新建工程
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新建工程范文第1篇
【关键词】工业项目；单位工程划分
神华宁煤400万吨/年煤炭间接液化项目（snctl），是迄今为止全球一次性建设规模最大的煤制油项目。项目总占地面积：815.67公顷，其中厂区占地面积334.4公顷，投资估算为550亿元。项目建设内容主要有：工艺生产装置、公用工程、辅助工程、储运工程、服务性工程、厂外工程等6部分组成。
该项目建设初期，神华宁夏煤业集团成立了神华宁煤集团煤制油项目建设指挥部。此外，建设单位聘请了项目管理公司，由项目管理公司和业主共同组成了管理团队，该团队以业主为主体，业主人员担任部门经理或项目组经理，项目管理公司人员进入到职能管理部门或项目组的管理机构中，通过组织内部的职权分工来划分各自的工作职责范围。
该建设指挥部分三级管理模式，其中执行层中的各项目组（各项目组负责人为项目经理）具有独立组织审核本项目组工作范围内初步设计文件、组织设备选型、工程设计、监理、施工单位招标的工作权限。而且各项目组还要要在管理层的总体协调下对自己所管辖的子项目工程进行单位工程划分、编号；便于各管理层管理各项目组的工程建设规模和投资额；此外该问题还影响到工程验收时单位工程的核对。这时我建议我们共同探讨以下超大型项目的单位工程的划分的问题。
众所周知，单位工程的划分原则是：
1.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。如一个学校中的一栋教学楼，某城市的广播电视塔等。
2.对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
3.室外工程可根据专业类别和工程规模按下表划分
国家已经有单位工程划分的标准了，为什么我们还要提出这个问题呢？这是因为对snctl这种新建超大型工业生产项目而言，因其投资额巨大，项目构成复杂，生产线长，某一套设备穿越多个建筑物，土建工程较好确定单位工程，但设备安装工程的单位工程不好界定，此外土建和安装工程又不容易发包给同一施工单位，但同一设备安装与土建工程应合并才为一个单位工程，这就造成了超大型工业项目需要划分单位工程。
对于这种子项目、单位工程内容众多，设计和建设周期较长，设计和施工均不能由一家单位来完成的工程，工程设计仅有设计方案，许多细小的配套功能尚不确定，在项目设计阶段仅能确定子项目工程的超大型工业项目。其单位工程划分由何方来组织，就曾经出现过业主方要求监理单位来组织单位工程划分的情况；对此情况我们先探讨一下该工作应在何时来划分的问题，再确定由谁来完成单位工程划分的问题。
我国的建设工程投资对于业主方来说，在工程初步设计阶段需要确定项目编号，单位工程编号和工程投资估算；便于业主方编制投资计划（投资概算或投资估算），此时的投资计划也是要依据设计文件来编制，而投资计划也需要按项目工程、单位工程来编制，同时也要对应项目编号和单位工程编号。对于煤炭间接液化这种超大型项目其设计、施工周期长，很多设计完成后立即进入施工阶段，很多招标工作是依据投资概算进行的。在这种情况下，工程管理者可依据该投资计划初步控制工程建设的投资，随着工程建设的逐步开展完善了工程预算，再转入到依据工程预算控制工程造价。到了竣工验收阶段各级管理部门依据投资计划来核对工程建设完成情况和资金使用情况，便于控制建设过程中的超标准建设，或多建少建；在工程资料的移交时也将要求各单位工程的名称和编号与投资计划对应。此时若多一个单位工程或少一个单位工程均将影响工程竣工验收的进程。由此可以看出，单位工程的划分应在工程设计阶段完成。
在《建设工程监理规范》中对建设工程监理的定义是工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。从其定义上就可看出我国的工程监理单位就是施工阶段的监理服务工作。从其定位上就可看出监理方不可能完全掌握初步设计等文件，这也就决定了单位工程的划分，和工程编号的确定由其来组织完成很不合理。若由其来组织容易出现工程完工后，固定资产清点或按投资计划核验工程时发现投资计划中的工程消失不见了。这种消失不见主要是因为其不了解初步设计文件和投资概算的内容所造成监理方将部分应划分为多个单位工程的工程合并为一个工程。
我国的工程建设很少出现项目总承包的模式，甚至施工总承包的模式都不多见，甚至于在神华宁夏煤业集团400万吨/年煤炭间接液化这种超大型项目上也未采用项目总承包或施工总承包的模式，而是在其某一子项目上采用了施工总承包的模式，在这种承包模式下，若要求施工单位将一个项目或子项目划分出单位工程也容易出现上述错误，即便不出现上述错误也容易出现项目编号出错的问题。为此这种新建大型/超大型工业项目不适合由施工承包方来划分单位工程，确定单位工程编号。
工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式，具体是指从事工程项目建设单位受业主委托，按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。
由以上情况来看，我个人认为单位工程的划分应由建设单位或工程总承包方来划分较为合理，主要理由有下：
1. 建设单位或工程总承包方是从决策、设计到试运行的主要管理方，其工作贯穿整个工程的建设，对工程建设的各个阶段的具体情况都很了解，熟悉工程初步设计和投资概算，最终还要参与竣工后的工程资料的档案验收。在最终的竣工验收和档案验收中将反映出单位工程划分是否合理，是否与设计文件、投资控制文件是否对应。
2. 对于这种超大型工业项目，其组织结构形式决定了其各项目组所管辖的工程（子项目）采用全部土建工程发包给甲施工单位，全部设备安装工程发包给乙施工单位，而某些专业性较强的工程再发包给丙施工单位；监理单位也出现过一个子项目中有三家监理单位共同参与的情形，在这种情况下若要求监理单位或施工单位完成单位工程划分或建立单位工程编码，很容易出现划分混乱，工程名称或编码重复的情形；所以在这种情形下还是由建设单位或工程总承包方来组织完成较为合理。待单位工程划分完成后通告各参建单位，明确各工程（土建、安装）资料的整理和组卷要求，便于工程资料的管理和最终档案资料的验收通过。
参考文献：
1、《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013
2、《建筑工程项目管理规范》
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013
新建工程范文第2篇
关键词：农网；工程管理；施工安全；规范化
农网工程管理是一项科学性、逻辑性、规范性较强的系统管理工作，它包含项目部建设、工程安全、质量、进度、物资、技经等方面，同时又涉及现场协调、人员管控、路径走向、统筹规划等诸多知识。
