如何做好水暖设备安装的监理工作

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摘要：近两年来，我国城市建筑正向着高度智能化的方向发展，使得建筑施工中水暖安装工程的质量问题逐渐受到人们的广泛关注。因此，如何做好水暖设备安装的监理工作成为了现今的首要任务，本文就水暖安装工程中常见的质量问题进行深入分析，并建议性的提出做好水暖设备安装的监理工作的有效措施。

关键词：水暖设备安装质量问题监理工作

Abstract: in the past two years, China's city construction is toward highly intelligent direction development, makes the construction of plumbing installation project quality has attracted people's attention. Therefore, how to do plumbing equipment installation supervision work into today's primary task, this paper plumbing installation engineering of the quality problem of the common analysis, and of the proposed proposes to improve plumbing equipment installation supervision work of the effective measures.

Keywords: plumbing equipment installation quality supervision work

中图分类号：U215.12文献标识码：A 文章编号：

随着我国人民生活水平的日益提高，人们对建筑水暖设备安装提出了更高的要求，想要做好建筑水暖设备安装，离不开监理工程工作有效、及时、安全和准确地实施，本文就如何做好水暖设备安装的监理工作进行了相应的探讨。

一、水暖安装工程中的常见问题

（一）预留预埋位置问题

建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平，及时完整有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础在安装工程中，常常在浇筑混凝土时无人看护，甚至将洞口遗忘，安装时用大锤砸孔造成大片钢筋暴露变形，更有甚者将钢筋割断，严重影响了工程质量和结构安全。

（二）室内排水管道堵塞

室内排水管道堵塞是建筑水暖安装工程施工中常见的一种质量通病在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人为打开，作为打磨水磨石地面或清洗水泥找平地面的污水排出口有的工人从屋面透气管口雨水斗落入木条碎石垃圾砂浆等，以至造成管道的堵塞轻者耗工疏通，重者凿打砼地面，返工拆除管道重新安装，这样既耗工耗料，又影响工期有的排水管道管腔内已部分堵塞，在通水试水过程中未能及时发现，投入使用后，必然出现管道堵塞，影响用户使用。

（三）套管的安装问题

套管属于各种管道安装的辅助设施，在水暖施工中套管安装易被忽视，由此造成的后果，往往体现在工程竣工后给工程质量造成严重缺陷如间墙套管施工后在采暖系统运行中，套管随管道移动，将外装饰面破坏影响美观；穿楼板套管在竣工后，有缺陷，不符合安装规定，有的掉到下一层而不起作用；穿墙套管在管道过墙前后不用自然弯来减少过墙处管道与墙体的挤压，造成墙体或管道被压坏；套管在顶层穿墙有时会碰到梁，施工中少安套管，土建施工后采暖主管道很难通过，有的必须从梁下绕行，上部加放气，下部加放水，给工程造成永久性缺陷；管道穿过地下室的墙不采取防水措施，造成钢管锈蚀；施工时采用刚性套管穿过基础墙，基础沉降较大管道被压破，使管道中的水流入地下破坏建筑物的地基，以致破坏建筑物等。

（四）排水管道、阀门和管件的渗水、漏水问题

论业主方还是承包商在购买材料时，都要货比三家，选择质优价廉的产品发现问题要及时处理，把伪劣产品排除在工程使用之前对铸铁排水管和焊接钢管，首先要看管壁的厚度是否均匀，再看单管重量是否符合国家标准规定对镀锌管的判断如下镀锌管有热浸锌和电解法镀锌两种工艺热浸锌管的管内外壁有均匀的镀锌层；而电解法镀锌管的管内外壁无镀锌层，不仅易锈蚀造成渗漏，而且使饮用水发黄恶化由于地基不均匀的沉降而造成管道破裂并引起渗漏，其预防措施是在施工交底时，要注意核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否矛盾，若发现问题，及早提请设计方等单位协商解决在埋管填土时，一定要按规范施工，回填土要过筛，预防把建筑垃圾等杂物填人沟内，以避免因沉压造成管道破裂，出现跑冒滴漏等现象

二、做好水暖设备安装的监理工作的有效措施

（一）施工前控制

施工前必须由专业技术人员对具体施工操作人员进行技术交底施工技术交底是控制水暖工程前期质量的重要保证，施工技术交底的编制工作由项目部和施工班组分别从各自的角度编制，班组技术交底依据项目部技术交底细化编制，同时，建立健全质量管理体系，根据项目部安排，成立水暖安装工程预留，预埋小组，并将责任落实到个人主管领导牵头，分管领导全面负责水暖安装工程的具体工作清除杂物。

（二）做好管线综合

由于某些设计单位在出图程序上不正规，各专业设计之间不会签，也不进行管线综合设计，造成各专业管线之间相互交叉、冲突。在这阶段，水暖安装专业的监理人员应会同相关专业，将建筑物内的管线进行合理统筹安排，并在管线汇集密集的部位绘制出断面图，以指导施工和检查。在进行管线综合时应遵循如下原则：小管让大管；有压流管道让无压流管道；一般管道让通风管道。在这阶段应重点研究地下层、转换层及管线汇集比较多的走廊、管井。尽量避免由于管线的敷设、交叉而影响吊顶的标高。

（三）聘用最优秀的施工队伍

人是水暖工程施工的灵魂，好的施工队伍，可以让工程很顺利地完成在选择施工队伍时，可以采取招投标方式，出高价选择最优秀的团队，在选择过程中，尽量选择实战经验的队伍在施工过程中，首先要求工人们严格技术要求操作其次，对做的好工人要奖励，对做的差工人要惩罚第三，要让所有的人感到他是这个工程建设中的一员。

（四）水池、水箱

地下贮水池及各区水箱接管安装中应防止短流、消除死水。如某小区屋顶水箱体积不大无法设置导流装置,原设计进水浮球阀与消防、生活出水管位于同侧导致短流,在主体预验收中提出了整改意见,避免了水箱死水影响住宅用水水质。各材料均要考虑防腐:人孔可采用玻璃钢材料,爬梯及吸水喇叭口支架采用不锈钢材料,水泵吸水管可采用给水塑料管,并检查通气管设置。通气管可用带呼吸阀的专用通气管。现物业管理公司反映水池、水箱内管道易腐蚀,据调查分析多与水池、水箱内材料使用不当有关。

三、总结

总之,水暖安装工程是单位工程的组成部分，与土建施工关系密切，直接影响着建筑工程的施工进度和质量，而且其完成质量的好坏对于结构的使用功能使用寿命乃至城市的形象都有极为重要的影响因此，作为工程质量监督的监理企业和监理人员有责任也有义务,采用行之有效的水暖设备安装的监理措施，从而为做好水暖设备安装贡献绵薄之力。

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