物业节能管理制度
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物业节能管理制度范文第1篇
关键词：低碳环保建筑，节能减排
建低碳环保建筑的重要性
低碳环保是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业 文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳环保实质是能源高效利用、清洁能源开发，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度 创新以及人类生存发展观念的根本性转变。发展低碳环保，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求；另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴工业，建设生态文明。今年全国两会上，民建中央提交的《关于发展绿色建筑促进节能减排提案》重点突出，将目光放在建筑节能领域。该提案强调，我国应该构建节能、节水、节地、节材、保护环境和减少污染的低碳环保建筑（绿色建筑），同时更注重人的舒适以及人与自然环境的和谐，因为这代表了现代建筑的发展方向。
低碳环保建筑的概念
低碳环保建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。一个经常被忽略的事实是：建筑在二氧化碳排放总量中，几乎占到了50%，这一比例远远高于运输和工业领域。作为建筑物，无论在时间和空间上，它的碳排放是影响环境的主要来源，所以说“低碳环保建筑”是当前“绿色建筑”理念的前沿体现。
低碳环保建筑的技术要求
低碳环保（绿色）建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。
1、节地与室外环境 ：在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，这样既可以减少用于场地平整所带来建设投资的增加，减少施工的工程量，也避免了因场地建设对原有生态环境景观的破坏。场地内有价值的树木、水塘、水系不但具有较高的生态价值，而且是传承场地所在区域历史文脉的重要载体，也是该区域重要的景观标志。因此，应根据《城市绿化条例》 （1992年国务院令第100号）等国家相关规定予以保护。当因建设开发确需改造场地内地形、地貌、水系、植被等环境状况时，在工程结束后，鼓励建设方采取相应的场地环境恢复措施，减少对原有场地环境的改变，避免因土地过度开发而造成对城市整体环境的破坏。
2、节能与能源利用：我国960万平方公里的辽阔国土被分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和5个不同的建筑气候区，除温和地区外，建设部已经颁布实施了分别针对各个建筑气候区居住建筑的节能设计标准。建设部所颁布的居住建筑节能设计标准的节能率为50％，即在保持相同室内热环境条件的前提下，要求新建和改扩建的居住建筑的采暖或空调能耗降低一半。节能50％并非建筑节能的最终目标，近几年来已经有一些省、市根据当地建筑节能工作开展的程度和经济技术发展水平，制定了节能率高于50％的住宅建筑节能设计标准。因此将本条作为必须达标的项目。在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档办公楼等）的全年能耗中，大约50％～60％消耗于空调制冷与采暖系统，20％～30％用于照明。而在空调采暖这部分能耗中，大约20％～50％由护结构传热所消耗（夏热冬暖地区约20％，夏热冬冷地区约35％，寒冷地区约40％，严寒地区约50％），因此本标准对绿色建筑围护结构提出了节能要求。
3、节水与水资源利用：结合城市水环境专项规划以及当地水资源状况，考虑建筑周边环境，对建筑水环境进行统筹规划，是建设绿色建筑的必要条件。因此在进行绿色建筑设计前应结合区域的给水排水、水资源、气候特点等客观环境状况对建筑水环境进行系统规划，制定水系统规划方案，增加水资源循环利用率，减少市政供水量和污水排放量。
4、节材与材料资源利用：室内有害物质的释放规律非常复杂。本条可定量评价装饰装修过程中建筑材料对室内环境的污染程度。选用有害物质含量达标、环保效果好的建筑材料，可以防止由于选材不当造成室内空气污染。
5、室内环境质量：室内热环境是指影响人体冷热感觉的环境因素。“热舒适”是指人体对热环境的主观热反应，是人们对周围热环境感到满意的一种主观感觉，它是多种因素综合作用的结果。一般而言，室内温度、室内湿度和气流速度对人体热舒适感产生的影响最为显著，也最容易被人体所感知和认识；而环境辐射对人体的冷热感产生的影响很容易被人们所忽视；除此之外，围护结构辐射也会对室内空气温度产生直接的影响，因此本标准只引用室内温度、室内湿度、气流速度三个参数评判室内环境的人体热舒适性。
6、运营管理：物业管理公司应提交节能；节水、节材与绿化管理制度，并说明实施效果。节能管理制度主要包括：业主和物业共同制定节能管理模式；分户、分类的计量与收费；建立物业内部的节能管理机制；节能指标达到设计要求。节水管理制度主要包括：按照高质高用、低质低用的梯级用水原则，制定节水方案；采用分户、分类的计量与收费；建立物业内部的节水管理机制；节水指标达到设计要求。耗材管理制度主要包括：建立建筑、设备、系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；建立物业耗材管理制度，选用绿色材料。绿化管理制度主要包括：对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统；规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。
低碳环保建筑的前景
