屋面防水施工方案
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屋面防水施工方案范文第1篇
在房屋建筑工程中，屋面防水施工质量是极其重要的一个环节，是房屋卫生条件、使用环境的一项基本内容，其质量的好坏会直接影响建筑物、构筑物的使用寿命和使用功能。随着市场经济制度的不断完善，经济发展是日新月异，人们的生活水平有了大幅度的提高，同时也显著促进了城市建设，使得城市规模不断扩大，各种住宅小区、办公楼、综合楼以及其它公共设施建筑如雨后春笋，纷纷拔地而起。然而，由于一些客观、主观因素，建筑物的屋面渗漏问题愈发的凸显出来，成为在房屋建筑工程中困扰建筑设计方、建筑施工方和建筑业主的一个质量通病。
1 房屋建筑发生渗漏现象的原因
针对日益严重的房屋建筑渗漏现象，笔者通过多年的实践经验和总结分析，认为屋面渗漏原因主要由以下几个方面造成：设计存在问题，未能严格按照建筑工程中的屋面防水设计规范进行设计；使用的施工材料不合格，直接导致建筑屋面防水出现质量问题；施工方管理能力和施工工人技术水平差，施工粗糙；在房屋使用中，建筑用户未能及时发现裂缝、渗漏等问题，导致维修不及时，致使防水破坏更加严重等。
2 房屋建筑工程中的屋面防水施工质量控制要点
通过分析房屋建筑物发生渗漏现象的特点，以及以上笔者总结的几点房屋建筑发生渗漏现象的原因，要有效地实现建筑屋面防水工程不渗漏，可重点遵循以下若干控制要点。
2.1 严格遵循屋面防水施工质量设计标准是前提
房屋建筑工程相关设计人员应该熟练掌握屋面防水施工质量设计规范，如《屋面工程技术规范》等。屋面防水施工质量设计标准是在设计房屋建筑屋面防水系统上首要参考的标准，当然，各地区因建房特色以及地理环境方面存在客观差异，具体在设计房屋屋面防水系统用时应具体的结合当地建设主管行政部门制定的地方规程、细则、推荐方案，在此基础上通过具体的标准化程度从而不断地提高屋面防水系统的设计水平。
2.2 屋面防水材料质量的控制是关键
在房屋建筑屋面防水施工中，严格遵循质量设计标准是前提，关键因素还在于高品质的屋面防水材料。材料认证部门必须坚持遵循对屋面防水材料质量使用严格认证检测制度，确认在本地区推荐使用的屋面防水材料是安全、可靠、放心的。在进行材料认证过程中，必须要采用国家制定的标准或者各个地方行政部门的规定，坚持严格执行行业技术认定标准。由于目前对于屋面防水材料质量标准的制定还处于初步探索阶段，虽然有一些相关的行业规定，但是由于屋面防水材料因地而异，种类繁多，还没有一个统一的标准可以参考。与此同时，在材料认定执行上，由于一些人为因素，例如，材料认定人员执行力不强，建筑方与施工方因为利益的一致性进行相互勾结,等不规范的行为,都会或多或少的给准确的材料认证工作带来问题。
对于施工方，选择屋面防水材料必须和施工方案设计及具体的施工条件要求相统一。如：当建筑工程中可能出现变形裂缝等情形时，施工人员应优先考虑选用具有高强度、高抗压、高延伸率的材料。当采用材料延伸率较低时，应考虑在操作上以点粘法、条粘法或空铺法进行最大限度的弥补。另外，对于“外防内贴”的地下屋面防水工程，应该杜绝屋面防水涂料，优先考虑使用冷作业施工方法。
另外，相关质检部门还要加强抽样检测屋面防水材料的力度，坚决杜绝使低劣及残次品混用于屋面防水施工工程中。根据目前普遍认可的行业标准，屋面防水材料的保证期一般在10年以上。
2.3 新型屋面防水材料是补充
随着科学技术的发展，在屋面防水材料方面，各种新型的屋面防水材料已经层出不穷，大大取代了传统屋面防水材料的固有缺陷。目前，在市场上新型的屋面防水材料种类繁多，分别具有不同的特性以及各自的应用范围，这些材料并依据功能、特质等形成了不同的价格档次。
对于新型屋面防水材料的使用，可以在一定程度上增加房屋建筑屋面防水系统的效果。在新型屋面防水材料的选择上，应该遵循“因地制宜、综合治理、刚柔结合、按需选材”的原则，结合本地区实际的环境，并依据所用建筑物的构造、功能、性质、等级等特点，同时还要适应具体结构工程设计的需要和特点。比如，如改性沥青屋面防水卷材以及高分子屋面防水卷材，对于地下及屋面屋面防水工程就特别适合；一些耐老化性能好的材料则是针对外露工程使用的；新型的屋面防水涂料固化后，可以形成整体的无接缝屋面防水层，适用于形状复杂的屋面防水工程。
2.4 具体的屋面防水施工方案是基础
在施工前，建筑施工人员需要制定具体的屋面防水施工方案，因为对于一般的屋面防水工程设计文件，仅仅会对屋面防水工程设计的总体要求以及使用屋面防水材料进行说明。关于屋面防水施工方案的制定，需要很据建筑施工现场具体的情况，如施工顺序、气候条件、环境条件、具体部位操作、屋面防水要求等进行综合考虑，并按照计划严格履行实施。
2.5 专业的屋面防水队伍是保障
屋面防水系统施工人员是建筑工程屋面防水施工的主要参与者，其技术水平的好坏直接决定着施工适量的好坏。由于建筑屋面防水施工作业的要求较高，专业性较强，技术上要过硬，所以屋面防水施工必须要由专业的作业人员来进行。屋面防水施工人员必须经过专业培训，以多重考核为手段，如结业考核、绩效考核、选拔考核等，使施工人员正确掌握和理解屋面防水工程施工的要领。另外，屋面防水施工人员要端正态度，持证上岗，使屋面防水施工质量得到保证。
2.6 屋面防水工程的保修制度是责任
屋面防水系统的使用寿命是和工程施工结构、体系等紧密联系的，在房屋使用中，还要经常进行屋面防水系统的检查、发现问题及时处理，以延长其使用寿命。对于施工单位，需要完善屋面防水工程的保修制度，一般在屋面防水工程竣工后，按照规定屋面防水保修期不能低于5年，5年以内出现渗漏现象，施工单位必须负责保修，并且费用由责任方负责。
房屋建筑工程中的渗漏问题已然成了日益严重的屋面防水通病，毋庸置疑的，其严重影响了房屋业主的正常使用，然而，渗漏问题并不是不可避免的。只要我们遵循“因地制宜、综合治理、刚柔结合、按需选材”的原则，执行屋面防水施工质量设计规范，严格控制屋面防水材料质量，准确慎重使用新型屋面防水材料，制定好具体的屋面防水施工方案，培训专业的屋面防水队伍，完善屋面防水工程的保修制度，必定能达到预期的目标。
参考文献：
[1]任胜利.浅议屋面屋面防水工程施工质量控制.中小企业管理与科技：上旬刊，2010(3)．
屋面防水施工方案范文第2篇
关键词:创优工程;重点目标; 编制要点
Abstract: the article from refining merit proposals, get the key control target of focuses on the construction project each place making excellent project proposals points, with strong practicality and operationality.
