卫生间防水
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卫生间防水范文第1篇
【关键词】防水；漏水；钻孔处理
随着人们住房条件的不断改善，住房内都配备了不等数量的卫生间，它在大大提高了人们生活便利的同时，卫生间的漏水也给人们带来不少烦扰和影响，小的说影响了邻里关系，大的说给社会也带来了不稳定的因素，也给房屋质量带来了重大的安全隐患。
现阶段房屋卫生间的漏水主要是以防为主，基本上是严格按照施工工艺涂上各类防水涂料，起到了主要的防水作用，也达到了一定的预期效果；但是一段时间后，由于多方面原因卫生间漏水依然出现，我们在维修过程中，往往发现卫生间垫层中含满了水，整个卫生间就象一个装满水的房间，时间一久基层面上的防水层出现硬化、起皮，水就从最薄弱的地方渗漏出去，因此卫生间就出现了漏水现象，如在按此方式进行维修，情况只能是周而复始的出现，那么我们在“防”的工作基础上能否考虑“疏”的工作呢，如果在防水问题出现后考虑将水引入排水管道，这样不就解决了卫生间通过楼板或墙壁向外漏水的问题吗？本人就这方面的工作进行了尝试，在实践对比中效果较明显，供大家参考。
1 基层面坡度找平
有垫层的卫生间基层找平是防水层的基础，做好基层面坡度找平是把水引入排水管道的关键，对于防水层的顺利施工也是非常重要的。在施工前，应先把基层上的尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及高出的部分应刮平、扫净；对于管道根部周围不易清扫部位，应用毛刷将灰尘清除。对突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位应做附加层增强。在找平过程中将基层面的最低处引向地漏排水管道的四周，坡度3--5度（如下图），找平施工过程中要保证无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，同时要使用专用抹子。
2 基层面防水施工
卫生间的基层面和墙壁都需要做防水处理。墙壁的防水处理高度至少要高出卫生间地面层30CM以上（如上图）；如果需要当作浴池使用，顶部也需要涂刷防水材料。防水材料一般选用强度高，易操作，整体性强有柔性能够延伸的材料，尤其延伸性要好，同时还要具有抗老化性。
3 蓄水试验
在基层面防水施工完成后需进行蓄水试验，蓄水深度在基层面最高处应有20ram的积水，过24小时以后如无渗漏视为合格，否则需要返修，再次进行蓄水试验。
4 排水管钻孔处理
排水管的钻孔处理是完成“疏水”工作的关键。首先在基层面防水层严格按施工工艺完成并做完蓄水试验合格后，在紧贴基层面地漏排水管的四周钻一些小孔（孔径6MM-8MM），小孔位置分布均匀，数量根据排水管的管径而定，一般6-8个。注意不要将排水管上的小孔堵塞，同时要做好排水管四周管壁的防水处理。
5 垫层回填
待基层面防水涂料完全固化后进行垫层回填，回填首先在排水管小孔四周堆放一些8MM-10MM的碎石颗粒，以排水管为中心，距离离管壁10CM-15CM，高度为5CM左右的碎石堆（如下图），注意碎石放置时不要扎破防水层；回填时回填区四周壁面以及基层面一定要用细软质土避免杂破防水涂料层。
6 卫生间地面层防水处理
现在大多施工认为卫生间基层面已经做防水处理，，在回填层上面只需抹平水泥沙浆面贴上地砖就可以了，其实这是一种误解；如果卫生间地面不做防水处理，水就直接渗透到回填土层中，再加上渗透进去的水没地放可排，天长日久回填土中就装满了水，这样卫生间就容易漏水；有回填土的卫生间除了基层面做好防水处理外，卫生间地面也一定要严格按工艺做好防水处理，具体如下
6.1施工前，应先把尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及高出的部分应刮平、扫净；对于管道根部周围不易清扫部位，应用毛刷将灰尘清除。对突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位应做附加层增强。提前润湿，但需避免积水。用1：3水泥砂浆抹找平层，要一次抹平。由于找平层要解决水的流向和排水坡度等问题，因此要保证泛水坡度应大于2%，管道周围地面与墙壁交汇处高，地漏口处最低，不得局部积水。与墙交接处、阴阳角处以及管根部位应作成圆弧形，并顺直、平整光滑。凡是靠近管根处，均要抹出5%的坡度，以避免积水。找平层施工要保证无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，同时要使用专用抹子。
6.2防水材料涂刮
与前面卫生间基层面做放水一样，防水材料一般选用强度高，易操作，整体性强有柔性能够延伸的材料，尤其延伸性要好，同时还要具有抗老化性。因此一般来说，防水砂浆，聚合物水泥是首选，这样地板以及墙壁表面可比较容易地贴装饰陶瓷面砖。卫生间墙面需按设计要求进行施工，四周至少上翻150mm。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表面层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。防水层施工结束时要对涂膜质量进行确认验收。保证防水层满涂，厚度均匀一致，无开裂起鼓等缺陷。
