概算编制

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概算编制范文第1篇

【关键词】 地铁工程 初步设计概算 工程投资

设计阶段对工程总投资的影响众所周知，工程投资控制贯穿于项目建设整个过程，初步设计阶段概算对地铁的投资控制同样至关重要，为了更好的控制投资，初步设计概算编制办法的科学性和合理性将直接影响到工程总费用。笔者结合XX市地铁工程实际，首先介绍XX市地铁工程规范总体编制办法的途径，指出要重视概算编制存在的问题，并提出了应采取的措施，以实现对投资的总体控制。

1 规范编制办法

地铁工程概算编制以建设部建标【2006】279号文的《城市轨道交通工程设计概预算编制办法》（简称“279号文”）为基础，而“279号文”对一些具体取费未做明确的要求，设计总体为了更好的编制全线概算，在“279号文”的框架下，结合项目所在地的实际，制定出具体可操作的编制办法，科学合理且结合实际的编制办法对全线的投资控制至关重要，具体步骤如下：

1.1 明确概算编制范围

投资范围的不同直接影响投资总额，全线工程的投资概算一般包括土建工程、轨道工程、设备系统、车辆段与综合基地、工程建设其他费用、预备费及专项费用，即从工程前期准备直到交付运营，包括静态投资和动态投资的全部内容。

1.2 确定科学的编制依据

概算编制依据的科学性直接影响概算总额的合理性，一般地铁工程主要依据：

（1）建设部建标【2006】279号文的《城市轨道交通工程设计概预算编制办法》。

（2）上阶段的成果及工可批复投资。

（3）铁建设【2006】113号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》。

（4）建设部建质【2004】16号文关于颁布《市政公用工程设计文件编制深度规定》的通知。

（5）国家及XX省、XX市的有关规定。

（6）本工程提供的图纸及工程数量。

1.3 确定采用的定额及费用标准

由于地铁区域性强且均在城市修建，而各省市在修建第一条地铁线的时候，一般尚未有成熟的地方地铁定额可以参考，故各省市只能暂时参考当地的市政、安装及建筑定额，如XX市定额计价标准就采用了XX省“市政定额”、“建筑定额”和“安装定额”等，其定额使用原则为：

（1）优先选用XX省“市政定额”、“建筑定额”、“安装定额”。

（2）套用“建筑定额”、“市政定额”和“安装定额”，不足部分，借用“铁路定额”等其他城市或行业现行定额进行补充分析，按相应的建筑、市政、安装规定处理。

（3）地铁初步设计中不能达到编制概算深度的工程如风亭、出入口、装修等可套用类似工程技术经济指标。

费用标准为：套用“市政定额”、“建筑定额”、“装饰定额”及“安装定额”的工程项目按所采用的定额与之配套的规定取费标准执行；套用“铁路定额”的工程项目铁路有关规定执行；采用“电力定额”的项目，取费标准参考相关配套费用定额。

1.4 确定工程建设其他费计取办法

参照建标【2006】279号《城市轨道交通工程设计概预算编制办法》的有关规定并结合XX市的相关的实施令及有关文件规定的标准计算，特别强调的是计费文件必须是最新的文件，由于各地的工程实际情况不断的变化，国家的有关部门及各地职能部门也在不断的调整这些取费文件，这就要求概算编制人员收集最新的取费文件。

1.5 确定资金筹措计划

结合当地财政情况，充分考虑资金的时间价值，确定合理的资金筹措计划和资金使用计划，最大程度的实现资金的时间价值，发挥资金使用的高效性。良好的资金使用计划，将大大节约资金的投入，减轻还本付息的压力，进而节约工程投资。

1.6 结合工程筹划

工程筹划确定了工程的总工期、施工方法、工程进度指标、铺轨基地的设置等参数，初步设计概算应结合工程筹划进行编制，概算编制者应对这些技术参数要有细致的了解。工程筹划安排的科学性和合理性将直接影响工程投资。如盾构区间施工，安排工期若不能满足要求，需采用增设盾构工作井来加大工作面等相应技术措施来压缩工期，同时加大人力、施工机械和设备的投入，这些都将增加工程总投资。

1.7 汇总全线概算及计算技术经济指标

汇总全线的概算，确定本线的技术经济指标，并对经济指标进行分析，对本项目的特殊部分进行必要的说明和分析。

2 重视地铁工程概算编制存在的问题

（1）定额选用不合适，深度不匹配。首先，大部分城市的第一条或者前几条地铁工程初步设计概算依据为市政预算定额，而我们在初步设计阶段设计深度达不到预算编制深度，再者地铁工程和市政工程亦有很多差别，在一定程度上带来了一定的偏差；其次，当地造价管理部门依据当地的情况编制出了地方的地铁定额，但是由于该地铁定额数据源有限，实践时间短，也不可避免的存在一系列的问题。

（2）某些地方定额中未能及时反映新材料、新工艺的问题也需要工程造价管理部门及时加以改进和完善，以适应市场的需要。如SMW工法桩和钻孔咬合桩这两种围护结构形式的应用现在已经很普遍，但现行定额中一直未能及时的补充和更新，编制概算时仍是参考类似工程进行分析或参照其他类似定额进行编制，影响了概算编制的合理性。

（3）概算编制人员不熟悉图纸，不熟悉施工的工法，在套用定额时导致漏项、选取定额不准确，比如在钻孔桩的定额套用中，不同的地质条件施工过程是不一样的，有的地质条件需要回旋转机，而有的则是需要冲孔转机。

3 积极采取改进措施

（1）国家相关部门需要尽快完善地铁工程概算编制办法和定额的工作，地方造价站可以依据国家的具体概算编制办法，制定适合本地的地铁概算编制办法及相关的定额、取费。由于地铁的定额编制是一项庞大及系统的工程，也可借鉴全统定额的消耗量，结合地方造价站的信息价来实现地方地铁定额的编制，减少繁杂的工作量。同时，设计概算的计价模式应实行“控制量、指导价、竞争费”的模式，定额仅规定工程量计算规则及工、料、机的消耗标准，费用计算规则规定工程费用的组成及费率取定方式。在整个定额体系里，消耗量定额和工程量计算规则相对固定，单价和费率随行就市，企业根据市场行情确定综合单价，从而实现不断变化的价格同相对稳定的实物量消耗量的分离。

