房建施工员工作总结范文精选

摘要：随着经济的不断发展，人们对住所的要求越来越高，科学技术在各方面的广泛运用，使得房建项目的在建设过程中不断深入发展。现阶段，房建的优化管理工作是社会发展过程中的发展趋势，与铁路和公路的项目不同，房屋建设的管理有自身模式，比如在房建的投资业主和来源、施工的工艺、管理经验和监理单位的经营模式等这些方面。因此，在房建的项目上的管理中，要应用适合房建项目的管理形式。基于房建优化的要求，流水施工的技术在建筑的施工中成为了一种优化的施工方式，它是一种较为科学化的建筑组织的方法，将其应用到房建中，其优化的特点能够使房建的管理更为科学化。

关键词：房建管理；流水施工；应用探究

一、流水施工的概念

流水施工在房建中的应用和一般的工厂业务生产的流水作业较为相似，但它们之间的差别也很大。流水施工技术是一种科学化的技术，主要是在工程中进行有效组织管理的工作，较为具体地说，就是将工人陆续组织起来，在一些相同的工作环境与施工性质中，进行连续的施工，这种具体的施工方式，主要是采用分层施工的组织方式。首先，在每一个施工阶段的流程完成之后；然后，再由专业性的施工团队对各个工程项目进行连续性和依次的管理，并运用到多项性的房建施工中，在这过程中，专业性的施工团队要把握好流水施工技术的优势，了解其均匀、平衡、有节奏且连续性的特点。流水施工技术在房建中的运用，能够使流水施工的施工工作时间与操作时间相一致，对于工程中的劳动损耗，能做到有效地减少，提高工人的操作生产效率、减少施工的总体时间。在房屋建设中，流水施工技术的有效运用成为了科学优化的项目管理方法。

二、我国目前房建管理施工的问题

（一）房建单位落后的管理水平

在房建中，由于各个施工单位的技术与管理水平不同，“靠”与“等”的施工问题现象异常突出。在房建的施工过程中，不论施工中出现的问题重缓，项目管理部门的人员都要进行相应的协调与办理，这样一来，房建施工的方案便不能及时与彻底的进行下去。由于小群体的利益极易发生冲突，各部门各司其职，完全忽视了团队的整体利益，使项目无法正常进行衔接，而监督调控工作的疏忽使得下一组的施工进程被延缓，最终使整体的施工进度被推迟，需要对施工进行另一番的规划，增加了施工总体的成本与开支。在房建管理中，如果各建设部门之间的分工得不到更好地协调发展，会致使建设管理的安排不合理，本部门之间在职权上各自为主且各自为政，最后的结果必定是使房建管理的工作事倍功半，延误房建的工程期限，大大耗损了建筑的资源。

（二）复杂且专业性强的房建管理项目

摘要：随着人们生活水平的提升，对房屋建筑质量也提出了更高的要求，在保证房屋质量的同时还要求房屋的美观性。房屋建筑工程施工质量是施工项目的核心问题，其施工质量的优劣将会直接影响到施工企业的市场声誉和经济效益，更关系到人民群众的生命财产安全。房屋建筑施工单位要认真做好工程项目的质量管理，对人们群众的生命财产负责。因此，良好的房屋建筑工程施工管理对于提高建筑质量，延长房屋使用寿命具有重要意义，更能满足百姓对房屋建筑的需求。

关键词：房屋建筑；质量管理；控制对策

一、房屋建筑工程施工质量控制的基本原则及特点

（一）坚持预防为主的原则

在建筑工程施工过程中，预防为主的原则是非常重要的一项原则，坚持这项原则的目的是为了更好的避免出现工程事故之后才进行检查。在建筑施工过程中，相关人员应该在工程施工阶段便着手展开质量控制措施，将质量控制贯穿于整个施工过程中，做到全面的施工管理，通过采取相应的质量控制措施对建筑工程质量控制的理念进行贯彻落实，从源头开始抓起，对施工质量问题的出现进行控制。