目前，国务院印发了《“十二五”节能减排综合性工作方案》，该方案从节能减排总体要求和主要目标、强化节能减排目标责任、调整优化产业结构等多方面提出具体要求，节能减排和环境保护俨然成为产业升级、经济结构转型的重中之重。此次工作方案中重点提到工业节能、交通节能、建筑节能、农业和农村节能减排、商业和民用节能以及公共机构节能减排等六大领域。而在六大节能减排领域中，建筑节能是目前最具发展前景的领域。随着我国城市化节奏的加快，建设绿色低碳的宜居城市，发展绿色建筑，推动建筑节能，是我国进入城市化阶段必须解决的首要问题。从中国建筑设计研究院和中国建筑节能减排联盟获悉，在湖南郴州举办的“2012城市建设与绿色人居发展论坛”上，与会城市建设管理者、规划设计专家认为，建设低碳宜居城市，发展低碳环保建筑是我国加快转变经济发展方式的重要内容。
总之，建筑设计中的低碳环保乃是大势所趋，做好低碳环保设计，对于节约能源，建设节约型社会，实现我国经济的可持续发展都有重要意义。
参考文献：
1．《城市绿化条例》（1992年国务院令第100号）
物业节能管理制度范文第2篇
特种设备安全检察条列中第五条明确规定了使用单位的责任范围,特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备安全、节能管理制度和岗位安全、节能责任制度。第二十六条特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容:(三)特种设备的日常使用状况记录;(五)特种设备运行故障和事故记录。第二十七条特种设备使用单位应当对在用特种设备进行经常性日常维护保养,并定期自行检查。
浙江省地方标准DB33/728-2009《电梯维修保养安全管理规范》和TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》中第二章使用管理第四条到十三条明确了使用单位对电梯安全方面的一些职责。
另外杭州市电梯安全检察办法中第十六条中也明确:电梯使用单位应当使用符合安全技术规范要求的电梯,对本单位电梯的安全运行负责,并履行安全管理职责。
问题是尽管现在的使用单位(现在小区和大楼基本都是聘请物业公司来进行管理)基本都制定电梯的安全管理制度等技术管理文件,但据调查使用单位对电梯基本没有做到相应的职责,可以说对自己单位的电梯基本不管不问,他们一直觉得我们有电梯维保单位,平时都有维保单位员工每半个月来维保一次,电梯坏了打维保单位24h招修电话,维保单位的维修人员会及时快速到现场维修。
所以,现在普遍存在的问题就是有关电梯的一系列问题基本与使用单位脱钩,平时都由维保单位来进行,这就存在了一些弊端,因为一般电梯维保合同签订保养时间都是按国家规定至少半月一次的保养,也就是每半个月对1台电梯进行维护保养,那这半个月的时间电梯的运行情况还是要靠使用单位来巡查发现的,并且使用单位发现电梯有问题要及时通知维保单位来进行维修。
电梯作为特种设备,是载人载物的交通工具,就像汽车一样它是动态的,出现故障也属正常,关键是现在高楼商场越来越多,男女老少人人都离不开它,普通老百姓对电梯又缺少了解,对电梯有种恐慌的心理,其实电梯本身是很安全的,有很多的安全保护装置,现在新闻、媒体、报纸报道的电梯伤亡事故基本都是人为原因造成的,不是电梯本身故障导致伤亡的直接原因。当然,我们电梯的主体责任单位加强对自己单位电梯规范管理,对保证电梯符合安全技术规范要求的维保单位进行保养质量的有效监督,目前绝大多数使用单位(特别是物业公司)存在的问题是认为有关电梯一系列事情都是电梯维保单位的事情,跟自己没多少关系。恰恰相反,使用单位作为电梯的产权单位、主体责任单位,更应该对自己承担的责任引起重视,将平时工作做到细处,所以本文主要从目前使用单位存在的一些问题进行分析,使用单位主要存在以下几点问题。
1 使用单位的安全管理人员形同虚设
按国家规定电梯的使用单位必须配专职或兼职的安全管理人员,目的是为了更好的维护和监管好电梯,尽管目前使用单位基本都配置专职或兼职电梯安全管理人员,但是大都数使用单位的电梯管理人员并没有按照电梯安全管理制度要求来做,带来很多电梯方面的安全隐患问题,还有目前小区或写字楼等基本都有物业公司接管,问题是一般一个物业公司少则接管几个项目,多则几十个项目,有些物业公司也只有一个管理人员,管理人员本身也没有真正到位,超市、公共场合如过街天桥、大桥等电梯和扶梯也存在同样的问题,使得很多有电梯的项目其实并没有真正意义上管理人员。所以要改变目前电梯投诉率高的现象,首先必须保证每台电梯都有相应的电梯管理人员,其次电梯管理人员必须严格执行相应的职责,严格按单位制定的安全管理制度要求进行日常巡查每台电梯的运行情况等工作。
2 轿内紧急报警装置24h值班问题
目前,尽管现在基本上轿内紧急报警电话能保证与24h值班室保持接通,但值班室保证24h值班吗,值班室电话挂好了吗,报警电话响了都及时接吗等等很多问题,被困乘客按电梯轿内报警电话因值班人员各种原因未能做到随时接听,导致被困乘客拨打新闻媒体或12345市长热线电话,把事情弄得复杂化,最后有关部门还要投入大量的人力进行事故调查。试想如果值班人员做好了本职工作也就不会发生关人投诉事件。发生此类的事情已经见多不怪。
3 使用单位节约成本
使用单位特别是由物业公司管理的小区或单位考虑到本身公司的盈利,加上物业费的上交比例不高,特别是小区物业,小区又就数经济适用房和拆迁小区。选用维保费低的一些实力不大的小型维保电梯公司,甚至个别小区有物业公司管理,物业就不落实电梯维保单位。
另外,维保单位在平时检查保养时提出的需要更换或修理电梯某些部件时,能拖就拖,就连如常见的轿内应急照明、报警装置的蓄电池电源,外呼显示按钮不好、甚至有些物业导轨油也不肯买等等,物业公司不肯出钱更换,也会导致故障增多,存在安全隐患,当然如果更换某些大的零部件或大修、改造电梯,由于涉及到费用比较高,考虑物业公司要业主同意等复杂情况也是情由可原。
4 要监督乘客文明乘坐电梯
使用单位应当在醒目位置张贴乘坐电梯的注意事项,特别是自动扶梯和自动人行道,老弱病残及儿童要在大人的监护下乘坐,并经常监督有不文明行为的乘客,使用单位应当经常开展如何安全乘坐电梯和被困轿厢时如何进行安全呼救等等,为保证电梯的安全运行和乘客的安全都起到一定的作用。
物业节能管理制度范文第3篇
各县区、各部门要在全面客观分析总结公共机构节能工作的基础上，结合末能耗总量、结构和水平，深入分析本级、本部门、本系统公共机构节能工作存在的主要问题、面临的机遇和挑战、发展趋势等，科学编制本级、本部门、本系统公共机构节能规划，合理确定期间的节能目标和指标、基本原则、主要任务、节能重点领域、保障措施，切实增强公共机构节能工作的指导性、科学性、系统性。
