屋面及防水工程施工方案
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屋面及防水工程施工方案范文第1篇
关键词：屋面防水； 工程质量； 问题； 控制
Abstract: ensure roof waterproof project quality is a systems engineering, and takes into account all aspects of factors. Generally speaking, prevent roof leakage, design is the precondition, material is the foundation, and construction is the key, maintenance management is the guarantee. Only strictly the material shut, the careful design, the careful construction, to guarantee the quality of the project roof waterproof.
Keywords: roof waterproof; Engineering quality; Problem; control
中图分类号：TU57+6文献标识码：A 文章编号：
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，也会直接影响人民群众的正常生活。因而，如何提高屋面防水工程的质量，是摆在建筑工作者面前的一个重要课题。
一、当前住宅建筑防水存在的主要问题
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视， 2000年起实施的《建设工程质量管理条例)要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
1建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进—步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
3施工单位质量意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工相放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是—句空话。
二、屋面防水施工的质量控制
建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。治理建筑物渗漏是—项需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点。
1设计要认真贯彻技术标准
房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻GB50207—94“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。
2优选防水材料
提高新型防水材料的应有率。新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应有范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外漏工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和—、二级屋面多道设防中的—道防水层。选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程，不应采用防水涂料，尽量采用冷作业施工方法。
3严格控制防水材料的质量
坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认—批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家际准或行业标准，目前尚无统—行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。且通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。
4制定合理的施工方案
防水工程设计—般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。
5选定专业队伍施工。防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专业队伍(或防水专业施工人员)施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。
6重视防水工程维护保养和管理
防水工程往往和结构工程等互相结合，防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查，以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。
三、结束语
屋面及防水工程施工方案范文第2篇
关键词：建筑防水工程质量；防水；功能
1 建筑防水工程的重要性分析
1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受侵蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