7 讨论
在预防卫生间漏水施工过程中，除做好防水工作外，通过在排水管上钻孔可以做到把因防水不到位而渗透的水排出去，做好疏水的工作，保证回填土层的干燥；这样经过防水和排水两项施工就能最大限度治理卫生间漏水，在实践中通过对比做了排水工作的回填层非常干燥，没有做的回填层中积水比较多；本施工办法适用于下沉式有回填层的卫生间。
卫生间防水范文第2篇
卫生间防水补漏的做法
1、出现漏水的问题，首先需要找到漏水的地方，一般情况下要么是管道出现了漏水的问题，而管道一般来说埋藏在墙面或者地面上，所以一旦发现漏水需要及时解决。要么就是防水层被破坏了，而有的人家里防水层出现了老化的现象，需要重新做一下防水，也有可能是地面出现了漏水。
2、确定是防水层的问题，我们需要将原来的瓷砖都要撬开，然后把地面清洁一下，最重要的就是地面要非常平整，之后才能够做防水。而对于防水的高度也有要求，一般来说要达到30公分。墙面做好防水之后，才能够有利于卫生间地面的防水。
3、要在卫生间铺上防水材料，铺的时候一定要保证均匀，不能够遗漏，等到完全干透之后，再做一下闭水试验。水量要达到30公分，第2天观察一下水位有没有下降，如果没有下降，才说明防水工程做到位。
4、最后再重新铺瓷砖，防水工程才算结束，能够一劳永逸的解决卫生间防水的问题。
做防水的时候需要注意哪些方面
1、防水做的好不好，关键还要看工作人员能不能够做到位，可以选择质量过硬的防水材料，同时还要选择一家专业的防水补漏公司，日后再出现麻烦，售后服务也能够到位。
2、要看一下施工团队的专业性，同时还要看它的价格如何。选择一家正规的防水公司，经过现场考察之后，会根据实际情况明码标价，后期在施工的过程之中，不会向客户乱收费。
卫生间防水范文第3篇
关键词：卫生间；防水施工；施工技术
近年来，虽然我国的建筑行业发展快速，施工工艺也随之得到提升，然而由于施工人员个人因素、施工技能不过关、施工材料不合格等原因，卫生间防水性能不佳成了社会及住户普遍关注的问题。卫生间出现渗漏，不仅容易降低建筑物的使用寿命，而且严重影响了他人的正常生活与居住，给住户带来极为不便的影响。
1 卫生间渗漏及其原因分析
这几年来，住户反映的最多、最严重的问题便是卫生间出现渗漏情况，可以说，卫生间防水性能不佳，是目前建筑工程中存在的最大质量问题，下面笔者结合以往的施工经验，就卫生间的渗漏及其原因展开分析，如下所述。
1.1 卫生间防水材料质量不合格
由于防水材料的种类很多， 目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼目混杂、良莠不齐、真假难辨的局面， 且有进一步蔓延之势， 导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求， 同时在材料进场时， 材料管理人员没有做好自己职责， 没有做必要的检验入场程序， 也是导致建筑防水材料质量不好的原因。
1.2 卫生间管道安装不合理
1.2.1预留洞口不当
在土建工程施工中， 应该在混凝土浇筑前， 做好各种管线管道和洞口的预埋工作， 但是施工人员忽视了这些问题， 导致混凝土浇筑完成后， 进行二次凿洞， 而凿洞的质量不能合理控制， 导致洞口不齐、周边产生裂缝， 修补困难， 在修补完一段时间以后同样会出现裂缝。
1.2.2 预埋洞口填补不严实
为了保证暖气、给排水管道能够顺利通过楼层， 需要在楼板上设置穿墙管道预埋， 但是如果预埋洞口填补不严实， 就会出现裂缝，导致渗漏现象。如果管道、地漏靠墙太近， 导致紧挨墙边的预留洞口无法填补， 水泥砂浆墙裙无法抹灰，地面积水导致楼板渗漏。
1.2.3 管道安装封口不严密
管道在安装时甩口处封堵不及时或不严密， 造成水泥砂浆和建筑垃圾等杂物掉入管道中， 使管道排水不畅通， 发生堵塞而不能正常使用。
1.3 其他影响卫生间防水质量的因素
在地漏设置时， 水槽和地漏周围与地面结合不严密，存在细小裂缝， 容易出现渗漏； 卫生间浴缸长期积水， 可能导致墙面渗透， 最终出现渗漏， 这种情况可以在外墙立面和楼梯间侧面墙上发现；卫生间蹲式座便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严， 形成长期渗漏。
2 卫生间防水施工技术
2.1 严格把好防水材料关
目前，在进行卫生间防水工程的材料选择时，主要以丙烯酸酯乳液防水涂料和JS 复合防水涂料为主。一般来说，丙烯酸酯乳液防水涂料产品适用于屋面、墙面、室内厕浴间、厨房间地面等工程的防水，也适用于屋面防水层饰面保护。
而JS 复合防水涂料在施工过程中应当保证充足的照明，并避免在雨、雪天气及5 ℃以下施工，尤其是潮湿且不通风的环境，应当严禁施工。此两种材料是目前卫生间防水工程主要采用的材料，另外，对于卫生间防水工程所采购的原材料，必须具备相应的出厂合格证，并在进场时严格做好材料复试试验，确保施工所采用的材料质量合格。
2.2 合理安装各管道洞的位置
