土建工程概况
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土建工程概况范文第1篇
【关键词】公路工程；土建施工；数控机械技术；传统机械技术；智能化；概况；功能；技术应用
随着科学技术的不断进步，数控技术与土建工程已经实现了密切结合，在国家有关政策与投资规模加大的基础上，我国数控机械技术也得到了极大的发展，特别是在高端先进数控设备建设中，我国有关研究人员与国际数控方面相关专家建立了紧密联系，利用合作和沟通，为数控机械技术发展提供可靠的保障。在科研人员的研究中，我国数控机械技术水平得到了显著提升，并与工程建设充分融合。公路土建工程作为国民经济增长的基本保障，将数控机械技术应用到公路土建施工中可有效提升工程建设质量，为公路事业发展、施工安全及经济效益、社会效益提升具有重要意义。
一、数控机械技术的概况
数控机械施工是指通过智能全站仪实时动态控制或GPS内RTK技术，以此准确获取施工机械三维位置及状态，通过定位系统及不同传感器进行信号发送，及时记录传感器显示数值，对数字化三维设计基准模型与当前机器三维位置状态信息，以图形、数值及声音信号等多种方式指示机械工作部件及目标工作面的相对位置，引导操作员自动控制铲刀精确施工。
数控机械施工通过三维设计图模型、现场定位、数据采集体系及数控控制系统等平台的建立，并融合使用双向通信及施工场地信息资源的整合，可打破时间、空间局限，对于单台、多台及全部施工机械进行实时管理及精准控制模式。在公路土建施工中，将平地机、推土机、压路机等机械上安装数字控制系统组成数控设备，并在开挖土石方、平整场地等环节得到了广泛地应用。
二、公路土建施工中数控机械技术的功能
公路工程作为国民经济增长的根本保障，只有在全面完善公路网规划，推进国家公路网建设的前提下，才能形成布局合理、层次清晰、功能完善、权责分明的干线公路网络。随着社会主义市场经济的不断发展，我国公路土建工程事业发展也取得了不错的成绩。作为公路土建工程施工的重要技术之一，数控机械施工是否符合施工要求，对其发展具有至关重要的作用。
1、机身位置识别技术
土建机械位置识别技术是指机械设备具备自动辨识自身所处位置的能力，现阶段选用的方式主要有2种：内部位置识别方式及外部位置识别方式，机械行驶路径数据检测可选用内部位置识别方式运用速度传感器配合回转式角传感器进行施工，随后按照运动、方位变化情况，向计算机中心反馈测得的数据，以此取得设备所在位置数据。通过该技术功能的应用，可以有效提升施工的质量。
2、位置诱导机能
位置诱导机能是作业实施过程中机械设备遵循已经设置的工作程序进行施工，并将机身位置识别系统反馈数据作为依据，对和已设置工作程序存在偏差的闭环控制技术进行适时校准、消除，在作业过程中土建机械如与确定途径存在偏差，机械设备启动自动复位功能可向确定途径进行最大限度地恢复，该系统可确保设备在位置、速度及方向上对其存在的偏差进行及时改正。
3、作业对象识别与评价技术
作为实现土建机械自动化的重要保障，识别与评价作业对象技术的应用，可判断机械作业方式，并对其运行状况起到决定作用。作为数控机械施工的重要功能，在作业对象识别、评价技术对土建施工具有良好的效果。
4、安全保障机能
伴随公路建设规模的不断扩大，公路土建作业，选用的施工设备种类较多，为降低施工难度，公路土建工程数控机械施工必须充分结合工程实际施工情况，选用科学有效的安全保障设备，确保多台设备正常运行，降低施工事故风险。
三、公路土建施工中数控机械技术的应用
社会经济的发展，推动了科学技术的进步，促使数控机械技术在各行业得到了广泛地运用。在该技术运用过程中，可对行业现代化水平进行间接反映。公路土建工程施工中，通过数控机械技术科对工程实际标高、坡度及平整度等进行确定。因土方机械具有不同性能，机械操作水平也存在极大的区别，这种情况下，将加大操作随机性，导致工程建设存在大量质量问题，数控机械化施工技术的应用，不仅可以降低工程成本，减少资源浪费，更为提升施工进度，帮助施工企业树立良好的形象。本文通过传统机械化施工与数控机械化施工分别对某公路工程路段（2段200米）进行了分析，两种施工方式的施工特点如表1所示。
表1 数控机械化施工和传统机械化施工特点
在分析传统机械及数控机械施工数据后，与传统机械施工均方差相比，数控机械施工数据均方差为其1/5以下。如选用全幅路基（400米）段进行施工，选用数控机械技术，可半天完成；选用传统机械技术，一天可结束施工。
为实现无桩化作业，数控机械的选择，仅需要一个测量人员准确输入或收集路基外形参数，不需要测量员、护桩员的辅助，避免现场人员过多给机械作业造成影响，造成安全事故的产生，同时也可以节省大量人工费用。据相关数据（表2）显示，相比传统机械施工，数控机械施工人工费可节省70%以上，由此可见，在交通工程建设水平不断提升的同时，数控机械技术作为公路土建工程建设的重要组成部分，其技术水平的高低将直接影响到工程施工的整体质量，甚至影响到公路事业的可持续发展。
表2 传统施工模式与数控施工模式人工费计算表
四、结束语
综上所述，数控机械技术作为一项全面化新型技术，在公路建设中数控机械技术正逐渐向智能化、信息化、自动化及高效率的方向发展。数控机械技术运用中，智能特性的发挥，可通过计算机等系统对公路建设过程中检测的数据信息进行收集、存储及完善，并利用故障诊断系统，完善自诊断故障监控能力。在数控机械技术发展的同时，更能为公路土建工程提供技术支持，更能推动公路建设事业的快速发展。
参考文献：
[1] 李佳民. 数控机械在公路施工中降低误差的应用[J]. 公路交通科技（应用技术版）. 2014（12）
土建工程概况范文第2篇
关键词：海外，总承包项目，土建工程
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.10.115
0 引言
随着我国经济的飞速发展，我国工程建设事业的发展速度也与日俱增。随着我国加入世贸组织以及经济全球化进程的不断加快，中国在世界经济中的地位越来越高，我国很多施工建设企业的发展都开始走向国际市场。特别是非洲一些发展中的国家，它们的基础设施建设仍然不够完善，这为我们打入国际市场带来了契机。海外总承包是我国企业打入海外市场的一大趋势[1]，这种方式不仅能够有利于企业进行统筹安排，而且能够向国际市场展现企业的强大实力，扩展海外市场。土建工程在海外总承包项目中占有很大的比例，同时也是我国企业最熟悉而且极具竞争力的工程之一。因此，加强海外总承包项目的土建工程管理不仅是展现企业的实力，提高国际市场占有率的重要手段之一，而且是提高我国施工建设行业在国际上影响力的重要措施之一。