新一轮农网新建、改扩建工程任务繁重，项目推进异常艰巨，它具有点多面广、无电及农网改造实施时间较为集中，资金投入大、自然环境恶劣、参建单位素质参差不齐、安全风险大等特点，因此如何真正提升管控水平，是各参建管理人员必须具备的重要技能。
1 农网工程形势严峻、意义深远
1.1 面临形势严峻 近年我国经济趋稳向好，国家实施扩大内需的积极宏观调控政策给电网建设带来的有利条件和积极因素。各地电网建设投资力度加大，但由于历史及地理原因，部分地区农村电网建设比较滞后，电网结构薄弱，施工环境更加复杂，建设任务更加艰巨。不仅为农网建设提供了重大契机和历史机遇，同时也为农网工程管理者提出了更高的要求。
1.2 是改善民生的重要举措 农村电网新建、改扩建工程是新农村加快转变经济发展方式、保障和改善民生、统筹城乡发展的重大决策，是强农惠农的重要德政工程，它将有效地改善农村基本生产条件、提高生活质量、加快农电事业科学发展，对促进社会主义新农村建设及构建和谐社会具有重大的意义和深远的影响。
2 农网工程管理中存在的问题
2.1 基础统计难度大 由于特殊的地理形势限制，农网无电户分布偏僻、分散，无电户统计难度较大，且部分地区受民风民俗影响，搬迁户时有发生，另外地方政府与电力部门对无电户的界定不统一，给无电户统计工作带来困难，为避免重复列入无电户统计和建设范围，有时要核实好几遍，造成无电建设项目难统计的困境。
2.2 资源统筹难度大 受农网工程的项目分散、施工条件恶劣、施工成本高、工程取费偏低等影响，设计、施工、监理等各个环节的资源都十分紧缺。施工单位投标前现场调查不细致，对工程施工风险分析不充分，从而影响了工程进度和造价控制，工程建设的资源组织统筹十分困难。
2.3 加强外部建设合力 农网工程是一项系统性很强的工程，需多方参与协助，要充分发挥各级地方政府的主动性和积极性，争取全社会理解支持“惠民工程”的力度，同时积极配合环保、林勘、土地等部门审批工作，加强工程外部建设合力。
2.4 协调难度增大 受城乡规划、土地利用、工业布局、交通运输、矿产资源开发等影响，随环境承载力的下降，项目用地、输电线路通道等工程建设难度加大，土地资源的短缺、线路通道的匮乏成了加快电网建设、打造坚强的输电网络的阻碍。随着老百姓维权意识进一步加强，农民维权行为不断增多，线路路径经常改动，造成前期工作滞后，增加了建设成本，也影响建设工期。
2.5 安全问题突出 由于电力建设项目多、压工期、抢进度现象频现，造成大量作业交叉问题，施工安全受到不同程度影响。加之管理人员经验少，处理复杂事件的能力薄弱，安全监督稽查很难到位。部分项目部缺乏必要的安全培训，个人安全防护用品不足，安全防护设施安装不到位等，按照标准化作业的要求开展施工较为困难，施工单位现场危险点辨识、风险控制的意识薄弱，给农电安全管理工作带来较大压力。
2.6 恶劣天气影响工程进度 5-9月南方大部分地区是雨季，也是工程施工紧张期，局部地区甚至暴发山洪、泥石流等自然灾害，导致部分县级公路及乡村公路多处塌方、难以修复，给工程施工、物资运输带来较大影响，严重影响了工程进度。
2.7 物资需求与供应问题突出 由于物资需求上报较早，设计深度不够，设计滞后，初设方案及概算编制较慢，设计成果审查不认真，复测结果偏差较大，造成部分变更物资上报、招标时间滞后，最终造成供货慢、工程剩余物资预计较多，物资供应与施工节点不匹配。
2.8 工程进度与质量管理问题 首先工程监理及三级验收机制还不健全，监理人员不足，农网工程现场监理力度不够，隐蔽工程量难以核实，同时工程量现场签证不及时，工程不可避免存在估算现象。其次工期较紧，工程进度、造价和质量不能同时兼顾，这些最终都将造成工程质量难以保证。
3 农网工程管理采取的措施
3.1 构建领导挂钩建设机制 由于农网工程任务重、时间紧，为确保任务按期完成，应充分发挥政企联合建设作用，成立工程指挥部，明确政企各自领导挂钩区域，签订责任状、做好工程实施过程协调、衔接工作，为农网建设创建有效的管理机制。
3.2 工程管理落实到单项 为确保工程可控、受控，业主项目部、施工、监理单位全面清理项目，清理核实单项工程个数及规模，落实施工班组负责人及班组人数，确保管控到位。按照清理核实的结果编制印发实施方案，确保每一户均纳入投资计划。
3.3 工程建设规范化管理 严格工程项目管理。从项目策划、实施到交付使用的各个环节均应采取规范化招标、合同管理、目标控制、风险管控等措施，保证工程项目质量、进度、造价目标得到有效控制。重视前期规划设计工作，严格遵循先规划、后设计、再施工的原则，确保流程规范化。
规范项目部建设。按照业主项目部建设要求，开展业主项目部规范化建设，确保制度上墙、责任上墙、三级进度计划上墙。切实履行职责，以里程碑为纲，细化分解完成指标，落实周报、日报制度，安排专人跟踪、落实，对存在的问题逐项解决，认真兑现合同约定，督促、激励参建单位积极推进工程建设。
落实周报周例会制度。建立工程周例会制度，强化跟踪落实人员配置、物资供应情况，认真分析阻碍工程进度的因素，及时协调处理存在的问题。对于管理薄弱的工程，工程管理人员有针对性地深入现场给予督导和帮扶，对进度滞后的施工单位进行约谈，确保工程建设可控、在控。
强化工程安全管理。各参建单位必须严格执行工程安全管理各项规定，明确参建单位的安全职责，通过召开专题安全会重点分析存在的安全隐患，安全责任落实到人。特别要强化工程承包的安全管理，严格资质审查，强化现场作业的安全管理，及时纠正施工人员的习惯性违章行为，加强危险点分析与预控工作和三措实施，确保施工单位安全作业。
确保施工工艺质量达标。按照质量控制规范要求，进一步加强对现场施工质量的监督，强化工艺质量管理，提升农网工程施工工艺及质量。
跟踪气候推动工程进度。针对阴雨天气影响工程进度的问题，各项目部跟气象部门、水务监测部门保持紧密的沟通，每周形成气象预报，遇有突发气象情况，及时通知到施工及监理单位，以跟踪气候方式助推工程进度。
确保过程审计合规合法。认真做好从项目立项到竣工完成的过程审计，重点关注项目资金使用、造价控制、工程分包等合法性。资金使用应封闭运行，概预算和财务决算取费标准遵照上级等文件，各项费用的发生均有合法有效凭据，保证所有成本费用发生合法、合规。
提升工程建设队伍专业技能。加强对标准、规范文件的学习，认真总结前期管理中的经验和教训，制定整改提升方案，不断提高农网工程建设综合管理水平和竞争能力，确保人员到位、工程管理职责落实到位，提高工程管理效率。
3.4 强化物资管理，确保及时到位 细化物资需求清理工作。物资供应直接决定工程进度，物资管理应按单项工程全面清理物资需求，完善上报流程，确保物资需求计划上报及时准确。积极联系物资供应滞缓的厂家，采用现场监造、约谈方式等催交物资。
加强物资供应商的管理。开展物资供应商评价工作，将评价结果输入后续招标工作中，对承包商资信评价进行信息共享。
3.5 严把工程验收关 验收应严格遵循国家、行业及公司相关验收管理规定及技术规范，工程项目验收一般包括施工三级自检、监理初检、阶段验收、竣工验收四个阶段，验收报告应并由相关单位部门人员签字确认，针对验收发现问题，下发限期整改通知书，及时消除质量缺陷及遗留问题，确保工程“零缺陷”投产并顺利移交。