在土建工程施工中， 肯定会涉及在洞口和管道洞的预埋作业期间，施工人员应该采用工具式钢管进行给水管道、暖气管道的预留埋设， 保证钢管的外径大于给水管道或暖气管道的外径， 并且要大于地漏外缘40mm 左右， 长度要比楼板高30mm 左右， 防止地面上的水通过端口流向下层天花板， 影响外观效果。在施工过程中， 施工人员应该严格按照施工图纸进行施工， 并应该首先进行实物摆放， 水平管道试连接， 确认使用方便， 连接合理后， 才能确定每个管道的具置， 才能真正进行施工； 各个施工人员之间应该合理配合， 不能遗漏预埋件的埋设， 防止事后出现凿墙、凿板现象； 当埋设的套管偏离预留的位置时， 施工技术人员应该及时做调整； 对于暖气管道穿越卫生间楼板时， 应该保证套管高出装饰面50mm - 60mm， 施工中尽量使用PVC 管材代替钢管， 这样可以降低成本， 并且切割方便， 容易达到质量要求。
2.3 加强卫生间防水施工技术控制
2.3.1 严格做好找平层的施工工作
卫生间找平层是防水层的基层， 其质量好坏将直接影响到防水层的使用效果， 因此在找平层施工中， 尽量采用防水砂浆， 并在抹灰前将基层清理干净， 并提前湿润， 但不得有浮水，在施工过程中要保证找平层做到平顺不空鼓、不开裂， 并找好坡度， 不起砂； 找平层和粉刷层用1： 2 防水砂浆制作找平层， 可同时具有防水和找平的功能， 找平层要解决水的流向与排水坡度， 应本着管道周围、地面与墙壁的交汇处最好、地漏周围时， 应预留15mm - 20mm 的凹槽， 当
找平层干燥后， 才能用密封膏嵌填实， 防止套管、地漏与周围的混凝土、砂浆之间产生渗漏。
2.3.2 严格做好基层防水施工作业
为了从基层上做好防水层的施工， 应该在卫生间现浇混凝土施工时， 根据卫生间的设计图图纸， 在板上设置一道60mm @ 60mm 左右的混凝土止水带， 同时预留好各种孔洞， 以免日后在楼板上凿洞口， 留下渗漏隐患； 混凝土施工中， 为了保证地面热层质量，可以利用1： 2. 5的防水砂浆， 对管道四周进行重点处理， 以提高防水能力。此外，当用户对卫生间进行精装修时， 应该做好地面的排水坡度， 其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，保证地面不积水， 镶贴地砖时， 要保证砂浆的饱满度， 防止水流向砂浆之间的空隙， 出现渗漏， 同时给水管道和套管之间应该采用纸筋水泥石灰嵌缝， 这样就能确保地面不出现渗漏。
3 结语
综上所述，在我国经济水平不断提高的同时，应当加大力度改进施工工艺，不断发展施工技术，提高施工管理质量水平。通过引起施工单位对卫生间防水工程的重视，结合卫生间的实际结构及布局情况，合理设计防水工程的施工组织，严格做好卫生间的墙面、顶部、地下防水施工工程，避免卫生间出现渗漏或管道堵塞现象，为住户提供放心、舒适的居住环境。
参考文献：
[1] 李文杰.浅谈厨卫间防水材料及施工技术[J].工程技术，2008（ 9） ： 81-82.
[2] 龙润志.厕浴间防水技术[N]. 广西大学学报，2004（ 29） ： 12-15.
卫生间防水范文第4篇
关键词：卫生间，防水施工，质量控制
Abstract: the jiangnan tianjin sell vanstone residential district of the second phase of the project is located in tianjin JinNaOu salty water out of town red flag road and founding the junction street in, all for also moved the room engineering, the ground 24 planes. Toilet water more frequent, waterproof processes is not good will appear leakage phenomenon, influence building construction quality and functions. So by using high quality waterproof materials, should detail structure design, earnestly implementing rules and regulations, strengthen construction quality management division to prevent leakage main measures. Tianjin in jiangnan residential area on the order of the second phase of the project construction of the reliable technical measures taken, very good guarantee the engineering of the toilet waterproof construction quality, building consign together after the leak toilet no complaint events.
