开篇:润墨网以专业的文秘视角,为您筛选了八篇购房申请书范文,如需获取更多写作素材,在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享!
第一条设立干部职工入住县城激励,激励对象为在县城购房并入住的全县行政事业单位在编干部职工及离退休人员。
第二条入住奖励条件、方式与标准:
1.凡在2012年2月14日(春节)前购房并搬迁入住县城,符合本办法第三条规定的,每户奖励现金12000元。
2.凡在2012年2月14日(春节)至2012年1月23日(春节),自交房之日起6个月内搬迁入住县城,符合本办法第三条规定的,每户奖励现金10000元。交房时间由县房产局组织相关部门对住宅小区综合验收合格后予以确认并公布。
3.每户只能享受一套住房的入住奖励。
第三条入住户必须对所购住房(包括客厅、卧室、厨房、卫生间)进行必要装修,至少完成地面找平、墙壁粉刷和门窗安装,具备生活必需设施,达到基本居住条件,且本人必须入住。
第四条2012年月日后,在县城议价购房并在本办法规定时间内入住的干部职工,在申请入住奖的同时,每户可按程序向县旺市融城管委会申请购房消费券:
1.2012年2月14日(春节)前入住的,可申请购房消费券15000元;
2.2012年2月14日至2012年7月31日入住的,可申请购房消费券12000元;
3.2012年8月1日至2012年1月23日(春节)入住的,可申请购房消费券10000元。
第五条奖励申请与审批程序:
1.由申请人到所在单位领取并填写由县旺市融城管委会统一印制的《县干部职工购房入住县城奖励申请书》,申请书一式三份,申请人、申请人所在单位、县旺市融城管委会各持一份;
2.申请人所在单位对申请人购房入住情况进行审核并签署意见,报县旺市融城管委会产业发展部;
3.县旺市融城管委会产业发展部对其购房入住情况进行审查并签署意见,报县旺市融城管委会审定;
4.县旺市融城管委会对奖励人选进行审定并公示,公示时间不少于7天。
第六条县财政部门根据县旺市融城管委会审定意见,将入住奖金和购房消费劵分批次转给县旺市融城管委会,由县旺市融城管委会组织发放到人。
第七条县旺市融城管委会成立干部职工搬迁入住县城管理办公室,与产业发展部合署办公,负责干部职工入住县城情况跟踪督查,对弄虚作假套取入住奖金和购房消费劵的要按规定予以追回,情节严重的要依法依纪给予行政处分。
第八条全县行政事业单位可以采取团购方式向县城房地产开发商协商优惠购房,解决本单位干部职工住房问题。
1、先向单位申请提取公积金,并按要求填写申请书,由单位确认盖章,然后携带好相关材料,到提取地的住房公积金管理中心申请,有关人员会根据资料审核,通过后,打印回执单给申请人确认,最后将回执单再交予工作人员,提取的公积金就会转入联名储蓄卡账户中了。
2、提取住房公积金是有严格规定的,根据申请人用途不同,要求提供的资料也有所差异,比如购房,需要提供备案的购房合同,以及相关费用的支付凭证等等,再比如租房,职工需要提供已经申请备案的租赁合同、家庭收入证明文件等材料,但要注意,无论哪种情况,都必须要有公司盖章确认的申请单。
(来源:文章屋网 )
答:下列情形属于房地产变更登记:(1)房地产使用用途改变的;(2)权利人姓名或名称发生变化的;(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。
申请变更登记应提交什么文件,办理变更登记时需缴纳什么费用?
答:(1)《房地产变更登记申请书》;(2)房地产权利证书;(3)改变房地产用途的,应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补交地价的,还应提交付清地价款证明;改变权利人姓名或名称的,应提交行政主管机关批准的文件;个人的提交公安部门证明;企业法定代表人变更一般不需办理变更登记,待权属发生转移时,同时提交变更证明即可;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
变更登记每项交纳登记费20元。
哪些情况下需办理二级市场房地产转移登记?
答:(1)向发展商购买的商品房(包括合法的合作建房、集资建房、拆迁赔偿房);(2)企事业单位房改出售给本单位职工的福利房、微利房;(3)市、区住宅局出售的福利房、微利房。
购买二级市场商品房后,何时可以申请办理《房地产证》?