1.2 建筑防水工程的原则。防水工程实际应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
1.3 建筑防水工程的任务。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水功能工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。
2 屋面防水中的问题
2.1 设防要求不明确。部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构型式、力学计算较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计。
2.2 结构层问题。因温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。
2.3 材料方面问题。目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。
2.4 排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。
2.5 保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥浆作保护层，易龟裂脱落。
2.6 屋面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍未按《规范》要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破损。
3 加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
3.1 加强监督与监理确保工程质量。
3.1.1 增强防水意识，提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准、低造价防水设计。为了使设计人员在屋面防水设计时切合实际，设计人员应针对工程的特点提出不同的设计要点和细部构造。同时，还应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定，而不能只凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。
3.1.2 规范设计程序。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
3.2 严格控制防水材料的质量。从工程需要的角度出发，对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求，只有满足这些标准和要求，才允许在防水工程中使用。并且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证合格方允许进入施工现场。同时，为了控制进人现场防水材料质量，还应由施工单位按要求进行抽样复试，复试不合格，禁止使用到建筑防水工程上。
3.3 严格按照施工流程规范操作。施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制好防水工程专项施工方案。此外，防水工程必须由专业的防水队伍施工。防水工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了，才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。
3.4 定期进行维修。屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲刷、阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
3.4.1 定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
3.4.2 定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
3.4.3 加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
4 结语
建筑防水作为隐蔽性工程，虽不属于建筑主体主要部分，但建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，对建筑工程质量影响尤其巨大，渗漏还被称作建筑“癌症”，可见防水工程在建筑结构中的重要性。
参考文献
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屋面及防水工程施工方案范文第3篇
关键词：防水工程 施工 管理
0 引言
防水工程属一系统管理工程，其维护、材料、设计、管理及施工等任何一项工程发生纰漏，均会对整体防水工程的质量带来不利影响，进而引发工程的渗漏。“设计是前提，材料是基础，施工管理是关键”，已普遍的成为人们的共识。因此，科学的施工管理是防水工程的质量的保证，同时也可提升工效，使材料消耗降低，做到成本节约。
防水工程施工管理包括施工准备、施工操作、竣工验收三大环节。
1 施工准备
为创造有利的施工条件，确保顺利进行防水施工，施工前的准备环节是确保施工质量的前提，且不可或缺。按照防水工程的进度要求及其技术特性，对施工力量及进行合理的分配、部署及组织，为防水工程创造技术、管理、人员及材料等的有利条件。
1.1 技术准备
1.1.1 施工技术人员应通过客观实际情况，如建筑物的重要程度及其所处的地理位置、屋面工程的特性等，对《屋面工程质量验收规范》gb50207-2002、《地下防水工程质量验收规范》gb50208-2002等相关的施工工艺和操作规范及国家规定，进行细致的研究和学习，对进行防水工程施工时的技术规范和标准进行全面的了解和掌握。