Keywords: toilet, waterproof construction, quality control
中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号
卫生间防水工程是房屋建筑工程中的一个重要环节，卫生间防水渗漏在建筑工程质量通病中也较为突出，在卫生间渗漏上长期以来是困扰施工人员的一个难题。卫生间渗漏现象表现为：卫生间顶棚有水印斑点、水滴不断、污染室内装饰或给顶板的电路带来隐患。本人结合卫生间防水的施工过程进行分析，并总结出施工控制要点，供大家参考指正。一、管道施工
1、管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置。要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。
2、个别上下管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合。
3、排水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。
4、管线外部应设钢管护套，套管高度应高出楼地面面层10毫米。套管与管线之间用防水油膏封严。套管周围及楼地面层上，做阻水带。
二、卫生间防水材料的选材
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵着鼻子走”。1、根据工程所在地形地理位置、气候环境条件，工程的结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。2、工程中所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告。进场后的防水材料要按规范规定抽样复检，严防不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。3、防水材料应尽量选用国家建设部推广应用的环保型防水材料，严禁使用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。防水材料厂家选用能在当地的备案中心备案的国家认可企业。三、楼板洞口封堵
1、卫生间严格禁止留有放线孔和浇筑预留孔等孔洞，管道四周的洞口应先确认管道是否无改动，然后再进行管道四周洞口的封堵。首先检查洞口的状况，保证管道与洞口边缘有30-50的缝隙，如过小可适当剔凿，并清理掉松散碎渣和碎块。用水清洗孔洞，保证洞口接茬处无浮尘、无油渍。
2、用木模板制作成两个半圆洞（孔洞大于管外径5），将两块模板卡在管道上（半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆），下面背上小方木，用铁丝吊紧在楼板下。
3、浇筑采用高于结构混凝土标号一个等级的细石混凝土，掺3％微膨胀剂。混凝土浇筑前应将洞口充分浇水湿润，并用素水泥浆掺108胶涂刷新旧混凝土的接茬部位，浇筑时应振捣密实。混凝土浇筑后浇水养护不少于7天。待表面干燥后用聚氨酯防水涂料满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理，防止出现缝隙。
四、找平层施工
找平层宜采用防水砂浆。施工前基层应清理干净，并提前浇水湿润，但不得有积水，并用素水泥浆涂刷一层结合层。找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度。沿墙角处做直径不小于50的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做直径不小于50的台墩。五、卫生间防水层施工1、现在工程中大多数采用聚氨脂防水涂料。该涂料收缩小，易形成较厚的防水涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单，但易燃、有毒。
2、基层必须干燥，含水率控制在8％左右，可用石膏封闭一块塑料薄膜24小时，石膏内无水气即可施工。涂料施工温度在10-30℃为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。
3、防水涂层每次涂涮厚度应控制在1~2mm，第二次涂刷方向应与第一次涂刷方向垂直，两道工序间歇时间宜为24h，最后一层涂层固化前在其表面撒干净黄砂，使其牢固粘在涂层表面，提高防水层与保护层材料粘结力。地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘贴牢固，并深入口内不小于50mm。施工后应至少有7d自然干燥养护时间，并认真做好成品保护，避免过早上人，保护层施工前严禁上人践踏，严禁砸、碰、磕、撞。如发现破损应及时修补。
4、墙面涂层高度一般不应低于500，蹲便器部位不应低于400，浴缸处不应低于700，淋浴部位不应低于1.8m。
六、蓄水试验
1、防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20的积水。24h后检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。
卫生间全部地面做完后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，24h后检查是否渗漏。地漏、下水口必须封堵严密，不能漏水，否则无法反映闭水试验的真实情况。七、保护层施工
保护层施工时应避免破坏防水层，坡度要严格控制，地面要平顺，排水通畅，地面成活后不起砂空鼓、不开裂。
八、结束语卫生间防水层只要严格按照工序施工，严格控制施工质量，严抓质量控制要点，层层落实，就能保证卫生间防水不会产生渗漏现象。参考文献
建筑施工细部节点工艺做法图解
卫生间防水范文第5篇
关键字：卫生间 防水施工 渗漏 控制
中图分类号：TU57文献标识码： A
引言
目前我们在大量建设公租房、廉租房、经济适用房等保障性住房及商品性住房。人们对房屋的舒适性要求越来越高，其中也包括对卫生间的适用性和舒适性也提出了更高的要求，但是从已完工项目的情况看，卫生间渗漏水情况屡见不鲜，严重影响人们的居住生活，同时也给企业带来了较大的经济损失。为了能在保证工程质量的前提下让企业追逐更大的经济利益，本文将从以下几个方面和大家共同探讨如何控制住宅卫生间防水质量。