二、建立健全制度，完善管理体系
依照《公共机构节能条例》、《省公共机构节能办法》和《省公共机构节能考核评价办法》，抓紧将出台《市公共机构节能办法》，《市公共机构节水节电节油管理制度》、《市公共机构能源审计制度》、《市公共机构节能考核评价办法》等规章制度。各县区、各部门要切实按照《市人民政府办公室转发省人民政府办公厅关于开展‘十一五’公共机构节能考核和督查工作的通知》（陇政办发电〔〕76号）的规定和要求，紧密结合各自实际，逐条逐项检查对照，进一步建立健全适应本级、本部门、本系统的考核评价、目标管理、岗位责任等相关基础管理制度，不断完善工作思路，强化工作措施，健全工作机制，促使公共机构节能工作迈入制度化、规范化管理轨道。要进一步强化节能联络员和能耗统计员（以下简称“两员”）制度，在现有“两员”队伍的基础上，切实将素质好、业务精、责任心强的干部充实到公共机构节能工作队伍中来，努力形成分管领导主抓，节能负责人主管，“两员”主办，一级抓一级，层层有落实的公共机构节能管理体制和机制，畅通市、县区公共机构节能工作信息的交流、沟通、反馈渠道，确保公共机构节能工作顺利有序开展。
三、狠抓能耗统计，夯实工作基础
一是要积极开展公共机构基本信息普查。各县区、各部门要认真摸底、调查、核实本级、本部门、本系统公共机构的数量、建筑面积、用能人数、公车数量等基础数据，建立各自的公共机构名录库，准确掌握公共机构的有关能耗数据，实现公共机构能耗统计、监督、考核的全覆盖，避免漏报、漏管、漏查现象。二是要大力推动公共机构能耗分户、分类、分项计量改造。通过实施节能项目改造，认真开展“三分”能耗统计计量工作，切实提高公共机构用能计量的准确性，不断加强日常用能管理。三是要认真做好能耗统计台账。建立健全能耗统计台账制度，做到月月有笔账，月月有比较，月月有分析，确保能耗数据真实、完整，如实反映能源资源消耗情况。四是要按时报送能耗报表和能耗分析报告。各县区、各部门要严格按照《市公共机构能源资源消耗统计工作实施方案》的有关要求，按时汇总、报送能耗统计报表及能耗统计分析报告，确保全市能耗统计数据按期汇总上报。
四、拓宽工作思路，推进节能改造
一是争取省上和地方财政支持。在积极向省机关事务管理局争取公共机构节能项目和资金的同时，市、县区负责公共机构节能工作的部门要主动与发改、工信、财政等部门协调沟通，依据相关政策，争取解决本级公共机构节能项目改造经费。二是积极将公共机构节能工作经费纳入本级财政预算。将公共机构节能工作专项经费纳入本级年度财政预算是公共机构节能工作考核的一项重要内容，也是大力推动公共机构节能工作顺利开展的重要保障。《省公共机构节能办法》明确要求市、县区要将公共机构节能资金纳入本级财政预算，用于公共机构节能改造、推广应用节能新技术、新产品、新材料等。市、县区财政部门要切实按照相关要求，认真研究，认真落实，想法设法安排年度公共机构节能改造和专项工作经费，并从年开始纳入本级财政预算。三是大力推动“节能型”机关建设。各县区、各部门要把“节能型”机关建设作为今年的一项重点工作抓紧抓实。要在注重日常节水、节电、节油、节煤管理的同时，更加注重节能项目改造工作。要多渠道筹集资金，采取向省上对口部门争取一点，市上补一点，自己挤一点“三个一点”的工作思路，认真开展节能项目改造，推广应用节能新技术、新产品、新材料，推进照明、空调、采暖、电梯、电热水器等重点耗能设施设备的节能改造。四是认真推行合同能源管理模式。通过联系专业节能服务公司，采取社会化融资方式，采用合同能源管理的模式实施节能项目改造。今年，市上拟确定10个节能改造项目（八县一区各1个，市直1个）作为合同能源管理模式的试点。各县区、各有关部门要高度重视，认真做好项目遴选、前期论证等有关准备工作并及时上报市政府办公室。
五、抓好宣传培训，营造浓厚氛围
一是要积极开展公共机构节能宣传。要充分利用电视、网络、报纸等媒体覆盖面广、信息传递快的优势，特别是依托“市公共机构节能网”，大力宣传《公共机构节能条例》、公共机构节能管理制度、节能先进典型以及节能新技术、新材料和新产品。二是要认真组织开展各类活动。按照相关要求，及早谋划公共机构节能宣传周、节能减排倡议、节能知识竞赛等活动，大力营造“节约非小事，大家齐参与”的良好氛围。三是要以典型示范积极推进公共机构节能工作。通过组织经验交流会、现场观摩会等形式，推广各级公共机构在开展节能工作中的先进经验和先进模式、不断增强各级公共机构干部职工的节能意识、环保意识和责任意识，增强开展公共机构节能工作的紧迫感和责任感，努力推动全市公共机构节能工作上新水平。四是要加强公共机构节能工作培训。各县区、各部门要根据各自实际制定培训计划，分期、分批地对公共机构节能工作负责人、节能联络员和能耗统计员、物业管理人员、能源岗位管理人员进行专项节能知识培训，提高节能工作人员的业务水平和工作能力。
物业节能管理制度范文第4篇
根据市政府第四轮环保3年行行动计划的精神和区政府创建“绿色小区”有关工作的要求，从增强小区居民绿色环保观念和意识，倡导“科学、环保、健康、文明”的生活方式入手，依据《全国“绿色社区”创建指南》以及“虹口绿色小区创建考核标准细则（试行）”，结合虹口嘉苑小区的实际情况，在区环保局、镇街道、韶嘉二居委的领导下，我华东物业积极配合，开展创建工作，小区面貌和环境有了进一步的美化和改善。现将“绿色小区”创建工作汇报如下：
一、舆论发动，宣传引导，提高居民的参与意识。
搞好创建工作必须得到群众的理解、支持和参与。只有得到他们的理解和支持，才能实现创建“绿色小区”的目标。环保宣传是提高居民环保意识的有效手段，在居委和小区环境保护志愿者的带动下，小区在开展绿色环保创建中，从宣传教育入手，利用宣传栏、黑板报、相关书籍报刊供居民阅读以及楼道宣传栏等阵地，有的放矢地组织宣传环境保护，起到了极大的促进作用，绿色小区知晓率达到90%。我物业也积极配合结合房地局关于“政治高空抛物”有关文件，制定了相关宣传提醒，努力营造浓厚的创建氛围，使“绿色小区”创建工作深入人心，家喻户晓。
二、求真务实，因地制宜，净化环境。
1、针对居民的日常生活习惯，宣传并要求居民垃圾袋装化，现在垃圾袋装化达到100%，无乱扔乱倒现象。建筑垃圾统一堆放，由环卫所统一运送。小区还在各个门洞口安装了分类垃圾桶，垃圾的管理进一步规范和有序，可回收垃圾回收率95%以上。
