外墙涂料施工总结
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外墙涂料施工总结范文第1篇
【关键词】建筑外墙；节能涂料；施工技术；工程实例
[Abstract] In recent years, China's construction industry has developed rapidly, many high-rise buildings, high-rise structure have been built in the city. Compared to the traditional decoration technology, energy-saving exterior wall coating has the advantages of energy saving, environmental protection, rich colors, easy to update features more obvious. This paper will discuss the construction technology of exterior wall coatings, and combined with the construction example.
[keyword] building exterior wall coating; energy saving; construction technology; engineering example
中图分类号：TU767+.5 文献标识码A 文章编号
0 前言
虽然我国幅员辽阔，能源、资源储备较多，但是随着我国打造节约型社会和环保型社会的力度逐渐加强，在建筑外墙涂料施工的过程中，涂料选择和施工技术也朝着节能环保的方向发展。建筑外墙节能涂料也是我国今后建筑外墙装饰的发展方向，下面本文将对这种施工技术在施工过程中存在的问题以及操作流程进行分析和介绍。
1 建筑外墙涂料
1.1 定义
建筑外墙涂料，是用于涂刷建筑外立面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能；而内墙涂料却不具备抗晒功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。
1.2外墙涂料一般要求
装饰性好、耐候性好、耐沾污性好、耐水性好、耐霉变性好、弹性要求高、延伸率好、节能性好、环保性好、经济性好等。
1.3外墙涂料的功能
外墙涂料主要是装饰和保护建筑物的外墙面，使建筑物外藐整洁美观，从而达到美化城市环境的目的。同时能够起到保护建筑物外墙壁的作用，延长使用时间，从而获得良好的装饰和保护效果。
1.4外墙涂料常见类型
.聚乙烯醇缩丁醛外墙涂料、改性聚乙烯醇外墙涂料、过氯乙烯外墙涂料、丙烯酸酯外墙涂料、有机硅改性丙烯酸树脂外墙涂料、硅丙树脂外墙涂料、.醇酸树脂外墙涂料、氯化橡胶外墙涂料、高耐候性外墙乳胶涂料等。
1.5外墙涂料的发展趋势
由于水泥收缩或施工不当等原因，建筑外墙会产生裂缝、渗水、漏水等现象，这一问题引起社会的广泛关注，现在应发展集装饰、防裂、防水等多功能于一体的弹性防水墙面涂料产品。
二、发展具有高耐候性、耐沾污性和保色性能好的高性能外墙涂料 ，要提高水性乳胶漆的耐候性及耐沾污性，提高溶剂型外墙涂料性能。
2 工程实例施工方案
2.1 工程概况
柳城县财富广场2期财富佳苑1#、2#楼，建筑面积30594m2,总造价3940万，1#楼为框剪结构，地下1层，地上26层，标高84.6米；2#楼为砖混结构，地下1层，地上7层，标高25米。工期660天，开工日期2012年1月29日。拟采用建筑节能涂料进行施工。所选用节能涂料为氯化橡胶外墙涂料，这种涂料比较适用于大面漆外墙涂刷，在同等质量前提下，大面积采用可以有效的节约经济投入。（施工方案中将氯化橡胶外墙涂料简称为涂料）另外，刷底涂料采用氯化橡胶外墙涂料与抗裂性涂料添加剂拌合的方式进行。
2.2 施工准备
2.2.1材料准备：
a.腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
b.底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
c.面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。
2.2.2工具和用品准备
油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
2.2.3技术准备
a.基层检查验收
基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。
b.样板
施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。
c.现场
脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。
d.人员
施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。
2.3 施工操作方法
2.3.1基层处理
首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。
2.3.2刷底胶(木质及油漆面除外)
如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成)，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。
2.3.3局部补腻子
基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。
2.3.4满刮腻子
将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。确保墙面清扫干净，否则容易引起涂料起皮、脱落等质量缺陷。
2.3.5刷底涂料
将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。
2.3.6 刷面涂料
根据相关要求和产品说明书可以将第一遍涂料进行不稀释处理或含水量15%稀释，第二遍的含水率应该在35%以内。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。
2.4 施工注意事项
2.4.1 涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。
2.4.2 涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。
2.4.3涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。
2.4.4应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。
2.4.5工程工期较长，所以在施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业导致的墙体涂料开裂问题。
2.4.6涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
2.5安全防护措施
2.5.1 施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外；
2.5.2 施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作；
2.5.3 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作；
2.5.4 在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火；
2.5.5 配备必要的防护眼镜、防护面罩；
2.5.6 施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线;
2.5.7 向现场全部人员进行安全教育。
3 总结
总之建筑外墙节能涂料施工过程是一个高空作业多、精细作业多、质量要求严格的工程，在施工过程中要严格保证施工后施工面的整洁，要对可能产生交叉破坏、人为破坏的情况予以预防。节能涂料能够有效的提升建筑物的外墙体保护情况，同时通过相关技术手段能够达到节能、高效、经济的目的。希望通过本文对相关工程实例的叙述能够给其他工作人员带来一定的启发。本文论述不足之处希望其他工作人员能给予批评和指正。
【参考文献】
[1] 刘 毅.建筑外墙节能保温现场施工的质量控制[J].山西建筑-建筑技术,2012, (5):67-68.
[2] 陈帅，叶宇，曹康，俞钢.建筑外墙节能涂料施工技术措施讨论[J].科（电子版）,2011, (22):18-19.