答:根据《房地产登记条例》第三十六条的规定,只有商品房项目办理了房地产初始登记后,小业主才能顺利地领取《房地产证》。也就是说,只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记部门,按规定交纳有关税费并经登记部门按程序审批核准后,初始登记才算结束,小业主才能办证。因此,并不是发展商一提交商品房项目的资料后,小业主就可以申请办理《房地产证》。
如何办理二级市场转移登记手续?
答:办理二级市场转移登记需提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)房地产买卖合同;(4)付款发票和付清房款证明。
办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理,也可以自行到产权登记部门办理。
拆迁赔偿房如何办理《房地产证》?能否转让?
答:拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。
拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
集资房、合作建房如何办理《房地产证》?
答:(1)集资建房、合作建房的,必须是经政府有关部门批准的,并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》;(2)未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房,必须经过有关部门处理并补交地价款,按规定办理房地产初始登记后,方可办理小业主《房地产证》;(3)经初始登记后的集资建房、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》:《房地产转移登记申请书》;身份证明;集资建房或合作建房合同书或协议书;购房发票复印件;发展商出具的付清房款证明。
什么情况属于三级市场转移登记?
答:凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的,称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承,人民法院判决、裁定的强制性转移等等。
三级市场转移登记需提交什么资料?
答:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)转让、受让双方身份证明;(3)《房地产证》或其他产权证书;(4)房地产买卖合同。
拍卖的房地产过户需提交哪些资料?
答:通过法院拍卖的需提交:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;(5)原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。
由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。
拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
如何办理房地产交换?需缴纳哪些费用?
答:房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产相互转移给对方的法律行为。当事人双方签订换房协议公证书(福利房需原产权单位和房改审批部门的同意),并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证书;对商品房交换的房屋有差价的,应当就差价部分按三级市场转让交纳税费。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。下面给大家分享一些关于北京廉租房的申请指南,更多廉租房申请书点击“申请书大全”查看。
北京廉租房申请书范本_X社区:
本人__X年生,系__镇居民,1990年至2000年在_X厂做工,2000年以后无固定职业。丈夫_X,_X年生,X镇_旱田人,无固定职业,目前在家务农,2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿_,现年8岁,就读于_县民族小学三年级。
本人长期以来身患_X病,四处求职无门,无固定收入,X手术后失败后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2003年8月和2004年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
此致
敬礼!
申请人:申请书模板
__年__月__日
北京廉租房申请条件1、“三房”轮候家庭
可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
》》三房轮候是什么意思?北京“三房”轮候家庭指什么?
2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了以上三种,北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点,具体要求如下:
4、京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
注:详细申请条件以项目公告要求为准。
5、外省市来京家庭(“新北京人”)
一是必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;
三是与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。
申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。
北京廉租房申请流程一般来说,申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同,市区两级可分别组织申请工作。下面,小编将以北京市保障性住房建设投资中心持有的房源为例,详细介绍下具体的申请流程。
第一步,备案
“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记,申请公租房。
其他符合条件的本市城镇户籍家庭,需经过“三级审核、两次公示”的程序,由住房保障管理部门对符合条件的家庭,发放备案表。
》》北京公租房申请流程(备案流程)图一览
第二步,意向登记
在项目公告发出后,四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网,按照相应提示完成登记。
第三步,摇号
摇号时间确定后,项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号,摇号过程由公证部门现场监督,摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
第四步,签约入住
摇号结果公示结束后,产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序,分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。
》》北京公租房申请流程步骤(详细)
特别提醒
一是按照有关规定,申请家庭承租的公租房只租不售,不得买卖!
二是入住公租房后不可以转租、转借,否则房屋将被收回!