2、解决废旧电池和脱排油烟机油腻处理和回收问题。居委在小区两个大门口分别安置了废旧电池回收箱，使居民的环保意识更加深入。居委还为居民发放脱排油烟机集油杯，回收废油。因为脱排油烟机中废油倒入下水道会使下水道管壁增厚、堵塞管道，现将此废油回收即可减少污染环境，又可利用该废油加工成肥皂等产品，为环境保护做出贡献。
3、全面优化节能减排，围绕《虹口嘉苑绿色小区节能、节水、节电管理制度》，我物业在楼道内走廊全部使用节能灯产品，在电梯轿厢内试用了快半年的led环保节能灯产品，节能效果明显改善。居委也按照政府补贴规定，向居民发放节能灯200多个，并大力宣传节能减排，得到很多居民的理解、支持和参与。
物业节能管理制度范文第5篇
一、加强后勤常规管理，提高后勤服务的质量和水平。
坚持每日巡查制度，后勤人员按职责分工每天巡查卫生、水电线路和教育教学设施，发现问题及时整修。坚持后勤每周工作例会制度、物业管理联络会议制度。不定时对物业管理部门的工作进行检查，督促及时反馈信息，进一步提高物业部门管理水平，提高服务质量。逐步形成后勤工作的管理常规。对现有的后勤工作管理制度进行修订和调整，修订后勤部门全员工作制度，做到制度上墙，职责落实，后勤部门的卫生、资产、安全等各方面工作纳入制度化管理，提高后勤服务水平。
二、做好学校基建及维修工作。
认真执行《20__至20__年七中校园基本建设和维修计划》，精选重点项目，优先项目，在广泛征求意见的基础上，认真编制好《20__年暑期校园教育教学设施维修改造计划》，做好校园基本建设和维修，不断完善校园设施的服务功能。改进项目的确立和工程施工单位选用机制，加强施工过程的监督，保证工程质量。同时，本学期积极争取市教育局等有关部门的支持，克服困难，努力推进学校围墙东侧征地工作；维修加固了教学楼楼梯扶手；更新了行政楼、综合楼及教学楼厕所防滑垫；安装了科技楼微机室及音乐教室窗户护栏；维修了学生车场、学校主干道及操场看台等；检修了教师车棚充电插座，并又安装了一盏照明感应灯；改造加固了教学楼部分厕所内电线，确保用电安全；维修更换了部分老化的水管道；装修了机器人活动室及少先队活动室；拆除了传达室屋顶钢构造型，并做好了屋顶防水工作；新建了一个垃圾处理房，给初一、初二年级各班配备了垃圾桶；完成了多年以来废旧的固定资产报废工作。
三、做好物品采购及实物资产的管理工作，积极创造条件，为教师营造良好的工作环境。
按照市教育局学校固定资产管理制度的程序和要求，改进学校固定资产管理软件，规范学校的固定资产的管理。严格执行《市七中实物资产管理实施细则》，做到购物的申请、审批、验收、入库、领用等手续齐全，把每年中间对帐、年未对帐，定期盘点、报损、报废、消帐等作为学校固定资产的常规管理工作来抓，完善物品借用审批制度，杜绝漏洞，减少损失，开源节流。认真征求教师意见，更新了部分教室课桌櫈、实验室方櫈、教师办公桌椅，配备音乐教室专用桌椅，努力为教师提供良好的教育教学环境。
四、加强循环教材管理使用工作
为了管理使用好循环教材，本学期开学初，按照制定的《马鞍山市第七中学部分教科书循环使用管理办法》，加强对学生教育宣传力度，进一步提高对循环使用教科书的认识。在新学期开始时班主任根据班级人数到学校图书室统一借阅，领取循环教科书。学期结束前2周，班主任组织收回本学期发到学生手中的循环使用教科书，以班级为单位将收齐的教科书送交学校图书室统一保管，建立专档，并做好循环教材的消毒工作，确保循环教材循环使用。本学期，学校组织总务处、政教处和教导处等部门对各班级循环教材使用情况，进行了认真考核评比，评出了“先进集体”，并予以表彰。
五、做好收费工作的政策宣传，加强过程管理与监督，严格规范收费制度。
按照市价格诚信单位的要求，进一步规范收费工作，建立收费工作家校联系卡制度，设立学校收费热线，畅通家庭、学校之间的联系，实行收费许可制度和收费工作公示制度，加强对乱收费现象的查处力度，规范自选教材和教辅资料的征订工作。
六、做好节能降耗的宣传工作，减少浪费，提高资金的使用效益。
认真制定和执行《七中节能工作规划》、《七中师生校园节能工作行规范》，加强宣传和教育，不断提高全体师生的节能意识和环境保护意识，努力提高全体后勤人员的节约意识和效益意识，切实采取措施，从加强节水节电工作入手
，从改进教师办公用品的配备、班级垃圾处理、资产管理、物品采购等工作入手，提高资金的使用效益，节能降耗。七、加强卫生、健康教育工作
按照班级卫生检查评比办法，加强检查、督促、考核评比，实行班级卫生每日检查公示制度。制定《七中班级卫生委员工作职责》，坚持每月初召开一次班级卫生委员会议，对各班级卫生工作中存在的问题及时提出整改措施，发挥卫生委员在班级卫生管理中的作用。加强卫生健康宣传教育工作，增强全体师生的健康卫生意识，本学期，多次对各班级、馆室及厕所进行全面消毒，还利用黑板报，宣传橱窗等多种形式出了卫生知识宣传10多期，不断加强卫生知识的宣传教育工作，尤其加强对学生进行h1n1流感预防宣传，制定应急机制，做好晨检、登记、报告等工作。培养学生良好的卫生习惯，促进了班级卫生得到新的改观。使校园环境进一步净化、绿化、美化。
八、认真做好常规工作，为教育教学服务
1、开学前和学期结束时，做好后勤保障工作，如：做好教材、寒假作业发放、退补、预定工作，做好各班课桌椅增添工作，安排各班级及时整理校园环境，打扫室内外卫生等，确保教育教学正常进行。
2、积极做好日常维修工作，及时维修门锁、玻璃窗钩、日光灯、电扇、开关、插座等物品，以及学生的课桌椅。及时维修了部分馆室的空调、橱柜、电话等。
3、做好学校的绿化美化工作，对花草树木进行及时浇水、修剪、施肥，保证其旺盛生长，为师生创建一个优雅、宁静、美观的学习、生活和工作环境。
4、做好中考等重大活动的后勤服务工作。在支持日常教育教学工作的同时，总务处还根据学校工作需要，配合其它处室、年级组等所组织开展活动的后勤服务工作。
5、加强了对门面房的管理，进一步确保房租、水电费等费用及时、足额到位，切实维护学校利益。
6、学期结束前，对各班级财产进行清查、核实，清查整理体育保管室运动器材等，为下学期做好充分准备。
物业节能管理制度范文第6篇
【关键词】建筑机械；节能技术；能源消耗
