1月北京\上海\广州\天津四城市住宅数据
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1月，房地产政策调控势头不减，限购范围扩大、房产税落地等等一连串政策伴着新年的脚步纷至沓来。2011年1月26日，温总理主持召开国务院常务会议，确定了2011年房地产宏观调控的新国八条，拉开了新一年楼市调控的大幕。通知从增加供给、税收政策、信贷政策等方面提出了多项新举措，明确了政府稳定房价过快上涨的决心。
住宅
天津
2011年1月，天津楼市进入淡季，总体供应大于需求，成交均价环比小幅下跌。本月天津新房批售面积124.78万平方米，环比下降48.2％，成交面积90.29万平方米，环比下降32.64％，成交均价为9106元／平方米，环比下降4％。
上海
2011年1月上海市商品住宅成交14851套，成交面积154.81万平方米，环比下降20.19％，均价15306元／平方米，环比上涨2.81％。进入2011年，上海市商品住宅市场活跃依旧，1月成交量环比虽有所下滑，但同比大幅上涨，成交量居高不下，同时，均价持续上扬，突破每平方米15000元水平。1月末，上海作为首批改革试点城市正式征收房产税，其对房价影响则拭目以待。
广州
2011年1月广州全市住宅成交8410套，环比上涨20％，成交面积达99.42万平方米，环比涨23％，住宅成交均价为11649元／平方米，环比下跌6％。
2011年1月北京市商品住宅销售10116套，成交面积108.59万平方米，环比下跌36.04％。进入2011年年，北京楼市热度未减，1月成交面积虽环比有所下降，但仍高于2010年平均水平。
商业
在1月市场中，由于2010年底积累的写字楼自用及投资需求得到一定程度的释放，推动在售写字楼市场成交量猛增。同时，涨幅较大的成交均价也显示出买方对交通、区位和硬件设施优秀的高端写字楼更感兴趣。商铺市场则延续了2010年底的成交状况，交易热度略有增加，整体处于稳定的状态。
写字楼成交面积显著上涨，共成交9.8万平方米，环比上涨134％，成交金额30.34亿元，约为上月数据的3.34倍，均价为3.1万元／平方米，各项数据均有较大幅度的上涨。来自西单汇大厦、金贸中心、西海国际中心等项目的大宗成交拉动了市场成交量的整体上升，而在2010年底开盘的项目也在一定程度上为在售写字楼市场注入了新的活力。
进入2011年，北京商业地产市场1月在售项目成交数据明显上升，成交总价约翻一番，成交面积已经超过去年11月的峰值数据。今年1月北京的商铺共成交4.2万平方米，环比增加了12.57％；但由于成交均价降至2.5万元／平方米，使得成交总价略降5.5％至10.59亿元。
2011年1月，上海写字楼共计成交1232套、成交面积144522平方米，环比2010年12月份，成交套数减少622套，环比下降33.55个百分点；成交面积减少142574平方米，环比减少49.66个百分点。1月嘉定区成交286套，排行上海写字楼成交套数榜首：普陀区成交156套，排行第二；闵行区排行第三，成交151套；浦东(不含原南汇区)成交99套，排行第四；闸北区成交75套，排行第五；杨浦区成交74套，排行第六。
上海写字楼1月内环内成交173套、30490平方米；内外环间区域成交443套、52459平方米；外环外区域成交616套、61565平方米。外环外仍是上海写字楼成交最为活跃的区域。值得注意的是在新“国八条”和房产税刺激下，沪上商铺成交量呈现大涨，2011年1月24日至1月30日上海商铺成交共计491套，成交面积74035平方米，成交面积环比上扬61.60％，呈现了明显的上涨。
广州写字楼1月全市成交套数为307套，成交面积因春节关系有所回落，为28594平方米，环比下降73％，下降的主要原因是由于上年12月交通银行大手笔购入保利V座近4万平方米的写字楼而导致12月份成交面积大幅上升。本月成交金额为6.76亿元，环比下降69.3％。成交金额与成交面积较上月跌幅基本保持一致。
2011年将是商业地产投资普及化的一年，从政府政策到金融支持，商业地产都面临着一个良好的发展时机，面对房产政策调控的持续深入，我们对商业地产仍充满信心。根据目前掌握到的市场资讯，无论开发商还是投资者，对商业地产抗通胀能力的认可正与日俱增。此外，随着住宅市场的适度回调，商业地产在调控政策方面体现出来的灵活度，越发成为投资者青睐的首选对象，其优势不言自明。
土地
1月，十大典型城市中仅三个城市土地成交量同比下跌，五个城市成交量环比下跌。1月历来是土地市场成交的冷淡期，半数城市土地成交量环比下降也在情理之中；成交金额上，与去年同期相比，仅北京、重庆两个城市同比下跌，可见，与去年同期相比，土地市场成交依然十分活跃。