参考文献
新建工程范文第3篇
1、高差利用
本项目设计的难点是用地地形复杂，高差较大，但是任何影响设计的因素都是有两面性，给设计带来制约的同时也会赋予项目本身的特殊属性。山是托举起来的地，立体的山比平面的地具有更大的展开面积并缩短了楼层与地面的距离。高差起伏较大的地段不利于水平交通组织，但却可分层设入口，有利于交通流线的组织，并给建筑带来丰富多变的空间类型，本项目结合现状地形，采用依山就势，南侧结合道路标高在一层设有门急诊入口，而北侧结合地势低的特点自地下二层设住院入口，地下一层设消防出入口，实现分层设置出入口的目的。 从整体设计到建筑的细部处理，我们都紧扣了山地这一策略，充分发挥它的环境优势、地理特点、彰显建筑个性及地域特点。
2、功能布局
遵循“三横一纵”建筑布局理念，门急诊、医技、病房三大功能通过医疗主街顺建筑走势展开，南侧体块布置门急诊和体检康复功能，中间体块布置医技功能和妇幼专科功能，北侧体块布置病房、培训和行政后勤功能。医技区处病房、门诊和妇幼专科楼中间位置，有利于缩短检查流线，方便资源共享。培训和行政后勤功能靠东北角设置，和医疗功能既相对独立又联系紧密。传染楼和精神专科楼设置于地块西北角，相对独立且处主导风下风向，有利于院感控制。精神专科楼有封闭式屋顶活动平台，满足精神科功能需要。生活区位于地块西南角，相对独立，环境优美。根据地形的特点，南高北低，东低西高，每个区块的标高因势而定，进行适当的整理及微调，并通过道路相接，方便联系。
3、交通组织
全院主出入口设南侧道路，门急诊流线和体检康复流线通过院前广场进行分流，根据规划要求将南侧公交车站设置于出入口附近，乘坐城市交通的就医人员下车后可以十分方便地进入院区。北侧且沿贵毕路设置院内辅道，机动车通过辅道进入院区，减少院内交通对城市主干道的影响，且沿辅道分流各流线，传染流线、住院流线相互分离，住院人员流线可以通过院前广场进入设置于地下二层的住院大厅，住院机动车由入口处专用坡道爬升到地下一层高度，并就近进入地下室进行停放，传染流线也有专用坡道，可直接到达传染楼和精神专科楼。东侧设次出入口，作为培训入口和行政后勤供应入口。临近出入口设置大面积停车场，且利用地势高差使停车场和地下车库地坪同高，机动车可以直接进入地下车库停放。
由于地块东侧地势较低，与周边城市道路衔接顺畅，因此将地埋式污水处理设施布置于地块东北角，方便与城市管网相连，污物出口、锅炉房、污物暂存间、公共厕所也布置于东北角，且采用地埋式处理手法，使其尽量隐蔽，污物流线和辅道相结合，污物处理时段避开人流高峰期，使污物流线对城市交通的影响减少到最小。
4、竖向设计
对全院地形做综合分析，主要设三个室外标高，主入口广场、门诊楼、医技楼、传染楼处黄海高程1407米，东入口停车场、病房楼、培训后勤楼处标高1402米，这样设置使东入口地面停车场和地下一层在一个高度，机动车可以直接由停车场进入地下停车库，北侧住院楼外道路也为1402米，北侧机动车也可直接进入地下车库停放，但由于贵毕路标高只有1394米，所以将住院大厅设置于地下二层，标高1397米，使北入口广场进过起坡后和住院大厅同高，住院流线可以直接平进住院大厅，方便就医人员。机动车流线通过专用坡道进入院区。西侧地势相对较高，因此将生活区处标高定为1412米，为减少土方量，对院内山体做充分保留，在医疗楼西侧形成山体景观，既美化环境，也节约土方成本。
5、绿化景观
景观系统顺应建筑的图底关系和山体地势轴向自然生成点、线、面相结合的绿地空间，达到视觉空间的多样与统一。点：以庭院景观为主要元素，穿插于建筑之间，使内外环境相互渗透，创造良好的内部景观环境，线：以沿路景观带和建筑周边绿化带为主要元素，对景观节点起连接作用，面：院区内留有大面积山地景观、广场景观和中心绿地等景观面，对全院绿化起统领作用，以椭圆形南北向主街联系建筑功能，并在其中布置绿化景观，为病房楼提供优质的绿化景观和活动场地，也成为全院景观的点睛之笔。
通过建筑减法及架空处理，使建筑与环境相互渗透，达到建筑与环境共生、共融。景观规划注重连续性的同时，加强对局部环境的异质化处理，达到移步换景的目的。利用中庭创造多元化空间形态，满足多种功能要求，引入水体、雕塑等小品元素作为环境的烘托，形成蕴藏丰富内涵的空间。
新建工程范文第4篇
【关键词】国电电力；2×300MW；优化设计
1、供热参数的确定
1.1 热网供回水温度的确定
本期工程采用一级加热方式。供水温度的确定应考虑到电厂、热网的综合经济效益。选用130/70℃的供回水温度比采用120/70℃或110/70℃的供回水温度管径要小。由于管道敷设在建设投资中占有较大的比重，节约投资十分明显。且热网运行费用低。由于高温水温差大，降低了流量、流速和水的阻力，选择的水泵流量小、扬程小。减少了热网循环水泵的能耗，大大节约电能。
1.2 加热蒸气参数的确定
热电厂的抽汽为过热蒸汽，在换热器中对传热起主导作用的是饱和蒸汽。加热蒸气的饱和温度是能否完成汽水换热的关键。汽水换热器的饱和蒸汽的温度应比供水温度高10℃左右，本期工程采用0.4MPa，261℃蒸汽作为加热热源，饱和温度为143.6℃，满足供水温度130℃要求。
2、供热系统的确定
2.1 加热蒸汽系统
本期工程新建2×300MW级供热机组，汽侧采用单元制布置方式。1台机组对应2台汽水热交换器。疏水系统也采用单元制布置方式。1台机组对应3台疏水泵，疏水泵2台运行1台备用。运行泵采用变频控制，根据室外温度变化进行工况调节。
2.2 高温水系统
本期工程高温水采用母管制系统，选用四台循环水泵运行，不设备用，当一台事故时，减负荷运行。满足75%热负荷要求。
3、热网首站设备选型
3.1 汽水换热器选型
3.1.1 汽水换热器的传热过程及强化
传热过程的强化有以下几条途径：
a增大传热面积 ：可以提高换热器的传热速率。
b增大平均温度差 ：可以提高换热器的传热效率。
c增大总传热系数 ：可以提高换热器的传热效率。
3.1.2 汽水换热器的选型
近年来出现的波纹管换热器， 是在原管壳式换热器的基础上， 采用强化传热原理而研制开发的一种新型传热设备， 它继承了管壳式换热器的优点， 克服了其缺点， 因而具有很强的实用性和更为广泛的应用领域。
与传统管壳式换热器相比，波纹管式换热器具有以下优点：
1）传热效率高
2）不污、不堵、不结垢
3）防泄漏能力强
4）节能
5）维修方便
6）价格合理
本期工程选用4台2000m2卧式汽水波节管换热器，2台换热器对应1台供热机组。
3.2 热网循环水泵选型
3.2.1 循环水泵的选择
3.2.1.1 选择的原则
循环水泵选择时应具体考虑以下几个原则：
1）满足系统中所需的最大流量和扬程，同时要使循环水泵的最佳工况点，尽可能接近系统实际的工作点，且能长期在高效区运行，以提高循环水泵长期运行的经济性；
2）结构简单、体积小、重量轻、效率高；
3）运行安全可靠、平稳、振动小、噪音低、抗汽蚀性能好；
4）适用于流量变化大而扬程变化不大的水泵，即G—H特性曲线趋于平坦的水泵。
