蚁族.蜗居.房奴――中国城市化反思
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现在的中国,正在演绎着人类有史以来最快速的城市化进程。按照目前的趋势来看,到2025年中国将有大约10亿人居住在城市之中,届时中国将出现两百多个人口超百万的城市。然而与超速的发展相对应的,必然是令某些人难以忍受的阵痛过程,人口激增对城市带来了沉重的压力,其中包括土地矛盾、令人无法承受的高房价、能源及水资源矛盾、垃圾处理及其他环境。虽然人们对于中国完成GDP发展目标没有丝毫的怀疑,但GDP和个人的生活感受毕竟是两回事,如何和谐发展并将阵痛过程减轻到最低,是我们必须面对的难题。
蚁族――只有生存没有生活
有一篇流传很广的网文叫《史记・八零后列传》,文曰:“夫八零后者,初从文,未及义务教育之免费,不逮高等学校之分配,适值扩招,硕博相继,数年乃成,负债十万。觅生计,十年无休,披星戴月,秉烛达旦,蓄十万。楼市暴涨,不足购房,遂投股市,翌年缩至万余,抑郁成疾。医保曰,不符大病之条例,拒赔。乃倾其所有。”虽是戏文但也说了实情,80后这批人适值生育高峰,上学的时候学费涨了,学校也不包分配,负债念书省吃俭用还买不起房,跑去炒股却亏损大半,医保竟还享受不到。有80后网民发帖说,我们这一代就是这样,当你考上大学的时候,大学生贬值啦,当你考上研究生时,研究生也贬值啦。念小学的时候,大学不要钱,念大学的时候,小学不要钱。
80后年轻人中有一批受过高等教育的低收入者生活环境最为恶劣,他们被称作“蚁族”,之所以将该群体名之为“蚁族”,是因为这个群体和蚂蚁有许多相类似的特点:高智、弱小、群居,主要聚居于城乡结合部或近郊农村,形成独特的“聚居村”。蚁族是对“大学毕业生低收入聚居群体”的典型概括,是继三大弱势群体(农民、农民工、下岗职工)之后的第四大弱势群体。
蚁族的本质是中国人的城市梦,甚至单单指“大城市梦”,毕业生就业求职的首选地就是上海、北京、深圳和广州等少数几个大城市,即使工作很不顺利也不甘心回家乡,因为他们预期有朝一日会出人头地,可是二三线城市也在快速发展,那里也有很多机会,并不是非要在大城市才会成功。但是每个人都很自信,相信凭借自己的实力,能够在大城市成功扎根。
千军万马要从农村走向城市,注定不会人人都在短期内获得成功。在城市还没能站稳脚跟的时候,聚居在大城市城乡结合部就成了权宜之计。所幸“蚁族”成员主要以毕业三四年内为主体,第四年后的毕业生人数会大幅度减少,毕业五年以上仍然住在聚居村中的“蚁族”只占6.8%。因此,毕业后第三年或第四年是“蚁族”们的“转折年”,要么成功买房或租更好的房子,要么就干脆离开大城市回老家谋生去。
1000出头的工资,除去房租吃喝开销所剩无几,很多人无法理解“蚁族”为什么还甘愿窝在城市的边缘,要想理解他们,我们可以先看一个现成的案例。芝加哥大学经济学教授Steven ?Levitt研究了芝加哥黑帮的经济现象。研究发现,一个典型的依靠贩毒为生的黑帮团伙,其收入主要由黑帮老大独占,其小喽罗们的收入极少,很多人甚至不得不同时去打工否则都不能养活自己。除了极低的收入,工作环境也非常险恶,时常会面对帮派火并。那问题是,为什么他们愿意干这种工作呢?答案是,能当上黑帮老大是他们从小以来的梦想,他们甚至想不出还有什么其他职业比当老大还爽了。在这些黑人青年看来,老大的生活极端的奢侈,因此他们现在愿意忍受极低的工资和极差的工作环境,只要存在当上老大的希望就能坚持。但这种坚定信念到他30岁的时候就开始崩溃了,等到那个年纪,他已经不相信这些幼稚的梦想,于是便想着去“从良”干点正当的事谋生。虽然用黑帮喽的心态来看分析蚁族略有不敬,但本质上并没有多大区别,在此我们也可以预言,蚁族的极限年龄是30岁,如果超过30岁仍然无法改变当前状态,那么他们就会转回老家谋生。
想起鲁迅在小说《故乡》中的一段话:“老屋离我愈远了;故乡的山水也都渐渐远离了我,但我却并不感到怎样的留恋。我只觉得我四面有看不见的高墙,将我隔成孤身,使我非常气闷。”这大约也是现在蚁族们的真实心理写照。
蜗居――扎根发芽的第一步
“蜗居”这个词并非是现在才有,台湾歌手郑智化就有一首歌名叫《蜗牛的家》,其中有这么几句:密密麻麻的高楼大厦,找不到我的家。在人来人往的拥挤街道,浪迹天涯。我身上背着重重的壳,努力往上爬。却永永远远跟不上,飞涨的房价。给我一个小小的家,蜗牛的家,能挡风遮雨的地方,不必太大。