Keywords: making excellent project; Key objectives; Key points of
中图分类号： TU71文献标识码：A 文章编号：
1、创优工作的前期准备
1.1编制创优措施提纲包括：目标管理；精品策划；过程控制；阶段考核；持续改进。
1.2完善管理制度包括：会诊制度；追根制度；奖惩制度等
1.3强化“全员质量意识”，充分认识工程质量的“社会影响”，建立牢固的“质量第一”的坚定信念，增强主动性和自觉性，将创优目标的落实融入日常工作中。
2、创优方案的编制
2.1总体要求
创优施工方案应从面面俱到的施工方案转向对重要目标的控制策划、质量标准的策划。
当前不少装饰、安装方案都是规范要求和施工工艺的翻版，面对这样“全面正确，有案可查”的施工方案，是不可能创出优质工程的。
施工方案应有明确的重点控制目标，这种重点控制目标是基于对工程的特点和环境因素的分析而得到的。没有重点目标的方案，极易造成泛泛而谈的方案，其可行性和有效性值得怀疑。
精品工程策划目的是完善精品工程预控能力，增强项目管理能力，按照目标管理创优策划过程监控阶段考核持续改进的创优方式进行展开分析工程的难点、重点，进一步规范现场的施工作业程序和标准，保证工程质量，使管理水平科学化、规范化，提高建筑施工的技术含量，达到“计划目标明确技术措施保驾质量体系严密施工方法得当工序流程控制严格检查验收及时准确”这一科学化、规范化、标准化的施工管理目标。
施工方案应措施得当，图文并茂。主要应体现在“准确、扎实、周密、有序”的上。“准确”是指方案的目标、指标必须明确，各种控制手段必须简易可行。“扎实”是指方案中的措施必须可行，且应落到实处。“周密”是指对各种措施要周密布置，将影响观感效果和安全及使用功能的所有方面尽可能的考虑周到。“有序”是指一旦开始施工，就可以有序的进行，是否有序是方案成败的关键，无序施工，会使前期策划前功尽弃或造成严重的损失。
2.2方案策划编制要点
2.2.1三条原则和十二条属性：
A、三条原则：（1）先谋后施，不应先施后修；（2）工序过程控制，不要秋后算帐；（3）要特色突出，不要平平淡淡。
B：十二条属性：（1）满足规范的基本性；（2）建筑的对称性；（3）平、齐归一性； （4）方、垂归一性（不要破活或少出破活）；（5）鲜、明标识性； （6）建筑艺术性； （7） 施工的精细性；（8）牢固耐久性；（9）防空杜裂性；（10）功能的完备性；（11）人文环保性 ；（12）与时俱进性。
2.2.2在主体施工前，主体施工方案就应考虑外墙砖排砖对门窗洞口的影响，应与甲方提前沟通，当排砖模数与结构尺寸不相符时，就应考虑对门窗口进行适当的位移或改变门窗尺寸来解决，否则会对后期的装饰施工带来无法弥补的缺陷或遗憾。楼梯施工时应考虑平台上、下踏步留出装饰时的结构尺寸问题，否则会出现平台上跑踏步最后一步与下跑踏步第一步不在一条线上，装饰边尺寸不一。
围护墙或隔断墙施工时应考虑房间方正，以利吊顶和地板砖的施工，才能保证不出楔子，特别是楼梯间平台、电梯前室方正问题较为突出。同时还应考虑卫生间的净空尺寸控制，按排砖模数给出卫生间主体施工的净空尺寸（减去贴砖基层抹灰厚度和贴砖厚度的尺寸），当净空尺寸设计结构尺寸不相符时，可通过设计考虑隔断墙位置的适当调整。
主体施工时应对全高垂直度进行控制，以防全高垂直度偏差过大，会对外墙面砖施工带来困难，在立面出现排砖不够模数或砖缝上下宽度不一致。
2.2.3屋面：
屋面应考虑排气孔的设置位置，排气管的形状、尺寸、造型设计及横竖成行、高低一致的要求；屋面避雷墩的形状、尺寸、造型设计；屋面护毡层的形状、尺寸、造型设计；屋面雨水口的处理及雨水箅子、水簸箕的形状、尺寸、造型设计；屋面设备基础的防水收头、护毡层、排水坡的形状、尺寸、造型设计，应与屋面保护层配套、协调；屋面抽气管的管根防水处理、防水收头及管根护墩的形状、尺寸、造型设计；屋面细部处理，如女儿墙压顶坡向、坡度、护栏高度、与墙连结点的处理设计等。找平层、防水层、护毡层、排、抽气管质量企业控制标准设计。
2.2.4外墙：
外墙排砖应考虑梁、柱、沿及不够排砖模数部位墙体的排砖；外墙砖与粉刷面交界部位处理做法的设计；外墙窗口、管道孔洞的排砖；分格缝、板材缝的形状、尺寸、设计；外墙应考虑装饰效果、变形缝盖板的形状、尺寸、造型设计；幕墙上、下口部位施工处理方法、造型的设计；避雷引下线在外墙上的位置，检测盒的形状、尺寸、造型设计；门窗滴水、窗台排水的形状、尺寸、造型设计；大台阶、踏步护楞、栏杆与地面交界处及与墙交接处的处理（扣碗形状、尺寸、造型或其他处理方法）设计；散水分格缝位置的设置、分格缝灌缝的材料、施工质量要求；沉降观测点、避雷检测点的形状、尺寸、造型设计；墙面、台阶、踏步、护栏、散水质量企业控制标准设计。
2.2.5吊顶：
