简析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术

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【摘 要】厨卫防渗漏施工技术是现阶段在建筑学界所需要普遍关注的一个技术，无论是在建筑实施中还是在建筑完成以后的使用中防止厨卫排水或者外界水侵袭到建筑物内都直接和施工的质量好坏以及人们的生活水平直接相关联

【关键词】厨卫；防渗漏；施工；技术

随着我国人们生活条件的不断飞跃提高，无论是在建筑施工过程中或者还是在人们日常施工中非常重视居住环境的防渗漏情况，在建筑施工中，防渗漏工作是一项十分重要的工程内容，直接关系到建筑工程的质量，使用条件以及卫生条件，防渗漏工程的好坏直接影响到了人们居住、生活质量等方面。因此，研究建筑工程厨卫的防渗漏技术，对于提高建筑工程的质量意义重大。一般来说，建筑工程厨卫防渗漏技术的前提条件是合理的设计，防渗漏基础是材料，而工程的关键则是在于施工的过程中，只有经过了精心合理的设计，并且保证好建筑材料的质量优异，并且严格地按照相关的规范来施工，建筑过程中，对施工的管理进行强化，仔细地检查验收采购的原材料，才能够切实地保证好建筑工程的质量优异。本文笔者就这两个方面进行一个探讨总结，以利于同行业一起交流学习。

1 建筑工程厨卫防渗漏施工材料

防渗漏施工之前应该做好相关的准备，防渗漏施工材料在配置的时候需要严格地按照购买厂家所提供的配比，把固体料、液料加水等进行调制搅拌，水的填加量一般根据经验适量调节，以调整至适宜的粘稠度，从而满足不同的施工工程的要求；浆液必须搅拌均匀，保证其中没有结块，各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，同时保证在使用时不会混淆。在局部精细附加层施工时应先做精细附加层的施工，再开始进行大面积的防渗漏涂料的施工。精细部位施工的时候应先对诸如管根等部位填充填充物，密封材料需要压严实，并且必须保证与缝壁粘结牢固，确保防渗漏涂料不会出现开裂、鼓泡等影响工程本身质量的情况。一般施工时在地漏、管根等易发生漏水的薄弱施工部位，最好能添加一层胎体的增强材料以应对其可能发生渗漏的情况。

在建筑作业施工工程中，防渗漏材料的选择是建筑工程的重要基础，正确的材料选择决定了建筑物与被构建物防止雨水或者其它废水侵入等水分渗透的主要屏障，防渗漏材料的质量优良对于防渗漏工程的影响非常巨大，所以在施工的工程中必须要引起高度重视，现如今大多数的防渗漏措施都是依据材料来研究并解决防渗漏的问题。现今的防渗漏的建材主要分为三大类，第一类是刚性防渗漏材料，最有代表性的就是防水混凝土，它兼具结构层和防水层的功能，它的原理主要是基于混凝土本身的密实性，同时在施工中构造一些措施实现结构的防渗漏的目的，这种材料是在完成钢筋以及模板的检查后，要对前期的全部质量工作进行一个全面的验收，验收通过后方才形成其作业条件，这种材料的材料要求主要有等级不低于32级的硅酸盐水泥；适宜用中砂，其中的含泥量小于3%，泥块含量小于1.0%。在适用前均需要进行实验来确定掺量，达到规范的要求。第二类是卷材防水材料，其中比较有代表性的是沥青防水卷材，它是用纤维织物，原纸等材料上面涂布均匀的沥青同时表面撒布制成各种形状的材料制成的可以卷曲的防水材料，这种材料一般拥有着诸多的优点。目前，这种材料在厨卫的防渗漏施工工程之中占主要地位。第三大类防渗漏材料是高分子合成材料，这种材料一般是以合成橡胶或者合成树脂为主要的基体，再加入其它辅材料配制而成，在其上面涂布防渗漏的材料，现今相对于前面的传统两大类材料而言，第三种材料显得更为新颖，是近年来研究发展的新的方向，因为传统的多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂会对环境产生巨大的污染，所以这种材料的材质要求最好是单组分的聚氨脂防水涂料，它是以聚醚为主要原材料，再加上各种辅助剂制成，其固体含量低但是强度高，柔韧性良好，脆性低，在涂布防水材料时和施工完成后都要严格保护，闲杂人员远离作业现场，以免破坏防水层，在选择防水材料时应该在施工前严格对防水材料的质量进行检验，优先选用材料品质好的企业来供应防水材料而不要一味的降低陈本，否则到头来反而得不偿失。防水材料在投入使用前，还必须要相关检验人员按照国家相应规范的要求对其强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防渗漏材料的质量万无一失。在防渗漏施工完成以后需要对整个防渗漏的工程进行一次质量检查，检察人员必须为专业人员进行严格的规范的要求进行质量检查。最好能及时的发现防渗漏施工中的不足之处，对可能存在渗漏的地方进行修补或重新施工。