天津市人民政府
2003年2月21日
第一章、总则
第一条、为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合我市实际,制定本办法。
第二条、本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条、市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取的管理,市住房公积金管理中心下设的管理部和分中心负责住房公积金提取的业务承办。
第四条、住房公积金提取的金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)、办理。
第二章、提取范围
第五条、有下列情况之一的,职工可以申请提取住房公积金帐户内的存储余额:
(一)、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)、离休、退休的;
(三)、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)、到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)、偿还住房贷款本息的;
(六)、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
(七)、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
第六条职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
第七条、职工依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的,配偶可同时提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
第八条、职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。
第三章、提取额度
第九条、依照本办法第五条第(一)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)、的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
第十条、依照本办法第五条第(五)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
第十一条、依照本办法第五条第(六)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。
第十二条、依照本办法第五条第(二)、(三)、(四)、(七)项及第六条规定可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。
第四章、提取凭证
第十三条、职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,并按以下各条要求出具相关凭证。
第十四条、职工同时提取配偶住房公积金余额的,须提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件、配偶签署的授权委托书。
第十五条、委托他人办理的,须提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件。
第十六条、职工购买、建造、翻建、大修自有住房的,提供下列凭证:
(一)、职工购买商品房、经济适用房、合作建房、危改还迁房、集资建房的,提供购房合同或购房协议及复印件、购房发票及复印件。职工购买商品房、经济适用房的,还需提供契税完税证明。
(二)、职工购买私产房、公有现住房的,提供购房合同或购房协议及复印件、所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件。
(三)、职工建造、翻建自有住房的,提供区、县级及以上规划、土地管理部门的批准文件及复印件。
(四)、职工大修自有住房的,提供区、县级及以上房管、规划管理部门的批准文件及复印件、《房屋所有权证》及复印件。
第十七条、职工离休的,提供市委老干部局和中央各部委老干部局颁发的离休证及复印件;职工退休的,提供区县劳动部门颁发的退休证、县处级以上组织人事部门颁发的退休证或退职证及复印件。
第十八条、职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供单位解除劳动关系证明及复印件、区县级以上医院证明及复印件和天津市劳动鉴定委员会出具的天津市伤、病职工劳动能力鉴定表及复印件。
第十九条、职工到国外、港澳台地区定居的,提供户口注销证明及复印件。
第二十条、职工偿还住房贷款本息的,提供购房合同或协议、借款合同、偿还住房贷款凭证及复印件。
每份偿还住房贷款凭证只能办理一次提取手续。
第二十一条、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工,提供《天津市最低生活保障金领取证》及复印件、经房管部门登记备案的房屋租赁合同及复印件、支付房租证明及复印件。
第二十二条、职工在职期间被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的,提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。
职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的,提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。
职工户口迁出本市的,提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。
非本市户口职工与单位终止劳动关系,离开本市的,提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。
第二十三条、职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。
对该继承权或受遗赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。
第五章、提取程序
第二十四条、职工凭提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。
第二十五条、职工凭提取凭证及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,到单位缴存住房公积金的管理部或分中心填写《住房公积金提取申请表》,申请提取住房公积金,管理部或分中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。
集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭提取凭证直接到封存的管理部或分中心申请提取住房公积金。
第二十六条、经审批准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金储蓄卡和管理部或分中心审批同意后的《天津市住房公积金提取申请书》,到受托银行办理提取手续。
经审批不准予提取的,管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。
第六章、附则
尊敬的公会领导:
(正文)
正文要求阐明自己申请的理由。写困难补助申请需将自己的生活情况、家庭负担、下岗情况等一些困难都写出来,该部分要有理有据地写。正文的最后还要写出自己的希望或写出“特此申请”字样。
如:本人XXX,性别,民族,出生年月;妻子(注明出生年月);子女(注明出生年月)我们均住XXX。(家庭成员都要写)
本人在XXX工作(或者务农),妻子(工作),子女(学习院校,或者工作单位)
家中贫困(具体的原因可以具体写,最好声情并茂)家中无固定经济来源,我们目前只能靠亲朋好友帮助过日子,现我们无法生活,恳请公会领导们能给予我们困难补助。让我们能过上正常的生活,我们全家万分感谢。特此申请。
此致
申请人:XXX(由于是以家庭的名义写的,可以写上家庭成员名字)工会补助申请书。
XX年XX月XX日(申请日期)
工会救助申请书范文(一)
尊敬的工会领导:
您好!我叫***,最近听说单位正在给有困难的职工办理困难补助,结合本人的实际情况,考虑到单位的难处,经过再三考虑,我决定申请困难补助,主要原因如下:
1、由于家庭困难,全家只能住在四十几平米的房子里,参加工作到现在已经七年了,由于家里负担较重,一直没有余钱购房,虽然住房狭小,也只能将就着过。
2、由于家庭困难,年迈的父母仍然住在老家,每月还得结余钱寄回去做他们的生活费,妹妹还在读书,生活费、学费都得靠我担负。
3、上个月,父亲由于风心病发,诱发脑梗塞,导致左半身瘫痪,现在仍然在遵义专区医院住院治疗,无疑给我的家庭带来了沉重的打击,也给我带来了沉重的经济负担。目前已经用去近2万元。对于我每月的2千元的工资,无疑是杯水车薪,生活上更加困难,冬天连一件像样的衣服都没有,还得四处筹钱,让父亲继续治疗。
在万般无奈的情况下我想到了你们,相信你们会考虑我的难处的,因此今天特向你们申请,希望能在经济上可以给点困难补助。
综上所述,望领导审核批准为谢!
