拆除工程监理工作总结范文精选

【摘 要】 结合工程实例，系统回顾了江苏广电总台老楼建筑群拆除业主方项目管理工作，着重对老大楼和老演播厅拆除过程进行了介绍，讨论了拆除工程施工的重点、难点、注意事项和施工安全、环境污染方面控制的要点。为今后类似工程拆除项目管理、施工、监理提供借鉴。

【关键词】 建筑群；拆除；安全；环境污染控制；资源化

【中图分类号】 TU721 【文献标识码】 D 【文章编号】 1727-5123（2012）06-087-04

随着我国城市建设、旧城拆迁改造的推进，房屋拆除已逐渐成为一个新兴产业，可以借鉴的成功拆除项目不多，出现诸如施工安全事故、环境污染等负面影响的事件倒不少。究其原因，不难发现多为违规承发包、违规作业、过程监控缺失。笔者认为房屋拆除成功与否，工作关键是业主方工作是否规范、细化、落实，是否进行全过程、全方位有效控制。笔者通过江苏广电总台老楼建筑群成功拆除的工程实例系统回顾了业主方全过程项目管理工作及对建筑垃圾处理的减量化、资源化进行的一些探索和尝试。

1 待拆建筑群工程介绍

1.1 待拆建筑群现状及概况描述。江苏广电总台老楼建筑群即原江苏电视台建筑群，位于南京市北京东路4号，东侧为丹凤街，北侧为北京东路，南侧紧贴新建成的江苏广电城一期，西侧毗邻南京邮政局和南京市卫生局，具置如图1.1。拆除后在原址建设江苏广电城二期。

江苏广电总台老楼建筑群占地12680m2，建筑面积15100m2，包括：原江苏电视台电视中心大楼（框剪结构12层、塔楼15层）、演播大厅（框架结构4层，钢网架屋面）、新闻中心楼（框架结构3层）、财务中心楼（砖混结构3层）及其他辅助用房若干等。建筑群平面布置如图1.2。

1.2 待拆工程特点。社会影响大：江苏电视台电视中心大楼作为原江苏电视台的主要建筑，一度成为江苏南京的地标建筑之一，具有一定的社会影响，拆除过程发生再小的一件事情经过社会舆论和媒体的放大也是一件大事情。因此拆除过程必须保证绝对安全。

摘要　本文阐述了监理在拆除工程的安全控制中，监理的基本原则与要求，以及施工准备、施工中的安全监理要点，对于预防拆除工程中的安全事故发生，具有一定借鉴意义。

关键词　拆除工程；安全监理；预防措施

中图分类号　TU714　文献标识码　B　文章编号　1727-5123(2009)04-056-02

1　前言

近几年随着城市化的改造不断加快，为了城市建设的需要，有不少旧的建筑拆除。拆除工程作为城市建设程序的一部分，需要专门技术作支持。但多年来，由于在拆除工程中的组织管理不严或拆除技术的失误，伤亡事故时有发生。现在拆除工程一般都实施了工程监理，本文笔者根据建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)，结合实际拆除工程的监理经验，总结了监理在拆除工程的安全控制中，监理的基本原则与要求，以及施工准备、施工中的监理要点，对于提高安全监理水平，预防拆除工程中的安全事故发生，具有一定借鉴意义。

2　监理的基本原则与要求

2.1　监理的目标控制以安全目标为核心，在保证安全的情况下，实现按期完工。

2.2　拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。

摘要：由于塔吊具备起重的优越性能，在建筑施工中广泛应用，但是由于其结构的复杂性和处于高空的环境，使高层塔吊的安装、拆除成了高危作业，稍有不慎，极易造成群死群伤的恶性事故。本文结合塔吊安装、拆卸施工的安全管理实践，就有关塔吊安装、拆卸的安全进行技术分析，首先对塔吊安装、拆卸施工方案的编制提出安全技术要点，然后着重探讨塔吊的安全技术控制。最后，提出安全管理的方法和策略，以期达到控制安全事故的目的。

关键词：塔吊；安拆方案编制；安全技术；控制

塔吊是当前工业与民用建筑工程的主要起重机械之一，特别是在高层建筑施工中，塔吊起升高度和工作幅度的性能优势，使其被建筑施工广泛应用。但是由于其结构的复杂性和处于高空环境，使高层塔吊的安装、拆除成了高危作业，稍有不慎，极易造成群死群伤的恶性事故。因此必须高度重视高层塔吊安装、拆除方案的编制，加强其安全技术管理工作，在施工中充分发挥其特有的机械性能，达到提高工程质量、确保施工安全、缩短工期、降低工程成本之目的，作用巨大。下面就本人从事安全管理的经验，谈谈自己的体会。

