西南海,昆明梦

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在一座繁华都市的身旁，

风华绝代却淡泊低调，

博大精深但从不张扬；

在苍茫的红土高原上，

静悄悄地，500里滇池

停泊成岁月的符号。

而在这个符号后面，

是您梦寐以求的生活，

以及人生。

土壤中隐藏着四季的密码，

选择什么样的土地，

意味着您将收获什么样的人生！

西南海，给心中有海的人。

在没有神话的年代，

您选择的只是一段未来的佳话。

就如同那句被吟唱了许久的——

面朝大海，春暖花开。

“西南海”项目由云南仁泽房地产开发有限公司开发，是昆明滇池国家旅游度假区的重点项目，也是滇池国家旅游度假区最后一个超低密度高品质复合物业大盘。整个项目占地2000亩，总建筑面积约180万平米，容积率1.68，绿化率45%。其中，云师大全阶教育占地近8万平米，可容纳约7000师生上课学习；45万方的商业建面涵盖Shopping—Mall、风情商业街、大型总部基地以及4座国际5A写字楼，整个商业体量等同于市中心的南屏街。

与此同时，这个项目也是滇池国家旅游度假区第一个城中村改造项目。如今，一期回迁房已经交房入住，共有900余户回迁户住进了新房。这样同拆同建的速度与品质，在昆明市城中村改造项目中也屈指可数，同时也成为了整个滇池国家旅游度假区城中村改造的样板工程，真正做到集中回迁、分区管理。

在地理位置上，“西南海”东接广福路、西临滇池路、南靠红塔东路、北临前卫西路。其中——项目所处的广福路段为该路段上游位置，是省级行政中心所在地，省委、省政协、公安厅、省高院等省级行政机关云集于此，打个比喻，走在广福路，就如同踏上了北京长安街，贵气十足；项目西临的滇池路段，在上个十年演绎了昆明别墅的风起云涌，赫赫有名的滇池7公里和西贡码头也承载了无数的商务记忆；项目一侧纵贯红塔东路，另一侧往海埂公园方向延展开来，细细数来，竟有无数珍宝：2个高尔夫球场、2个国家城市公园、1个国家级体育训练基地、超过10年开发年份的高端别墅物业，当然也包括了1个大学分校——云南大学滇池学院。互为比邻关系，西南海将在红塔东路的另一侧上演又一个城市人居传奇。

相比前三条路，前卫西路的认知度略有不足，但是当你听完这条路的几个数据之后，一定会改变你的看法。整个前卫路东起西山万达广场，西至西南海，横跨政府着力打造的昆明华尔街“金产区”，途经省级行政中心，最终抵达滇池国家旅游度假区。短短两公里的道路上，万达地产、蓝光地产、润城、报业地产、经典集团、奥宸地产、仁泽地产等企业投入超过1000亿联合打造殿堂级城市梦想。政治、经济、文化，所有的社会符号都幻化成一个个超级大盘的能量场；政府、开发商、百姓，所有的城市梦想、人居梦想都将在这条路的两边盛情绽放。当然，项目周边的南绕城线和地铁站点以及区内7条市政道路的修建，都将打造这个片区的立体交通网络，无论是新城，还是老城，还是2000亩的大城，都将在西南海便利转乘。

西南海自面市以来，得到了社会各界的高度认同，先后获评“2012年度中国房地产行业最具竞争力100强”、“2012年度中国最具价值商业地产新地标”、 “昆明人居价值典范楼盘评选‘金顶奖’”等奖项。其中，值得一提的是“昆明人居价值典范楼盘‘金顶奖’”。这一项目是给予在城市人居发展过程中做出杰出贡献的项目，同时这一奖项的评选也意味着昆明城市人居全面迈向由西南海代言的3.0时代。