（二）坚持质量为首的原则

建筑工程项目质量的好与坏直接关系到人们的生命财产安全，因此在建筑工程项目施工环节中，应该坚持将质量放在管理的首位，坚持质量为首的原则。在建筑工程项目管理工作中充分重视建筑工程施工质量，同时将其放在施工管理的首要位置。城建单位也应该不断提高自身的施工质量与施工效率，对单位现有资源进行整合与配置，最终促进全体人员工作积极性与工作质量的提高，将质量管理的概念贯彻到施工过程的每个环节之中。

（三）房屋工程质量特点

摘要：房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。文章结合房屋建筑施工质量监理现状，具体阐述了房屋建筑施工质量监理措施。供参考。

关键词：房屋建筑施工；工程监理；具体措施

Abstract: the housing market has gradually pushing the construction quality supervision system, according to the country concerned engineering construction of a series of construction regulations and construction supervision standards, perfect the construction of the professional supervision and management, and achieved good results, and supervision of the gradual improvement of the standard has been generally recognized society. Combining with the construction quality supervision house present situation, this paper explains housing construction quality supervision measures. For reference.

Keywords: housing construction; Project supervision; Specific measures

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

1 .前言

时下，随着我国市场经济快速发展，各地的房屋建筑尤其是民用建筑不断出现，深受大家的喜欢。这不难看出，客观形势的要求对我国房屋建筑施工质量提出了更加规范化的管理。据一些资料显示，我国进入90年代以来，房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。

本文结合笔者实践，就房屋建设施工质量监理中的问题，提出一些看法和措施，供同行参考。

摘要：有效的质量管理措施能使质量做到防患于未然，在建筑施工过程中，任何一个环节和部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题，它的存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的使用功能及结构安全。本文根据房屋施工的质量进行探讨，供同行借鉴参考。

关键词：房屋施工管理现场管理科学模式

中图分类号：TU765文献标识码：A文章编号：

前言

随着改革开放和经济的高速发展，建筑队伍随之壮大，建筑业已成为我国国民经济的支柱产业之一，建筑施工管理尤为重要。目前，很多建筑物，不论在设计，还是在施工方面的质量，都能得到很好的控制和保证。但各专业工程施工中的交叉配合与协调工作，经常处理不当，到施工后期出现返工现象，造成工程投资极大消费，影响工期，严重的甚至带来质量问题和安全隐患。所以，要加强施工管理成为了建筑中的一大问题。

1房屋施工管理中存在的实际的问题

1.1房屋施工人员没有很高的综合素质

随着经济的发展，建筑行业也在不断的扩大，因此建筑行业对于人才的需求量也不断的增大，而目前能满足建筑业发展的人才却占少数，因此建筑单位就放低了对于施工人员的标准，这样就直接导致了房屋施工中频繁的出现问题。作为典型的劳动密集型的企业，建筑施工业的人员流动相当的频繁，加之每个人都有自己的个性，因此进行全面的管理和集中高效的培训有一定的困难。在施工过程中施工人员的技能无法达到设计方案所规定的要求。此外，由于缺乏完善的施工知识，在实际施工过程中经常出现违规和安全事故的现象，直接对于工程进度、人身安全等等造成巨大的危害，并且给了将来建成的房屋埋下了巨大的隐患，对于公司、工程形象以及房屋的归属者都造成了或大或小的损害。

摘要：伴随着我国经济的不断发展，各行各业随着良好的发展，其中，工程施工行业得到了广阔的发展空间，而随着人民生活质量的提高，社会各界对工程施工质量的要求也就越来越为严格。而实行工程施工监理的目的就是要保障工程质量、工期和造价目标的实现，因此，在工程施工中施工监理非常重要，在各种工程施工中，房建施工发展的最为迅速，由于房建工程的施工质量和广大群众的自身利益息息相关，房建施工也受到了社会各界的广泛关注，本文从工程质量控制的形式入手，重点阐述了房建施工中监理控制措施及作用。