这首歌的时间是1992年,距今已经有15年了,但歌中所述和我们现在的情况大致相同,当时台湾也是新台币对美元大幅升值,股市暴涨暴跌,房价更是飞上了天。歌词中的青年,来到大城市,看着密密麻麻的高楼,但找不到自己的家,他只能背着重重的壳,一步步地向上爬,但房价上涨的速度远远超过了工资的涨幅,怎么看这首歌都是在描写现在的中国大陆。由此可见,房价飞涨、货币升值、股市狂飙都是在国家工业化的过程中必经之痛,想要躲开是不可能的。
?蜗居是蚁族的升级版,蜗居和蚁族的最大分别是,前者还盼着买房,后者连想都不敢想。这些年来蜗居族吃惊地发现,不管自己多么的努力工作,多么的省钱节约,其银行的存款数总是赶不上飞涨的房价。有些人几辈子的收入也买不起一套房,而有些人一出手就能拿下数套,作为资产保值增值的手段。老子在《道德经》中说:天之道损有余而补不足。人之道则不然,损不足以奉有余。这就决定了,资源的分配是极端不公平的。你的所得与你的付出不会成正比,然而所得甚少的原因则是类似于你这样的人太多了。
企业和企业的竞争体现在谁愿意出更高的工资,员工和员工的竞争则体现在谁愿意接受更低的工资。由于人口数量大于就业机会,贫穷的求职者们互相竞争压低了工资水平,其中贡献出来的利益跑到企业主、政府和国外消费者的口袋。富人的资金由于投资机会不多,便流向房地产,推动房价上升,老百姓出于恐惧也纷纷跟进,那些无力跟进的人心里则充满了怨艾和愤怒。
房奴――高房价催生的社会现象
在讨论房奴之前,我们先看一个笑话:蜜蜂狂追蝴蝶小姐,蝴蝶却嫁给了蜗牛。蜜蜂很是不解:“它哪比我好啊?”蝴蝶说:“房子又涨了,人家蜗牛好歹有自己的房子,哪像你,老是住在集体宿舍里!”
为什么雄孔雀要拖着个华而不实的大尾巴?为什么雄马鹿脑袋上要顶着个超大鹿角?为什么雄象的牙会这么巨大?就以马鹿为例,雄鹿鹿角的生长要耗用大量钙质、磷酸盐和热量,只有营养状况最佳的雄鹿才有实力作此投资,因此雌鹿认为大号的鹿角是拥有优良品质的可靠保证。所以,即使鹿角再怎么无聊、夸张或可笑,对雄鹿来说,都是不得不进行的投资,否则就没有机会延续后代。人类世界难道有什么不同吗?
现代社会,因为房子不是那么容易购买的,所以理所当然房子就成了人类男性头上的“鹿角”,房子再怎么无聊、夸张或可笑,男性都不得不参加这场“战争”,以证明自己拥有优良品质。那么房价又是怎么涨起来的呢?最初夫妻两人可以买房,但房子很少,要买的人太多,很快房价涨起来了,特别需要注意,买家和卖家之间不存在竞争关系,卖家总是把房子卖给出价最高者,也就是说竞争只出现在买家与买家之间,这和拍卖是一个道理。
由于买家之间竞争激烈,夫妻双方马上拉来后援团,于是男方父母宣布参战,把养老的钱贡献出来,但你能这么做别人也能,于是房价又涨,然后女方父母也宣布参战,贡献出自己的养老金,房价又涨了,紧接着银行也宣布参战,可以贷给你80%的钱。直到最后,六个人的钱勉强能付一个首付,这时候房价已经夸张得不能再夸张了。
随着城市面积的扩大,新房越来越多,可惜新房再多也比不过想要在大城市生根的年轻人,明年中国将会有630万大学生毕业,其中的绝大多数找工作都首选上海、北京和深圳这样的大城市,几乎没有人愿意回老家继续种田。如果中国人口城镇化率以每年超过1个百分点的速度增长,到2020年还将从农村转移出3亿左右的人口。
房奴很惨吗?非也,比房奴更惨的是想当还当不上房奴!女人用房子作为标准,无形中也成为了城市化的助推剂,即使通过计算发现租房比买房便宜得多,大多数人只要有钱还是会选择去买房而不是租房,现代中国社会的女性选择了房子作为一个主要指标,这个指标会一直使用下去,直到多数女性发现了更好的指标之后,才会进行更替,而这是一个漫长的过程。
用经济学术语来说,老百姓对房子的需求是非常刚性的,想要压低需求近乎不可能。讨论到这里,我们吃惊地发现,即使我们真的解决了房子问题,即人人都能买得起房子,我们仍然不会感到幸福,因为到时候自然会有另一种对人进行分类的标准,所以只要活在世上就会有无穷无尽的烦恼。
中国的城市化就像是一个巨大的车轮,一旦开动就无法停止,我们每个人都充当着幕后的助推手,同时把我们自己也绑定在了车轴上,13亿人的意志是这个地球上最强大的力量。全世界超过一半的起重机都在中国的建筑工地上,而中国现在每年新建的房屋面积占到世界总量的50%,可即使如此还是难以满足人们的需求。事实上,对于这一切,我们所能做的事情很少,我们无力延缓它的发生,所能做的只是客观描述它。
(作者为安邦分析师)