（2）各省市的地铁定额编制单位结合施工实际，及时的修编定额，及时的增加新材料、新工艺的相关定额，进而使定额更能指导实际工程的概算编制。当地造价管理部门未及时的补充这些定额时，概算编制人员也可以自行补充这些定额，补充定额的编制是一项专业性较强、合理性要求高的工作、这就要求概算人员首先积极拓宽知识面，广泛搜集有关新材料、新工艺的信息，不断提高综合分析和整理使用信息的能力。其次，要勤于调查和善于分析，对于新工艺却需多方请教有关专家，并大量查阅国内外有关的图片资料等以熟悉了解所需机械设备的配备情况和基本施工工序等，在掌握了以上资料和数据的基础上，结合地铁工程实际情况及编制原则，补充定额的编制便能较顺利地进行。此外，在工程实施过程中，对补充定额的执行及其效果也需作跟踪调查，及时进行调整和完善。

（3）概算编制人员必须要多看设计图纸、多沟通、多学施工工法、多熟悉工程筹划，从而熟练掌握地铁工程的施工方法、施工工序、施工工艺要求和工程筹划安排，特别是对于重难点工程和采用新工艺、新材料、新技术的工程对其工艺、工法更应掌握，这样才能保证编制的概算文件接近实际造价水平和符合设计意图。

（4）推行限额设计。地铁初步设计中不能达到编制概算深度的附属、小型的房屋建筑工程，如风亭、出入口、装修等，根据景观、功能要求等边界约束设置明确的概算限额目标，保证投资控制在限额内。

（5）保证工程量计算的正确性。地铁工程项目的工程造价是一项系统工程，其构成也十分复杂，其影响因素繁多，其中工程量是影响地铁工程投资的主要因素之一。由于地铁工程具有多专业和多样性的特点，设计人员在计算工程量时需要严格按照工程量计算方法。

（6）加强成果复核。由于各省市无统一的地铁概算编制软件，大多参考地方的工程软件，导致输出结果后，后续处理工作繁杂易出错，对易出错的环节进行复核是必要的。其次，对软件的取费环节进行复核，特别是地下工程，各地的定额规定不尽相同，认真落实概算文件是否按照规定执行。

4 结语

以上是结合XX市城市地铁工程概算编制，对编制城市地铁概算编制办法所做的探讨。为了科学有效的控制地铁工程投资，需要进一步规范城市地铁概算编制办法，制定出适合当地的地铁定额及取费定额，结合当地定额规定、地方政策法规、部委行业标准及项目情况进行综合运用，不断完善城市轨道交通设计概算编制方法，提高概算编制水平，注重细节，推行全方位的管理，最终实现对投资的总体控制。

参考文献：

[1]王海川.浅谈地铁工程设计阶段概算编制[J].铁道建筑技术，2008（z1）：409-412.

概算编制范文第2篇

关键词：行车干扰；工程；概算编制；影响

1.施工与行车相互干扰

1.1施工对行车的干扰

为了保证既有线行车的安全，在有些工程施工时，必须提前向有关部门上报计划，对整个施工线路进行封锁。有些工程施工时，既有的设施对施工的干扰较大，因此，需要限制车在需要加固的线路通行。在施工过程中对行车造成的干扰因素有很多。

1.2行车对施工的干扰

为了确保在既有线路上运行的安全，使运输与施工的相互干扰尽可能减少，因此在某些施工项目中必须不断加固既有设施和建筑，这样就会引起工程量的变化；在某些施工项目中必须对需要整治的线路进行限制，这样使施工组织受到很大的限制，从而使得施工进度产生了影响，最终导致工程施工效率较低；有些施工项目采取了必要的施工过渡措施来加固既有设施，这样使得施工过渡费用大大增加。

2.行车干扰对工程概算编制的影响

2.1行车干扰对工程投资的影响

行车干扰增加费对工程投资的影响程度，以部批某线某段技术设计修正总概算的相关数据为依据，以现场统计的资料为基础，结合行车对施工干扰的各种因素(包括工程变化、工效降低、过渡工程等)所引起的工程投资的增加占工程概算的影响比率，如表1。

表1 行车干扰引起工程投资的增加占工程概算的比率

由表1可得，行车干扰增加费占概算费用的比率为8.9%。而行车干扰需要加入现场管理费用和企业费用，而过渡工程在概算编制过程中有些费率并不参加计费，故行车干扰增加费所占工程投资总额的比率在9 %左右。综上所述，行车干扰增加费不但涉及面广，而且占工程总投资的费用比例也比较高，故在设计文件的编制中成为合理确定工程投资不容忽视的因素。

2.2行车干扰施工定额增加幅度的合理性

既有线某段在定测阶段外业调查时，每昼夜正线的行车对数为31对，开工时，既有正线每昼夜的行车对数增涨为35对，工天、台班定额增加幅度均为29 %。开工1年后，既有正线每昼夜的行车对数增涨为37对。根据《概算编制办法》对行车干扰施工定额增涨幅度的规定，工天、台班定额增加幅度从29 %的上限增加到既有正线每昼夜的行车对数为42 %的下限，增加了13个百分点，从而引起施工单位需要增加行车干扰费的要求。

行车对数和对某区段的干扰间隔时间是逐渐增加的，行车对数越多，对施工干扰越大，干扰频率也越高，行车干扰施工定额增涨幅度也应该逐步提高。行车干扰施工定额增加幅度是随行车对数的增加而不断增加的，而且是围绕首尾连线左右波动，但波动幅度不大。总而言之，行车干扰施工定额增涨幅度和既有正线每昼夜的行车对数成正比，故建议这部分行车干扰施工定额增加幅度可用公式表示为：

A=(0.85×B×100)%

式中：A――工天、台班定额增加幅度；

B――每昼夜行车对数。

概算编制范文第3篇

【关键词】：设计概算编制建议

中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：

设计概算是由设计单位根据图纸、说明和造价管理部门颁发的计价依据等资料，编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。经审核批准后的设计概算既是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，又是签订建设工程合同和贷款合同的重要依据，也是工程建设投资的最高限额。可以说，设计概算是整个工程建设造价控制过程中非常重要的环节。下面，我想根据这几年的工作体会，谈谈设计概算编制的问题和建议。

