城市建设理论研究
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城市建设理论研究范文第1篇
关键词：工程量清单计价模式优势存在问题解决方法
Abstract: the mode of valuation in foreign countries has has a history of years, and has formed the mature international practice, China's accession to the WTO, in order to and the international community, and the promotion of the quantities bill valuation mode, as just the start of the new mode, the list of quantities in practical application process, also, there are some problems, in the quantities bill valuation analyses the problems in the process of application, and connecting with the reality, and puts forward some solutions.
Key words: the mode of valuation advantage problems solution
中图分类号： TU71 文献标识码：A文章编号：
前言：2003年2月17日，建设部颁发《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），为我国实行工程量清单规范提供了政策性的依据，工程量清单计价规范在我国范围内开始实施，逐步替代定额计价模式，成为我国工程量计价模式的新趋势。
一、工程量清单计价模式
工程量清单计价，是根据市场行情和企业自身对工程量清单所列项目组成的综合单价（包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润等并考虑了风险因素）、措施项目费（根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》规定的综合单价组成确定的。为完成工程项目施工的技术、生活、安全方面的非实体项目）、其他项目费、规费、税金等为工程量清单报价。它主要应用于招标、投标，也适用工程概算、预结算。
二、工程量清单计价的优势
在工程量清单计价方法下，由招标人提供统一的工程量清单，施工企业根据本企业的施工技术、管理水平、技术装备和综合素质以及有关工程造价资料，自主填报单价和合价，有利于充分发挥企业的主动性和能动性，并有利于工程造价的有效控制。与传统的定额计价模式相比，工程量清单计价模式具有以下一些优势：
1、工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。定额计价方法是同一份图纸资料，由各家投标单位自行计算工程量进行投标报价，各投标单位竞争的是造价人员的计算水平，而不是真正的价格的竞争。实行工程量清单计价，所有投标人均在同一的工程量的基础上结合企业实力，考虑风险竞争价格，有利于公平竞争。
2、采用工程量清单计价可以避免项目划分的分歧及当图纸设计深度不够时理解上产生的差异。
3、采用工程量清单计价厚，能够实现风险的合理分担。因为工程量清单计价一般都采用单价合同，工程量的风险由发包方承担，工程报价的风险由投标人承担。
4、工程量清单计价方便工程结算。中标后工程量清单报价中的综合单价成了合同价的基础，业主根据完成的工程量，可以很容易确定进度款的拨付，工程竣工后，根据工程变更，工程量的增减乘以相应的单价，很容易确定工程的结算价。
5、采用工程量清单计价有利于降低社会成本，提高工作效率。实行工程量清单避免了招标人，审核部门、投标人等重复做预算节省了大量人力，财力，同时缩短了时间，提高了工作效率。
6、工程量清单有利于工程实施阶段的造价控制。实行工程量清单计价厚，政府不再干预企业报价，报价月底，中标可能越大，因此有利于工程造价的控制。同一工程采用工程量清单报价与传统的报价方式相比，可节约报价20%左右。
三、工程量清单计价的作用
编制出先进、科学、合理的具有竞争力的企业定额，能够促使施工企业大胆创新，推行新工艺、新方法的应用。
工程量清单计价不仅是规范建设市场秩序，也是我国社会主义市场经济的需要。本文就工程量清单计价模式在工程造价中的作用和应用问题，谈几点认识。
工程量清单计价，要求投标单位根据市场行情和自身实力对工程量清单项目逐项报价，将避免工程招标中的弄虚作假等不规范行为，有利于招投标工作的顺利进行。
工程量清单计价，具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的，从而大大简化了工程项目各个阶段的预结算编审。
工程量清单计价应从工程招投标入手。造价人员要认真分析工程项目的工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标单位进行公平竞争的基础。因此工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。第一，编制时必须全面了解工程有关资料，了解业主意图、技术规范、实地勘察现场情况，了解实际施工条件，为计算工程量打好基础，尽量减少以后施工时工程洽商变更；第二，要求项目之间划分界限清楚、作业内容、工艺和质量标准描述清楚准确，避免不平衡报价；第三，清单说明言简意赅包括工作内容、施工工艺特殊要求、主要材料规格型号及质量要求、现场施工条件、自然条件等应准确表述，便于方便对照；第四，招标文件中有不少条款直接关系到工程项目造价的确定与控制，是控制工程各阶段造价的主要依据。因此，应仔细斟酌，准确理解。分析条款之间、文件之间是否相互衔接；第五，分析招标人提供的工程量是否准确、真实、相对完整，投标人提供的工程量清单计价有无缺项、漏项，分析不同项目的工程量清单报价包含的内容是否重复计算，分析报价文件是否依据《计价规范》的附录A、B、C、D、E相关的工程量清单项目及计算规则编制，分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单是否齐全；第六，分析工程量清单的编制单位是否具备相应资质，是否有因工程量清单的质量差而直接影响投标报价的正确性和准确性。
建筑工程施工合同中有关造价、工程款支付等构成合同的实质性内容，同时合同价的约定也是承发包双方对造价确定和控制的重要环节。目前的施工合同多采用标准范本，但现行范本是与传统定额计价模式相配套的，针对工程量清单计价还没有配套的合同文本，这就要求承发包双方加强自我保护意识，尽可能避免不合理条款，约定必要的风险和责任，约定工程变更、材料价格变化对合同价的调整等补充条款，减少在合同执行过程中产生纠纷。造价审核人员应重点关注合同条款的完整性，应将风险量化、责任明确，公正地维护双方的利益。主要注重以下几类合同条款：
条款贯穿于合同行为始终。包括计量、工程变更、索赔处理、价款支付、争议处理等。编写时应注意明确的具体步骤和期限。
有关工程计量。注重计算方法的约定，严格确定计量内容，加强隐蔽工程计量的约定。计量方法一般按工程部位和工程特性确定，以便于核定工程量，便于计算工程价款。
有关价款，特别注意价格调整条款。A：约定合同中未标明价格的，或无单独标价的计价方法，或计价公式、或计从原则。B：工程量变化综合价格的调整。约定工程量变化超过规定幅度值时综合单价的调整公式。C：对材料价格较大幅度变化等因素造成的价格调整，约定分担原则或调价公式。总之，有关合同价格调整的条款必须有明确细化的内容，尽量减少模棱两可带有争议性的条款出现，少留活口，为以后工程变更结算拟定方向性、可操作性强的条款。
双方职责要进一步划清双方责任，量化风险，应对双方的职责进行恰当的描述。对那些未来可预见并可能影响造价的事件和情况明确各方的责任，尽量减少索赔和争议的发生。
索赔要明确索赔程序，索赔的支付、争端解决方式等。