申请人:YJBYS
20**年**月**日
工会救助申请书范文(二)
工会领导:
申请人:***,男,现年53岁,是古城区金山乡林业工作站职工,于1980年参加工作到现在已33年,以前在拉市检查站鸣音林业工作站,后调回金山林工作,由于以前经常下乡爬山,疾劳成疾,于2008年11月因患动脉血栓在昆明43医院截去了右脚,现在天气变化时,路走多时疼痛难忍,实感残疾人的无奈,因近期家中遇到天灾人祸,造成经济困难,特向总工会请求帮助。
我们夫妻年经时执行党的计划生育政策,服从党的“一对夫妻只能生一个孩子”的号召,生了一个女儿曾桂芬之后就领了独生子女证,一家三口过得很幸福,直到女儿25岁时找了上门女婿,了却了我们夫妻的心愿,今年8月10日喜添了一个小孙子,全家人喜不胜喜,享受着人间的天伦之乐,不幸的是女儿曾桂芬于2013年8月26日因患静脉窦血栓在市人民医院经多天抢救无效去逝了,丢下了残疾的父亲和生病的母亲,刚出生16天的婴儿和年轻的丈夫。独生女儿的不幸逝世如晴天霹雳,给我们全家人精神上,经济上带来了巨大的压力,实感难以承受。现在家庭的具体困难是,家中4人唯一的收入仅靠我的工资生活,现有工资为2478元以4人为计算,平均每人600 多元,老婆无职业,还经常生病,还要抚养小孙子,女婿自女儿死后,情绪低落,在家休息(无业),近期用于女儿生孩子,抢救女儿之病花去了几万元,办理丧事也花了几万元,已经欠下了债,以后抚养无妈无奶的小孙子也需要好大一笔钱,眼下我们的家庭实在处于水深火热之中,恨不能自拨,当我们最困难的时候想到了组织,想到了工会,特请求工会给予职工困难补助为谢!
申请人:YJBYS
20**年**月**日
工会救助申请书范文(三)
尊敬的领导:
我叫XXX,最近听说单位正在给有困难的职工办理困难补助,结合本人的实际情况,考虑到单位的难处,经过再三考虑,我决定申请困难补助,主要原因如下:
1.由于家庭困难,全家三口一日三餐只能靠大鱼大肉维持,根本无钱购买五谷杂粮,无法进行营养的粗细搭配。为此,全家人长期处于高度营养不良状态,并不得不靠人参等高级补品维持营养平衡,时间一长,现在经济已经达到入不敷出的地步。
2.由于长期的大鱼大肉,造成本人患有严重的三高症,身体健康状况急转直下。前两天单位组织旅游,我连爬四座大山就出现了胸闷气短等不良症状,身体是革命的本钱,没有好的身体,不能更好的工作,又怎么能挣到足够的钱来摆脱现在的经济危机呢?
3.由于家庭困难,本人仅仅饲养了三只波斯猫,四只贵宾犬,但就是这几只可怜的宠物,也因为无钱购买猫粮狗粮而造成投喂不及时,看着它们日渐消瘦的小样儿,我实在是心疼不已!在这个富有爱心的世界里,我怎么能以家庭困难为由舍弃它们呢?
