财经 第15期

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1　限购陷入“两难”?

早在7月12日，国务院常务会议就研究决定，对于房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。然而，8月尾声已至，限购名单却迟迟未公布，“难产”传言在坊间沸沸扬扬。

今年上半年，在国家严厉的调控政策之下，大房企依然交出“满意答卷”。二季度，全国105个重点监测城市住宅地价同比增长10.7％，其中北上广深四个一线城市，除北京外悉数上涨。

限购是否进入“两难境地”?

“要第二次限购，说明调控是失败的。”“地产大炮”任志强认为限购令作用不大。他指出调控房价应该多管齐下，而不是偏执于限购令。“政府应该降低土地价格，把企业造房成本降下来，同时减少税收，把老百姓购买力提上去。”

经济学者马光远则认为，上半年政策严厉却收效不大的原因，在于没给政策传达长期的预期。“如果限购政策全面且有效地执行，下半年房价将迎来实质性的下跌。限购政策从出台到现在，无论是市场还是地方政府，都将其视为―个短期降温的措施，这意味着，一旦限购政策解除，被抑制的投资需求和购买力将井喷式释放，房价又将迎来报复性上涨。这是市场、开发商和投资者之所以坚持看多的一致逻辑。”

对于限购政策的持续时间问题，住建部政策研究中心处长赵路兴表示：“限购令是国家针对房地产重要的调控政策之一，不会是短期行为。”他说，随着国家对保障性住房工程建设力度的加大，市场性住房和基本性住房―直在相互完善，相互配合，限购政策为我国基本住房制度的确立赢得了一定时间。“房地产市场发展取决于很多宏观经济的背景，例如对通货膨胀的治理、金融制度的完善、投资渠道的畅通等方面，而限购持续时间要看市场的发展情况。”

“如果长期实行，肯定会扭曲市场关系。”北大房地产研究所所长陈国强认为，如果限购只解决房地产市场的表面问题而未涉及根本，长期的干预市场只会带来更意想不到的后果。

中原集团研究中心发表研究报告显示，目前10家标杆房企全国范围内在建和在售的项目共计732个。从项目的开发进度和开盘情况来看，约有8成的在售项目分布在已出台限购的城市中，标杆房企目前的销售回款主要来源于已实施限购的城市。所以，根据住建部的最新要求，即使8月底限购城市范围扩大，从总体上看对标杆房企的影响也不大。

2　血燕乃子虚乌有

日前，针对血燕产品不合格率达100％，马来西亚农业部副部长道出行业秘密：“血燕”根本不存在，只是商家的噱头!

“血燕”谎言何以迷倒众生?

随着养生滋补理念逐步的深入人心，售价不菲的燕窝受到越来越多人的青睐，甚至传得神乎其神。商家就是利用消费者这种“贵即是好”的心理，夸大补品的功效，使消费者走入保健品的误区，认为物以稀为贵。

专家提醒，均衡全面的健康饮食才是真正的养生之道。

3　“7・23”相关企业董事长猝死

8月22日上午，“7-23”事故检查组到中国铁路通信信号集团公司检查时，董事长马骋心脏病突发去世。

“7-23”事故中，列控中心数据采集驱动板出现软件逻辑错误致使列控中心不能实时、正确地接收数据并发送正确命令，是导致事故的―个主要原因。而通号集团是甬台温的列控设备提供商，旗下的全路通信信号设计院正是软件设计单位。

事故后，通号集团成为众矢之的。而马骋被认为与中国高速铁路信号系统关系密切。

“他原来没有心脏病史，现在诊断为心脏病突发。因为压力过大，责任过大。”一位熟悉马骋的人士称。

4　中国将成可口可乐全球最大市场

可口可乐公司18日宣布，未来3年将在中国投资40亿美元，若如期完成，其累计在华投资将达90亿美元。可口可乐公司董事长兼首席执行官穆泰康表示，中国将会成为可口可乐在全球的最大市场。

市场分析师称，可口可乐大笔投资会对国内饮料市场产生不小的冲击，必然会推动国内饮料市场整合速度。”国内中小企业要么升级，要么被淘汰。此外，投资中会有不少的部分用来发展非碳酸饮料，而近年来国内非碳酸饮料增长速度很快。”

5　联通引入iPhone5只是时间问题

赴美与苹果公司洽谈iPhone5事宜的联通谈判团队已返京，联通引入iPhone5已铁板钉钉，只是时间问题。业内预计联通是全球第二批上市iPhone5的运营商。

业内已传出，美国运营商已计划在今年10月开始销售iPhone5。按照苹果公司一贯的节奏，其它国家要晚于美国上市，但同时考虑到年底是重要销售时期，因此，iPhone5正式进入中国市场销售应该在年底，最晚也将于春节前上市。