仓储设施范文精选

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团粮食局，中国储备粮管理总公司，中国粮油食品（集团）有限公司，中谷粮油集团公司，大连北良公司：

根据《国家粮食流通统计制度》的规定，为做好*6年度粮食仓储设施统计工作，现就有关工作通知如下：

一、加强领导，认真组织，确保数据真实全面

各级粮食行政管理部门及相关单位要加强对仓储设施统计工作的领导，认真组织，精心部署，据实汇总，确保数据真实可靠。今年是实行全社会口径统计工作的第二年，各地区要认真总结去年非国有企业统计工作经验，积极探索非国有企业统计方法，尽量扩大非国有企业统计面，真实全面地掌握本地区粮食仓储设施状况。

二、对*6年度粮食仓储设施统计工作的具体要求

（一）统计对象。本年度统计对象为中华人民共和国境内（除港澳台）所有从事粮食仓储工作的各类所有制形式的粮食储存、粮食加工、粮食购销，且自有仓房容量大于1000吨的企业。

（二）统计方式。请各企业按“粮食仓储设施统计系统(企业版)”的格式填报数据，各级粮食行政管理部门、各单位按照“粮食仓储设施统计系统(汇总版)”的格式要求逐级汇总数据。

（三）统计分工。新疆生产建设兵团、中国粮油食品（集团）有限公司、中谷粮油集团公司、大连北良公司直属及控股企业由上述4个单位分别统计，中国储备粮管理总公司负责统计5部委已发文明确上收的直属库。其他粮食仓储企业按属地原则，由当地粮食行政管理部门统计、汇总、上报。

第一章总则

第一条为了切实加强国家粮油仓库的仓储设施管理，根据《国家粮油仓库管理办法》的有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于粮食部门的国家粮油仓库（包括粮管所、站，国家粮油加工厂、饲料厂等）。其他部门粮油仓储设施的管理，可参照本办法执行。

第三条粮油仓库的仓储设施，是完成国家粮油经营任务最基本和最重要的基础设施之一。建设好、管理好、使用好仓储设施是各级粮食部门和粮油仓库的职责，也是粮油仓储企业管理的基本任务之一。

第四条本办法所称粮油仓库的仓储设施，包括仓库产权区内的土地、货场、晒场、各类仓房、油罐（池）、罩棚等粮油储存设施和专用铁路线、专用码头、库区内外专用道路、围墙、护坡、供电、供暖、给排水、器材库、药品库、消防设施、计算机管理系统以及烘干、维修、清理车间检验、调运、保管、经营业务用房等生产附属设施。这些设施均属国有资产。

粮仓机械的管理，除按《国家粮油仓库仓储机械管理办法》执行外，还必须按本办法的有关规定管理。

第五条本办法所称仓储设施管理，是指各级粮食仓储行政管理和粮油仓库的管理部门，依据国家的有关法律、法规和政策，对其建设、布局、使用、维修保养、转让、改用、占用、报废和拆除等活动所进行的协调、监督、引导、服务以及对计划的审批、控制所进行的管理。

第六条在粮库经营机制向市场经济过渡期间，粮库仓储设施的管理，亦必须按此办法执行。出现问题要及时向商业部报告。

摘要：随着物流业的高速发展，仓储式仓库成为目前临时设施建设的重点，而且在部分物流枢纽中心，仓储式仓库也成为标准配套。本文结合多年仓库建设管理经验，对仓储式仓库建设施工提出一些施工管理建议，为广大仓库建设施工人员提供参考。

关键词：仓库；施工管理；措施

中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：

一、南宁市物流仓储状况综述

南宁市作为广西首府，同时作为中国西南出海大通道的重要部分，经济地理区位优势使得其正在成为区域性国际物流和商贸中心，区域间的物流自然被提到极为重要的位置。随着北部湾经济区的保税物流中心的进驻，以及成为东盟博览会的永久举办城市，中国—东盟博览会为南宁物流业提供了广阔的市场空间，目前，中国与东盟的贸易额每年在400亿美元左右，年均增长率在15％以上，而广西与越南的贸易额年均在35亿元人民币以上，这些数字也同时表明了南宁物流的基本增量，刻画出投资与发展南宁物流业的良好前景，南宁物流业的发展日益迅速。在被调查的多家南宁市物流企业中的行业性质所占比重有运输占54%，仓储所占比重为0，综合所占比重为31%，快递15%，综合分析南宁作为中国西南出海大通道的重要部分，经济地理区位优势使得其正在成为区域性国际物流和商贸中心，区域间的物流自然被提到极为重要的位置所以目前南宁物流业从事的行业以运输为主导综合为辅，但仓储的企业尚未有或太少，在发展的过程中应有待发展仓储物流企业。