一、设计概算编制中存在的问题

1、设计文本、图纸以及勘察的深度不够，使概算编制人员无法详细、准确地编制设计概算。很多工程项目因为时间紧，初步设计文本就十分粗糙，设计深度远远没有达到要求，从而影响设计概算的编制。为保证各阶段设计文件的质量和完整性，国家建设部于2004年颁布了《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2004年版），其中对在初步设计阶段设计文件应达到何种编制深度都作了具体的规定。但很多设计院在设计文件中往往没有达到这个要求，致使在编制设计概算时无法准确计算数量，就可能出现随意估算，从而造成与实际造价的不符。

2、计价依据的问题。概算与预算的编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大；预算则依据综合定额进行编制，其项目较详细，较重要。目前我省造价管理部门没有颁发概算定额或概算指标，只颁发广东省建设工程计价依据，而且明确规定使用范围：是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。从事造价行业应该都知道概算定额是预算定额的综合与扩大，因此，编制概算和预算都采用同一计价依据，根本拉不开差距，在工程实施阶段稍有变更，就会发生预算超概算的现象。

3、概算工程量与单价的问题。工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用，是整个建设工程概算的主要部分，这部分重点在于量与价的计算。

工程量的计算在施工图设计阶段是没问题的，因设计单位有详细的说明书、施工详图、大样图以及配筋图等，都具备具体实物形象和尺寸，只要把握图纸内容，可以很准确地计算工程量。在初步设计阶段也有说明书、施工详图，但没有设计某些分项工程的图纸如大样图、结构配筋图、零星附属工程、安全监控系统、文物保护等，而这些分项工程是整个建设项目不可或缺的，并要计算费用。由于无设计图纸，算不出工程量，只能根据类似项目进行预估，所以在编制时有些按预算指标含量计算费用，有些暂估一定数额，或有些不将其考虑到设计概算中去。而送审的设计概算虽已考虑该部分的费用，但因没有设计图，计算费用没有依据可以支撑，最后评查单位将其扣除。这样，无形中造成了概算构成内容不完整、漏项。

对于价的计算，主要指材料费用，是构成工程造价的主要因素，据测算，工程造价中材料费用占60%～70%左右，选用材料是否经济合理，采用材料单价的高低对概算起着十分关键的作用，而且每个生产厂商提供的价格不同，可能有时相差好几倍，所以概算编制人员对材料单价的采用也难以把握。

4、工程建设其他费用计算的问题。工程建设其他费用包括建设用地费、建设单位管理费、前期工作咨询费、环境影响咨询、勘察设计费、招标服务费、工程造价咨询服务费、工程保险费等等。工程建设其他费用在设计概算中所占比例较大，由于各种行政事业性收费繁杂，部分费用没有明确收费标准，容易出现漏算、少算现象，在一定程度上影响设计概算编制的准确性。如建设用地费用，设计单位根据现有地形图上的征拆数量与类似项目单价进行估算，而导致估算少算原因有以下方面：一是征地拆迁数量设计不准确，或实施期间变更太多造成数量大幅度增加，使该项费用难于控制；二是拆迁建筑物的种类划分不准确，与建设实际出入较大，使费用计算不合理；三是由于目前受政策的影响，一些地区的征地拆迁补偿标准难于确定，使该项费用计算的不确定因素太多，给合理编制费用带来了较大困难。

二、对设计概算编制存在问题的建议

1、针对设计文件深度问题，建议设计单位要根据设计任务要求，深入调整研究，认真收集有关设计资料，精心设计，并通过技术经济相结合进行方案优选。在初步设计技术评审，根据专家意见，进一步修改和优化初步设计，以符合设计文件编制的深度要求。还有在工程设计中应大力推广标准化设计方案，既能较好地贯彻执行国家的技术经济政策，合理利用能源、资源、材料和设备，并能够缩短设计周期，降低建设投资。

2、对于计价依据的问题，概算定额是概算编制的计算基础，是在预算定额的基础上进一步综合扩大形成的一种定额。为了拉开概算与预算之间的差距，建议造价管理部门应明确规定若按综合定额编制设计概算时，应考虑一定比例的金额，以保证实施阶段因变更增加的费用，使设计概算能全面、准确地反映整个工程建设造价，进而使建设单位能根据设计概算合理筹措和安排资金，并根据设计概算与实际情况的差异，及时调整项目的建设内容和进度，提高建设项目投资效益。

3、要做好工程量不多算或少算、不漏项、设备及材料价格与市场价格不偏离等等，不管是编制单位或审查单位首先要充分了解建设项目的工程概况、项目的特点以及要求，必须认真阅读设计说明书，了解设计意图，必要时需到工程现场实地察看，还要结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平。对图纸标注不清楚的和在设计阶段尚未确定的设备、材料的定位等问题，要及时与建设单位沟通，了解他们的要求，并根据有关部门的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化因素等，对设计概算进行调整和修正，以使审核后的设计概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格，也避免造成设计概算与工程预算严重脱节。

4、概算编制人员平时要注重对各类工程项目技术经济指标的积累与分析。如果没有经验的积累而只掌握方法，则工作无从开展。因此，要提高工程造价的编制水平，无论是组织还是个人，都必须十分重视资料的积累与整理分析，而单纯的资料积累只是一堆数据，只有经过整理分析才能称为资料。

5、对于工程建设其他费用的问题，建议建设单位应提前委托征拆部门对项目的征地、房屋拆迁以及管线迁移等内容进行详细摸查，并提供摸查概算给设计单位；对于在初步设计阶段已经实际发生费用的项目应根据合同或协议计算，如前期工作咨询费、环境影响咨询、勘察设计费等等，一并提供给设计单位作为编制设计概算的依据，按实际计算；而对其他项目费用一定要按规定来计取，使设计概算总投资费用构成更完整、更准确。