4.由于家庭困难,加之离单位较远(即使步行也要三分钟才能到达),为了每天能按时上班,把有限的时间投入到无限的工作中去,我经常坐公交车上班。即使这样,也因最近家庭异常困难而无钱购买公交IC卡,现在只能打的上下班,这对于我来说,无疑是雪上加霜!
5.由于家庭困难,我基本无钱购买像样而得体的衣服,这一点也是有目共睹的。我经常穿乞丐服上班,虽然那是一个品牌服装,一件就1000多,但试想一下,要是家里不困难,又有谁愿意穿乞丐服上班呢?
6.由于家庭困难,我们一家三口不得不住在100多平米的楼房里。前两天到乡下考察,我发现当地最困难的五保户人均占用土地(含承包田)都在1亩以上,而我家人均占地仅为可怜的33米,从这个角度来说,我现在连乡下最困难的五保户都不如呀!
教师个人原因辞职申请书范文
尊敬的王xx:
你好!时间过的真快,非常感谢你们给我在幼子的工作机会。以及这两年给我的帮助和关怀!但由于个人原因在这里提出辞呈!
在这两年里幼子给我很多机遇和挑战。让我在工作岗位上不断提升,在这里真的学到很多,记得刚开始在上讲台的我,拿者粉笔就会发抖,面对二三十个小朋友还会语无伦次,而现在我可以拿着话筒对着四五百小朋友和六七被个家长也可以畅谈自由,原来管理一个班都还会胆怯,现在可以带领一个级,在这里你们带领我们学习《弟子规》,在我们学习的过程中,教会我们做人的道理和义务,可能我们刚开始回蒙蒙懂懂,相信有一天会明白。很多次的外出培训,在我的教育路上也增添的很多知识,这一切的一切,我都会记得是你们给的,由衷感谢!
提前三个月上交辞呈,这样你有时间去找合适的人来填补我的空缺,同时我也会尽量协助新人的工作交接。 再此也希望王xx不要给自己那么大的压力,要让自己带自由和快乐的生活,多给老师引路,道路是她们自己走出来的。希望幼子越来越好!
辞职人:xxx
20xx年x月x日
教师个人原因辞职申请书范文
尊敬的领导:
您好!
很抱歉,我辜负了领导对我的期望,因个人原因,不得不向领导提出辞职。
自20xx年8月来到学校以来,我一直受到了学校的各方面的帮助,尤其是学校领导,校长,对我工作和生活都很关心,对此我是感恩不尽的。刚大学毕业时,我由一名学生成了一位光荣的人民教师,对教师这职业我是既熟悉又陌生。记得在我来校的当天,就受到了学校领导和同事们的欢迎,心里感到非常的温暖;教学工作也是无私的将许多教学经验传授给我。从备课到讲解,从和学生相处到批改作业,从教态到板书设计,从语言运用到为人处世等等,让我学了不少东西。
但今天我决定选择离开学校,有这么几个原因:
第一:虽然我很尽力的从事教学工作,但教学还是不如人意,取得的成绩微乎其微,辜负了学校领导对我的期望,我也是很无奈,有时真怀疑自己的能力了。因此,我觉得我不适合在xx工作,再这样下去的话,肯定会影响学校的升学率。在现在如此看中升学率的环境下,请学校考虑批准我的辞职信。
第二:就是学校的管理。开始的时候觉得还能跟上学校改革的步伐,但越到后面,越觉得难以适应。我想,我是不适应学校的管理了,因此选择离开。
第三:就是学校待遇,每个月打到卡上的xxxx多元,让我很难想象什么时候能在学校将来购房还房贷时的压力。教育是强调不为薪水而工作的,而我,还做不到这点。因为我家里还有父母,以后还会成家,会有孩子,都需要薪水。
第四:也许是能力有限,我认为我在学校已经没有更大的发展机会了。因此,我决定选择一个新的工作环境,希望领导批准,敬请早些安排。
当然,无论我在哪里,我都会为学校做力所能及的事情,因为我为我曾经是学校人而感到骄傲。最后,诚恳地说声:对不起!也衷心地祝愿学校力挫群芳,永往直前!学校越办越好,升学率一年比一年高!
