出租“办公位”

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首次创业亏了50多万，其中不少损失来自于办公费用。不过，这次失败却让龙永富想到了新的创业点子，那就是做“联合办公服务”。所谓“联合办公服务”，通俗地说，就是租下一个较大的办公场地，在分隔、装修之后，再分零出租给其他创业者。

两年前，龙永富在重庆创办了一家3G手机增值服务通讯技术公司，但由于3G手机尚未形成气候，因此他的项目搁浅了。据他统计，这次创业亏损超过了50万元。“其中，办公固定投入就花了11万左右，这是我创业初期最大的花销之一。”龙永富拿出一张记账单给记者看：两年的写字间租赁费5万元左右，办公设备3.5万元左右(包括笔记本1台、电脑4台、打印机1台、传真机1台等等)，物管、水电、电话等日常办公开销2.5万左右；文员、出纳等与办公有关的人力费用5万元左右。“再加上其他杂费，折算下来，办公费用占到了创业总开支的30%左右。”随后，龙永富开始关注办公费用这个特殊的领域，并打算重新创业。他调查发现，在广州等城市，不少创业者放弃租赁写字间，而是租赁办公位开展业务，这种业务被称为“联合办公”。几经打听，重庆还没有这样的公司，这坚定了龙永富二次创业的决心。

“创业者最头痛的问题莫过于资金，特别是大学生创业，仅租赁写字间，一年就要上万元。如果只租办公位，大家共享一个写字间，不就能省下一大笔创业的前期投入来用于市场推广吗？”于是，龙永富租下了两层楼200平方米的写字间，开展起了新业务。

目前租赁一间60多平方米的写字间作办公室，前期装修和购置桌椅、电脑、传真机等办公设备的投入至少在3万元以上，而每月的租金是1000多元，物管费100多元，水电费100元，加上一名办公室文员的费用，每月开销至少在3000元以上，但租赁办公位往往只需800-1200元。

龙永富的公司所经营的这种服务，其实并不只是分零转租写字间那么简单。他邀请了一位朋友做公司前台，负责所有客户的电话接听和转接、接收传真、接待来访客人，同时还提供文印服务。他说，自己正在增加网站开发、用车服务、财务等，希望创业者能在他的公司享受到“一站式”服务，在共享员工之后，每个客户需支付的人力成本有望减少。