高层建筑给排水工程监理质量控制要点
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【摘要】作为建筑的配套工程，给排水工程对施工质量的好坏产生了相当大的影响。本文就建筑给排水工程监理面临的主要问题、给排水工程施工质量控制薄弱的环节, 以及监理质量控制要点等方面进行介绍。
随着社会的发展，城市建筑用地越来越少，建筑技术水平日益提高，越来越多的高楼大厦出现在人们的视线里，城市建筑在向高层方向发展。然而，给排水工程作为城市建筑的配套工程,其好坏与工程的使用功能的发挥息息相关。施工前准备、施工过程到所形成的产品质量都是给排水工程实际施工监理过程中极其重要的控制环节。
一、建筑给排水工程监理面临的主要问题
虽然从工程量和投资角度上来看，高层建筑安装工程中的给排水分部比较少，但却在建筑产品的质量投诉中相当大的比例。这些质量问题不会在建筑主体的施工阶段发生，但却与其有着必然的联系。
在主体结构施工阶段，由于给排水工程的施工主要是预留和预埋，工程量较小，因此从领导至项目负责人都普遍对此阶段的重视程度偏低。因而，产生了大量位置不准的预留洞和预留套管，甚至出现漏埋套管和漏留洞口的现象，这无疑给工程带来了质量缺陷和事故隐患。出现这些问题后，施工者在管道及设备安装时，往往选择直接在楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构面目全非，坑坑洼洼，得不偿失，不仅浪费了大量的人力和物力，还使得卫生间楼板等结构的承载能力大大降低；也不乏出现这样的现象，在不能凿打梁柱的情况下勉强安装原来的预留洞，不仅给外观带来不可修补的遗憾，还可能留下漏水的隐患。其实，给排水工程的施工在建筑主体施工阶段是一个非常关键的内容，其施工质量的好坏一方面对整个给排水分部工程的质量造成了直接影响，另一方面，对于住宅整体的质量和安全也带来了不可忽视的影响。如果监理工程师对此引起足够的重视，并采取相应的可靠措施，保证给排水工程的施工的质量，就能避免出现上述情况。
1、工程施工前期阶段
这一阶段，我们要做到以下几点：
①对施工图及设计意图和要求有足够的了解，了解并掌握室内外给排水管道的连接位置以及管道过基础、楼板、墙壁的位置标高和施工方法；
②要为工程施工质量打好最基本的、关键的基础，我们就必须了解建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌以及设计图要求的主要材料型号、规格及质量标准，对工程进场的主要材料进行严格控制。
③由技术负责人负责审批的施工组织设计在提交过程中须严格审核，确保其满足工程的施工需要。
④及时签发施工组织设计报审表，并要求施工单位在施工中按审批认可的施工组织设计执行。
给排水设备以及材料对设备质量及安全性都有很高的要求且具有较多的种类，因此，为了尽量降低采购成本，选择统一管理和采购给排水设备。采购应根据给排水工程施工图设计的型号与规格以及给排水工程采购的具体要求来进行。对于所采购设备的质量保证书、出厂合格证、检测报告等技术保证资料，采购部门须予以出示，并且，对于关键材料，应当送到当地质检部门对其进行检测。此外，我们必须注意，对露天堆放的设备材料必须做好防雨、防锈、防盗等各项防护措施。
2、施工中的监理
监理工程师应跟踪检查排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，确保其按设计及施工规范要求设置了合格的套管并且预留了孔洞，一般对于有严格防水要求的地方，需要采用柔性防水套管，而一般防水要求的则采用刚性防水套管，针对无防水要求的采用设预留孔的方法即可。管道安装完成后，须确保其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般来说150mm是最低极限值。在施工单位安装完成埋地的给排水管道后，再完成首层室内地面回填及捣制混凝土的工作，在这里，需引起注意的是要确保对照图纸及伸出地面管道的垂直度无遗漏且安装位置满足现场要求。