此致
敬礼!
辞职人:xxx
20xx年x月x日
教师个人原因辞职申请书范文
尊敬的校领导:
你好!
我是xx,真的遗憾我是来辞职的,对于现在我这种情况我也已经想了很多,在工作当中我慢慢的觉得自己不适合继续走一名教师了,对于未来我有了一些自己的规划,我做这个决定也是想让自己过一个不一样的生活方式,我做教师八年的时间了,在这么多年的教育生涯中,我也领悟到了一些东西,现在我想了很多,我想让自己接触到更多的东西,不做教师之后的规划我也想好了,都说每一个人都有自己的追求,过生自己最舒适的生活方式那种感觉才是真的好。
八年的教学经历,让我不经感慨万分,这是对我的一种考验吧,我知道这也是我应该经历的,在这段经历中我也意识到了很多问题,我有时候会想自己除了做教师还会别的吗,每次我想起这个的时候我就茫然了,之前就没有想过这些,我只知道坐好现在最基本的事情才是真的,但是每天这么工作下去让我很担心,我觉得以后的人生还是很长的,甚至我哦觉得无限的可能,这也是我的一种态度吧,我希望自己能够在生活当中有所成长,不断的积累知识。
现在我来辞职,跟我觉得自己能不能做点别的有很大的关系,我现在越来越觉得我应该去经历不一样的生活方式,工作有很多选择其实能够选择工作是一种幸福,但是不能够选择的时候就要提高自己,让自己有那个能力去选择,我非常希望自己有一种不同的工作生活方式,现在这种感觉在我心里面月来越明显了,我真的非常的有感触,这让我越老越激动,最近在上课的时候我甚至会不在状态,作为一名教师我也是在没有对工作负责,所以我现在非常的清楚继续这么下去,对学生也不好,这种情况也是近期才有的。
八年的教师生涯我接触到了太多的东西了,我收获了太多的了,可是对自己的未来没有想过很多,现在我也想清楚了,我需要给自己一个机会,不管是在今后什么时候一定要有规划的做好一切事情,这段工作经历在我人生当中绝对是宝贵的,现在我做这个辞职的决定我还是不舍的,毕竟在这个八年的教育工作中我不是麻木的工作,现在的离开也是希望不让今后的自己很后悔,以后回想起来经历不是那么空白,给自己人生一种满意的答卷时,需要现在我做出重大决定,最后,也请领导批准我的辞职。
此致
敬礼!
这种信贷管理办法的变化,对信贷工作提出了更高的要求。高质量的系统信息依赖于高质量的纸质材料信息,纸质资料的缺失将直接导致系统信息的失真,将影响全行的信贷管理工作质量,窒碍新的信贷管理工作的发展。
房贷业务的特点是贷款户数多、信贷资料种类多、集中作业时间性强。从我行几年来的房贷工作实践来看,大多数客户反映面签资料过多、耗时太长。能否合理简化客户签字资料,缩短客户办理时间,提高工作效率,减轻客户经理工作强度,以更好地适应新的信贷管理工作要求,做好做强我行的房贷业务。笔者结合工作实践提出如下设想:
一、整合《个人购房贷款面谈记录》和《个人信贷业务申请表》
(1)按照银监会和农总行《个人住房贷款管理办法》的规定,个人在申请住房贷款时,银行调查人员至少与借款人面谈一次,并做好面谈记录。通过面谈过程,调查人员可以对借款人购房行为的真实性、信用状况、还款能力等情况进行相应了解。在工作实践中笔者感觉到,我行现行的面谈记录在某些方面还需要加以改进。因为通过面谈记录所设定的询问项来看,很多时候达不到了解购房人的真实情况的目的,面谈往往形同虚设,成为一种形式。我行现行《个人购房贷款面谈记录》采用选项回答的方式,让购房人在“是”与“否”之间做出选择,而购房人在面对这些选项时,都是挑选“最佳答案”或者说是最保险的选项来回答的,以保证能够顺利获得银行贷款,因此往往怎样对自己有利就怎么来选择。比如第3项“购房目的”,共有“自住”、“出租”、“投资”、 “待人融资”、“其他”五个选项,购房人都会选择“自住”而不会选择其他选项。