有关专用条款约定。专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的细化、补充或修改。而事实上当今有许多施工合同的专用条款往往写成“见通用条款第几条第几款”，这与专用条款本意相悖，也就不能体现该工程的特征，为今后工程合同管理及工程结算带来很大的隐患，为了根除隐患便于合同管理，必须量化、细化、深化合同的专用条款。
在此阶段主要关注是否严格执行工程量清单计价原则。造价审核人员与监理工程师、业主建立定期联系制度，要求业主、监理工程师根据工程进展情况，将工程资料、信息以工作联系方式及时告知造价审核人员，参加与项目有关的重要会议（例如工地每周例会等），深入施工现场，及时了解掌握项目工程全面情况。
重点关注地下室支护方案是否合理，是否实施了多个施工方案的比较，桩长度是否符合设计要求，关注地下水位标高、土方类别是否符合，土方施工方法是否符合批准的施工组织设计要求，路基、稳定层、路面结构及厚度是否符合设计要求，要求关注路基中土方工程量的计算是否符合规定，标高是否准确；绿化施工时关注苗木的品种、规格是否符合设计要求、品种、规格调整的苗木报价是否合理。
获取工程原始地形图，对于原始地面标高、基准点、工程阶段性标高等重要数据，必要时借助摄像、录像、GPS等先进技术装备进行抽查复测并取证。
审查施工组织设计，对原投标时的施工方案及施工措施是否与开工时上报的施工方案、施工技术措施一致，是否与实际施工期间的施工方案、施工工艺一致，施工方案是否合理。
审核已出设计联系单及其他技术联系单，审核联系单签署程序、工程量变理情况；深入施工现场，严格界定工程量清单内容增减；既应关注造价增加的联系单，同时对涉及造价减少的联系单也应关注。
参与关键工序的隐蔽工程施工及验收，重点关注隐蔽工程各部位尺寸是否与施工图纸相符，并记录相应的证据。
严格工程计量，每月对施工单位上报、监理单位签证、工程计量表、工程量计算书，应根据现场的实际情况，参照已获取的证据，会同建设单、监理单位，在规定的期限内完成工程量的审核工作。
严格按计价规范相关规定程序签证，将施工现场的情况和签证内容详细进行对比，对增加的工程项目、内容、尺寸要定量记载，应在现场进行勘测的基础上给制草图，填写尺寸和注明工程量计算公式及计算结果，并予以记录。
对于无价材料（设备），应采取市场询价的原则，先由施工单位在施工前上报该材料三种以上的品牌，由设计单位、建设单位、监理单位确认符合工程设计要求、质量要求，造价审核人员对采用的材料品牌价格进行市场询价。
对于工程重大设计变更、工程变更，应会同建设单位、监理单位，对照施工组织方案，审核变更的合理性，并对变更涉及的工程量增减、造价增减情况进行计算。
对于新增项目和变更项目的综合单价，审核组价是否合理、合规。
竣工结算中，审核人员应充分利用前期、中期的跟踪审计时已出具的审核意见、阶段性审计结论等，最大限度地提高工作效率。须核算实际完成工程量，核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时和合同签订时的综合单价一一对应，是否与招标文件、投标文件相一致，补充合同是否真实、合规，补充协议与主合同是否一致。如果工程量清单计价中的工程数量不包死，就应按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算工程量，但要关注设计变更的必要性和合理性，严格控制技术设计和施工图设计在施工阶段中出现的不合理变更。如果设计变更增加的分项工程在招标时的工程量清单中无相应项目单价，须重点核实增加的项目的综合单价是否按招标文件及施工合同要求编制，编制是否合理等。如果遇到施工单位追加工程造价的索赔，应审核其合理性，是否存在反索赔。对于清单漏项，要分析什么原因造成的，是否包含在其他项目内，避免多计、漏计、错计和重复计量。重点关注以下几点内容：
1.利用专业交叉界线，多计重计工作量，在工程结算过程中，有的结算单位利用各专业之间配合密切或专业相近的特点，有意混淆专业界线，分多头计或重复计算工作量，以此来增加工程项目结算价款。这种手法以较强的专业为基础，具有一定程度的隐蔽性。
2.利用分包工程项目之间交叉施工部分，重复计算工程量。个别结算单位常常利用两个或几个施工单位交叉部分的作业内容，或利用一些工程建设项目结算单位较多，结算审核力量薄弱，对现场情况不是很熟等情况，分头多计工程量，造成部分工程量重复叠加，工程价款虚增。
3.材料和设备的划分，有关部门虽有明确规定，但在实际工作中极易混淆，视为设备或材料的情况也不同，有时比较难以界定，这就使有些单位有乘之机，这主要是因为材料费和设备费的运杂费计算方法不同，如把两者混淆就会给运杂费的计算带来错误。设备费不作为建安工程造价计算，如把设备视为材料，综合单价将会增大，从而导致工程造价的虚增。
4.利用计算机作弊更具有迷惑性。随着电算化的普及，各类工程预算编制软件的出现，提高了工程预结算的准确性和工作效率，大大降低了劳动强度。人们常常认为利用计算机编制工程预（结）算，只要工程量计算准确，套用清单项目编码准确其结果就错不了，其实不然。一些单位正是利用人们对计算机过于信赖的心理，通过计算机及有关软件编制工程预结算进行作弊，其手法比较隐蔽，且具有一定的迷惑性。
5.改变材料损耗系数，擅自增大主要材料用量，通过提高材料费用以及材料运杂费来提高工程结算价款。各种主材的损耗量一般定额都有明确规定，而各种专业的主要材料损耗系数则不相同。有些预算编制软件在录入工程量的同时计算主材用量，需要用户根据实际情况分别输入主材损耗系数来计算主材用量；有的软件主材损耗系数虽然已经给出，但用户可以临时改变。以上这两种情况，都给蓄意作弊的基建工程预结算编制者有意增大主材损耗系数，通过提高材料费来达到增加工程结算价款提供了可乘之机。
6.应在工程项目结算审计时严格划分各种事项的界限入手，找准审核切入点，正确区分相关工程事项间的关系，必要时可以提前介入，深入现场实地勘验，熟悉工程施工情况，掌握结算审核的第一手资料。只有这样，才能做到有条不紊，正确确定工程造价。在工程量准确的前提下，首先根据工程量清单报介和相关文件，有针对性地对相关分部分项工程量清单综合单价计算表进行抽查，借以确定该结算资料的可依赖程度，然后做出审核结论。
7.传统的定额计价模式下，工程造价审核人员工作内容往往局限于计算工程量、套用定额、取费、材料价格补差等工作，对定额适用理解意识淡薄，依赖性强，很少能主动地确定和控制工程造价，更少去优化设计及施工组织方案，难以适应现代建设项目全过程的工程造价确定和控制管理要求。
工程量清单计价对工程造价执业人员素质提出了更高的要求。在新的计价模式下，造价审核人员必须是既懂工程技术又懂经济、管理和法律并具备丰富实践和良好职业道德的复合型、外向型、开拓型人才；同时根据《注册造价管理办法》（建设部令150号）规定，造价师责任更大了，也就是说，要求造价工程师对所提供的工程量清单和相应的成果文件签字盖章承担个人责任。
城市建设理论研究范文第2篇
关键词：低碳城市城市规划城市新区规划思考
Abstract: Rapid urbanization has increased the consumption of resources and the destruction of the urban surroundings, the need to minimize these impacts of urban planning and construction, urban planning theory and practice is increasingly focused on the low-carbon ecological considerationsthe preparation of low-carbon urban planning in urban construction, or the introduction of low-carbon concept has become the trend. In this paper, the urban New District Planning and Construction actual briefly first low carbon city, the concept of low-carbon urban planning, review and