1 海外总承包项目的土建工程管理的影响因素
1.1 语言障碍
海外总承包项目的土建工程管理有一个很显著的特点就是语言障碍。现在国际上通用的是英语，但是并不是每个人都懂英语。首先是海外总承包单位派遣的技术人员以及劳务人员并不都能够熟练听说英语，特别是劳务人员，他们大部分文化水平较低，英语有些人都没有接触过。其次是尽管我们具有一定的英语水平，但是当我们去非洲一些国家的时候，他们也还有自己当地的语言。例如肯尼亚房建项目，为了解决语言交流的问题，前期我们就从国内安排了相应的翻译人才，同时为了弥补不足还在当地招聘了相关的翻译人才。懂得小语种的专业人才本来就不多，而建筑施工项目施工人员较多，施工现场复杂，交流起来更加不方便。由于语言的障碍，总承包单位的管理难度大大加大，施工作业人员之间的交流与合作也十分困难。
1.2 法律法规的不同
国外的法律法规与国内有所不同，特别是我们作为外来者，在法律政策方面肯定约束的比较严。如果我们不能够了解国外与建筑行业相关法律法规，那么我们就很有可能违反当地法律，给我们带来不可估量的损失。从土建工程管理的角度来说主要由三个方面的影响。第一是当地的专业法律。例如建筑施工需要进行的审批程序，报税以及工作证的办理程序等等。第二是一些与施工作业人员生活有关的法律。例如交通方面，有些国家是靠左行驶。第三是法定节假日。海外总承包单位有时候为了便于管理以及施工需要，会聘用当地的劳务或者专业人才，我们需要考虑到他们法定节假日的安排，这样才能提前做好应对措施，避免窝工等现场的出现。
1.3 出入境
海外项目不可避免的就会涉及到出入境的问题。一方面是人的出入境。除了正常的护照签证手续需要及时的办理好，同时由于程序上比较复杂，因此，人员的调动比较麻烦，耗时也比较长，并不是说想什么时候来就什么时候来，想什么时候走就什么时候走。另一方面，施工材料的采购和代换是土建工程的重要步骤[2]。很多国家的工业都不够发达，致使很多建筑材料都无法采购或者成本较高。有些需要我们在当地进行代换，用同样能够满足要求的其他材料进行代换。但更多的是需要我们从国内运输过去，我们不仅要按照当地海关规定进行报关运输，而且耗时比较长。例如我们的肯尼亚金融学校二期两栋五层公寓项目，即使是在正常情况下，我们从国内运输材料到现场，至少需要三个月的时间。如果遇到问题时间还会延长，这就给现场施工增加了很多不确定因素。
2 加强海外总承包项目的土建工程管理的措施
2.1 提高技术管理人员的专业素质
海外总承包项目的土建工程管理工作最重要的主体是总承包单位的技术管理人员的专业素质。因此，在进入海外进行土建工程管理之前，我们作为总承包单位要选派一批优秀的技术管理人员，同时进行必要的培训，保证他们能够很快的适应海外的生活以及相关规定。这些技术管理人员应该涉及到多个方面，有建筑施工专业技术人员、翻译人才、法律人才以及经济类人才等等。同时在进入海外后还要不断的学习和融入当地的生活，保证土建工程管理的质量。
2.2 国内总承包单位的支持
国内总承包单位是海外总承包项目部的重要后盾，因此，为了做好海外总承包项目的土建工程管理工作，国内总承包单位要大力支持，无论是人员的输送还是物资的输送，都应该按照海外项目的要求保质保量的供给。例如在房建中，我们需要塔吊操作人员、需要外墙模板施工人员等等。
2.3 充分利用当地的有生力量
很多海外总承包单位会将一部分工程分包给国内的单位，同样的，我们也可以将一部分工程分包给当地的施工单位，可以将一部分劳务进行分包，一方面减轻施工压力，特别是在赶工期，或者国内作业人员无法及时到岗，另一方面也可以利用当地人熟悉当地的情况，来解决一些程序上交流上的一些问题。同时，我们也可以聘用一些当地的技术人才，作为项目技术顾问，来协助总承包单位对土建工程进行管理。我们在肯尼亚施工过程中，会使用大量的黑人劳工，国内只有二十来人，而黑人劳工达到了一百五十多人。我们会用当地人管理当地人的模式，聘用当地的管理人员。同时在加班以及夜间劳作的时候会给予充分的补贴，例如加班费、夜宵等等。同时在一些法律问题上，我们会聘用当地的律师与我们协作处理，避免不必要的争端。结合两地的资源，充分发挥各自的优势，优势互补，能够极大的提高土建工程的管理效率。
3 结语
作为实施“走出去”战略的主要形式之一，我国海外承包工程发展迅猛[3]。海外市场的拓展已经成为我国建筑业发展的一大趋势，随着国内市场的逐渐饱和，很多优秀的具有总承包资质的设计施工单位已经在海外占据一定的市场份额。我们要加强海外总承包项目的土建工程管理工作，充分了解海外市场的特点和需要，发挥自己的优势，走出国内，去和整个世界的企业竞争。这样不仅是为了本企业的生存发展，同时也是为了在世界的舞台上展现我国建筑行业的强劲实力。
参考文献：
[1]赵伯平.浅议建筑工程项目总承包管理[J].安徽建筑，2014.
土建工程概况范文第3篇
关键词：电力建设；换流站；施工；质量；控制
中图分类号：F406文献标识码： A 文章编号：
前言
随着电力行业的迅猛发展，换流站土建的技术层出不穷，工程数量越来越多，与此同时，很多施工问题也突现处理。因此为了确保电网运行的安全性和可靠性，必须对换流站土建工程进行有效的质量管理和控制。只有不断提升施工技术，认真施工，并注意加强对换流站土建工程施工质量的控制管理，才能有效地保证工程的施工质量，使工程得到预期的经济和社会效益。
1.工程概况
±500kV宝鸡换流站位于宝鸡市凤翔县董家河乡以西约2.2km，韦家堡-吕家坡公路南侧，交通便利。全站建筑外观设计遵循协调、简洁、明快、大方、实用的原则，并具备现代工业建筑气息；全站建筑外观造型、外墙材料和色调等整体协调统一，充分体现国家电网公司的风格，同时充分考虑建筑面积的综合利用系数、功能和朝向等因素，设计体现“以人为本”、“人工环境学”的思想和观念。
2.换流站土建工程施工概述
2.1换流站土建工程施工质量控制的重要性
在高压直流输电系统中，为了完成将交流电变换为直流电或者将直流电变换为交流电的转换，并达到电力系统对于安全稳定及电能质量的要求，换流站中主要土建内容有：继电器室、开关柜室、构架基础、交流滤波器母线构架基础、设备支架基础、交流滤波器组设备支架基础、站用变基础及油坑、独立避雷针、站区电缆沟、场区道路、配电装置场地操作地坪等。
换流站土建工程施工质量控制的重要性主要表现在以下两个方面：一方面，换流站土建施工工程作为换流站的重要工程环节，其施工质量影响着整个换流站工程建设；另一方面，工程质量是建筑企业的生命线，换流站土建工程也不例外，同时换流站土建工程作为电网基础设施建设之一，其质量的高低直接关系网内企业与居民的的正常安全用电。