二、仓储式仓库建设存在的主要问题分析

目前南宁市仓储管理及仓储式仓库建设存在的问题主要包括硬件设施和软件配套两个方面，主要集中在以下几大问题：

1、缺乏现代化技术职称，智能化管理水平低下。目前南宁市的仓储设备大都处于设备老旧状态，多以人工作业为主。由于新的装卸设备价格昂贵，大部分的原有仓库业主无法提供太多的资金进行仓库改造和技术更新，使得有些设备老化没办法及时更换，导致仓储作业效率较低，增加了装卸作业的难度。比如五里亭蔬菜批发市场等很多仓库作业仍旧靠人工操作。这种仓储技术方面发展的不平衡状态，严重地影响着南宁市仓储行业整体的运作效率。

甲方：____________仓储有限公司

乙方：____________进口有限公司

根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条　租赁物的位置、面积和用途

1.1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。

1.2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。

1.3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。

加大基层粮站粮食仓储设施的投入，努力做好仓储设施的维护和建设，保持基层粮站一定数量的粮食储备，不仅是有效地落实党和政府粮食最低收购价政策，保护农民利益，提高种粮农民的积极性，为我国的新农村建设做贡献，也是为地方政府救灾、为大型粮食储备库屯积粮源，确保国家粮食安全的重要基础。

近两年来，我们认真分析形势，坚持一手抓改革，一手抓发展，在基层粮食购销企业改革、大量分流企业富余职工、降低经营成本的同时，积极开展粮油购销业务，没有丢掉粮食经营这个主业，把仓储设施的维修和建设工作放在重要地位，主动争取并赢得市、县粮食、财政等主管部门的大力支持，先后自主筹集维修和建仓资金160多万元，对地处210国道、修建于上世纪50—60年代的老粮仓进行了较大规模的维修和改造，还新建仓库1200吨(容量)。使原来破旧不堪的6000吨(容量)老粮仓旧貌变新颜，还添置了机械通风、环流熏蒸和电脑巡测等较先进的现代化科学储粮设施。除了每年自主经营粮油上万吨以外，还组织粮食职工到农户手中收购粮食7161吨进仓储备(其中最低收购价粮食6209吨、商品粮食952吨)。现在，粮食储藏安全，品质良好，职工有活干，企业有效益，农民有粮不愁卖，地方救灾心不慌，国家要粮有保障。

2005年“7．8”洪灾期间，万源、宣汉普降暴雨达545．8毫米，地处宣汉中河流域的我站新华、厂溪、黄金一带二万多人围困在洪水之中，沿线10多万人受灾，所有通讯设施损毁并中断5天，仅有的一条县际公路被泥石流堵截、中断—月之久，数万人等米下锅。这时，在灾区内，我站所属仅有的一座仓库的粮食未被水淹，我们当机立断，从农村调来多台打米机，昼夜加工大米供应灾民，为政府分了忧，为灾民救了急，稳定了灾民的恐慌情绪。

回顾基层粮站仓储建设和管理工作的历程，以及目前改制中，一些企业的仓储设施现状，无不令人担忧。

1998年粮改初期．特别是20*年以来，作为经济欠发达地区的农村粮站，由于缺少资金，粮食仓库建设和维修工作已经欠下了一笔不小的历史旧帐，大部分仓库连续5年以上没有维修、有的甚至连翻盖屋面，防止漏雨的资金都无法解决，致使40％的粮仓防漏雨性能极差，遇到下雨天，需要派人24小时值守，防止湿透粮堆或因屋顶倒塌伤人，稍不小心，或遇到工作责任心不强的粮食保管员，就会酿成上万斤粮食进水，急需翻晒，造成很大的损失；修建于上世纪50-60年代的乱石墙仓库和部分90年代以前修建的仓库，有50％的墙体变形、开裂、透风，有的甚至面临倒塌，即是折房排危还不知道经费从何而来!有60％的仓库望板脱落，瓦片，阳光直透粮堆，无法正常熏蒸杀虫，只好破常规用薄膜压盖施药搞熏蒸，以保粮食安全；有70％的粮仓地坪严重返潮，无法装粮。近几年来，因粮食购销企业体制改革，连续分流职工，要千方百计筹措下岗职工安置费，有的企业连续几年没有投资过一分钱维修和翻盖仓库，使之雪上加霜。

