浅析防水材料在建筑工程中的应用

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摘要：建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。建筑防水在建筑工程中占有十分重要的地位。如果建筑防水做不好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程造价，给国家和住户造成不必要的经济损失，同时对建筑物的使用年限也将有很大影响。本文从防水材料选用、施工工艺控制方面分析房屋渗漏的原因，并提出相应的防治措施。

关键词：建筑防水 设计 材料

中图分类号： TU2 文献标识码： A

近年来，由于我国在建筑工程中大力推广建筑防水工程新技术，使得防水工程质量较以往有了实质性提高。建筑防水技术有了很大的发展，防水工程当年渗漏的比例在下降。但是，由于受到多方面原因的影响，已建房屋仍时常出现渗漏现象，加之防水层本身的使用寿命远远低于建筑物的使用寿命，因此，每年都有大量存在渗漏问题的房屋需要治理。

防水工程渗漏原因分析

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20％一30％，由于施工粗糙造成的约占45％一48％，由于设计存在

问题造成的占18％～26％，建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意。防水工程是建筑工程中的一个重要分部工程，防水工程质量与设计、施工、材料等方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造措施，严格按施工工艺组织施工，这样才能彻底根治这一“建筑通病”。为了做好建筑防水工程，本文从防水材料选用、施工工艺两方面浅析房屋渗漏的原因，提出解决问题的办法。

根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3毫米或4毫米的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5毫米；选用防水涂料时需选用成膜快的，不产生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5毫米。

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。主要是结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。

地下室局部漏水通常只占地下室外墙及底板面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口大，按面积计算不足地下室外墙面积的千分之一或万分之一，但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)，少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。

厕所一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封青或遇水膨胀橡胶条处理。

屋面因长期暴露，阳光、雪雨直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜之间屋面板也会发生伸缩，因此应选用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐热度高的材料。如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。

渗漏预防措施

填塞堵漏法：主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。

防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面渗漏治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。

化学灌浆法：常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。

厕所楼地面的渗漏主要包括管口渗漏(即穿越楼板和墙的管口部位渗漏)和楼地面与墙面交接部位的渗漏。渗漏引起的原因通常是由于结构层混凝土不密实，地面泛水坡度不够导致室内地面积水，水沿混凝土蜂窝、裂缝或墙底空隙渗出。

我国目前通常采用的屋面防水方法主要有：

刚性防水——以刚性材料(如防水砂浆、细石混凝土、配筋细石混凝土等)作为防水层，多用于我国南方地区的屋面防水。

柔性防水——又叫卷材防水，是指以防水卷材和胶结材料分层粘贴而构成防水层。柔性防水所用卷材有油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等。

涂料防水——涂料防水又称涂膜防水，是指用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂刷在屋面基层上形成一层不透水的薄膜层以达到防水目的。防水涂料有塑料、橡胶和改性沥青三大类。

重视重要部位的设计处理

改进分格缝的平缝。防水屋面分格缝是平的，缝内嵌入的防水油膏，由于防水层的收缩使交接处容易产生裂缝，而引起该处渗漏。

改进板与天沟梁的交接处。因温度变化也易产生裂缝，造成渗漏，也可将天沟下降120毫米，将屋面板也搁在天沟梁上，它们也铺设二层油毡或防水材料，这样刚性屋面压在天沟梁上，因温度变化而产生胀缩时，刚性防水屋面与天沟之间不能产生裂缝现象，水就无法顺着墙壁产生渗漏。

改进山墙处屋面结构板的搁置方式。搁置处最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏，为防止这种情况发生，将天沟梁的标高下降120毫米，并且把山墙处的天沟梁做成短形，然后在天沟梁上铺设二层油毡或防水材料，将纵向屋面板搁在天沟梁上并伸出60毫米，做好滴水线。

选择合适的防水材料。现在防水材料繁多，新型防水材料不断研制出来，进入市场，但不管使用哪种材料，都要根据设计及实际情况，采取不同的施工方法。防水材料应遵守以下原则：材料性能好，质量可靠，材料稳定性好，贮存运输方便，施工方便，使用寿命较长，材料价格适当。

综上所述，防水工程建设对建筑物的正常使用有着十分重要的作用。防水工程属于隐蔽工程，所以我们应该实时的检查，保证施工质量。随着人们对防水工程的重视，防水技术得到了快速的发展，但是这还不能够满足工程发展的需要。伴随人们生活水平的提高，对于建筑工程的施工质量提出了更高的要求，当务之急我们应该做的就是积极地创新新型防水材料，促进防水工程的发展。

参考文献：

[1]余永祯等，《建筑施工手册》，中国建筑工业出版社，2007

[2]叶林标，《防水工程禁忌手册》，中国建筑工业出版社，2002