在电力系统保护与自控技术水平的不断提高和互联网等高新技术的广泛应用后，电力系统逐渐向大容量、高电压、智能自动化的方向发展。做好换流站土建工程施工质量控制措施，给换流站的电气安装奠定基础,对于电力系统的安全稳定供电以及投入运营后企业的经济效益都有着重要的影响，因此，换流站土建工程施工的质量管理意义重大。
2.2工程施工的特点
（1）地质条件复杂。一般情况下，整个供电系统的需要是换流站选址的依据。换流站工程根据供电系统的需要，首先选择供电网络的某个区域进行建设，再在网络内的某个区域进行布点。然而这样的布点形式，容易造成布点的地质和地形条件复杂，使换流站土建工程施工建设的难度增大。
（2）技术含量较高，资金投入相对较大。对比普通土建工程的施工，换流站土建工程的施工精密程度和施工过程需要使用的设备以及自动化技术程度更高，大部分施工项目都对施工技术有着严格的专业要求。
（3）工程一般占地面积大，换流站内有多种结构独立又互相关联的建（构）筑物。
2.3换流站土建施工原则
（1）必须对施工流程进行严格的控制，细化施工措施。风险指数高、危险源多是换流站工程所有施工项目的共同特点。极其微小的失误都有可能造成电源点至电网甚至用户的一系列事故。因此，为确保施工安全，必须严格要求换流站土建工程的安全施工，施工现场必须有序地进行布置，分区堆放施工材料，各类安全标识务必齐全，工作人员必须统一着装。
（2）严格对施工质量进行控制，提高进度。在换流站土建工程的施工过程时，必须严格按照国家规定的施工要求以及质量体系程序文件中的相关程序。对于工程的薄弱的环节、关键部分、施工和安装技术、质量检查与工艺优化活动等，应该组织相关负责人和管理人员共同探讨和总结，以采用最科学的、合理的管理办法和施工措施。
3.工程项目施工质量管理的组织措施
换流站土建工程应该以电力工程建设发展的趋势为着力点，施工单位应制定科学有效的质量控制措施，完善工程的施工质量，确保换流站工程施工的正常进行。具体来说可以从以下几个方面入手：
3.1人员培训
施工单位应该定期对员工进行培训，所有施工作业的人员，都应该首先经过专业技能和安全防范的培训才能上岗操作。如果遇到一些新的土建工程，施工单位应该及时制定专业技能培训方案，使施工人员尽快熟悉掌握该工程的施工要点和安全防范措施，严格按照图纸设计标准以及相关规定和标准完成操作。
3.2工艺审核
土建项目编制的施工流程需经过专业审核，设计单位需加强工程图纸的审查，标注图纸构造存在的问题以指导修改；施工单位需重视工艺方案检查，完善土建结构性能的优化改善，营造优越的项目施工环境
4.施工质量控制的技术措施
4.1基础测量定位准确
（1）建立坐标点时，要注意合理布局，需要依据换流站场区的地势和形状，合理地分布坐标点的位置，并考虑确定坐标点的数量，在整个场区内建立测量控制网。
（2）选择测量设备的数量和型号时应根据测量要求和工作量。注意在第一次使用设备前要对所用仪器的所有指标进行检测和校正，必须经过相关计量单位的鉴定检验合格。在设备连续使用3至6个月后，需要重新对所用设备和仪器进行检测和校正。
(3) 预埋螺旋。预埋螺栓是变流站施工质量控制的重点和难点，预埋螺安装的精度和准确度将对后序主体钢构件的安装质量产生直接的影响，进而影响整个工程的安全性和使用功能，因此应在施工过程中对预埋螺旋的精度进行控制。具体的控制措施是：依据预埋螺栓安装特点，采用模具法进行预埋螺栓安装，模具上有预埋螺栓定位孔，由钢柱底板螺栓孔确定定位孔的位置，孔径和孔距偏差应该满足螺栓定位偏差设计和相关规范的要求。另外，还要求基础预埋必须横向、纵向轴线垂直贯通，周边轴线正交闭合。
4.2严把混凝土质量关
混凝土是换流站土建工程施工的主要材料，其质量的好坏对结构物的安全性、使用寿命以及造价有着很大的影响，因此在换流站土建工程项目的施工过程中必须重视混凝土的施工质量。水灰比和水泥强度是影响混凝土抗压强度的两个主要因素，因此想要控制好混凝土的质量，就要做好对水泥强度和混凝土的水灰比这两个主要环节的控制。应该由实验室通过严格的实验确定科学合理的混凝土配比，除满足耐久性、强度以及节约原材料的要求外，应该具有项目施工要求的和易性。因此要实验室设计科学合理的配合比，必须首先提供符合要求的砂、石和水泥，同时对砂的细度、水泥的强度、以及水泥的含水率和含泥量等严格要求。
4.3严格控制钢筋焊接质量
在换流站土建工程项目的施工中，钢筋工程直接对整个土建工程的可靠性和安全性产生影响，因此一定要严把钢筋的焊接的质量关。
4.3.1控制好原材料
想施工好的钢筋工程，首先必须确保钢筋的质量，施焊所用的所有钢板和钢筋必须具备质量合格证明书；同时焊剂和焊条也必须具备产品合格证。钢筋在进入施工现场前，必须首先具备材质单和试验报告，在进入现场时还要依照国标中的规定进行复检，复检合格通过后的钢筋才能予以使用。现场的材料员应该严把材料关，在接收材料的时候应该先核对钢筋的型号和是否与材质单、实验报告相符，再由现场见证取样送检做复检。使钢筋的质量得到确实的保证。
4.3.2控制好焊接质量
钢筋的质量确认合格通过后，通常在用于工程施工时还需要进行焊接，焊接后的钢筋在受力时，应力的集中会出现在接头部位，因此焊接的接头是决定焊接后的钢筋能否正常受力的关键部位。要确保焊接的质量首先要由合格的焊工对钢筋进行焊接，所有进行焊接操作的施工人员必须经过考核并取得上岗证，在上岗前还需要进行试焊考核。
5.结语
总而言之，影响换流站土建工程项目施工质量的因素有很大，作为施工单位，必须采取合理有效的措施对施工质量进行控制，在制定工程质量控制策略时应从图纸、工艺以及人员等多方面综合考虑，只有这样才能设计出合理有效的质量管理措施，确保换流站土建工程的安全性和施工质量。
参考文献：
土建工程概况范文第4篇
关键词：土建工程；项目管理；问题；措施
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
建筑业是国民经济发展的支柱产业，对改善人民的居住条件，带动相关产业发展和提供就业机会，促进社会和谐稳定起到了重要的作用。土建工程项目管理是一项系统工程，涉及到多个方面，只有对包括人工安全、人员组织、涉及结构等在内的各个方面进行优化，才能提升企业形象，增强企业的口碑，以达到缩短工期、保证工程质量、降低消耗的目标。
我国土建工程项目管理现状分析
虽然我国的建筑行业已经发展几十年，但是对于土建项目的管理进行系统研究起步很晚，近些年来，我国在土建工程项目管理方面取得了显著成效，但是不可否认的是，仍然存在着工期拖延、质量事故、费用超支等等一系列问题。这些存在的问题不仅给工程项目带来了经济损失，而且还对项目本身产生了不好的影响。