为确保无误，须对相关设备基础、预埋件、预留孔(洞)进行、检查和复测。
(2)检查并确保检查工艺流程和施工技术满足设计规程。
(3)在强度和严密性试验完毕后再进行阀门的安装。
(4)检查并确保管道的连接符合规范的要求以及管道上使用的压制弯头、弯头的外径与管道的外径相同。
(5)对于有管道穿过的地下构筑物外墙或地下室,必须采取相应的防水措施;若建筑物有严格的防水要求,必须采用柔性防水套管。
(6)禁止在墙内或楼板内设置管道的接头或焊接,对于暂时不接的管口需用堵头堵好。
(7)对给水、排水管道的坡向、坡度进行检查，确保其符合设计及规范要求。
(8)对管道吊架、支架、管卡进行检查，确保其符合设计或规范要求。
(9)对各种非承压管道系统和设备进行灌水试验，承压管道系统和设备做水压试验。
(10)协助业主对设备配件材料的购置进行严格的控制,并核对材料规格以设备型号，对于供货商的供货能力、供货期限、以及信誉等进行严格的审核。
(11)施工单位在工序交接过程的检查中，要求通过自检、专检后对检查批质量验收单进行填写,下一道工序的进行前必须确保报监理检查合格并且签证。
(12)对于重要的工序要做好及时控制与预控相结合。
(13)不合格的工程不予计量。
(14)隐蔽工程在隐蔽前，应做好相应的各项试验,确保其严查合格。
(15)应对突发的工程事故,通报甲方，由甲方发出停止指令,停止后及时对事故原因进行分析,并重新进行试验、检查、验收。
(16)施工单位须严格按“主控项目”和“一般项目”的相关规定执行,并简明、真实、清晰地填写相关资料。
3、工程验收阶段
①工程竣工前，为保证器具、箱等其表面清洁，内部没有污物，应全面清理所有的水表、阀门、卫生器具、消火栓等设施。
②对给水管道的水压试验、阀门的试压、给水系统的吹洗、通水试验、排水管道的灌水试验等进行检测，并对项目的测试及测试报告的编制进行测试，对各种给排水技术资料、所有隐蔽工程检查的隐蔽单、质保证书、合格证书、材料的测试报告及各种电器等进行整理汇总，装订成册。工程竣工图作为工程验收的依据和建设单位今后维修的原始资料，需要根据工程实际的施工情况进行编制，整理汇总并装订成册。
给排水系统对结果进行验收的根据除了水压试验、外观检查、灌水试验和通水试验的结果外，还有如下几点需注意。
管道工程的质量检查如下：
①检查管道的平面位置、坡向、标高、管材、管径，确保其符合要求
②检查支架、管道、卫生器具的位置及安装的牢度程度，确保其符合要求。
③检查水表、阀件、水泵等的安装，确保没有漏水现象，对于卫生器，确保其排水通畅。
④对管道油漆和保温进行检查，确保其符合设计要求。应按检验批、分部、分项或单位工程对给排水工程进行验收，对其进行验收和质量评定必须要按国家有关规范和标准进行。
验收工程时，施工单位需提供如下资料：
①制品、设备和主要材料的试验记录或合格证；
②竣工图、施工图和有关变更文件；
③水压试验记录；
④隐蔽工程的中间试验记录和验收记录；
⑤设备试运转记录；
⑥管道冲洗试验记录；
⑦检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。
⑧工程质量事故处理记录；
三、结束语
随着科学技术的进步以及社会的发展，工程建设在逐步进行改革深化，工程管理水平及工程质量也有了相应的提高。发展是一方面，另一方面，质量事故和质量通病却频频发生。为解决这一问题，保证各个施工阶段的工序质量，需要不断提高给排水监理人员的自身素质，在施工监理过程中发挥专业技术特长，积极采取强有力的监控手段，把握好质量控制重点，实现总体质量控制目标。