2 建筑工程的设计方面对厨卫渗漏的考虑

一般在建筑工程的厨卫间的楼板和翻边所采用的建材适宜采用自防水混凝土，从而能够减小混凝土自身出现裂缝。确保厨卫间的四周翻边的混凝土高出楼面超过12厘米并与楼面的混凝土同时进行浇筑，抹灰适宜采用防水性的砂浆。厨卫间的楼板也应该做好防渗漏层以及保护层，厨房的防水层一般需要楼板面高出30厘米，卫生间的防水层一般应该比楼板面高180厘米，厨卫间的地面一般在找平层和防水层之后适宜再做保护层，所以厨卫间的地面应该低于外侧地面4至5厘米。

3 厨卫防渗漏的施工的技术保证

厨卫间比较容易出现排水不畅或者周边渗漏的问题，所以需要严格地施工，需要严格的控制好水管的材料、施工的设备以及各种排水配件的质量标准，在施工之时防渗漏工程的材料应该选用有建材生产资质的厂家生产的质量合格的产品并且经过十分严格的检查，严格地控制好建筑材料本身的质量。保证材料必须具有原厂的产品合格证、质量检测报告书等相关质量证明材料。每道工序在完成之后必须经过采购方严格验收。在厨卫间的管道预留洞口的修补上，管道和预埋的套管之间的空隙一般都采用水泥石棉进行密实。一定不能在厨卫间的地面上面进行打孔、钉凿以免破坏管线。厨卫间和其它房间的交界处为防水层的收敛位，水管以及地面的交接处都需要做好水泥的护根，所以一般可以在设计上面考虑用防渗漏材料反复涂刷，墙和地面的接缝以及上下水管道以及地面的接缝处要特别认真地用防渗透材料涂刷到位以做到万无一失。

3 结束语

现今厨卫间的防渗漏要求在建筑工程的施工过程之中需要落实到厨卫间施工部位的过程中，其中所使用的材料、建筑的工艺要求以及质量的测试保证是保证厨卫间质量的基本要素，所以在建筑施工的现场必须按照施工组织的设计要求及措施，在施工现场中严格地把好质量关，采取质量问题一票否决制度，质量不合格则坚决进行返工，在班组的样板审评以后达不到优良的则退货，作为建筑工程的监理需要以高精度的质量管理为工作目标，从而确保厨卫防渗漏工程的质量。现今我国建筑厨卫渗漏现象十分普遍，虽然在近年随着防渗漏技术的大力发展，厨卫间的防渗漏现象已经取得了较大的改善，可是作为建筑行业的主体单位，依然要正视建筑工程厨卫的渗漏问题，现今渗漏问题已经能够成为一个比较严重的问题在很大程度上困扰着建筑的施工技术员。应该在实践之中进行探索，发现并且解决问题，努力地提高防渗漏施工的技术，以促进我国的房屋建筑工程朝着良好的方向进行发展。

参考文献

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