北科建,嘉兴再造“中关村”

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北科建嘉兴长三角创新园项目，是他们实施“立足北京、兼顾外埠”战略下的第一步棋，也是嘉兴经济发展战略“接轨大上海”的关键一环

大型研发基地、孵化器大楼、五星级洲际酒店、集中式商业、城市休闲广场、生态住宅……在浙江嘉兴，一座集科技研发、企业总部基地、商务中心、时尚街区、品质住区于一体的科技新城建设项目正在紧锣密鼓地进行。这是北科建集团走出中关村，走出北京城之后，在中国最具经济活力的长三角地区打造的又一力作――北科建嘉兴长三角创新园。

融入大上海，接轨长三角

嘉兴处于上海经济圈、环太湖经济圈、杭州湾经济圈的三圈交汇之地，是长三角的交通枢纽，未来核心。长期以来，嘉兴工业经济在区域经济中占据着十分重要的位置，但在产业结构上一直存在着第一产业比重偏高而第三产业比重偏低的缺陷。因此，嘉兴中关村长三角创新园的兴建，将促进秀洲乃至嘉兴区域产业能级的提升和结构的调整，成为嘉兴贯彻国家自主创新战略和发展战略新兴产业的新平台。从而利用与上海地域相邻、经济相融、人缘相亲、文化相通的优势，实现与上海“无缝链接”的战略目标。

而缔造北京中关村辉煌的北科建集团，是一家以科技地产为龙头，商业地产、住宅地产协同发展的大型国有企业集团。他们打造的中关村广场城市功能区、中关村软件园、中关村生命科学园等高科技专业化园区，已成为国家自主创新示范区核心区，展现了中关村科技商务核心区和高端产业功能区的崭新形象。据介绍，北科建嘉兴长三角创新园项目，是他们实施“立足北京、兼顾外埠”战略下的第一步棋，也是嘉兴经济发展战略“接轨大上海”的关键一环。为此，在嘉兴市各级政府指导支持下，北科建集团集科技园区开发经验之大成，按照科技地产全新模式，全力打造科技新城项目。

投资百亿打造科技新城

记者在北科建集团总部了解到，创新园项目由产业研发区、商务功能区及生态住宅区三大功能区块组成。其中，产业研发区占地面积约24.95公顷，规划地上建筑面积约17.3万平方米；商务功能区占地面积约20.79公顷，规划地上建筑面积约60万平方米；生态住宅区占地面积约29.22公顷，规划地上建筑面积约44万平方米。现在，这项总规划建筑面积约150万平方米、直接投资100亿元的嘉兴中关村长三角创新园项目已全面启动。其中，孵化器大楼1号、2号、5号楼等建筑，已顺利封顶。

根据规划，长三角创新园项目将用5～8年时间全部完成开发建设，并通过企业引进和招商活动再吸收投资50亿元。据悉，正常运营后，园区将年均实现产值约80亿元，实现各类税收约10亿元，将提供3万-5万个就业机会。据了解，商务功能区的标志性建筑和Shopping Mall位于整个地块的核心。其标志性建筑将成为未来嘉兴的国际金融中心，将引领一个城市的商务走向。Shopping Mall将聚集多种商业元素，为周边商务办公、政务、居住人群提供良好的餐饮、娱乐、休闲、购物环境，实现体验式消费。其中城市休闲广场项目地上建筑面积约2.6万平方米，包含大型品牌餐饮、高档娱乐休闲场所、高端城市商务会所等功能。其私密性特质将使该项目成为商务人士交际、休闲的高端场所。

中关村长三角创新园作为嘉兴承载长三角产业升级的平台，它的建成，将与大上海经济圈形成产业顺接、服务错位、功能互动的发展新格局，加速秀洲新区产能升级，筑造嘉兴科技商务核心区，成为长三角区域最具活力的科技型城市综合体。