浅析我国历史街区旅游开发与保护

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摘要/随着旅游业的发展和人们对历史文化的高度重视，在旅游产品开发中， 历史街区的开发与保护越来越占有重要的地位。本文以福州三坊七巷和汉口原租界青岛路历史街区为研究对象，通过对其旅游资源的特征和开发现状的分析，阐述历史街区保护与旅游开发利用中存在的问题，同时针对历史街区旅游产品的基本特征提出了对历史文化街区旅游开发与保护的一些有针对性的建议。

关键词/历史街区 旅游开发 街区保护

中图分类号：G623.41 文献标识码：A 文章编号：

1 引言

“历史街区”概念的首次提出是在1933年的《雅典》上：“对有历史价值的建筑和街区，均应妥为保存，不可加以破坏”。1987年在华盛顿通过的《保护历史城镇与城区》中列举了历史街区中应保护的内容。我国在1986年国务院公布第二批国家级历史文化名城时正式提出“历史街区”的概念。

历史街区有以下特点。第一，有大量的历史建筑。是指记载城镇发展历史信息的物质实体，而不是“假古董”，它们在街区建筑中应占有较大比例。第二，要有独特的、具有代表性的历史风貌。组成历史街区的实体要具有共同的设计、构造、材料及建筑组织方法，代表该地域某一时期的历史风貌。第三，有较完整的或可整治的视觉环境。

2 我国历史街区的现状及保护的意义

目前, 我国许多历史街区受到建设性破坏, 历史风貌已严重损坏；大多数历史街区的经营活动缺乏特色，服务对象单一，存在旅游商品雷同、质量较次、包装较差的问题。

历史街区介于单体文物与历史文化名城之间，相对城市全面保护的不易操作性和单体文物建筑保护的局限性，历史街区的保护幅度适中又相对完整的表达了城市的历史信息，对保护文化遗产的实践工作意义重大。N·希格梅曾说:“人一生中有两样东西是永远不能忘却的，这就是母亲的面孔和城市的面貌。”历史街区体现了某一历史时期的社会风俗和生活方式，展示着城市的生命与性格、历史与记忆。

3 我国历史街区保护实例分析

3.1 福州三坊七巷历史文化街区

福州市至今保存着一部分自唐、宋以来形成的坊巷，其中最著名的是“三坊七巷”。该街区地处福州市中心，占地约40公顷，现有古民居268幢，形成于唐王审知罗城。整个街区内，坊巷纵横，石板铺地，白墙瓦屋，曲线山墙、布局严谨，匠艺奇巧，缀以亭、台、楼、阁、花草、假山，融人文、自然景观于一体，集中体现了福州古城的民居技艺和特色，被建筑界誉为规模庞大的“明清古建筑博物馆”。

3.2 汉口原租界风貌区青岛路历史街区保护规划

19世纪60年代以后，英、俄、法、德、日相继在汉口强辟租界，在今江汉路至黄浦路、中山大道至长江之间，形成约1.8平方公里具有西洋风格的城区。现除街道格局基本保持原状外，尚保存近代西式建筑500多处。曾是西方建筑文化、科学、艺术传入中国及中国民众了解西方文化的一个窗口。作为汉口原租界风貌区保护性开发的一部分，青岛路历史街区被打造成具有浓郁艺术与文化气息，融文化创意、商业金融、旅游休闲等多功能于一体的历史文化街区。该区北起中山大道，东至天门路，西达南京路，南到沿江大道，规划面积17.75公顷。

4 案例对比分析

（1）历史街区旅游产品开发定位的分析

旅游产品定位是指针对消费者的心理需求，通过突出旅游产品的特点，确立产品在市场竞争中的方位，促使消费者树立选购产品的稳固印象的策略。

福州三坊七巷以观光、购物为重要内容，突出其传统文化氛围, 集中展示福州古城民居技艺和特色，着力营造文化氛围，并结合原有商业开发商业文化，将街区定位为以居住功能为主，集文化、休闲、商业、旅游为一体的具有浓厚福州传统建筑、文化特色的里坊式历史文化街区。

汉口原租界风貌区青岛路历史街区则利用长江隧道、美术馆等重大设施的建设为契机，结合原有历史文化风貌特色，将街区定位为具有浓厚艺术和文化气息，融文化创意、商业金融、旅游休闲等多功能于一体的历史文化街区（图1）。

（2）历史街区旅游开发原则的分析

为避免历史街区旅游产品开发的盲目性、随意性，开发设计时应遵循：注重特色，突出主题的原则；塑造形象，引导消费的原则；系统开发，协调发展的原则；可持续发展的原则。

三坊七巷及青岛路历史街区在开发原则上有许多相似之处，都强调保持历史街区区位、格局、环境、建筑、人文的原真性，保护街区内的历史文化遗存，使其成为城市发展历史的见证；遵循因地制宜的原则，兼顾对历史物质形态和文化内涵的继承和延续，依照自身历史资源的特色，探索街区历史文化表现的新形式。

（3）历史街区旅游旅游市场定位的分析

历史街区即属于观光旅游市场，也属于文化旅游市场。其旅游群体以青年游客、文化界及历史界学者为主，在进行旅游开发与保护时，要制定提供与之相适应的一系列旅游设施与服务，满足不同游客的需求。

（4）历史街区旅游开发模式的分析

三坊七巷在规划中拆除了部分不协调的建筑物，保留下来经过修整的建筑仍主要作为住宅使用兼顾沿街商业；利用名人效应及其所从事的文化事业的历史资源优势，开设收藏馆、古董店、工艺品展示厅、画廊等文化休闲业，以延续其文化功能。

青岛路历史街区现存历史遗存有洋行等公建和里分建筑，旅游开发与其本身的历史产业一脉相承，延续历史街区功能混合的特征，采用主题分区的方式通过主导功能带动街区多样化发展。在保留原有建筑外观的同时改变内部功能，结合功能策划形成“一带四区”的主题分区（图2）。开设适合现代都市生活方式的国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧等，再利用历史效应，将其打造为武汉都市生活的标志地段和中外游客的聚集地。

（5）历史街区旅游开发措施的分析

三坊七巷和青岛路历史街区有以下几个共同的开发措施。

第一，提高历史街区基础设施，改善其旅游交通系统，营造良好的公共空间环境。三坊七巷历史街区在改善街巷市政基础设施之后开展安泰河整治工程，最后深化交通组织，加强了街巷与安泰河的 “对话”，营造了良好的旅游环境。青岛路历史街区则利用隧道的开敞面形成广场系列，创建适应历史街区的步行通道，打通与长江的空间联系（图3）。

第二，为历史街区建立完善的旅游服务系统。

第三，深度整合历史文化旅游资源，优化街区经营业态，挖掘个性旅游主题项目。

5 结论

历史长河的积淀和人类智慧的结晶给们留下了历史街区这样宝贵的遗产，让我们可以目睹和了解过去某一时期人们的生活习俗、生产能力、价值取向和审美标准。面对历史街区的珍贵性和不可再生性，在开发和利用历史街区时，我们要实现保护和旅游开发的良性互动，不能用静态的、单一的角度来规划它。

参考文献

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