1.1.2 现场施工技术人员利用图纸会审，对技术标准及施工流程、节点、细部构造、材料的选用、设防层次和工程构造要全面掌握，制定的防水工程施工方案必须合理可行；对技术保障措施要明确划分，如工序划分、施工顺序、施工进度、操作要点等，还需兼顾防水工程的各个细节，充分贯彻落实设计意图。
1.2 现场准备
对施工现场建筑垃圾及杂物的清理要彻底，确保施工基层的含水率、平整度和坡度等与施工规范及设计相符。基层不得出现空鼓、疏松、凹凸、脱皮、起砂等，应清洁干净且平整牢固。另外，阴阳角处做成钝角和圆弧状，基层的质量对防水工程的施工质量起直接的影响作用。
1.3 人员的准备
选用的防水工程施工队伍一定要具备较高的专业素质和技术水平、较强的责任心及较深的施工资质。防水工程施工前，应通过技术交底和图纸会审，制定的防水技术措施及施工方案必须合理可行，对施工队伍的技术交底要具体且及时。若有必要，可在施工前开展的技术培训和指导，确保防水施工队伍能根据技术规范熟练且保质保量地进行防水施工。
1.4 材料的准备
1.4.1 防水材料应按其品种、性能、特点、适用范围来选用，另外，需考虑防水工程的结构构造和所处地形气候及地理环境。
1.4.2 防水工程中，一定要选用具备国家权威部门的技术性能检测报告及产品出厂合格证书的防水材料和辅助材料，防水材料的品种、规格和性能等应与国家产品现行要求及标准相符。为避免劣质防水材料进入施工现场，需根据要求抽样复检进场的防水材料。此外，还须确保防水材料与辅助材料与能够相容。
1.4.3 最好采用建设部提倡使用的环保型防水材料，如聚合物水泥(js)防水涂料、三元乙丙橡胶(硫化型)防水卷材、塑性体(app)、弹性体(sbs)、聚氨酯防水涂料、聚氯乙烯防水卷材(ⅱ型)及改性沥青防水卷材(ⅱ型)等。
1.4.4 将用于防水工程的施工工具准备完全。
1.5 其它准备
对防水工程施工现场的地理、天气和其它客观条件做充分的考虑，做好防水层的防器械破坏、防风、防雨及防火等的措施。
2 防水施工操作
施工现场的施工，有效并合理的控制及管理施工安全、进度和质量，工序协调及用料等，确保防水工程的施工质量，做到成本节约，提高工效。一般的防水工程的流程：基层处理扫基层和制备胶粘剂节点部位防水处理铺贴防水材料节点部位检查处理蓄水试验防水工程验收。
2.1 施工进度计划管理
管理并控制现场施工进度计划后，为降低成本，保证如期完成防水施工，需合理的对施工力量进行部署及分配，防水施工可采用分组分段的方式进行。
2.2 施工操作和技术
防水工程应注重防水原则，即预防为主，防排结合，以柔适变，刚柔结合，多道设防，复合用材；协调变形，共同防护。
2.2.1 混凝土结构自防水
①混凝土刚性自防水能够防水和承重，材料有广泛的来源，且耐久性好、便于施工，而且成本不高，尤其对于地下防水施工，可优先选用混凝土结构。
②密实剂、减水剂、纤维及的补偿收缩(掺uka、aea)防水混凝土等均为常用的防水混凝土，另外还有混凝土表面憎水剂刚性防水和渗透结晶型防水剂混凝土。
2.2.2 柔性防水
柔性防水包括涂料及卷材的防水，卷材防水的韧性、耐腐蚀、抗拉强度及抗渗能力较好，且一定程度上能承受变形、振动及压力；涂料防水便于施工，防水工程结构形状对其不造成影响。
①在大面积铺贴防水材料时，首先应处理好增强层、附加层、排水沟槽及节点，根据由远及近、从高到低的操作流程进行施工；墙体立面应按照从低到高的顺序施工，防水材料搭接缝要尽可能减少。
②按照防水工程的坡度来确定铺贴防水卷材的方向，不超过15％的坡度铺贴的防水卷材与屋脊平行为宜；若是大于15％的坡度，铺贴时与屋脊垂直为宜；大于25％的坡度不适合铺贴卷材防水层，否则应将卷材固定。最好不要将上下层卷材垂直铺贴，若是平行铺贴，应在与流水一致的方向搭接卷材。
③搭接防水卷材的宽度往往≥100mm，相邻防水卷材的搭接缝需错开幅宽约1／3～1／2，封住搭接缝的密封材料宽度约为100mm。
④钉压固定防水卷材的收头处，且利用密封胶将其嵌填密实。
2.3 施工监督检查项目
①工程防水施工操作是否与施工流程及设计要求相符。②防水材料和辅助材料的储存及使用是否与产品质量管理要求相符。③尤其要注重对防水工程细部构造的检查，如卷材搭接处、天沟、阴阳角、落水口、伸缩缝及管道根等。④对辅助材料及防水材料进行抽查和检查，避免偷工减料或劣质材料的应用。⑤进行防水层施工时，每完成一项防水层的施工，就对其验收和检查，确保其合格后再开始另外的项目施工。⑥及时解决检查时发现的隐患，以免带来后患。
3 防水工程验收
①蓄水检查各分项防水工程，确保其通畅的排水系统，且无积水，不渗漏。②完成防水工程的施工后，施工单位监理、建设单位检查验收，合格后即可交工。③防水工程验收合格后，需存档保管施工记录、验收文件、辅助材料和防水材料的复试检测报告及出厂质量证明。④防水工程验收合格后，为防止下道工序和其它因素的人为破坏，需指派专人进行维护和管理。
屋面及防水工程施工方案范文第4篇
关键词：防水屋面 质量管理 防水层
屋面防水是建筑工程中的一个系统工程，多年来，屋面渗漏是房屋建筑中最突出的质量问题之一，也是多年来一直未能很好解决的难题。卷材防水屋面，是指采用粘接胶粘贴卷材或采用带底面粘接胶的卷材进行热熔或冷粘贴于屋面进行防水的屋面。所采用的卷材有沥青防水材料、高聚物改性沥青防水材料和高分子防水材料等，目前沥青卷材已被淘汰。为防止屋面渗漏，应从以下几个方面入手。
1 明确设计要求
部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构形式等较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计，设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次，从而给屋面防水工程留下质量隐患，以至无法弥补。