关键词：工程施工；施工监理；措施及作用

前言

近年来，随着我国城市建设进程加快，和城市发展息息相关的房建施工行业发展的脚步也在逐渐加快，由于房建施工质量的好坏直接影响着广大人民群众的生命健康和财产安全，因此加强房建施工监理工作就至关重要。这就要求监理人员要明确其自身工作的意义和对整个房建工程质量的影响，在实际工作中制定相关的监理措施，以此来保证其施工质量。

1工程质量的控制形式

工程质量的控制形式分为主动控制形式和被动控制形式两种，下面简要的对这两种形式进行了分析。主动控制是一种事前控制，是工程施工人员在开展施工工作前对各种影响施工质量的因素进行分析，在此基础上制定相关预防措施。对于其可能发生的风险制定相应的应急措施来降低事故发生的几率，以此来保证工程施工的顺利进行。主动控制充分了体现了施工单位对工程质量的管理和科学预测，是现代施工企业进行施工管理时采用的主要手段。而被动控制是事中和事后的控制，对于在施工过程中已经发生的非预期结果进行分析判断，找出问题所在并及时制定相关补救措施，将非预期事故的损失降到最低，使工程恢复到原有的计划控制状态。同时总结出对以后工程进行控制的经验，从而更好的进行工程质量的控制[1]。因此，为了更好的开展施工监管工作，监管人员应该将主动与被动有效的结合在一起，并相应的加大主动控制所占比例，保证工程施工的顺利进行。

2房建施工中监理的作用

众所周知，建筑工程的质量会受到诸多方面因素的影响，而房建施工亦是如此，为了保证房建工程建设的施工质量，监理人员在施工建设工作中的地位就不可小觑。在房建施工中，监理人员是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，而监理的目的就是在监理过程中，通过事前、事中、事后的监理，在保证其工程质量的前提下，以最少的资金在规定日期内完成工程的建设工作，由此可见监理的作用相当广泛。对于工程建设来说，通过有效的监理提高了房屋建筑行业的建设质量，促进了其房建行业的持续稳定的发展，为建筑市场经济的发展做出了相应的贡献；而对于房建施工的投资商来说，通过合理的监理，能使其在施工过程中有效的节省的人力和物力从而促进了其经济发展；对于房建施工的承包商来说，开展监理工作，对于施工中的不利因素能及时制定措施并予以解决，减少施工过程中的损失；而对于广大的消费者而言，监理可以保证房屋质量，与此同时也维护了消费者的切身利益，保证消费者人身健康和财产安全[2]。

摘要：在房屋建筑工程的施工过程中，其旁站监理就是指在房屋建筑工程的施工阶段监理过程中，监理人员全过程、现场跟班的对房屋建筑工程的关键部位及关键工序的施工质量进行的监督活动。作为质量监理工作中必不可少的一项措施，旁站监理只有与其它监理方法和措施结合使用，才能真正起到对房屋建筑工程的质量监督作用。

关键词：房屋建筑，旁站监理，施工阶段

1 引言

房屋建筑工程施工的旁站监理就是指在房屋建筑工程的施工阶段监理过程中，监理人员全过程、现场跟班的对房屋建筑工程的关键部位及关键工序的施工质量进行的监督活动。作为质量监理工作中必不可少的一项措施，旁站监理只有与其它监理方法和措施结合使用，才能真正起到对房屋建筑工程的质量监督作用。笔者根据自己多年的工作经验，就如何做好房屋建筑工程施工阶段的旁站监理，谈谈自己的看法和观点。

2 旁站监理概述

旁站监理的主要作用在于对施工单位的施工活动进行监督，监督施工单位是否按照操作规范、操作规程、技术标准以及设计图纸施工，并及时纠正和制止不规范的操作。

目前，我国的建筑行业已经走向市场化，一些房屋建筑工程，采取固定合同价的形式，即施工过程中不调整工程造价。为此，一部分承包商在利益的驱使下，施工过程中偷工减料，严重影响了房屋建筑工程的施工质量。如：有些施工单位完成钢筋绑扎工作后，在隐蔽验收后浇筑混凝土前私自拆走部分钢筋，从而严重影响房屋建筑工程质量，有些施工单位在浇筑混凝土的过程中减少水泥用量，导致混凝土的强度等级降低。因此，监理单位非常有必要采取旁站监理这一方式来控制房屋建筑工程质量。