6、评审单位应以确定合理的概算总额和费用构成的原则，实事求是地核实设计概算，应避免出现审核太松和太紧两种倾向，如果审核太松，无论实施过程中变更有多大，概算都能够包住预算结算，起不到合理有效控制投资的作用。如果审核太紧，概算构成内容不完整、漏项过多，将会造成工程建设资金不足，影响项目正常的建设实施，甚至项目业主为了不超概算，可能降低建设标准等问题，项目达不到预期的投资效果和使用效果。

总之，经批准的设计概算是工程建设投资的最高限额，设计概算在预算工作中起关键作用，它的编制工作复杂而且难度大。编制完整、准确的设计概算，可以达到有效控制建设项目的投资规模，降低建设成本，减少投资浪费，节约基建资金，提高投资效益的目的，可以更好的发挥它在项目实施中的指导作用。

参考文献：

概算编制范文第4篇

关键词：园林绿化工程；投资概算；问题；方法

中图分类号：S73 文献标识码：A

园林绿化工程是当今城市建设重点，而且是房地产开发项目的重要组成部分，已经成为城市的绿化主力，因此做好园林工程的造价管理非常重要。一项完整的园林工程的开始是工程方方面面的方案设计。方案设计强调的是理念与风格，竣工管理强调的是工程质量和工程造价。由于园林绿化设计具有艺术性、自由性、装饰性的特点，没有一个统一的标准，所以存在艺术性与造价控制的矛盾。因此，合理的设计方案与设计概算，是一个良好的开端和导向，既有利于甲方做好项目总体投资规划，也有利于后期的施工预算与竣工结算的有序开展。

1 设计概算的重要性及作用

1.1 什么是设计概算及其作用

设计概算对应着项目的初步设计，是指“设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图、概算定额或概算指标等资料、用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件”。

在园林绿化工程中，设计概算因工程设计标准不同，其指标差异也较大。一般在设计概算编制中，绿化按平米报价，单价包括乔木、灌木、地被、花卉、草坪的种植及养护等的综合费用;水系按平米报价，单价包括了水系驳岸及池底的结构及防水的工程造价;园林小品按座报价，单价包括了基础、结构、装饰等综合费用;铺装按平米报价，单价包括了土方、垫层及面层的费用，道牙按延长米报价，包括了土方、垫层、道牙主材及安装等。概算编制有类似标准指标参考时，可以参考类似指标，没有类似标准参考时，需要编制人员分解概算，用施工预算反算出概算指标。反算的过程需要知道具体的施工做法，按工序套用定额子目、调材差、取费，结果比较准确。反算的指标可以作为以后的概算指标直接参考使用。

设计概算按相关程序批准后，就成为国家控制该建设项目总投资额的主要依据，不得任意突破。它是编制项目基本建设计划，申报资金计划、建设拨款和贷款的依据，也是控制施工预算的依据。

2 设计概算编制存在的问题

设计概算编制存在的问题体现在三方面。

2.1 盲目追求设计风格，使得园林设计概算偏离总体资金规划

一个房地产项目一旦成立，它的总体定位就已经确定。是高档小区、中档小区还是经济适用房？三者的配套设施及园林工程的造价标准不尽相同。园林工程方案设计或者效果图中设计内容丰富，有水系、廊架、亭、雕塑、假山等，这些效果图固然美观，但要实施起来，必然费钱。如果项目决策者一开始只注重方案的效果，没有就资金控制额度与设计者进行沟通。双方一味追求景观设计的意境，这个花架也要，那个亭子也要，这个石材标准不能降低，那个景观灯数量不能少，等等诸如此类的情况，这必然造成设计概算超标。最后的解决办法就是调整设计方案，压缩设计内容、降低所用材料的标准。这会给设计者造成许多重复工作。所以，一开始，园林工程管理者就要明确与设计人员就园林绿化设计的标准和金额控制进行沟通，合理设计，以避免许多重复工作。

2.2 编制人员概算编制不准确

在方案的初步设计完成后，概算编制人员就要编制概算。实际操作中由于甲方催得急，编制时间紧张;再由于设计方容易疏忽造价控制的重要性，导致概算编制人员拍脑袋定价，或者盲目套用其它工程的概算指标定价。一份几百万的工程，概算几个小时就做好了。这的确是有问题的。编制人员对施工工艺部清楚，对定额理解模糊，计算出的工程量不准确、概算定额错套、取费错误等问题时有发生。

如果要编制一份相对准确的概算，正确的做法是:首先要准确计算工程量。编制人员需要提取图纸中的工程量，包括铺装的面积、道牙的长度、水系的面积、草坪的面积、花卉的面积、树木的数量;第二，确定相对准确的材料价格。由于园林工程所用的装饰材料五花八门，没有固定的价格，每次都只能市场询价。要对方案所用的材料进行市场调研。对于石材的价格，要考虑到石材的名称、厚度、产地、规格;对于树木的价格，要考虑到树木的来源、栽植季节、规格大小、全冠还是半冠、带不带土球;对于草坪的价格，要考虑到是否换填土，换填土的厚度、是否造地形;对于水系的报价，要考虑水系工程做法是否科学、合理，防渗防漏做法是否设计在内？对于园林小品，要考虑是混凝土结构还是木结构，是现代结构、仿古建筑还是纯粹的古建筑。不同的结构类型，市场上的人工费相差悬殊，所用的材料也不同。尤其是园林古建筑，专业化程度较高，对材料的要求和施工工艺的要求较高，更要慎重报价。第三，考虑施工工艺的要求，合理套取概算定额、计取措施费用。例如，考虑施工时间，看有没有反季节施工，看是否需要大树支撑、遮阴措施;施工中是否有建筑垃圾外运、是否需要打井等。设计概算是申报资金计划的依据，是控制施工预算的依据。必须要考虑全面，否则，会给项目管理带来被动的局面。造价人员要熟悉项目造价的投资概算的限额指标、核算方法、工程结算与实施进程的结算方式等。对于工程量要合理控制，特别是隐蔽工程如土石方工程，包括余土外运、种植土回填、地形塑造等力求计算数据合理、正确。对于价格取定反复核查，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合相关规定。比如土方挖运单价的取定是否符合文件规定；土方量计算中，定额套用价格与市场综合单价是否相差甚远。对于费用计算，主要依据该工程建设规模、定位，选用匹配的费率标准。