3.2.1.2 循环水泵的参数
1）流量：根据设计热负荷计算流量；按电厂最大供热能力和设定的高温水供回水温差来计算流量。要考虑10％富裕量。
2）扬程：
a）确定热源设备系统或换热设备系统的阻力：首站系统应控制在0.15MPa以内。
b）热力管网的最不利环路阻力，主干线按经济比摩阻30-70Pa／m进行计算，局部阻力可考虑1.2—1.3倍的附加。
c）热力站系统的阻力：一般为0.1—0.15MPa。
d）系统富裕压力一般为10％。
3）热水供暖系统的介质温度和工作压力，应根据设计计算而定。
3.2.1.3 选择方法
选择步骤：
1）原有计算的流量和扬程可不再进行附加。
2）在已定的水泵系列表中找某一型号的泵，查找的流量和扬程与“水泵性能表”列出的代表性的流量和扬程一致。如果有两种以上型号的泵都能满足要求，那就要权衡分析，通常应选其中比转速（ns）较高的、结构尺寸小、重量轻的泵。
3）具体选定了泵的型号后，要检查泵在该系统中运行时的工作情况，观察它的流量和扬程变化范围，是否处在高效区内工作。如果运行工况点偏离高效区很远，则说明泵在该系统中工作经济性差，最好另行选择。
3.2.1.4 循环水泵特性与热网特性的匹配
循环水泵的工作特性曲线能否与热网特性曲线相交在设计点上是很重要的，实践中，常出现热网特性曲线右移，表现在泵出口端的阀门不能全开，促使出口端的阀门长期处在节流状态，水流不断冲刷阀芯，一旦阀芯被冲刷变形，轻者失去关断功能，重者会失去节流作用，致使电机被过流烧坏，酿成事故。再说，水泵出口端的阀门主要作用是关闭，不允许长期节流使用。
3.2.1.5 几点建议
1）设有二台（含二台）以上循环水泵的供暖系统可不设备用泵，目前水泵连续运行时数均在10000h以上，且安全可靠。
2）热网循环水泵一般选用为卧式、单级双吸、水平中开、双蜗壳压水室结构泵。吸入及吐出管与下半泵体铸造在一起，不需拆卸管路及电机就能检查泵的转子部件。
3）选用机械密封水泵，因为机械密封比填料密封的密封性能好，泄漏量少，轴与轴套不易损坏。
4）循环水泵的扬程必须认真计算，决不是越大越好，扬程偏高不仅轴功率急剧增加，浪费电能，重要的是泵的特性曲线与热网特性曲线不能匹配，严重影响供暖效果，但这种现象在行业中时有发生，望引以为戒。
3.2.2 循环水泵参数选择
本期工程选4台同型号热网循环水泵，并联运行不设备用。扬程1.45MPa流量2360m3/h，功率1400kW ，电压等级6000V。
由于电厂供热量随室外温度的变化而改变，本工程采用质量并调运行方式，每台循环水泵配液力耦合器，用来调节系统流量变化。
3.3 热网疏水泵选型
本期工程疏水系统采用单元制布置方式，1台机组对应3台同型号疏水泵，2台并联运行1台备用。疏水泵扬程1.89MPa，流量255m3/h，功率185kW，电压等级380V。2台疏水泵采用变频控制。
4、结论
由于波节管型汽水热交换器具有传热系数高、不易结垢、设备体积小、节能、便于维修等特点。因此本期工程选用卧式汽水波节管型换热器。
考虑到热网循环水泵并联台数太多，易造成水泵间相互影响，且泵的并联曲线与管网特性曲线交点易偏离设计值，影响系统出力。本期工程选用4台同型号热网循环水泵并联运行，不设备用。
新建工程范文第5篇
1引言
目前运营商进行家庭宽带项目的建设已有多年，一直缺少一个全面的网络能效评估体系。多年埋头苦建家庭宽带网络，用着最前沿的技术和设备，却没有真正的回头分析网络建设的能效如何？这就导致了部分区域存在家庭宽带网络建设与家庭宽带市场发展不同步。在有限的资金条件下，就会造成网络建设部门不能带动市场接入，市场部门不能指引网络建设方向。本文将通过对家庭宽带建设的各项重要数据指标梳理，通过地区案例数据比对分析的方法，为建设单位及运营商提供更好的建设思路及方案参考。
2家庭宽带网络能效评估的关键因素
经过近些年的家庭宽带网络建设，目前关系到家庭宽带网络效能有3个大项：家庭宽带网络能力、家庭宽带网络效能、家宽网络造价。这3个关键项的关键指标如表1所示。2.1家宽网络能力中各项关键指标解释说明。（1）端口配置率=现有小区配置端口数/小区总体用户数（2）端口覆盖率=现有小区使用端口数/小区总体用户数2.2家庭宽带网络效能中各项关键指标解释说明。（1）接入率=小区接入用户数/小区总体用户数（2）端口利用率=现有小区使用端口数/现有小区配置端口数（3）0用户小区占比=0用户小区数/小区总体数量（4）建设1年以上接入率低于10%小区占比=建设1年以上接入率低于10%小区数/小区总体数量2.3家庭宽带造价中各项关键指标解释说明。（1）单用户造价=工程造价/覆盖用户数（2）单工程造价=工程造价/小区数量
3家庭宽带网络能效评估实践案例分析
以某一地区近些年家宽网络为例，通过对其家庭宽带网络能力、网络效能、造价进行系统分析，通过每部分数据分析得出合理的网络评估。（1）家庭宽带网络能力分析将这地区家宽网络分扩容工程和新建工程两个大类，再进行建设年度上的区分，结合其关键指标，寻找扩容工程和新建工程中存在的问题和规律。整理出当地家庭宽带网络能力表如表2所示。通过表2的数据可以发现如下规律。建设1年以内工程需要扩容的端口配置率才50.47%，2家庭宽带网络能效评估的关键因素经过近些年的家庭宽带网络建设，目前关系到家庭宽带网络效能有3个大项：家庭宽带网络能力、家庭宽带网络效能、家宽网络造价。这3个关键项的关键指标如表1所示。表1家庭宽带能效评估关键因素表关键项关键指标网络能力端口配置率端口覆盖率网络效能接入率端口利用率0用户小区占比建设1年以上接入率低于10%小区占比造价单用户造价单工程造价即端口配置率低，易引发家庭宽带工程扩容；扩容工程中2年以上的建设比例达99.1%，即扩容工程多数发生在新建工程2年以后；此地区扩容工程占比高达42.01%，即网络建设预覆盖能力不强或市场发展能力过强，需要运营商内部进一步的分析处理。（2）家庭宽带网络效能分析将这地区家宽网络分扩容工程和新建工程两个大类，再进行建设年度上的区分，结合其关键指标，寻找扩容工程和新建工程中存在的问题和规律。整理出当地家庭宽带网络效能表如表3所示。通过表3的数据可以发现如下规律。建设时间在2年以上，存在新建工程和扩容工程中存在0用户小区和接入率低于10%的小区，即市场扩容需求不准确；新建工程中小区用户发展接入率与用户入住率有关，家庭宽带工程在小区建设期间开始覆盖，待小区建成、交房、入住需要一个时间阶段。随着小区入住率提高，市场发展会大幅提升。（3）家庭宽带网络造价分析将这地区家宽网络分扩容工程和新建工程两个大类，表2家庭宽带网络能力表将区域划分为城区和农村，再进行2019~2021年3年划分，结合其关键指标，及增加影响造价的关键因素“新建资源”部分，寻找家宽网络造价存在的问题和规律。整理出当地家庭宽带网络造价表如表4所示。通过表4数据可以发现如下规律。无论城区或农村，存在“当年新建工程造价”大于“当年平均造价”大于“当年扩容工程造价”的规律；2019~2021年3年中，区域属性为农村的家庭宽带工程，新建工程的单用户造价均高于当年其他类型造价，是拉高当年整体单用户造价的主要因素；同时从表4可以看出，农村新建及扩容工程中新建架空杆路的规模量较大，提高了单用户造价水平；此地区的城区与农村在家庭宽带工程建设中均存在共性问题：末端接入资源（杆路和管道）匮乏，需新建资源解决。通过上述的基础数据分析，可对家庭宽带网络进行一个基础性的效能评估，能得出本地区的家庭宽带网络、效能、造价方面存在的问题和规律，针对这些数据反映出来的问题和规律可在下一步的网络建设中，有针对性的进行当地家庭宽带网络规划布局。
