地产项目售楼处室内设计的空间装饰表现
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【摘 要】在工装逐渐走向装饰的大舞台时，我们在研究室内空间方面有了新的进步，我在设计上海九城湖滨项目售楼处的时候找了相关资料进行扩充我的知识，希望运用在设计中。通过室内空间的类型可以根据不同空间构成所具有的性质和特点来加以区分，以利于在设计组织空间时选择和利用，室内装饰设计的各项要素，从而根据现场实际情况确定室内空间大小和形状，进行室内装饰是创造适用、美观室内环境，室内空间地面和墙面是衬托人和家具、陈设背景，而顶面差异使室内空间更具有层次感且富有变化。
【关键词】售楼处设计；售楼处风格；售楼处视觉效果
通过室内空间的类型可以根据不同空间构成所具有的性质和特点来加以区分，以利于在设计组织空间时选择和利用，室内空间是由地面、墙面、顶面装修公司围合限定而成，从而确定了室内空间大小和形状，进行室内装饰是创造适用、美观室内环境，室内空间地面和墙面是衬托人和家具、陈设背景，而顶面差异使室内空间更富有变化。
1 室内空间的类型
（一）开敞空间：开敞空间是外向型的，限定性和私密性较小，强调与空间环境的交流、渗透、讲究对景、借景、与大自然或周围空间的融合。在使用时开敞空间灵活性较大，便于经常改变室内布置。在心理效果上开敞空间常表现为开朗、活跃。
（二）封闭空间：用限定性较高的围护实体包围起来，在视觉、听觉等方面具有很强的隔离性，但在视觉效果上又具备了复合项目特有的装饰性。
（三）动态空间：动态空间或称为流动空间，具有空间的开敞性和视觉的导向性，界面组织具有连续性和节奏性，空间构成形式富有变化和多样性，使视线从一点转向另一点，引导人们从“动”的角度观察周围事物，将人们带到一个有空间和时间相结合的“第四空间”。
（四）静态空间：静态空间一般来说形式相对稳定，常采用对称式和垂直水平界面处理。空间比较封闭，构成比较单一，视觉多被引到在一个方位或一个点上，空间较为清晰，明确。静态空间一般来说形式相对稳定，常采用对称式和垂直水平界面处理。
2 室内装饰设计要素
（一）空间要素。空间合理化并给人们以美感受是设计基本任务。要勇于探索时代、技术赋于空间新形象，不要拘泥于过去形成空间形象。
（二）色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外，还直接影响人们情绪、心理。科学用色有利于工作，有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美效果。室内色彩除了必须遵守一般色彩规律外，还随着时代审美观变化而有所不同，特别是当一个项目具有独特特征的时候，更需要有大胆的色彩尝试，反而会取得意想不到的效果。
（三）光影要求。人类喜爱大自然美景，常常把阳光直接引入室内，以消除室内黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和散射光，使室内空间更为亲切自然。光影变换，使室内更加丰富多彩，给人以多种感受。
（四）装饰要素。室内整体空间中不可缺少建筑构件、如柱子、墙面等，结合功能需要加以装饰，可共同构成完美室内环境。充分利用不同装饰材料质地特征，可以获得千变完化和不同风格室内艺术效果，同时还能体现地区历史文化特征。
（五）陈设要素。室内家具、地毯、窗帘等，均为生活必需品，其造型往往具有陈设特征，大多数起着装饰作用。实用和装饰二者应互相协调，求功能和形式统一而有变化，使室内空间舒适得体，富有个性。