第一，因为我国现行政企不分、政事不分的局面导致市场主体不明确，在项目管理中没有一个能够贯穿项目全过程的经济组织对其实施管理。那种当项目已经上马才临时组建班子的现象十分普遍。
第二，不对项目本身所具有的可行性进行相关研究。很多的投资者都并不重视投资方案是否具有可行性，这就为工程事故发生留下了巨大隐患，也就会因此而造成巨大的经济损失。
第三，因为市场运行规则以及国家的相关法律、法规的不健全，在对其进行管理的过程中严重的存在着“有法不依”的现象。虽然，我国目前有相关的法律和法规存在，但是，在项目管理范围内并没有一个指导性的准则供其参考。在对工程项目管理中，那种地方保护以及暗箱操作的情况时有发生。工程承包中的层层剥皮、层层转包的情况大大的降低了工程质量。
第四，因为我国行政单位本身存在着职能划分不明确、不科学的现象，所以作为直接的行政主体往往机构庞杂，且体制不合理，很多的主体对微观经济建设的行政干预过多，因此，也就很难适应市场经济发展需要，甚至在很大程度上扰乱了市场应有秩序。
如何做好土建工程中的项目管理
土建工程项目中的造价管理
决策阶段的造价控制
项目决策前的准备工作要积极做好，认真搜集和工程有关的资料。切实做好项目可行性研究报告，熟悉当地的城市建设规划，选择好建设项目所在的位置，同时按照市场需求与发展趋势，合理明确工程的建筑标准与建设规模；进行科学工程项目的效益分析，编制工程投资估算，要有根据的编制投资估算，要尽量具体、全面。
2、设计阶段的造价控制
实行设计方案招标与方案竞选，确保设计的可行性、准确性、合理性；工程项目实行限额设计，真正实现小投入，大产出，充分有效利用资金；优化设计方案，有效防止不必要的费用，对工程造价进行有效控制。
加强施工阶段的工程造价管理
有效成本控制的关键在于制定科学合理的控制目标与控制方案，明确控制目标，才可以确保后期的实施。选择经济合理的施工方案，合理安排施工进度，可以减少由于施工方案的不合理导致的方案修改与延迟工期等问题。控制生产要素，一方面是对材料费的控制，准确掌握材料的市场价格，对材料的采购部门严格实行监督管理。另一方面要强化对人工费的管理，准确掌握劳动力的市场价格与参加建设与管理的实际人员数量。做好合同管理，不必要的工程索赔要减少。
竣工结算阶段造价控制
重点对竣工决算的可靠性、真实性、准确性、合理性进行审查，避免不需要列入基本建设支出的计划外费用加入建设成本。管制工程决算编制依据，包含对施工协议、合同、使用的材料价差、预算定额计算方法、设计变更与图纸会审记录等等。工程预算中的各种不合理因素要严格审查，如：重复计算取费，多算工程量等。通过控制竣工决算使工程预算中考虑不到的问题加以解决，编制出满足实际情况的竣工验收报告。
土建工程项目质量管理
土建工程施工项目质量问题的复杂性，主要体现在引起质量问题的因素复杂。进而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断与处理的复杂性。是因为盲目套用图纸，结构方案不合理，计算简图和实际受力不同；或是荷载取值过小，内力分析有错误，结构的稳定性、强度、刚度差；或是不按图施工、施工偷工减料、施工质量差；或是建筑材料与制品不达标，擅自替换材料等原因所导致的。因此，虽然同一性质的质量问题，有时原因也是非常不同的。因此，在处理质量问题时，一定要更深地进行调查研究，针对其质量问题的特征作详细分析。在质量管理中，首先是强化质量问题分析处理。
确定事故的性质、范围、原因与影响等，通过调查为事故的分析和处理提供跟据。其内容包含：工程概况，关键介绍事故相关部分的工程状况：事故情况，事故发生性质、时间、现状与发展变化的情况；是否需要采用临时应急防护措施。2、分析事故原因，对调查提供的资料、数据进行具体分析后，找到导致事故的主要原因后进行处理事故。采用预防对策，消除质量通病，做到工程一次成型，一次合格，杜绝发生返工现象，防止由于不必要的人、物、财等大量的投入而增加工程成本。
土建工程项目的进度控制与优化管理
1、用施工任务书把计划任务落实到施工班组。2、加强对分包单位进度控制的措施：由分包人依据施工进度计划编制分包工程施工进度计划同时组织实施，项目进度控制范畴也将纳入分包工程施工进度计划。3、施工进度计划的实施记录作为施工进度计划检查跟据，检查内容包含累计完成工程量与实际完成，参加施工的实际人数，机械台数与生产效率，空闲机械台班数，窝工人数与其原因分析，进度偏差与进度管理情况，进度的特殊影响原因与分析。4、进度拖延的原因分析与需要采用的相应对策。5、管理过程中的失误，如计划部门和实施者之间，业主和承包商之间，总、分包商之间缺乏沟通，造成很多工作不能较好的融合，进而造成工作不到位而导致延误工期。
（四）项目管理中的合同管理
合同管理是工程项目管理的核心，其作为工程项目管理的一个重要组成部分，应该融入到整个工程项目管理中。土建工程中的合同明确了工程项目的工程、成本与质量等有关目标，同时对合同双方责、权、利的关系进行了准确的规定(合同管理贯穿于土建工程实施的全过程，开发、设计、监理（咨询）、施工等过程中起着重要的作用，对整个土建项目的实施起着控制与保证的作用。在目前的情况下，如果土建项目缺少合同意识可能会导致项目整体目标不准确，如果土建项目合同缺少管理就很难形成系统的项目管理，更不用说项目的目标的实现。在现代土建工程中，必须要派专门的合同管理部门与人员，并且参与建工程项目管理的其他各种部门与人员都一定要熟悉合同，精通合同管理与索赔工作。
土建工程项目安全管理与安全控制措施
安全控制是工程项目建设中的重要内容，安全控制就是要求我们采用安全措施使项目在施工中不出事故，没危险。安全法规、工业卫生与安全技术是安全控制的三大主要措施。建立健全安全检查体系，责任到人。从施工班组到项目部再到总承包方都配备安全管理人员跟班检查、监控，确保从管理层面上可以监督到位，及时处理安全隐患。从开工之初项目部就建立一套完善的安全生产责任制，依据“生产必须安全”的原则，在生产生活中确定各级管理人员应负的安全职责。
结束语
土建工程项目管理是一项系统工程，涉及到多个方面，土建工程项目管理是全方位的，对施工项目的质量、安全与文明施工、进度、成本进行有效控制，更好的促进建筑业平稳健康发展。
参考文献
土建工程概况范文第5篇
资效益等方面均可起到巨大的作用。但是，由于我国工程监理制度起步相对较晚，在实践中还存在着许多问题。因此，
以土建施工为例，探讨提升建设工程监理工作，确保建设工程质量具有十分重要的现实意义。