购房人的情况除了自住,其余一般都是投资,而投资的人都会清楚国家对自住购房需求是支持的政策,银行对自住购房肯定会比投资购房使用更优惠的利率。因此,投资性购房人绝不会选“投资”项回答的,也就是说购房人既不会说真话,银行调查人员也问不出购房人的真实情况。又比如第5项“还款能力是否真实”,设有“真实”“不真实”两个选项,购房人在面对这两选项时,他别无选择,只要他认识字,他想要贷款,必须要选择“真实”。通过以上例子,我们是否需要反思一下我们的面谈记录所设的这些选项的价值。再比如第4项“购房首付款缴纳情况”,有“自筹并已全交”、“自筹并已部分交”、“尚未交纳”、“他人代交”,购房人面对这些选项,肯定要选“自筹并已全交”,因为借款人会担心不这么回答会惹麻烦,银行可能不给贷款。而事实上,银行方面根本用不着问购房人首付款缴纳情况,通过购房人提交的购房首付款发票,就可以知道购房人首付款缴纳情况,而至于说首付款的来源与贷款以后的月供还贷状况似乎并无关联,因此此项调查也多少显得没有意义。
通过这些例子,笔者想说明的是,面谈记录作为银监会和农总行规定的个人住房贷款业务必要的调查过程和程序,是银行调查人员重要的调查事项之一,必须要达到应有的效果。而如果达不到应有的效果,流于形式和过程,则失去了其本意。而要达到调查的目的和效果,就需要银行方面在设置询问选项方面进行科学而合理的设计,以防止面谈成为形式和过场。笔者认为,面谈记录作为一种调查和了解购房人购房行为的手段,应该赋予和发挥调查人员更多的主观能动性,需要调查人员的职业敏感性和职业素养,调查行为仅仅靠几个选项是远远不够的,调查形式不应该仅局限于一张表格,通过面谈形式,达到了解购房人比较真实的情况,得出能够体现调查人员意见的结论。
从优化面谈记录的内容和形式,以及提高效率、节约纸张等方面讲,建议取消单独的“面谈记录”表格,而将其整合到《个人信贷业务申请表》中,作为单独的一项栏目,由银行调查人员对借款人予以重要提示。
(2)单独设计“住房贷款申请表”。我行现行个人住房贷款业务使用的《个人信贷业务申请表》(ABC(2011)5012版),是集个人购房、购车、经营、购买大额耐用消费品、旅游等各项消费贷款业务于一体的通用文本,因此表格涵盖内容太多、大而全。就个人住房贷款业务来说,只能用其中相应的部分,而借款人在填写申请表时常显得无可适从,看表格需耗费很长时间。笔者认为,总行应该针对不同的信贷业务设计有针对性的表格,这样虽然表格的种类多一些,但是针对性更强。从全国来看,各地业务需求千差万别。就具体某一个支行,可能某一项信贷业务更多一些。比如笔者所在的支行,因地处新兴国家级经济开发区,商品房市场一枝独秀,个人住房贷款业务在个贷业务中占主要地位,而其他消费类个贷业务则很少。那么我们在房贷工作中就非常希望有针对个人住房贷款业务的专用“住房贷款申请表”。这样有针对性的专用表格,适用性最强,表格内容也可以得到最大优化。我行有先进的办公网络系统,总行将各专项电子表格下发到分行,各基层行便可按需灵活使用。比如,房贷业务是我行主要的个贷业务,我们可以根据实际需要,申请批量印刷业务申请表,而对其他较少的个贷业务则在有业务需要时直接从电脑中打印,这样可以最大限度地节约用纸,降低业务费用。