（六）绿化要素。室内设计中绿化以成为改善室内环境重要手段。室内移花栽木，利用绿化和小品以沟通室内外环境、扩大室内空间感及美化空间均起着积极作用。
室内装饰设计基本原则：
1.室内装饰设计要满足使用功能要求
室内设计是以创造良好室内空间环境为宗旨，把满足人们在室内进行生产、生活、工作、休息要求置于首位，所以在室内设计时要充分考虑使用功能要求，使室内环境合理化、舒适化、科学化；要考虑人们活动规律处理好空间关系，空间尺寸，空间比例；合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调总体效果。
2.室内装饰设计要满足精神功能要求
室内设计在考虑使用功能要求同时，还必须考虑精神功能要求。室内设计精神就是要影响人们情感，乃至影响人们意志和行动，所以要研究人们认识特征和规律。设计者要运用各种理论和手段去冲击影响人情感，使其升华达到预期设计效果。室内环境如能突出表明某种构思和意境，那末，它将会产生强烈艺术感染力，更好地发挥其在精神功能方面作用。
3.室内装饰设计要满足现代技术要求
建筑空间创新和结构造型创新有着密切联系，二者应取得协调统一，充分考虑结构造型中美形象，把艺术和技术融合在一起。这就要求室内设计者必须具备必要结构类型知识，熟悉和掌握结构体系性能、特点。现代室内装饰设计，它置身于现代科学技术范畴之中，要使室内设计更好地满足精神功能要求，就必须最大限度利用现代科学技术最新成果。
3 室内装饰设计要点
进行室内装饰是创造适用、美观室内环境，室内空间地面和墙面是衬托人和家具、陈设背景，而顶面差异使室内空间更富有变化。
（一）基面装饰——楼地面装饰
基面——在人们装修视域范围中是非常重要，楼地面和人接触较多，视距又近，而且处于动态变化中，设计中要满足以下几个原则：
1、基面要和整体环境协调一致，取长补短，衬托气氛。
2、注意地面图案分划、色彩和质地特征。
3、满足楼地面结构、施工及物理性能需要。
（二）墙面装饰。
室内视觉范围中，墙面和人视线垂直，处于最为明显地位，同时墙体是人们经常接触部位，所以墙面装饰对于室内设计具有十分重要意义。
（三）顶棚装饰。
顶棚是室内装饰重要组成部分，也是室内空间装饰中最富有变化，引人注目界面，其透视感较强，通过不同处理，配以灯具造型能增强空间感染力，使顶面造型丰富多彩，新颖美观。
一般来讲，室内空间效果应是下重上轻，所以要注意顶面装饰力求简捷完整，突出重点，同时造型要具有轻和艺术感。
4 地产项目售楼处公共空间（设计说明）
从特征与功能要求来看，地产项目售楼处公共空间的设计需要注意稳重感、秩序感、明、时代感、舒适感这几个要素
首先“稳重感”就像我们上面讲过的，地产公司或者售楼处。而“秩序感”是指平面布置的规整性，隔断高低尺寸与色彩材料的统一，家具样式与色彩的统一，合理的室内色调及人流的动线等，秩序在售楼处设计中起着最为关键性的作用。第三个是“明”，售楼处环境的色调不能太过花哨，要干净明亮，灯光布置合理，明快的色调可给人一种愉快心情，给人一种洁净、高档、甚至高级奢华之感。第四个“时代感”是指设计需要与时俱进，设计师需要洞悉社会发展方方面面的信息，特别是在这个科技发展的时代里，什么都是在变的，设计需要与企业发展相结合，最终出品要反映时代的变化，带有前瞻意思。第五个是“舒适感”，无论是开敞式、蜂巢型、还是俱乐部型式的公共空间布局，舒适是最重要的，现代化的售楼处一定要方便人与人之间的沟通与交流。