2 把好材料关
防水材料品种繁多，同种产品档次不同，分别具有不同的特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性能、功能及构造等特点结合本地区的环境条件进行选择。材料的选择还须与施工方案设计及施工条件相结合。选用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，其规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求，材料进场后，需抽样复验并提出实验报告，不合格的材料不得用于防水工程。材料应在储存期内使用，如超期，则需经检验合格后方可使用。
3 制定合理的施工方案
防水工程施工前，需根据建筑物及现场的具体情况，结合环境、季节、施工顺序等，制定出具体施工方案，并认真实施。如雨天、雪天严禁进行卷材施工，五级及其以上风力时不得施工，施工中途下雨、雪应做好已铺卷材四周的防护工作等。
4 选择施工队伍
防水施工的专业性、技术性较强，必须由具有防水施工资质等级的专业队伍施工，作业人员需有主管部门颁发的上岗证，以使防水工程质量得到保证。
5 抓好施工过程质量管理
5.1 找平层施工：找平层是指在结构层或保温层上面起到找平作用的基层。
找平层的厚度和技术要求见下表：
找平层是防水层的依附层，其质量好坏将直接影响到防水层的质量，施工时应保证材料的质量及配合比必须符合设计要求。材料需有出厂合格证及检验报告。找平层的排水坡度要符合设计要求。
找平层常见缺陷及对防水层的影响和处理：找平层缺陷会直接危害防水层，有些还会造成渗漏，但由于种种原因，找平层施工完成后可能存在缺陷，如果强度没有问题（强度不足必须返工重作），为避免过大损失和延误工期，可采取补救措施。
①坡度小、不平整、积水：使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡而降低性能，在太阳和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高温环境，并经常处于干湿交替环境，加速老化。可采用聚合物水泥砂浆修补抹平。②表面起砂、起皮、麻面：使卷材、涂料不能粘结，造成空鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏。可清除起砂、起皮、浮灰，用聚合物水泥砂浆涂刷、养护。③找平层裂纹：易拉裂卷材、增加防水层拉应力，使卷材、涂膜加速老化。可涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥砂浆涂刮修补。④未设分格缝：使找平层开裂。采用切割机锯缝即可。⑤转角圆弧不合格：造成转角处应力集中，会使卷材或涂膜脱层、开裂。可用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条。
5.2 卷材防水层施工：铺设防水层前，找平层必须干燥洁净，所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
卷材防水层施工的工艺流程为：基层表面清理、修补――喷、涂基层处理剂――节点附加增强处理――定位、弹线、试铺――铺贴卷材――收头处理、节点密封――清理、检查、修整――保护层施工。
铺设卷材防水层需做到：
①卷材防水层不得有渗漏或积水现象。②卷材防水层在檐口、天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。③搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。④在卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混泥土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。⑤排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，密封严密。⑥卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭界宽度的允许偏差为-10mm。
6 后期维护保养和管理
防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。防水工程竣工验收后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。
防水工程在使用中长期处于恶劣的环境下工作，经常要受到阳光的辐射、冰雪冻融、温差变形、结构变形、人为破坏、积尘积水等，造成防水材料老化、植物滋生、根茎扎破防水层等的影响。这些影响逐渐使屋面防水功能由量变到质变，最后造成屋面渗漏。由小漏到大漏，直到发生严重破坏。这时再去修理，修复的难度和费用都大大增加。如果能及时管理和维护，防患于未然，及时排除屋面工程有害的各种因素，控制微小、局部损坏的扩展，及时加以维护，就可以大大延长屋面防水层的耐用年限。
综上所述，确保屋面防水工程的质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，呵护管理，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。
参考文献：
[1]吴燕.屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J].价值工程，2010（12）.