2.3 设计图纸准确度和深度不够，从而影响设计概算的编制

园林绿化工程的自由性和艺术性的特点决定了其图纸设计标准的多样性。有一些园林项目施工现场地形复杂，项目管理混乱。设计人员拿到地形图后直接开始设计，没有核实底图与实际情况是否一致。在底图与现场实际不一致的情况下，设计图纸就出现偏差，造成偏差的原因有地形标高与实际不符合、也有尺寸与实际不符合。

如果一份设计图纸粗糙，比如亭子详图不完整、铺装材料规格标注不全、漏项、漏标，树木及地被规格未标注等，则概算工作就没有办法进行。很多情况下，绘制图纸的人与从事概算编制工作的人沟通有限，前者无法意识到图纸的错误，认为该画的都画了，后者自然也无法意识到概算的偏差。针对这种情况，国家建设部于2003年颁布了《建筑工程设计文件编制深度规定》，对在初步设计阶段设计文件应达到的编制深度都作了具体的规定。因此，符合要求的图纸是编制好设计概算的前提条件。

3 结语

设计概算作为项目管理过程中重要的一环，起着承前启后的作用。概算编制出现问题，从根源上讲，是对其重视程度不够，是对概算的作用和意义理解不准确。项目管理人员和概算编制人员在工作中要认清楚概算的作用，编制出合格的概算，为后续工作做好铺垫。

参考文献

[1]常虹．浅谈城市园林绿化建设 [J]．科技创新导报，2010，（25）．

[2]陈雄．浅析当前城市园林绿化建设优化 [J]．中国新技术新产品，2011，（4）．

[3]崔宝武，王艳梅．谈城市园林绿化的作用 [J]．现代农业科技，2010，（17）．

[4]水源，李静．试析中国古典园林的文化底蕴[J]．安徽农学通报，2006，(04).

概算编制范文第5篇

【关键词】：建筑工程；概算编制；方法

1建筑工程项目概算编制的重要性

新时期，建设工程涉及到的范围越来越宽，规模越来越大，工程结构越来越复杂，概算在控制投资中的作用也越来越重要。与一般工程概算对比，在编制规模较大项目概算过程中，需要投入较多的时间，对人员素质要求较高。通常情况下，在项目设计时期，设计机构主要按照相关图纸、概算定额、材料价格等诸多内容来确定建筑项目的费用。所谓设计概算，即概略地计算建筑项目的费用，包括初步估算造价、从筹建一直到竣工验收投入使用期间涉及到的所有费用。一个建筑项目在投资方面是不是科学、是不是经济合理，在设计阶段基本上决定了。概算编制在工程规划与可行性分析时决定了工程全程中百分之八十的费用，初步设计阶段决定了项目百分之八十的投资，即为二八定理。项目概算反映了工程质量目标、标准、水平等诸多方面内容，是整个工程投资体系中非常关键的因素之一。因此，一定要科学合理地编制工程概算，编制不科学、不合理的工程概算将会导致无法估量的后果。现阶段，预算超概算问题仍然常有发生。经济性、技术性较好的概算一方面既可以为国家建设节约资金，另一方面还可以确保施工进度按时进行。

2建筑工程量编制过程中常见的问题分析

2.1对招标文件及法律条例不熟悉

招标文件对于建筑项目来说至关重要，也是工程量清单编制的基础条件。招标文件中的内容丰富，涵盖了项目工程中的所有内容。其中明确规范了招标的范围、各项措施费或预备费、材料的基础设备和甲方规定的分包工程的具体资金数额。例如，如果需要将某项施工环节进行二次设计，而设计和实施的过程中需要的费用，都不会在图纸中明确标注出来，达不到招标文件的要求。如果相关人员不能对招标文件及法律条例不熟悉，就不会发展招标文件中隐藏的不符合条件的内容，从而出现少计或者多记的计算错误。

2.2对施工工艺、流程及施工规范不熟悉

在建筑工程量清单编制过程中，需要完成多项定额内容或整体施工流程的步骤。而这个过程是需要专业的造价人员来进行编制，而造价人员的水平也直接决定了工程清单编制的质量。但是由于部分的造价人员对施工工艺、流程及施工规范不够熟悉，就会在编制的过程中出现一些细节上的错误。例如钢筋混凝土工程项目中遗漏了凿桩头的内容，就会使工程阶段出现很多麻烦，从而使工程的进度受到了影响。所以在编制建筑工程量清单时，一定要注意细节方面的问题，因为在实际的施工中，如果出现一丝偏差，都会影响整个工程的质量，所以建筑工程量清单的编制质量问题不容忽视。

3提高建筑工程量清单编制质量的有效方法

3.1熟悉设计图纸与说明

熟悉设计图与说明属于整个编制工作的重要环节。概算人员必须了解项目材料做法与要求等方面内容。因为采用不同的工程做法、使用不同的材料，均会对项目预算造价产生一定的影响。例如，普通地砖楼面与卫生间相比，两者的造价存在着明显的差异。卫生间需要做好防水处理，存在其他房间同样也需要作好防水处理。如果概算人员未完全掌握说明与图纸，就容易使原本需要进行防水处理的房间并未采取防水措施。因此，只有在编制以前，充分掌握项目整体概况以及具体的设计目标，在遵循定额项目的划分原则的前提下，科学合理地对每一分项的工程内容进行划分，才能根据相应的方法确定正确的工程量与造价。需要注意的是，要是在研究图纸的时候发现其中存在的不足之处，需要在第一时间上报给设计公司或者建设方，从而及时解决问题。

3.2增强工程概预算编制人员素质

工程概预算编制人员的素质是决定概预算编制质量的关键因素。概预算编制是一个系统性、整体性很强的工作，各个环节环环相扣，一旦需要对其中一部分修改，就会牵动其他的环节，若不重视整体性，将会导致编制工作的失效。所以，作为编制人员需要经过培训、学习、实践，具备较强的综合素质。工程施工过程中存在着众多不可控因素和复杂性，即使是具备专业能力的人员，也有可能在概预算编制工作中出现差漏，所以为了确保编制工作的高质、高效完成，概预算编制人员就必须不断学习和掌握新知识和新方法，深入了解建设工程的新材料、新技术、新工艺，而且还要增强责任感和业务素养，以确保概预算编制工作的顺利完成。