卫生间渗漏水通常出现在管根部位、烟道根部位、卫生间顶板、少数渗漏严重的，则会影响到相邻房间，如同层和卫生间相邻房间的墙根部、楼下和卫生间相邻房间顶板、墙梁等部位。造成卫生间渗漏水发生的原因主要有：
1、未严格按照相应防水施工工艺标准组织施工
严格按照防水施工工艺标准组织施工是施工质量的前提。工艺标准是由一线施工人员及技术人员通过无数工程成功及失败的亲身经历中总结而来，遵循工艺标准无疑少走弯路。但是，这里并不妨碍创新，创新必须建立在经过实践验证的理论基础上。否则，不按相应的工艺标准组织施工，只能是投机取巧，其结果很难保证工程质量合格。
2、施工管理保证措施不到位
管理体系不健全，未能建立切实可行的各项质量管理制度，或者制定了制度未能完全落实，未能按PDCA的循环管理办法来实施。
3、防水材料选择时把关不严，没能选择合格的防水材料
目前全国建筑市场特别是廉租房、安置房项目中，由于量多体大且资金不到位，施工单位垫资现象普遍，资金周转不灵等原因，从甲方、监理到施工单位管理普遍较为混乱，有可能造成部分不合格产品流入工程，从而给以后留下隐患。防水材料的进场必须严格按批次进场自检，自检合格后报监理验收查验材质单并见证取样复试，复试合格该批次方能投入使用。目前我们施工的卫生间防水材料主要以防水涂料为主，常用的有合成高分子防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料。
4、没能根据卫生间各防水部位的不同，提前策划，采取相应的施工质量控制措施，重点做好防水细部处理，做到有的放矢。如防水基层处理不到位；卫生间内给排水管道穿墙、楼板部位的防水处理措施不得当；卫生间门口防水质量把控不严；大面积涂刷作业质量差。
5、工序安排不合理
必须分段组织各工种流水作业，有序、可控，这样即使出了质量问题也易于追查。由于未合理安排工序，盲目抢工期，有些工序穿行，管理混乱，工人成品保护意识淡薄，对已完成的成品半成品造成损坏。防水工程是个需要精细化施工的工作，容不得半点马虎。能看见的大的破坏修复了，看不到的小破坏最后会造成很大的经济损失。
6、没能处理好工期和质量的关系
由于工期较紧，在赶工期的同时忽略了对质量的控制，没能做到工期、质量两手抓。管理人员和作业人员质量意识淡薄，忽略了某些关键环节的处理，发生渗漏水。最终为了赶工期，却造成质量不合格返工，最后造成工期更大的拖延及不必要的相当大的额外费用。
针对卫生间防水渗漏的原因，要解决防水渗漏问题，施工时应对以下几点进行重点控制：
1、成立强有力的组织机构
防水工程在住宅建设中应在质量计划中将之列为重点分项工程。必须组建以项目总工领导下施工员、质量员、技术员、材料员为成员的组织机构。分工明确，责任到人。按照项目总工的总体进度计划，组织材料进场报验，合格后投入使用；人员进场技术交底，施工期间的穿插作业管理及监督，三级检查制度实施，组织监督下一道工序施工，加强施工过程的成品保护工作，各负其责，协调配合，齐心协力保证目标的实现。
2、加强质量管理
首先建立健全质量管理体系，制定质量管理制度，并落实责任制。加强对施工人员的质量教育，强化质量意识，严格按照图纸规范施工。
其次重视各项工程实施前的策划工作，真正做到策划指导施工，施工检验策划，实现PDCA循环管理，保证工程质量。
3、对各关键部位工序要严格把控
（1）管道施工：管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置。要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。 个别上下管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合。各类管道穿卫生间楼板套管高度应控制在高出面层50-60。严格控制卫生洁具出水口标高，力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后箅子低于面层5左右。地漏水封高度不能小于50。 上下水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。 管线外部应设钢管护套，套管高度应高出楼地面面层10毫米。套管与管线之间用防水油膏封严。套管周围及楼地面层上，做阻水带。
图一套管根部防水处理
图二 卫生间阴角防水处理
（2）楼板堵洞：全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞。首先检查孔洞状况，孔洞如过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30-50的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接茬良好。 用厚度15左右的木板制作模板，模板呈两个半圆洞，将两块模板卡在管道上（半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆），下面背上小方木，用铁丝吊紧在楼板下。集中搅拌C20微膨胀豆石混凝土。混凝土浇筑前应将洞口充分浇水湿润，并用素水泥浆掺108胶涂刷，混凝土浇筑分两次进行：第一层初凝后，再刷素水泥砂浆，再进行灌注，浇筑时应振捣密实。对管子及墙角处用细石混凝土加厚。禁止填塞砖石、混凝土块。混凝土浇筑后浇水养护不少于7天。待表面干燥后用4厚塑料防水油膏满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理，防止出现缝隙，然后做闭水试验，确保不出现漏水。
（3）抹找平层： 抹找平层宜采用防水砂浆。抹前基层应清理干净，并提前浇水湿润，但不得有积水。找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度。沿墙角处做直径10cm左右的圆倒角。所有穿楼板管道根部均应做直径不小于5cm的台墩。
（4）涂刮防水层：施工防水层之前，最后再次确认管道安装及插座、开关、等电位连接盒子等验收合格不再变动，严禁防水层施工后再次凿除混凝土二次修改，破坏已施工的防水层。