4家庭宽带网络能效评估延展分析思路
[1]为了更进一步的对家庭宽带网络效能进行评估，可延展从市场发展用户方向进行研究，如“网络未接入居民小区”、“市场发展困难居民小区”等，这类居民小区的特点是用户规模占整体市场规模小、网络建设成本高、阻工多、协调费用高等，需要运营商市场部门积极的沟通处理掉外在的不利因素。以当地区高价值小区发展的用户接入率进行评估分析，对于客户发展良好的区域，将端口配置率一同评估分析，得出一个与当地市场发展规律相匹配的端口配置率，降低后期扩容工程机率，提升客户装机和服务的感知。家庭宽带网络端口配置率高于100%的情况，是否存在建设方案不合理导致资源浪费情况？目前根据实践得出3种结论：①这种情况是存在的，因人为的低级错误导致高标准配置，但情况极少；②居民楼层矮，单元总户数小于8户，但1：8分光器的分光比固定，导致配置端口占比超100%；③居民小区开发商指定分纤点位置，导致配置端口占比超100%。根据当地区的家宽网络扩容工程规模的大小及比例，结合投资策略和资金使用政策，将零散、零星、单体投入低等简易的扩容工程，独立出建设工程，这样可节省大量的建设时间和管理时间，同时提升客户装机和服务的感知。积极比对家庭宽带共建共享方案带来的单用户造价和单工程造价优势，积极促成运营商间家庭宽带共建共享机制、建设流程，方能在根本降低家庭宽带网络的造价，方能有效的落实国务院“提速降费”政策。
5家庭宽带网络能效评估总结
精准家庭宽带网络建设的基础是市场需求情报准确。0用户小区、1年以上接入率低于10%的小区，在紧急程度上，需要客户经理与物业或开发商商议最晚进场时间，将有限的资金投入到市场发展较快的区域。家庭宽带小区端口配置率初期低，导致扩容工程占比高。说明统一配置端口比例并不适用于发展较好的区域，可适当增加用户发展好的区域端口配置。家庭宽带网络末端接入新建资源占比高。家庭宽带网络建设过程中，末端接入资源匮乏是共性。城区多数需要新建管道资源来解决；农村多需要新建杆路或直埋解决。困难老小区接入多需要开挖，提升了单用户造价和单工程造价。这方面需要专项的投入，不能单纯以造价因素来限制。大力推进家庭宽带共建共享模式，一次家庭宽带项目施工即可满足各运营商接入需求。从根本上降低网络建设的投入。
6结论
本文提出的家庭宽带网络能效评估思路，通过将当地的家庭宽带基础网络数据和用户数据进行合理归类分析，得出当地家庭宽带网络目前存在的能效问题和规律。在后续的家庭宽带项目建设中，运营商可更有针对性的进行家庭宽带网络布局和规划，同时也会促进网络建设部门和市场运营部门间的沟通。不定期的进行家庭宽带网络的效能评估，会不断的解决网络和市场间的合作问题。在良性的循环下，会促使家庭宽带网络发挥最佳的能效。
参考文献
新建工程范文第6篇
【关键词】信息技术、工程造价、工程定额、工程量
一、前言
随着信息技术的发展，计算机办公在各个领域的广泛应用，传统的以手工算量的工程造价模式，由于参与方多，信息需求量大，经历时间长，已经不能适应建筑市场的发展需要，必须把计算机技术应用到工程造价管理中，转变旧的工作方式，使工程造价走向规范化，提高经济效益和工作效率。
二、软件应用的现状
（一）工程计价软件在工程量计算方面的应用。
原来工程量的计算是建筑工程预算中最繁琐的工作，占预算工作的80%以上，工作人员将大部分时间花在这个阶段，每天进行着机械、重复的手工劳动，而且计算结果人为错误也在所难免，严重影响着建筑产品的进程；现在计算机软件的使用几乎完全代替了手工计算，我们最常用的软件有钢筋算量、图形算量、安装算量等，这些软件均以Excel和CAD为平台，造价员只要将图形绘制出来，软件就会自动计算工程量、汇总并生成各种报表。相比以前手工计算工程量来说，一方面提高了计算速度，另一方面保证了计算结果的准确，大大减轻了造价师的负担，彻底改变了以往的工作方法。
（二）工程计价软件在套用定额方面的应用。
在套定额方面，原来都是抱着一堆定额，对照着计算底稿逐项套用，计算、汇总、调价、取费、工料机分析等，一栋五千平米的普通住宅楼套定额，就得三个人干半个月的时间。使用软件后，我们只是根据工程特征新建工程，确定相应的工程类别及取费标准，就可以进入到预算编制界面，点开定额查询，根据需要双击选择即可，然后输入数据，软件自动汇总计算。套完定额后，调整材料价格，输入独立费，软件自动取费、自动分析材料用量，三四百项的预算两天时间即可完成，节省了大量的人力和时间，为工作带来了极大的方便。
（三）工程计价软件在工程审核方面的应用。工程结算审核是工程造价最重要的环节，如某种规格的钢筋有了差异，需要把整个工程中此种规格的钢筋都对比计算，才能找出差在什么地方。而用软件进行工程审核，只需将甲乙双方的文件在审核软件中打开，则有差别的地方就会显示出来，让操作者一目了然，只看有区别的构件或部位，这样，工作效率明显提高。
（四）安装算量软件。安装算量很长一段时间都停留在手工计算工程量阶段。随着软件技术在各领域的广泛使用，安装算量软件也有了一定的发展，现在的广联达公司专门针对安装算量编制了简单实用的软件，使安装算量也实现了电算化。
（五）工程软件的综合应用。随着计算机技术的快速发展，软件增加了图形、钢筋互导功能，CAD电子版施工图的导入功能，还有算量过程中直接套用定额等功能，例如在图形算量中新建混凝土柱，软件界面会出现混凝土浇筑、模板安拆、钢筋制安、钢筋运输等关联子目，我们直接选择我们需要的子目即可，绘图完毕软件直接得出报表，非常快捷方便。
三、软件的使用方法及技巧
现在以广联达软件为例，简单介绍框架结构工程做预算的过程。
（一）钢筋工程算量：
1新建工程
打开软件新建工程界面，按照界面模板输入工程名称，在下面的框图中选择与工程配套的计算规则―03G101，报表类别―河北（2003）、汇总方式等缺省项目
输入工程信息。包括工程的结构类型、设防烈度、檐高、抗震等级等
输入钢筋比重、弯钩参数等
设置计算信息。包括计算设置、节点设置、箍筋设置、搭接设置等项目
楼层设置。根据施工图纸输入相关的楼层信息，包括层高、楼板厚度等项，修改相应楼层钢筋设置、混凝土标号、锚固长度、搭接长度等项的参数。输入完毕，点击绘图输入，进入AutoCAD绘图界面进行图形绘制。
2绘图输入
选择楼层，画出楼层包含的基础、基础梁、柱、楼梯等构件，设置各个构件属性，完成后按汇总计算按钮，计算机自动计算工程量。选择单构件可详细查看构件钢筋布置情况，每根钢筋长度、计算公式等（见下图，钢筋明细界面）。