3.3正确进行定额套用

概算编制者在定额套用方面应当依照有关原则与制度来实施，应当抓好整体说明与各小节说明的理解工作，另外深层解读定额。在套用定额的时候应当准确操作，避免产生漏套和高估冒算的问题。在现实操作过程中，概算制定者首先要核对作业内容一致与否，要精准核对作业内容与定额内容。在核对过程中应当从包括的工序范畴、建材耗费量和作业工艺等方面实施。假如发现作业内容与定额内容存在不一致的问题，便要依据现实状况来修改定额。比如当概算制定人员在工作过程中发现施工所使用的砂浆与混凝土编号不一致的时候，便要依据现实状况来修订水泥与砂浆的编号，进而让定额价格和现实相对应。假如概算编织者发现施工内容多于定额内容，便需要在套用定额的时候填补有关费用。再次，概算编制人员要将不同的安装方式区分开来，需用最合理的定额。在安装同一型号的材料时要根据不同的安装方式来选择对应的定额子目，这是计算安装工程费用过程中非常重要的一环。有些管线型号虽然相同，然而敷设方式不一样，因而最终的定额单价也不一样。

结语

随着经济社会的不断发展，建筑项目投资数额日益增加，对概算人员提出一系列新的更高的要求。项目施工过程中难免遇到人为、市场上的风险，工程造价概算超出投资控制，从而对项目建设产生负面影响。因此，需要提高概算编制质量，进行高质量的动态管理，使得投资风险处于可控状态，确保建设项目的经济性与合理性。

【参考文献】：

概算编制范文第6篇

关键词：市政桥梁；工程概算；编制；概算表

Abstract: with the development of urbanization, urban bridge of the traffic in the city is becoming more and more important, which reflect city roads and road overpass, road crossing the railway bridge. Therefore, to the city of the study is to bridge engineering budget is necessary. This paper discusses the municipal bridge engineering budget establishment method.

Keywords: municipal bridge; Engineering budget; Prepare; Budget watch

中图分类号：U445文献标识码：A文章编号：

城市桥梁工程概算的编制是一项细致、复杂、繁琐的工作，在编制过程中要严格执行国家的方针、政策和地方的有关规章、制度，在符合设计规范和施工技术规范的前提下进行编制，做到造价合理、有据可依。此外，近年来桥梁的设计和施工技术不断发展，新结构、新材料、新工艺广泛应用，更增加了桥梁工程概算编制的难度。

一、城市桥梁概算编制中需要注意的问题

在市政工程项目中，城市桥梁概算不是独立的，它与其他工程概算文件一起构成项目的概算文件。在编制过程中，对于相似的工作内容，有必要和其他工程统一，比如沥青混凝土桥面铺装和挖方，基础回填、弃方等内容。同时，在对工料机的价格进行调整时，要与其它工程进行统一，避免项目内部计价的不统一。在桥梁概算编制过程中，要理清工作的步骤，做到有条不紊、井然有序的工作，使得城市桥梁概算的编制做到不漏项、不重复。在桥梁概算的编制过程中，由于工作比较繁琐，涉及到的数字和单位比较多，在工程量的输入时要做到认真仔细，确保其正确性。城市桥梁工程概算的编制要及时和设计人进行沟通，了解设计图纸、施工方案的不确定的因素，套用合理的施工组织措施，以免漏项。

二、城市桥梁工程概算编制的方法

城市桥梁作为市政工程中的一部分，和道路、排水、泵站、照明、绿化等共同组成一个整体来发挥其功能。城市桥梁单位工程概算书由单位工程概算汇总表、单位工程概算表、施工措施项目计价表、工料机数量价格表等组成。城市桥梁工程概算的编制过程可以简单概括为准备工作、工程量的计算、定额的套用、单价的计取和取费、指标的分析和复核及汇入总表等。

2.1城市桥梁工程概算编制的前期准备工作

（1）收集、积累相关省市的各种取费标准

在对城市桥梁进行设计概算编制时，要根据其所在城市的地域性，确定其合理的取费标准。目前，虽然全国有统一的市政预算定额和计价办法，但各省市在执行的过程中，根据各地方实际情况，综合地方的规章、制度，颁发具有地方特色的建设工程计价办法和市政工程预算定额，从而使得各地就有不同的规定和取费标准。在对不同地区城市桥梁工程概算进行编制时，需要收集各种最新的规定和预算定额，从而做到与时俱进、因地制宜。

（2）熟悉设计图纸、进行外业调查、分析施工组织设计

在对城市桥梁进行概算编制前，要全面熟悉和了解设计图纸资料、分析设计说明，了解桥梁工程的概况、熟悉施工的平面布置和施工现场的具体情况，了解设计推荐的施工方法和施工组织措施。

2.2工程量的计算

城市桥梁工程概算的工程量不仅包括实体工程结构（基础、桥墩、桥台、上部结构、桥面铺装）的工程量，还包括与实体工程相关的辅助工程工程量。

（1）实体工程工程量的计算

在我国，由于桥梁工程的特殊性，设计图纸的编制不同于建筑工程，设计人员在完成设计图纸时，需要对实体工程量进行计算，以工程数量表的形式作为设计图纸的组成部分。造价人员在编制工程造价之前，需要根据设计图纸，对工程数量表的准确性进行复核。复核的主要对象是对桥梁造价影响比较大的混凝土和钢筋。其复核的主要依据是根据以往的工作经验和资料的积累对提供的工程量根据不同的结构（基础、桥墩、桥台、盖梁、板梁、箱梁等）进行分析和比较，分析其合理性，并以此和设计人沟通。

