吴建民 居者有其屋是一个长期日标

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《今日楼市》：您怎么看北京选择现在这个时机提出建设世界城市的目标?吴：我觉得现在提出这一战略规划非常及时。当今世界城市化的速度和规模可能是人类历史上前所未有的。并且在这个过程中，从中国来讲，我们正进入了城市化高速发展的时期，经济的发展要全球化，城市的发展也要有全球化的眼光和高度。比如马上就要召开的上海世博会，提出的主题就是“城市，让生活更美好”。在世博会100多年的历史上，以城市为主题来举办世博会，这还是第一次。从北京来讲，成功举办奥运会大大提高了世界对北京的了解，应该抓住这个契机。现在这个时候将北京建设成为世界城市，不仅能推动北京城市建设的全面发展，能够为我国各地如何摘好城市化提供很多有意义的启示。《今日楼市》：北京迈向世界城市之路的关键是什么?吴：北京有很多建筑相当漂亮，很有自己的特色，这是北京现代化的一面。建设成为世界城市，现代化城市建设当然需要进―步加强。同时，我们还需要进一步发掘文化的东西，不能跟其他大城市一样。因为我们总有些具有自己特色的东西，是其他地方没有的，这个需要发掘。我认为这个特色的核心是文化，这应该也是北京建设世界城市的核心。《今日楼市》：包括您在内，许多知名人士都强调文化在北京建设世界城市中的重要性，您觉得为什么大家会有这样的共识?吴：北京是一个有着八百多年历史的古都，集中了中华文化的精髓，当然要充分发挥这一优势。更重要的是国际形势的变化。首先，国际关系的重心正在从大西洋向太平洋转移。因为过去几百年，世界的中心在欧洲、在美国，这就意味着美欧的标准就是世界标准，美欧的规则就是世界规则，美欧的文化就是世界的主导文化，美欧的时尚就是全世界学习的榜样。但是这种现象正在开始发生变化，重心在向东移，向亚洲移，向亚太地区移。在这一背景下，世界对东方文化的重视程度在上升。《今日楼市》：这样的国际背景产生了什么样的影响?吴：国际上现在有这样一种声音，欧洲文化对人类贡献很大，但是欧洲文化也带来很多问题，世界所面临的这些问题如何去解决，如何使这些问题能够得到妥善的处理，可能需要东方文化。所以在国际舆论中也出现了一些是不是向中国学习一点什么的观点。2009年《时代周刊》中提--出，起码向中国学习五条：第一条，要有雄心壮志；第二条，要敬老；第三条，要重视教育；第四条，要多存点钱；第五条，目光要远大。这些现象反应出世界对东方文化的重视程度在上升。这对北京建设世界城市是一个机遇，要充分运用好自身文化底蕴深厚的条件，向世界介绍中华文化。《今日楼市》：建设世界城市要“软硬两手抓”。房地产行业是推动城市发展的重要力量，在建设世界城市的背景下，如何从软硬两个方面看北京房地产的发展?吴：中国人讲究安居乐业。居者有其屋既是中华文化的传统观念，也是实现和谐社会的现实要求。但这是+长期的目标，不可能一蹴而就。我不是研究房地产的，但在世界上跑了很多地方，我觉得要现实地看待这个目标。1976年我在美国，卡特在大选时，提出了居者有其屋的口号，但他当总统以后没有做到。2001年小布什上台后，也提出了居者有其屋的目标，但操之过急，结果出现了次贷危机。我认为实现居者有其屋的目标是一个逐渐深入的长期过程，太急了不行。现在全世界都没解决，世界上也没有任何政府能立马做到，需要有长期的考虑，耐心地一步步去做。