1高层塔吊装、拆方案的编制

1.1方案编制的准备工作

1.1.1总承包单位项目管理部是高层塔吊的使用单位。方案编制前总承包单位项目管理部应汇同高层塔吊的专业施工、产权单位，对本工程所需塔吊进行合理选型，对方案编制中涉及的图纸、有关的土建计算数据，产权单位在应及时、准确提供给专业施工单位。选型时应确定塔吊外扶或内爬的形式，注意塔吊安装位置是否满足工程的需要，覆盖最大的施工面；塔吊是否有足够的安装、拆卸空间和进、出场道路；塔吊安装、拆除、使用时间及综合成本效益比等。因此高层塔吊选型的好坏直接影响工程的进度和总承包单位的安全效益和经济效益。

1.1.2专业施工单位是高层塔吊安装、拆除施工方案的编制单位。在编制方案前，必须查看施工现场，详细阅读工程施工图及地质报告，对该工程施工过程作充分了解，特别是建筑物外型尺寸（高度、施工层面积）、构件的最大重量、建筑施工工艺、施工工期、建筑物的周围环境（周边建筑物和高压线）等，结合高层塔吊使用说明书规定的机械性能进行编制。

1.2方案编制的内容

[摘要]本文针对地下室混凝土内支撑拆除进行了详细介绍，通过现场勘查和认真研究，制定出有针对性的拆除方案，并圆满完成了混凝土内支撑的拆除，达到了预期的效果。

[关键词]地下室 混凝土内支撑 拆除

中图分类号： TU528 文献标识码： A 文章编号：

1.工程概况

1.1 工程建设概况：梦金园黄金珠宝研发生产基地工程，位于天津开发区鑫茂工业园物华道与梓苑路交叉口，建筑总面积17643m2，框架结构,地下1层，地9层，用钢筋混凝土钻孔灌注桩、水泥撑拌桩进行基坑支护。本工程±0.000相当于大沽高程3.900m，坑深5m，局部地段6.6m。

1.2 基坑支护概况：混凝土钻孔灌柱桩为基坑围护结构，桩径为700mm和800mm，间距700mm，混凝土强度等级C30，其总延长米约280m，桩深为10m，混凝土钻孔灌注桩之间采用高压注浆进行止水。基坑周边区域两侧土体加固及止水帷幕，采用水泥搅拌灌注桩，桩径为700mm，间距1000mm，桩深为10.5m。基坑呈长方形布置，长度方向约为99m，宽度方向约为40m，开挖深度最深处约为5.5m，共设置一道钢筋混凝土支撑，为平面应力圆式支撑梁。

1.3 支撑设计概况：基坑呈长方形布置，长度方向约为99m，宽度方向约为40m，开挖深度最深处约为5.5m，共设置一道钢筋混凝土支撑，混凝土强度等级C30，具体尺寸如下：

冠梁：截面尺寸900mmX600mm；环梁：截面尺寸900mmX600mm；

[摘 要]：本文论述了某工程结构施工中高大模架的方案编制、模架搭设与拆除管理控制要点，这对组织本工程的施工和安全技术控制有着重要的指导作用。

[关键词]：高大模架；安全管理；技术管理

中图分类号：TU714 文献标识码： A

某工程为框架剪力墙结构，混凝土设计强度C35，顶板模板支设为高支模体系，最大梁底支模高度为38.5m，最大板底支模高度为40.75m。因此对于高大模架专项方案编制、安全技术管理极为重要，如何避免安全事故的发生，保证混凝土浇筑成型的施工质量，也是结构施工中关键环节。

一、高大模架专项方案编制

专项施工方案应当包括以下内容：

1）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

2）工程概况：高大模板工程特点、施工平面及立面布置、施工要求和技术保证条件，具体明确支模区域、支模标高、高度、支模范围内的梁截面尺寸、跨度、板厚、支撑的地基情况等。

摘要：近年，施工过程中常遇到现浇钢筋混凝土结构高大模板支撑施工安全问题，高大模板支撑体系整体倒塌的安全事故屡有发生且伤亡人员逐年增加，国家对高大模板支撑体系也加大了管理力度。模板支撑架坍塌事故是土木工程施工中极易引发群体伤亡的重大危险源之一经过本人多年的工作经验并参考当前的施工工艺方案、建设规范等相关工程资料谈谈个人的一些实际工作中的建议。

关键词：预防措施；监理；

Abstract: In recent years, the construction process often encountered situ reinforced concrete structure tall template support construction safety issues, tall template support system overall collapse of security incidents occur frequently and casualties increased year by year, the state also increased high formwork support system for managing efforts. Template bracket collapse of civil engineering construction, easily lead to mass casualties after a major hazard of my years of work experience and with reference to the current construction technology programs, construction specifications and other relevant project information to talk about some personal practical work recommendations.