吊顶内管道、线槽、线管、风道的布局设计；吊杆间距、双向弹线要求、吊杆后置时角码方向的要求及焊接位置（朝向）及焊接长度的要求；吊顶灯位、消防喷头位置、烟（温）感、风口、检查孔位置的设计 ；吊顶板与地砖的关系及吊顶板周边布局的设计；吊顶质量企业控制标准设计。
2.2.6卫生间：
管、墙根防水做法的设计；墙、地砖的排砖设计（排砖的同时应考虑大便器、小便斗与墙砖的关系及墙、地砖对缝的要求）；墙砖与顶棚、地面交接部位做法的设计；大便器、小便斗、地漏位置的设计（地漏尽量采用方形篦子，以便套割施工，观感效果也好于圆形蓖子）；各种管道支架位置、形状、造型设计；大便器、小便斗隔断的形状、尺寸、造型设计；过顶、地、墙管根部处理的设计；开关、插座位置的设计；管道在套管内居中的施工方法及填塞要求；墙面、地面质量企业控制标准设计。
2.2.7地面：
大面积地面垫层分格与面层分格位置的设计；板块地面排砖、水磨石地面分格设计；不同地面交接部位做法的设计；地面检查口及镶边做法的设计；地漏部位、阻水台的形状、尺寸、造型设计；地面质量企业控制标准设计。
2.2.8内墙：
用水房间（盥洗间、浴室等）墙、地砖排砖设计；墙砖与顶棚、地面交接部位做法的设计；不同墙面过墙套管根部控制设计；箱体与墙面交接部位的控制设计；阴阳角控制设计；成品保护措施设计（污染、碰撞、风力损坏门窗、地面保护、玻璃防护等）；墙面、门窗安装质量企业控制标准设计。
2.2.9水、电：
支、托架的形状、尺寸、造型设计；水、电、通风管道在吊顶内分布的设计；箱内配线的设计；管道、线路标识方法的设计；避雷接地引下线检测点装饰设计；水、电安装质量企业控制标准设计。
3、结 束 语
屋面防水施工方案范文第3篇
本课程以建筑施工技术职业能力目标为核心，以建筑工程施工工作过程为主线、以实践项目为起点，通过实际工作任务、典型案例或虚拟项目创设工作情景，让学生身临其境地感受职业氛围，在动手实践中，将理论知识转化为实践技能，提高工作能力。在工作过程导向课程开发过程中，本课程内容选择土方工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、结构安装工程、防水工程、装饰工程、建筑节能工程等典型的工作任务进行归纳，按照由简单到复杂的认知规律，以实践项目的作业程序安排教学计划。本课程总课时为72课时，4.5个学分，计划16课时为课外学时，由学生课外自主完成相关任务。
2《建筑施工技术》课程标准框架和内容
2.1课程标准的基本构架
课程标准是课程教学过程的基本规范和要求，是教学管理和课程评价的依据，是教材编写、教学实施和考核的依据。包括以下六个方面：①课程定位。②课程教学目标。③课程教学内容。④考核方式与标准。⑤课程教学资源及使用要求。⑥课程实施建议及其它说明。
2.2《建筑施工技术》课程标准内容
2.2.1课程定位。
《建筑施工技术》课程是建筑工程专业的中层分立课程，具有综合性、实践性强的特点，主要培养面向建筑施工企业从事建筑工程施工工作的施工人员。在建筑工程施工工作过程中，能胜任施工员的岗位工作任务的能力，即要掌握建筑施工技术的基本原理、施工工艺流程、施工规范、技术标准，同时具有施工管理方面的管理能力、沟通能力、团队合作能力、可持续发展能力等方法能力和社会能力。该课程是学生学习了《建筑构造》、《建筑结构》、《建筑材料》、《建筑工程测量》等课程后的一门专业课程，后续课程还有《建筑施工组织设计》、《建筑工程管理》等课程。
2.2.2课程目标。
本课程按照实际的工作过程，设置13个学习情境，分别是土方工程施工方案的编制、砌体工程施工方案的编制、钢筋工程施工方案的编制、模板工程施工方案的编制、混凝土工程施工方案的编制、脚手架工程施工方案的编制、防水工程施工方案的编制、装饰工程施工方案的编制、结构安装工程施工方案的编制、五个不同项目垂直运输设备的选择方案、桩基础工程施工方案的编制、后张法预应力施工、保温工程施工方案的编制。其中土方工程施工、钢筋混凝土工程施工为两个最主要的学习情境，是课程的核心部分，主要包含土方开挖、基坑降水、基坑支护、土方回填、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等内容，分解成若干的任务，每个工作任务都按照相应建筑施工规范和标准进行。具体目标如下：①能力目标：a能识读勘察报告、施工图纸、施工合同等施工文件；b能记录施工现场的质量、安全方面资料；c能对进场建筑材料进行验收并将部分材料送到测试中心检测；d能计算施工现场土方工程量，要能进行典型大梁钢筋翻样；e能对施工质量进行指导、检查验收，对施工现场的安全措施进行指导、检查；f能根据施工文件与国家施工规范、标准、操作规程编制施工技术方案；g能组织整个项目在施工现场的施工管理。②知识目标（部分内容）：a了解施工前准备工作，包括立项、规划、征地拆迁、斟察设计、招标投标、施工许可及施工工地周围环境。