选择其他楼层，复制图源信息，修改有差异的地方，将各个构件绘制在图中。
3报表输出
汇总保存后，点击报表打印，就可以打印出我们需要的钢筋明细，分别有按楼层汇总的钢筋量、按构件汇总的钢筋量、按钢筋形状汇总的明细表，也有钢筋接头表，钢筋定额表等。
（二）图形算量
1新建工程
打开软件新建工程界面，按照界面模板输入工程名称，在下面的框图中选择与工程配套的计算规则、报表类别及汇总方式等缺省项目。
输入工程信息。包括工程的结构类型、层数、室内外高差等。
2导入工程
打开工具栏文件内导入钢筋工程，选择文件，按照钢筋文件的性质导入文件，选择全部导入，汇总计算，这时钢筋文件中所有构件的工程量就全部计算出来了。
将钢筋文件中不包括的垫层、土方等补充完整，再对照每层每个构件匹配定额，这样套定额工序也就OK了。
3报表输出
汇总保存后打印我们需要的各种报表，也可以将报表导入Excel中，再输出报表。
（三）电子CAD图形的直接导入
如果有电子版图形，只要是用CAD绘制的，我们就可以直接导入，与导入钢筋文件操作程序相同，导入后，识别构件，直接计算、汇总，使得预算过程更为简单化、程序化。
（四）在预算过程中应用的一些技巧
熟能生巧，软件应用越来越成熟，将常遇到的工作模块化，比如新建工程模板、常用块操作等功能给我们带来了很大的方便，例如：算一个截门井的量，需要计算土方挖、填、运、垫层砼、模板、砖砌井壁、井壁抹灰、井盖安装等等工程量，套用定额一套就是二十多项，这时我们通常会在软件中存储几种常用规格的截门井，碰到哪一种就直接将存储的模块复制粘贴到新建工程中来，节省了时间，也加快了计算速度。
新建工程范文第7篇
关键词：水厂改扩建；方案设计；应对措施；建议
随着社会的进步和经济的腾飞，城市化水平越来越高，相应的城市用地和人口规模都出现了突飞猛进的增长，对很大一部分公共供水建成于上世纪或本世纪初的城市造成不小的冲击，于是为满足用水实际需求，采取措施扩大现有供水能力已迫在眉睫。水厂改扩建工程由于涉及到新老系统的衔接问题，较之一般新建工程要复杂得多。本文对水厂改扩建工程方案设计中涉及的常见问题加以总结归纳，同时结合部分工程实际提出应对措施及建议。
1 建设规模问题
规模的确定是进行具体方案设计的基础。城市供水事业一般都经过了几十年的发展，随着城市规模的扩大，许多城市已经有了或即将发展为多个水厂同时供水的局面，那么对于某个水厂改扩建规模的确定必须先根据城市总体规划，从宏观角度进行城市水厂建设规划平衡分析，确定供水设施总体规划方案，再归结到具体项目以确定相应建设规模。
以某县供水规划方案为例，湘江由西往东贯穿整个县城，城市湘江上游段建有电站大坝，电站上游水质较好。县城目前拥有三个水厂，均位于城北老城区，但供水仍无法满足需求，县有关领导一直困扰着县城究竟要用多少个水厂多少供水量才够。县城供水专项规划经过充分论证，最终确定县城一水厂由于建设年代久远、设施老化严重且周边早已高楼林立，水厂生产安全隐患较大决定予以废弃；二水厂也由于建设年代久远，建设标准较低，水厂与一水厂类似处于县城繁华地带没有扩建余地，且取水口位于电站大坝下游，水源水量不够、水质污染日趋严重，加上水厂本身规模较小故考虑作为备用，但利用其清水池及送水泵房作为管网中途加压使用；三水厂建于2006年，现状运行良好，且取水口位于电站大坝上游，周边有征地扩建条件；另外因县城规划往南发展，规模将与城北老城区人口占地相当，受湘江过河通道所限，考虑城南新建水厂，老城区供水集中在三水厂进行改扩建解决，在规划湘江桥梁设计时考虑相应南北联通管道。这样三水厂规划建设总规模得以确定。
2 工艺的选择问题
净水工艺的确定是方案设计的前提。应针对原水水质特点，选择以最低基建投资和运行费用达到要求的出水水质，一般应充分考虑下列主要因素：①原水水质的历史资料。对近5～10年的原水水质检测资料进行收集、整理和分析；②污染物的形成及发展趋势。对产生污染物的原因进行分析，寻找污染源，对潜在的污染影响和今后发展的趋势作出分析和判断；③操作人员的经验和管理水平。在工艺选择时，应尽量选择符合当地习惯和使用要求的净水工艺；④场地的建设条件。不同处理工艺对于占地或地基承载力等会有不同的要求，因此在工艺选择时还应结合建设场地可以提供的条件进行综合考虑；⑤相同或类似水源净水处理的实践。类似水源水厂运行实践对工程的工艺及参数选择有着非常直接的借鉴作用；⑥今后可能的发展。随着水质要求的提高，或者原水水质的恶化，可能会对今后给水工艺提出新的要求，因此选择的工艺要求对今后的发展具有较大的适应性；⑦经济条件。有些工艺虽然对提高水质具有较好的效果，但是由于投资较大或运行费用较高而难以被接受，因此工艺选择应结合当地当时的经济条件进行考虑；⑧出水水质的要求。必须符合国家水质标准[1]的要求。
目前国内常用水处理工艺主要有：常规水处理工艺、强化常规水处理工艺、生物预处理工艺、深度处理工艺等。根据原水水质[2]情况工艺选择可参考如下[3]：①原水水质为II类水体及以上的，可采用常规处理，如出水浊度不满足新的水质标准，应针对薄弱环节进行强化常规工艺改造；②原水水质为地表水III类水体的，建议考虑常规处理+深度处理工艺；③原水水质为地表水IV类水体的，建议考虑生物预处理+常规处理+深度处理工艺；④其他如含铁、锰或其他重金属的原水，应有针对性的增设曝气或相应的化学沉淀等处理工艺。
如某市水厂现状水源水质较好，为II类水体，但由于取水口位于电站大坝上游，水体流动较缓，自净能力降低，上游存在潜在污染源且短时间难以清除，综合考虑未来原水水质发展趋势，近期工程采用常规处理工艺，但水厂布局及工艺流程考虑生物预处理及深度处理工艺的预留。
3 水厂征地问题
水厂征地原则上不应超过相关规定限值[3]，一般情况下应总体控制，分期征用。然而现状很多情况是水厂有预留地或条件所限无地可征时，应因地制宜，本着节约用地的原则，选用合适的池型组合方式。另外由于改扩建工程可能涉及一些配套附属建筑物的重新升级建设，配套附属建筑物占地系数可根据总规模进行核算。
如某县水厂2006年建设时按3万m3/d规模预留了扩建工程用地，而现扩建规模要达到6万m3/d，由于周边地形高差较大向外扩张征地有难度，结合清水池调节容积要求占地较大的特点，设计方案考虑采用平流沉淀池，将清水池叠合建设于絮凝沉淀池下方，大大节约了占地。如若采用常规的斜管沉淀池，虽然单体占地面积较省，叠合清水池则容积不够，不叠合则但总体占地相当紧张，最终没有采用。
4 改扩建具体方案设计问题
在确定了建设规模、工艺流程及厂区可用地范围以后，改扩建具体方案设计一般会涉及到如下方面问题。
4.1厂区总平面布局方案
厂区总平面布局方案一般要考虑以下几点要求：①布置紧凑，以节省用地，建筑物风格及布局应考虑与周边环境相协调；②考虑尽可能将构筑物落于老土上，或尽量减少土方换填量或桩基工程量。以降低地基处理费用；③考虑功能分区，有条件应考虑办公区、生产区、远期发展预留区等；④值得注意的是水厂除考虑功能性预留外，在用地紧张的情况下还应考虑将来实施可能性预留，因为有可能近期建设后限制了远期的施工通道而导致工程无法实施或实施非常困难；⑤国内高压线一般采用架空建设，项目场址内有高压线经过的情况很普遍，当选址需要而又无法改变高压线布局时，建构筑物布局时应根据相关规范要求留出高压线安全走廊；⑥厂坪标高考虑与周边地势协调，或考虑防洪或防内涝的影响。⑦结合工艺流程需要综合考虑。