现在工程中大多数采用聚氨脂防水涂料 该涂料收缩小，易形成较厚的防水涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单，但易燃、有毒。 基层应干燥，含水率控制在8％左右，涂料施工温度在10-30℃为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。 先涂布一层聚氨酯底胶，待底胶固化24小时后进行防水涂层施工。防水涂层每次涂刷厚度应控制在0.5左右。第二次涂刮方向与第一次涂刮方向垂直。两道工序之间一般应有12-24小时干燥时间。如需要涂膜表面上抹保护层或贴饰面砖，应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2左右石渣，使其牢固地粘贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘结力。 墙面涂层高度一般不应低于500，蹲便器部位不应低于400，浴缸处不应低于700，淋浴部位不应低于1.8m。 地漏、下水口处涂膜应严格按操作规程要求施工。地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘结牢固，并深入口内不应小于10。 施工后应至少有7天自然干燥的时间，并认真做好成品保护，避免过早上人。保护层施工前严禁安装等下道工序进入施工，严禁上人践踏，严禁砸、碰、磕、撞。如发现破损应及时修补。
（5）蓄水试验： 防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20的积水。24h后检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。 卫生间全部地面做完后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，因为这种做法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏。
（6）保护层施工： 保护层施工时应避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅。镶贴面层时如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于2％。 地面成活后应不空鼓、不开裂，嵌缝严密，顺直美观，不显接槎。墙角及管子根部、背部镶贴平整，不漏贴、套割严密，地面清理干净。应特别指出的是，施工全部过程中应禁止打开地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰浆、施工垃圾堵塞。
（7）其他注意事项，厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。卫生间楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
4、合理安排工序
按照工序先后关系合理安排各项工作内容，坚决杜绝工序倒置，尽量避免各工序交叉作业。组织好各工序间的协调配合工作，做好因工序交叉作业对成品半成品的保护工作，对成品半成品损坏时要及时修复，严禁出现未进行自检、互检、交接检即进入下道工序施工。
5、处理好工期和质量的关系
卫生间防水范文第6篇
关键词：下沉式；卫生间；防水；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：
在建筑工程中防水是个热门话题，每个工程都会遇到防水的相关问题，尤其是卫生间防水，看似简单，往往很容易出问题，尤其是日常施工不注重个别细节问题，到交工后出现问题还得去维修，不但成本高，而且还让业主很烦，那么这些问题频频呈现，到底是工艺没有做好，还是工序出现了问题，下面将介绍卫生间防水的具体施工。
1 工程概况
洛阳轴承集团公司生活区旧房改造十七号街坊5#住宅楼工程位于洛阳市中州西路与太原路交叉口洛轴十七号街坊生活区内。本工程地下一层，地上二十六层，建筑高度76.53m。建筑总面积28585.79㎡，其中地下1139.61㎡，地上27446.18㎡，卫生间板面下沉300㎜，结构类型为框架剪力墙结构。
2 防水施工的前期关联工作
与防水施工的前期关联工作有：首先是下水管道口的预留,预留成圆形契口状，即上口大，下口小；再次就是下水管道安装后的填塞，洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土捣实凝固后刷聚氨酯防水一遍，待干燥后再施工至原结构地坪面，再刷聚氨酯防水，防水高度高出地坪200㎜，干燥后即可进行下一步工序施工。
3 工艺流程
钢筋混凝土楼板表面清扫干净20厚1:2水泥砂浆找平层4厚SBS防水卷材，四周沿墙上翻350高20厚1:2水泥砂浆保护层200厚（最薄处）水泥焦渣垫层找坡20厚1:2水泥砂浆找平层1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高10厚1:2水泥砂浆保护层
4 施工操作工艺
4.1 钢筋混凝土楼板表面清扫干净
将钢筋混凝土楼板表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净。
4.220厚1:2水泥砂浆找平层
混凝土楼板表面清理干净后，做20厚1:2水泥砂浆找平层，要做到不空鼓、不起砂，达到一定强度后，地面与墙面阴角处以及地面与管道阴角处做好弧形护角，以利于防水卷材的施工。
4.34厚SBS防水卷材施工
4.3.1. 基层检查验收
基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。
4.3.2. 冷底子油施工
基层清理符合要求后，在基层上涂喷冷底子油，要求冷底子油涂喷要均匀，待涂喷的冷底子油干燥后，再进行防水卷材的下一步施工。
4.3.3.防水卷材的铺设
铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm接茬、短边留出10cm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。
防水卷材高度铺至设计标高后，最后对接缝部位进行处理：⑴先用喷灯和封口压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。⑵再用聚氨酯刷缝，遍数为两遍，第一遍干燥后再刷第二遍，刷第二遍时应认真检查确保无遗漏。