外墙涂料施工总结范文第2篇
关键词：工程实例；保温施工质量问题；保温措施探析
中图分类号：TV523 文献标识码： A
一、工程实例
1、工程概况
某公司综合楼建筑节能工程由三幢厂房和一幢综合楼组成，全部框架结构，总建筑面积为18914.17m2。该工程厂房均为地上四层，部分五层设备用房；综合楼为地上六层，部分七层设备用房。外墙选用外墙外保温系统，30厚聚苯颗粒保温砂浆，室外抹8厚1：2抗裂砂浆。所用资料如下：
（1）界面处理砂浆的制造
P.042.5水泥：中砂：界面剂按1：1：1分量比，拌和成均匀膏状。
（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料的制造 先将35-40kg水倒人砂浆拌和机内，然后倒入一袋25kg的保温胶粉料拌和3min-5min后，再倒入一袋聚苯颗粒轻骨料继续拌和3min，按施工稠度适当调整加水量，拌和均匀后倒出。该资料应随搅随用，4h内用完。
（3）抗裂砂浆的制造
抗裂剂：中砂：水泥按1：3：1分量比，用砂浆拌和机或手提拌和器拌和均匀，在2h内用完。
2、施工质量需求
（1准20mm厚水泥砂浆基层上满涂刷界面砂浆，用滚布域扫帛取界面砂浆均匀徐刷于墙面上，不得漏刷。
（2）吊笔直、套方、弹厚度控制线，拉笔直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。
（3）胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工：抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每遍距离应在24h以上；后‘遍施工厚度比前一遍施工厚度小，最终一遍厚度留10mm左右为宜；最终一遍操作日们立达到冲筋厚度并用大杠搓平；保温层固化枯燥（用手掌按不动外表，一般约5d）后方可进行抗裂保护层施工。
（4）抹抗裂砂浆铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺度事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3mm～4mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格压人砂浆，搭接宽度不小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压人另一侧，禁止干搭。玻纤网格布铺贴要平坦无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平坦度需求应契合标准需求，建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴办法与前述办法一样，但应留意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的办法需求与前述一样，但应留意两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，禁止干贴。
（5）建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2m。在第一遍玻纤网格布施工后加人，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网布包裹增强，包角网格布单边长度不该小于15cm
（6）抹完抗裂砂浆后检查平坦、笔直及阴阳角方正，关于不契合需求的应进行修补；在抹完抗裂砂浆24h即可刮抗裂柔性腻子，应做到平整光洁。
二、保温施工质量问题
1、保温装料质量不达标
保温浆料由胶粉料和聚苯颗粒两部分构成。胶粉料由无机胶凝资料与多种高分子聚合物添加剂在工厂选用预混合干拌技能制成，外加剂品种繁多，添加剂的计量精确度、混合均匀度等对商品的各项性能指标发生严重的影响。当前，生产厂家多，生产工艺水平悬殊，具有生产干粉料实力的公司屈指可数，大都公司仅出产水剂类外加剂，需求现场配制，现场质量控制难度较大。
2、保温装料配合比不准确
聚苯颗粒体积比小于80% ，聚苯颗粒掺量较少，保温层的热导率大于0.06 W/（m . K） ，水灰比操控不严，具有随意性。
3、基层墙体未经验收
底层的墙体没通过检验，就进行了保温层的施工。因为基体外表不平坦，在施工保温层时，一边用一般砂浆找平，一边批抹保温浆料，就形成了保温层的厚度较难操控、厚薄纷歧，乃至为了下降成木而随意减小保温层厚度，削弱保温作用。保温层，饰面层，抗裂砂浆层的施工距离时间短，资料没有充沛硬化，尤其在高湿度和低温气候条件下，硬化进程更慢，外表上看似硬化和枯燥，实际上未在整个厚度内充沛硬化和干燥、
三、质量通病防治
1、岩棉保温系统易产生的通病新建的工程作为较早采用岩棉薄抹灰系统外墙外保温施工的工程，为保证施工质量，首先进行了样板单体岩棉外墙外保温系统的施工。施工完成后样板单体的观感上出现了些缺陷，包括巡访了多个类似的工
程都不同程度地出现下列质量通病。首先是外墙表面平整度观感不佳，涂料罩面施工完成后外墙面呈现起伏、凹凸不平等现象。其次是外墙涂料施工完成后出现细微裂缝问题，裂缝呈现不规则走向，裂缝均为表面裂缝，在深色涂料面层裂缝尤为明显。
2、在样板单体的岩棉薄抹灰系统外墙外保温施工后，召开了专门技术研讨会分析原因，经过总结产生外墙质量通病的主要原因分析如下：外墙而观感质量不佳原因分析。 首先是岩棉的结构松软，力学性能差。通过岩棉与聚苯板比较后发现岩棉抗压强度为20 MPa，聚塑板抗压强度。为100 MPa，岩棉抗压强度仅为聚塑板的1/5，粘结强度岩棉为7.5 M Pa ，聚塑板为100 M Pa ，岩棉的粘结强度仅为聚塑板的1＼30岩棉的抗压强度低造成施工时平整度难以控制，外墙涂料罩面层施工完成后易产生凹凸不平等现象。其次是大面积岩棉板薄抹灰外墙外保温系统作外墙涂料未设置分隔缝。本工程由于设计外立面风格为整面统一色调，各楼层横向、竖向均未设置分隔缝。如设置一定分隔缝能明显在观感上弱化平整度问题。外墙使用涂料的原因。本工程由于工程造价等原因外墙涂料选用的为普通光面涂料，相比毛面涂料无法从观感上弱化平整的问题，在太阳直射情况下尤为明显。
3、岩棉板雨季施工期间易产生裂缝。岩棉板本身材质易吸水，如在雨季施工岩棉板会吸水受潮。涂料面层施工完成后会形成保温系统封闭，由于潮湿岩棉板受热水分蒸发产生膨胀应力会导致涂料面层产生细微裂缝。 抹面层厚度要控制，如抹面层厚度过厚也易导致产生裂缝。涂料面层是通过抹面层与耐碱玻璃纤维网格布连接的，耐碱玻璃纤维网格布也可以控制涂料面层由于温度应力而产生的裂缝。如抹面层越厚收缩应力就越大，裂缝越容易产生。外墙涂料面选用颜色为黑色等深色面层，黑色等深色涂料面层吸热性强、温差变化大，因此热胀冷缩后更易产生温差裂缝。
