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施工图预算总结

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施工图预算总结范文第1篇

关键词:施工图预(结)算 编制 要点

所谓施工图预(结)算:是根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;也是施工企业指导工程项目施工、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和施工企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和施工企业经济利益的重要经济文件。下面就施工图预(结)算的要点简要分析如下:

一、读懂图纸核对工程量

要想做好施工图预算,首先,在接到图纸后,应仔细核对图纸工程量,在核对过程中,若发现有工程量偏差等情况,及时与技术人员沟通,找出问题的原因,并进一步与设计沟通,将发现的问题以施工图纸会审、设计联络单、设计变更单的形式予以明确,为施工图结算扫清障碍,确保施工图预算准确、切合实际。

二、明确相应的施工方法、流程、术语

要想做好施工图预算,在读懂图纸,明确工程量的基础上,一个重要环节是明确并了解施工方法,了解施工流程,这样,才能在设计图纸工程量不面面俱到的情况下,找出隐含的工程量,例如:我们公路工程中,在施工图设计和概算编制过程中,习惯以“路基零星工程”的形式表达一项工作内容,那么,如果在不了解其具体含义和所包括的内容:“包括整修路拱、整修路基边坡、挖土质台阶、挖截水沟、填前碾压以及其他零星回填等”。在编制施工图预算时,就很难掌握应该计取什么项目,如果在编制施工图预算前明确和掌握上述内容,作为一名合格的预算员可以及时将相关信息与现场人员、技术人员很好沟通,掌握现场情况,准确判断施工图预算中应该计取的内容和项目,所以说把明确施工方法、掌握施工流程作为编制施工图预算的基本要点,施工企业可以在很大程度上,避免施工图预算中的错项、漏项等错误发生;再如:拿道路基层施工来说,不论是水泥稳定土基层、石灰稳定土基层,或者是多合土基层施工,都涉及到施工方法的选择,大家都知道,定额编制是考虑不同环境、不同条件、结合不同路基路面划分标准以基层、底基层、面层、厂拌、路拌等不同划分层次交叉重叠进行划分的,而施工图纸并不会明确划分出基层、面层、或是底基层,这些需要我们运用相应的知识去判断,而具体选择厂拌法施工、路拌法施工,需要结合现场的实际情况和环保等具体要求,结合施工组织设计做出准确判断,进而形成完整全面的施工图预算。

三、恰当使用预算定额及相关文件编制施工图预算

在明确工程量之后的重要环节是预算定额的恰当使用,要想做好施工图预算,首先必须了解所要使用的预算定额,了解其编制原则,哪些因素定额已经考虑了,在使用一个定额子目时,哪些内容定额内包含了,哪些内容需要额外考虑,具体的定额子目有哪些附加条件,什么情况下可以计算调整系数,具体调整方法等,例如:与其他同类定额不同的是,中华人民共和国交通部的《公路工程预算定额》中开挖基坑,不但包含了开挖工作,还包括了回填工作,在使用该定额子目时,注意不要重复计取。而在路面工程相关定额使用中,附加条件和调整情况会更多一些,例如:最常用的内容:各类稳定土基层、级配碎石、级配砾石基层的压实厚度在15cm以内,填隙碎石一层的压实在12cm以内,垫层、其他种类的基层和底基层压实厚度在20cm以内,拖拉机,平地机和压路机的台班消耗按定额数量计算。如超过上述压实厚度进行分层拌和、碾压时,拖拉机、平地机和压路机的台班消耗按定额数量加倍计算,每1000增加3个工日。这一点,在实际工作中,需要结合现场实际情况,具体分析,结合运用,才能在编制施工图预算时做到不丢项、不落项、不重项,达到精准状态。

再如:压路机台班按行驶速度:两轮光轮压路机为2.0/h、轮胎式压路机为5.0/h、振动压路机为3.0/h进行编制。如设计为单车道路面宽度时,两轮光轮压路机乘以1.14的系数、三轮光轮压路机乘以1.33的系数、轮胎式压路机和振动压路机乘以1.29的系数。这一条在小规模油田井排路中,应该经常用到,这就需要我们在正确理解定额的情况下,结合现场实际情况做出准确判断,运用自如。

除此之外,应该掌握公路工程费用定额中,其他工程费和间接费取费标准的工程类别划分: (1)人工土方 (2)机械土方 (3)汽车运输 (4)人工石方 (5)机械石方 (6)高级路面 (7)其他路面 (8)构造物Ⅰ (9)构造物Ⅱ (10)构造物Ⅲ(11)技术复杂大桥(12)隧道(13)钢材及钢结构。掌握每一种划分包括哪些部分,熟悉地方政策的特殊性。将他们结合起来,形成直接费以外的费率性费用,进而形成完整的施工图预算。

四、指导施工中预提必备材料和工程资料的形成

施工图预算最基本的用途是知道工程项目造价,其实,在建筑施工企业,施工图预算作用不止这些,在施工前期,指导编制施工计划,预提工程必备材料,所需人力、机械设备等,但在使用过程中,必须明确,施工图预算分析出来的各项指标与实际情况有一定偏差,包括预算定额编制过程中考虑的幅度差、损耗率等,在实际操作过程中,应具体情况具体分析。不要照搬照套。了解预算定额编制过程,可以更好的为工程项目服务。其次根据预算内容和定额的特点,知道项目工程资料形成,使施工图结算与工程资料的形成过程融为一体,可以确保项目竣工结算的质量。

五、编制施工图结算

施工图预算总结范文第2篇

关键词:建筑工程;施工图;预算审核;审核方法

1. 引言

对施工图预算采取认真审核,可有效地提高预算的准确性,对于降低建筑工程造价具有重要意义。同时对施工图预算采取审核不仅利于控制建筑工程造价,同时可有效地预防预算超概算;有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金;同时也有利于施工承包合同价的合理确定和控制;积累和分析各项技术经济指标,不断提高工程建筑工程设计水平。

