玻璃幕墙渗水原因分析及对策措施
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【摘 要】 渗水是玻璃幕墙工程建设中常见的现象，一旦处理不当，则会影响到建筑的使用功能和质量安全。为此，本文结合工程实例，分析了玻璃幕墙产生渗水现象的原因，并提出一些有效的对策措施，旨在解决玻璃幕墙的渗水问题，以期指导实践。
【关键词】 玻璃幕墙；渗水；施工操作；对策措施
随着我国城市进程的不断加快，社会各界对建筑物的质量和装饰要求不断提高。玻璃幕墙作为一种围护结构和装饰结构，将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，目前在城市的建筑物墙体装饰中得到广泛的应用，同时玻璃幕墙也是现代主义高层建筑时代的显著特征。但是，由于幕墙工程受到设计、工程材料和施工管理等因素的影响，玻璃幕墙容易出现渗水的现象，若不进行有效的处理，这不仅影响到建筑物的使用功能和使用寿命，而且对建筑物的质量安全造成极大的威胁，严重情况下可能导致经济的损失和人员的伤亡。因此，如何解决玻璃幕墙的渗水问题成为了工程人员当前面临的难题之一。本文通过分析幕墙渗水的原因，提出有效的处理措施，以期避免幕墙渗水现象的出现。
1 幕墙渗水原因分析
1.1 设计方面的原因
在玻璃幕墙设计过程中容易出现渗水的情况，主要原因有以下几点：
1）技术人员没有遵循《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102—2003）的要求，导致节点设计不合理、幕墙先天不足，留下漏水隐患。
2）玻璃幕墙结构承载力计算不准确，容易引起幕墙结构压缩变形而产生应力，导致玻璃开裂和产生渗水现象。
3）玻璃幕墙主体结构没有按照相关规范设置伸缩缝，铝型材热胀冷缩导致主体结构出现变形，挤压玻璃产生应力，使玻璃破裂漏水；
4）与土建等位置的接口处设计不当，与建筑物的结合处处理不合理。另外，建筑物和玻璃幕墙由不同的施工单位负责，若双方在沟通和协调方面出现问题，会影响到结合处接口不严密，导致渗水现象。
成功案例某剧院屋面玻璃结构支点由于采用了专利产品“万向头”，既可以满足结构伸缩变形，又可以多角度自由转动及伸缩，适应于屋面“天鹅蛋”造型及平面内变形，因而避免了因结构变形挤压玻璃产生应力的情况，达到了良好的防水效果。
1.2 因材料使用不当造成的渗水
1.2.1 密封胶
幕墙对密封胶的要求很高，一般应使用质量上乘的中性密封胶。因为普通密封胶经太阳光照射易老化开裂，造成渗水；酸性密封胶性能非常差，对铝型材有很强的腐化作用，密封效果不好，会导致幕墙浸水；过期的密封胶会导致注胶不均匀、起泡，更严重的是强度不够，胶缝粘接力下降，不仅日后胶缝开裂漏水，还留下了安全隐患。此外，如果在注胶前未进行相融试验，会导致有些胶与型材、玻璃及密封条等不相融，也会产生粘接性变化，影响密封作用以致渗水。
成功案例：某火车站西立面幕墙使用的是高强度中性结构密封胶，不但降低了幕墙的平面变形，其密封性能也大大提高，减少了幕墙渗水的隐患。
1.2.2 结构构件
由于受力构件及支撑结构强度不足，幕墙在积雪、风荷载等作用下易产生构件变形，造成玻璃受挤压而破碎漏水。这种情况在沿海地区尤其明显。
成功案例：同为索拉杆点支撑结构的某火车站西立面幕墙，使用特制的高强度拉索，斜拉锁直径达到36mm。经过多次专家论证、计算以及模拟检测试验，保证了结构具有足够的强度，施工时通过5次张拉，严格控制索的张拉力不超过计算值，确保结构变形在允许范围之内，避免了玻璃因挤压破碎而漏水的隐患。
1.2.3 铝型材
铝型材是幕墙的主要材料。若使用的铝型材不符合国家规定标准，其表面粘力不强，氧化膜厚度不均，将直接影响密封胶粘贴效果；若主柱和横向梁硬度和强度不够，会导致幕墙变形，从而出现浸水现象；若安装精度不够，将造成幕墙的平面度和垂直度不能达标而留下漏水隐患。
1.2.4 玻璃
1）若玻璃在钢化时受热不均匀，玻璃强度较低，没有足够的承载力，则在强光、大风、暴雨下容易破碎，导致幕墙渗水。2）如果玻璃有气泡，受温度影响气泡产生应力破碎，易导致幕墙渗水。3）若玻璃未做热应力验算，玻璃大面积受日光照射后，吸热生温，当热应力超过其容许应力时，引起热断裂，导致幕墙渗水（幕墙在建成后的2年内破损较多，大都是这种原因，2年后趋于稳定）。4）如果玻璃未进行边缘的倒棱、倒角处理，易产生应力集中现象导致自爆，或存在漏水隐患。5）若玻璃加工时尺寸不准确，对于明框幕墙，如果玻璃偏小，则槽口嵌入深度不足，玻璃易从边缘破裂，如果玻璃偏大，则槽口嵌入位置过深，受热膨胀易被型材挤爆导致渗水；对于隐框幕墙，由于难以控制注胶质量，胶缝宽度不均匀，幕墙平面变形后胶缝易开裂漏水；对于点式幕墙，则容易产生应力，以致日后玻璃破裂漏水。