b针对基坑开挖项目，掌握控制地下水位、稳定边坡的方法和支护结构的设计方法。c掌握地基处理方法，了解钢筋混凝土预制桩的预制、储运和吊装流程，以及锤击法、砌砖等技术要领。d掌握预应力混凝土工程特点和施工要领；熟悉先张法、后张法的操作程序和预应力值的建立传递的原理，熟知建立张拉程序的依据和放张标准；了解预应力筋张拉的台座，锚（夹）具、张拉机具的构造及使用方法。e了解土木施工中常用的起重机械；掌握混凝土结构构件的制作和储运程序及其安装工艺。f了解常用脚手架的构造和设计方法；了解脚手架使用安全技术。g熟悉卷材防水屋面构造和各层作用；掌握卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面的施工要领；了解地下工程防水方案，卷材防水层、水泥砂浆防水层、冷胶料防水屋面的构造、性能和做法；了解沥青胶、冷底子油和冷胶料的配制。掌握普通防水混凝土的配制及施工要点。h了解抹灰的分类、组成、作用和做法；掌握装饰抹灰面层的常用做法；了解油漆和涂料的种类及性能，了解油漆的施工要点；了解幕墙及金属饰面。i了解土方工程、砌体工程、混凝土工程冬雨施工施工方法。j掌握建筑施工技术中部分的英文专业词汇。③素质目标：a具备自我学习不断提高的能力；b具备与人协作相互交流的能力；c具备对施工现场出现问题后应急解决问题的初步能力；d具备科学严谨的工作态度，不弄虚作假；e具备廉洁奉公的职业道德。
2.2.3考核方式与标准。
①采用过程考核与结果考核相结合的考核模式，改进考评标准，在考核内容中增加实践项目。②评定成绩时，要综合考虑学生的课堂表现、作业完成率、日常抽查结果、汇报、答辩和考试情况，以便做出客观判断。③重点考核学生的实践能力以及在动手实践的过程中对问题的处理能力，适当鼓励运用创新思维处理实际问题的学生。④考核要重视学生的学习态度、团队合作能力、沟通能力的评价。⑤本课程的考核分为理论考核与实际操作（练习）、成果考核，分别占有60%、40%，其中综合考核包含上课纪律、考勤、学习态度、日常工作等。
2.2.4课程教学资源。
结合课程教学内容，充分利用实训资源，实现岗位资格证与职业标准对接，充分运用专业群资源库中与课程相关的学习资源、企业案例资源、标准规范等行业技术资料。①注重教学课件、微课的开发，拓展教学资源。②常用课程资源的开发和利用。借助多媒体设备开发电子教案，直观地展示实践操作过程，使得专业知识不再晦涩难懂，提高学生的领悟能力。笔者建议，应该将常用课程内容纳入电子教案开发范畴，构建多媒体信息资源库，促进多媒体资源共享，从而提高资源利用效率。③积极推进网络课程的开发和利用。基于教育数字图书馆、电子论坛、教学网站、电子期刊等主流平台，全方位开发网络课程，实现教学手段多元化，改变“教与学”单一化的信息传播途径，实现教学资源双向传递，增进师生、生生之间的交流与互动。④产学研合作开发课程资源。充分利用各企业的资源，进行校企合作，不断更新课程教学内容。⑤积极开拓课后教学环节，将课程教学组织与管理纳入到教学资源建设中。
2.2.5课程实施建议及其它说明
①教学建议。主讲教师应对本课程的内容能够整体把握，在课前应对教授的学生做提前调研分析，掌握学情，做到心中有数，精心组织教学内容，科学设计教学方法，以学生为中心，体现教与学的沟通与和谐，实现课程教学目标。②教学方法。通过对本课程特点和与工作岗位任务分析，根据本课程的特点，建议以行动导向方式为主，采用多种教学方法相结合的灵活方式，能够提高学生学习积极性，在学习知识、掌握技术、训练技能过程中始终明确学习的目标，将工作流程融入教学流程，通过采用案例、项目任务等方式，提高职业关键能力。
3结语
屋面防水施工方案范文第4篇
关键词：屋面防水； 工程质量； 问题； 控制
Abstract: ensure roof waterproof project quality is a systems engineering, and takes into account all aspects of factors. Generally speaking, prevent roof leakage, design is the precondition, material is the foundation, and construction is the key, maintenance management is the guarantee. Only strictly the material shut, the careful design, the careful construction, to guarantee the quality of the project roof waterproof.