[关键词] 土建工程；施工管理；建筑质量
1 土建监理的质量控制方式有利于土建工程质量的提高土建工程的施工质量是影响工程项目施工质量的重要因素，在工程施工过程中工程监理工作是保障工程质量的有效措施。施工监理工作作为保障工程质量的重要体系而存在。施工监理工作的开展要向工程施工的全过程、全方位，以及工程建设工作者的全员监理方向发展，并在施工中采取多种有效的监控手段，实现工程监理对土建工程质量的有效监控。
首先要提高土建工程质量离不开施工前的有效监理。顾名思义，事前监理就是在工程实施之前就对尚未发生的问题进行预测，并提出合理的避免或整改措施，使施工作业有一个坚实的基础，从而提升实际作业的速度与效率。在施工的前期阶段就保证以后作业的顺利，并且通过事前监理来确定工作的可行性，为以后保证实施。首先，监理单位应在施工前组织与工程施工息息相关的单位和部门进行分析，明确工程施工质量标准，认真落实各部门的质量责任，提高质量责任意识。需要注意的是，对施工过程中的各工序质量控制标准必须做出明确的规定，以确保工程监理有据可依；其次，检查论证施工方给予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反应，能够最大程度的反应工程的面貌和核心概况，并为未来的工作提供指导和检查依据；最后，开展图纸会审工作，预防图纸设计问题，从设计环节保障土建工程质量。施工图纸是工程建设施工的参考依据，图纸设计的合理、准确与否对工程质量有着决定性的影响。图纸设计上存在问题，一旦工程依据图纸开始建设，将对施工单位造成巨大的经济损失。
其次提高土建工程施工质量，施工过程的监理工作是重中之重。第一，对于工程施工，无论是相对容易还是困难，都要在充分了解工程实际的基础上，通过认真观察确保施工流程处于合理、可控状态。这样有利于施工效率的提升，也能杜绝许多可能发生的问题；第二，对于重点工程的监理，着重点在于反复的检查，除了完全掌握原材料质量和施工过程，更要在完成阶段周期性地进行抽查，避免后产生的问题出现。
最后完工与监理工作的关系。工程竣工之后，并不是所有工作结束的标准，它需要经过监理的最终检查通过才算最后完成。监理需要完成的工作就是考察最后的结果是否符合图纸、投资商、施工单位、国家标准等的最终要求。如完成状况良好给予鼓励，如果发现错误，不可掩盖，及时给予期限和整改提议，必要时要求返工，这是最终确保工程整体高质量的不二法门。
2 土建监理的流程化监控有利于提高土建工程质量。
强化施工前的土建监理，提高土建工程质量在整个监理过程中，事前监理发挥了及其重要的作用，事前监理针对工程质量方面可能存在的问题，做好提前控制准备工作。
首先，制定规范的质检程序并严格执行。监理单位要在工程施工开始前组织与工程质量息息相关的部门开展质量会议，在会议中各有关部门要明确工程质量的标准，认真落实各部门的质量责任，提高质量责任意识，增强其质量管理的主动性与积极性。会议必须对施工过程中的各工序质量控制标准做出明确规定，确保工程监理有据可依，监理工作中施工的各个工序均应严格的按照“三检”制来执行，质检完成后需由工程质监人员签字验收，同时要经由现场监理验收并签字认定后，工程施工中的下一道工序方能进行。上一道施工工序是下一道施工工序的基础，为此必须保障每一道施工工序的质量都万无一失。对于施工单位未进行“三检”或者专职质量监督人员没有签字的工序，现场监理人员有权拒绝验收。
其次，就施工方提交的施工组织设计进行审查。施工组织设计是由施工单位针对本工程实际情况编制的重要综合性技术文件，用于对施工过程中的各项活动进行指导。对于施工组织设计的审核工作由总监理工程师负责，其工作重点是：审核总体布置的合理性；审核技术措施的得当性；审核施工程序安培的合理性；审核主要项目施工方法的可行性。未经监理总监审批通过的施工组织设计，不允许开工。这一工作的主要目的是通过督促施工方就工程不足之处进行修改、完善，以实现事前控制。
最后，开展图纸会审工作，预防图纸设计问题，从设计环节保障土建工程质量。施工图纸是工程建设施工的参考依据，图纸设计的合理、准确与否对工程质量有着决定性的影响。图纸设计上存在问体，一但工程依据图纸开始建设，将对施工单位造成巨大的经济损失。为此在施工之前，针对图纸进行会审是工程建设工程中一项必不可少的环节。除对图纸的会审外，还要对施工测量与材料质量进行一并会审。图纸的审核一般由项目的总监协助承建单位，组织施工单位、设计单位一同进行，主要的步骤是由设计单位介绍设计的图纸，内容包括结构特点、施工要求、技术措施、相关的要点等，然后施工单位对图纸中的一些问题进行质疑和提问，通过这样的方式将施工和设计、监理人员的思路统一到一起，并最大限度的避免图纸中存在的技术隐患，提高施工质量。
3利用施工过程监控提高施工质量
首先，重点工段全程监理保证质量。在实际的施工过程中，对于一些施工困难或者需要特别注意的地方，要在施工现场进行全天的监理，从而使整个施工的质量在最大程度上获得提高。例如，在进行基础施工的时候，对于土方的回填，防水层的设置等都需要进行全天的现场监理，并做好现场施工的记录工作。要想提高工程的质量，采用旁站监理的方式是十分有必要的，可以有效的防止施工中出现的各种问题。
其次，重点监督工作对提高施工质量提供了基础保障。在工程监理的实际过程当中，要十分注意对一些地方进行重点的监理控制。也就是说对于工程的关键部位或者是施工技术要求较高的地方的施工质量要进行重点的关注。例如，要现场检查第一道梁柱的施工情况，对其进行反复的检查、测量，确保其符合相关的技术指标。现场检要的结构施工，使其符合设计要求。做好临界工程的三检工作，检查工序交接，从而防止将上一个工序存在的隐患带入下一道工序。
最后，施工完成阶段的监理工作对提高质量的意义。在施工的某阶段完成之后，将施工的效果与该阶段的施工计划进行比对，看实际的施工质量能否达到计划原本的要求，并修正该阶段中的不足，进行相应的改进。主要达到两个目的：评估已经完成的这一阶段施工的质量。第二，总结该阶段的经验教训，为即将开始的下一段施工做好准备，防止上阶段的问题重复出现。这是土建施工监理中十分重要的一环，有利于工程质量的提升，具体包括以下两个方面：第一，工程质量完后的评估。在监理过程中注意收集相应的资料，等到
完工之后对资料进行相应的分析，确保每道工序的合格。如果发现有不合格的地方，应该暂时停止下一个阶段的施工，即使将信息报告给上级部门，进行补救。第二，一个阶段的工程完工之后要进行验收，对各个部分都要进行适当的评价。如果发现施工过程中存在质量缺陷和安全隐患，总监理工程师应该及时暂停工程，对施工单位进行相应的整改，最终确保工程在整体上的高质量。