屋面及防水工程施工方案范文第5篇
关键词：建筑；防水；应用分析
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
1.增强防水意识，提高防水监管力度
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
2.提高设计人员的防水设计水平
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
3.规范设计程序
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
（二）严格控制防水材料的质量
在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量
1.施工条件的准备
施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水层各相关层次的施工要求
结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
（四）定期进行维修
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
1.定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态
一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
3.加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
结语
总之，建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。因此在后期的施工中还应进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量。
参考文献
屋面及防水工程施工方案范文第6篇
关键词：屋面防水工程；卷材防水；质量控制要点
近年来，众多的屋面防水工程问题成为行业关注的焦点，如何保证屋面防水工程的施工质量，是业主满意度的一项重要考核指标，因其质量好坏直接关系到建筑物屋盖的使用寿命，还会影响人民生产活动和生活的正常进行。目前市场上推广了许多新型屋面防水材料，但是传统的卷材防水仍然占有很大的使用比例，本文对如何对屋面卷材防水施工质量控制要点进行了剖析。
1 施工准备阶段的控制
1.1 技术准备
1.1.1 图纸审核控制要点
屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计院提出，并要求书面回复。
1.1.2 施工方案控制要点
施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容包括不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。对重点和关键部位应有可行的防水施工技术措施及质量保证措施，有防渗漏质量通病的措施和应急预案等。业主、监理审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。
1.2 人员准备
人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工人进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前业主、监理、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。
1.3 现场准备
1.3.1 材料质量的控制
防水材料进场前，监理、施工单位材料人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。
1.3.2 防水卷材施工程序的控制
施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
卷材防水施工工艺流程图
基层处理砂浆找平层喷涂界面处理剂节点增强处理放线定位试铺铺贴卷材收口处理节点密封清理检查保护层施工
2 施工过程质量控制
2.1 施工环境要求
为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，冷粘法不低于5℃；热熔法和热风焊接法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。
2.2 屋面找平层的要求
找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
2.3 基层处理剂的要求
屋面及防水工程施工方案范文第7篇
关键词：防水;技术;施工
Abstract: The construction of waterproof in accordance with the waterproof location mainly including: 1, the roof waterproof; 2, underground waterproof; 3, waterproof bathroom; 4, wall slab waterproof, waterproof construction project is an important sub project construction, related to the normal operation of building function and service life, so we must actively promote the new technology of building waterproof engineering, this paper gives a brief analysis on the popularization and application of building new waterproof technology.
Keywords: waterproofing; technology; construction
中图分类号：TU74
正文：
一、防水技术在建筑施工中的重要性
