住房公积金支取申请书

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住房公积金支取申请书范文第1篇

1、职工个人住房抵押贷款申请书；

2、单位对个人的证明；

3、借款人身份证复印件（原件）；

4、借款人户口复印件（原件）；

5、（1）购买100%的产权，需带“优惠售房审批表”复印件，同时填写“乌鲁木齐市职工个人住房贷款产权权益抵押证明书”；

（2）购买33%的产权，需带“全产权补差计算表”复印件，同时附借款人67%的私房产权证复印件；

（3）购安居房（经济适用房），需带安居工程住宅（经济适用书）预销售合同复印件及原件。

6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件；

7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款帐户帐号写一总证明。

借款人所在单位应注意三点：

1、本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%；

2、个人借款不得超过购房款（100%产权或33%产权）的70%，最多不超过两万元。购安居房（经济适用房）可适当增加贷款额度。

3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款17872.33元，应为17800元，剩余72.33元可由职工个人自筹交足。

职工个人住房抵押贷款申请书

乌鲁木齐市住房资金管理中心：

本人是　单位的职工，经批准购买本单位住房（安居房、经济适用房）路号第栋单元层号住房一套，建筑面积平方米，房价为元。现已交房款　元，尚缺　元。根据《乌鲁木齐市职工个人购、建房抵押（委托）贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款元，期限年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。

借款申请人：

年月日

证明

乌鲁木齐市住房资金管理中心：

系我单位职工，夫妻双方月收入其中男方（女方）　元，该同志已参加我单位房改，并已交纳住房公积金，公积金帐号为，截止年月公积金余额为　元。我单位愿为该同志担保。

单位公章

年月日

单　位　证　明

xxxxx市住房资金管理中心：

我单位截止年月住房公积金余额　元，已有名职工支取住房公积金　元。现有名职工需申请住房抵押贷款　元，借款人已自筹购房款　元，占购房款总额的　%。以上借款人的贷款金额可转入我单位售房款帐户，售房款帐号为　。同时，我单位保证职工个人贷款总额不超过住房公积金总额的80%。

特此证明。

住房公积金支取申请书范文第2篇

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）、《四川省住房公积金贷款管理办法》（川建发[2007]108号）、《阿坝藏族羌族自治州住房公积金贷款管理办法》（阿府发[2007]28号）文件精神，结合我州经济发展现状及由于特殊的地理环境、气候因素影响，大量职工将在内地购买自住住房的实际，为进一步提高住房公积金的使用效率，让广大职工充分享受公积金贷款政策的优越性，满足州内职工异地购房贷款的需要，结合我州的实际，特制定《***住房公积金异地购房直贷实施方案》。

一、总体目标

切实解决广大缴存职工异地购买自住住房申请住房公积金贷款中的困难，让广大职工充分享受公积金贷款政策的优越性，实现其退休后住有所居、住所宜居的目标。

二、基本原则

（一）坚持自愿原则。在自愿申请的基础上，严格执行“个人申请、资格审查、严格担保、即报即审、按期归还”，依规审批，严格管理的原则。

（二）坚持便民原则。充分考虑缴存职工异地购房的实际情况，简化办事程序、提高办事效率、公开贷款程序，确保贷款办理快捷高效，为缴存职工异地购房提供良好的服务环境。

（三）坚持严把担保公司准入关原则。严格参照委托银行对担保公司的准入条件进行依法审核，确保缴存职工异地购房后阶段性担保落到实处。

（四）坚持资金安全的原则。严格按照政策规定，严格操作流程，加强风险防控，确保资金流动性、效益性和安全性。

三、主要内容

（一）贷款对象。具有完全民事权利能力的职工个人，且不超过国家规定的法定退休年龄；具有***城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；具有合法有效的购买自住住房的备案合同，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例；借款人有稳定的经济收入，信用良好，具备相应的贷款偿还能力。

（二）贷款购房范围。经***住房公积金管理中心认可，能够在成都市市辖行政区域范围内的房产管理部门办理房屋销售备案、分户产权办理及抵押的房屋且与中心认可的担保公司签订协议的项目楼盘。

（三）贷款担保方式。异地购房个人住房公积金贷款采用的担保方式为：1、抵押担保，抵押物为所购房屋本身。2、阶段性担保。在异地购买自住住房期房房屋所有权证未办理之前，由与中心合作的融资担保公司提供阶段性连带责任保证担保，保证时间为自每笔借款合同签订之日起至正式抵押办理完毕并由中心委托银行及中心复核止，保证期间内借款人以其所购房屋权益向中心合作担保公司提供抵押反担保；担保公司可根据贷款金额的一定比例向借款人收取担保服务费，收取担保服务费的执行标准为：（1）担保服务费为贷款金额的3‰；（2）担保手续费为每户100元。