首先从居住来说。在2000亩的土地面积上，只有30%的土地用于建盖建筑。1.68的容积率和45%的绿化率，通过换算，未来西南海的业主人均拥有绿地超过13平方米，以1平米种一棵树来计算，每个人可以拥有13颗树。由于昆明常年吹西南风，而西南海位于城市风向上游，加之四大公园环绕，未来西南海的业主每天呼吸的都是满含负氧离子的上乘空气。由于滇池国家旅游度假区的特殊地理环境，整个项目从规划之初，便有着低密度、低高度的“先天优势”，项目内建筑高度从48米到12米依次递减，换句话说，在昆明这个日照充足的城市里，当太阳升起时，我们就可以在西南海里照见自己的影子，而这样看似平常的权利，随着城市的“长高”，已经越来越难实现。与此同时，在西南海项目内，1条长2公里的市政景观河道穿流而过，倚靠滇池流域的大温室效应，区内形成了独特的小气候环境，温度和湿度在这里达到完美平衡。

再来看项目配套。两大主要配套为——45万方品牌商业、商务集群，以及近8万平米云师大全学龄段教育。其中，西南海与云南师范大学基础教育集团、昆明第三幼儿园联合打造的129个班幼、小、初、高全学龄段的优质教育配套资源，开创了昆明之最。“家门口就能上名校”的口号，可以从幼儿园一直说到大学，这种配套的生活关联度评分可谓5星。

与此同时，西南海建成后，可容纳7000户住户、40000人办公，而集ShoppingMall、风情商业街的商业业态将成为区域消费核心，按这样的人流计算，未来的西南海，每天将有超过10万的人在“城”里学习、生活、办公、消费。以一个人1天消费1元计算，未来的西南海将为政府创造税收以及大量的就业机会，并成为区域的核心经济产能区，放大来看，这里将是昆明城市又一个缔造财富传奇的地方。

众所周知，滇池流域的土地寸土寸金，所以在这个区域拥有一套高品质的住房成为了每一个拥有“优居”价值观购房者的首选。如今，在限购、限贷的政策背景之下，每一个置业者都会慎用手中这唯一的“购房指标”。

居住梦想的终极到底是什么？“面朝大海，春暖花开”难道只存在于理想国？岁月之后，终于明白，夜以继日辗转奔波，让我们深信城市的禅意。于是，选择了心底的安逸，以纯粹滇派的从容之心，静享绝对海派的愉悦之情。

位于滇池国家旅游度假区的“西南海”，以城市生活为背景，通过对城市生活的理解，将其融入开发建设的各个环节，呈现一个更具城市代表力的项目，并成为城市品质生活之选。

住宅系——省府首席名门望墅，为一度错过城市别墅的你预留了最后的席位；光氧活性洋房，通透轩敞的全明空间，为追求健康的你带来挥霍不尽的清新氧气。

商务系——滇池门户地标总部集群创新推出公园式国际5A企业总部，力邀世界500强入驻，同时也给微企一个成长动力空间，更为都会金领打造一个商务行宫。

商街系——中央大道第一商街，链接西南海校区和中心住宅区，以丰富的餐饮业态，将日常餐饮、娱乐休闲、商务宴请囊括其中，相互带动，形成循环。

商业系——西南海一站式商业中心，以云南首席高端居住区域为基点，全面满足大众型、友好型、商务型、政商型、政务型五大高端消费需求，携度假区核心腹地55万常驻优渥消费人群，共据滇峰圈层社交消费主场。

在西南海，多种物业形态都强调城市居住以人为本，以生活为本。通过合理的连接将多种体系的城市功能空间化，强调互相影响、互为支持，让城市生活产生聚合效应。

在这里，生活有自己的态度：把衣橱放在这儿，把烛光家宴放在这儿，把聚会放在这儿，把生意放在这儿，把分享放在这儿，把偏爱放在这儿……在这里私藏城市中心的田园梦想；在这里，家与城市的距离仅仅是楼上与楼下的关系。

在这个新城、老城的中轴线上，在这个滇池国家旅游度假区的核心区内，西南海赋予你所需的一切，你用生活还城市的丰满，这正是西南海的全部。

西南海，献给每一个心中有“海”的人！