笔者认为，在一个县保持3-5个农村粮站有充足的粮食仓储条件，在运输便捷的公路、铁路沿线较安全地段，恢复一定数量的粮食仓容很有必要，也势在必行。首先，主管部门应作出规划，合理布局，对现有基层粮站按照优胜劣汰进行企业整合，实行“精兵简政”。其次，要重塑粮食人形象，打造粮品，真心服务社会。经过粮改，企业整合，留下来的粮食人不仅要热心本职工作，而且应熟悉自身业务，有粮食购销工作实践经验，更重要的是要有一颗“粮食人”的心，下定决心把自己与“粮食”二字捆在了一起，在工作上始终奉行国家、农民、企业三者利益同时兼顾。三是政府及相关部门在认真贯彻党和国家在农村、农业和农民政策的同时，也很有必要考虑农村粮站在仓储设施建设和为国储粮的基础作用。

国务院总理近日主持召开国务院常务会议，部署做好粮食收储和仓储设施建设工作，研究决定完善农产品价格和市场调控机制，确定促进产业转移和重点产业布局调整的政策措施。

近年来我国粮食持续增产，今年夏粮丰收已成定局，但仓容总体紧张，部分地区严重不足。做好粮食收储既是当前紧迫工作，也是长期任务，事关重大。要多措并举，加强收储和仓储设施建设，确保粮食颗粒归仓。一要大力促销腾库，采取定向销售等办法，消化临储粮和陈粮，为新粮腾出仓容。结合近期对国务院决策部署落实情况的全面督查，开展专项检查，确保所有国家粮仓用于储粮，对挪作他用的，要坚决纠正、严肃问责。二要创新投融资方式，引导社会资本积极参与仓储设施建设。以东北地区和南方稻谷产区为重点，今明两年新建仓容1000亿斤。支持主产区农民合作社、专业大户等建设有烘干设备的储粮设施。三要完善粮食经营者库存制度，奖补结合，鼓励企业多购多存。在仓容矛盾突出的地区，对玉米深加工企业给予支持。四要强化地方政府特别是销区责任，严格落实地方储备任务，今年增加地方储备500亿斤。督促销区按照不低于6个月市场供应量要求，确保粮食储备到位。提高仓储管理信息化水平，保证粮储安全。

会议认为，更多发挥市场作用，完善农产品价格和市场调控机制，是新形势下更好调动农民生产积极性、保障国家粮食安全的一项重要制度安排。会议确定，一是在保护农民利益前提下，推动最低收购价、临时收储和农业补贴政策逐步向农产品目标价格制度转变。从大豆和棉花入手，分品种推进补贴试点，当产品市场价格低于目标价格时，补贴农民，保证农民基本收益；当产品市场价格升高导致物价总水平上涨过快时，补贴低收入群体，保障基本民生。二是明确政府责任。中央政府重点调控谷物、棉花、油料、糖料等，其他农产品主要通过市场调节，地方政府也要承担稳定市场的责任。三是在保证谷物基本自给、口粮绝对安全的基础上，发挥好进出口和国家储备调节市场供求的作用，防止农产品价格过度波动。

摘自《农民日报》

为做好我县粮食仓储设施建设工作，改善粮食仓储条件，按照市发改委和市粮食局通知要求，结合我县粮食仓储设施现状，特制定本建设规划方案。

一、我县粮食仓储设施现状

县隶属省市,地处鲁北平原地区。土地总面积1167.55平方公里。耕地面积92.4万亩，人口48.7万人，目前全县粮食总产达到51万吨，人均占有粮食1067公斤，全县实现了吨粮田，商品率占78%。2009年，县夏粮播种面积达到47.22万亩,同比增长8.2%，总产达到22.30万吨,同比增长8.2%；秋粮播种面积达到56.07万亩,同比增长4.4%，总产达到28.74万吨,同比增长5.3%。

县粮食储备库位于县城西部维高路以北，建于2004年11月，现有干部职工14人，占地64.5亩，设计仓容1.8万吨，现存地方储备粮小麦1.3万吨。

二、面临的问题

我县粮食产业的发展重点是争取实施国家现代农业粮食产业、标准粮田和中低产田改造工程项目，深入开展粮食高产创建活动，建立粮食核心示范区，建成40万亩优质标准粮食基地。2010年，全县粮食播种100万亩，总产达52万吨。其中，小麦播种45万亩，总产22万吨；玉米播种55万亩，总产30万吨；2015年，全县粮食播种保持在100万亩以上，总产保持53万吨，到2020年，粮食播种保持在100万亩以上，总产稳定在54万吨以上。

