试论武汉城市圈投资机会

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摘要：武汉城市圈建设是振兴中部地区的重要战略举措，也是爱中部地区投资的最大主题。城市圈建设规划和城市圈经济发展呈现的特点与趋势为区域投资机会分析提供了明确的方向。本文由此切入，提出了武汉城市圈投资可能的重要行业与领域，并预测民间资本将起着越来越重要的作用，而低耗能、绿色环保、高新技术、文化与服务业将成为为主要投资方向。

一. 武汉城市圈的建立与发展内涵

随着我国区域经济发展步伐的加快，经济一体化的城市圈建设已经成为提升区域经济竞争力的强劲动力和有效方式。2002年6月，在湖北省八次党代会上，省委、省政府提出了建设武汉城市圈的重要发展战略，并要求充分发挥武汉市的龙头作用，通过城市经济圈建设拉动全省经济快速发展。2004年 3月“两会”召开时，总理在《政府工作报告》中，首次明确提出促进中部地区崛起。自此，“中部崛起”正式成为国家战略。在“中部崛起”这一国家战略的推动下，中部地区六大城市群之一，湖北武汉城市圈应运而生。

武汉城市圈，又称"1+8"城市圈，是指以武汉为圆心，包括黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江周边8个城市所组成的城市圈。城市圈的建设，涉及工业、交通、教育、金融、旅游等诸多领域。武汉为城市圈中心城市，黄石为城市圈副中心城市。该圈域占全省33%的土地和51.6%的人口，城市密集度较高，经济基础较好，环境及自然条件优越，是湖北省乃至长江中游最大的城市圈域。

武汉武汉城市圈具有突出的发展优势：有良好的自然条件。总面积中平原面积占50%，水面积占16%，光照充足，雨量充沛；有较好的基础资源。水资源、天然气资源、旅游资源利用潜力巨大；有优越的交通区位。是我国四大铁路枢纽之一，长江中游航运中心，全国三大通讯业务指挥调度中心；有较雄厚的产业基础。农业基础雄厚、工业门类较全。有科技教育资源优势。人才密集，科教综合实力仅次于上海、北京。

基于上述区位资源优势，武汉经济圈确立了未来发展的基本目标，并试图建设七大特色产业带这一长远规划将是近十年武汉城市圈投资机会分析的重要基础。

二. 武汉城市圈经济发展的突出特点

武汉城市圈总体规划要旨涵盖了武汉城市圈的发展定位以长江经济带为主轴的东中西部互动发展的关键接力点与加速器，内陆地区的先进制造业高地和现代服务业中心，中部崛起的重要战略支点。要达到这一目标，武汉城市圈将实现5大转变：由发展中的城市圈转变为较发达的城市圈；由发育型城市圈转变为成长型城市圈，进一步转变为成熟型城市圈；由“一强众弱”型城市圈转变为“一核多强”的城市圈；由省域内生型城市圈转变为省际外生型城市圈；由内需型城市圈转变为外向与内需融合型城市圈。在这一战略指导下，武汉城市圈经济稳步发展逐渐突出了自身发展的一些特点。

1. 武汉城市圈工业基础较为雄厚。经过多年发展，该地区在钢铁、机床、船舶、锅炉、汽车、纺织等制造业以及以光电子信息为代表的高新技术产业具有相对优势。

2. 科教实力强。目前仅武汉市就拥有自然科学机构539个，社会科学机构124个，各级各类实验室1900多个，其中国家重点实验室10个。各类专业技术人员45万人，在全国各大城市中居第5位。高等学校规模居全国第3位；

3. 经济区位、交通条件优越。武汉是全国重要的交通枢纽城市，京广线、京九线、焦枝线、京珠高速公路以及长江黄金水道等贯穿其中。这形成了中部地区重要的物流通道，是国家“十一·五”规划的九大物流区域中心城市。以武汉为中心半径500公里范围内有45个大中城市，人口1.83亿，占全国城市总人口的21.25%，武汉城市经济发展圈会显现出很强的辐射、扩散和集聚功能。

三. 武汉城市圈经济发展的趋势与新动力

武汉城市圈在十一五期间物的较快发展，2010年总产值比十五末增长了1.33倍。2011年以来，随着世界经济环境恶化，经济增长有所放缓，但仍持续增长。2011年，武汉城市圈实现地区生产总值11859.60亿元，占全省的60.5%，增长13.6% 城市圈占全省经济比重比去年同期提高1.7%， 达到62.2%。从总体发展趋势看，经济增长放缓，但仍具有若干亮点。

1.工业结构不断优化，卫星城市工业增速显著

武汉城市圈占全省工业经济比重为57.2%。 2011年1-10月，武汉城市圈实现规模以上工业增加值3731.48亿元。同比增长18.2%。其中，武汉市增长15.7%，而黄石、鄂州等八城市增速均在22%以上，高于全省20.4%的增长水平。武汉市占城市圈工业经济比重有所下降，但高新技术产业方面仍处于领先地位。

2. 固定资产投资增速放缓，卫星城市增幅突出

2011年1-10月武汉城市圈累计完成固定资产投资5967.45元，同比增长28.1%，低于全省2.2%。其中武汉投资增幅为22.3%，而城市圈其余城市增幅均在33%以上。孝感增长41.2%居首位