4、施工工艺优化：耐碱玻璃纤维网格布外抹灰应控制抹灰的厚度，在达到平整度要求的情况下应尽量做薄保护层，其3层总厚度应尽量控制在5mm左右，能有效防止面层开裂。如局部平整度达不到要求，薄抹灰每1.5mm左右厚应加设耐碱玻璃纤维网格布，使得外墙平整度达到规范要求。为保证岩棉的平整度，锚固件在墙上的设置点每平方米不得少于7个。
5、设计优化的建议。外罩面涂料的优选：根据外墙保温工程应用导则规定涂料饰面的外墙外保温系统，应尽量采用毛面弹性涂料或真石漆罩面，使用毛面质感涂料能从视觉上弱化平整度。另外黑色等深色涂料面层吸热性强、温差变化大，设计时也应尽可能不要选择深颜色涂料。外立面设计的建议：岩棉板外墙外保温系统如采用涂料，设计应尽量避免采用大面积整体风格，应采用适当的分隔缝，弱化平整度问题。设计单位尽量采用小分隔真石漆涂料面层，能很好地从观感上弱化平整度，立面效果较好。
四、外保温施工质量预防控制措施
1、坚持完整外保温原则
墙内外侧、门窗口两边、窗台板、空调板和雨篷等部位必须进行保温，使保温层构成一个完好的体系，以确保保温节能效果和防止呈现质量缺陷。保温层外表找平和保护层不能使用普通水泥砂浆制造，必须使用与保温层相匹配的聚合物抗裂砂浆，抗裂保护层和保温层之间构造功能、弹性变化目标相匹配，资料导热体系不宜相差过大，防止界面发生热应力。抗裂砂浆满铺玻纤网，以提高保护层的机械强度和抗裂性。门窗洞口周边和四角增铺加强网，提高抗冲击性。
2、严格保证饰面材料
保温层的表面尽可能选用涂料的饰面和柔性的，容许形变的量达10%-15 %，涂料用高弹性、耐老化涂料，形变量不小于100%-150%不得运用一般腻子和一般涂料作为保温层的饰面资料。
结束语：
目前，我国的胶粉EPS保温浆料外墙的保温体系是作为非常成熟的外墙中的保温系统，但是对最基体的平整度的要求是非常低的，保温施工的适应性也比较好，并且对结构有很大的找平纠偏的作用，并且它的施工操作也是非常简便，饰面层不但可以刷涂料，而且也可以贴面砖，所以，被广泛的应用。因此，在探讨胶粉EPS聚苯颗粒外保温施工质量是非常重要而且也很有必要。
参考文献：
[1]耿涛. 谈聚苯板外墙保温施工质量控制[J]. 山西建筑，2013，13：214-215.
[2]党金忠. 硬泡聚氨酯复合胶粉聚苯颗粒外墙外保温体系施工技术[J]. 施工技术，2013，16：72-74.
[3]陈世赞. 房屋建筑的外墙保温施工技术研究[J]. 科技风，2013，15：147.
[4]付静. 建筑外墙外保温施工技术与质量控制[J]. 河南科技，2013，17：136.
[5]吴彻平. 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统及其抗裂性能研究[D].重庆大学，2013.
[6]于立栋. 彩钢板饰面集成保温板外保温系统的研究[D].太原理工大学，2013.
外墙涂料施工总结范文第3篇
一、 引起建筑外墙渗漏的主要原因
1.砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
2.混凝土外墙裂缝引起的渗漏
由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。
3.砌体外墙缝隙引起的渗漏
框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。
4.外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。
5.基层过湿、过干产生裂缝引起的渗漏
饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。
二、外墙渗漏的原因分析
1.建材的原因
1.1墙体材料
一方面，由于使用了新型的墙体材料（如加气混凝土砌块、空心黏土砖或空心水泥砖等）但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。
1.2外墙装饰材料
现在的工程多采用的外墙饰面砖是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。
1.3外墙抹灰
现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度均比砖墙高出甚多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。
1.4铝合金窗台
铝合金窗台最低处没有泄水孔，让进了铝材空腔的水自动流出；推拉窗底框内缘板没高过外缘板，水在风作用下也易越过导轨，进入室内；铝材之间接缝没用扣接，也没用密封胶密封，造成雨水沿这些孔洞进入框内空腔而渗入墙身，引起漏水。
2.设计的原因
2.1现在的很多设计方案，设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5～6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰咀线，造成漏水。
2.2有些设计外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料；更易造成漏水；女儿墙根部是易开裂的部位，如果设计一道反梁，女儿墙砖墙砌在其上，则会减少女儿墙根部开裂造成的漏水。
2.3外墙饰面为涂料的，缺少保护层，由于温差变化大，涂料层和抹灰层的冷缩热胀比较频繁而产生裂缝，而设计对此类墙面没有具体的抗裂要求；外墙预留洞口没有防水设计，往往也是漏水的重要原因之一。
3.施工的原因
3.1施工不当引起裂缝
在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差；在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。
3.2混凝土构造柱与砖墙结合处渗水
在梁柱与砖墙交接处由于砂浆不饱满而产生缝隙，并且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大1～2倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏；框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位嵌填未密实，此处是漏水的多发区；打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，均会导致开裂。