（2）辅助工程工程量的计算

在桥梁概算组成中，辅助工程工程量的确定至关重要，辅助工程有助于实体工程的实施，是完成实体工程所必须采取的措施。辅助工程的表现形式各种各样，在基础工程中，有基坑的支护、围堰、抽水、工作平台、护筒等；在上、下部结构中，有支架、拱架、模板等；在整个工程中，有大型机械的运输、桥梁的吊装、预制构件的运输、临时便桥的搭设等。辅助工程的工程数量，有的需要根据桥梁工程所在地的实际情况和施工组织设计的要求，并参考以往的经验来取定，这一部分由于不反映在设计图纸上，其可变性比较强，对桥梁造价影响比较大；有的需要根据工程的实体进行计算，比如模板等的数量，这部分的工程量依赖实体工程的大小，计算时准确性较高。因此，在城市桥梁概算编制过程中，正确取定辅助工程工程量，具有重要的意义，直接影响到桥梁造价的准确性和合理性。

2.3定额的套用

在城市桥梁工程概算编制中，定额的套用与施工组织设计密切相关，要以设计说明中的施工方案设计为原则，主要包括定额的组合、定额的抽换、定额的补充生项。

（1）定额的组合

城市桥梁工程概算从形式上是量与价的结合。确定工程量之后，则需要根据不同的施工方法、不同的工程部位、不同的地质条件，并根据不同地区定额的内容、定额的组成、定额的说明和小注，来进行定额的组合，以保证不重复、不漏项。以天津2008版市政定额为例，在进行预应力钢绞线的定额套用中，其定额的内容未包含锚具，在套用中需要行套用锚具的相关定额。

（2）定额的抽换

根据每个地区市政定额的规定，在桥梁工程概算编制过程中，可以根据实际的施工情况对定额中相应的机械、材料进行抽换，以适应新的施工方法、工艺的要求。以天津2008版市政定额为例，定额抽换包括标准换算和非标准换算。标准换算主要体现为由于实体结构混凝土标号不同而进行的换算，比如将预拌C30混凝土换算为预拌C35混凝土；非标准换算主要是根据施工的施工方法和工程经验进行的换算，比如在预制构件吊装运输时，需要根据单件预制构件的重量来调整汽车起重机的吨位。

（3）定额的补充生项

在城市桥梁工程概算编制过程中，对于定额中未包含的内容以及新工艺、新技术、新材料的应用，往往找不到合适的定额套用，但在实际中必须发生的项目，需要根据实际的情况来进行定额的补充生项，并辅以相应的单价。以天津2008版市政定额为例，桩基施工中经常会有声测管的项目，而在桩基及其他的相关定额基价中，均未包括其声测管的价格，但在实际中又是不可或缺的项目，在桥梁工程概算编制的过程中，就需要补充生项，并给予相应的单价。

2.4单价的调整和费率的计取

定额套用定额后，需要根据各地区的相关规定对工料机单价进行调整以及费率的计取。

（1）单价的调整

在市政工程预算基价中，工料机的价格都是根据编制年度市场价格平均计算出来的。在定额的实际运用过程中，需要根据《市政工程价格信息》对其工、料、机进行调整。以天津2008版市政定额为例，目前执行的人工单价为一类工42.3元、二类工53元；材料价格根据《天津市政公路工程造价信息》取定，不再计取运费；机械费按天津市机械台班价格指数进行调整。

（2）费率的计取在市政定额中，由于每个省市计价办法的不同，需要根据相关规定，分别对其技术措施费、管理费、利润、税金等一系列费用进行计取，从而得到当地的造价。

2.5技术指标的验证和分析

在城市桥梁工程概算单项工程的编制完成后，需要根据以往数据收集的模板摘录各个部位的特征数据和造价指标，比如基础工程中的桩径、桩长、混凝土量、每方混凝土含钢筋量、单方造价、单米造价等。并与以往收集的资料进行对比分析，找出其差异，并分析其合理性。

三、结语

城市桥梁工程概算的编制是一项非常复杂的工程，编制桥梁的设计概算不仅需要及时收集和掌握新的施工工艺、材料、施工方法，而且需要积极参与工程实践，根据概算编制与实际施工的差异来修正概算，在城市桥梁设计概算的编制中，要遵循一定的编制程序，掌握恰当的编制方法，这样才能编制出合理的、与工程相符的桥梁工程概算，从而为控制桥梁的工程造价提供坚实的依据。蒉

参考文献

概算编制范文第7篇

关键词：工程量清单 初设概算

中图分类号：E271文献标识码： A

1 工程量清单计价的概念及特点

工程量清单计价模式是建设工程招标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则全面准确地表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的清单明细，由投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是一种真正适应市场经济体制要求的投标和报价模式，也代表着计价方法未来发展的趋势。

工程量清单自发出至工程竣工结算，发挥着编制标底和投标报价的作用，同时也是投标人进行公平、公正、公开竞争，调整工程量和工程竣工结算的基础。工程量清单计价模式具体概括为以下几个特点：

1）满足竞争的需要；

2）提供了一个平等的竞争条件；

3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定；

4）有利于实现风险的合理分担，业主承担“量”的风险，而建筑商承担“价”的风险；

5）有利于业主对投资的控制。

2 基于初设概算编制工程量清单的招标形式

招投标阶段最有效的成本控制是确定好招投标方式，当前的招投标方式分为很多种，其中存在当不具备施工图纸招标条件时，可参考同类项目的工程量清单或同类项目结构，在初设概算基础上编制工程量清单进行招投标，暂定工程量，并描述清楚每个列项所含的具体施工内容，让投标单位填报全部费用综合单价，这里的全部费用综合单价指含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费和税金等的完成一项工程的全部费用单价[1]。

3 提高初设概算基础上工程量清单编制质量的对策

3.1 认真学习理解依据文件

编制工程量清单应遵循客观、公平、科学、合理的原则，严格依据现行的国家制定的建筑工程技术规程和规范、资料和设计图纸，有关文件、定额来进行编制。

基于初设概算的工程量清单编制工作要依据招标文件所选用的合同条件、发包范围、施工现场实际情况和初设概算文件等，认真学习理解依据文件，是提高清单编制质量的保障。

首先，应熟悉拟建工程概况，掌握工程建设项目现场的第一手资料。同时，明确工程招标范围，然后对质量、材料施工方法的特殊要求，施工顺序以及招标人要自行采购材料、设备的名称和规范、型号、数量加以确认。