我行现行《个人信贷业务申请表》,有很多栏目内容为选项式,比如“性别”栏设有“男”、“女”选项,“文化程度”栏设有“研究生及以上”、“本科”、“大专”、“中专/高中”、“初中”、“其他”六个选项。这种选项式表格有选择内容清楚全面、引导性强、便于填写的优点,但同时,由于有的栏目选项内容多,往往占用篇幅较大;而事实上,并非所有栏目都适用选项式,比如借款人的工作单位和家庭住址就只能采用填写的方式,因此,从有利于优化表格内容和缩减表格篇幅的角度讲,笔者建议尽量将选项式栏目改为直接填写式。比如对“性别”一栏,无非是男或女,内容清晰,不会产生歧义,因此不必设“男”、“女”两个选项,让填表人直接填写更好。同理,“文化程度”一栏,也不必设 “研究生”、“本科”、“大专”、“中专、高中”、“初中”、“其他”多个选项,由填表人直接填写,可以大大节约此栏目的篇幅。借款人只要是个初中毕业生,都应该会填自己的文化程度,况且有买房贷款需求的人,从年龄上讲基本都是年轻人,文化程度应该都在初中以上,如果是不识字的人,全部是选择项他也选填不上来。
二、整合婚姻声明等纸质资料
对达到法定婚龄的单身借款人,我行除了要求其提供县级以上户籍地的婚姻登记部门出具的婚姻状况证明外,还要求其本人签署单身《声明》。笔者认为,完全可以将此份《声明》的内容并入住房贷款申请表中,而不必单设为一种资料,这样既减少了资料份数、也减少了业务用纸。类似的情形还有《诚信保证书》和《个人住房贷款收入调查证明》。我行要求借款人签署的《诚信保证书》,是要借款人就其家庭目前实有住房套数如实说明,其实也可以将其并入住房贷款申请表中,作为申请表中的一个选项,它的作用与单独设置为一种业务资料是一样的。还有《个人住房贷款收入调查证明》,是银行调查人员经电话调查借款人的工作情况之后出具打印的一种业务资料。如果将此份调查证明用纸取消,而在信贷管理系统的受理环节作以说明,便可以减少一张用纸,减少一份扫描纸张,有利于提高工作效率。笔者以为,对相关可以简化的业务资料进行整合,那么我行现有的房贷业务资料将大大减少,主要的大类基本上有“个人住房贷款申请表”和“个人购房担保借款合同”以及房产抵押登记方面的资料,这样可以大大减少借款人业务资料的签字笔数和办理时间,同时也减轻了银行客户经理的工作强度,也减少了业务用纸,确实是一项值得各级行去研究和探讨的问题。
三、关于抵押登记资料的归档问题
各地政府房产登记部门对住房抵押贷款要求提供的抵押登记资料不尽相同。以笔者所在地为例,贷款行在向房产登记机关提供抵押登记资料时,需提供银行和借款人共同出具的《房屋抵押、他项权利登记申请书》一份、《抵押登记确认书》一份、《房地产抵押申请书》一份、《预购商品房抵押申请审批书》两份。房产登记部门预抵押登记后,将签字盖章的两份《预购商品房抵押申请审批书》返还贷款行一份,银行据此向借款人发放贷款。
笔者在调查中发现,一些基层行在上述这些抵押登记资料存档上的做法不尽相同,有的贷款行要求借款人对上述四种抵押登记材料各签署两份,除了向房产登记机关提交一套外,自己还要留存一套归档。而有的贷款行只要求借款人按照房产登记机关要求的份数签署,最后只留存一份房产登记机关签字盖章的《预购商品房抵押申请审批书》,而其余的抵押登记资料则不予留存。笔者调查当地建行、交行等金融机构的做法,他们也是只留存一份经房产登记机关签字盖章的《预购商品房抵押申请审批书》,对其他的抵押登记资料也不予留存。在抵押登记资料的归档问题上,笔者同样也倾向于后一种做法,即只留存一份《预购商品房抵押申请审批书》,因为此份《预购商品房抵押申请审批书》经房产登记机关签字盖章,证明借款人所抵押的房产已在房产登记机关抵押成功,银行据此便可以放款,而银行向房产登记机关提交的其他登记资料,是抵押登记过程中按照房产部门的要求提供的,房产部门不在上面签字盖章,也不返还银行,而且这些材料也不是房产抵押成功的证据,因此存档的意义不大。为了简化客户的签字手续,优化存档资料,提高工作效率,笔者建议我行借鉴建行等的做法。