成功案例：某剧院屋面玻璃采用德国进口的超白玻璃，质量上乘，加工精细，加之框架利用“万向头”作为支撑，可多角度自由转动及伸缩，达到了理想的防水效果。
1.3 因施工操作不当造成的渗水
在工程实例中，大部分幕墙渗水都是因为施工操作不当造成的。在施工中由于各种原因，常常出现赶工期现象（本来就容易出现质量问题），加之施工现场复杂，赶工期交叉作业多，如果施工操作不规范不正确，就有可能导致幕墙渗水。施工中常存在的问题有：
1）幕墙结构安装不规范。主体结构安装时不按规范操作，水平度、垂直度、直线度和对角线公差超标；将直接影响幕墙的物理性能，造成幕墙漏水隐患。
2）注胶前未清洁胶缝。若在注胶前未将玻璃边缘、铝框或玻璃缝内的灰尘、油渍及其他脏物清理干净，当密封胶干后，胶缝边缘容易产生裂缝导致渗水。
3）注胶环境条件不合适。灌注密封胶时对施工条件不重视，在阴雨天气或在温度低于－5℃时仍然灌注密封胶，均不能保证密封质量，无法发挥胶的性能，容易产生缝隙等质量缺陷而渗水。
4）玻璃安装不符合要求。安装玻璃时未采用弹性垫块，玻璃与构件直接接触，或者玻璃安装偏斜，导致玻璃与玻璃或玻璃与边框硬碰硬，当建筑变形或温度变化时，构件挤压玻璃产生应力，以致玻璃破裂漏水。
5）注胶施工人员技术欠缺。现场注胶人员业务不熟练，注胶不均匀、有气泡、注胶不密实、停顿处不连惯，都会留下渗水隐患。笔者在参与这些工程时，严格要求施工人员按照正确方法操作，避免了上述问题。同时使用优质材料，并注意施工中的一些细微的关键点，使这2个项目均达到了良好的防水功能。
6）幕墙使用不当导致渗水。由于用户不了解幕墙的清洁和保养方法，在使用中往往使幕墙受到一定损害、污染、甚至变形，这些都可能使幕墙出现浸水现象。
根据幕墙渗水原因，制定有针对性的对策措施是防止幕墙渗水的根本原则。在幕墙建设过程中，要尽最大可能消除漏水的隐患，防患于未然。
1）提高设计水平。设计人员应严格按照规范进行设计，提高幕墙防水设计水平。目前有些工程在单元式幕墙设置等压腔，即在幕墙的主要材料铝型材上安置等压腔和特殊压力引入孔，通过这样的方式，让本没有雨水的室内一边有了压力差，最终形成有水的地方无风压差，有风压差的地方没有水，能够完全达到阻止外部雨水利用风压差浸入幕墙的目的。这种防止幕墙浸水的方式是一种新式的方法，使幕墙内外没有风压差，雨水失去渗入的条件，达到防水目的。
2）开启扇处设排水管道。幕墙开启扇处是最容易漏水的地方，设计时可以考虑在开启扇下设置流向室外的排水管道，以将进入的水收集后排出幕墙之外。
3）严格进行幕墙的四性试验。应通过幕墙的四性试验深入分析渗水原因，为幕墙设计和施工提供充分的资料，以促进幕墙防水性能的提高。
4）使用达标材料。对所使用的材料应严格把关，杜绝使用过期的密封胶；现场需要复测的材料一律送样复检，选用合格材料；应坚持选用优质玻璃，玻璃的规格尺寸误差应符合设计要求；须现场复尺下单的材料，重点把好复尺关。
5）加强施工管理。施工人员要加强责任心，在注胶前一定要彻底清洁缝隙中的灰尘、油渍等脏物，坚决杜绝“灰尘注胶”和“潮湿注胶”，注胶应填嵌密实，表面平整。注胶后加强养护，防止手摸、水冲等。工序管理均非常严格，都是在“三方”共同检查达到注胶条件后才开始注胶的。
6）加强幕墙质量检查。幕墙主结构的水平度、垂直度、直线度和对角线公差均应达到规范要求。连接角码要安全牢固，幕墙与主体结构的间隙节点、伸缩缝等建筑接口处的安装应严格按照设计和规范要求施工。
7）做好幕墙收口处理。对幕墙与建筑物部位的收口处理要合理到位、应与土建及其他单位共同配合，避免各自施工、各管一段的现象。特别是屋面部分和幕墙的压顶要连接牢固、封闭严密；螺丝孔、压顶搭接处要打胶，防止形成漏水通道。8）指导用户合理使用幕墙。用户在幕墙使用中要制订幕墙保养、维修计划及相关制度。施工单位在竣工后应及时提供幕墙使用说明书，以指导用户正确使用。
3 结语
渗水是玻璃幕墙工程中常见的现象，通过对幕墙产生渗水现象的原因进行分析，可以得出以下渗水处理措施：
①采取合理的措施减少幕墙表面形成的裂缝；
②防止雨水进入缝隙；
③尽可能减少潮湿缝隙处的风压差。同时工程人员还需要从幕墙设计、材料使用和规范施工等方面下工夫，以期提高玻璃幕墙的质量，从而发挥出幕墙的建筑艺术效果。
参考文献
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[2]李俊强；张巍；张翼.构件式玻璃幕墙渗水原因分析及防治措施[J]才智.2012.14