2. 施工图预算审核方法

目前对于建筑工程施工图预算审核方法较多,笔者总结主要存在以下方法:全面审查法、重点审查法、分解对比审查法,以及筛选法、利用手册审查法等几种。现结合实践经验,分别就不同预算审核方法的主要要素进行分析,为同行人员所参考。

3.1 全面审查法

全面审查法又叫逐项审查法,就是按照施工图、预算定额、施工组织设计、工程合同以及各种计费文件的规定,对照已经完成的预算书逐项进行审核的方法。此方法的优点是全面细致,质量较高,缺点是工作最大。其具体计算方法与编制施工图预算基本相同。

3.2 重点审核法

重点审查法是抓住已完成的预算中的重点分部分项工程进行审核的方法。一般情祝下,重点是选择那些工程最大且对造价有较大影响的项目。此外,补充定额单价和取费也要重点审查。这种方法的优点是里点突出、时间短、效果好。

3.3 分解对比审查法

把一个单位工程中的直接费、间接费与其他各项费用进行分解,然后再把直接费中的人工费、材料费、机械费以及主要材料消耗量等进行分解,或者按定额分部工程分解,然后分别与该地区经审定的同类工程的标准预算进行对比分析。审核所编预算是否正确合理的方法。

3. 建筑工程施工图预算审核难点及其对策

从目前施工图预算审核情况来看,建筑工程预算审核的难点在以下几个方面尤为突出:1)在当前开放的市场经济条件下,建筑工程市场价格机制不规范,宏观调控的手段、制度、规定不健全或不切实际。报审预算书文件不全,报价无组价程序,各项取费混乱。2)部分建筑工程施工企业由于人员素质不高,有意错套定额单价、重复计算,劣质材料报高价,隐蔽工程弄虚作假。3)因建设单位管理力量薄弱给准确确定工程造价工作带来许多困难。

针对建筑工程施工图预算审核存在的问题,结合实践,笔者提出有效加强施工图审核的对策:1)审查单位应注意建筑工程预算信息资料的收集。现行定额的材料项目划分和定额基价组成,已远远不能适应编制建筑工程预算的实际需要。因此,不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工用料量,是提高建筑工程预算审查质量的必不可少的工作。2)建立健全审查管理制度。健全各项审查制度,建立单审和会审的登记制度;建立审查过程中的工程量计算、定额单价及各项取费标准等依据留存制度;建立审查过程中核增、核减等台帐填写与留存制度;建立建筑工程工程审查人、复审人审查资任制度;确定各项考核指标,考核审查工作的准确性。3)应用计算机建立审查档案。建立建筑工程预算审核信息系统,可有效地加快审核速度,同时提高施工图审核质量。系统可包括工程项目、审核依据、审核程序、补充单价、造价等予系统。4)实事求是,以理服人。审核时遇到列项或计算中的问题,可主动沟通,及时解决。遇到疑难问题不能取得一致意见,可申请由有关部门调解并可进一步申请由法院进行仲裁。

4. 施工图预算审核要点

针对建筑工程施工图预算审核的重要性,要确保施工图预算审核的正确无误,相关人员必须对审核过程中重点环节或者重点流程等采取特别关注而避免出漏。结合实践,笔者认为施工图预算审核的要点应当放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等方面。现分别分析如下:

(1)分项工程项目的审核。对照图纸和预算定额,审核顶算中的分项工程项目有无错漏、有无重复是审核工作中的关键。项目的错报和重复。都会对单位工程造价有较大影响。

(2)工程量审核。根据施工图纸和定额工程量计算规则,审核如下内容:1)取定的尺寸是否与阳纸所示相符;2)工程量计算规则是否正确执行;3)使用的计算方法是否正确;4)计算结果是否准确等。

为了确保施工图工程量审核的准确性,审核人员应当深入熟悉设计图纸资料,了解施工方案是编制预算的基础,设计图纸是计算工程量的主要依据。它除了表示各种不同结构的尺寸外,也可作为计算工程量而用的计价基础资料,基本上都反映在图表上,而有些又是隐含在图纸上的,如混凝土和砂浆的强度等级、砌石工程的规格种类以及施工要求,对新材料、新工艺的应用,核对各种图纸,如构造物的平面、立面、结构大样图等,相互之间是否有矛盾和错误,图与表反映的工程量是否一致,都应进行核对,对影响较大的关键部位或量大价高的工程量,必要时应重新进行复核计,熟悉各种设计图集,都是必不可少的。同时鉴于施工图是计算工程量以及套用定额项目的主要依据。因此必须对建筑工程中门窗、楼地面、墙柱面、顶棚吊顶等各分部内容进行阅读,切实掌握图样设计意图,掌握工程全貌,这是迅速、准确编制装饰工程施工图预算的关键。在读图过程中,如发现有不明确或疑问之处,应记录下来,立即向有关部门反映或在图样会审时妥善解决落实,使其更加完善。

(3)预算定额及单价套用的审核。审核人员应当依据工程所处地区的相关规定计算费用时,要注意各地规定中的细则要求,如各省、地区对人工工日单价计算、对各种费率的取费标准、对运杂费的计算标准等的规定和要求是有所不同的。如重点关注:1)审核每个分项工程的名称、单位、规格是否与所套用的单位估价表中相应单价内容一致;2)审核定额调整换算方法是否正确;3)审核采用的补充定额的编制是否符合编制原则,单位估计表计算是否正确,是否与相应的分项工程相符。

(4)各项费用项目计取的审核。1)审核其他直接费、现场经费及间接费。主要是审核工程类别的取定、取费系数的采用和计算程序方法是否正确,有无不能作为计费基础的费用列入计费基础;2)利润、税金是否按规定计取。3)材差计算是否合理,是否只作为利润和税金的计费基础。4)有无巧立名目,乱计费、乱摊费用现象。