4.3.4 闭水试验
防水施工完验收合格后，进行闭水试验，将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水高度20㎜，蓄水试验时间不少于24小时，如观察不漏水，才可进行下一道工序的施工。
4.420厚1:2水泥砂浆保护层
做完防水卷材闭水试验后，进行施工20厚1:2水泥砂浆保护层，要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓等现象。
保护层施工前应先刷界面剂，界面剂的配合比根据使用说明配置，应搅拌均匀成厚糊状(稠度为l00—120mm)，用铁板均匀涂抹在卷材表面，厚度约2mm左右，过10—20分钟稍干后(视气温而定)立即进行水泥砂浆保护层施工。
4.5200厚（最薄处）水泥焦渣垫层找坡
根据图纸要求的标高以及排水坡度，推算出水泥焦渣垫层的各个部位标高，然后用墨斗把标高弹到立面墙上，根据标高施工水泥焦渣垫层。
4.620厚1:2水泥砂浆找平层
水泥焦渣垫层施工完毕后，进行施工20厚1:2水泥砂浆找平层，要求表面应抹平压光，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓等现象。
4.71.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂四周沿墙上翻150高
4.7.1、基层检查验收
基层表面要求干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验；基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。 4.7.2 涂刷基层处理剂
此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油一样，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。
涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。 4.7.3 聚氨酯防水涂料施工
防水涂料施工时，首先将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净，在正式涂刷之前,先对上下水管根部、阴阳角处加玻璃纤维布或化纤无纺布进行涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后,再与第一遍垂直方向涂刷第二遍,以后按上述方法进行第三遍,第四遍,确保涂层达到1.5厚。在施工至最后一层涂膜时，为增强防水层与保护层之间的粘结力，要在涂料表面撒一层黄砂，这些黄砂在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面，施工保护层时可避免空鼓。
待防水层完全干后（涂刷后 10h），将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水高度20㎜，进行不少于24h蓄水试验，确认不漏水后进行下道工序。
4.810厚1:2水泥砂浆保护层
防水涂料施工完后，要及时进行施工保护层，以避免长时间的停留工作以及间接施工破坏防水层。在施工水泥砂浆保护层时，如黄砂没有撒到位，可刷界面剂一道，可以使基层表面变得粗糙、可增加对基层的粘结力、避免抹灰层空鼓起壳。
水泥砂浆保护层施工完后，要进行最后的闭水试验，蓄水时间为24小时，为了对自己的质量有保障，蓄水时间可做48小时，只要严格按照施工工艺施工，蓄水时间再长也不会出现问题。蓄水试验也是对以前所有工作的合格验证。
5 结语
综上所述，防水施工是非常细致的工作，来不得半点马虎，施工更不能操之过急，必须等水暖电作业施工完，所有管线敷设复核完毕，才能才能安排防水施工，否则，工作开展起来将很被动，质量也没有保障，所以要想做好卫生间防水，就必须严格控制施工工艺和间歇时间。
参考文献：
郑州市工程质量监督站主编/2005-11-03/住宅工程质量通病防治技术规程 /DBJ 41/070-2005
肖绪文，王玉岭 主编/2010-02-01/中国建筑工业出版社/建筑装饰装修工程施工操作工艺手册
卫生间防水范文第7篇
关键词：住宅工程；厨房、卫生间；渗漏
1、住宅工程卫生间和厨房防水施工的基本特征
住宅工程卫生间和厨房是与广大居民接触最多，与人们生活最息息相关的房间，两小间的防水质量好坏，直接关系到居民的日常生活和居住质量，它们的防水施工具有以下几个基本特征：
（1）与屋面、地下防水工程相比，不受自然气候的影响，温度变形及紫外线影响小，耐水压力小，因此对防水材料的温度和厚度要求较小；
（2）受水侵蚀具有长久性或干湿交替性，要求防水材料的耐久性、耐水性优良，不易水解和霉烂；
（3）存在施工空间相对狭小、空气流通不畅、管道较多，阴阳角多等不利影响，防水材料施工不易操作，防水效果不易保证，选择防水材料需充分考虑可操作性；
（4）从使用功能上考虑，室内防水工程选用的防水材料无毒、难燃、环保，满足施工和使用安全要求。
2、从以下几个方面做好卫生间和厨房的防水工程。
2.1 浇捣好混凝土结构层
混凝土结构层是防水的第一关，混凝土结构层质量的好坏直接关系构件自防水能力的好坏。浇筑混凝土结构层时应注意以下几点：
（1）采用商品混凝土浇筑楼板，严格控制进场混凝土水灰比，搅拌时间充足、搅拌均匀。浇捣前，做好混凝土厚度控制标准点，以保证混凝土板的厚度和板厚均匀，振捣时采用振动棒振捣，振捣均匀、快插慢拔、确保混凝土振捣密实。
（2）卫生间、厨房位置的混凝土应该连续浇筑，不得留置施工缝。
（3）确保墙底250mm高混凝土反梁的浇筑质量，要求振捣密实、避免蜂窝麻面现象出现，如拆模后有蜂窝麻面现象，必须对蜂窝麻面进行修补和处理。
（4）加强混凝土养护控制，特别是7天内的早期养护，保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人或在其上面进行作业。
（5）做找平层时，先清理基层、涂刷水泥浆一遍，再用1：2水泥砂浆作为找平层进行施工，厚度10―20mm，局部找平层厚度偏大的应用细石混凝土找平，防止空鼓的出现。
2.2 做好卫生间、厨房内给排水管道管根的防水措施
厨房、卫生间内往往都会有给排水管道穿过，管根穿过楼板部位最容易出现渗水和渗漏现象，因此必须做好给排水管道的管根防水措施。