（四）经办金融机构。异地购房个人住房公积金贷款业务经办金融机构为***住房公积金管理中心合作委托银行：中国农业银行股份有限公司阿坝分行、中国建设银行股份有限公司阿坝分行、中国工商银行阿坝直属支行。

（五）贷款额度、期限。对符合异地购房个人住房公积金贷款的缴存职工单笔住房公积金贷款最高额度为40万元，贷款期限最长不超过30年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限（法定退休年龄男职工 60周岁，女职工55周岁）。

可贷额度和期限的确定还必须同时具备以下条件：

1、单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。

2、贷款成数最高不超过8成。

3、月还款额不能超过家庭月平均收入的50%。

4、公积金贷款期限最长不超过30年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限。

（六）贷款利率。异地购房个人住房公积金贷款利率统一按照中国人民银行规定执行。现行利率为1---5（含5年）年4.0%，5年以上4.50%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

四、贷款流程

（一）咨询

对于向管理中心（管理部）提出异地购房个人公积金意向贷款的借款人，咨询人员须完成以下工作内容：

1、向借款申请人告知异地购房个人公积金贷款的购房范围和所需材料，发放《异地购房个人公积金贷款申请所需材料清单》。

2、咨询人员通过系统调取借款申请人的公积金信息，审核其公积金缴存情况是否符合有关政策规定的要求及审核借款申请人夫妻双方有无尚未还清的住房公积金贷款。

3、借款人根据贷款需要到委托银行查询申请人及配偶的个人信用情况，申请人（配偶）累计逾期次数不能超过6次，最高连续逾期次数不能超过3次。

4、咨询人员根据借款申请人提供的信息及个人信用情况测算借款申请人的最高贷款额度和最长贷款年限，并出具《异地购房公积金贷款证明》。

5、告知借款申请人***住房公积金管理中心认可的项目楼盘明细。

（二）选房

有选房意向的借款人本着自愿的原则到公积金中心认可且与中心合作的担保公司签订协议的购房范围内选定所购房屋，并需完成以下事项：

1、给开发商说明将申请***异地公积金贷款。并说明备案信息第5条的房屋按揭信息约定为：公积金贷款由中心认可的担保公司提供阶段性连带责任保证担保。

2、按照公积金贷款规定比例交首付款。

（1）购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的，住房公积金贷款首付款比列不得低于20%；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

（2）对申请住房公积金贷款购买第二套自住房的，首付款比例不得低于50%。

对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。

3、签订正式购房合同并备案。

4、借款人将持个人基本资料（身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件2份）、购房合同、备案表原件2份到中心合作担保公司办理担保相关手续。

（三）办理担保

根据***住房公积金管理中心与担保公司的合作协议，借款人可提前到担保公司签订《担保合同》及抵押相关文件。签订上述合同的同时，担保公司将收取担保费，并代房产登记管理机关向借款人收取所购房屋的预购商品房预告登记费、预购商品房抵押预告登记及抵押登记相关费用。代收费用标准以办理上述登记时房产登记管理机关的规定为准。

（四）中心审核

公积金管理中心（管理部）收到由中心合作担保公司出具的加盖公司或授权分支机构盖有公章或业务专用章的《担保承诺书》及抵押相关资料后，将对借款申请人的相关资料进行审核。

审核人员对借款申请人的贷款申请进行审核。主要包括贷款材料的合规性、合法性、材料填写的完整性，以及借款申请人的贷款条件是否满足中心的有关要求。

1、申请人再次提供有效身份证明、材料，由审核人员按照中心规定复核有关材料。

2、审核人员审查借款申请人所提交的贷款材料是否齐备、完整，材料规格、份数是否符合有关规定，所提交的材料复印件需与原件一致，并在复印件上加盖“与原件核对无误”及审核人员印章。