Key words: preventive measures; supervision;

中图分类号：TU97 文献标识：A编号：

施工前期的预控措施

监理单位应要求承包单位按照以下流程进行专项方案管理:①承包单位编制专项安全方案,由承包单位组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核,审核合格后,施工单位技术负责人签字后报备项目监理部审批。高支模方案中工程概况对现场施工条件表述要清晰；立杆基础承载力应经过验算； 恒载、活载计算需考虑最不利组合；模板及支架计算对施工荷载取值考虑应充分； 材料的强度、刚度理想化,应与现场实际相符, 如钢管壁厚、木枋截面尺寸、材料新旧等。高支模专项方案编制时，方案应经施工单位公司技术负责人审批后报监理审批合格后再进行施工，并且要求施工单位严格按照审批后的方案对现场操作人员及时进行安全、技术交底。②根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 建质[2009]87号规定搭设高度5m及以上算高支模，下列模板工程及支撑体系需要进行专家论证1.工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。2.混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m2及以上。3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上三种情况应由承包单位组织召开专家论证会。专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成,本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证;建设单位项目负责人,监理单位总监理工程师及相关人员,施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、方案编制人员及专职安全员应当参加。监理在承包单位组织专家论证前就向承包单位明确专家组成员须为高级职称(含)以上,且不得为本单位的人员,同时论证时应提供有关的职称证书或专家库成员的证明。③施工单位应根据论证报告修改完善专项安全方案并经施工单位技术负责人签字报备项目监理部(如专家论证后需要做重大修改的,施工单位应当重新组织专家论证)。④项目总监理工程师审核签字及建设单位负责人签字后方可实施。需要说明的是,专项安全方案需要建设单位负责人签字,总监理工程师和建设单位负责人签字确认仅仅是对程序上的确认。⑤施工单位、监理单位组织有关人员进行验收,验收合格后,经施工单位项目技术负责人、项目总监理工程师签字后,方可进入下一道工序。监理单位还应针对施工单位高大模板体系专项安全方案编制安全监理实施细则,明确对高大模板支撑系统的重点审核内容、检查方法和频率要求。重点审查专项安全方案审核的以下问题:①专项安全方案中应包括编制说明及依据、工程概况、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相关图纸。②“施工工艺技术”中一定明确基础处理、有关的构造措施设置、混凝土浇筑顺序。③“施工安全保证措施”一定要有紧急救援预案和监控措施。④“相关图纸”中一定要包括支模区域立杆、纵横水平杆平面布置图,支撑系统立面图、剖面图,水平剪刀撑布置平面图及竖向剪刀撑布置投影图,梁板支模大样图,支撑体系监测平面布置图及连墙件布设位置及节点大样图等。

施工过程中的监理

【摘要】嘉盛大厦商住楼项目场地内有已建成两层地下室（负一层高3.7m，负二层高4m），已废弃多年，新建工程地下室向东、南、北侧外扩，废除原有地下室，并加深至四层。原地下室拆除工程量大，穿插临时格构柱和基坑两道内支撑施工，工序复杂。为加快本项目一期总体施工进度，逆向提前拆除一期负一层梁板（墙柱及东西向框架梁保留）、负二层底板（墙、柱、承台及东西向地梁保留）、保留首层板不拆除。

【关键词】结构拆除；风镐；挖掘机；人工切割；机械拆除；施工工序；静爆；运输

1 工程概况

嘉盛大厦商住楼项目是集商业、办公、住宅于一体的多功能城市综合体。效果图如图1所示。地下有已建成两层地下室（负一层高3.7m，负二层高4m），已废弃多年，新建工程地下室向东、南、北侧外扩，废除原有地下室，并加深至地下四层。

因一期施工为关键路线，且工期紧，为了加快一期总体施工进度，当第一批人工挖孔桩施工完成后，逆向提前进行一期部分原结构拆除。依据基坑设计图纸，待第一道支撑达到80%设计强度以上时，才拆除原地下室负一、二层，但提前进行拆除只是原地下室一期部分的负一层梁板和底部，保留了首层梁板及所有墙柱、承台，此部分可以作为第一道支撑，并为了更加安全稳固，还保留了负一层东西向框架梁及东西向地梁，同时也经过设计院审核同意可以提前进行逆向拆除一期部分原地下室结构。根据原地下室结构设计图纸及施工安排，本项目计划一期分5个施工区进行逆向部分结构拆除，具体拆除分区图如图1所示。