Keywords: roof waterproof; Engineering quality; Problem; control
中图分类号：TU57+6文献标识码：A 文章编号：
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，也会直接影响人民群众的正常生活。因而，如何提高屋面防水工程的质量，是摆在建筑工作者面前的一个重要课题。
一、当前住宅建筑防水存在的主要问题
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视， 2000年起实施的《建设工程质量管理条例)要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
1建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进—步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
3施工单位质量意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工相放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是—句空话。
二、屋面防水施工的质量控制
建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。治理建筑物渗漏是—项需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点。
1设计要认真贯彻技术标准
房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻GB50207—94“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。
2优选防水材料
提高新型防水材料的应有率。新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应有范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外漏工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和—、二级屋面多道设防中的—道防水层。选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程，不应采用防水涂料，尽量采用冷作业施工方法。
3严格控制防水材料的质量
坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认—批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家际准或行业标准，目前尚无统—行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。且通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。
4制定合理的施工方案
防水工程设计—般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。
5选定专业队伍施工。防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专业队伍(或防水专业施工人员)施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。
6重视防水工程维护保养和管理
防水工程往往和结构工程等互相结合，防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查，以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。
三、结束语
屋面防水施工方案范文第5篇
【关键词】施工组织设计大纲；施工组织总设计；单位工程施工组织设计
1. 施工组织设计在建筑工程中的作用
1.1在投标过程中，施工组织设计作为技术标的一部分，是投标人根据招标书、图纸等有关资料对实施拟建项目的理解，向招标人阐述如何科学、合理、经济和安全地实施拟建工程项目的部署和方法，为项目的中标起到至关重要的作用。在项目实施过程中，施工组织设计是项目管理的重要依据，主要表现在以下方面：（1）施工组织管理。（2）施工准备工作的开展。（3）施工进度计划的编制。（4）物资供应。（5）质量、安全、进度和成本等指标的控制。（6）施工方案和技术措施的编制。
1.2因此施工组织设计是根据招标书或合同的要求，以国家现行规范、标准的规定以及图纸设计要求为基本原则，对拟实施项目，以施工中所需的资源和时空条件为主要要素，从人财物保障、专业与协作的协调、空间布置与施工顺序的组织等方面进行部署，为节奏均衡地、安全地和连续地实施项目提供最优方案。
1.3通过编制施工组织设计，统筹考虑施工项目的各种有利和不利施工条件，预计施工过程中可能发生的各种情况，事先制定相应经济技术对策，如确定临时设施的数量、规模和用途，以及施工现场布置方案，确定施工方法、施工顺序、施工进度计划、劳动组织措施和物资供应措施，保证施工项目按期交付。
2. 建筑工程施工组织设计分类
（1）建筑工程施工组织设计一般分为投标施工组织设计和实施性施工组织设计两类。
（2）投标施工组织设计以施工组织设计大纲或施工组织总设计为主，主要满足招标书要求，是投标书之技术标的组成部分，有时根据商务标的需要而调整，以项目中标为目的。
（3）实施性施工组织设计又以施工组织总设计、单位工程施工组织设计为主，主要满足合同的规定，要求在经济上合理、技术上安全可行，用来指导工程项目的实施。
（4）施工组织设计大纲、施工组织总设计是单位工程施工组织设计的编制依据之一，对单位工程施工组织设计的编制具有指导意义，单位工程施工组织设计是施工组织总设计的进一步具体化，内容更加全面和细致，编制深度也更加深入。
（5）投标时招标人在招标书中提供的施组格式常采用施工组织设计大纲和施工组织总设计模式，中标后总承包单位编制的实施性施工组织设计常采用细化了的施工组织总设计模式。
（6）现行国家规范GB/T50202-2009规定了施工组织设计有施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案（或专项工程施工组织设计）。
3. 施工组织设计的内容
（1）施工组织设计的内容要符合项目招标文件或施工合同约定的各项技术经济的指标和要求，编制时要严格执行国家现行有关规范、标准，推广新技术、新材料、新工艺的应用，实行节能和绿色施工方法。在时间、空间上合理安排施工顺序和施工现场布置，有序地组织各种资源进场，保持均衡施工，推行计算机及网络技术在项目施工管理中的应用。
（2）由项目总承包单位负责编制的实施性施工组织设计，如有分包工程，则由分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的施工方案或特殊、关键过程的施工方案，并将其作为单位工程施工组织设计的一部分。
（3）施工组织设计大纲、施工组织总设计、单位工程施工组织设计及专项工程施工组织设计至少包括以下编制内容见表1。
4.1编制依据。如果是投标施工组织设计，则由投标人据实填写，不论对于投标施工组织设计还是实施性施工组织设计，其编制依据应包括以下内容：
（1）法律、法规类。中国现行建设有关的法律、法规；中国现行有关工程建设方面的规范、标准和图集。对于其它工程（如国际工程和援外工程），应以招标书的规定为准。
（2）招（投）标书、图纸及技术资料类。工程项目招、投标文件；项目施工图、图纸会审设计交底和设计变更；工程项目岩土工程勘察资料；企业技术标准及质量、职业安全健康、环境管理体系文件；施工组织总设计（如有）等。