我县粮食产量大，商品率高。多年来，我县粮食主要依靠国有粮食购销企业收购储存。2006年我县国有粮食购销企业改革，将国有粮管所出售，大大削弱了粮食收购仓储能力，已经不适应每年增长的粮食产量，近两年又出现了新的农民“卖粮难、储粮难”的矛盾。

三、规划及布局

根据《省粮食局办公室关于做好2013年度粮食仓储设施统计工作的通知》（粮办（2013）100号）要求，我委组织相关业务人员，认真统计调查，确保数据真实、准确，保质保量完成了全州粮食流通基础设施计调查工作，现将调查统计情况分析报告如下。

一、基本情况

本次统计共对我州13个县和1个省级直属国家粮食储备公司进行统计。主要数据指标有：仓储设施占地面积376677平方米，库区数53个，从业人员188个，粮油保管员76人，粮油质检员11人，有效仓容合计92898吨，需大修仓容4694吨，待报废仓容11166吨。总体来讲，我州仓容相对紧张。2013年度粮食仓储项目建设完工后，将新增仓容1.17万吨，仓容紧张状况将得到一定程度上的缓解。

二、全州粮食基础设施建设现状分析

我州汶、理县、茂县、小金、黑水、九寨沟、松潘县的粮食流通仓储设施在灾后重建后，各项目实施县的粮食流通基础设施建设取得长足发展，其新建的粮食仓储设施均配备了无线数字式粮情测控系统、移动式环流熏蒸系统、机械通风系统等专用设备，各粮库功能日趋完善。这些项目的陆续建成，为缓解我州仓容紧张状况和确保我州粮食的安全储存提供了强有力的保障。未实施过灾后重建的县的粮食流通基础设施建设相对薄弱。

三、努力提升我州粮食仓储标准化建设整体水平

随着全省粮食流通基础设施规范化建设进程的加速，为切实确保粮食储备安全，真正实现“保好粮、管好粮、用好仓”的粮食仓储管理目的。近年来，我州粮食流通基础设施建设以灾后重建为契机，取得长足进步，但我州未实施过灾后重建的县的粮食流通基础设施建设相对薄弱。为加大对未实施过灾后重建县的粮食流通基础设施建设投资力度。2013年，我州在藏区跨域式发展项目中安排资金4319万元对红原、金、、壤塘县进行标准化的粮食仓库及附属配套设施设备和粮食检验检测系统建设。建设完工后，将新增仓容1.3万吨；在全省粮食简建费项目中安排资金157万元用于壤塘、若尔盖、、九寨沟、金县五县粮食仓库维修；争取州财政粮食风险基金仓库维修补助资金100万元用于若尔盖、马尔康、红原、、金县五县粮食仓库维修。今后，在各级领导和省局的继续关心支持下，继续加大对这些县的粮食流通基础设施建设建设力度。我委将定期不定期地进行督促和检查，加强对全州仓储设施设备使用情况的常态监管，确保国有仓储设施设备的正常、安全使用。我委将继续加强培训力度，提高相关从业人员的业务技能和水平，引进急需紧缺人才，提升全州粮食仓储标准化建设整体水平。

粮食仓储设施是确保粮食安全的重要的基础设施。为全面掌握和了解__粮食仓储设施状况，抓好我县粮食安全工作，为全县经济发展做出应有的贡献，在2015年底，县粮食局抽调了流通与科技发展股、调控股、监督检查股相关工作人员组成__县粮食仓储设施调查组，历时近半个月时间，开展专题调研活动，对全县粮食仓储及物流设施建设和使用情况进行了全面调查，并提出调查意见和建议。

__县面积3196平方公里，人口17.8万，位于__西北部，__河上游，与__、__、__、__、__两省五县交界，由于__水电站的建设,__县为__移民大县之一。主要生产稻谷、玉米、大豆、红薯、油茶、油菜籽等粮油作物。全县粮食总产量约6.66万吨。