近年来，我国大力倡导绿色发展和节能发展，生态保护和节能减排的理念早已深入人心。尤其是在“十四五”规划当中，我国明确提出碳达峰和碳中和的目标，这就意味着节能减排是我国当前非常重视和迫切需要解决的问题之一。然而，随着我国城镇化进程的加快，建筑行业迅速发展，对于建筑机械的种类和数量的需求越来越多。但是建筑机械属于高耗能的机械设备，与当前节能减排和可持续发展的理念相悖，不利于我国现代节约型社会的发展。因此，需要有效提高建筑机械的节能技术，降低建筑机械设备的能源消耗，提高建筑机械的使用效率。基于此，本文对当前建筑机械节能的现状和存在的问题进行分析，并针对问题提出一些改善建筑机械节能现状的建议。
1建筑机械及其节能技术概述
1.1建筑机械的概念和种类
建筑机械是指在建筑施工和项目建设的过程中所使用的一系列机械设备[1]。机械设备是建筑企业实施工作的必要工具，机械设备的好坏不仅对建筑工程的质量和进度产生直接的影响，同时也在一定程度上代表了建筑施工企业的外在形象和建筑公司的实力。因此，只有全面系统地深度了解建筑施工的机械设备，才能更好地提高建筑工程的质量，控制建筑施工进度，有效实现建筑机械设备的节能减排作用。在建筑施工和项目建设的过程中会面临着不同的地形和环境，为了能够有效满足复杂的施工环境和地形，建筑机械设备所具有的功能和种类也不尽相同[2]。按照机械设备的功能作用的不同，建筑机械设备主要有以下六类：（1）专门负责运输建筑材料的机械设备。这类设备主要包括翻斗车等。（2）专门负责挖掘土地和建筑材料的机械设备。这类设备主要有挖掘机等。（3）专门负责夯实地面和混凝土的机械设备，其中主要有打桩机等。（4）专门负责起吊建筑材料的机械设备，其中主要有起重机和吊车等。（5）专门负责搅拌建筑材料的机械设备，其主要有搅拌机等。（6）专门负责装修的机械设备，比如喷涂机和吊篮等。此外，在建筑施工的过程中还会经常使用到一些能够高空作业的机械设备等。
1.2建筑机械节能技术概述
建筑机械节能技术主要是指能够降低建筑机械设备能源消耗，节约建筑施工和工程建设中的能源消耗的技术[3]。这些技术大部分使用在建筑机械设备运行的过程当中，全面分析能够进行节能的空间，进而根据科学专业的知识采取措施，达到节约能源和减排的目标。在建筑机械设备当中，比较常见的节能技术主要有以下三种，分别是节水、节电和节油技术等[4]。其中，建筑机械设备的节水技术主要是在使用机械设备的过程中对水资源进行循环运用，优化和改善设备，达到节水目标；建筑机械设备的节电技术在使用机械设备的过程中是使用做多和最为广泛的一种节能技术，主要有精确控制电能输送，能量回收等技术；建筑机械设备的节油技术主要是在使用机械设备的过程中最大程度上降低油料的消耗，特别是对一些大型的建设机械，比如挖掘机等耗油量高的大型机械。
2建筑机械节能的现状
当前，我国正处于现代化建设的关键时期，随着我国城镇化进程的加快，建筑行业迅速发展。据有关数据调查统计，目前我国已经拥有将近已达到700亿平方米的建筑面积，这在一定程度上表明了我国在城镇化进程的发展中取得了一定的成绩，同时也反映出了我国建筑行业仍然还存在着巨大的潜力[5]。然而，据相关数据统计发现，作为能源高消耗的建筑行业，全年的能源消耗量在整个社会消耗总量中占到近三分之一[6]。因此，随着建筑业的不断发展，其能源消耗也将会逐渐地增加，迫切降低能源消耗，重视节能减排问题显得极为重要。而作为建筑业必不可少的建筑机械设备，其节能技术的发展更是对整个建筑行业和整个社会的节能发展具有重要的影响作用。与西方发达国家相比，我国城镇化和建筑行业的发展相对较晚，同时建筑技术也较为落后，特别是一些建筑机械设备的技术也较为落后，进而导致我国的建筑机械设备节能水平也比不上西方发达国家。此外，与之相匹配的有关法律法规体系也不够完善，这些因素的影响制约了我国建筑行业的健康和可持续地发展。因此，为了解决这些问题，我国高度重视建筑节能技术，投入了大量的资金和人力，为促进我国建筑行业的持续发展以及全社会的节能减排，绿色发展提供了物质和技术支持。目前，我国在建筑节能技术发展的过程中也取得了一定的成果，其主要有以下几个方面的成果：（1）建立了有关建筑机械节能的制度体系，规范了建筑机械的市场秩序，同时也提高了对建筑市场的管理力度。（2）不断培养和吸引建筑机械专业的人才队伍，目前已经初步建成了有关建筑机械节能方面的专业性人才队伍。（3）不断研究和探索新的建筑机械节能技术，在一些方面取得了一定程度上的技术突破和产品突破，并且在实际建设和施工建筑工程的过程当中取得了一定的成果，有效降低了能源消耗的程度。虽然，目前我国在建筑机械节能方面取得了不错的成绩，建筑机械节能的理念也早已普及，但是仍然有相关部门和一些建筑企业没有完全领悟建筑机械节能的理念，在执行工作和开展项目建设的过程中存在执行力度不严，落实不规范的情况，导致一些部分地区仍然使用一些节能技术比较落后的建筑机械设备，与当前所倡导的建筑机械节能技术相悖，制约了我国建筑机械节能技术的健康发展。
3建筑机械节能存在的问题
3.1建筑机械节能技术管理制度不够完善
目前，我国正在大力发展建筑机械的节能技术，其传统的节能技术管理制度已经不能有效满足现在对于建筑机械节能发展的需求，同时现有的节能技术管理制度也相对不够完善，在一定程度上制约了我国建筑机械节能的健康和可持续发展。出现这种情况的原因是我国对于建筑机械设备的节能技术的研究起步相对较晚，节能技术水平还不够先进，进而导致了我国在建筑机械节能管理制度上方面还存在着一定的问题，使得一些建筑施工企业盲目追求经济效益，而忽略了建筑机械本身节能的重要影响作用，同时也对我国的生态环境造成了破坏。
3.2建筑机械设备本身比较落后
建筑机械设备的先进水平对于建筑机械的节能效率和节能水平具有直接的重要影响。目前，我国所使用的一些建筑机械设备与其他西方国家相比，技术比较落后，使得建筑机械在能源消耗方面存在普遍较高的现状，进而导致建筑机械的工作效率与能源消耗量存在不配比的情况。虽然，我国目前已经在建筑机械以及节能技术方面投入了大量的资金和人力，并且已经取得了一定的成果，然后和一些先进的国家和我国对于节能技术的需求相比，还存在着一定的差距。另外，由于建筑机械固有的特性，随着对建筑机械长时间的使用和损耗，会导致机械的能源消耗进一步增加，进而降低了建筑机械的工作效率，同时也会导致建筑的质量和进度不能得到保障，对于生态保护的工作也产生一定的影响。而出现上述问题的原因主要是由于我国与其他西方国家相比，对于建筑机械和建筑节能技术的发展重视程度较晚，同时，科技水平和人力物力的投入方面也存在着一定的差距，这些情况的出现都会导致我国的建筑机械设备比较落后。