土建工程概况范文第6篇
【关键词】建筑；土建；节能 施工技术；应用
随着城市化进程加快，我国面临着能源短缺的困境，且环境污染较为严重，为缓解这一情况，必须节能减排。在经济的高速发展下，建筑行业逐渐成为了我国的支柱产业之一，但其消耗能源量大，造成的污染也颇为严重。如今，人们的环保意识不断提升，绿色节能理念也开始普及，这不但有效的节约了资源，还有利于提高其利用率，从而降低建筑成本，实现了环境保护。建筑工程实施决定着以后的每一个环节，为建筑施工提供所需的数据资料，是整个建筑工程节能施工技术实施的前提条件，起着引导作用。
1 节能施工技术概述
在我国提出可持续发展战略目标之后，人们对于节能施工技术的研究越来越深入，对于节能环保和循环利用越来越重视。我国作为现阶段能源消耗的最大发展中国家，也提出了一系列的节能措施。而其中建筑节能得到人们越来越多的关注，在建筑施工过程中的节能技术能够有效的实现人们节能的目的，节能建筑的有效施工，能够有效的为人们提供一个健康、舒适的生活及工作场所节能施工技术，主要是通过对建筑屋面、门窗、外墙等部位的处理，提升建筑维护结构的密封性以及建筑的热阻值，通过新型保温围护结构、高效通风供暖系统、节能照明设备以及可再生能源的利用，在满足建筑居住舒适性要求的前提下，达到节能降耗的目的。因此，建筑节能技术在建筑工程施工中的作用和意义是十分巨大的。
2 建筑土建工程中节能施工技术的应用
土建工程，是对土木工程和建筑工程的总称，通常包括房屋工程、道路工程、水务工程等。作为当前社会发展的支柱型产业，建筑行业对于国民经济发展的影响是十分巨大的，同时其对于能源的消耗也是不容忽视的。这里以房屋建筑为例，对节能施工技术的应用进行简单分析和探讨。
（1）工程概况
某高层住宅建筑位于居民小区内，包括地面22层和地下1层，整体采用混凝土框架剪力墙结构，桩基础形式。在对建筑进行设计时，以智能建筑和绿色建筑为方向，为了实现建筑的节能降耗，应用了相应的节能施工技术，同时取得了良好效果，与普通施工相比，建筑的施工成本降低了约15%，同时在使用过程中的能源消耗和污染情况也大大减小。
（2）节能施工技术
①节水技术
通常情况下，建筑工程的施工工期较长、工艺技术比较复杂、建设施工水资源需求量大，而混凝土结构的施工同样需要消耗大量的水资源。根据相关的统计分析，在建筑工程施工中，每年大约会浪费4亿t的水，增加了施工成本，同时造成了资源的浪费。因此，应该在施工中合理应用节水技术，减少水资源的使用量，对污水、废水等进行循环利用，从而改善我国水资源短缺的现状。
（3）门窗节能
①要对门窗的材料进行合理选择。如果资金条件允许，应该选择新型保温节能材料，如低辐射玻璃等。这种玻璃材料的表面，存在一层半导体氧化物质，以锡氧化物为主，可以有效透过太阳光线，保证室内能够获得丰富的太阳辐射，从而起到自然照明和保温的效果。如果结合中空的双层玻璃结构，还可以有效隔绝噪音污染，相比于单层
玻璃的传热系数要低40%左右，降低建筑在冬季采暖方面的能耗。
②要对门窗的比例进行合理设置。根据相关统计数据显示，门窗的大小会在很大程度上影响建筑的保温散热和采光性能。门窗过小，不仅不方便，还会影响建筑的采光率，门窗过大，则容易影响保温效果。根据我国现行的建筑标准，在房屋建筑中，根据朝向不同，窗墙比北向≤0.25，东西向≤0.3，南向≤0.35。
③要确保门窗的气密性。通过在门窗部位设置泡沫塑料密封条等方式，对门窗与墙体之间的孔隙进行填充，或者使用泡沫制品、橡胶等，对门窗的框架进行密封处理，提高门窗的气密性，减少温度散失的途径，从而起到保温隔热的效果。
（4） 墙体节能
现代建筑的墙体节能，主要是利用高效保温复合墙体材料，实现墙体的保温，减少相应的能源消耗。可以采用加气混凝土加上蒸压粉煤灰，形成新型的墙体材料，切实提升建筑的保温性能。在土建工程中，外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆，不仅可以对废弃的聚苯乙烯塑料进行重复利用，减少对于环境的污染，同时施工较为便捷，可以有效提升工作效率，还不会受结构质量差异性的影响。同时，做好节能技术的管理工作，一方面选择质量合格的保温材料，提升节能施工的质量，另一方面对施工流程进行管理和控制，根据不同的施工方案和保温材料，选择不同的技术措施。
（5）绿色能源的利用
通过对清洁、绿色、可再生能源的利用，可以减少其他能源的消耗，从而起到节能降耗的目的。在建筑土建工程施工中，应用的绿色可再生能源主要包括：
①太阳能：太阳能可以说是当前地球上最为丰富的能源，几乎是无穷无尽的，而且清洁无污染，在多个领域得到了十分广泛的应用。虽然从目前的技术条件看，太阳能在建筑土建工程中的应用存在一定的局限性，如施工成本较高，容易受天气条件的影响、不同地域间太阳能差异较大等，但是其在建筑的保温、自然照明、供热等方面仍然发挥着十分重要的作用，可以达到预定的节能目的，需要相关技术人员的重视。
②风能：当今社会，与太阳处于同样重要地位的天然能源就是风
能，风能具有可以循环利用、环保、方便的优点。通常情况下，对于风能的应用是将风能通过相关设备进行转换，即使风能转换成电能之后再进行使用。虽然风能与太阳能都是天然自然资源，但是整体说来还具有一定的区别，但是两者可以进行相互补偿使用，例如当有阴雨天气时，就可以运用风能，而当晴天时，则可以应用太阳能，两种自然能源的有效应用就能够有效的保证土建工程正常的运行。
3 建筑土建工程中节能施工技术运用的现实意义
如今，人民的生活水平普遍得到提升，对建筑的要求也原来越高，直接形成了节能建筑这一发展趋势。节能建筑，也叫绿色建筑，就是以最少的资源和最低的污染使建筑价值得到最大发挥。在建筑节能设计过程中，其核心任务是节约资源，提高能源利用率，最大程度地降低消耗。随着现代社会人们对于节能环保意识的不断增强，建筑工程中的节能施工技术越来越重视对于不可再生能源的节约，转而更多的运用可再生能源，例如有以前对石油、天然气的应用逐渐的转向了太阳能、风能、地热能等可再生能源的应用。在减少了投资成本的同时，有效的增加了经济效益，更为我国可持续发展理念做出了贡献。
4 结束语
综上所述，节能建筑设计有利于节约资源，避免浪费，同时降低了工程成本，实现了环境保护，如今已经成为我国建筑行业发展的主要趋势，其作用不可代替。因此，在实际的节能施工技术应用过程中，使建筑土建工程节能技术有效的发挥，不但能够满足基本生活需求，还要达到绿色环保的功效。
参考文献：
[1]唐京华浅析绿色节能理念在建筑设计中的应用[J]建筑设计管理，2011（ 01） .