（1）严格按照设计图纸和技术规范施工，将管道穿过混凝土板部位预留上大下小的喇叭口形洞口，安装好管道，固定好吊模。
（2）分两次用细石混凝土浇灌预留洞口，一次浇灌楼板一半厚度，浇捣密实后，在其上面倒水养护，防止产生干缩裂缝，养护两到三天后，再进行另外一半混凝土的浇灌。
（3）一定强度后，对卫生间进行蓄水实验，检查管根部位的渗漏点，并对渗漏点用堵漏王进行堵漏，直到蓄水无渗漏现象。
2.3 做好防水基层处理
防水基层一般用配合比1：2或1：3水泥砂浆找平，厚度200mm。基层是混凝土结构层与防水层的结合部位，基层处理的好坏，直接关系到整个防水质量，因此必须做好防水基层。
(1)要彻底清除混凝土结构层表面砌筑、粉刷落地灰及泥砂，并将表面突出或松动的水泥及混凝土块凿去，并对其进行冲洗。
(2)控制好砂浆配合比，搅拌均匀，并选用质量较好的砂和水泥。
(3)找平层向地漏处找2%坡，表面抹平压光、坚实平整，不起砂，不局部积水，与墙交接或转角处均要抹成小圆角，靠墙的管根处应该均抹出5%坡度。
(4)初凝前对水泥砂浆进行抹平，终凝前进行压光，并做好好基层的养护工作，避免上人或其他作业，损坏防水基层。
2.4做好卫生间、厨房的防水施工
（1）卫生间、厨房防水施工应先做墙面，后做地面。一般采用施工方便，无接缝的涂膜防水做法，也可选用优质聚乙烯丙纶防水卷材与配套粘结复合防水做法，以实施冷作业、对人体健康无危害、符合环保要求及施工安全原则。
（2）目前防水涂料的品种很多，适用于卫生间、厨房等室内涂膜防水的防水涂料主要有聚氨酯防水涂料和渗透结晶型防水涂料，以聚氨酯防水涂料为例，卫生间、厨房防水工程涂膜防水的施工工艺流程为①清理基层。②细部附加层施工。③第一遍涂膜施工。④第二遍涂膜施工。⑤第三遍涂膜施工和粘砂粒施工。
（3） 涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24小时无渗漏，即可进行面层施工。另外涂膜防水层做完后，要严格加以保护，以免损坏防水层。
2.5卫生间、厨房防水施工中应注意的几个质量问题。
（1）涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层处理不干净，底胶涂刷不均匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓泡。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做好蓄水试验。
(2)地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：混凝土脱模后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2厘米高，观察24小时不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24小时无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。
(3)地面存水排水不畅：主要原因是在做找平层时，没有按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。
(4)地面二次蓄水做完之后，已验收合格，但在竣工使用后，座便器与地面接口处仍然出现渗漏现象：主要是座便器排水口与污水承接接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生间洁具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。
卫生间防水范文第8篇
张女士购买某小区3单元地下一层房屋作为储藏间使用，于2006年收房。2013年，张女士发现其房屋顶板漏水，不下雨时也存在漏水现象，地下室顶板照明灯附近漏水严重且整天持续滴水。经物业协助检查发现，该房屋对应地上一层美容院的卫生间，当月物业要求美容院卫生g暂时停用，但停用后张女士房屋仍存在漏水现象，物业又对美容院卫生间内的水管进行打压，发现不掉压。几日后，物业对4单元的地上二层何某房屋（美容院横跨两个单元，该房屋位于美容院的上层）的热水管进行打压发现掉压后，物业要求该房屋停止使用热水，张女士房屋漏水现象有所缓解。张女士认为其房屋渗漏与美容院或何某房屋有关，于是将美容院、何某均告上法庭。
司法鉴定
法庭中何某辩称，当时打压位置位于厨房内，被检查掉压后便将厨房、卫生间热水管末端封堵。卫生间淋浴热水管虽未做封堵，却已废掉不再使用，但张女士房间却还是存在渗漏现象。
法院在审理案件过程中，委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对张女士房屋的漏水原因进行鉴定。鉴定中心人员到达现场后首先对案件情况进行了了解，继而对现场实际情况进行勘验：张女士储藏间室内湿度较大，存放的物品被渗漏水淋湿，地面物品被水浸泡；顶板多处有渗漏水痕迹，对应美容院卫生间（设置淋浴房）的室内部位渗漏较为严重；顶板局部、管道表面、门框内侧上口有结露现象；管道表面有锈蚀现象。对何某房屋进行勘验，发现其厨房、卫生间洗手池热水管末端已经封堵，3、4单元之间设有结构断开的变形缝。对美容院卫生间（淋浴房）的检修口打开检查，检修口内卫生间顶板为干燥状态、卫生间地面外露的砂浆垫层呈潮湿状态。经勘验，美容院卫生间外侧地面和墙体饰面层下方有潮湿痕迹，美容院工作人员称：卫生间外侧地板和墙体饰面层下方在半年前就发现潮湿，之后卫生间停用了4、5个月，但墙面饰面层依旧有潮湿现象，一星期前才逐渐变得干燥。勘验发现卫生间地面高于相邻房间地面，与卫生间相邻房间的地面、墙面有渗漏水痕迹。
根据勘验情况，鉴定中心分析如下：
1）3单元与4单元之间有结构变形缝，属于完全分开的两个结构体系，没有水源渗漏的途径，因此张女士房屋渗漏与4单元的何某房屋之间没有因果关系。
2）通过对张女士房屋室内进行勘验，该房屋顶板存在渗漏问题，渗漏主要区域对应上层美容院卫生间部位，说明美容院卫生间防水密封存在缺陷。
3）通过对美容院卫生间进行勘验及工作人员的介绍，说明该美容院卫生间既存在向下渗漏问题，也存在同层渗漏问题，同时不排除美容院内发生过突发漏水的可能。
综上，鉴定中心给出鉴定意见：张女士房屋漏水由于地上一层美容院卫生间防水缺陷造成。
法院判决