3.3建筑机械的使用方式不科学
建筑施工企业在开展工作的过程中，往往会出现前期考察准备工作不充分，施工现场和施工环境调查不充足，没有全面考虑施工条件的综合情况等问题，导致在真正使用建筑机械的过程中，经常出现一些建筑机械的使用时间和流程不合理的现象。比如，本来只需要一台低能耗的建筑机械就能完成的工作，往往为了追求进度，由几台高能耗的建筑机械进行工作，这种情况不仅大大提高了能源的消耗程度，同时也会加大建筑机械的折旧程度，大大降低了机械的工作效率，进而不利于建筑机械节能的健康发展。
4解决建筑机械节能问题的措施
4.1完善建筑机械及节能技术的管理制度
完善的管理制度有利于促进建筑机械以及节能技术的快速发展。因此，相关部门应该不断健全和完善与建筑机械相关的管理制度，以及建筑机械节能技术的管理制度，同时还应该落实相关规章制度，严格按照相关制度执行工作。此外，合理设置建筑机械的使用年限和损耗临界值，严格限制报废和磨损比较严重的建筑机械，对于一些已经报废和作业效率比较低的建筑机械应该采用科学的方法对其报废处理。比如，通过政府补贴的形式对于报废的机械设备进行回收等。同时，对于建筑机械节能技术的管理也应该不断完善，保护节能技术的专利产权，鼓励企业不断研究和开发新型的专利技术，并给予一定的政府补贴，支持建筑机械设备制造企业加大研发新型节能技术，进而为建筑机械节能的发展提供持续的发展动力。
4.2提高建筑机械操作人员的管理意识和综合素质
在建筑机械节能发展中，其机械设备本身的好坏以及管理措施，也会对机械的节能减排造成一定的影响。因此，为了建筑企业的长远发展，应该重视机械设备的安全管理以及提高操作人员的综合素质。然而，在实际的施工工作当中，一些建筑企业为了盲目追求短期的经济利益，没有充分认识到科学合理维护建筑机械的重要作用，导致一些建筑机械没有得到科学合理地使用和维护，加快了建筑机械的磨损程度。所以，应该不断提高建筑机械操作人员的管理意识，科学管理所操作的机械设备，提高机械的能源使用效率，进而起到节能的作用。同时，建筑机械操作人员的综合素质也会影响到建筑机械的能源消耗程度以及工作效率。目前，大部分建筑机械的操作人员存在综合素质不高，受教育水平较低，不能严格遵守正确的操作流程，在一定程度上了制约了建筑节能的发展。因此，建筑企业应不断提高建筑机械操作人员的综合素质，定期对操作人员进行专业培训，严格要求操作人员遵守操作流程和操作规范，提高建筑机械的使用寿命和使用效率，进而提高建筑机械的节能水平。
4.3科学合理使用建筑机械设备
在建筑工程和项目施工的具体工作过程当中，建筑企业应该根据施工环境以及施工条件等，科学合理地选择所使用的建筑机械开展工作。因为，施工环境和施工条件的不同会对机械设备具有不同的要求，同时也会严重影响建筑机械的能耗情况。因此，建筑机械设备的管理人员应该提高专业知识水平，熟悉相关机械设备知识，根据实际工作的环境和条件来科学合理的选择适用的机械设备，在不影响机械设备工作效率和建筑工程程度的情况下，最大程度上发挥建筑机械的节能作用，降低能源消耗。
5建筑机械设备生产制造过程中的节能措施
为了有效促进建筑机械节能工作的推进和发展，建筑机械设备在生产制造的过程中也应该不断改进和优化生产方式，根据实际的施工环境，科学合理选择生产材料，对建筑机械再设计和再加工完善，提高建筑机械的节能性，使建筑机械更加符合现场作业条件，降低能源的消耗。为此，本文提出以下三点措施，为建筑机械生产制造企业提供借鉴参考。（1）选择节能环保的生产制造材料。生产制造建筑机械的原材料会对建筑机械设备的价格和使用要求等产生重要影响。因此，在当时绿色发展和节能发展的时代背景下，建筑机械生产企业在选择生产制造材料时应该综合考虑材料成本和材料的环保性和节能性之间的平衡关系，尽量避免使用环境污染材料和一次性材料等，以此降低建筑机械的环境污染程度。同时，为了降低建筑机械的能源消耗，在生产机械设备的过程中，也应该尽量选择比较节能和能耗较低的材料，进而提高建筑机械的使用寿命，促进我国建筑机械节能的发展。（2）研发和使用环保型的发动机。在建筑机械设备中最重要和最关键的部分是发动机，其质量好坏和性能高低直接影响着节能减排目标的实现。因此，在选择建筑机械设备的发动机时，应该综合考虑油耗、环保和效率等因素，尽量选择能耗较低的环保型发动机。此外，建筑机械生产企业可以在现有机械设备的基础上，选择安装再循环装置和循环装置，减少动力在传输过程中的浪费，充分实现节能环保的目的。因此，相关政府部门应该加大建筑机械的监管和管理制度，提高对建筑机械发动机环保作用的重视程度，最大程度上降低能源消耗，减少环境污染。（3）降低建筑机械的能源消耗。在对建筑机械进行生产和制造的过程当中，应该坚持节能的重要原则，提高建筑机械关键部位的强度和性能，同时也应该科学合理设计各部件的协调程度，减少能源的磨损，以最低的能源发挥出应有的作用，进而达到建筑机械节能的目标。
6结语
在当前大力倡导绿色发展和节能发展的背景下，生态保护和节能减排已经成为时代的主题。因此，建筑机械的节能减排将成为其发展的必然趋势。所以，为了建筑企业的长期发展利益，实现建筑企业的健康持续发展，建筑企业应该积极响应国家绿色发展和节能减排的政策理念，加大建筑机械节能的重视程度，在合理保证企业利益的前提条件下，提高建筑机械节能水平。基于此，本文针对当前我国建筑机械节能中存在的建筑机械节能技术管理制度不够完善、建筑机械设备本身比较落后以及建筑机械的使用方式不科学等问题，提出完善建筑机械及节能技术的管理制度、提高建筑机械操作人员的管理意识和综合素质以及科学合理使用建筑机械设备等措施，以此促进我国建筑机械节能工作的持续推进和发展。此外，为了更加有效地降低建筑机械的能源消耗，本文提出了建筑机械设备在生产制造过程中的三个节能措施，进一步提高建筑机械的使用效率，降低建筑机械的能源消耗，推动我国绿色发展和节能减排目标的实现。
参考文献
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[3]张玉龙.基于建筑机械工程的节能技术应用探析[J].现代物业(中旬刊),2019(11):219.