3. 消费平稳增长

武汉城市圈消费总额2011年1-10月累计完成社会消费品零售总额4024.75亿元，同比增长17.7%。城市圈占全省消费比重62.7%。城市圈各城市消费增速比较接近，处于17-18%之间。2010年国务院批准东湖高新区为第二个国家自主创新示范区；武汉城市圈被列为国家“十二五”重点发展区域，武汉被国务院批准成为中部地区的中心城市，为中部城市群起到积极的领头作用。国务院批准黄石经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区，是继武汉经济技术开发区后湖北省的第二家国家级经济技术开发区。这些发展新趋势成为未来几年的投资新动力。

四. 武汉城市圈投资机会与投资方向

有关专家指出，从区域经济发展的行业轮动周期来看，行业受益于区域经济发展的先后顺序是：首先在基础设施方面会产生旺盛的需求，为经济的起步打下坚实基础；然后是相应的配套服务性行业，如仓储、物流、港口、机场，为资源配置提供便利；再次是商品零售行业。武汉城市圈的投资机会，将随着这一步伐逐步出现。基于上述分析的武汉城市圈的发展状况与趋势，下述行业与领域将出现着重关注的投资机会：

1. 基础设施建设的发展机遇

经济跨越式大发展带来的投资需求，必然导致基础设施投资的增加。随着经济发展增速的回复，武汉城市圈交通设施高速化、网络化、一体化将加速建设，朝着基本实现城市圈内外的快速轨道交通网、高速公路网、公用通信网的现代化方向迈进。可以预见，对基础设施的投资将会出现快速增长。涉及行业包括能源、电力设备、水泥、信息等。特别是环保产业，也将出现投资机会。绿色环保农业基础设施建设也将是快速增长的领域。

2. 现代服务业的新契机

武汉经济圈人口密集，随着区域内经济发展，将会形成中部地区财富和资源的聚集中心，对于服务行业的需求会大大增加，如仓储物流业会为区域内的资源配置提供便利。此外， 随着居民收入的提高，消费能力得到进一步提升，将产生更多的产品交换需求，商品零售业也将引来新一轮的发展。对区域内上市公司的类型统计显示，服务业类上市公司偏少，资产规模不够，仍有很大的发展潜力。早在2006年，武汉就被纳入国家级物流中心枢纽城市规划，明确了武汉在全国物流业发展格局中的战略地位。根据即将出炉的《武汉市现代物流业发展“十二五”规划》，武汉市的总体目标是到2015年末，基本建成国家物流中心。具体目标包含2015年物流业增加值达到1200亿元；培育3家收入过百亿元、5家收入过50亿元的物流企业；支持2-3家重点物流企业上市；建成1-2个国家级物流示范园区等六项指标。物流业见明显成为投资热点。

4. 武汉高新技术产业成为增长亮点

高科技产业的崛起对区域经济的发展能起到关键作用。就武汉而言，光电子产业将是武汉崛起的支柱产业之一。近年，武汉市占城市圈工业经济比重有所下降，但高新技术产业方面仍处于绝对领先地位。目前，武汉地区的电子信息产业在中部地区具有绝对优势，武汉“中国光谷”有望成为国内光通信设备、移动通信系统与终端产品的重要研发、生产基地，也有望成为世界光纤、光缆的重要研发和生产基地，最终形成比较完整的光电子信息产业链。电子信息产业将成为这一区域内新的增长亮点，值得期待。

5. 卫星城市产业快速增长的新机遇

湖北省重工业占比超过70%，存在着严重的轻重工业比例失调，原有区域内重复建设的问题较为严重。武汉城市圈建设规划中提出，将分别建立黄石、鄂州、黄冈、咸宁产业聚集带，仙桃、潜江、天门产业聚集带，孝感产业聚集带。随着城市圈经济的发展，近年武汉周边城市产业快速发展特色组建突出。在产业布局和一体化发展中，企业重组、整合给外资参股和民间资本控股等提供了良好的机会，成为值得关注的新一轮投资主题。

6. 商品零售业发展空间巨大

在第三产业中，商品零售业将拥有巨大发展空间。商业一直是武汉的比较优势之一。 武汉城市圈消费总额2011年1-10月累计完成社会消费品零售总额4024.75亿元，同比增长17.7%。武汉市消费总额增长与城市圈其他城市没有突出优势，因而，存在着巨大的投资机会。未来建设必将更进一步突出武汉的商业中心地位。城市圈功能的提升带来人口的快速聚集与增长，并提升居民可支配收入。上述两个因素都将正面驱动武汉城市圈商业零售业快速发展。

7. 文化产业的巨大商机

2012年，仅武汉市文化企业法人单位已发展到9417个，文化产业总资产达1567亿元，从业人员近30万。仅武汉天河院线2011年收入就达1.82亿元。“十二五”期间，武汉市规划的文化重点项目达225个，显示了文化产业的巨大商机。

五.结语

武汉城市圈的发展显示了巨大的活力，带动了湖北，乃至中部地区的经济快速发展。总体上，经济结构调整在深入推进，发展方式逐步转变。投资结构呈现“两缓两快”新特点，高耗能行业和基础设施投资放缓，民间投资和制造业投资增长加快。特别是民间投资增长52.3%，占比高达60.6%。非公有工业产值占全省工业比重为60.5%，同比上升5.3个百分点。与此同时，高耗能行业增速放缓，能源利用效率提高。低能耗产业用电快速增长，其中食品工业用电量增长32.8%，远远高于六大高耗能产业用电量增长9.1%的幅度。这一趋势表明民间资本将起着越来越重要的作用，而低耗能、绿色环保、高新技术、物流，文化与服务业将成为主要投资方向。

参考文献

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