3.3外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足
外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。
3.4在粘贴瓷砖时，由于施工时砂的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进入后便形成了蓄水腔；贴面瓷砖是在高温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性，但是由于勾缝不密实，雨水通过瓷砖勾缝处的微裂缝会慢慢地渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。
三、外墙渗漏的预防措施
1.设计层面的预防
1.1外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。
1.2对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。
1.3工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。
2.对施工人员的技能培训
2.1施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。如在砌筑前要对砖浇水，严禁干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。
2.1对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。
3.施工过程质量控制
3.1墙体砌筑
严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。
3.2抹灰层
基层必须处理干净，尤其是残存木屑，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3～5cm的部位。
3.3贴砖施工阶段
抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。
3.4外墙涂料饰面
控制好基层的龄期、含水率及碱度，保持基层表面干净；底层抹灰砂浆和涂料底层腻子需掺加抗裂纤维，底层腻子使用耐水腻子；避免阴雨天或潮湿环境下喷涂作业。
外墙涂料施工总结范文第4篇
关键词：建筑工程；外墙渗漏；预防措施
1、前言
随着我国经济建设的高速发展，墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广范围越来越广，外墙饰面砖、外墙涂料得到广泛使用。但由于建材、设计、施工等因素，造成近年来建筑物外墙渗水现象普遍，严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限，并困扰着用户的使用。笔者现根据近年来对工程外墙渗漏的经验总结，分析外墙渗漏产生的类型、原因，并简要地介绍其防治措施。
2、建筑外墙渗漏的类型
2.1 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
2.2 混凝土外墙裂缝引起的渗漏
由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。
2.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏
框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。
2.4 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。
2.5 基层过湿、过干裂缝引起的渗漏
饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。
3、渗漏原因
（1）施工不当引起裂缝。在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差；在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。
（2）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水。在梁柱与砖墙交接处由于砂浆不饱满而产生缝隙，并且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大1-2倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏；框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位嵌填未密实，此处是漏水的多发区；打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，均会导致开裂。
（3）外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。
（4）在粘贴瓷砖时，由于施工时砂的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进入后便形成了蓄水腔；贴面瓷砖是在高温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性，但是由于勾缝不密实，雨水通过瓷砖勾缝处的微裂缝会慢慢地渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。
4、预防措施
首先要选用合格的建筑材料，砌块、水泥、砂和塑化剂是这些材料中的首控因素。其次对于一些较特殊的砌块，如混凝土小型砌块砌筑时可适当增加其规格，以便在外墙砌筑时因墙体长度不符合模数而用整砖补砌，免去因砍砖而引发外墙渗漏的可能性。同时，外墙砌筑时应注意选用相对规整的砌体，以提高外墙的抗渗能力。砌筑砂浆的强度应满是设计图纸和规范要求；注意材料之间的配比，避免施工操作中的随意性，保证达到图纸和规范规定的要求。
4.1 设计层面的预防
（1）外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。
（2）对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。