(5)重点加强施工图预算审核,这是由于公路工程预算编制是一项系统工程,是由环环相扣、相互交叉的特点所决定的。为避免出现错误和相互校核,每个表格均应由“编制”与“复核”两人完成,在编制中分步进行,每步复核无误后再进行下一步,不要未经复核就引用,尤其要杜绝单人自编制、自复核。

5. 结语

建筑工程施工图预算审核是建筑工程建设施工过程中的重要文件,通过对装饰工程预算的审查,复审对比来衡量,直接影响到建设单位和施工单位的经济利益,同时也反映出建筑工程造价的合理性和严肃性。因此,对建筑工程预算进行审查具有重要意义。

参考文献:

[1] 王景华,曹剑波.公路工程施工图预算的审核方法[J].公路交通技术,2006,16(06):21~22.

施工图预算总结范文第3篇

关键词:建筑施工图;预算;思考

中图分类号:TU201.7 文献标识号:A 文章编号:2306-1499(2013)03-(页码)-页数

1.引言

在建筑工程的预算工作中,施工图预算的审核,是合理确定项目工程造价的必要程序,也是造价的重要组成部分。但是,往往由于施工图预算审核的对象不同,或者投资规模不同,或者要求的进度不同,则审核的方法也就不一样。由于建筑安装工程中,土建工程所占投资比例较高,因而审核的重点往往在土建工程施工图预算上,值得预算人员特别注意和重视。

2.建筑施工图预算编制要规范科学、认真严谨

在工程预算的编制时,应充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法:单价法和实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。(1)作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。(2)熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。(3)计算其他各项费用和利税汇总。在计算操作过程中,要提高对原始数据输入的准确性,特别是现在采用软件算量。如:对异型图的建模必须准确,求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,规费必须执行规定,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。要从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。

3.有效识别预算中的通病和注重对方法的总结

3.1施工图预算中常见的通病

3.1.1施工方面

主要表现的问题如:

(1)工程量计算中的正误差

例如:①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处的重复计算;②楼地面孔洞所占的面积不扣;③墙体中的圈梁、过梁占的体积不扣;④挖地糟、地坑土方往往从正负零开挖的现象;⑤钢筋计算上疏忽忘记扣保护层;⑥遇粱、板、柱的交接处受力筋或者箍筋计算有重复;⑦接地面、墙面的各种抹灰易计算重复等。

(2)定额单价高套的正误差

例如:①混凝土标号、石子粒径;②构件断面、单件体积;③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;④单项脚手架高度的界限;⑤地坑、地糟、土方间的界限;⑥土石方的分类界限等。

(3)项目重复正误差

例如:①块料面层下的找平层;②沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;③预制构件的铁件;④属于建筑工程范畴的排水设施,如雨水管,土建、安装同时计算的这种现象尤其普遍等。

(4)清单计价规范与计价表中的计算规则不同出现计量误差

例如:①建设工程工程量清单计价规范与各市计价表中的计算规则有的不同,要看清楚所用的阶段,千万不能混淆。

3.1.2设计方面

有些预算人员,由于经验不足,会犯一些常见毛病,如:(1)工程量计算负误差。完全依照理论尺寸计算工程量、单一进行。(2)预算项目容易遗漏负误差。施工常识、图纸说明被遗漏或模糊不清。

正是因为存在上述的通病,在审核施工图预算时,要结合现场实际情况,按照施工方案的要求,铲除不合理的部分,补充和完善预算内容,准确地计算工程量,才能合理确定工程的综合单价,实现科学的工程造价目标。

3.2注重对施工图预算方法的总结

通常采取的方法,例如:(1)全面审核法:这种方法适用于初学者审核的施工图预算;投资不大的项目,比方说维修工程等;以及工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,比方说围墙、道路挡土墙、排水沟等;这个方法的优点是:审核后的施工图预算准确度较高;缺点是:增加了工作量,重复劳动较多。遇到投资规模大、审核进度要求紧的情况,此法不可取,但是眼下一些建设单位为严格控制工程造价,仍采用该法。(2)重点审核法:顾名思义,是指有侧重、有选择的根据施工图计算部分价值较高或者所占投资比例较大的分项工程量,譬如:砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檀条、支撑),或者高级装饰等等;而对其他价值较低或者所占投资比例较小的分项目工程,譬如:普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等等,审核者往往有意忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目易混淆的单价(如构件断面、单体体积),其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号换算。这种方法在审核进度较紧张的情况下,常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核招标单位的预算。该法与全面审核法比较,工作量相对减少,而取得的效果却不是很差,但仍属重复劳动。(3)分析对比审核法:是在总结和分析预结算资料的基础上,找出同类、相似工程项目造价及工料消耗的集征,即规律性,整理找出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。接着依靠这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,并且针对这些子目进行重点审核,分析出现差异的地方,以优化方案。常用的指标类型如:1)单方造价指标(元、/m2、元/m2、元/m……);2)分部工程比例;3)各种结构比例;4)专业投资比例;5)工料消耗;等。(4)相关项目、相关数据审核法:通过认真总结、科学分析,判断摸索一些规律,形成审核施工图预算,找出不符合这些规律的数据信息,例如漏项、重项、工程量数据错误等,然后,针对这此问题进行重点审核,如:与建筑面积相关的项目和工程量数据;与室外净面积相关的项目和工程量数据;与墙体面积相关的项目和工程量数据;与外墙边线相关的项目和工程量数据;其他相关项目与数据。当然,也有一些工程量数据规律性较差,如柱基与柱身、墙基与墙身、梁与柱等等,可采用重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法,使得审核的工作效率大大提高。