（3）合同和其它类。工程项目实施合同；与实施工程项目有关的保险合同、采购合同和分包合同；对项目所在地当地考察所得政治、经济、气候、环境与特殊自然条件方面的资料；投标人在项目所在地的施工经验。
4.2工程概况。施工组织总设计中工程概况要说明的是项目主要情况和项目主要施工条件，对单位工程施工组织设计是简要说明工程概况和各专业设计概况，设计对施工提出的要求，专项工程施工组织设计的工程概况包括工程主要情况、设计简介和施工条件。工程概况应主要以图表、文字说明工程难点、重点、特殊做法与要求等，以及各专业的新技术、工艺与要求，特殊环境条件，特别制约条件和合同特别要求等。
4.3施工部署。
（1）总体目标，应分别说明实施项目拟实现的目标，包括质量、工期、职业健康与安全、环境保护、绿色施工等。
（2）施工组织机构，明确项目管理组织结构形式、人员构成、工作职责和权限。
（3）工程项目的划分，应按照《 建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300 中单位工程（子单位工程）、分部工程（子分部工程）、分项工程的划分原则，以及GB50207-2012、GB50208-2011、GB50209-2010规范对相关的子分部工程、分项工程的修订，对建设项目中所含单位工程（子单位工程）、分部工程（子分部工程）、分项工程进行详细划分，必要时按GB50411-2007、GB 50550-2010规范补充建筑节能工程、建筑结构加固工程分部（子分部）、分项工程划分，为编制施工进度计划和分部、分项工程施工方案和工程质量验收提供依据。
（4）施工段划分与主要施工顺序。
施工段的划分是项目实施在空间和时间上的总体安排，应对施工各阶段由主要到次要的顺序完整地叙述划定的施工段之间及其内部的施工顺序。
（5）各单位工程及其分部（项）工程的衔接措施，说明施工段之间、各单位工程之间以及分部（项）工程之间如何衔接，包括计划管理、界面管理以及交叉作业管理的措施。
（6）专业穿插与协调。说明不同施工阶段间的周转材料、施工机械和劳动力的穿插安排和协调配合，穿插与协调配合的内容、过程或部位。
4.4施工准备工作，期限以施工准备工作中持续时间最长的一项确定，需从以下方面进行阐述：
（1）准备工作内容与计划，并要说明责任人和完成时间。
（2）劳动力准备，包括劳动力来源、资质、培训与考核等。
（3）技术准备，与拟实施项目有关的一切场内、场外技术准备，包括项目施工组织总设计，单位工程施工组织设计，专项施工方案，质量、职业安全健康、环境管理体系文件，各类施工专用计划等编制、审核及审批。
（4）物资准备，要说明物资准备、加工订货的内容等，包括物资准备的时间、见证取样检验及复试方式。
（5）施工现场准备，包括场地平整及障碍物的拆除、生产与生活临设建设、测量工作、现场平面布置等，以及招标书或合同规定的工作。
（6）其它准备工作，与工程有关的其它工作，如象征性开工仪式等。
4.5施工总进度计划，应结合网络图说明以下内容：
（1）施工总进度计划安排说明，包括各阶段施工时间安排。
（2）工期控制点设置，包括：开工、竣工时间，主要施工阶段开始、完成时间，标书或合同要求的其它控制时间，工期控制点应设置在网络图的关键线路上。
（3）关键线路上各单位工程及其分部（项）工程穿插搭接关系及延续时间。
4.6施工总平面布置方案，需根据项目的性质和特点对以下内容进行描述，必要时由计算确定：（1）布置原则。（2）生产、生活临时设施布置。（3）施工机械布置。（4）施工道路。（5）施工用水及排水。（6）施工用电。（7）临时供热。（8）临时仓库与材料堆放。（9）工地运输。（10）工地加工场地。（11）其它临时设施，包括安全警示标志牌、现场围挡、六牌一图、企业标志、现场防火、垃圾清运等。
4.7施工方案。
4.7.1根据工程的具体情况，不论是投标性还是实施性施工组织设计，其中的施工方案，要具有针对性，同时应简明扼要，不宜过细或过于具体，其作用是为以后编制专项方案、作业指导书或技术交底提供依据。
4.7.2施组大纲、施工组织总设计中的施工方案应该是原则性的，阐述的是施工方案的主要原理、思路与方法，而单位工程施工组织设计中的施工方案则是对其深化、细化，具有验证性的意义，具体的施工方案更加细化并具有可操作性。
4.7.3对实施性施工组织设计，要按照国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》和建设部建质[2009]87号文件《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的规定，对达到一定规模的、危险性较大的分部（分项）工程，需要编制专项施工方案，并附安全验算结果。
4.7.4一般情况下施工组织设计中的施工方案要与拟实施项目的分部、分项工程划分表相对应，并应包括以下内容（可根据工程具体情况增减）：
（1）施工测量控制方案——测量准备工作、平面控制网布设与单位工程定位、施工测量放线，以及各项测量放线工作精度控制。
（2）地基施工——材料质量要求、地基处理方法、地基处理过程的检试验。
（3）桩基础施工——材料质量要求、桩基施工方法、地基处理过程的检试验。
（4）基坑工程施工——材料质量要求、基坑支护方法与要点、降水与排水。
（5）土方工程施工——土方开挖、地基钎探要点、土方回填。
（6）混凝土基础与砌体基础——材料质量要求、混凝土基础与砌体基础施工方法、质量控制要点。
（7）地下防水工程施工——材料质量要求、地下建筑砼自防水、卷材防水、涂膜防水、特殊施工法防水、地下防水质量控制要点。
（8）钢筋工程施工——材料质量要求、钢筋现场存储、钢筋加工、钢筋连接、基础钢筋绑扎、现浇框架结构钢筋绑扎、预制构件钢筋绑扎、钢筋工程质量控制要点。
（9）现浇框架结构模板工程施工——模板体系选型、配置与设计、基础模板施工、地下室及水池墙壁与顶板模板施工、框架柱模板施工、框架梁板模板施工、楼梯模板施工、斜屋面模板施工、清水模板施工、特种模板施工、模板拆除施工、模板质量控制要点。
（10）砼工程施工——砼施工前准备工作包括砼原材料检验与砼试配、各种构件砼浇筑操作要点、砼试块留置和砼养护、砼缺陷修补、砼成品保护、砼工程质量控制要点。
（11）砌筑工程施工——材料质量要求、砌筑砂浆、砖砌体工程、混凝土小型空心砌块工程、石砌体工程、配筋砌体工程、填充墙砌体、墙体拉接筋与构造柱施工、填充墙工程质量控制要点。
（12）特殊结构专项施工方案，如预应力工程、钢结构工程、木结构工程、装配式结构等，以及拆除与加固、节能工程等，要编制专项施工方案作为施工组织设计中施工方案的补充。
（13）屋面工程施工——材料质量要求、找平层与保温层、卷材防水、涂膜防水、刚性防水、瓦屋面、隔热屋面、细部构造、屋面工程质量控制要点。
（14）装饰装修工程施工——材料质量要求、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙、饰面板工、幕墙工程、涂饰工程、裱糊和软包、细部工程、装饰装修工程质量控制要点。
（15）地面工程施工——材料质量要求、基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设、地面工程质量控制要点。
（16）特殊部位施工方案 ，如后浇带施工方案、预应力施工方案、挡土墙施工方案、斜屋面施工方案、洁净房间施工措施等。
（17）建筑给排水工程——给排水工程材料要求 、管道预留预埋、室内给排水支（吊）架制作与安装、室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水系统、室外排水系统、室内供暖系统、供热锅炉及辅助设备、给排水工程施工试验。
（18）建筑电气工程——电气工程材料与设备要求、电气工程预留预埋 、室外电气系统、变配电室、供电干线系统、电气动力系统、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装、电气工程的测试和调试。