（3）工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。
4.2 对施工人员的技能培训
（1）施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。如在砌筑前要对砖浇水，严禁干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。
（2）对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
4.3 施工过程质量控制
（1）墙体砌筑。严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。
（2）抹灰层。基层必须处理干净，尤其是残存木屑，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。
（3）贴砖施工阶段。抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。
（4）外墙涂料饰面。控制好基层的龄期、含水率及碱度，保持基层表面干净；底层抹灰砂浆和涂料底层腻子需掺加抗裂纤维，底层腻子使用耐水腻子；避免阴雨天或潮湿环境下喷涂作业。
（5）屋面、女儿墙、露台及浴厕外墙等混凝土翻边要求与楼面混凝土一次成型，高度120-150 mm；伸缩缝两侧的墙体随砌随抹灰；顶部需按图纸或图集大样封盖；外立面按图集或图纸大样处理；穿墙管道需设置套管，套管应里高外低。
5、结语
外墙渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生外墙渗漏。 外墙渗漏是建筑工程质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定执行，认真核实每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制外墙渗漏问题。在实践中不断摸索经验、完善方法，努力解决建筑工程外墙渗漏这个质量通病。 ■
参考文献
外墙涂料施工总结范文第5篇
我的主要工作是在总监代表的领导下， 完成****花园项目一标的现场监理工 作，同时，结合甲方制定的进度计划、质量要求，负责协调总包与各分包单位在 人员、工作面、材料设备等方面的配合及沟通工作。工作情况主要从以下三个方 面阐述：
进度方面： 进度方面：截止至 6.20 日，1#~6#、11#~16#楼交楼前整改接近完成，室外 园建、围墙、装饰等工程完成 95%;21#3、4 单元门窗安装完毕，现进行外墙淋 水实验;22#~29#楼进行室外墙涂料施工;30#、63#和 80#楼内外墙抹灰完成， 门窗边框安装完成 90%;31#~35#和 39#~43#楼内外墙抹灰完成，门窗边框安装完 成 90%;112#楼地下室砌筑完成;113、114、116、117#楼一、二层砌筑完成， 三层砌砖完成 50%，115、116、119、120#一层砌筑完成，二层完成 80%;121# 楼首层抹灰完成，一层砌筑准备;122~129#楼一层砌筑完成 30%。
质量方面： 质量方面：通过现场验收和巡检发现质量存在以下问题： 1、22#~29#楼首 层部分 grc 线条存在接缝过大、接缝错开、转角位缺角、表面凹凸不平等质量情 况，影响外墙涂料施工质量;2、21#楼 3、4 单元外墙淋水实验渗漏点较多，主 要集中在窗台的位置及外墙;3、 (1)31#~35、39~43#楼三层内墙抹灰面空鼓裂 缝比较严重; (2)部分门窗洞口尺寸错误、偏位，影响门窗边框安装进度; (3) 烟道管接缝处无贴玻纤网，抹灰后该处容易开裂;4、30、63、80#楼部分门窗洞 口存在尺寸错误，上下口标高不对，造成门窗安装困难;5、112#地下室砌筑观 感质量差， 砌块缺角， 断砖现象比较多; 在 113#~120#组团中， 115#、 6、 a、 116#、 119#、120#楼首层构造柱上部板顶没有植钢筋，导致构造柱上部钢筋无法与板顶 所植钢筋绑扎牢靠;b、门窗洞口两边预制块制作质量差，尺寸控制得不好(主 要表现为与砌块厚度不一致) ，影响墙体的平整度和垂直度;c、现场砌筑砂浆放 置时间过长， 砂浆硬化， 工人直接加清水搅拌使用， 该做法违反施工规范的要求; d、115#楼首层卫生间反坎使用砂浆浇筑，违反设计图纸材料使用的要求;e、部分砌体灰缝过大 (20mm~30mm) 个别位置有透明缝存在; 115#、 ， f、 116#、 119#、 120#楼首层有部分窗台压顶板无按要求放坡;g、在实测实量中，118#楼外门洞 尺寸合格率只有 50%;7、121#楼 4 单元首层线槽位置抹灰面开裂严重。对工程 质量存在的问题，我都及时做好记录，向总监代表和甲方反应，通知施工单位整 改，对发出的监理工程师通知单积极跟踪，查实施工单位是否按监理工程师通知 回复单一一落实整改。最终处理结果是令人满意的。 安全文明方面： 、21#、30#c 户型前、一期沙
外墙涂料施工总结范文第6篇
【关键词】：外墙 渗漏 基层 裂缝 防治措施
随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上及其困难，但在实际的现场施工中，往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工，给日后的外墙渗漏埋下了隐患。而且要在特定的自然环境下能经受住风吹日晒、雨淋冬融的考验。我们知道，一个城市给人印象最深的是矗立于主干道两侧高耸的风格色彩多样的建筑物，有高层商务楼、多层住宅、中高层企事业单位的自有建筑物，它们构成都市美丽的风景，反映了一个城市的文明程度。我们常说，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是装饰色彩各异的外墙。说到建筑物外墙，它不但对建筑物内部结构起到保护作用，而且在外墙上采用不同的覆盖表层，还起到美观、装饰建筑物外观的效果。据报道，在欧美发达国家高层建筑采用高级外墙涂料装饰已高达90%，在日本亦已达到80%以上，在东南亚、新加坡、马来西亚等国，高层建筑外墙必须采用涂料装饰已用法律形式固定下来。在我国，八十年代后期，九十年代初期，人们常用各种抹灰和镶贴块料覆盖在外墙表面。目前，我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层（磁砖、马赛克）转向外墙涂料。对于使用了多年的以磁砖、马赛克为主的这类外墙面，难免出现不同程度的粉化、裂纹和各种粘污，即使经常清洗也难以恢复原貌，所以需要对外墙进行重新涂饰，赋于新的色彩。现在市场上出现了瓷砖翻新这一施工新技术，改块料面层为各色涂饰面层，为旧的建筑物外墙出新问题提供了很好的解决办法，如上海申莱公司SCA瓷砖粘结涂料。但是无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行出新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要有哪些呢？其主要有外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、脱落、退色、渗漏，使用年限短等一系列的质量问题。如果处理不好这些问题，那么，出新只是短期行为。这其中墙面防水问题最为关键，墙面空鼓开裂、疏松剥落等一系列问题无不与水有关。因而，做好墙面防水，是确保外墙抹灰耐久性的一个至关重要的因素，要重点注意以下几个方面：