我国《建设工程质量管理条例》中指出：“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视、平行检验等形式，对建筑工程实施监理”。这一点再次强调了旁站监理的重要性，同时这也是法律赋予旁站监理的重要职责。

【摘要】近年来，由于受到我国经济建设与社会发展的影响，房屋建筑行业得以迅速发展。工程质量是房屋建筑施工中重要的组成部分，直接关系到房屋使用者的生命和财产安全。房屋建筑施工中，混凝土的应用广泛，但在实际施工过程中，混凝土的质量问题越来越受到外界的关注。本文主要分析当前房屋建筑施工中混凝土质量存在的问题，并对其质量控制措施进行探讨。

【关键词】混凝土；质量控制；房屋建筑；施工

房屋建筑行业已成为目前促进我国国民经济迅猛发展的主导力量，而房屋建筑作为建筑行业中最重要的组成部分之一，在国内各个地区受到了重点关注[1]。随着我国国民经济水平的不断提升，人们对房屋建筑的质量要求随之不断上升。房屋建筑企业只有不断提高建筑工程施工的总体质量，才能满足人们对高品质住房的需求。目前，我国的房屋建筑质量虽逐渐趋于完善，但在混凝土质量等方面尚有不足之处，以至于房屋建筑在使用后出现不同程度的安全问题，或因其它原因而缩短使用寿命等。因此，做好房屋建筑施工中的混凝土质量控制措施，对房屋建筑的质量具有极其重要的作用。

1当前房屋建筑中混凝土质量存在的问题分析

作为房屋建筑中最重要的原材料之一，混凝土的质量问题一直受到社会各界的关注，尤其是应用于剪力墙结构、房屋构架及高层房屋建筑等方面时，对混凝土的质量要求特别严格。虽大多数施工单位在建筑工程施工过程中大多数使用商品混凝土，但因运输距离远、搅拌过稀、水灰比不协调等，或部分施工人员在进行复杂的混凝土节点时，未严格按照要求制定相应的措施等原因，均可导致混凝土出现质量问题。除了上述问题，在混凝土质量控制管理、混凝土技术及施工人员的质量意识方面，也存在较大的问题：

1.1缺乏相关的混凝土质量控制管理体系

我国的经济体制正由粗放型转向集约型，受经济体制的影响，房屋建筑工程施工中尚缺乏相关的混凝土质量控制管控体系，建筑工程混凝土质量控制目标不明确、混凝土质量管理方法不规范、质量评定标准不科学等现象仍有存在[2]。如一些政府部分的工作力度低，导致混凝土材料市场管理混乱，房屋建筑施工质量无保障，进而影响房屋建筑企业的发展。

1.2混凝土技术的创新力度不足

【摘要】在房屋建设施工中，一定要保证施工的质量，让居民能够享受到安全舒适的生活环境，质量监理是建筑施工中的关键一环，在每个大型工程中都会用到，它是对建筑质量进行控制的有效方式，能够及时的发现质量问题，或者确定问题的责任人，对建筑施工过程来说是非常重要的。但是，我国的房建工程质量监理工作还存在较多的问题，本文试图通过分析房建工程的质量监理，发现其中的问题，并提出一些改进措施，希望对提高房建施工质量监理水平有所帮助。

【关键词】房建工程 施工 质量监理 措施

房建工程的质量关系到许多人的居住舒适度和安全性，对居民来说具有非常非常重要的意义，要想保证房屋的建筑质量，除了要靠施工单位的责任心和建筑技术之外，还要依靠质量监理措施进行有效的监管，质量监理在我国建筑领域中提供了许多帮助，但是，这与人们的预期水平还相差甚远，主要原因就是有些监理部门的素质不高、监理的方法和技术存在缺陷，因此，监理部门应当认清自己的缺陷，制定适当的改进措施，将监理工作的效果落到实处。