3、审核人员对借款申请人个人信息进行复核：

（1）对借款人提供的原件进行审核并核对各个原件上所载有关信息是否一致，借款申请人的所有证件是否在有效期内。

（2）核对借款申请人的姓名、身份证号码是否与住房公积金系统中的一致。

（3）查询住房公积金缴存明细及缴存状态，审核借款申请人住房公积金的缴存情况是否符合有关政策规定。

（4）查询住房公积金贷款信息，审核借款申请人夫妻双方有无尚未还清的住房公积金贷款。

（5）审核借款人申请人个人信用调查报告。

4、审核人员对借款申请人的购房行为进行审核：

（1）审核借款申请人所购房屋是否在中心规定的异地购房范围内。

（2）审核购房合同原件，是否已正式备案并对购房合同原件上的姓名、身份证件号码与身份证件进行核对，确认借款申请人为贷款所购房屋的买受人之一。

（3）审核合同原件上的主要标的是否有涂改，如有涂改，须买卖双方在涂改处签字、盖章。

（4）购房合同原件及相关补充文件上不得有所购住房项目土地或在建工程原抵押权人拒绝解除抵押等内容的条款。

（5）审核购房首付款收据（发票）与购房合同原件中的售房人名称及签章上使用的名称是否一致；首付款是否达到中心规定比例。

（6）对由担保公司出具的《担保承诺书》的真实性进行审核。

5、审核人员指导借款申请人填写《***住房公积金个人住房贷款申请书》。

6、审核人员再次确定借款申请人的贷款金额、贷款期限，并指导借款申请人、配偶在《***住房公积金个人住房贷款申请书》相关内容上签名并加盖手印。

7、审核人员按要求整理客户资料并签发委托贷款通知书。

8、由中心领导审批，符合条件的，予以放贷；对不符合条件的，告知理由，并将相关材料退还客户。

（五）放贷

1、委托行根据《个人住房公积金委托贷款通知书》与借款申请人面谈、面签《借款合同》等资料并完成复审签章工作。

2、委托行及时将借款合同及抵押相关资料返回中心，合作担保公司以便及时办理预告登记和商品房预抵押登记相关手续。

3、委托行拟定贷款发放日后，委托行向管理中心信贷科（管理部）办理贷款划拨手续，并递送《***住房公积金管理中心住房公积金贷款拨款明细单》，管理部通过书面形式向管理中心信贷科申请划拨资金、并附《拨款明细单》，由业务科办理拨款。

4、委托行在贷款发放后5个工作日内，将贷款档案资料返回前台受理人员（管理部前台受理人员）进行归档。

（六）还款、结清

1、借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息。

2、贷款满一年以后借款人可以提前还款，应提前5个工作日内向公积金管理中心（管理部）提出特殊业务申请，经管理中心（管理部）和委托银行同意后，可采用以下方式提前还款。

（1）提前一次性偿还全部本息。

（2）提前归还部分本金。（归还额度以万元为单位、限三次）

3、在担保公司承担保证责任期间内，如借款人发生主合同所规定违约情形导致***住房公积金管理中心提前终止借款合同的，公积金中心将书面通知委托银行，由委托银行根据公积金中心书面通知向借款人发出《 银行个人住房公积金贷款终止合同通知书》，在委托银行向借款人发出《 银行个人住房公积金贷款终止合同通知书》后，借款人未在通知书规定的还款期限内还款的，委托银行向中心合作担保公司发出《 银行个人住房公积金贷款履行保证责任通知书》，由中心合作担保公司一次性代为清偿借款人所欠公积金中心全部款项。

4、结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

（七）注销抵押

借款人结清全部贷款本息后，凭委托贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关材料，到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

五、工作要求

（一）提高认识，加强领导。州中心及全州各县管理部要高度重视异地购房个人公积金贷款工作，要将此项工作作为有效解决我州缴存职工退休后住有所居，老有所养的坚强资金保障，充分认识用足用好用活公积金贷款政策的重要意义，来推动我州异地购房公积金贷款的全面开展，实现“圆职工安居梦、住房公积金在行动”的工作目标。

（二）加强宣传，营造氛围。通过媒体宣传、发放资料、办培训班等形式，加大对异地购房公积金贷款对象、购房范围、担保方式、贷款额度、期限、利率和操作流程等政策的宣传力度，提高政策的知晓率。

（三）密切配合，规范运作。公积金中心要全面负责异地公积金贷款相关工作，主动加强各部门的协调，认真做好政策宣传、贷款流程培训及审批工作；委托银行积极配合公积金中心做好贷款发放、贷款回收及正式抵押相关资料的交接保存工作；中心合作担保公司按相关规定做好预告登记和商品房预抵押登记及正式抵押登记手续并将正式抵押相关手续交予委托银行。

住房公积金支取申请书范文第3篇

1、银银平台柜面互通业务原则上当日单笔取款最高限额暂定为（B）元。

A、5万（含）B、10万（含） C、 20万（含） D、50万（含）

2、以下无权扣划个人存款的机关为（C）

A税务机关 B人民法院 C 监察机关 D 海关

3、对于轮候冻结，以下说法错误的是（D）【解析：两个以上有权机关对经办机构协助冻结的具体措施有争议的，经办机构应当按照有关争议机关协商后达成的书面意见办理。”见兴银规〔2014〕28号--第十七条】