房屋建筑的防水，在整个建筑工程中是很小的一部分，因而往往会被施工管理者所忽视。施工管理者一般对主体结构的钢筋配筋、混凝土质量等抓得比较紧，而对防水施工往往缺乏应有的重视。房屋防水是一项综合工程，引起房屋渗漏的原因大多与结构设计、施工质量、使用方法和建筑材料有关，但施工质量不良是直接而重要的因素。因此，防治渗漏，抓好防水施工质量应该是施工单位的控制重点。房屋出现渗漏，虽然不会引起房屋倒塌等严重后果，但屋面产生滴漏、墙体渗漏发霉、卫生间滴水等问题将会严重影响房屋使用功能，给用户带来诸多不便。而且返修不仅要耗费大量人力、物力、财力，还会给建筑商的信誉造成极坏的、无可挽回的影响。因此，我们在施工过程中必须高度重视防水施工。随着科技的不断发展进步，一些新技术新材料不断应用于防水工程中，使得工程的质量有的大的飞跃。然而在新材料新技术的应用中仍然存在着一些局限性，是需要我们重视的。
二、应用防水工程新技术的优越性
新技术的应用可以节约能源、减少环境污染，因其材性好试用范围广，所以综合经济效益好，在建筑防水工程中，不仅要考虑防水材料的性能与耐用年限，而且要研究它的工程造价，在研究造价时，不仅仅要注意初期成本还要根据防水层耐用年限折算出每年的维修费用，然后根据不同的使用年限，考虑物价涨幅与银行利率计算出期末成本。
2.1新型防水材料的优异性能
新型建筑防水材料品种多样、档次齐全，具有强度高延伸率大质轻耐高温性能好等多种优异性能。如，三元乙丙橡胶防水卷材，耐老化性、耐腐蚀性能好，可外露使用;PVC卷材可制成彩色耐磨型，可用于要求有装饰效果的防水部位；防水涂料能固化成无接缝防水层，可用于厕浴间和形状复杂的防水丁程以及长期泡水的防水工程等；
2.2新型防水材料的施工效率与效益
采用单层冷粘、单层或双层热熔以及热风焊法等新型施工方法进行防水施工，简化了工序，降低了劳动强度，减少环境污染，提高了施工效率，且易于保证防水工程质量；推广应用新型防水技术有较好的经济与社会效益。
三、新型防水材料在建筑中的分类
选用新型建筑防水材料是搞好建筑防水工程质量的基础条件。防水材料各具特性，只有选材恰当，才能有效地解决工程防水问题。目前，新型防水材料主要有防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、刚性防水砂浆等几类。
3.1混凝土结构自防水
以混凝土自身的密实性而具有一定防水能力的混凝土或钢筋混凝土结构形式称之为混凝土结构自防水。它兼具承重、围护功能,且可满足一定的耐冻融、耐侵蚀要求。
3.1.1普通防水混凝土
调整和控制混凝土配合比,以此来提高混凝土的抗渗性。采用普通防水混凝土时,对材料要求比较高,水泥强度等级不应低于32.5级;宜采用中砂,含泥量不得大于3.0%,泥块含量不得大于1.0%;粉煤灰的级别不应低于二级,掺量不宜大于20%。普通防水混凝土在工程中应用广泛,价格便宜,但对于受地下水影响较大的地下结构来说,使用时应该谨慎。
3.1.2外加剂防水混凝土
不同的外加剂,其性能、作用各异,应根据工程结构和施工工艺等对防水混凝土的具体要求,选择合适的外加剂。常用的类型有:(1)引气剂防水混凝土。在混凝土拌合物中掺入适量的引气剂,减小混凝土的孔隙率,增加密实度,以达到防水的目的。(2)减水剂防水混凝土。掺入适量的减水剂,减小混凝土的孔隙率,增加密实度,以达到防水的目的。(3)三乙醇胺防水混凝土。随拌合水掺入定量的三乙醇胺防水剂,加快水泥的水化作用,使水化生成物增多,水泥石结晶变细,结构密实,因此提高了混凝土的抗渗性。
3.1.3新型防水混凝土
地下结构的混凝土的抗裂性尤显重要。近年,纤维抗裂防水混凝土、高性能防水混凝土、聚合物水泥防水混凝土分别以其各自的特性,显著提高混凝土的密实性和抗裂性,成为新型的防水混凝土,在特种结构中应用广泛。
3.2水泥砂浆抹面防水
砂浆防水一般称其为抹面防水,它是一种刚性防水层。一般用在地下结构受水可能性较小的位置。
3.2.1掺防水剂的水泥防水砂浆
在普通水泥砂浆中掺入小分子防水剂,以提高砂浆的水密性和疏水性,达到抗渗的目的。
3.2.2掺塑化膨胀剂防水砂浆
在普通水泥砂浆中掺入塑化膨胀剂(膨胀剂复合减水剂),减少砂浆拌合用水量,提高了砂浆的密实性;并且在水化反应的早期及中期产生化学自应力作用,补偿砂浆因温度和干、湿度变化等因素引起的收缩,防止砂浆空鼓、开裂,以此达到抗渗的目的。
3.2.3聚合物水泥防水砂浆
采用特种水泥和改性专用胶乳或粉状聚合物改性水泥两类产品配制砂浆,提高抗折和抗拉强度,达到抗渗的目的。
四、防水新技术在施工中的注意事项
工程防水是一项非常重要的系统性工程,它涉及到设计、施工、材料选择等诸多方面内容。所以,强化自防水能力,并用动态的观点从材料的耐久性、材料的适应性以及不同防水材料之间的相容性的全局选择适用的防水材料,按照设计要求施工,才能有效提高防水的可靠性和耐久性。
4.1防水工程设计的合理性
建筑防水工程的设计，应体现建筑物不同防水功能的要求。建筑物防水工程按照工程所在部位，分为四项分项工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、厕浴间防水工程和外墙墙面及板缝防水密封工程。工程设计时应考虑以下几个方面：
4.1.1根据工程的重要程度和防水等级，执行并达到国家规范的要求。设计人员在建筑设计时，应按建筑物的重要程度，分别按照使用功能及防水耐用年限等不同等级的防水设防要求，进行防水构造设计。
4.1.2考虑建筑所处的环境进行防水方案的确定。建筑物所处地的水文、地质和大气环境、建筑结构自身状态等各种环境因素，都可能对建筑防水工程造成一定的影响。设计时应分清主次，选用最适宜的防水方案以达到最佳效果。
4.1.3设计应注重整体结构与重点部位相结合的原则。防水工程的设计除应达到规范规定的各项要求外，还应特别注意某些重点部位的设计。第一，要确保防水层的整体性，尤其在结构有贯通处；第二，确保工程节点构造处的防水性能；第三，坚持防排结合的防水处理原则，可考虑采用多道防水设防的设计；第四，选择最能满足要求的适宜的防水材料，采用先进的施工方法进行施工方案确定。
4.2防水工程的合理施工
优秀的防水工程设计，只有通过施工来实现。优质的新型防水材料的应用效果，也只有通过合理的施工技术才能得到体现和认可。施工是防水工程成败的关键。因此，在防水工程施工中要有切实可行的防水施工方案。