施工图预算总结范文第4篇

《装饰工程识图与算量》课程是为工程造价、工程监理、建筑工程技术专业学生所开设的一门专业课程,本课程所讲述的内容涉及装饰工程识图与装饰工程造价的确定与控制,是从事工程造价、工程监理、建筑工程技术和管理工作不可或缺的专业知识。为适应高等职业教育新形势人才培养要求,结合项目教学法、任务驱动型教学法、启发式教学法和实际案例教学法在课程教学过程中的应用,开展《装饰工程识图与算量》课程教学内容研究与实践具有重要的现实意义[1-4]。

课程实施的内、外部环境分析

课程实施的内部环境分析

围绕《装饰工程识图与算量》课程,从教师、学生和办学条件三个方面对课程实施的内部环境分析。

教师。由于装饰工程识图与算量的工作涉及到装饰施工图识读与熟悉、工程量计算、工程计价等多个环节,因此要求教师掌握装饰工程识图与算量各个环节的知识与技能,要求教师至少参与过三个以上相关装饰工程项目的预(决)算工作。而担任本门课程教学任务的有4人,教师的优势条件是都曾全程参与过相关装饰工程预(决)算工作。

学生。学生高考成绩居于中低段(大专录取线三段);已经初步掌握了建筑工程图的识读与绘制、工程经济、工程法规等基础知识;已经初步掌握了广联达等专业造价软件的应用;学生学习目标较为明确,具有一定的创新精神和自我调控能力;思想较活跃、参与热情高、社会活动能力较强;对应用所学知识解决装饰工程识图与算量工作实际问题感兴趣。

办学条件。学院已经具备专业实训室和多媒体教室,能满足课程教学需要;学院专业实训室、师生自备电脑等已安装广联达等专业造价软件,能满足课程教学需要;学院校外实习公司(基地)能够满足师生实习需求。

课程实施的外部环境分析

社会对有关知识或技能需要的程度。岗位要求具有一定的工作经验、能够完成装饰工程的列项、工程量的计算、工程计价和校核定稿工作。

相关技术或知识进步情况。相关定额标准随着经济和社会发展不断更新和完善,要求在进行装饰工程识图与算量工作中应结合实际情况。

课程面向对象及教学方法。本门课程是针对热门职业,开设本课程的职业院校虽然多,但多数是作为装饰工程识图与算量单独教学的形式,没有采用基于工作过程的思想和任务驱动的教学方法;把装饰工程识图与算量开设成一门工作过程导向的课程,全国范围还未见报道。

课程教学内容

课程改革前的教学内容。2011级和2012级《装饰工程识图与算量》课程沿袭惯例,教学内容分章节,主要包括:绪论(装饰和装饰工程、装饰工程造价构成及费用计算)、建筑装饰施工图的识读、建筑装饰施工图实例解读、装饰工程定额、装饰工程施工图预算及其编制、装饰工程工程量清单及其编制、装饰工程工程量清单计价(报价)及其编制、装饰工程结算等。同时,细分为具体的知识点,并明确相应的重点和难点。

课程改革后的教学内容。自2013级开始,《装饰工程识图与算量》课程基于课程实施的内、外部环境分析,按照职业能力难易程度,结合职业能力与知识目标对学习领域的教学内容进行序化,将课程分为装饰工程识图与算量基础、装饰工程施工图预算及其编制、装饰工程工程量清单及清单计价的编制和装饰工程结算四个模块(四个教学情景),并进一步明确各模块教学内容。具体如下:

装饰工程识图与算量基础(学习情境1)。装饰工程识图与算量基础模块的主要内容:通过在教师指导下熟悉和了解装饰和装饰工程的主要流程,认识并总结归纳装饰工程识图基本知识、装饰工程造价构成及费用计算基础知识;通过熟悉民用建筑的装饰施工图构成,掌握民用建筑的装饰施工图识读要点;通过以具体建筑装饰工程为例进行解读,初步学习民用建筑的装饰施工图识读技能。

装饰工程施工图预算及其编制(学习情境2)。装饰工程施工图预算及其编制模块的主要内容:通过在教师指导下装饰工程施工图预算,认识并总结归纳装饰工程施工图预算的编制、装饰工程施工图预算工程量的计算及定额套用、装饰工程施工图预算消耗量的确定及价差计算等知识;通过了解装饰工程施工图预算编制的表格样式,掌握装饰工程施工图预算编制要点;通过装饰工程施工图预算编制实例,初步学习装饰工程施工图预算及其编制技能。

装饰工程工程量清单及清单计价的编制(学习情境3)。装饰工程工程量清单及清单计价的编制模块的主要内容:通过在教师指导下装饰工程工程量清单及清单计价的编制,认识并总结归纳装饰工程工程量清单项目内容组成及设置、装饰工程工程量清单的编制、装饰工程工程量清单计价(报价)的编制等知识;通过了解工程量清单和装饰工程工程量清单计价(报价),掌握装饰工程工程量清单及清单计价的编制要点;通过装饰工程工程量清单编制实例、装饰工程工程量清单计价(报价)编制实例,初步学习装饰工程工程量清单及清单计价的编制技能。

装饰工程结算(学习情境4)。装饰工程结算模块的主要内容:通过在教师指导下装饰工程竣工结算的编制与审核,认识并总结归纳装饰工程价款结算等知识;通过了解装饰工程结算,掌握装饰工程结算要点;通过装饰工程结算实例,初步学习装饰工程结算技能。

实践效果。《装饰工程识图与算量》课程教学内容改革立足于“项目导向、任务驱动”教学,注重培养学生专业实操能力,能够有效地利用MOOC、案例库等教学资源。实践证明:《装饰工程识图与算量》课程教学内容改革受到师生普遍欢迎和广泛认可,学生学习兴趣得到提高,学生实践动手能力得到锻炼,教师利用教学资源更为充分,师生互动得到加强,教学质量和人才培养质量得到保障。