summarize the theoretical study and practice of planning and construction of low-carbon cities at home and abroad, and pointed out that the construction of low-carbon cities New Area significant proposed low-carbon cities New Area planning should be concerned about urban form, land use, industrial development, energy use, transportation, urban construction, and the positioning of the new district plan for low-carbon city, theoretical studies based on low-carbon cities New Area the evaluation index system, and the implementation of low carbon planning of new urban areas were discussed, in order to explore the sustainable development of low-carbon cities New construction mode.Keywords: low-carbon city urban planning of new urban areas planning thinking
中图分类号：TU984文献标识码A 文章编号：
气候变化是目前人类面临最具挑战的环境问题，也是当今影响最为深远的全球性问题。为有效应对全球气候变化减少二氧化碳等温室气体的排放，低碳经济、低碳城市的研究和实践逐渐成为当今世界的热门话题。城市是碳减排的关键，而城市规划作为建设城市和管理城市的基本依据，是城市实现低碳发展最重要的第一步，必然担负着建设低碳城市的重要角色。城市新区将是未来城市建设中变化最快、最活跃的地区，在城市和区域发展过程中将发挥巨大的作用。在新区规划中落实低碳城市建设理念，确定低碳规划定位、内涵，并予以实施对新区的发展建设具有重要意义。
一、低碳城市、低碳城市规划概念
（一）低碳城市概念
“低碳”一词首先出现在英国2003年《我们未来的能源——创建低碳经济》白皮书中的“低碳经济”概念中。低碳经济的核心思想是以更少的能源消耗获得更多的经济产出。城市作为碳减排的关键，低碳城市的概念也应运而生，但对于低碳城市目前国际上尚无统一界定的内涵，一般认为：低碳城市是以城市空间为载体发展低碳经济，实施绿色交通和建筑，转变居民消费观念，创新低碳技术，从而达到最大限度地减少温室气体的排放。
（二）低碳城市规划概念
低碳城市规划是从不同城市形态、城市发展模式、不同建筑群体构成出发，以低碳城市为发展目标，合理布局城市用地和综合安排城市各项工程建设。低碳城市规划是建设低碳城市的关键技术之一。通过建立低碳城市规划理论体系和方法，以多元的标准衡量城市规划与建设，通过低碳城市规划寻求城市发展的低碳化方向，探索可持续的低碳城市发展模式。
低碳城市规划主要内容可归纳为三类。一是宏观层面的低碳规划，其重点是解决城市及区域经济、社会、空间等方面低碳发展模式；二是中观层面的低碳规划，重点研究“承上启下”低碳城市建设方面的内容；三是微观层面的低碳规划，重点研究解决城市发展中具体的低碳规划问题。
（三）低碳城市与生态城市
低碳城市和生态城市是当前各界关注的热点，二者的建设理念和核心内涵密切相关，但需要理清低碳城市与生态城市之间的关系。首先，低碳城市与生态城市在核心思想上是一致的，都是关注生态环境方面的问题。但同时两者之间存在着不同，生态城市关注自然环境、人居环境等多个方面，而低碳则主要关注全球气候变化。因此，相对来说生态城市内容更宽泛、更综合，而低碳城市则侧重强调减少碳排放，提高碳汇。从某种程度上来说低碳城市是生态城市的一个子集。因此，有专家学者提出低碳生态城市的概念，将低碳作为生态城市的重要概念之一来进行阐述。
（四）低碳城市的研究与实践
城市建设理论研究范文第3篇
关键词：路桥设计安全性耐久性
中图分类号： TU997 文献标识码： A 文章编号：
一、引言
进入21世纪以后我国的宏观经济发展迅速，各项事业都处于发展的高峰期，在工业化进程和城市化进程不断加快的今天，道路等基础设施的建设速度也逐步加快，高速公路、城市道路等的大规模建设，使得城市路桥建设的数量也随之出现大幅增加。城市路桥建设的可靠性直接关系着人民的人身安全和集体的财产安全，在进行城市路桥这种重要基础设施建设时，必须要使其安全性和耐久性得到保障。但是，目前我国的城市路桥建设还是存在一些问题，我们必须深究这些问题的原因，提出可行性的改进措施，不断提高我们城市路桥建设的工程质量，为国家发展和人们出行提供便利。
二、影响城市路桥设计中安全性和耐久性的主要问题
1、城市路桥建设规范不完善
在我国，城市路桥设计必须遵循国家对城市路桥建设的整体要求和规范，但是，目前我国城市路桥建设的有关规范存在许多不足之处，还需进一步完善。城市路桥建设在法律强制性手段的约束下，其安全性以及耐久性得到了一定的保证，但是，当今社会发展进步如此之快，相关法规出现不能跟上城市路桥更新变化步伐的情况，就很容易出现城市路桥建设无章可依的现象，这给城市路桥建设的各个环节带来的许多麻烦，比如：近些年，跨海大桥数量逐渐增加，但是我国关于跨海大桥建设的相关规范还没有完善，无法指导施工过程，如果施工者不严格按照工程设计方案进行施工，将使大桥发生不可预估的安全隐患。这种规范相对滞后与城市路桥建设技术发展的情况，让一些没有责任心和缺乏安全意识的施工人员钻空子，给城市路桥的安全性和耐久性产生不利影响，甚至威胁人民的人身安全。
2、设计方案缺乏严谨性
城市路桥建设除了要遵循相关法律、规范，但具体施工中最主要的还是依照工程设计，如果所依照的设计方案不全面、不合理，城市路桥建设的质量就无从谈起。工程设计必须严格保证其科学性和完整性，但是，当前的一些无责任心的设计人员希望通过压低造价及缩短工期等方式为自己谋取更大的利益，所以在设计时片面地考虑工程造价而忽略城市路桥的整体结构，这将会造成整个城市路桥结构设计存在严重问题，是一个重大的城市路桥安全性和耐久患。也有一部分设计人员虽然按照规范进行结构强度计算，但是这种理论意义上的安全度没有考虑结构材料、结构体系的影响，这也将为城市路桥使用埋下重大隐患。所以进行城市路桥建设工程设计时，一定要通盘考虑，着重于安全性和耐久性，做出最合理、最科学的设计方案，从根本上保证城市路桥建成后的安全性和耐久性。
3、设计理念陈旧，缺乏创新
城市路桥建设中最根本的依据就是工程设计方案，城市路桥的安全性和耐久性如何与桥梁的设计方案有很大关系。但是，部分设计人员由于忙于各种各样的方案而忽视了对知识体系的有效更新，也没有及时学习新的城市路桥设计规范，使得自己的设计理念缺乏时代感，跟不上时代和科技发展的步伐，所以本来需要按照新技术来施工的一些建设依然执行旧的施工技术，即便顺利竣工，不能保证城市路桥的使用寿命和较高的安全系数。例如：我国新的城市路桥设计规范中，防腐蚀问题必须加入城市路桥的设计方案中，但是仍然有部分设计人员没有考虑这一点，致使他们设计的桥梁难以与时展要求相平衡，无法令人放心。此外，部分设计人员的设计理念一直不变，没有创新，没有发展，只是片面强调城市路桥建造和使用状态，不能将利于城市路桥维护的设计元素考虑进去，不能融入利于发挥使用极限状态的设计理念，致使设计出的城市路桥不能满足时代的发展要求，滞后于最新城市路桥设计理念和规范。
4、理论研究方面落后
我国的城市路桥建设理论水平有限，不能为城市城市路桥建设提供建设性的理论支持。自上世纪90 年代以来，我国才逐步加强城市路桥安全性和耐久性的理论研究，但是研究成果多是基于统计分析和材料等方面，设计方面的研究严重缺乏，进行城市路桥设计时没有可以参考的理论成果，使得设计过程无据可依，没有统一的规范。城市路桥建设的安全性和耐久性始于设计方案，如果设计方案没有理论指导就很难保证整个城市路桥建成后的安全性和耐久性。