（19）智能建筑工程——弱电工程设备与材料的要求、通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接池、弱电工程系统检测。
（20）通风空调工程 ——通风空调材料与设备要求、风管制作、风管部件与消声器制作、风管系统、通风与空调设备安装、空调制冷系统、空调水系统管道与设备、防腐与绝热、通风与空调系统、通风空调工程施工试验与综合效能调试。
（21）电梯工程 ——材料与设备要求、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装技术措施、液压电梯安装技术措施、自动扶梯和自动人行道安装技术措施、电梯试运行、电梯检测记录。
（22）脚手架工程——脚手架搭设基本要求、脚手架构造基本规定 、脚手架工程安全专项施工方案。
（23）自然条件影响下的施工方案——雨季施工措施、防台风施工措施、场地稳定性及不良地质施工措施、冬季施工措施、高温季节施工措施、防白蚁虫害的施工措施、防雷电的施工措施及其它自然条件影响下的施工措施。
4.8施工检验和试验根据工程的具体情况，施工组织设计中对施工中的检验和试验，应阐述以下内容：（1）检验和试验原则。（2）检验和试验工作内容。（3）检验和试验管理职责及资质要求。（4）现场实验室和检验、试验设备。（5）室内环境污染检测与控制。
4.9主要资源配置，根据施工预算、施工方案、施工进度计划编制主要资源配置计划，主要说明劳动力需要量计划、主要材料需要量计划、主要施工机具（设备）需要量计划和预制加工品需要量计划、资金需要量计划、施工设施需要量计划的配置。
4.10质量、安全、文明施工和环境保护的措施，说明质量管理和质量保证措施，职业健康和安全管理措施，文明施工和环境保护措施，以及招标书或合同要求的其他内容。
5. 施工组织设计的修改
5.1对于投标施工组织设计，作为技术标的一部分，施工组织设计的一些参数要与商务标保持一致，如有修改，则施工组织设计与商务标相关的部分同时修改。
5.2对于实施性施工组织设计，由于项目实施前施工组织设计编制时对项目情况的了解有时还不够充分和具体，加上实际实施时可能出现很多新的情况，如设计变更、施工条件受限等，在施工部署、施工方案、进度计划安排等方面，甚至是施工机械的配备和施工现场总平面布置等都有可能出现调整，因此在进入拟建工程施工现场或工程施工后，要根据现场实际情况与施工条件，包括一些特殊要求、市政条件、物资供应、场地条件、法律法规等，将施工组织设计中施工部署、施工方案、进度计划安排、施工总平面和施工机械等进行调整、变更，使之真正能起到施工的作用，施工组织设计调整原则为：
（1）根据现场实际情况和设计变更对施工组织设计进行调整。
（2）施工组织设计变更调整要与现场实际施工情况相吻合。
屋面防水施工方案范文第6篇
【关键词】建筑工程；渗漏；防治
1 建筑工程中最常见的渗漏问题
1.1 屋面渗漏
屋面渗漏的主要状况有落水口处漏水、天沟和檐沟处漏水以及突出屋面的构件和出气孔管道根部漏水。许多工程专家分析认为，造成屋面防水渗漏的主要原因是施工的技术和材料的选择，分别占45%和22%，除此之外，施工管理和建筑图纸的设计也是影响因素之一，分别占15%和8%。因此，在防治屋面渗漏的措施应以材料为基础，设计为前提，把握好施工关键，加强施工管理。
1.2 外墙渗漏
外墙渗漏的特征主要有沿外墙面孔洞和砖缝渗水、沿窗套渗水以及沿外挑构件渗水。外墙渗漏的原因也可归结于材料、设计和管理三个方面。砌筑砂浆质量控制不严，砌筑方法不当，窗台、窗楣、阳台、雨篷、腰线和挑檐等处的设计不当都会引起外墙的渗漏。
1.3 卫生间渗漏
建筑工程楼地面渗漏就主要发生在卫生间和穿地面管道四周以及地漏四周。卫生间容易出现卫生器具排水口和排水管连接质量问题，如上水开关、地漏下水道、大小便器等。如果排水管的质量不好，或是排水管安装时没有预埋防水套管等都会引起卫生间出现渗漏问题。
2 建筑工程中渗漏的防治措施
从建筑工程中常见的渗漏问题来看，出现渗漏的原因主要涉及到材料、设计、施工和管理四个方面，因此，渗漏问题的防治要从头做起，这是一个全程控制的过程。
2.1 灵活设计施工图纸
合理的设计往往是一个建筑工程是否成功的先决条件。如果一开始的设计不合理，之后的施工材料和施工方案再完美也无法保证建筑工程的质量。对于屋面的设计，设计师应该摆脱旧观念中重视结构而忽视屋面的做法，根据屋面所处的环境条件，合理确定防水等级，设计合理的屋面构造层次和防水构造。在结构上要加强屋面与山墙、女儿墙的拉结，增加拉结钢筋让其与压顶梁连接，从而对女儿墙起到约束作用；而针对天沟、檐沟等的渗漏则要设计好坡度，防水层上应设附加层，收口处则应采用密封材料嵌填严实；关于突出屋面的构造和管道则要按要求做好圆弧、防水层和套管。
防止外墙渗漏，首先在设计上就要针对易出现问题的地方进行合理的设计。外墙有大量的门洞、窗洞、窗楞洞、脚手洞等，这些部位都是易出现渗漏的薄弱点。窗户的设计不宜过大，否则窗间墙会因应力增大且集中而无法承受墙体的负载，就易造成窗台墙开裂渗水；现浇的挑檐沟和平屋面过长时则需适当设置伸缩缝，檐口圈梁上增设女儿墙檐沟加贴防晒层，以降低太阳直接辐射吸收的热量；而平屋面则采用结构找坡，统一厚度并加厚保温层。这些措施都可以防止外墙出现裂缝。
卫生间渗漏在设计上的问题主要是卫生间地面没有采取放水措施，管道设计要求又不明确。卫生间设计时地面的排水坡度要不小于3%，卫生器具定位应准确，排水管坡度应正确，吊钩及卡箍等严格按规范要求施工。
2.2 谨慎选择合格耐用的材料
材料的好坏是能否搞好防水工程的基础。防治建筑工程的渗漏，不仅放水材料要求合格，其他材料如建筑所需的混凝土、排水管道等也都需要符合检验标准，要杜绝使用不合格材料。外墙的施工过程中最重要的就是砌筑材料。所用材料要有出厂合格证，在施工使用前，对砌筑材料要进行抗拉、抗压强度试验，检验达标后则需要清除其表面留存的脱模剂、粘土、浮灰等污物，一旦发现有裂纹的砌体材料应被严禁使用。另外，外墙砌筑前还要严格控制外墙面砖质量。外墙面砖在使用前，应进行筛选，并用水浸透晾干。这样既可去掉面砖表面的灰尘，又避免砖过干吸走砂浆水分而影响粘结力。
卫生间建设前要对进场材料进行全面检查验收，先要查看排水管道等材料的质量证明文件，然后检查材料的外观，看是否有砂眼、裂痕。管件的承插口以及存水管、检查口等配件，若发现有缺陷或有疑虑的地方，则可进行通水实验。对需要复检的防水材料，见证取样后应随同取样人将样品封存一起送有检测资质的试验室进行检测，合格后方可使用。
2.3 提高施工技术，加强施工管理
造成房屋建筑渗漏的因素是多方面的，不采取综合治理是不易根除的，因此必须采取措施，综合治理才能成效更快一些和更好一些。首先，制定科学合理的施工方案。防治渗漏主要就是排水和堵水的问题，科学合理的施工方案往往是保证防治渗漏的重要条件，并做到事半功倍。其次，要采取切实可行的措施来保证施工质量。一个有着先进、熟练技术的施工队伍是保证施工质量的关键。施工单位应对施工人员进行技术培训，提高施工队员的技术水平和素质。最后还要加强落实旁站和跟踪监理工作。对每道工序的操作进行巡视检查，存在渗漏隐患的地方要坚决要求施工方整改。房屋投入使用后，施工单位必须进行后续的管理维护，定期检查和清理，发现缺陷要及时处理，还要严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔和在屋面上堆放杂物。每年的雨季前和冬季雪后管理人员要安排专人对房屋各处进行检查清扫，发现问题及时维修。
3 结论
综上所述，防渗漏是建筑安全工作的核心。渗漏的出现与设计、材料、施工、管理四个方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键，管理为辅。为了搞好建筑工程，防止渗漏的出现，必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造，并严把施工质量关。
参考文献：
屋面防水施工方案范文第7篇
【关键词】屋面防水工程；卷材防水；质量控制要点