结论与建议

《装饰工程识图与算量》课程实施的内、外部环境分析是教学内容改革的关键和重要依据。

《装饰工程识图与算量》课程教学内容改革立足于“项目导向、任务驱动”教学,注重培养学生专业实操能力,希望有效利用MOOC、案例库等教学资源。

《装饰工程识图与算量》课程教学内容改革应结合实践,不断与时俱进,不断完善和优化。

(作者单位:1.重庆房地产职业学院成本控制系;2.重庆市石油与天然气学会)

施工图预算总结范文第5篇

关键词: 预结算;管理控制

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:

1预算的管理与控制

预算质量的高低主要从加强复核、结合施工过程中的实际情况变化进行造价调整等方面进行管理与控制。

1.1 施工图预算的复核

复核,是指一个单位工程预算编制出来以后,或者一个主要项目计算完毕,由本单位的有关人员对所编制的预算或主要内容的计算情况进行一次细致的检查核对,以便及时发现可能出现的差错遗漏,并及时纠正,提高施工图预算的准确性。

1.2 在施工中检验并调整预算

在条件许可下,单位工程预算编制完成以后,可深入施工现场.结合施工现场情况来检验预算编制是否合理和准确,可直观地积累造价经验,并可为定额的修订提供实践依据。

在单位工程施工中,如何检验工程预算?根据施工企业规模大小和要求不同,一般有下列几种情况:

(1)对比施工图预算和施工预算

目前,施工企业内部推选两种预算,即施工图预算和施工预算。前者是施工单位向建设单位进行工程结算,实行经济核算和考核工程成本的依据;后者是施工单位内部向施工队、班组签发施工任务书和材料领料核算的依据。

(2)对比工料计划和实际情况

在施工中,施工现场虽然配备定额员和材料员,但没有施工预算。而是根据施工图预算中的工程量,结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额,计算用工数和材料消耗数,并以此签发施工任务书和限额领料单,如果班组实际用工工数材料消耗数与所下任务书的数量相差较大,就需重新计算施工图预算中的有关工程量,从而检验了施工图预算编制的准确性。

1.3 做好设计变更后的预算增减工作

设计变更是指施工图完成后,经过三方(设计单位、建设单位和施工单位)同意,对原设计进行局部修改,以变更单的形式表示。

一般情况下,设计变更前,三方或两方(建设单位、施工单位)进行的协商过程称作洽商。设计变更的形式有时由设计单位发出设计变更通知单。有时是根据洽商结果写成洽商记录。但无论哪种形式,经过三方或两方签证后,就有与施工图同等的作用,并作为施工和编审增减施工图预算的依据。

1.4 设计变更后增减预算的处理方法

编制设计变更后的增减预算的方法,与编制施工图预算完全一样,但应注意以下几个问题:

(1)内容应符合有关规定。在编制增减项目的预算时,应首先考虑设计变更或经济洽商的内容是否符合有关规定,与预算定额和应取费用中的相应项目的内容是否重复。如果有上述情况,应与原签证人员联系修改,使所签洽商记录符合有关规定后再进行编制。

(2)手续应齐全。凡是设计变更或经济洽商,都应有建设单位和施工单位及代表人的签字。比较重要的设计变更,还应有设计单位及负责人的盖章签字,才能生效。在编制变更预算时,应注意上述手续是否齐全。

(3)内容应清楚。设计变更或经济洽商记录,都应该详细、清楚,能够满足编制与审核增减预算的要求。

2 工程结算的管理与控制

2.1 工程结算审查步骤

(1)审查工程合同和劳保核定卡。施工单位出示的合同和劳保核定卡必须是原件,复印件一律无效,劳保核定卡可上网或查询造价管理部门的文件进行核对。

(2)审查所有的工程结算资料。首先查看预算资料是否齐全,包括工程竣工验收单、竣工图纸、设计变更单、工程签证等。审查这些资料上是否有甲乙双方工程管理人员、部门领导的签字盖章,是否盖有单位公章等。重点审查工程签证内容上是否与图纸上工程内容相重复,一经发现,马上把重复的内容剔除。

(3)审查工程量的计算是否正确。所套定颧是否符合合同规定,套用是否准确,工程内容是否存在重复套用定额现象。

(4)审查费用的计取。根据合同的规定,一要注意准确确定工程类别,二要注意取费等级。总之应严格执行省、市有关结算规定。

2.2 工程结算审核的主要方法

(1)分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

(2)对比审查法。本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况,应根据工程的不同条件区别对待。

(3)全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,编制工程预结算的技术力量又比较薄弱,可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同,比较全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高,但工作量大。

(4)重点抽查法。重点审查工程量大(如混凝土量)或造价较高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础,取费标准等。此方法审查时间短,重点突出。效果好。

(5)利用手册审查法。把工程常用的预制构配件,如洗池、大便台、检查井、化便池等按标准图集计算出工程量,套上单价.编制成手册,利用手册进行审查,可大大简化预结算的编审工作。

(6)筛选审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,把这些数据加以汇集、优选,归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程,筛下击的就不审查了,没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

3 有关问题的探讨

3.1 严格工程签证管理

工程预、结算的依据是施工图纸和工程签证。有许多大修和维修项目都是没有正规图纸的,因此工程签证对工程造价的影响极大。

由于此类签证不比标准图纸具有标准性和规范性,一般只会列出工程的表面情况,这时就需要造价人员熟悉工程施工的规范及措施,能对签证中的内容进行分析。确定它的作法,从而合理确定所套定额。因此作为造价人员应具有丰富的施工及设计方面的知识,并应深入施工现场,才能达到对工程造价的合理确定。