三、加强城市路桥设计中的安全性和耐久性的主要措施
1、健全设计规范
城市路桥设计一定要适应时展，不断健全设计规范，将最新设计理念以、设计方案融入设计规范，及时更新和补充，使得所有城市路桥设计均有章可依。这样工程人员才能在施工前能根据规范明确具体施工要求，制定施工中的注意事项，使施工人员严格执行操作规范。在此基础之上，完善的设计规范可以通过法律、法规对城市路桥施工进行约束，避免一些新型的施工技术和方式因为缺乏相关法律的制约，出现施工方面的漏洞，在施工过程中出现安全隐患，从而影响城市路桥整体的安全性和耐久性。
2、完善设计方案
城市路桥的设计方案要全面科学，严格按照城市路桥规范进行。路桥在建设和使用过程中,必定会承受车辆、风、疲劳、超载、人为因素等外来作用，也会受到环境中一些化学物质的侵蚀,再加上桥梁自身的材料也会不断退化, 这些都将导致路桥结构的损伤和劣化。所以再进行路桥方案设计时不仅要保证整个设计框架的合理性，还要充分考虑以上因素的影响，保证具体细节的全面到位。例如：伸缩缝的设计处理要特别注意，以前大家都习惯使用普通的橡胶支座，但是这种设计已被越来越多的人否定，大家经过实践已经改为使用橡胶活动支座。进行方案设计时就是要考虑这些细节，做出最科学、最优化的设计，为城市路桥的具体建设提供最科学化指导。
3、不断更新设计理念
随着社会的不断发展，对城市路桥的要求已不仅仅是质量方面，安全性和耐久性越来越受到人们的重视，所以设计人员必须与时俱进，转变观念，有所创新。设计人员要及时更新自己的知识体系，始终站在路桥设计的最前缘，关注新的技术和理念。我国的设计人员一直比较注重结构计算，而忽视对总体构造和细节处理方面的关注, 所以我们的设计人员要转变这种观念，要从结构和设计角度来改善桥梁耐久性。因为结构耐久性设计与常规的结构设计有着本质的区别,所以定性分析不能满足设计需要，必须进行定量分析。在设计中，要站在一定高度上从材料和构件、组件的选择使用，到具体施工流程进行整体把握，设计出全面科学化的方案。此外，可以学习国外先进的设计理念和设计方案，融入自己的设计方案中，勇于创新，最大程度实现路桥设计的合理性。
4、完善理论研究
国内城市路桥设计中安全性和耐久性问题的相关理较为匮乏，研究成果有一定局限性，不能形成完整体系，所以应不断努力，构建起城市路桥设计研究的完整理论体系，适应我国大量的城市路桥建设需求，保证路桥的安全性和耐久性。
四、结语
在我国基础设施建设逐步完善的过程中，必定有大量的路桥建设，城市路桥的安全性和耐久性对城市建设有着极为重要的意义，与城市的正常运行密切相关。对于当前城市路桥设计中还存的这些问题，我们必须通过健全设计规范、完善设计方案等措施进行改善，从而保证城市路桥建成后的安全性与耐久性。
参考文献：
[1]王宝玲.公路桥梁设计中的安全性和耐久性初探.城市建设，2012（25）.
[2]谢衍超.路桥设计中的安全性和耐久性.城市建设理论研究（电子版）,2012（16）.
[3]王连杰.浅析城市路桥设计中的安全性和耐久性.中华民居,2012(19).
城市建设理论研究范文第4篇
关键词：城建；电子归档；关键节点；信息导入
城市建设档案主要指的是在城市建设中直接形成且具有保存价值的信息。电子档案与城市建设档案归档的有效结合，可以节省档案管理空间合并人力，对提高归档管理质量具有重要意义，城市建设电子归档也要求关键节点控制和信息导入，只有这样才能充分发挥电子档案的重要意义。因此，山东省烟台市城市建设电子归档必须加强关键节点控制和信息导入，为山东省烟台市的城市建设奠定坚实的基础。
一、城市建设电子归档的关键节点分析
（一）确认城市建设工程项目的启动，签订城市
建设档案合同并及时呈交责任书城市建设工程项目启动意味着电子档案归档工作的开始，签订项目责任书，使档案管理处可以及时、全面掌握城市建设工程项目的建设情况，并树立准确的城市建设电子档案管理目标。
（二）对档案工作人员进行培训
电子档案管理人员的专业技术水平和综合素质与归档工作质量有直接关系，定期组织专业知识培训，既可以增强建设单位对归档工作的重视，及时提供相关资料信息；也可以提高电子归档工作人员的专业技术水平和综合素质，使电子归档工作人员能够充分掌握计算机操作技能，为档案资料收集和资料归档工作质量提供保障。
（三）城市建设工程项目验收
城市建设工程项目验收主要是对其质量进行验收，对城市建设电子档案归档质量有直接影响作用，极大程度决定城市建设电子归档的真实性、完整性和有效性。
（四）城市建设电子档案验收
在进行城市建设电子档案验收之前会进行预验收，在预验收过程中及时解决电子归档存在的问题，然后再进行验收以保证城市建设电子归档的质量。城市建设电子归档的关键节点控制流程如图1所示。
二、电子归档关键节点的信息录入
（一）签订城市建设工程项目责任书
信息：城市建设工程规划许可证信息。作用：在签订城市建设工程项目归档责任书之前，可以发挥催促相关单位的作用，在签订责任书的过程中，可以适当减轻工作负担，对提高归档质量有重要作用。导入方式：从烟台市规划局导入。
（二）对档案工作人员进行培训
信息：已经签订责任书的信息，归档人员的基本信息。作用：通过责任书的有关信息，可以督促相关单位及时开展归档工作人员的专业知识培训，保证档案资料收集的质量，归档人员的基本信息，则是明确责任范围以及培训人员，为专业知识培训课程的安排提供依据。导入方式：将签订的责任书进行信息汇总并转到相关城市建设电子档案管理馆，通过在线培训系统导入归档人员和档案管理人员的基本信息。
（三）城市建设工程项目验收
信息：城市建设工程档案的电子目录。作用：通过电子目录，可以提高档案查阅的效率，对档案归档的质量具有重要影响作用，电子目录质量合格后才能进行电子档案验收，可以有效降低成本。导入方式：通过网络实现电子报送，在电子档案中导出城市建设电子归档内容。
（四）城市建设电子档案验收
信息：城市建设工程项目验收合格信息。作用:表明城市建设电子归档工作完成，及时报送城市建设工程电子档案。导入方式：从工程管理档案管理系统中导入。
三、城建电子归档存在的问题
（一）管理模式落后
现阶段，城市建设电子归档管理模式依然采用的是传统管理模式，这种管理模式已经无法适应电子归档管理的需求，缺乏完整、适用的电子归档管理模式，城市建设的电子档案未能得到有效的开发和利用。
（二）意识比较薄弱
电子归档应用于城市建设档案管理的时间比较晚，归档人员习惯运用传统的归档方法，没有对电子归档形成正确的认识，没有认识到电子归档的重要性，归档人员的专业技术水平比较弱，无法正确进行电子归档工作，工作效率无法得到提高。城市建设电子档案管理处缺乏电子归档专业型技术人才，无法及时发现电子档案存在的问题，不利于电子归档工作的顺利展开。
（三）缺乏完善的制度规范
目前，城市建设电子归档工作缺乏严格的制度规范，无法准确对工作水平进行综合评价，无法为电子归档提供保障。或者未将相应的制度、标准落实到城市建设电子归档工作中，电子归档在城市建设归档工作中的重要作用未能充分发挥出来。
四、加强城建电子归档管理的有效措施
（一）创新管理模式
结合先进技术手段及时创新电子归档管理模式，创建完整、适用的档案管理模式，最大限度发挥出电子归档在城市建设档案归档中的重要作用。
（二）增强电子归档意识
在城市建设归档工作中采用电子归档的方式，应该使归档工作人员充分认识到电子归档的重要性，通过相关专业知识培训，进一步提高归档工作人员应用电子归档的操作能力和专业技术知识，在城市建设归档工作中积极采用电子归档的方式。对电子归档系统进行维护，及时解决电子归档中存在的问题，提高电子归档的重要作用，为城市建设提供准确的参考依据，保证城市建设归档工作顺利开展。
（三）完善相关制度规范
目前，我国已经针对城市建设档案管理出台了一些标准和制度规范，如《建设电子文件和电子档案管理规范》，这就要求我们在进行城市建设归档工作的时候，必须严格执行行业标准，按照标准进行工作，为电子归档工作质量提供充分的保障。综上所述，关键节点信息控制和信息导入的准确性对电子归档的质量具有重要的影响作用，城市建设电子归档中必须充分掌握关键节点，注重关键节点所需信息的导入，保证电子归档的准确性，为城市建设提供准确的参考，有效避免电子归档出现信息盲点，保证电子归档信息的全面性和准确性，对城市建设电子归档进行有效管理。
参考文献：
[1]杨艳新.浅谈对电子文件归档的几点认识[J].城市建设理论研究（电子版），2012(26).