一、面层裂缝
建筑外墙不论什么原因，只要饰面就有裂缝存在，就必然会渗水进水，进水就会引起浸蚀和冻涨，其结果就会造成面层的破坏。裂缝的原因主要有如下几点：
1.砌体与混凝土的膨胀收缩程度不同的原因。
由于砌体与混凝土两者的热膨胀系数不同，并且长时间暴露在大自然中，受热膨胀冷热的影响，砌体与混凝土它们各自的膨胀收缩程度都不同，因此形成了裂缝，进入雨季，雨水顺着裂缝渗透进入砌体内，一遇冻融，砌体与抹灰层分层剥落。
2.基层过湿引起的裂缝。
饰面抹灰时，往往习惯于随抹灰随浇水湿润基层，有时由于浇水过量或末经晾干，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂。在雨季施工时，基层含水饱和，面层及易滑动，也容易出现裂缝。
3.基层过干引起的裂缝。
浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝；抹砂浆前，基层没有用水充分湿润，使抹上去的砂浆水分被基层吸收，脱水过快而出现干缩裂缝，造成空鼓，埋下渗漏的隐患。
4.由于操作不当引起的饰面裂缝。
①砌体墙面、混凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净，光滑的混凝土墙面没有进行“毛化处理”，使打底砂浆与基层粘结力差；
②在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；
③当基层偏差较大时，若局部一次抹灰太厚，面层也会出现裂缝；
④当面层砂浆收水后，在失去塑性的情况下，再用力搓抹或纠偏，容易造成面层整体移动而脱离基层；
⑤施工人员图方便，外脚手眼堵塞不密实；窗框顶的外墙不留滴水线；外墙抹灰分格缝不标准；⑥阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。
5.基层打底砂浆过厚的原因。
由于主体结构施工中垂直度控制不准，造成部分外墙打底砂浆过厚，施工中没有分层完成，而是一次完成，打底砂浆的自重量超出了与基层的粘结力而与基层分离，因此形成了裂缝，给雨水提供了容身之所。
二、预防措施
从以上几个方面的原因分析，造成渗水的原因是多方面的，防治外墙抹灰渗漏，必须针对成因，对症下药，必须从源头封堵，才能达到根治的目的。
1.对于砌体与混凝土的热膨胀系数不同。
首先，在砌体与梁、柱交接部位，用射钉固定300mm宽钢丝网，然后开始抹灰，防止由于各自的膨胀程度不同而形成的裂缝。
2.基层浇水要适时提前进行，要保证均匀适量，必须待晾干之后再开始抹灰。如遇雨季施工，则应采取相应的技术措施。
3.对于基层处理问题。
首先，基面层的灰尘、污垢和油渍，用高压水冲洗，用钢刷刷。另外，对于光滑的混凝土，进行涂抹混凝土界面剂等“毛化处理”。另外，隔夜将基层湿润，然后再在基层面抹砂浆。基层表面要粗糙，抹灰要均匀平整。
4.对于由于结构垂直度控制不好，而造成打底砂浆过厚的问题，解决的方法；
4.1 首先在基层抹第一层砂浆，然后待砂浆硬化后再在第一层砂浆面钉钢丝网，继续抹第二层砂浆。
4.2 打底砂浆应分二层抹，第一层厚度宜采用5mm左右，等第一层砂浆强度达到70%时，即可抹第二层砂浆，厚度约为8～10mm，砂浆面用木抹子打平压实成麻面。
5.对于脚手眼，打底前用细石混凝土缝补，再用水泥砂浆封堵密实，以防外墙渗漏透。对于外窗顶滴水线，在抹底砂浆时就应嵌入成品塑料滴水槽，另外，窗框四周应留5mm左右的凹缝，缝内打硅胶，杜绝了雨水从窗框边深入墙体的通道。
6.加强饰面的保护和养护。施工规范规定，水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。特别在暑期施工时，饰面经暴晒后，常常因脱水过快而干燥发白，面层强度降低，严重者甚至强度完全丧失，饰面吸水性增大，一遇冻融，就会酥松剥落。
7.装饰抹灰整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难。因而，施工操作时一定要按程序施工，确保一次成活。如一旦出现面层空鼓坠裂等情况时，即使不影响观感，也要返工重来，否则将会给饰面的防水留下隐患。
外墙涂料施工总结范文第7篇
【关键词】充墙渗漏 裂缝原因治理措施控制技术
Abstract: Frame structure filled with wall water leakage phenomenon is a common problem of the quality of construction, the author combined with the actual construction, repeated explore, initially identified the reasons of the leakage from the use of raw materials and construction operations, and learn about technologyinformation based on years of construction experience, their analysis and summarizes some of the corresponding control measures, as long as meet the necessary conditions for the construction of strict construction to follow it, can effectively prevent exterior leakagethe article analyzes the reasons of the framework structure of the external walls of leakage, and propose appropriate control measures, with a common reference value, and worth learning.