3.2 编制合理的补充定额, 有效控制费用

对于新建和扩建工程,只要在结算时认真审阅工程图纸,准确计算工程量,合理套用定额,就能准确计算出工程造价。但对于装饰装修工程,这种时尚性很强的工程,国家颁布的定额往住是跟不上的,这就要造价专业人员根据现在施工的实际情况,运用自己的工作经验,合理使用定额,确定工程造价,并对无定额可套的特殊项目,就需要甲乙双方协商,认真测算出人工、机械、材料的耗用量,编制出合理的一次补充定额,达到控制费用的目的。

3.3 工程造价人员应注重工程编制及审核完成后的总结及评价

后评价是对整个建设项目的一次综合性评价,也是对该项目工程造价控制的总结,这有助于工程造价人员经验的积累。一般说来,造价咨询单位应做好3 个方面的工作:

(1)数据资料的积累、分析和整理归类:一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的建设周期,产生了大量有关工程造价的数据资料。造价咨询的专业人员应认真、细致地对待这些数据资料,通过与实际的联系分析、筛选,并得出影响工程造价的各项因素,有条件的可建立相关数据库.为今后搞好其他工程的造价控制作相应的铺垫。

(2)工程造价咨询单位应充分重视业主、施工、监理、设计单位等各方的意见和建议,集思广益,分析造价控制如何在各环节得到有效衔接,如何有效防范价格风险等。真正达到工程造价由被动控制向主动控制转化的目的,并防止“三超”情况的出现。

施工图预算总结范文第6篇

1 工程施工图预算的审核方法

1.1全面审核法

全面审核法实际上是审核人员将重新编制施工图的预算计量值所采用的方法。首先需要结合项目的实际情况以及施工设计图的标样进行全面系统的计算,得出总的工程量。随后将预算的工程量与审核对象的工程量进行比较。根据定额或者是单位估价的方式进行下一步的审核,主要是通过分析审核对象所报单价的合理性,通常情况下全面审核法主要适用于以下几种情况。第一是初选者的审核的施工图预算。第二主要针对的是工程内容或者是分项工程量较少的项目,比如说排水沟,道路挡土墙等等项目的工程预算,第三是投资规模较少的项目预算,最后是建设单位审核施工单位的预算。全面审核法最大的优点在于他能够有效的提高施工图预算的准确性。然而在实际的工作过程当中发现,由于所要牵涉的项目内容较多,工作量较大,很多情况下都是重复性的劳动。对于投资规模较大的项目或者是审核进度要求较高的情况,全面审核法将会消耗大量的人力物力财力,然而许多建设单位为了能够严格的对工程造价进行监督和控制,因此这种方法普遍受欢迎。

1.2重点审核法

重点审核法与全面审核法有着异曲同工之妙,他们最大的差别在于审核范围的不同。重点审核法的针对性较强,范围比较集中,有选择的根据施工图的计算部分价值较高或者是投资比例较大的分项工程量进行重点审核。比如说钢筋混凝土结构,钢结构,高级装饰结构的预算审核等等。而对于价值含量较低或者是投资额较少的分项工程项目,比如说雨棚,垃圾箱,水池等等分项项目,通常被忽略掉。通过重点审核与上面提及到的工程量相对应的定额单价的方式,找出较为容易被混淆的单价项目,在此基础上对混凝土强度等级进行换算。重点审核法通常用于审核进度较为紧张的情况。相对于全面审核法,重点审核法的工作量较少,但是效果却不如全面审核法,从本质上来看仍然属于重复性的劳动。

1.3分析对比审核法

重点审核法和全面审核法都是属于工作量较大的重复性劳动,土建施工工程图预算工作人员在这两种方法的基础上探索出来了另外一种方法,即分析对比法。分析对比审核法是通过分析预结算资料的具体情况,与同类工程造价以及工料消耗量的实际情况进行比较,寻找到其发展的饿规律,从中整理出用途不同,结构形式各异的工程造价和工料消耗指标。在此基础上通过对审核对象进行对比分析的方式,寻找到与投资规律大相径庭的分项工程项目,并再进行进一步的重点审核,寻找到出现较大差异性的根本原因,在实际的工作过程当中发现使用得较为广泛的指标有如下几个。单方造价指标,分部工程比例,各种结构比例,专业投资比例,工料消耗指标。

2 土建施工图预算审核流程

2.1工程量和单价的查询

对于工程量和单价的查询工作要注意一下几个方面的问题,首先要明确预算编制的过程当中所使用的综合预算定额是否与实际情况相吻合,其次预算书中不能够重复出现综合定格中已经计算在内的工程量范围。最后要建设工程量是否按照定额规定的方法来计算。

2.2各项费用审查

各项费用计取基数应该要按照工程项目,打桩项目,装修项目这三个类型进行分别核算。对于打桩项目而言,通常情况下按照土建取费率的80%计算,单独打桩需要按照土建取费率的40%进行计算。无论是单打还是制打,都需要结合桩的制作和打桩的直接费用合计数为计费基数。

2.3工程量的审核

对于土建施工工程图的预算审核工作而言,最重要的是审核人要要对工程量的计算规则了如指掌。通常情况下,工程量的误差分为两种类型,分别是正误差和负误差。正误差主要指的是土方实际开挖的高度比设计室外高度晓得情况,此时工程量的计算仍然是按照图纸的标注情况来计算。

3 结论

本文结合个人在实践工作过程当中的经验总结,就土建施工工程图预算审核方案展开探讨,具体的介绍了土建施工工程图的预算审核方法,在此基础上提出了审核的主要流程。然而由于个人所学知识以及阅历的局限性,并未能够做到面面俱到,希望能够凭借本文引起广大学者的关注。

参考文献

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[2]袁春波,杜加圣.土建工程造价管理控制综述[J].科技致富向导,2010(5).

[3]刘玲,段虹.当前土建工程造价管理工作的症结与对策[J].才智,2011(2).