[2]许文辉.谈建设电子文件归档的几个难题[J].浙江档案,2009,(5):48-49.
城市建设理论研究范文第5篇
关键词：建筑施工企业 经济成本管理 现状及措施
随着社会主义经济建设的飞速发展以及我们国家生活质量的不断提高、国民经济的进一步发展，广大人民群众的生活水平稳步提升。这就要求了直接针对人民生活安居乐业的建筑行业的质量不断提高。随着建筑行业的不断发展以及需求不断增加，建筑施工企业之间的竞争趋势也在不断上升。为了保证建筑企业能够进行更加稳定而持续的发展，同时在能够保证建筑工程质量的前提下获得更加丰厚的利润，企业就应该在保证自己规模发展的前提下对工程项目的经济成本进充分的管理。只有对企业自身进行充分的成本控制，对资源的浪费和无所谓的损耗进行降低，对企业本身的资源进行充分的优化以及配置，这样才能使得建筑企业获得更大的发展，使得企业对自身潜力的开发更加充分，从而获得更大的进步。本文主要探讨了建筑施工企业经济成本管理现状及措施，分别从概念以及特点等方面进行充分的讨论，对于能够促进建筑企业的管理水平以及竞争力的方面进行了充分的讨论，并给出了相关的建议。
一、建筑施工活动当中经济成本的控制
建筑施工的经济成本换一种说法就是建筑施工的经济成本，也就是在进行工程完成的时候一共花费的所有费用的全部总和，其中包括材料费或者是人工费等等。而经济成本的管理的主要目的就是根据当初制定出的成本目标，利用相对适当的技术以及手段对在项目施工当中的、所产生的所有费用进行充分的预算制作、计划实施、财政监督、进度调节并给予适当的指导，从而使得整个工程项目得以在完整而有序的预算计划当中实现。对整个成本计划进行严格管理并能达到预期目的的关键就是，按照当初指定的预算标准进行严格控制，并在进行施工调控的过程当中进行严格的监督以及调整，使得既定的成本目标得以实现。
1、成本控制的特点
建筑施工活动当中经济成本的控制所具有的特点主要包括以下的几个方面：首先是全面性。在进行成本项目控制的时候，整个施工单位的每一个级别和每一个部门都有可能涉及到，基本属于无死角的覆盖面积。企业的全体员工以及领导层在成本管理以及控制方面都有自己的责任，而不是以往所认为的仅仅是财务部门进行承担。其次是财务管理具有自身独特的过程性，这其中涉及到了整个财务管理以及施工作业的全部过程，这个时候需要按照PDCA的循环机制进行成本管理，把每一个细节都纳入到目标对象当中；最后一个就是实时性，项目成本控制要能够对施工的过程以及问题进行及时的反馈处理，以保证成本模型可以根据情况的不同变化产生相应的修正。
2、成本控制的重要性
建筑施工行业是一个标准的劳动密集型行业，项目成本的构成主要其中在建筑工程的直接费用以及间接费用之上的。建筑施工项目的成本控制应该按照最开始设置的成本计划把整个项目都限定在计划当中，并根据计划进行随时随地的调整，对计划当中的成本和实际的成本进行比对，并想办法消除在进行项目施工当中所出现的各种浪费的现象，以保证整个施工计划的顺利实现。在当前经济形势下现代建筑企业的经济成本控制管理从某一个角度上来说并不仅仅是对于整个建筑项目的预算管理以及实际执行管理进行在整体意义上的提高，还是要通过这种先进的管理方式以及相对应的财政预算控制模型来使得对应整个预算的实际成本进行尽可能地降低，换一个角度来讲就是对于企业所获得的纯利润进行大幅度的提升。同时，由于纯利润的不断增大以及企业发展势头的不断变好，这也就能够保证企业在整个运营的过程当中其企业自身的运营能力以及以及在当前市场竞争的环境下企业的整体竞争能力能够逐步获得提高以及发展。在进行建筑项目的实际操作当中，我们必须要重视起整个企业的施工管理控制项目，把企业的经济成本控制在合理的范围之内，避免铺张浪费，使得实际的成本能够尽可能的靠近计划成本，实现收益最大化的最终目标。
二、建筑施工企业经济成本管理现状
1、项目成本控制十分薄弱
按照一般的观点认为，项目成本这件事情应该是由财务人员进行操作的，和下面的普通员工以及工人没有什么关系。因此对于一般的员工以及建筑工人来说，他们的成本控制意识要薄弱得多。在建设项目进行施工作业的过程当中，项目经理往往更加关心的是项目本身的保质保量以及以及对于施工任务的如期完成，还有资金是否能够按时到位的问题，对于整个项目成本的控制则是认为这是财务部门会计的责任；施工现场的技术人员则只考虑技术问题，对于成本问题则不加关心；更何况最后的项目施工者了。在这样缺少成本意识的环境下，企业经济成本就无法被约束，使得经济成本的控制出现问题。
2、忽略质量成本的问题
为了能够使得施工作业对象达到可以通过质量验收标准而付出的成本就可以被称为质量成本。这个费用当中还包括由于质量不过关而造成的经济损失。这其中主要包括四个方面的内容，首先是内部故障的成本，其次是外部故障的成本，第三点是质量预防的费用，最后一点则是质量监测的费用。很多施工单位都认为质量和成本是一对矛盾体高质量必然会带来高费用，但是这些公司也没有意识到高质量所带来的隐性收益。为了省下一些成本而采用低劣质量的原料和做工，所付出的代价就会更大，最终导致经济收益远远低于预期。这样既增加了成本，也影响了企业本身的隐形效益——利益。
三、加强建筑企业经济成本管理的对策
首先是全体员工都要树立起成本意识，放弃为了赶工期以及节约成本而对质量进行蒙混过关，或者是为了提高质量而对成本预算置之不理，造成工期的额外增加并引起成本的大幅度攀升。首先应该对施工人员进行成本强化意识，使用标语或者是宣传资料等方式进行培训，并定期组织员工进行统一学习，使得员工在进行实际建设的时候可以把产品成本放到第一位；其次要对企业本身的成本控制机制以及成本制约机制进行加强，在进行成本项目控制的时候不要以权代法、大搞一言堂，项目审批以及成本支出的时候要进行民主制的讨论，建立起一个以项目经理为核心的成本控制小组，对铺张浪费的情况进行制止。最后是对成本进行预算并认真执行，坚持项目未动、预算先行，同时认真遵守，使得预算得到控制。
四、总结
施工企业的经济成本管理是一项十分重大的的工作，加强管理可以促进利润的上升，因此严格控制成本就是未来建筑施工企业发展的必然趋势。
参考资料：
[1] 宁军.论建筑施工过程中质量控制的重要性及方法[J]. 城市建设理论研究（电子版）2012；5
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[6] 冯天军. 如何提高建筑施工质量管理的措施[J]. 城市建设理论研究（电子版）2012；5