其次，工程量清单编制依据初设概算，由于初设阶段设计图纸的深度不够，所以编制人员要充分理解设计意图，正确把握工作量的计算。对于工程量清单项所含工作内容、深度，如果此阶段暂不明确应及时请设计人员协助说明，特别是对新结构、新材料和新工艺，不应被动地等设计人员提供参考资料，应主动与设计人员沟通，请其提供必要资料[2]。

3.2 结合各种相关资料，审核工程数量

工程量的计算是一项繁琐的计算工作，工程量清单编制前，应结合各种相关设计文件对初设概算中工程数量进一步审核，注意各项计价工程量的取值是否符合工程计价要求，分部分项的划分是否符合规定，有无漏项和重复计算，还要特别注意计量单位的小数点位置，定额抽换和增计的系数是否符合要求，同时工程量清单编制过程中还要注意以下几点：

1）对于相同及相近的项目应适当合并，以避免项目繁多，重复计算；

2）确保计量单位的正确选用，工程量清单单位与定额单位应一致；

3）计算工程量应以工程量清单计算规则为依据。

3.3 合理确定设备、材料价格

编制与工程量清单对应的招标控制价时应合理确定设备、材料价格。目前我国在市场经济条件下，设备、材料价格的确定受到诸多因素的影响，例如外购设备、材料的价格及运杂费等因地区和时限的差异很大，给设备、材料价格的取定造成较大困难，这就要求编制人员进行多方面询价，另外要对询价结果进行分析，根据已有的价格信息以及已完工程的采购价格，确定询价时效和可能发生的变化趋势，使价格的取定更加合理。

3.4 合理选用定额，必要时作好补充定额工作

定额是在正常的施工技术和组织条件下为完成单位合格产品所规定的人工、材料、机械、资金等消耗量的标准，是工业企业在生产经营活动过程中，经过科学的测定、分析、计算，确定出的合理的数学标准。而在招标控制价编制工作中合理地选用定额是为工程合理定价的过程，是非常重要的环节。

首先，编制人员应充分熟悉了解定额，按照工程实际情况选择定额。具体定额的套用应认真阅读定额的总说明、章节说明以及定额项工作内容说明中对工程量计算规则、定额工作内容以及一些特殊规定。如果设计的要求、工作内容及工程项目与定额描述的工作内容符合，可直接套用定额。

其次，定额中有些项目是允许调整的，编者应根据工程具体情况进行调整，以提高招标控制价的准确度。

此外，随着科学技术的发展，新结构、新工艺、新材料、新设备在工程中推广使用很快，这就导致设计施工内容与定额工作内容不符。这时，应对设计施工情况进行分析，考虑如果有类似定额，可参考类似定额进行调整；如果没有就要考虑做出补充定额进行套用。编制补充定额可以借鉴参考国外类似实例资料和信息，如无先例，应将新的结构施工工艺和工作内容进行分解和研究，然后编制补充定额。同时为避免影响工程的报价应表达清楚所补充定额的工作内容。

为了便于以后工程需要，平时应注意拓宽知识面，积极搜集有关新材料、新工艺的资料，同时要提高分析和整理所需信息的能力，充分利用信息的时效性，在工程实施过程中，对补充定额要跟踪调查，通过实践进行调整和完善，使其成为比较成熟的补充定额。

3.5 认真全面复核清单

清单编制完成后应全面认真进行复核，因为清单是否准确直接关系到工程投资的控制，因此要重视此环节工作。具体复核办法可考虑如下方法：

1)技术经济指标法。编制好的招标控制价可与同类建筑工程进行比较分析，从主要材料消耗量指标、工程造价指标、主要工程量指标等几方面入手。选择与此工程相同或相似工程类型、建筑形式、结构、层数、装修标准等的已建工程，对上述指标进行逐一比较，当比较的结果出入不大就可判定清单的编制是基本正确的，相反如果比较结果出入比较大时，说明其中肯定有问题。针对差别较大指标，应及时查找原因，进行修改。技术经济指标复核法可以从宏观上判断清单编制的准确性[3]。

2)核对清单定额子目的表达是否明确清楚、子目名称和设计内容是否一致，有无错、漏项现象。通过认真阅读设计说明也可以起到复核的作用，从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目，从而做到及时补足。

4 结语

基于初设概算编制工程量清单，由于不具备详尽的施工图纸，为清单的编制工作增加难度，因此需要在清单编制的各个环节综合考虑多方面因素，平时注意不断积累经验，收集相关基础资料，掌握新的工艺技术、结构材料等，为做好清单的编制工作打下良好的基础，不断地提高业务水平。

参考文献：

[1]杨作峰.建设项目各阶段成本控制分析[J].企业管理，2012.

概算编制范文第8篇

    (2)工资单价按市场价格计算，双方议定。

    (3)材料价格按市场价格计算，一次包死。

    (4)机械费按《建设工程概算计算》中的机械费计算。

    (5)企业管理费及其他费用，计取同国内工程。

    (6)对施工期间的市场价格变化，双方可协商确定风险系数，列入造价。

    (7)对提前工期奖及相应费用(如措施费)按有关规定执行。

    (五)装饰工程拟定编制办法

    凡新建、扩建及更新改造工程，其装饰工程单独指标由另一装饰施工单位承包的，其中概算编制为：

    1.实行定额量、市场价、一次包死方式。

    (1)定额量，以《概算定额》计算人工工日及主要材料用量。

    (2)工资单价、材料价格按市场价格计算，双方议定。

    (3)定额中以“元”形式出现的费用，双方自行调整。

    (4)其他直接费、现场经费以装饰工程直接费为基数乘6.14%计取。

    (5)间接费及其他费用，同一般工程，按有关规定执行。

    (6)不执行调价系数，双方可协商确定风险系数，列入造价。

    2.凡新建、扩建由总包施工企业承建装饰工程部分(含总包自行分包)，不执行装饰工程办法，仍视同一般工程执行调价系数。

    3.整体更新改造工程的装饰工程执行本办法，其原地面、墙面、顶棚的拆除等应按有关规定另计算。

    4.灯具、卫生洁具安装仍按电气、给排水、采暖、煤气定额有关规定执行，不执行本办法。