A 两个以上有权机关对同一单位或个人的同一笔财产采取冻结措施时，经办机构应当协助最先送达协助冻结通知书的有权机关办理冻结手续。对后送达通知书的有权机关作轮候冻结登记，并书面告知已被冻结的有关情况。

B对于冻结已经生效的，应当在其他轮候冻结的有权机关出具的冻结通知书回执中注明涉案财物已被冻结的有关情况。

C 第一顺位冻结的冻结期限届满没有续冻或解除冻结没有扣划的，则第二顺位的轮候冻结升为第一顺位并自动生效，之后轮候冻结顺位以此类推。

D 两个以上有权机关对经办机构协助冻结的具体措施有争议的，经办机构应当按照最先送达书面意见办理。

4、下列财产和账户不属于不得冻结的是：（C）

A、金融机构存款准备金和备付金

B、住房公积金和职工集资建房账户资金

C、信用证保证金

D、党、团费账户和工会经费集中户

5、银银平台个人柜面互通具体业务范围不包括：（B）

A、银行卡存款B、信用卡代取款

C、活期储蓄存折取款D、成员行间银行卡（或存折）间转账业务

6、下列关于银行协助执行与法律的说法，错误的是（D ）。

A、银行协助执行的内容包括查询、冻结和扣划三项内容。

B、查询、冻结、扣划存款通知书与解除冻结、扣款存款通知书均应由有权机关执法人员依法送达，银行不接受有权机关执法人员以外的人员代为送达。

C、工商行政管理部门因查处投机倒把案件，是查询法人及其他非法人组织存款和查阅有关资料的合法事由。

D、被冻结款项，属于赃款的，冻结期间应计付利息。

7、以下不属于个人柜面互通业务范围的交易是（B）

A、银行卡余额查询B、定期储蓄账户销户

C、活期储蓄存折款存款 D、信用卡代还款

8、在办理个人柜面互通存款业务时正确的说法是（B）【解析：选项D支持已成功的存款、取款交易冲正，不支持转账冲正】

A、账户行先记账，受理行后记账，以受理行记账为准

B、受理行先记账，账户行后记账，以受理行记账为准

C、5万元以下存款无需出示身份证件

D、存款交易成功后不能办理冲正

9、关于CPS系统中大额支付系统汇出业务抹账流程说法不正确的是（ D ）。

A、大额支付系统汇出时，冲销流程状态为“处理中”的流程，抹账成功后，原流程状态将改为“前台撤销”

B、冲销流程状态为“待核查”的流程，抹账成功后，原流程状态将改为“已抹账”

C、冲销流程状态为“已成功”的流程，因往账报文已发送，无法进行抹账，必须在SGB系统上向对方行发出更正查询报文等

D、冲销流程状态为“次日账”的流程，抹账成功后，原流程状态将改为“前台撤销”

10、在办理协助冻结业务时，需核实：有权执法人员的证件；有权机关（B）以上机构签发的协助冻结通知书；人民法院出具的冻结存款裁定书、其他有权机关出具的冻结存款决定书。