地产项目跟其它行业不一样，客户会经常来到售楼处进行洽谈和办理业务，销售是一个非常稳健的一个团队，从事地产销售的人本身也比较严谨，因为他们对客户的每一句话，都代表了地产开发商对客户的承诺，所以售楼处使用的空间要求非常稳重，不能过于花哨，但又要有该项目符合的特性。这些从业人员可能会经常出入一些高档场所，其他的售楼处等等，我在设计中期望室内空间与建筑一样，是优雅又有内涵的，而不是一味追随浅薄的时髦。特别是地产售楼处一直以来最强调体现的是稳健、品质、品味。
本次地产项目售楼处室内空间设计将秉承建筑的主体风格，重点体现该项目的企业文化理念和企业实力与精神。并将其文化理念作为室内空间设计遵循的原则。
首先在平面功能布局上，方案设计严格按照设计要求的空间功能布局要求进行空间的划分，最大限度的利用建筑本身提供的室内空间面积。以科学、理性、符合功能需求、人性化为布局原则，力争达到主次空间划分合理，空间转折节点清晰，垂直水平动线流畅有序。
其次在室内空间构成形式上，采取直线分割和简约的立面组合。
再次，在色彩的应用上，以该项目标准色与建筑主体色调相结合，共同构成室内色彩基调，并重点体现企业的文化背景和企业精神。
在灯光照明上，将光影作为塑造空间的另一种造型元素。公共区域主体照明冷暖光源组合运用，以体现项目的档次与品质。封闭空间以偏暖光源为主，以体现奢华与高档。
各功能空间的主次光源分布合理，整体效果和谐统一。
在装饰材料使用上，设计方案中采用重点空间重点表现刻画，次重点空间合理搭配设计手法。将全新的设计理念运用到设计之中，力争刻画出非凡的室内空间。
关于室内空间构成形态的设计：如何表达室内空间结构上的逻辑性与造型形式上的高度统一，保持原有建筑的空间比例与尺度，使室内装饰设计与主体建筑设计理念浑然一体。是本次设计贯穿始终探索的目标。
各空间自身的主次变化与转折，在尺度比例上为内部空间的再度创作提供了非常好的平台。
建筑大师勒.柯布西耶的著名宣言“平面是发生器”理论，不仅为建筑提供了坚实的理论骨架同时也为室内空间的创作提供了理论依据及创作方向，为较好的体现大进深的室内空间关系层次并与主体建筑形态保持统一协调。整体室内设计方案，在平面布局中采取了“基本几何形态”与“自由几何形态”兼而有之的构成方法。
尝试在室内空间中创造出自然环境的心理感受。简洁的构成语言、优美的室内点缀、中性仿天光人工照明色调等复合元素共同协奏出了一首优雅高贵的乐章。
关于室内空间色彩系统的构成设计：色彩作为空间表现的重要因素之一，对室内整体设计风格和和构成形式有着不可或缺的重要作用。整体室内方案的主题色调以浅咖啡色展开，局部配合偏冷色用以平衡色彩的面积和比例构成关系。配合考究的灯光，各功能精确地传达着现代售楼处典雅的色彩视觉效果。这种设计理念还利用了人们自身的心理条件反射特性，让色调适合四季的环境变化，使人在寒冷的冬季感觉到室内的温暖，而在夏季又消除了酷暑炙热心理感受。
关于空间照明系统的设计：室内空间照明设计在确保整体风格统一的前提下，各功能空间的灯光效果又有着细腻的变化。不仅使照明灯具满足基本使用功能的基本要求，还成为进行室内空间二度创作的工具。
本次方案中所选用的材料无论在质感上，触觉纹理上，视觉纹理上，都以满足设计总体需要和呼应建筑设计理念保持整体风格为前提，并最大限度的做到与整体建筑风格的融合统一。在人正常的触摸范围内尽量采取坚固且极富手感的材质，例如公共空间的石材、木材、耐磨可清洗的涂料等。而在触摸范围以外，视觉范围以内的位置则大量采取耐久性、色彩牢度高、品质好的材料。其目的是减少因变色带来的材料更换，也可大大减少日常维护成本，同时也符合环保的设计原则。
参考文献
[1]《室内设计资料集》中国建筑出版社，张绮曼、郑曙旸
[2]《装饰构造》东南大学出版社吴健主编