4.2工艺流程标高确定办法
改扩建工程新老系统衔接最重要的方面体现在工艺流程标高的衔接上，但早期建设的滤池大多采用虹吸滤池或无阀滤池，二者均为小阻力配水系统，采用水力反冲洗，因冲洗水头较低，冲洗效果不理想而影响过滤出水水质，所以现新建工程一般都会推荐采用气水反冲洗滤池，冲洗效果理想进而过滤出水水质有保障。虽然不同的池型单体总水头损失稍由差异，改扩建时最好考虑新老系统起端设置配水池均匀配水。总的来说常见的常规处理工艺整个流程水头损失一般差别不会很大。所以新建系统工艺流程一般以现状清水池水面标高为控制，根据流程需要倒推确定各构筑物水面标高，按同一级别选择送水泵扬程，以保障出厂水水压一致。但有时也要结合场地标高等因素综合考虑加以变通。
如某市水厂改扩建工程，现状建于一座小山上，场地标高在距离不足200m方向地面设计标高从137.5～148.6m，现清水池水面标高为141.5m，由于当时设计较早，也无大的设备运输需求，故厂区没有完善交通，厂区地面梯差较大。但改扩建工程需在现址北边山脚下征地，场地标高为133.0～135.5m之间，大部分位于134m左右，与现状厂区地面标高相差太大。如何合理确定厂坪标高及流程标高应综合各方面因素考虑。①考虑与周边环境协调。新征地东、北、西三面建筑物较多，地势标高大约在137.0～139.0之间，从与周边地势标高协调考虑建议抬高地坪标高不低于138.0m；②考虑防洪要求。现场地实际为一处洼地，汇集周边排水后通过场地内两条排水渠最终排至外河，外河50年一遇洪水位标高为137.0m，考虑防洪要求，厂坪标高考虑约138.0m合适；③考虑与现状厂区衔接。因现状厂区地形标高梯级较大，新征地虽然地势较低，但整体地形平坦，地形标高处理上很难与现状协调一致。故从与周边环境协调及防洪要求考虑，尽可能降低基础处理费用，厂坪标高确定为138.0m。④按常规思维确定工艺流程。以现状清水池水面标高为控制推算流程标高，则构筑物水面标高范围为145.5～141.5m，构筑物形式从降低地基处理费用考虑，采用清水池叠合于沉淀池下建设，清水池池底标高约137.0m左右，滤池池底标高约139.5m左右。这样虽然滤池周边地面标高局部处理可以使池体落地，但配水井和沉淀池等单体池顶将高出地面达7米左右，池体与厂区道路交通组织紧张且整个厂区会感觉非常压抑。⑤按变通方式确定工艺流程标高。考虑如下两种变通方案：a）通过设备选型加以解决，清水池水面标高根据厂坪标高及综合其他构筑物适当埋深确定为138.0m，即新建系统清水池水面比现状清水池水面低3.5m，所选送水泵扬程理论上应比现状送水泵扬程高出3.5m，这样可以保证出厂水压基本一致，不会使新老系统出水相互顶托，但将导致水泵型号较多，不便于统一调配管理；b）清水池采用单向联通，水泵扬程处于一个级别。就本工程而言，现状清水池容量相对较小，相互联通意义也不大，但比新建清水池水面高出3.5m，考虑其出水至新建清水池的单向联通，设置水位计及阀门等控制设施，新建清水池按照规范要求分为可独立运行的两格。水泵从新建清水池或吸水井吸水，按照同一级别选取水泵扬程。
4.3对现有建（构）筑物的改扩建方案
水厂设计时一般都会考虑近远期结合。就建（构）筑物而言，构筑物通常按分期规模实施；配套生产建筑物一般土建按总规模设计，设备分期安装。改扩建方案设计时必须充分了解现状及存在问题，一般改扩建方案还涉及如下一些问题：
①现有配套生产建筑物的改造
扩建工程实施后对现有配套生产建筑物必须同步加以改造。
②现有构筑物的改造
现有构筑物由于往往设计时间较早，据统计大部分设计投产时间均在现行《生活饮用水卫生标准》[1]正式实施之前，采用设计规范[5]为较早版本。这样将导致新建工程与现有工程由于设计采用标准不一致而使构筑物运行参数存在差异，影响混合出水水质。改扩建工程时需对现有构筑物的运行参数进行核算，对于不满足现行规范要求的，应考虑改造方案（典型如平流池改斜管池等）或考虑适当降低规模运行，这类问题在现有水厂改扩建工程中经常遇到且多需要加以改造，采取具体问题具体对待方式。
③因外部环境改变引起需要改造的问题
如水源地河流上游水电站大坝的修建，导致取水口处水量水质受影响，通常需考虑将取水口上移或更换水源地；又如城市的发展使得有些水厂周围高楼林立，限制了进一步发展余地，需要另外选址扩建或迁建的；此时对改造方案应进行充分论证后实施。
④由于设计缺失需要改造的问题
常见的问题如厂区高低压配电设计没有严格按照规范要求；加氯系统没有按照规范要求设置相关通风措施和自动漏氯吸收装置等。安全隐患较大，这类问题应进行改造使之符合相关规范[5～6]要求。多数水厂加药设施完全依靠人工投加，没有搅拌混合设施，计量不准无法根据进出水水质适时调整加药量，严重影响处理效果，应对此加以改造，增加自动化计量投加系统。另外很多项目原水输水管线较长，管道沿线地形复杂，设计人员因缺乏相关经验，没有经过严格计算，使管道埋设深度局部高于动水压线[7]，导致运行时管道局部负压引起水中气体析出占据过水断面，使管道输水能力降低，此类问题应考虑在起端加设提升设施以强制提高动水压线标高或将管道埋深高于动水压线部分改造加大埋深，具体采用哪种措施应根据工程实际经比选后确定。
⑤由于维护管理不当带来的问题
现有水厂多数建设年代久远，自动化程度较低，设施老化严重。普遍存在的问题及应对措施有：管道阀门锈蚀漏水严重，应对之加以更新维护；沉淀池长期不排泥出水浊度较高，应根据实际运行情况定时排泥；滤池滤砂板结导致出水效果差、反冲洗频繁，可采取更换配水系统或滤砂等措施；配电设备老化严重甚至停产，应根据设备使用寿命及安全生产需要进行更新维护。
5 几点建议
①由于改扩建工程一般涉及到改造和新建，工程内容较多，投资较大，可根据项目的工期要求和资金安排，合理安排分阶段改造内容。
②改扩建方案或分期安排应充分考虑尽可能少影响现有生产，尽量做到不停产或尽短时间停产完成升级改造。
③随着环保要求的进一步提高，改扩建工程同时应考虑水厂排泥水处理设施，使水厂排泥水处理后满足相关排放标准[8]。
④根据需要配套完善现有水质检测能力建设。
⑤改扩建工程应考虑新老系统的整体自动化控制体系。
⑥应根据管网水质或城市发展需要同步考虑配水系统的改扩建。
参考文献：
[1]金银龙，鄂学礼，陈昌杰等.《生活饮用水卫生标准》.卫生部国家标准化管理委员会.2006
年12月
[2]《地表水环境质量标准》.国家环境保护总局，国家质量监督检验检疫总局.2002年4月
[3]周健.《湖南省城镇供水厂提质改造技术导引》.湖南省住房和城乡建设厅.2012年9月
[4]《城市生活垃圾处理和给水与污水处理工程项目建设用地指标》.中华人民共和国国土资 源部，中华人民共和国建设部.2005年9月