城市建设理论研究范文第6篇
【关键词】 园林绿化 苗木栽植反季节栽植探讨
中图分类号：K928文献标识码： A 文章编号：
一．引言
目前反季节栽植已成为城市绿化施工中普遍使用的方法,我们要从植物生存、生长的客观规律出发,在实践中不断摸索反季节栽植的成功经验,注重应用科技新成果以及先进园林机具,这样才能尽量减少实施反季节栽植的损失,解决植物非生长季节进行绿化施工的难题,同时也加快了城市园林建设的步伐,大大延长了绿化施工期。
二．对反季节栽植的理解及其重要性。
反季节栽植,就是在不适宜的栽植季节进行绿化施工,按植物生存生长规律,常规的绿化施工是从3月中旬开始至5月末结束或者是10月中旬至11月下旬,而在其它时期栽栽树木就为反季节栽植。反季节种植树木,也因树种的不同而各异,各种树木除有共同的生理特点外,又都有它本身的特性。本人的施工经验来说:反季节栽植落叶树比常绿树容易成活、灌木比乔木容易成活。较易成活的树木:如国槐、栾树、香樟树，白蜡、合欢、枫树、灯台树、雪松、龙柏、桧柏、侧柏、黄杨、木槿、紫荆、碧桃等。较难成活的树木:如玉兰、香泡树，柿子树、稠李、女贞、云杉、水杉、法桐、马褂木等。最难成活的树木:如落叶松、华山松、白桦等应尽量避免反季节栽植。而有些适应性较强的乔木;浅根性、须根多的花灌木反季节栽植对成活也不会有太大的影响,如杨树、柳树、榆树、银杏、臭椿、丁香、连翘、紫薇等。
随着城市建设飞速发展．人们对改善生态环境要求的不断提高。园林绿化已不仅仅是传统意义上的简单的绿化种植和造园，需要在规模和时空两个方面进行创新，才能跟上城市园林建设的步伐。在城市建设中，绿化施工是一些建筑工程的配套工程。同时其本身又是具备一定的独立施工体系特征和效益的建设工程。由于城市规模和相应绿化任务的不断加大，迫使园林部门要常常打破常规，要在非正常季节下进行绿化施工。绿化种植工程是城市园林绿化工程中的主要工程项目，为了符合设计要求，体现绿化效果．尽早发挥树木的功能作用，在施工中多选用大、中苗木进行移栽。同时，社会上对绿化尤其是富有特殊任务的绿化工程效果的要求也越来越高，不仅要反季节栽植，而且要造园成景。一是树木要大，二是要彩化，三是景全，因此，反季节施工其经济由于是在非生长季节进行绿化施工，大大地延长了绿化施工工期．增加了绿化施工年工程量。社会效益则是加快了城市绿化进度，加快了城市生态环境的改造。所以,城市建设需要反季节绿化施工。
三. 反季节栽植需注意的问题。
园林绿化施工主要是园林植物的栽植过程。植物材料基本是移植而来的。移植成活率及植株长势是园林绿化施工质量的重要指标。植物成活率与移植期﹑植物根再生能力﹑树体储存物质多寡﹑是否断根﹑移植技术措施及植后管理密切相关。
为解决非正常季节绿化施工中遇到的难点,我们可以从种植材料的选择、种植土壤的处理、苗木的运输和假植、种植穴和土球直径、种植前的修剪及种植等方面严格把关，从而尽可能提高种植成活率。
1. 种植材料的选择。由于非种植季节气候环境相对恶劣，对种植植物本身的要求就更高了，在选材上要尽可能的挑选长势旺盛、植株健壮的苗。种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设汁要求；大苗应做好断根、移栽措施；水生植物，根、茎发育应良好，植株健壮，无病虫害；草块土层厚度宜为3～5cm，草卷土层厚度宜为1～3cm；植生带，厚度不宜超过lmm，种子分布应均匀，种子饱满，发芽率应大于95%。
2. 种植前土壤处理。非正常季节的苗木种植土必须保证足够的厚度，保证土质肥沃疏松，透气性和排水性好。种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。
3. 苗木的运输和假植。大苗在非正常季节种植中，假植是很重要的。这里推荐一种经济适用的假植方法：夏季施工硬容器苗法。此法是提前创造条件在休眠期断根,种植在容器中养护,如木箱﹑柳竹筐﹑花盆。在生长季节,也就是施工时,根据容器情况,不脱离或脱容器栽植下地。其特点是：可靠性大,管理简单,可操作性强。
4. 种植穴和土球直径。在非正常季节种植苗木时，土球大小以及种植穴尺寸必须要达到并尽可能超过标准的要求。
对含有建筑垃圾，有害物质均必须放大树穴，清除废土换上种植土，并及时填好回填土。在土层干燥地区应于种植前浸穴。挖穴、槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。
5. 种植前修剪。非正常季节的苗木种植前修剪应加大修剪量，减少叶面呼吸和蒸腾作用。
（1）. 种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保待地上地下平衡。
（2）. 落叶树可抽稀后进行强截，多留生长枝和萌生的强枝，修剪量可达6／10～9／10。常绿阔叶树，采取收缩树冠的方法，截去的枝条适当疏稀树冠内部不必要的弱枝，多留强的萌生枝，修剪量可达l／3～3／5。针叶树以疏枝为主，修剪量可达1／5—2／5。
（3）. 对易挥发芳香油和树脂的针叶树、香樟等应在移植前一周进行修剪，凡10cm以上的大伤口应光滑平整，经消毒，并涂保护剂。
四．养护与管理。
1.养护。
栽后尽快浇水促发新根，还可灌一定浓度的生长素。树冠树叶用遮阴网适当遮阴10～15天，并用喷雾器向叶面喷水。
在土壤干旱的地区，可以在种植时使用保水剂，它能够吸收大于自身体积l0倍甚至数百倍的水分，将其储存起来，然后随着周围环境的变化而缓慢释放，满足植物生长过程中所需水分。
易日灼地区，应用草绳缠干，并在草绳上适当喷水。
2.管理。
反季节施工的管理，重要环节就是浇水，通常要紧跟“三水”才能确定成活。浇水次数要较正常栽植的树木多，枝叶根据不同品种进行不同程度的短截。通过喷洒发芽抑制剂和蒸发抑制剂，抑制发芽，减少叶面蒸发水分。灌水时可混入发根促进剂，促进发根。对于老树、贵重的大树或生长不太好的树，如果时间允许最好做断根处理。最理想的断根时间为第一年春季，第二年春季或第三年春季进行移植。在阴天或遮光条件下移植有利成活。 为了保湿，在植株主干和较大的侧枝进行草绳缠绕，再用杀菌剂对所缠绕处喷施，最后用薄膜扎严。根据天气情况在湿度较小时，进行喷雾保湿，土壤湿度不够时，应及时对根部进行浇水，做到不干不浇，既浇则透的原则。对植株要经常喷施叶面水，进行保湿，并在水中添加2‰的尿素和微量元素，保证叶面养分供应。