[4]杨旭峰.提高建筑机械节能技术的措施分析[J].现代工业经济和信息化,2019,9(06):53-54+62.
[5]辛骁勇.建筑机械环保与节能方法分析[J].科技展望,2016,26(07):70.
物业节能管理制度范文第7篇
节能降耗是一项群众性的工作，重在宣传。要使节能工作深入人心，成为人们的自觉行动，必须强化每个人的节能意识，而扎实开展节能宣传活动，不断推广节能经验，从点滴做起，才能达到节能降耗的目的。怎样才能做好节能宣传工作呢？一是要以开展节能宣传月活动为契机，扎实开展节能宣传活动，坚持开展丰富多彩的活动形式与提高广大干部职工的节能意识相结合；坚持开展节能教育活动与完善基层节能管理制度相结合；坚持开展节能宣传活动与推广节能管理先进经验相结合，增强广大干部职工立足本岗的节能意识。二是组织干部职工学习《中华人民共和国节约能源法》、《重点用能单位管理办法》等有关法律法规和节能知识，组织职工进行“如何进行节能管理”的大讨论，借以提高广大干部职工对节能降耗重要性的认识。三是创办节能培训班，讲授能源发展史，传授节能知识和经验，推广节能工作中好的做法，探讨科技时代节能工作的新思路，研究利用科技进步节能降耗的可行性，提出对节能工作有促进作用的合理化建议。通过以上举措，可以广泛宣传节能工作的重要性，扩大节能工作的影响，把“节能降耗，管理增效，努力创建节能型企业”的活动持久开展下去。只有这样，才能使企业的节能工作向更高层次发展。另外，节约能源需要从点滴做起，需要每一名干部职工都要有节约一滴水、一度电、一米电缆的思想意识，只有从点滴小事和每一个工作细节上去精打细算，节约能源，才能形成全员、全方位节约能源的良好风气和良好氛围。[1]
2完善企业内部节能激励机制，细化用能管理
加强节能管理基础工作，细化用能管理，完善企业内部节能激励机制，提高节能工作水平和经济效益，这是节能工作的重点之一。近几年来，随着节能宣传力度的加大，各项能源管理政策的陆续出台，各单位制定相应的节能措施，节能就是增效的观念已深入人心。尽管如此，但在节能管理上还存在较大的空间和潜力。面对能源匮乏，能源和原材料价格不断上涨的现状，深挖内部潜力，弘扬“四创”精神这个企业生存与发展的永恒主题，实现节约成本，节能降耗越来越显得重要，这也是实现新的效益增长点的有效途径。要实现全面、系统、先进、合理的节能目标，目标的实施尤其重要。节能目标管理全过程、全方位宏观调控和局部细化、把握重点的总体思路，是提高企业的经营效益，降低能耗的关键。首先，要加强节能管理的自我约束机制，完善节能降耗管理办法，靠机制，靠政策，实现节能降耗。其次，根据上级下达的能源计划指标进行分解，科学、合理的下发各月的能耗指标，把节能指标分解到人头，层层承包，责任落实，节奖超罚，年终兑现，形成节能工作层层有人抓，事事有人管的良好风气。再次，为了确保总体节能目标的实施完成，还必须制定相应的企业内部节奖超罚政策，使责权利一体，为公司创造效益能为节约者带来效益，由此激励企业每一个能源管理者和操作者的节能积极性，实现自我控制，并以此确保节能目标的实现。第四，节能降耗不应只是少数管理人员的工作，而应是全员全方位的。只有提高全体职工的节能意识，依法节能，依法用能，才是节能工作的真正目的。随着企业改革的不断深入，单位分离合并，机构变动调整，在这种情况下，节能工作也要跟上改革的步伐。只要紧紧围绕节能工作的总体安排与部署，结合各单位的生产经营实际，加强节能管理基础工作，理顺各方面的关系，健全机制和管理制度，强化管理，就一定会不断的提高节能工作的水平。
3加大监察力度，严厉惩处偷水窃电行为
多年来，偷水窃电行为屡禁不止，少数人存有侥幸心理，钻管理的空子，挖集体的墙角，造成能源流失。针对这种状况，制定出“水电使用监察管理奖惩办法”，将有利于堵塞漏洞，节能降耗。一是对电表进行铅封和贴封条，用户有问题应通知有关单位解决，不得私自开启，发现有私自启封的，罚款200元。二是加大对偷水窃电的查处力度，发现初次偷水窃电的行为，罚款人民币500-1000元，再犯加倍处罚。三是对举报人试行奖励制度，对确有实据的举报，给予举报人60%的罚款奖励。四是选派专业人员担任水电管理监察员，随时对各商业网点、单位、住户进行抽查，及时处理发现的问题。采取这种重奖重罚的措施，将有利于水电的使用管理，同时，给这些单位下发该办法后，也有利于各用户依照执行，使节能工作沿着健康有序的轨道前进。
4制定切实可行的节能方案
企业能源的消耗、节约目标，必须紧密围绕企业生产经营总目标来实行，只有切合本单位实际的节能方案的运作，才能保证节能目标的实现[2]。例如，物业公司的支出、收入的一大块是电量供应，要实现收支平衡，必须保证买入的电量费用与收回的电量费用相抵。今年年初，能源计量队对公司的电力供应及电力使用系统进行了普查，对各单位的用电设备负荷量，变压器容量、用电计量设施，乱接电线，私自接电等情况进行了清查，经过对调查结果的分析，找出了电能计量设施计量不准和个别单位变压器某个时期容量过大的问题。针对这种状况，对矿区及各单位的电表进行了全面检测，更换安装二级电能计量器具37块，杜绝了电表失准的情况，规范了计量，防止了能源流失。由此可以看出，只要制定出切合实际的节能措施，有的放矢的开展节能工作，就一定可以收到显著的效果。当然，节约能源是一项长期的艰巨工作，必须长抓不懈，持之以恒。我们只有认真学习、宣传、落实党和国家的政策方针，认真宣传贯彻《节能法》，逐步建立起符合厂情、适应市场经济要求的节能管理体系和运行机制，才能实现节能增效。