一、房屋建筑施工质量监理存在的问题

目前，我国正处在高速发展的阶段，各项建设工作都在紧锣密鼓的展开，其中，房建工程的数量不断攀升，从最近几年的房地产发展形势就能看出端倪。我国的房建工程不仅要在数量上取胜，还要在质量上应得社会和居民的认可，最有效的措施就是加强工程质量监理。我国的的监理企业注册执业人员比较少，在房建工程的质量监理过程中经常会出现拖延的现象，已经不能满足市场的需要，而参与监理的临时人员数量却比较多，这使得监理队伍的整体水平不高，也没有较强的稳定性，进而导致监理水平较低。由于具有专业资质的监理人员较少，使得监理人员的专业技术水平不高，不利于监理过程的进行，而且，有的监理人员的个人素质偏低，在监理过程中会收取一些灰色收入，扰乱了监理的环境。

目前，我国的监理水平和层次还不高，不能实现全方位、全过程的监理目标，这使得质量事故发生的频率居高不下，如果监理的水平提升，这种现象自然会有所减少。我国的监理单位在处理一些隐蔽工程和关键环节时，缺乏有效的试验检测手段，抽查的次数就会降低，进而不能保证房建工程的质量[1]。

二、如何加强房建工程的质量监理

1、逐步完善监理市场准入制度

【摘要】房建工程施工质量管理与控制是建设工程质量管理的一部分，质量控制是在明确的质量方针和目标指导下，通过对建设工程的计划和实施过程，致力于实现预期的质量目标，是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制。只有严格对建设工程施工全过程进行质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采取施工质量预控，实施施工过程质量控制和严把施工质量验收，才能实现建设工程施工的质量目标。

【关键词】工程质量管理；质量控制；房建工程

作为建筑工程产品的房建工程,由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂、影响质量的因素多，施工质量较难控制。房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生活密切相关，建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命、财产安全，施工阶段是形成建筑产品质量的关键环节，所以施工质量管理与控制至关重要。

1 工程质量管理体系的建立

工程质量体系的建立是以现场施工管理组织机构为主体，根据施工单位质量管理体系和业主方或总承包方的工程项目质量控制总体系统的有关规定和要求而建立的。施工质量保证体系需要根据施工管理的范围，结合工程的特点建立，其主要内容有：

1.1 现场施工质量控制的目标体系；

1.2 现场施工质量控制的业务职能部门分工；

1.3 现场施工质量控制的基本制度和主要工作流程；

摘要:结合上海市旧式里弄房屋的特点，阐述设计查勘的必要性、查勘的内容和方法，以及项目修缮施工中监理对施工安全、质量、投资控制工作要点。

关键词：里弄房屋修缮；设计查勘；监理

Abstract: combining the characteristics of the old house in Shanghai, this paper expounds the necessity of the survey design, survey of the contents and methods, and project construction supervision of the construction of the repair of safety, quality, investment control points.

Keywords: Home improvement of; Design survey; supervision

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

一、工程概况

根据上海住房发展“十二五”规划确定，加大对纳入市房管局财力补贴的旧住房修缮工程项目实施管理。近几年，上海市加大了对旧区改造和修缮力度，居住房屋的总体安全性能和完好程度有所提高，但本市仍有1600多万平方米的旧式里弄以下的居住房屋 （其中简屋28.7万平方米）。旧式里弄房屋在上海建造较早，虹口旧式里弄较多。旧式里弄房屋质量参差不齐，有的屋龄已超过百年，结构复杂，违章搭建较多，房屋修理和综合改造难度很大，再加上居民矛盾突出，给房屋修理带来重重困难，厨房和卫生设施配套改造难度更高。

二、设计查勘的必要性与模式