Key Words: wall charge leakage; Cracks; control measures; control technology
中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：
随着抗震设防及建筑节能的需要，建筑多采用现浇钢筋混凝土结构，维护采用砌筑空心砖。但常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象，室内墙面变色发霉、起皮，甚至室内积水现象，影响建筑物的使用功能。
墙体渗漏的原因
气候环境的原因
春天风大，气候干燥。夏天炎热，施工时砂浆的水灰比控制不好，养护不到位，造成水泥砂浆失水快，使砂浆在凝结硬化初期砂浆体积收缩大，极易引起裂缝。
设计原因
设计单位不考虑新工艺、新材料、新技术的实际应用，同时在细部处理上不做详细说明，施工单位不按实际情况改进工艺做法，只按设计施工，稍有不慎，造成隐患。
1.3、材料原因
维护填充墙采用的材料基本为非承重空心砖。空心砖的特点是砖壁较薄，中间多为大的孔洞，空心率较大，最大达到50%，密度和强度均较低，在运输和使用过程中容易产生损坏，造成缺棱掉角等缺陷。并且空心砖多采用粉煤灰或陶粒作为原料，其吸水性能较强，容易在外墙形成渗漏处。若发生渗漏水进入外维护砌筑墙体，空心砖易吸收水分达到饱和，空心砖内孔洞形成集水槽或水的甬道沿墙体产生流动，很难判断渗漏处，整改起来极其不易，形成顽疾。
1.4、建筑造型产生的不良影响
建筑的外造型趋于复杂化，外立面增加了很多突出造型和线条，且由于建筑节点的设计和构造不合理，造成外墙渗漏节点较多，这也是产生外墙渗漏的原因。
另外，阳台、飘窗和外维护窗上下沿未留置鹰嘴和滴水槽及适当的坡度，造成返水或积水，导致外墙面渗漏。
1.5、外墙节能采用的保温形式
现在建筑要求节能达到50%，很多建筑采用外墙外保温体系或夹心墙体系，此两种体系各有其先天不足的缺陷。外保温体系多，采用点粘法进行施工，在保温层和砌筑墙体间形成空腔体系，保温板之间有缝隙，水极易进入造成渗漏；夹心墙体系外墙由于是普通砂浆，水极易透过砂浆层进入空心砖墙造成渗漏，这也是外墙渗漏的原因之一。
1.6、外墙装饰材料选择
现在住宅建筑的外墙装饰材料，多采用外墙饰面砖或外墙涂料，在采用外墙饰面砖的装饰方案的时候，一定要严格控制其含水率。
1.7、砌砖施工质量的影响
工人在施工操作中未严格按操作规程施工，墙体砌筑砂浆不饱满，特别是竖向灰缝不饱满，产生密缝或透缝。因此，干砖上墙，砂浆中的水分被吸收，造成砂浆的强度降低，灰缝砂浆产生裂缝造成渗漏。外墙饰面基层一次抹灰过厚或外墙垂直度偏差过大，使局部抹灰过厚，又未采取适当的措施，外墙大面积抹灰而基层未设置分隔缝，造成基层裂缝、空鼓、龟裂。
渗漏的治理
2.1、外墙使用的砌体砖，建议使用三排多孔砖或其它轻质实体砌块，当使用空心砖砌筑外墙时，必须选用完整的无破损的砖，砌筑时不得打砖，不足模数部分必须用实心砖或素混凝土进行补充调整，相应的拉接钢筋必须按规范的要求设置，同时对于诸如脚手架眼，缆绳孔洞等造成的墙体缺陷要认真修补，不留隐患。
2.2、对于复杂的外立面造型，在窗口附近和外维护墙砌筑部位，拉接钢筋一定按要求留置。
2.3、外墙的保温系统尽量采用聚苯颗粒砂浆保温体系，此体系杜绝了点粘外保温体系的空心夹层，极大地减少了渗漏点（苯板或挤塑板之间有缝隙），并且能够做出一些局部的造型线条。
2.4、尽量使用通体外墙砖，而不采用劈开砖，并且粘贴采用专用胶粘剂和勾缝剂，且粘砖前先在墙面满刮胶粘剂后粘贴饰面砖。使用涂料的底层最好选用防水腻子满刮，并选用弹性防水外墙涂料，在外墙砖粘贴前最好先满刮一遍胶粘剂，然后再粘贴外墙砖，这样可使外墙砖粘贴饱满，减少渗漏的隐患。
2.5、严格控制施工程序，加强过程的监督和检查。施工技术人员要对工人进行技术交底，同时加强抽查和复查，严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，同时以挤砌的方法来保证砂浆的饱满度，水平缝要满铺砂浆。竖缝不饱满处应用抹子仔细补喂灰浆的方法保证。
2.6、严格控制各种构造缝的处理措施。严格按设计和规范的要求做好伸缩缝和沉降缝的处理，保证选用材料的质量、厚度和规格等要求。
2.7、由于填充墙受温度变化影响较大，墙体与梁底和柱边等不同建筑材料接触界面由于温度应变不同易造成裂缝，所以在抹灰前应按规范要求加上钢丝网片，再用水泥砂浆分层抹压，并且注意养护，然后再进行面层施工，可有效防止裂缝的产生，达到减少墙体渗漏的目的。
2.8、对于采用外墙粘贴饰面砖的建筑，施工前必须进行技术交底，同时要强化工人的质量意识，增强责任心。在粘贴过程中一定要有挤浆的工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝保证密实，尽量采用平缝，采用凹缝的凹入度不要太大，减少流水线长度。
2.9、窗台、遮阳板和雨篷等水平构件应按要求进行找坡，且找坡方向要正确，与墙面接触部分处理成泛水圆弧角。窗框周边应提前勾缝打胶，窗顶部要做成鹰嘴。
2.10、女儿墙屋面施工时，应特别注意女儿墙根部位置处混凝土，比屋面高10-15，保证屋面女儿墙根部施工缝高于屋面板，而后再砌筑女儿墙墙体，这样即使施工缝处产生微小裂缝，也不会造成女儿墙根部渗水。
2.11、阳光房和虎头窗等根部一定要做好防水附加层，并且防水卷材全包，保证施工质量。
2.12、外墙抹灰层建议采用防水砂浆抹灰。在结构层上先做一遍防水，之后在保温层上再做一遍防水。
2.13、突出屋面的构筑物如烟囱、排气管道和天窗等根部一定按要求做好防水处理。
3、结束语
造成框架填充墙结构外墙渗漏的原因较多，上述某一个环节出现问题就可能产生渗漏。但不是不可避免的，只要我们对此引起足够的重视，切实按规范的要求精心施工，认真对待每一个环节，并且积极采取先进的、科学的施工工艺及新型材料，渗漏问题是能够得到解决的。
参考文献：
《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》02SG614；GJBT-591。
李政等后贴式外墙外保温施工极其质量控制。
《中国新技术新产品》2009.18。
《建筑安装工程施工技术操作规程・砌筑工程》DB21
外墙涂料施工总结范文第8篇
【摘要】外墙柔性真石漆是在普通真石漆的基础上调制而成的，具备了很多优异的装饰效果，既能够替代传统外墙装饰材料，又能够营造出良好的视觉效果。本文总结了外墙柔性真石漆施工工艺特点以及施工质量控制措施，希望有助于外墙柔性真石漆的施工。
