出租资产换来生活升级

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与其让家庭里的资产闲置，不如以出租的形式让它们再去创造经济价值其实，我们并不需要付出什么，简简单单的行动就可以让我们的生活品质升级啦。

这几年攒了些钱，想要升级生活品质，我们便萌生了换车换房的打算。

毕竟是工薪阶层，同时供两套房、两辆车压力太大，一般的做法是先卖掉旧的，再买新的。本来我们也计划如此处理，但细思量，又有些舍不得。

现有的住房虽然小点儿，但地段不错，升值潜力大，这时候卖掉划不来。而且周围是密集的办公区，许多上班族就近在这里租房，租金一路看涨，何不用来出租呢?于是。我和老公看中一套复合式楼中楼，新房的首期款用积蓄交了，每月的按揭刚好用旧房的租金来抵。

我们有一个远房亲戚。大学毕业后交了女朋友却因为没有房子而不能结婚。看到我们买了新房，这个亲戚就提出借我们的旧房住几年．完成婚姻大业。不是我抠门，因为我们不是大款，把房子借给他，我们就得拿工资还贷款，压力显而易见，当初买新房是计划好拆东墙补西墙的啊。再说了，一年两万元左右的租金，基本上就是普通工薪族一年的收入，这笔钱对于我们很重要。就算是租房，我们也没办法租给他，因为如果是别人，到时候不给房租，我们可以催。甚至可以采取强硬手段，而亲戚要是拿不出钱来。还真没办法赶他走。所以，与其将来闹得不愉快，不如一开始就拒绝。

我们的车子是一辆白色的赛欧，开了5年一直没出故障，家人也对它产生了感情，女儿亲昵地叫它“小白”。

把“小白”转卖给别人?当年十几万元买的，现在随着汽车大降价和折旧，可能连零头都卖不到。老公说不如留着吧，当做纪念。如果是汽车模型那倒无所谓，可“小白”是挂牌的车呀，养路费、保险费年年照交，停车费也是一笔不大不小的开销。

如果有一个地方能免费寄存，又不用交相关费用，那该多好。老公开玩笑：“有啊，汽车报废场。”哼，我就不信想不出办法。

那天翻报纸，看到汽车租赁公司的广告，我不由灵机一动拨打电话：“能不能把私家车交给你们出租呢?”对方说没有这个先例，要问问老板。过了些天，租赁公司还真的有了回复：“可以”。

购置汽车对租赁公司来说是一笔不小的投入，要把生意做大，车辆当然越多越好。经过商议，我们双方签署了合同，“小白”从此留在租赁公司“打工”，停车位的钱自然就省去啦，养车的费用当然还是由我们交，而且保险要办得齐全。

为了能把价钱租高一点，我们把“小白”的卡带音响换成CD，附带车载MP3。租赁公司每月固定支付2000元租车费，也就是“小白”的工资啦。还有一种按实际出租次数分成的算法，但因为太麻烦，我们没有选择这种出租方式。

出租车辆的初衷本来只是想让“小白”自力更生，不需要我们“养活”，谁想到扣除掉每年必须的花费，它每个月竟然能给我们带来大约1500元的净收入。

暂别了“小白”，我们又买了一辆大排气量的黑色君威，新车的日常开销差不多跟旧车拿去出租的收益持平，女儿戏说：“小白养大黑。”

就这样，我们买了新房买了新车。生活品质提升了，经济压力却并未加重。

不仅是车子房子拿去出租，对女儿的闲置品，我也打起了小九九：友人赠送的豪华儿童屋，电瓶小汽车，大大小小从几十元到上百元的各式玩具……搁在家里只会占地方。找了一家玩具租赁公司，把女儿的宝贝们都送了过去，需要时还能随时取回来，每个月能赚50元租金。这笔钱，理所当然成为女儿的玩具经费，乐得她眉开眼笑。

女友受到我的启示，把老公的跑步机、健身器还有自己用的蒸脸器拍了照片。放在同城交流的网站上出租，竟然揽来了顾客。那些东西一次性购买颇贵，而且不试用一段时间根本不知道是否适合自己，女友将它们拿去出租，恰好能满足很多人的需求。女友心安理得地用租金购买化妆品、护肤品，一向说她败家的老公这下也不唠叨了，嘿嘿直乐。

与其让家庭里的资产凭空闲置，不如以出租的形式让它们再去创造经济价值。其实，我们并不需要付出什么，简简单单的行动就可以让我们的生活品质升级啦。

小贴士：

由于现有法律法规对私家车租赁的责任规定并不十分明晰，所以车主在与租赁公司签订协议时，对于责任的约定应尽量细化，以避免日后发生不必要的纠纷。