图1 一期部分结构拆除分区图

2 主要施工工序

根据本工程基坑设计图纸、施工安排以及现场施工条件等因素，一期原结构部分拆除施工工序如下：

为认真贯彻落实国务院全国安全生产工作会议精神，严格执行《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》等法律、法规，加强我区建设工程安全管理，防范各类事故发生，保障人民生命财产安全，促进我区建设行业健康有序发展，按照市安委会、市建设局的统一部署，今年我区将继续开展建设工程安全专项治理活动。结合我区建设行业实际情况，特制定我区*年度建设安全专项治理工作方案。

一、工作范围和目标

*年我区建设安全专项治理的工作范围：全区所有依法应当办理建筑工程施工许可证的房屋建筑、市政工程、农民集居区、建筑拆除工程施工现场。专项治理的内容是：以近年来高处坠落、塔机事故、坍塌、房屋拆除事故等较多发的事故类型为重点，同时针对触电、物体打击等易发事故，采取切实有效措施，开展专项治理，杜绝重大伤亡事故的发生，确保全区建筑业安全生产形势好于往年。

二、组织领导

为加强建设安全专项治理工作的领导，由区政府分管领导为组长，区建设局、区安监局、区政府办等部门为成员，成立区建设安全专项治理工作领导小组。

三、专项治理措施

1、切实转变思想观念，进一步落实安全生产责任制。

随着安全生产法律、法规的不断健全，安全生产的责任越来越明确。安全生产是个综合性、系统性的工作，各部门应该联动，齐抓共管，认真履行各自的监管职责，规范监管行为，加大监管力度，按照“谁主管，谁负责”、“谁审批，谁负责”的原则，层层签订安全生产责任状，把安全生产的各项措施落实到实处。施工企业是施工现场安全生产责任主体，企业要把安全生产责任制落实到每个项目、每个部门、每个岗位、每个职工。

一、适用范围

市府新区和老城区国有土地范围内，市政府确定的重点工程和市土地储备地块的拆迁工作。

二、职责分工

（一）拆迁人主要职责

1．申办拆迁项目立项、用地规划、土地使用等手续；

2．申办拆迁调查通知书和拆迁许可证；

3．组织选择评估单位；

4．会同城区政府按规定程序选择拆除单位和实施单位；负责办理拆除工程施工许可证，并责成拆除单位遵守《文物保护法》、《环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法规，接受有关行政执法部门监督；

目前，我区历史存量违法建筑共有719处，161,980平方米。其中：主次干道两侧445处，96,491平方米；背街小巷、社区和居民楼院内274处，65,489平方米。根据《区违法建筑专项整治工作方案》，结合我区“迎办世园盛会建设宜居大干300天”市容环境十一项整治行动的部署和要求，为全面做好我区年度违法建筑拆除工作，特制定本方案。

一、工作目标

坚持“统一领导、属地管理、循序渐进、依法处置、综合治理”的原则，广泛发动群众，采取有力措施，及时发现、坚决遏制新增违法建筑，逐步拆除历史存量违法建筑。年内，将排查摸底的历史存量违法建筑基本拆除完毕（主次干道两侧445处全部拆除；背街小巷、社区和居民楼院内274处，拆除80%以上）。通过拆违专项行动，进一步提升城市环境面貌及文明程度，为建设宜居幸福活力的现代化新作出积极贡献。

二、责任分工

区城管执法局负责全区拆违工作的统筹协调，负责制定拆违工作计划；具体负责主次干道两侧违法建筑的组织拆除工作；积极协助各街道办事处组织好社区内违法建筑的拆除工作。

各街道办事处对辖区内违法建筑（主次干道两侧违法建筑除外）拆除工作负总责。负责做好居民的思想政治和宣传教育工作；具体组织实施对辖区内违法建筑的拆除。辖区城管执法中队积极做好配合工作，对确需的，依法走法律程序。

区清违办负责指导、协调各街道开展违法建筑拆除工作；负责汇总资料、建立台账，并及时将我区的工作情况上报市相关部门。

区建管局负责做好违法建筑拆除后的绿化、硬化、美化提升工作；对部分路段违法建筑拆除后重新砌墙或粉刷。