土建工程概况范文第7篇
（河南省南乐县审计局，河南濮阳457400）
摘要：在工程项目的造价管理中，全过程跟踪审计的审计方法在不断被推广和应用，其作用也逐渐渗透到施工现场管理的每个环节中。文章对项目施工全过程跟踪造价审计进行了讨论。
关键词 ：项目施工；全过程；跟踪造价审计
中图分类号：F275 文献标志码：A 文章编号：1000-8775（2015）04-0138-02
收稿日期：2015-01-20
作者简介：郭捧娟（1976-），女，河南南乐人，本科，审计师。研究方向：政府投资审计。
随着我国建筑市场的发展和不断完善，如何合理确定、有效控制工程造价，最大限度地降低工程造价、发挥投资效益，切实维护国家利益和社会公共利益，维护参与建设各方的合法经济权益，是工程造价咨询单位在造价咨询过程中值得探讨和研究的问题。施工全过程造价审计正是顺应这个发展趋势产生的，给规范建筑市场、规范计价行为、提高工程造价管理质量注入了活力。
一、全过程跟踪审计的重要意义
1.利于及时发现和修正施工中的问题
①全过程跟踪审计的实施可以及时发现工程施工管理中的问题，掌握建设项目的施工信息，为科学决策提供合理依据，从而规避施工过程中的不安全因素，达到顺利施工的目的。②实施和强化全过程跟踪审计可实现对工程进度、工程进度款的跟踪，及时发现财务管理中的问题，从而避免在未履行合同条款时的支付行为。
2.利于控制土建项目的工程造价
①实施建筑工程项目施工的全过程跟踪审计可使工程预算和结算审计工作具有合理性和规范性，从而促进土建工程项目造价管理更加符合实际。②强化土建工程项目施工全过程跟踪审计能够有效地规范项目部分变更等带来的造价变动，从而避免不必要的工程造价变动和增加预算投资，有效监督了工程造价过程和相关手续，规范了土建工程施工的造价管理。
3.利于避免违规违纪行为的发生
强化土建工程项目施工的全过程跟踪审计有利于减少各种违规违纪行为的发生。①强化全过程跟踪审计可有效监督各种扰乱项目施工正常运转的活动和建设承包方的各种行为，从而避免违规转包、分包现象的发生；②强化全过程跟踪审计能有效防止建设资金被挤占挪用、贪污浪费等。通过全方位监督工程项目，大大降低了投资风险和建设风险。
二、全过程跟踪审计的内容
施工全过程跟踪审计的主要内容包括以下六方面：①做好工程量清单和综合单价的复核工作，以减少审计工作中因不平衡报价、漏项和错项等因素造成的错误。②做好合同履行状况的审查工作。③做好对项目预算执行状况的审查工作。在审计过程中，要注意审查有无超出预算的投资、有无不符合概算批复程序的购置自用固定资产挤占工程成本等现象。④做好对工程设计变更、现场签证合理性、规范性、完整性、真实性的审查工作，做好对隐蔽工程现场验收的审查工作。⑤做好对建设资金使用合理性的审查工作，查看是否存在挪用专款、拖欠工程进度款和挤占建筑资金等现象。⑥做好对设备、材料等的价格咨询、控制工作，这对控制工程造价起着关键作用。
三、全过程跟踪审计的具体方法
1.1跟踪审计实施方案的编制
在强化土建工程项目施工全过程跟踪审计时，应重视跟踪审计实施方案的编制。项目负责人应承担编制跟踪审计实施方案的责任，编制跟踪审计的概况、工作范围、工作内容、工作计划、质量目标以及工作的原则、依据、标准。将跟踪审计项目的人员分配、分工职责和工作流程、建议等都编制在内。跟踪审计实施方案的编制对强化土建工程项目施工全过程跟踪审计有着重要的意义，可起到基础性作用。
2.做好全过程跟踪审计的宣传工作
在强化土建工程项目施工全过程跟踪审计时，做好审计宣传工作是十分必要的。宣传工作的目的是让被审计单位了解跟踪审计的程序、内容和要求，从而使审计单位自觉接受审计。因此，审计小组应在施工现场设立专门的办公场所，与被审计单位建立定期例会制度。
3.深入施工现场
为了强化土建工程项目施工的全过程跟踪审计，审计工作人员应深入施工现场。审计人员深入现场能够掌握第一手工程进度和工程变更的真实资料，能够了解施工过程中的相关技术问题，能够最大程度地掌握工程计量规则和工程费用测算办法，从而使审计工作的记录趋向真实和完整。单位工程和分部分项工程的施工方法和措施是审计工作的重点对象，也是施工安全的重点。因此，审计工作人员必须深入现场取证。
4.做好施工管理活动的审计工作
在强化土建工程项目施工全过程跟踪审计时，不可忽略施工管理活动的审计工作。施工管理活动的审计内容应包括对单位工程的验收和隐蔽工程的验收、图纸会审、现场技术交底、审查设计变更的规范性、工程建设例会或其他工程建设会议、主要材料和设备的进场清点检验、材料的实验取样和委托等。
5.设置施工停审点
施工停审点应选择设定在连续两道施工工序之间，即在上一道工序的施工、检验和验收已经结束后，在下一道施工工序开始之前。设置施工停审点的目的是抽查在土建工程建设施工管理、监理等方面的职能发挥和职责履行情况。
四、强化全过程跟踪审计的措施
1.审计工作人员要把握好角色定位
审计人员的角色定位是制约全过程跟踪审计发展的重要因素之一。审计工作人员应将监督、咨询和建议作为工作目标定位，从而处理好监督与服务的关系。审计工作人员应从以下两方面把握角色定位：①审计人员应明确自身不能从事建设管理、施工个监理方面的具体工作，而应从事对这些工作的监督工作，从而实现建设管理、施工和监理的规范化、合理化、有序化。②审计工作人员应按照“到位不越位、参与不干预、介入不陷入、建议不包办”的工作原则切实履行工作。
2.加强自身管理
优化审计环境是促进跟踪审计发展的重要环节之一。因此，统一协调相关部门优化审计环境是强化土建项目施工全过程跟踪审计的重要举措。具体内容有以下三方面：①审计工作人员应遵从共同的价值观和职业道德，做到同心同德，共同提高审计成果。②要切实发挥群众参与的积极性，推动工程预算、施工进度，扩展业务内容，使施工程序透明化，从而优化全过程跟踪审计的管理。③必须创设良好的外部环境。在上级部门的组织下，监理部门、建设部门和施工单位等应相互理解、相互配合。
3.建立健全跟踪审计业务考核标准
建立健全跟踪审计的业绩考核应参考以下三方面：①改变注重审减额的传统思维，将其转变成根据实际的跟踪投入和效果综合判断工程施工，从而确定审计效果。②除跟踪审计的显性效益之外，隐性经济效益也是跟踪审计业务考核的标准之一。虽然隐性经济效益无法在结算审计报告中反映，但其的确能够成为跟踪审计业务考核的标准之一。③审计人员应采取各种措施层层把关工程进度款的审核，大大提高工程进度款的审计率。
五、结束语
总之，对工程造价进行全过程跟踪审计是工程造价行业的必然趋势。项目施工全过程跟踪造价审计工作在我国尚处在发展的初期阶段，工程造价咨询单位只有在不断实践中总结成功的经验，严格规范执业，才能适应市场经济发展，迎接挑战。
参考文献：
[1]黄照键.工程项目全过程跟踪审计在施工企业内部审计的应用[J].财经界，2012.