在施工中坚持防、排、截、堵相结合的原则，制定切实可行的合理的施工方案，是搞好施工的首件大事。防水施工方案是指导施工的重要文件，是根据防水工程设计的要求和现场的实际情况、施工季节、工程进度要求，相关工程的情况等综合环境条件及可能对施工条件、施工进度的影响全盘分析后，所制定出的具体的施工工艺方案和操作计划。
4.3防水工程的养护及管理
防水工程完成之后要注意保护，防止因使用不当、装修不慎等引起的损伤。当防水层出现轻微损坏时，应及时对防水层进行修复。此外，还应分析防水层受到损坏的原因和继续损坏的可能性，制定有效的维修措施，这样，不仅可以节省开支，降低返修率，还可以提高防水工程的使用寿命。
五、结论
总之，随着社会经济发展，建筑防水工程新技术及新材料的应用，这不仅反映了建筑技术的进步，也有利于整个建筑工程质量的提高。
参考文献：
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[5] 陈超.浅析地下室防水工程设计与施工[J].江西化工,2005(3).
屋面及防水工程施工方案范文第8篇
关键词：建筑;防水;材料;监控
Abstract: This paper analyzes the importance of building waterproof, do analysis of the current construction engineering building waterproof engineering problems, and puts forward the existing problems in the water project, and put forward corresponding countermeasures, on Further Strengthening the construction of building waterproof engineering, improve the building waterproof quality, thus ensuring the use of the building function, prolong service life the building.
Key words: construction; waterproof materials; monitoring;
中图分类号：TU71前言
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术,是建筑工程的重要组成部分,它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等,起着至关重要的作用。它是保证建筑整体和建筑物不受侵蚀和内部空间不受侵害的必不可少的部分。建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。从建筑防水的选材上看，以防渗透和侵蚀为主，当然，建筑防水也是近年来建筑施工中问题出现较多，影响建筑工程质量的重点问题之一。建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。
1 常用的几种防水材料
防水材料是防水工程的物质基础,是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障,防水材料的优劣对防水工程的影响极大,因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。
1.1刚性防水材料——防水混凝土：防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件混凝土自身的密实性,再加上一些构造措施达到结构自防水的目的。
1.2卷材防水材料——沥青防水卷材。沥青防水卷材是用原纸,纤维织物等胎体材料渗涂沥青,表面撒布粉状,粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好,防水层耐用年限短,价格低的特性。在地下防水层施工时,当地下水位较高时,铺贴防水层前应该降低地下水,地下水位到防水层底标高下30cm,并保持到防水层施工完成;铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象;防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品,应该单独存放,远离火源,做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必须符合规范,必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告。
1建筑防水工程中存在的主要问题
1.1 无科学管理制度，不按防水基本程序运作 按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
1.2 建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题 据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
1.3 防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定 防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
2建筑防水工程的重要性分析
2.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2.2 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
2.3 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
3提高建筑防水质量的分析 根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。 3.1 转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
3.1.1 增强防水意识，提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。