施工图预算总结范文第7篇

关键词:预算准备,施工情况,审核方法

Abstract: along with the progress of The Times, the development of construction industry, building structure, structure and the corresponding began to change, from wood and brick structure, develop gradually to brick structure, mixed structure to reinforced concrete (RC) structure, thus appeared the column, beam, plate structure and the RC steel structure system. In order to control construction investment plan, therefore, must be in the construction of design according to the design before estimates, the project budget, until the final accounts of the settlement, and engineering. And engineering project budget is mainly used to delineate engineering cost and work, the consumption of material engineering documents, in the inspection engineering investment is reasonable in economy has important reference value. This paper will civil engineering budget for relevant discussion.

Keywords: budget preparation, construction, audit methods

中图分类号:TU201.7 文献标识码:A文章编号:

引言

当前我国土建工程数量不断增加,并且在建筑工程中的比例也逐渐上升。而为了对工程造价进行合理地规划,很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作,但是在施工预算审计过程中会面临不同的对象,且工程的施工进度不同,投资规模各异,因而需要采取有针对性的审核的方法。土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大,对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重,由于施工预算审计的对象不同,要求进度不同,故对其审核的方法、步骤也不一样。

一.预算前的准备

1.了解预算包括的内容范围

1)收到工程预算后,应该根据编制说明或内容,了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等,是否包括在所编制的预算中。

因为这部分工程的施工图,有时出自不同的设计单位,或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位,可能单独编制工程预算;同时,有的设计变更,送至施工企业时,施工企业正好按原图已编制出预算,不愿再重编(计划以后再调整),但在编制说明中又没有介绍清楚。

2)建设单位在接到这部分设计变更后,往往和原来的施工图装订在一起,因而,引起双方在计算范围上的不一致,造成不必要的误会,有类似情况时,最好写进编制说明,以便取得一致的计算依据。

2.审核工程预算的准备工作

审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样,即对施工图预算进行清点、归类、整理,根据图纸说明准备有关图集和施工图册,熟悉并核对相关图纸,参加技术交底,熟悉施工组织设计,必要时到施工现场进行勘测。

3.了解施工图预算所采用的定额

根据施工图预算编制说明,了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明,则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。

4.熟悉有关规定

预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定,既要审核重复列项或多算了的工程量,也应审核漏项或少算了工程量,还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。

二.了解施工情况

1. 了解土方工程情况

土建工程可变性因素较多,部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案,或者编了施工方案,但没有和建设单位取得联系;或者有图纸但也没有完全执行因此,预算审核人员若能经常深入施工现场,就可以及时了解情况,如土方的类别鉴定,机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等,并能实事求是地调整原编预算。

2.实地进行测量

对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程,验收时应进行测量,审核人员应深入施工现场参加测量,以取得调整或审核工程预算的依据,从而提高审核工作的质量。

2. 了解补充定额单价

审核人员遇到工程有中有补充单价时,应深入现场,了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符,所需的数量是否基本一致,所需人工工日或机械台班数量是否属实等,都应与施工企业人员一起研究,调整补充单价。

3. 参加竣工验收,了解项目情况

在某些工程预算中,列有施工图没有标示的那部分工程项目,例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等,是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收,能够了解这些情况,同时还能了解甩项工程情况。

4. 深入施工现场,提高业务水平

预算审核人员,若能经常深入施工现场,对于了解并熟悉施工过程,了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等,都有一定的作用,甚至是决定性的作用。

同时了解并熟悉这四个“新”,对于审核工程预算,特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算,更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平,局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量,还应该了解并熟悉整个施工过程,熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序,才能较好地完成工程预算审核的任务。

三.审核方法的选用

1.重点审核法

重点审核法主要是针对工程预算中的重点采取审查的方法。审核的关键在于:施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。包括:砖石结构、钢筋砼结构、钢结构、高级装饰工程等。而对价值较低、占投资比例少的分项工程中,包括:普通装饰项目、零星项目等,审核者很容易忽略掉,而把重点放在了与工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。此种方式的优点在于重点突出,审查快捷,工作效率好。

3.全面审核法

全面审核法又称叫逐项审查法,主要的计算方法和审查过程基本等同于编制施工图预算。此种形式广泛运用于初学者审核施工图预算、投资少的项目、工程内容简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等方面。此种方式的优点在于全面、细致,在审核的预算中很少出现差错,质量标准高。为严格控制工程造价,建设单位为大多使用这种方法。

4.对比审核法

对比审核法主要以总结分析工程预结算资料为前提,总结同类工程造价及工料消耗的规律性,并规划出用途、结构形式、地区不一致的工程造价、工料消耗指标。再分析这些指标对审核对象展开分析对比,从而总结出不符合投资规律的部分项工程,并根据这类项目做好重新审核。

5.分组计算审核法

分组计算审核法包括了相关项目、相关数据审核法。其主要是对预算中的各项目、各数据进行分组,并把相关的项目规划为一组审查或计算同一组中某个分项工程量,结合工程量存在相应的计算数据基础的关系,对同组中其它某个分项工程量计算的准确程度进行判断。例如:与建筑面积、室外净面积、墙体面积、外边线等有联系的项目。这种方式主要运用在工程量计算统筹法中,其优点在于方便地计算出主要工程量,提高审核工程预算的速度。

6.审核过程中常见的问题

因为预算员之间存在很大的差异,如地位,立场,则观点、方法等方面的不同之处,使得整个编制预算过程中出现了较多的问题。如、例如:工程量计算正误差,基础T形交接重叠处计算事物、砖墙楼地面孔洞不扣除,梁、板、柱交接处受力筋或箍筋计算失误等;定额单价高套正误差,砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比,地坑、地槽、土方三者间的界限等;项目的正误差,综合费用计算的正误差等。以上核算问题的出现常常给整个预算数据造成较大的影响,因而在计算过程中需要根据审核施工图进行,将不合格的部分消除,合理计算工程量,科学规划出定额单价,这样才能保证获得工程造价较为准确。