在粮食安全工作中，__县粮食国有企业充分发挥主渠道作用，完善了宏观调控，加强监督检查，全县粮食工作呈现良好局面，近年来，县粮食部门严格执行政策，在地方粮食储备、社会粮食流通与调控、水库移民粮食供应、政策性粮油保供、粮食应急加工等方面，创出了较好的社会效益和经济效益。近年来，获全市粮食目标管理一等奖2次，二等奖3次。三等奖1次。

经调查统计（见附表1略），全县粮食仓储总量6550吨，其中建于六十年代以前的有4253吨；建于九十年代的有2000吨；新建的有297吨。完好仓容2297吨、基本能使用2450吨、损坏1803吨，不能有效保证我县____（密）吨储备粮的储备仓容。

从调查来看，所有粮食仓库设施全部属于国有独资，社会企业和个人建设粮食仓储为零。由于，我县的粮食仓储设施大多属于六、七十年代所建，绝大部分的仓库老化、漏气严重，无法保障县粮食储备安全，严重影响了__水电站3万失地移民的粮食需求安全。

1、加快__县粮食储备中心库项目工程建设。

根据__区（__政发〔2011〕54号）文件精神，各县市区要以“县级中心粮食储备为支撑、基层收纳库为基础的粮食仓储体系，建成一批集粮食储备、加工、交易、物流等功能于一体的现代化粮食产业园区，进一步增强我区粮食宏观调控能力，确保全区粮食安全”。__县委政府十分重视粮食安全工作，召开了专门会议，作出加快__县储备粮中心库建设项目工程的确定，规划新建粮食仓储设施项目1个，总投资2000万元，项目占地50亩，容量1万吨。内设粮食储备、军供服务、粮食应急加工等功能区。

目前，项目推进有新进展：一是落实项目地块：经国土、住建、粮食、环保、林业、工业园区、消防、林朵林场等部门核定后，选址在县工业园区的食品园区，目前，该项目已完成征地的外业工作和土地报批工作,并取得了用地批文。二是资金投入加大，县人民政府拨给粮食储备中心库土地征用相关费用398.5746万元，土地使用费申报经费87.1万元。共投入资金485.6746万元；三是项目前期工作有序开展，获取项目立项批复；县人民政府落实中心库用地决定（会议纪要）；环评工作完成文本编写和报送工作，进入环保审批环节；项目用地林地报审正在进行；项目可研报告正在完善资料中。

一、加强组织领导明确责任

我县对“危仓老库”维修改造工作高度重视，为确保我县“危仓老库”维修改造项目工作顺利实施，县政府成立了粮食仓储设施维修改造项目领导小组，由一名副县长任组长，有关部门负责同志为成员。县粮食局和各项目单位也分别成立了相应的项目领导小组。明确了职责、分工，制定和落实了严格的项目考核、奖惩办法，及时发现和研究解决项目建设工作中出现的问题，保证项目工作顺利进行。

二、积极争取项目资金确保项目实施

项目总投资1257.42万元，其中：一般维修29.16万元，大修改造757.06万元,功能提升326.86万元，施工企业税费及项目单位相关费用144.34万元。该工程系政府补助项目，项目资金1257.42万元，其中：申请省级财政补助资金879.94万元，县级财政配套251.41万元，企业自筹126.07万元。我们严格按照项目维修改造内容和实施进度安排使用，做到专款专用、专人专责、专户专账，严禁挤占挪用，确保项目资金安全，充分发挥项目资金效益。

三、严格程序规范操作

按照省财政厅、省粮食局关于印发《省粮食仓储设施维修改造专项资金分配管理方案》、《省粮食仓储设施维修改造专项实施管理办法》文件精神、为确保我县粮食仓储设施维修改造项目顺利实施，组织相关人员现场测算，编制了《县粮食仓储设施维修改造项目实施方案》。并报请县人民政府审核同意后上报市粮食局、市财政局。依据批准的项目实施方案，我局以竞争性谈判方式确定了项目设计、造价预算、监理单位。土建工程以库区为标段，全县维修库区共计18个，其中：14个库区通过县公共资源交易中心招投标确定中标施工单位，4个库区通过县发改局比选招投标确定中标施工单位。功能提升主要是采购先进适用的仓储作业设备，严格按照政府采购规范要求已完成招投标，设备陆续到库安装。

各承储企业作为“危仓老库”责任主体，严格遵守粮食工程建设标准和技术规范，精心组织施工，加强项目安全监管，确保工程质量和资金使用安全。施工结束后，做好项目资金拨付，资料收集归档整理，以便迎接各级检查验收。

四、维修仓容及维修主要内容