A、镇级 B、县团级C、地级 D、省级

11、银行协助扣划存款时，应当将扣划的存款直接划入有权机关指定的账户。有权机关要求提取现金的，银行（D）。

A、应予协助

B、积极办理

C、征得主任授权可办理

D、不予协助

12、客户助理日结平帐检查包括现金碰库、（D）、表外帐核对和柜员平帐检查四个步骤。

A.检查凭证 B.核对库款C.打印柜员日结表 D.勾对流水

13、关于CPS系统55141—凭证出售说法不正确的是: （ B ）

A、对应的ACE系统交易码为（2410—凭证出售）

B、该流程可以用（1106—当日冲正）交易进行冲正

C、冲正时应将注有冲正原因的原空白凭证领用单扫描上传

D、一票一密的凭证不允许冲正

14、CPS系统中关于隔日抹账说法正确的是：（C）

A、隔日发现错账需抹账的，应填制隔日抹账申请书作为凭证。

B、如果业务被部分抹账，则被抹账流程状态为“部分抹账”，抹账流程为“已完成”。

C、对于小额支付系统汇出流程，隔日抹账只能对“待核查”状态、往账报文未发送成功的流程进行抹账。

D、如果抹账流程被撤销（如异常岗撤销），则被抹账流程状态更新为“冻结”。

15、以下有权扣划单位、个人存款的执法机关是：（D）

A、人民检察院 B、公安机关C、国家安全机关 D、海关

16、在CPS系统上要查询某笔业务凭证影像时，业务经理可以通过（　A　）功能查询到指定业务流水的原始凭证影像信息。

A、影像查询

B、流程状态查询

C、凭证补扫

D、当日流水查询

17、CPS系统中，大小额的来账报文任务转网点的,工作任务由（ B ）负责接收

A、业务经理B、客户助理

C、系统管理员

D、业务主办

18、下面关于银银平台的说法不正确的是（D）。

A、对客户当日存款笔数、单笔存款金额、存款累计金额不限

B、单笔取款最高限额为10万元（含），当日取款累计金额最高50万元（含）

C、当日转账笔数不限，单笔转账最高限额为50万元（含），当日转账累计金额最高200万元（含）

D、当日存款笔数不限，单笔存款最高限额为50万元（含），当日存款累计金额最高200万元（含）

19.关于CPS系统错账冲正处理不正确的是：（ D ）

A．冲销流程状态为“处理中”的流程，原流程状态将改为“已撤销”，返回抹账成功的工作任务，并对原控制金额进行解控

B．“待核查”状态的流程表示客户账已记账成功，往账报文未发送成功；冲销后原流程状态将改为“已抹账”

C．流程状态为“已完成”的流程，因往账报文已发送，无法进行抹账，必须在ACE系统上向对方行发出更正查询报文，或发出退汇申请报文并直接联系对方行要求退汇

D．大额汇出流程的隔日抹账只能对“待核查”状态、往账报文未发送成功流程进行抹账；小额汇出流程的隔日抹账只能对“次日账”状态往账报文未进行发送的流程进行抹账

20、CPS系统中关于凭证补扫说法错误的是：（C）

A、CPS系统处理的业务必须用CPS流水号进行关联补扫，不得同时输入核心流水号。

B、CPS系统允许由他人执行代补扫业务。

C、补扫可同时输入核心流水号、CPS流水号，或只输入其中一项。

D、CPS系统允许隔日补扫，交易日期应输入原流程发起日期。

21、CPS系统处理工资业务时，如果存在部分记帐不成功的情况，系统将自动挂帐到前台输入的挂帐帐号 。不属于需扫描的凭证有：（ C ）

A.转帐支票

B.特转凭证

C.类业务处理清单

D.工资清单

22、CPS系统处理工资业务时，以下说法错误的是：（ B ）

A、当前台“处理方式”选择“2-异步处理”时，不进行联动收费

B、当收费方式为“2-调整收费”时，该笔调整收费可以在SGB系统收取

C、当收费方式为“0-现金”是工资流程未处理完成，不影响前台柜员日结签退

D、“处理方式”为“2-异步处理”时，总户数不得超过10000户

23、人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过（ C）。

A、 2个月B、3个月

C、 6个月D、1年

24、下列关于CPS系统工作消息说法错误的是：（ C ）【解析：业务经理可按柜员号分别查询他人及机构的工作消息】

A、客户助理机构工作消息一般为通过虚拟柜员代记账、被核心拒绝或被异常岗撤销的流程消息

B、业务经理机构工作消息一般为来账报文及查询查复报文的处理结果

C、只有核心为4级的业务经理可按柜员号分别查询他人及机构的工作消息

D、即时消息是前台柜员间交流、沟通，交易后台信息渠道

25、33110同城提回付单流程中不含以下哪个子流程（ C ）

A、提回付单付款B、提回付单退票

C、提回收单退票D、提出付单被退票

26、个人银行账户的存单、存折、银行卡等如有遗失，存款人可向开户银行申请挂失止付，我行对外服务承诺为：客户办理正式挂失（ C ）后即可办理补领新存单、存折、银行卡手续或支取存款。

A、当日

B、3个工作日

C、5个工作日

D、7个工作日

27、以下不属于《个人存款账户实名制规定》的实名身份证件有（ D）。

A、居住在中国境内16岁以上的中国公民，应出具居民身份证或临时居民身份证。

B、居住在中国境内16岁以下的中国公民，应由监护人开立个人银行账户，出具监护人的有效身份证以及账户使用人的居民身份证或户口簿。

C、中国军人，为军官证或士兵证。

D、香港、澳门居民，为港澳居民往来内地通行证。

28、零存整取定期储蓄是每月固定存额，集零成整，一般5元起存，存期分为（ D）。

A、半年、一年、三年

B、半年、一年、五年

C、一年、两年、三年

D、一年、三年、五年

29、个人向外汇储蓄账户存入外币现钞，当日累计等值（ B）的，可以在银行直接办理。

A、1000美元以下（含）

B、5000美元以下（含）

C、10000美元以下（含）

D、50000美元以下（含）

30、个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额为每人每年（ C）。

A、1万美元

B、3万美元