近年来，众多的屋面防水工程问题成为行业关注的焦点，如何保证屋面防水工程的施工质量，是业主满意度的一项重要考核指标，因其质量好坏直接关系到建筑物屋盖的使用寿命，还会影响人民生产活动和生活的正常进行。目前市场上推广了许多新型屋面防水材料，但是传统的卷材防水仍然占有很大的使用比例，本文对如何对屋面卷材防水施工质量控制要点进行了剖析。
1 施工准备阶段的控制
1.1 技术准备
1.1.1 图纸审核控制要点
屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计院提出，并要求书面回复。
1.1.2 施工方案控制要点
施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容包括不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。对重点和关键部位应有可行的防水施工技术措施及质量保证措施，有防渗漏质量通病的措施和应急预案等。业主、监理审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。
1.2 人员准备
人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工人进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前业主、监理、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。
1.3 现场准备
1.3.1 材料质量的控制
防水材料进场前，监理、施工单位材料人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。
1.3.2 防水卷材施工程序的控制
施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
卷材防水施工工艺流程图
基层处理砂浆找平层喷涂界面处理剂节点增强处理放线定位试铺铺贴卷材收口处理节点密封清理检查保护层施工
2 施工过程质量控制
2.1 施工环境要求
为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，冷粘法不低于5℃；热熔法和热风焊接法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。
2.2 屋面找平层的要求
找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
2.3 基层处理剂的要求
为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，而后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷干燥后才可铺贴卷材。
2.4 卷材铺贴的要求
2.4.1 卷材的铺贴方向
卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的（考虑到沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴，以免发生流淌。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制。），结合屋面坡度和屋面是否有振动来确定。
2.4.2 铺贴卷材的顺序
防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。
铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先低后高、先远后近的顺序进行。
2.4.3 卷材搭接方法及宽度
铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开；接缝要留在屋面或天沟侧面，不要留在沟底。
坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。
2.5 防水卷材细部做法要求
泛水与屋面相交处基层做成钝角（>135°）或圆弧(R=50～100mm)，防水层向垂直面的上卷高度不小于250mm，常为300mm；卷材的收口要严实，卷材搭接部位以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口，以防收口处渗水。
2.6 对屋面防水卷材保护的要求
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，分格面积不宜大于100平方米，保护层设分格缝，分格缝宽度不宜小于20mm，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
2.7 重点节点部位的施工质量控制
防水施工前屋面混凝土含水量不要过大（是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设），表面要清理干净，清除表面浮尘和浮渣，经监理人员验收合格后方可进入下道工序施工。找平层表面要压实、平整，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形；找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀；卷材铺贴要按“先低后高、先远后近”的原则进行，要做好节点和排水比较集中部位防水处理。严格控制细部构造防水做法：山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，严格要求施工单位按设计图纸和规范施工；严格监督施工单位卷材防水附加层的施工。
屋面防水施工方案范文第8篇
中图分类号： X924.3 文献标识码： A 文章编号：
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作 按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题 据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定 防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量 根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏 1.增强防水意识，提高防水监管力度 设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 2.提高设计人员的防水设计水平 设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
（二）严格控制防水材料的质量
据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量
1.施工条件的准备
施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水层各相关层次的施工要求
结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
1.定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态
一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
3.加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
参考文献：
[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册，金版电子出版公司2002.9