中庚十年,品牌铸造

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇中庚十年,品牌铸造范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

从福建省泰盛实业发展有限公司到福建中庚实业集团有限公司，从多元化生活主张“香榭丽都”到南江滨大型高尚社区“香江明珠”，以及后来的“香江红海园”、“香江枫景”，中庚集团“香江”品牌在福州口口相传。2006年，“香江品牌”完美升级为“中庚品牌”，并推出了“中庚・国际华府”、“中庚・书香大第”和“中庚・财富天下”等项目。如今中庚集团已位列福州品牌地产第一方阵，并确定了以福州为根据地辐射全国的发展战略，建立“以资本打造品牌，以品牌扩张资本”的战略发展模式，以“进入中国不动产综合开发与运营企业五十强”为奋斗目标。那么，在短短几年便迅速崛起，中庚制胜的法宝何在?带着疑问，我们走访了中庚集团执行总裁黄海雄先生。

品牌创立的“里程碑”

2001年，中庚集团甘当金山新区开发急先锋，积极响应市政府“东扩南进”的城市发展战略，率先进驻闽江南岸。当时刚刚起步的金山新区还是一片荒芜的郊区，交通不便不说，基础设施几乎没有，要在这里建住宅区的想法超出了很多人的想象，所面临的困难和压力也是难以细数的。中庚公司董事会以专业的眼光，发掘了地块的潜在价值，以战略的眼光、超前的意识预见了大好的前景，以第一个吃螃蟹的精神，毅然投入巨资，精心打造了该区第一个精品商品房――186亩南江滨高尚人文社区香江明珠。事实印证，这一决策是非常正确的：随着政府城市建设的推进，大量的基础设施逐渐完善，1带动了房地产的大量开发，南江滨已然成为福州最具发展前景的中高档的住宅区。香江明珠不仅成为镶嵌在闽江南岸的一颗明珠，更成为市政府“东扩南进”战略后金山新区居住典范，为成就福州城区发展的扛鼎之作迈出了举足轻重的一步。

“精心营造奢侈人居”

中国拥有5000多年文化历史，自古以来，中国人就很注重家的安全、祥和、宁静。所以每逢春节，人们都会想要回家。随着时代的推进，人们对于生活的要求从物质层面开始上升到了精神层面。而作为开发商，中庚也在时时关注人们的居住心态的变化，与业主一同成长。所以，中庚提出了“构筑最适人居生活”。这也是中庚人在做每一个产品的时候秉承的理念和梦想。在多年的历程中，为了“构筑最适人居生活”，中庚在产品的细节方面达到近乎苛求的地步。中庚还专门成立了中庚会，为业主提供各种服务和优惠；另一方面，中庚产品也在不断创新，不断致力于提高人们居住的舒适性，为消费者带来最好的人居生活。

黄总表示，“一直以来，中庚能迅速崛起的优势也就是它的人文积淀。将建筑文化落到实处，这也是中庚希望带给福州城市建设的。虽然其他配套是可模仿的，但文化是具有生命力的，是不可抄袭的。”

从最初的市场定位到产品研发，到施工，再到承诺，甚至到最终的物业服务，中庚始终是站在家的概念上替消费者着想的。

以人为本，务实稳健

那么中庚企业能在十年的房地产江湖的大风大浪中屹立不倒，依靠的又是什么?

中国的企业中，能走过十年的也算是不容易，而中庚的10年，这一路走过来，付出了它的努力，也有很多曲折，但是正如中庚的口号一样：“踏踏实实做事，认认真真做人”。中庚一直尊重自己在各个阶段的实力，保证自己的实力的前提下，本着稳健诚信的理念在迈进。

中庚始终在依靠文化吸引人才，有了文化，大家才有共同的目标。文化统一了，大家的心才能往一处。这是制度所不能制约的。所以中庚一直在坚持“以人为本”。在这几年发展过程中注重“优秀团队建造”。不管是在人才的挖掘、储备上，还是在产品的创新、市场的定位上，都有一定的远见。

“因为资金是跟人走的，所以企业没有人是万万不行的。只有人才才是永恒的。”黄总这么告诉我们。“企业的成功不仅仅归功于个人，而是一个团队的力量。中庚的员工有600多人，其中高管50人以上，中层干部100多人，其余是基层员工。想要凝聚那么多人，形成一种向心力，也必须依靠团队的力量。”

从总体来说，中庚今天能在市场上取得比较好的口碑，主要取决于中庚的意识踏实，务实稳健。“我们一直都很尊重市场，尊重规律和法律。不管是从前期的开发、定位、工程质量到后期的交房、物管等，我们都在追求一种优质的服务，一种专业的服务。在一个团队内部提高要求，提升内部员工的服务意识，使这个企业更具有生命力，具有灵魂，从而成为一个高度服务意识的团队。所以我认为中庚最大的优势还是人的优势。”

然而，未来企业最大的风险也在于人，人的问题又要上升到管理制度。

“举个例子，假如中庚想到江西发展，如果没有人怎么办?是不是项目就会因此而停滞?即使有了人，人才是否跟得上企业发展的需求?这又是另一方面的问题。”

厚积薄发，品牌扩张

经过对多个地区的考察，2006年中庚集团走出战略版图扩张第一步，并将自己的开发目标定在大连，今年年初中庚集团一举拿下了旅顺口1000多亩土地。中庚表示将最大限度地挖掘稀缺的天然海景优势，将它打造成大连地标性的建筑。

2006年1月4日，中庚集团成立了大连中庚房地产开发有限公司，它也是现阶段中庚集团努力实现成为中国不动产综合开发与运营企业50强的集团战略目标的主要推动力量。

大连中庚房地产开发有限公司现阶段开发了近400亩商住项目中庚・香海小镇。项目因地制宜，充分利用有利生态条件及景观要素，尤其是充分挖掘地块西部的海洋资源以及东、南部的自然山体，通过设计的整合，创造独特的具有“城市公园型的滨海小镇”特色的居住环境。

打造百年老店品牌

任何一个企业都希望能成为“百年老店”，成为中国一流的不动产开发商、运营商是中庚一直坚定不移的目标，成为全国一流的地产品牌是中庚的品牌战略目标。但要实现这个目标，只能实实在在地做好项目定位、产品研发设计、工程建设和后期的服务，为消费者考虑，这是惟一一条路，没有任何的捷径可以走。中庚人在几年当中是勤奋的也是朴实地在奋斗。“最适人居”绝对不是一句空话，“最适人居”是由点点滴滴对客户的关怀汇成的。

但我们知道，人不是孤立存在着的，“没有永远的成功或失败，只有阶段性的成功!”黄总认为，企业只有兼顾了自身、员工、社会多方面因素，实现多赢才能在激烈的市场竞争中，乘风破浪!

“多年来，中庚集团已迅速成长，但这还不够，中庚的目标是中国不动产综合开发与运营企业五十强。为此，中庚人还将不断努力，孜孜前行!”