【关键词】外墙柔性真石漆 施工工艺 装饰效果
真石漆用作内外墙装饰材料，适用范围很广泛，其装饰效果与天然石材非常接近，能够营造一种典雅、严肃、质感的视觉效果，公寓、办公楼、别墅等建筑物都可以应用。
真石漆分为普通真石漆和柔性真石漆，普通真石漆刚性较强，用作外墙外保温外饰面材料时，在受到动态影响时容易产生开裂，而柔性真石漆可以有效地消除这个弊病，柔性真石漆用作外墙保温材料，既可以营造瓷砖的逼真效果，又可以避免开裂，是外装饰的理想材料。
1配方研制
柔性真石漆是将现有真石漆依据《弹性建筑涂料》（JG/T172-2005）标准和《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》（JG/T24-2000）标准调配到具备一定柔性而成的，与普通真石漆乳液相比较，柔性真石漆乳液的玻璃化温度和最低成膜温度都更低，耐水性更好，从而具备一定的柔性，保证其应用于外墙外保温层后不会开裂。
2施工步骤
柔性真石漆的施工步骤如下：首先处理基层，喷涂2遍底漆，划好墨线，贴上线条带，然后喷涂作为主涂料的真石漆，撕下线条带，清理勾缝、找缝和描缝，喷涂1-2遍油性线条底漆，最后喷涂2遍罩面漆。
3施工工艺
3.1基层处理
首先要保证基层光洁平整，清除掉表面的尘土等附着物。凿除表面的空鼓部分后重新抹面等其干燥，确保空鼓彻底消除，对于表面的凸起则要打磨平整。对于妨碍喷涂的木片和钢筋，要及时清除掉；孔洞则用砂浆填补好；用聚合物水泥砂浆补平较大的凹陷处和接缝错位部位；表面的疏松软化部分和浮浆应除去，并且补平；表面的油污和脱模剂等污染物要清理干净。此外，要做好对墙面析出的碱性物质的处理，可以直接涂刷抗碱封闭底漆，也可以先用弱酸溶液清洗墙面，再用清水刷洗。
3.2 刷涂底涂料
选用的底涂料颜色应该与主涂料相近，以免影响视觉效果。底涂料粘度较大时，需要根据说明书进行稀释，然后搅拌均匀，最后将处理好的底涂料用滚筒均匀涂刷。
3.3 喷涂真石漆涂料
使用专用喷枪喷涂搅拌均匀的主涂料，喷嘴口径一般为6～8mm，喷涂压力宜为4～6kg/cm2，喷枪应垂直于墙面，保持约30～40cm的距离，进行2遍自上而下的喷涂。如果想要产生花岗岩纹理的效果，可以从上而下轻轻地用压花滚筒滚压漆膜表干后的真石漆。
3.4 喷涂透明罩面涂料
5～7天后，主涂料完全干燥，此时可以喷涂透明罩面涂料。先按照说明书将罩面涂料进行稀释，然后搅拌均匀，采用喷涂或者滚涂的方式皆可施工。喷涂时，其施工方法与主涂料的大致相同，漆面均匀，所以喷涂更常用；滚涂时，先用滚筒蘸上涂料，在匀料板上均匀分布后再在主涂层上滚涂两遍。
4施工注意事项
柔性真石漆具备许多普通外墙涂料所没有的特性，如成膜时间及干燥时间更长、自重更大等，为此，施工时需要注意一些问题。
(1)应选用同一生产企业的主涂料、底涂料和面涂料，以消除不同品牌涂料对涂层整体性的影响。
(2)注意施工气候环境对涂层的影响。避免在雨雪天气施工；避免在大风天气里施工，否则会加快主涂层的干燥而引起过快开裂；避免在相对湿度超过85%、气温低于5℃的天气里施工，否则会大大降低涂层的干燥速度。
(3)同一面墙的颜色应该均匀一致，因此要使用预先混匀的涂料。
(4)从自上而下的方向喷涂建筑物的外墙，分段涂饰时，以墙面阴阳角、分格缝或者落水管为分界线。
5质量控制措施
5.1施工前质量控制
施工前质量控制措施有原材料和相关设备质量控制、外墙粉刷质量控制以及施工保证体系控制。外墙粉刷质量是否合格，要看其是否渗水，而影响外墙粉刷质量的关键性因素则是砌体质量，只有做好以下几点，才能保证砌体质量：
(1)控制好原材料质量。砂浆应使用中砂并且过筛，严格按级配单机械搅拌砂浆；使用具备出厂合格证的砖，并且复检要合格；熟化石灰膏至少7天。
(2)砌筑方法要正确。施工人员要重视砌筑质量，首先就得保证砌筑方法的正确性，如给水平灰缝砌筑饱满度超过80%的砂浆，使用挤浆法填满竖向灰缝等。
(3)控制砖的含水率。不能使用未经润湿的砖砌筑墙体，如KP1多孔砖的含水率就应保持在10～15%之间，为了保持砖的含水率，砌筑前一夜要用水润湿，砌筑前再用水润湿一次。
5.2施工过程质量控制
为了保证外墙柔性真石漆的喷涂质量，需要做好以下几点：
(1)做好基层处理。喷涂前，及时清除基层墙体表面的粉尘、浮灰、油污等杂质，保证墙体洁净、干燥；基层墙体表面要平整，不能有空鼓，含水率应低于10%；不能在有五级以上大风的环境下施工，如果必须施工，则应该对施工现场进行挡风保护；不能在温度5度以下的环境下施工。
(2)局部批灰工序控制。施工人员及时观察墙体的平整度，发现有凹坑处，则使用与其真石漆相对应的专用腻子批平。
(3)封固底漆工序控制。涂刷封固底漆要均匀不能漏刷，用量为0.17kg/m2，做好现场检查，保证涂刷质量。
(4)第一遍真石漆喷涂质量保证措施。大面积喷涂第一遍真石漆之前，施工单位要预先做好小样板，送交监理审查，合格后方能大面积施工，底漆干燥后，通知建设方并根据其要求搭配好线条、柱子、墙体的颜色，喷涂时，用量为2～3kg/m2，且要均匀、不露底。
(5)第一遍真石漆喷涂质量保证措施。喷涂第一遍真石漆并待其完全干燥后，才可以喷涂第二遍真石漆，此时大约过了24小时，喷涂第二遍真石漆使用口径为2～6mm的喷枪，气压保持在0.6～0.8Mpa，用料也是2～3kg/m2，喷涂时物料最好成雾状，这样可以保证喷涂效果分散均匀，此外，喷涂时，喷嘴要与墙面保持垂直，与墙面的距离不能变化，喷涂的轨迹要与墙面保持平行。
(6)打磨及面漆工序控制。第二遍真石漆喷涂完4～5天后，方能进行打磨处理，以除掉表面的锐角和浮砂，保证真石漆面层的平滑，方便面漆的完全覆盖。6天以后,按照0.30kg/m2的用料量喷涂前后两遍真石漆专用面漆，时间间隔大约1小时，以第一遍面漆硬化为准。
5.3施工后质量控制
外墙真石漆施工完成后，要定期检查墙面，直至竣工验收。首先要保证墙面洁净无杂质，其次真石漆要牢固地粘接到基层上，不能有裂缝、不能起皮剥落、也不能渗水，达到这些效果并能长时间保持后，才符合各方所规定的质量要求。
6结语
外墙柔性真石漆要想取得理想的装饰效果，施工单位一定要根据其特性进行有针对性的施工，控制好所使用的材料的质量，提高施工人员的操作技能，严格把关每一个环节。只有有效地发挥柔性真石漆的装饰效果，才能有力地促进柔性真石漆的使用。
【参考文献】
【1】 陈凯 李战发 张立成 外墙柔性真石漆及其施工工艺21世纪建筑材料 2010
【2】 尹静晨 张道银 朱清 真石漆的特点及施工工艺 江苏建筑 2009
【3】 朱芳振 高良艳 真石漆施工工艺及质量事故分析 化学工程与装备 2008