结语

施工图预算总结范文第8篇

关键词:施工图;土建工程;预算;审核方法

科学的土建工程预算审核时确定工程造价的首要环节,确定科学合理的工程预算审核方法可以节约开支、降低成本以及极大地提高工作效率。特别是随着建筑工程中土建工程比例的加重,对于土建工程的预算审核的重要性更是显著。鉴于工程对象、进度以及规模的多样性,在实际的实施中如何制定、选择与工程相配的审核方法是本文的论述重点。

1 全面审核法

这种方法的实施步骤为:审核员根据已有的施工图对工程量进行全面的计算,然后将计算的各项结果与待审工程量分别的进行比对,然后根据单位估价表以及定额进一步的核实单价。从它的实施步骤可见,其适用范围为:

(1)工程涉及的投资额不大,工程的施工内容相对的简单,如进行建筑的维修以及分项工程不多的项目。

(2)刚接触审核施工图预算或者总包单位审核分包单位的预算,

这种方式尽管可以保证较高的准确性,但是也有着明显的不足:审核所需要的工作量大,而且很大程度上是无效的重复劳动。这种方法在进度要求高以及投资规模大的工程的土建施工的预算审核是低效的。但是实际的使用中仍因为建设单位或者总包方可以借此方式控制施工的成本,因此也比较常用。

2 重点审核法

重点审核法与全面审核法的重要区别在于对审核对象的确定,即有选择、由侧重的确定审核的范围,将占施工计算图比重大的工程纳入审核范围,例如钢筋混凝土结构、砖石结构、钢结构以及装饰灯。至于其他占据造价比例较低的部分或者价值较低的部分有意识的忽略,例如水池、坡道、雨篷以及垃圾箱等。重点审核主要核对的是该工程量的定额单价,尤其是那些易于混淆的单价,再者就是抹灰砂浆与混凝土的标号等。由于此方法较之全面审核法有着快速的特点,因此被广泛的适用于审核进度要求的较紧的情况下建设单位和总包方的预算。当然与审核速度加快的同时,其精度没有全面审核法高,但是劳动量减少,效果也不差。

3 分析对比审核法

鉴于上述两种方法存在着大量的重复性工作,审核周期长。经过长期的实践总结,预算人员逐渐摸索出了一套更为简洁、高效的预算审核方式:分析对比审核法。这种方法的依据是通过分析大量的预结算资料的基础上,总结出每一类工程造价的工料消耗以及工程造价,并且分别得整理出各种结构形式、不同地区、不同用途以及工料机的消耗指标,从而可以再以后的预算审核中调用相应的数据,与待审核的预算进行比对,找出不符合造价规律的部分,并给与重点的审核。常用到的对比指标可以分为下面几类:

(1)分部的工程比例:楼板的屋面、门窗、维护结构及基础等在定额直接消费中的比例。

(2)单位造价指标,包括每立方造价、每平方造价等。

(3)不同结构的比例:例如混凝土、木结构、金属结构、装饰、钢筋混凝土以及土石方等在定额直接费用中的比重。

(4)各种工料的消耗指标,包括机械、人力、沙石、砖瓦、水泥以及木材、混凝土等主要工料的单方消耗指标。

(5)专业造价比例:一般的指采暖通风、给排水、土建以及电气照明等专业在总造价中的比例。

4 常见病审核法

由于预算过程牵涉到人员的个人品质,不同的预算人员由于立场不同或者所处的地位不同就会导致持有的观点及使用的方法不同,从而导致预算的编制出现弊病。工程施工图预算出现的弊病经常地表现为:

(1)对于工程量的计算出现偏差。一般的表现为:楼房地面的孔洞以及沟槽所扎局的面积没有扣除;在地坑和挖地槽的地方出现挖空气的现象;将钢筋混凝土的及T形交接和毛石重复计算以及钢筋的计算没有扣除保护层,或者是没有扣除过梁与墙体中圈梁的面积;在计算墙面、地面的各种抹灰中出现重复现象,或者梁柱、板的交界处的箍筋、受力筋重复的计算。

(2)项目重复正误差。在综合费用的定额预算中以下几种现象尤为的普遍:建筑工程的给排水设施、与之构件的铁杆、块料面层下的找平层、沥青隔气层下面使用到的底子油以及沥青卷材防水层。

(3)定额单价高套正误差。主要的体现在这几方面:但见的体积与构件的断面;石子的粒径与混凝土标号;脚手架的高度及装饰工程的级别;地槽、土方与地坑的界限;抹灰砂浆的配比等。

(4)综合计算正误差。定额考虑的内容与综合项目内容重复;临时设施费、冬季与雨季的施工费和综合费用内容重复等。

而正是鉴于这几类误差在土建工程施工图预算的审核中经常的遇到,因此可以根据这些线索顺藤摸瓜,轻易的找到可能存在的漏洞,进而进行更具针对性的审核,以达到合理的确定工程造价的目的。

5 相关数据以及项目的审核法

由于施工的预算项目是一个与大量的数据打交道的过程,对于初接这一行业的人员油气的不易。只有通过仔细的分析、认真的总结就能真正的认识到各种数据、各项目之间的关系,进而的总结出潜在的规律。在日后的审核中就可以利用规律,提高工作的效率。例如对于找到的不符合规律的数据或者项目,无论是数据的错误还是漏项、重项,在接下来就要重点的审核:与墙体面积或者建筑面积相关的工程量数据、项目;与室内外净墙面面积相关的数据及项目。当然也有些数据缺乏规律性,我们在实际的操作中可以结合前面的重点审核法进行审核。

6 结束语

预算审核除了与审核的方法密切相关外,还要求从事审核工作的人员要有良好的职业道德与严谨、细心的工作态度,只有将正确的审核方法与过硬的工作作风结合才能使得预算的审核质量更高。

参考文献

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