五．结束语
随着城市建设的飞速发展，人民生活水平的不断提高，人们对改善生态环境的要求愈来愈强烈。当前在全国普遍开展的城市园林建设对改善城市生态环境．提高城市品位。创造良好的人居条件，促进城市的可持续发展都有着极其重要意义。
参考文献：
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[3]于德 浅析园林绿化工程反季节植物施工技术 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年23期
[4]刘根东 城市园林绿化中的反季节施工问题探析 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年36期
[5]娄磊 探讨园林绿化施工中的反季节栽植技术 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年11期
城市建设理论研究范文第7篇
【关键词】城市建设、复合地基技术、施工管理
一 前言
我国近几年来的发展形势产生了巨大的改变，从科技、经济、人文、生活等诸多方面我们就可以看到，我们的社会正在向着全面小康的目标前进，城市的各种建设也随之加快进行，避免被社会和时代所落下。对于城市的管理者来说，城市的整体建设就是一个城市的形象，是本市政府机构给予本地市民和外来人员的第一印象，直接反映了政府单位的执政能力。城市的建设应该向着环保、科技、便捷、技术方向去发展，让市民在生活中体验到时代的进步和科技的力量。所以，要完成这一点就需要我们的城市建设者们大力开发新式建设方式，其中复合地基的施工尤为重要，在施工中地基部分是施工的第一步环节，复合型地基技术的出现，其中的施工管理应该怎样才能实现科学化管理，是我们一直探讨的问题，以下就是作者客观的探讨过程，表达思想仅是作者观点。
二 城市建设中采用复合型地基是时代的需求
复合型地基的出现就是为了成为天然地基的增强体，对建筑物起到承载的关键作用，那么形成这一作用的主要原因有两方面，分别是原土和原承载体，这两个的共同作用造就了复合型地基的承载能力。不同的施工建设中，复合型地基存在的意义都是不一样的，但是其本质都是一样的，以下四个方面是作者通过多年的城市建设总结出来的，分别对四个不同复合型地基进行分析和探讨。
（一）对于城市建设来说，首要任务就是排水系统，城市建设中应该把排水放在第一位。复合型地基中地基桩体的透水性一般都很好，城市建设中最为常见的就是碎石桩或者砂石桩，两种桩体分别由碎石和砂石组成，这两种天然的建筑材料排水性都很好，使用这两种材料及环保又方便。另外，煤块粉末和生石灰混合所组成的石灰桩是除了砂石桩与碎石桩之外的复合型桩体，其透水性也是相当的高。震动沉管CFG在完全凝结之前也是有着很好地透水性能，这种沉管的透水原理是利用桩体之间的空隙进行震动，把当中的水分进行抖动，长时间过后水分就会完全清除，并且当水分渐渐清除的时候，同时产生的动力急剧增强，全面的提高的桩体与土壤之间的张力和施工地基的承载能力。
（二）科学的施工建设中是要对施工地质进行全面的勘察，在利用复合地基的施工原理进行地质加密。从我国很多的施工地质看来，一旦对施工地质进行非挤土作业或振动成桩作业，那么施工地质就会产生良好施工效果。当施工地质极为细密的时候，那么我们就应该对施工中的非紧密填土、粉土和细小沙砾进行加密施工，其加密后的主要效果有：桩体与桩体之间的建设数据降低，强度与比例不断的得到加强。地质加密的主要体现有碎石桩的加密、CFG沉管震动加密、砂石桩冲击加密。
（三）复合型地基对于承重地表具有置换效果。天然地基中的桩间土非常的松散，但是复合型地基中的桩间土就与之不同，桩间土更具沉重能力和较大的模量。城市建设中由于上层建筑施工的作用力，对桩体表面的承载能力更大，同样大桩体其中部的承载能力就相对较小，复合型地基在接受承载量的时候，会进行置换作用，把大部分的力量都传输到土地当中去，以此来建设桩体的压力，所以说，复合型地基中的置换能力，让城市建设的建筑减少变形量和提升承载能力。
（四）复合型地基中的减载能力。减载能力从字面上的意义我们就可以看到，就是为了减少承载量，那么是减少什么的承载量呢？减载的方向又在哪里呢？复合地基技术中常见的成桩技术就是原土成桩，但是当我们进行实际施工的时候，成桩的材料就要根据施工的实际情况进行确定，可以把原土成桩中的原土材质进行替换，根据不同的施工地域和施工因素，选择合适的材料进行成桩，那么就可以对复合土层中土质起到加强作用，让土层的承载能力得到分散，减轻土层的承载压力，均匀分摊建筑的受力点，避免土层的受力点是同一地点，从而保存建筑的寿命。
三 城市建设中复合型地基中存在的问题
当我们通过上文的阅读知晓了复合型地基施工在城市建设中的意义后，我们的也应该认识到城市建设中复合型施工的问题所在，其中主要的问题是存在于管理上，很多的问题不能具体的分析，通常是使用同一种解决方式解决所有问题，很多管理人员都把问题的性质当成种，从而进行“一刀切”的解决方式，中国有广阔的土地，每一个城市的类型都是不一样的，就像我们人一样世界上永远不可能出现两个完全相同的人，所以每一个城市在引进或者进行复合型地基施工的时候，都应该采取与之相符的建设措施，只有使用相对应的措施才让复合型地基的作用完全展开。例如，这个城市主要是以工业进行发展，那么各种污染是必不可少的要素，不管是空气污染、水源污染还是土地污染，都应该加入施工计划当中；以农业发展为主的城市，其中就存在着城市与农村两个要素，城市与农村之间要保持平衡，才能让城市得以发展，纵观全国各大城市，其中还是有一些说不清道不明的矛盾，正是这一些要素困扰着施工人员的设计方案，同时也是复合型地基施工的首要问题。
首先我们应该想到地基的施工环境是在地下，那么水资源就是施工的首要问题。根据国家建设单位和环境保护单位给出的数据，我国有一些城市因为过度的开发地下水资源，导致水资源枯竭、产生危险路段、建筑物坍塌坠毁等危险现象，甚至在我国的沿海有一些城市，还出现了海水倒灌的现象，对当地人民群众的用水造成了极大的不便。
其次我们的视线从地下看到地面，污染一词在我们的生活中已出现很久，几乎是人们在日常生活中都要谈到的话题，由于城市垃圾管理的不合理，胡乱的将生活垃圾和生产垃圾进行填埋处理，导致土地受到重度污染，让土地的地质发生本质的变化，导致复合型地基施工的失败。
四 城市建设中复合型地基的施工及管理方法