5结论
物业节能管理制度范文第8篇
根据上级有关部门关于创建“市级绿色小区”有关要求，结合创建市级绿色小区的评估标准，在区环保局、区房管局以及街道社区办、经贸科的指导帮助下，从倡导“科学、环保、健康、文明”的生活方式入手，结合小区的实际，积极开展绿色环保小区创建工作，取得了比较好的成效。小区环境面貌焕然一新，小区绿色景观错落有致，小区环境文化氛围浓厚，小区居民环境意识全面提升。现将绿色小区创建工作总结汇报如下。
一、领导高度重视，各方积极参与，形成创建合力
创建绿色小区，优化人居环境，改善生活空间，是实现美丽中国、平安**的一项重要举措，也是一项民心工程。街道办事处、居委会高度重视绿色小区创建工作，把创建工作纳入到精神文明建设之中，作为提高居民素质，保护环境、传播绿色文明的重要载体来抓。为此专门成立了创建“市级绿色小区”工作领导小组，由居民区党支部书记任组长，业委会、物业公司、党员代表，居民代表以及志愿者组成服务团队，明确职责、分工合作，并制定了行之有效的创建计划、工作方案，明确了每项工作的实施、整改和记录。多次召开党员和楼组长会议，动员广大居民积极参与绿色小区创建工作，并且在会上通过了告居民书、环保公约环境管理制度以及各项制度，在小区的宣传栏公布，使绿色小区概念进入每个家庭。并建立了志愿者队伍和环保小卫士队伍。由于领导高度重视，各方积极参与，形成了创建合力，使创建工作在组织、措施、责任上得到了保证，确保了创建工作有条不紊的进行。
二、建立健全制度，强化服务管理，营造人居环境
我们围绕创建目标制定了《小区环境保护公约》、《小区节能、节水、节电管理制度》、《小区居室装饰装修管理制度》、《环境卫生公约》等规章制度，使创建工作有章可循，有法可依。我们要求广大居民自觉遵守，物业公司要敢于管理，严格管理。
创建绿色小区，优化人居环境，改善生活空间，是与居民的切身利益息息相关。为把创建工作作为为群众办实事、办好事的实际行动，确保创建工作的质量和效益。区和街道有关部门高度重视绿色小区创建工作，对此项工作给予了大力支持。明确了分工和要求，并认真学习上级有关文件指示精神，研究制定了具体创建工作计划。
三、加强宣传力度，树立环保意识，提升居民素质
创建绿色小区关系到千家万户的利益。因此，居民群众是创建“绿色小区”的主体。如何树立广大居民群众的绿色环保意识，得到他们的理解和支持并自觉行动，这是创建工作的重点。我们围绕绿色小区创建测评标准，坚持把搞好宣传发动工作，努力营造浓厚的创建氛围摆在突出位置，加强居民教育，提高居民素质，使“绿色小区”创建工作深入人心，家喻户晓。我们利用“文林”党员示范岗平台，开展各类知识讲座和活动。有节能环保知识讲座、普及无线电知识讲座、夏季节电、节水讲座、垃圾分类、“爱护绿化 美丽家园”爱绿护绿科普知识讲座、“践行绿色生活 共享绿色未来”——世界环境日宣传活动、“用爱心呵护每一片绿色”；“合理膳食、健康运动”；“我徒步、我快乐、我健康，徒步走双桥”、“科普惠生活，低碳环保”手工制作、“以物换物，绿色又环保”、” “利用废旧物品自制元宵灯笼”、“纳凉晚会”等大型为民便民服务活动。在世界环境日，世界水日、地球日和植树节重要环保纪念日展开相关活动，宣传环保知识。利用各种形式，开展各类活动，提高知晓率。居委会还配备了有关环保类的书籍报刊共居民阅读，这些为增强居民的环保意识，树立环保家庭新理念，提高参与创建绿色小区的自觉性，起到了积极的促进作用。
四、加强治理和引导，营造良好人居环境。
除了建立相应的规章制度、宣传氛围外。平时，我们还坚持从细节处入手。首先发动小区居民群众和志愿者开展卫生大扫除和绿化活动，进一步美化了环境。每天，我们的志愿者会对小区的环境卫生来一个系统的检查，小区垃圾全部实行袋装化，垃圾袋装率达100%，无乱扔乱倒现象。提倡循环用水，做到一水多用。楼梯、走廊、卫生间安装了节能灯。另外，我们还鼓励居民选用环保建材装修居室，购买使用绿色环保产品如无氟冰箱、无铅汽油、无磷洗衣粉等。居民普遍开始使用环保袋、菜篮子等，减少了一次性制品如塑料袋、泡沫快餐盒的使用。
我们小区每个楼道、小高层每层的楼道都配备有垃圾箱，方便居民垃圾的投放，保洁人员每天定时清理垃圾，换上干净的垃圾袋。垃圾桶、房定期清洗。
五、加强环境整治，完善措施到位，扩大绿色空间
创建绿色小区，美化生活环境，必须要保护好现有的绿化，同时也要更新观念，增强绿化意识，提高绿化覆盖率。我们针对小区绿化加强管理，对绿化、草坪等进行养护和修剪，并配有专人负责日常的浇水、除草、保洁。发动居民群众、中小学生参与保护环境、爱护绿化，地面垃圾捡一捡、行为陋习劝一劝的活动。对缺绿的地方及时进行补种，调换绿化品种，扩大绿化面积。设置了“爱护绿化”类提醒告示牌。在保护绿色的同时，我们大力加强小区内外环境的整治力度。车站、马路、商业网点，都是我们整治的重点，加强河道的保护，教育居民不要乱扔垃圾，保持河道清洁。
我们发动广大党员、楼组长、居民群众和志愿者开展卫生大扫除和护绿保绿行动。对居民楼道也进行整治，要求清理楼道杂物，保持楼道整洁、有序。