土建工程概况范文第8篇
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；措施
中图分类号：F253文献标识码： A
一、土建监理在房屋建筑中的重要性
近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑时必须得到足够的重视。
在任何的建筑工程项目中，土建工程是非常重要的一项。土建工程设计到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分项、分布的工程，在整个房屋建筑的工程中，其投资所占比例非常大。房屋建筑工程的质量优劣，在某种程度上取决于土建工程的监理质量，土建工程的优劣对于整个工程的使用都具有非常大的影响，而土建监理是土建工程中的重要环节，其作用也不容忽视。高质量的土建监理工作对于房屋建筑的施工质量具有十分重要的作用。
房屋建筑土建监理质量控制措施
1、施工前期准备监理质量控制
（1）制定规范的质检程序并严格执行。监理单位要在工程施工开始前组织与工程质量息息相关的部门开展质量会议，在会议中各有关部门要明确工程质量的标准，认真落实各部门的质量责任，提高质量责任意识，增强其质量管理的主动性与积极性。会议必须对施工过程中的各工序质量控制标准做出明确规定,确保工程监理有据可依，监理工作中施工的各个工序均应严格的按照“三检”制来执行，质检完成后需由工程质监人员签字验收，同时要经由现场监理验收并签字认定后，工程施工中的下一道工序方能进行。上一道施工工序是下一道施工工序的基础，为此必须保障每一道施工工序的质量都万无一失。
（2）检查论证施工方给予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反应，能够最大程度的反应工程的面貌和核心概况，并为未来的工作提供指导和检查依据。监理人员对方案的检查主要在于：其本身是否可行，是不是具备方案的各个要素，科学性是否过关，能不能称之为合格的方案；并应考虑地域，天气等因素，说明方案对于此工程是否具有针对性价值，是否太过形式化而缺少内容。对于方案大体可行，而少许问题值得商榷的时候，找到症结点，研究分析，最终为大局服务，修整到最好状态。
（3）开展图纸会审工作，预防图纸设计问题，从设计环节保障土建工程质量。施工图纸是工程建设施工的参考依据，图纸设计的合理、准确与否对工程质量有着决定性的影响。图纸设计上存在问体，一但工程依据图纸开始建设，将对施工单位造成巨大的经济损失。为此在施工之前，针对图纸进行会审是工程建设工程中一项必不可少的环节。除对图纸的会审外，还要对施工测量与材料质量进行一并会审。图纸的审核一般由项目的总监协助承建单位,组织施工单位、设计单位一同进行,主要的步骤是由设计单位介绍设计的图纸,内容包括结构特点、施工要求、技术措施、相关的要点等,然后施工单位对图纸中的一些问题进行质疑和提问,通过这样的方式将施工和设计、监理人员的思路统一到一起,并最大限度的避免图纸中存在的技术隐患,提高施工质量。
2、基础施工阶段监理质量控制
（1）根据设计及业主确定的±0.000标高，及时核给排水、消防系统管道标高与现有场地标高是否符合冻土层深度，以免对此不进行复核而造成给排水系统受冻。
（2）基础筏板、条基施工时应在钢筋绑扎时通知安装队伍进行接地装置施工，复核接地装置正确无误，土建安装监理人员共同签字确认后方可进行浇筑。
（3）地下室墙板施工支模之前，要求施工单位选择并报审分包单位及安装单位进场，避免造成诸如设有地下通风系统而土建图未标洞口，而通风施工单位未确定，浇筑后发现通风系统洞口未进行预留等尴尬局面。
（4）认真复核电气进线管、排水出口、给水进口标高是否与图纸相符并检查设置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安装监理工程师同意后才允许合模和浇筑，并且要求给班组书面交底，加强对安装管口的保护。
（5）实行±0.000现浇板首层会审制，避免给排水、卫生器具在平面位置上与建筑相矛盾。±0.000现浇板浇筑前应检查排水立管位置与通风管道、窗、土建上层梁的影响及观感，卫生器具位置是否与门、电气开关、插座相矛盾，开关的位置是否使用方便(有的设计开关位置在门后)；给水管道是否与采暖、排水管道相互影响，做到事前控制，以满足使用方便美观为原则。
（6）在现浇板中敷设电气线管应配合土建施工，不能先设电气线管后绑扎钢筋而造成电气线管部位钢筋保护层及受力截面减小。在管密集处应检查上部钢筋网设置，防止板裂缝。梁底部电气线管敷设不能破坏梁钢筋的位置；若有影响，安装电气线管应避开梁主筋敷设，避免结构受力受到影响。
3、主体施工阶段监理质量控制
（1）一层平口后及时要求施工单位做安装样板间，卫生间、厨房检查排水支管是否与土建窗标高矛盾，吊顶后是否影响采光。如有各安装专业相互矛盾而影响使用功能的情况，及时联系设计处理。
（2）检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护。
（3）在墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，由电气人员在土建施工时做好配合，防止遗漏造成返工。
（4）框梁板钢筋绑扎完，监督施工方电气均压环施工，施工时纠查电气施工人员对钢筋随意焊接行为，保证结构受力钢筋质量。
（5）为配合幕墙的施工，应要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头，以便幕墙接地施工，避免二次施工对结构的影响。
（6）在未隐蔽前检查灯具线盒设置位置，位置不正及时通知调整。
（7）监督电井、管井、前室、卫生间、厨房等管口预留洞套管的设置，并在混凝土达到一定强度不破坏时起出，加强对土建混凝土成品保护。
4、屋面施工阶段监理质量控制
（1）监督土建配合安装做好雨水口、通气管、通气道的留设，做好管口周边的细部防水。
（1）在安装屋面避雷针、避雷网、航空障碍等工作中，土建应配合提供标高，保证观感质量。
（3）土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符。
（4）屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注。若有类似现象，在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。
5、装饰、安装施工阶段监理质量控制
（1）对安装各系统立管管口的封堵，要求施工分两次进行填充。首先细石混凝土掺加防水粉浇筑1/3；等初凝后进行第二次浇筑，防止渗水。
（2）装饰工程施工前，对有封堵的电气线管进行疏通，避免装饰施工墙面、地面后由于电气线管封堵造成返工。
（3）监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确。
（4）在安装施工前，要求安装与土建施工技术人员对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核。
（5）地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压；带压浇筑时安装人员要进行旁站，发现泄压及时进行更换；要求土建施工人员对敷设管进行覆盖防护配合工作。
（6）安装卫生间器具、管道前，要求施工方对安装队伍进行技术交底，做好土建墙砖地砖的成品保护工作。
6、施工后监理质量控制
监理部门组织好预验，土建安装相互配合完善整改，做到成品保护，工完场清。安装与土建配合施工是一项复杂的工作，以上所述只是我个人在工作中的一点体会。加强土建与安装在施工中的协调配合，将有力地保证工程整体质量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。监理部门应加强在这项工作中的监督管理，使工程管理水平进一步提高，确保监理工程质量。
结束语
建筑质量是建筑工程的寿命，对其进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一，工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价,并采取相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按计划实现,确保工程建设科学推进,并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。
参考文献