当我们要进行复合型地基施工的时候，应首先对该城市的各种要素进行调查，包括施工土质、施工环境、天气因素等一些与施工息息相关的要素。在管理方面，管理者应该加入施工的工作中，如果条件允许可以驻扎在施工工地，对施工中的各项数据进行采集并且分析，积极的发现一些施工的问题，并且技术的转变自己的施工方案，避免问题的出现。使用高科技的手段进行管理也是可行的，当然管理不应该是一个人的事情，城市管理者应该组建施工管理单位，从多方面进行科学的管理。
五 结束语
总而言之，复合型地基施工对于城市的建设起到了不可磨灭的作用，当我们看到光辉的一面的时候，也应该考虑到这个社会在不断的发展，各种科技和技术日新月异，我们的复合型地基的施工技术与管理方案也应该随之更新。
【参考文献】
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城市建设理论研究范文第8篇
关键词：小区；园林绿化；住宅建筑；建设问题
中图分类号：TU986.4文献标志码：A文章编号：1006-6012（2015）12-0026-01
目前我国社会不断发展，城市建筑数量不断增加，随着人民生活水平的提升，居民对居住环境以及建筑设计的要求不断提升。为此，以往的小区住宅建筑方式与园林绿化方式已经无法满足当前居民的生活要求，只有改变以往住宅建筑设计方式，重视园林绿化，采取有效的绿化方式才能够使得小区住宅建筑与园林绿化融合，使得住宅小区环境更加和谐，更能够符合人们的心理要求。
1当前小区住宅建筑设计与园林绿化中存在的问题分析
1.1很多小区重视建筑设计工作轻视绿化工作的实施
目前房地产业在我国快速发展，而开发商为了能够适应市场的需求，对视觉冲击过分强调，但是这一般需要破坏大量的植被，以此为代价实现人工硬化和铺装等。也有一些小区建设了面积较大的广场以及大型水景等，这不仅在一定程度上占用了现有的绿地面积，还耗费了资金投入，并且小区内绿地也会被分割的较为零碎，出现孤立点状，这对植物的生长有着消极的影响。同时也会出现炎热的夏天没有绿荫可挡，小区内环境也会出现景观不和谐的现象。
1.2重视绿地面积忽视绿地质量
小区园林建设中，园林管理部门对城市小区的绿化管理只停留在绿地面积的大小与是否达标上，而在绿地质量方面还没有将其纳入到正规的行业管理当中。也有一些开发商仅仅将绿化作为楼盘的卖点，因此在绿地设计中资金投入较少，绿地面积小，更加忽视了生态功效长久与养护工作的实施。除此之外，一些市民对绿化生态功能也缺少足够认识，他们认为大草坪与草花组合便是现代化的绿化理念。而设计师在设计中没有掌握植物的生物学特性[1]，对其生态功能也不能充分的掌握，没有按照生态指标去选择树种，导致在小区住宅建设绿化过程中植物的存活率下降，这对城市小区绿化建设与发展带来了一定的消极影响，更加无法满足居民对居住环境的要求。
1.3住宅小区绿化方法单一，物种搭配不统一
当前随着人们思想意识的提升，环境理念已经深入人心，为此小区绿化建设生态种植业逐渐讲究起来。但是，目前依旧有很多小区绿化只着眼于眼前的利益，重视短期的效果，却严重的忽视了长远利益，将大片的草皮与色块随处应用，可绿化结构并不协调，无法与国际住宅小区景观设计潮流接轨。尽管不能否认这样做也有一定的有点，可是在生态功能与遮荫效果方面，作用无法充分的发挥出来，这便使得园林绿化建设原本意义消失，也正是由于住宅小区绿化方法的单一，物种搭配的不协调与不统一，导致小区住宅建筑设计给人以孤立、格格不入的感觉，这与住宅建筑设计要求不符合。
2小区住宅建筑设计与园林绿化建设分析
首先，小区住宅建筑设计中需要走可持续发展设计道路。在整个住宅设计前，设计人员需要对住宅所处的地方性与地域性展开充分的理解，重视本土文脉，同时做好宣传工作，建立公众参与的意识；与住宅的功能性和多样性要求结合，利用简单合适的技术，在设计中梳理建筑材料云含量与循环使用意识[2]，最大范围内使用可再生建筑材料，同时要征求领导意见，尽量利用那些旧的建筑材料与构件进行施工。而对于当地气候条件而言，需要应用别动式能源策略，尽可能应用可再生能源施工，并确保建筑设计空间的灵活性，减少建筑体量，避免在小区住宅建筑设计中给环境带来损害，同时也要避免出现资源与建材浪费的现象。其次，在小区住宅建筑设计中需要注意住宅建筑的舒适度。众所周知，住宅建筑的本质在于服务于人，既然要服务于人，首先就需要确保住宅建筑的舒适性[3]。换言之，住宅建筑设计要求需要符合购买面积与户型的基础之上，使得各个功能空间更具合理性，在确保各个功能空间拥有诗意尺度的基础之上，确保能够达到居住人民的满意程度。
另外，还需要满足室内环境的质量，确保各功能空间有充足的采光条件，通风良好，同时也能够体现出艺术性与超前性。而外部空间环境设计也是居民重视的一项重要内容，并将原有生活纳入到外部环境设计中，使小区住宅建筑设计风格能够与外部园林绿化设计风格相统一，使得两者更加协调。除此之外，在住宅建筑设计中还需要注意延长住宅的寿命，这要求使用具有超耐久性的材料进行施工。实际上，住宅的使用寿命如果按照设计图纸而言，通常都在50年左右，而现代人用一生的积蓄购买房子，自然要求住宅具有较长的使用寿命，为此，耐久性是住宅所必须具备的特性之一。如今，在科技不断发展的背景之下，超耐久型混凝土研究也逐渐出现，为此，混凝土材料已经成为住宅建筑设计中使用最为广泛的一种材料。同时，园林绿化过程中，设计人员应该注意植被的选择，这需要秉承因地制宜的原则[4]，与当地气候条件结合，选择与当地气候条件相适应的植被，确保其成活率，保证其美观度，为小区住宅增添生机的同时，确保能够达到居民对小区内景观设计的要求，并确保两者和谐统一。
3总结
本文主要着手于两个重要方面，一方面分析了当前小区住宅建筑设计与园林绿化中存在的问题，另一方面分析了小区住宅建筑设计与园林绿化建设，通过分析明确当前随着我国社会的快速发展，人民思想意识的提升，在小区建筑设计方面的要求不断提升，为了能够确保小区建筑设计更加和谐，园林绿化设计也极为重要。但是，在园林绿化设计中还有一定的问题存在，如园林设计与住宅建筑设计不和谐统一，植被选择没有秉着因地制宜的原则等，这些问题的存在不仅影响小区整体景观，还会引起居民对居住环境的不满，为此，在重视住宅建筑设计的同时，还需要注意园林绿化工作的实施，从而保证两者的和谐统一。
参考文献：
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