[5]戚盛豪，万玉成，于超英.《室外给水设计规范》.中华人民共和国建设部，国家质量监督检验检疫总局.2006年
[6]《城市电力规划规范》.国家质量技术监督局，中华人民共和国建设部.1999年5月
新建工程范文第8篇
一、做好一个准备
就是开工前的准备。第一，进行报批立项。人总行于2005年11月批准临沧市中心支行新建发行库及营业办公用房建设项目立项，2007年4月审核批准初步设计和总平面设计，最终核准建筑面积9271平方米，核准投资规模3798万元。第二，建立工作机制。中心支行成立并根据人员变化适时调整新建发行库及营业办公用房基建领导小组，由党委书记、行长任组长，一名党委委员、副行长任副组长，相关部门负责人为成员。下设基建办公室和基建监督小组。基建办公室负责基建项目组织实施和现场管理，基建监督小组对工程建设等进行监督。确定了项目法定代表人、主管负责人、财务管理人员和现场管理人员。第三，选定建设用地。地方政府在新开发区规划一块土地给临沧市中心支行作为建设用地，总面积24.94亩，其中净用地16.07亩，占道公摊面积8.87亩。前依西河，背靠旗山，地质结构较好，道路出口宽敞，用水用电方便。第四，办妥相关手续。加强与地方相关部门的联系协调，办妥地方项目立项、土地使用、规划、消防、环保、防雷、人防、招投标、用电、用水、大门开口等报批手续。加强与上级行的请示汇报和联系沟通，建设方案设计、初步设计、外装设计和内装设计顺利通过昆明中心支行和人总行审定。2007年11月28日正式开工建设。
二、打好两个基础
首先，制定《实施方案》与《项目设计需求书》。制定《关于新建发行库及营业办公用房建设的实施方案》，提出项目建设的基本思路、坚持的原则和主要工作步骤。确定新建发行库及营业办公用房的建筑风格为“古朴、庄重、大方、实用”。通过反复讨论修改，制定《新建发行库及营业办公用房建设项目设计需求书》，主体设计单位根据《项目设计需求书》进行设计。
其次，搞好地质勘察与设计。选定地勘单位，进行详细的地质勘察，提供准确的地质勘察资料。选定设计单位进行设计，设计出科学合理的设计方案、初步设计、总平面设计和施工图，按程序报批审查，严格按图施工，避免施工的随意性。新建发行库及营业办公用房楼层为9层，总高42米，抗震设防强度8度，采用钢筋砼交叉地梁伐板基础，框架结构。
三、把握三个环节
一是严格按程序进行招投标。共完成17个标段的招标，鉴于人民银行发行库建设的特殊性和保密性，有15个标段采用邀请招标，有1个标段采用竞争性谈判，有1个标段采用询价方式进行。有8个标段通过地方招标中心组织招标，有7个标段通过中心支行集中采购委员会组织招标，有2个标段根据上级行的统一招标组织采购。严格按照《招投标法》和上级行的规定与要求操作，由纪检监察部门和基建监督小组对招投标工作进行全程监督。
二是严格合同签订管理。合同实行基建办公室、法律事务办公室、分管领导三级审核，同时报纪检监察室监督备案，重要合同报昆明中心支行审核把关，保证合同的规范、严谨、准确、合法。所有招标项目和实施项目都及时签订合同。共签订施工采购合同（协议）34个，其中主体合同（协议）26个，补充合同（协议）8个。严格执行合同条款，维护合同的严肃性，体现合同的法定性和权威性。
三是严格项目投资管理与控制。制定《新建发行库及营业办公用房基建项目财务管理办法》，明确拨款程序，规范基建财务收支行为。配备基建财务管理人员、基建会计和基建出纳，按程序报批开立基建专户，建立健全基建会计核算体系。加强项目资金拨付管理，严格控制投资。按计划、合同和进度拨付工程款，遵循施工单位申报、监理单位审核、现场管理监督人员核实、基建办公室负责人复核、会计财务科审核、行领导审批的程序，办理拨付。严格执行审计制度，工程竣工后，及时整理项目工程档案和财务档案，送交指定审计单位进行审计，做到投资不超规模。
四、强化四项管理
一是决策管理。行领导经常深入施工现场，调查研究，协调指导，检查督促，现场办公，解决实际问题。重要问题提交基建领导小组会议集体研究，比较重大的问题提交行长办公会研究，重大问题提交党委会研究。涉及内部组织采购或招标的事项，交集中采购委员会研究。在集中施工阶段，每月召开一次基建领导小组会议，研究基建工作。广泛听取干部职工和各方面意见，形成了既体现基层中央银行形象，又具有临沧特色的建筑风格，功能上满足中心支行各部门的需求，适应各项业务正常开展的需要，并符合相关专业与制度要求。
二是监督管理。建立健全监督机制，严格监督管理，重点抓好基建办公室、监理单位、地方质监部门、基建监督小组、施工单位、设计单位和其他监督管理单位七个层面的监督管理。把施工安全和工程质量放在首位，树立安全重于泰山、质量重于泰山的理念，明确安全责任。抓住施工组织、施工监理和施工监督三个关节点，严密组织施工，严格建筑材料验收，强化安全管理和现场监督管理，落实质量安全措施。建设单位现场监督管理人员、施工监理人员坚持不间断在现场进行安全质量监督。将建筑材料审验、施工规范操作、安全防护设备设施就位、落实设备检修和安全隐患排除作为现场安全质量监督的重点，杜绝事故发生，确保了施工安全和工程质量。
三是协调管理。加强对行内各部门的协调，积极配合，共同做好基建工作。加强对各施工单位、监理单位、设计单位、地勘单位的综合协调。加强向地方党委、政府请示汇报，与地方相关部门沟通协调，及时向上级行请示报告，取得地方党委、政府、相关部门和上级行的支持。地方党委、政府、相关部门领导和相关人员多次到工地察看现场，指导帮助。人总行会计财务司、成都分行、昆明中心支行及会计财务处领导多次深入施工现场，视察工作，检查指导，帮助解决实际问题。
四是廉政管理。与各施工单位签订廉政合同，要求各施工单位廉洁施工，严格履行施工合同和廉政合同，避免不廉行为发生。共签订廉政合同5个。制定了《基建项目廉政责任制规定》，加强对基建工作人员的教育管理，与基建办公室负责人及相关人员签订党风廉政建设责任书，要求严格遵守廉洁自律的各项规定，严格纪律，加强监督检查，把党风廉政建设和个人廉洁自律寓于基建工作的全过程。
五、抓好五项工作
一是狠抓制度建设。制定了《基本建设管理实施细则》、《工程施工现场管理制度》、《新建发行库及营业办公用房安全生产事故处理应急救援预案》等10多个管理制度与办法，完善相关登记簿和会议记录，加大制度执行力度，用制度规范决策与管理，规范操作流程，规范基建工作。
二是建立施工联席会议制度。每周召开一次由建设单位、施工单位和监理单位参加的施工联席会议。通报工程进展和实施情况，分析存在问题，提出措施与办法，协调有关事项，推进工程的安全有序实施。
三是加强信息反馈与信息公开。每月编发《临沧基建专报》，报告工作情况，分析存在问题，提出下步工作打算。利用调研信息刊物、内部网站及时宣传报道基建工作和工程进展情况。通过会议，宣传通报工程进展情况和遇到的问题与困难。通过文件、电子邮件、电话、专题汇报等渠道，及时向上级行报告与反馈基建工作情况和工程进展情况。坚持行务公开与信息公开，及时公布公示基建工作重要事项，增强透明度。