如何盘活闲置资产 提高资产使用率

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中图分类号：F810 文献标识：A 文章编号：1009-4202(2011)11-000-01

摘 要 由于科学技术进步和市场变化，多数企业在不同程度上存在闲置资产，其闲置主要是因为产品更新换代、经营管理不善、产业结构调整等原因造成的。能否有效地盘活闲置资产是企业需要面对的问题，资产闲置影响到企业资金的使用周转，关系到企业经营活动和经济效益。

关键词 闲置资产 形成原因 盘活措施 使用效率

一、什么是闲置资产

闲置资产是指已经停止使用一年以上，不需用未使用，或者是已被新购置具有同类用途资产替代的资产。

对生产经营者而言，闲置资产是利用率很低的资产,而闲置资产与不良资产很多时候是被混在一起的资产。不良资产是指企业尚未处理的资产净损失，以及按财务制度规定应提而未提资产减值准备的各类资产预计损失金额。当然闲置资产闲置久了，往往都会当成不良资产进行处置。

二、闲置资产形成的主要原因

1.科学技术进步，产品更新换代。随着科学技术的不断进步，新的技术、设备、材料的应用，生产能力不断增强，产量大幅增加，科技的发展使企业的产品更新换代的时间大大缩短，但是在产品更新的背后，是企业的资产设备的更新与改造，使得部分传统的设备物资已不适应市场需求而闲置与报废。

2.改制或转型，产业结构的调整。十六大提出，要紧紧抓住新世纪前二十年的重要战略机遇，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，全面建设小康社会。在这样一个大环境下，企业的改制或转型成了必然。为了优化产业结构，实现可持续发展，政府相续出台了系列产业政策。在执行中，部分与产业政策相违背，对坏境破坏大，资源耗费严重的企业被迫停止，自然就形成了一部分闲置资产。

3.资金短缺，制约产能。企业要发展就要扩大生产能力，要扩大生产能力就要不断进行技术改造、技术创新和新产品的研发，就需要一大笔资金。但是对于中小型企业和效益不佳的企业来说，筹资渠道有限，只能向金融机构借贷，或将流动资金转为固定资金占用，或拖欠其他款项，这些方法使用不当，只会让企业举步维艰，难以持续发展。由于缺乏有效的资金来源，技术跟不上，迫使停产或半停产，闲置资产不断增多。

4.管理不善，决策失误。一些企业领导者有尽快发展企业的愿望，但由决策水平低，能力不足，仅凭经验和热情办事，没有对投资项目进行科学论证，广泛听取专家的意见。还有企业内部管理松散，执行力不够，因管理不善导致资产损坏或购买劣质的材料物资不能使用，造成了资产闲置。

5.倒闭或破产，造成资产闲置。企业一旦有资产闲置，正常的生产经营就难以持续，加上企业外部经营环境竞争激烈，使得企业货币资金收支失衡，只有流出没有流入，长期下去，企业的营运资金难以为继，只有申请破产，因破产而造成企业资产闲置。

三、资产闲置对企业影响

1.财务信息失真。闲置资产留存企业，在财务报告上表现为资产和利润都“虚增” ，使企业财务数据不实，不能真实反映企业资金的营运状况，对外提供的财务报告所反映的信息也就失真了，这既不符合会计的真实性原则，也有悖于稳健性原则。

2.管理成本与机会成本增加。管理闲置资产需要耗费一定的人工成本，造成人力浪费。首先对于大量闲置资产，企业不但要有人工对其进行管理，并且对于完好的设备，每年还需要进行保养维护。不仅这样，根据新的《企业会计准则》规定，企业除对已提足折旧的固定资产以及单独作价作为固定资产入账的土地不提折旧外，其余的固定资产均需要提取折旧费。其次，企业每年的闲置资产清查，都给工作人员带来了额外的工作量，浪费大量的人力物力财力。再次，单位的使用场地有限，闲置的资产必然会占用一定的场地，因场地占用而丧失了其他投资机会，增加了投机成本。

3.增加风险，削弱筹资。由于闲置资产的长期存在，企业账面上好看，实际上是亏损，导致报表数据严重不实。不利于股东、投资者、经营者、债权人以及金融机构等信息使用者获取真实的信息，从而毁损企业在资本市场的声誉，进而影响企业的筹资信用，增大企业的财务风险和经营风险。

四、盘活闲置资产措施

1.对外租赁，闲置资产再利用。在生产经营过程中，会出现有的企业有大量的资产闲置，而另一部分企业因融资困难无法购置所需要的同类设备。针对这种现象可以考虑将闲置资产对外出租。这样对出租方来说既可使闲置资产利用起来，获取租金收入；对承租方来说可获得闲置资产的使用权，可以解决无力购置设备的困难。

2.对外投资，寻求合作。对企业而言，闲置资产是因为企业不需用或未使用，可将整体完好的、无损坏的闲置资产对外投资，积极寻找合作伙伴，尽量把闲置的资产利用起来，并获得相应的投资收益。

3.资源配置，发挥效能。将闲置资产在企业内部相关部门之间进行调拨，起到优化资源配置的作用，充分利用好企业的闲置资产，为企业带来经济效益，从而提高企业生产能力，避免资源浪费。

4.进行资产置换，优化资产结构。企业利用非货币易的策略，将现有的闲置资产置换生产上需要的物资或设备，以满足生产经营的需要，用资产换资产已成为企业优化资产结构的一个重要手段。

5.公开拍卖，整合资源。对于在生产经营中不需用或已经过时的资产，可以在市场中降价出售，将死钱变为活钱，收回货币资金，增加现金流量，进行资源合理配置。

6.申请报废，收回残值。通过采取系列措施，仍不能给企业带来经济效益，也无变现价值的闲置资产，可申请报废，回收残值，还可以减少人工、场地支出的费用。

在闲置资产处理过程中，要视具体情况不同而定，闲置资产处理好了，企业能正常、有效运转。提供的财务信息真实可靠，经营风险和财务风险就降低了，以利于投资者、经营者、债权人等信息使用人作出正确的投资和决策，从而树立良好的企业形象。

参考文献：

[1]常野.管理与竞争优势.中小企业管理与科技.上旬刊.2011(07).