浅谈厕浴间地面防水施工中预防渗漏的控制要点

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇浅谈厕浴间地面防水施工中预防渗漏的控制要点范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：在建筑物施工过程中，厕浴间防水是施工时非常重要的一个环节。厕浴间防水施工质量的好坏，直接影响用户的使用感受。厕浴间防水施工中，防渗漏的预防与控制是装修阶段的质量控制重点。本人认为厕浴间地面防水的防渗漏控制，应贯穿于整个厕浴间的各个施工阶段。

关键词：厕浴间，防水施工，防渗漏要点

中图分类号： TU74 文献标识码： A

厕浴间（卫生间）防水工程包括地面防水、墙面防水和顶棚等防水，其中最主要的是地面防水施工。厕浴间具有工作面积小，管道设备多，基层结构复杂，施工工序多样等特点，宜采用柔性防水涂料进行施工。在施工过程中，操作稍有不慎，很容易出现渗漏。故厕浴间防水的防渗漏预防与控制是装修阶段的质量控制重点，不仅要抓好防水施工作业阶段，还应做好防水施工前的准备工作，并对防水完成后的后续施工进行控制，组织协调好水电专业、土建专业及设备安装的相关工序，才能保证厕浴间防水的最终质量。本文将以普通民用住宅独立卫生间（厕浴间）为例，阐述在厕浴间防水施工中防渗漏工作的预防与控制要点。

一、楼板结构施工阶段的质量控制

控制楼板混凝土质量是避免厕浴间大面积渗漏的一道重要防线。若楼板混凝土施工操作不当，由混凝土振捣不密实造成的裂缝、蜂窝、孔洞等缺陷，会成为渗漏水的通道。为杜绝此类情况，应采取以下预控措施：

1、厕浴间的楼板宜采用整体现浇钢筋混凝土楼板，混凝土强度等级应不低于C20。在确保结构安全的前提下，可考虑适当增加板的厚度和配筋率。（注1）

2、浇筑混凝土楼板时须一次性浇筑完成、振捣密实，加强养护，一般要在混凝土强度达到设计强度的75%方可拆摸。

3、不得在厕浴间内留置施工缝。结构层标高及预留洞位置、尺寸应准确，严禁随意打洞。

二、水电管线的防渗漏措施

厕浴间穿板管道较多，包括上下水管、地漏、浴盆及水池排水管、便器下水管等，这些管道的边缘部位是整个厕浴间最薄弱环节，绝大多数渗漏都发生于此。应在相关工序中注意以下几点：

1、楼板施工时，管洞位置的预留要准确，避免离墙太近，影响防水施工作业；或因洞口位置不准而造成剔凿，使洞口扩大。所有厕浴间穿板孔洞必须在防水施工前确定，防水施工完成后严禁再进行打洞等改动。

2、在堵洞前应将穿板的立管、地漏等校正，并安装牢固。四周缝用DS砂浆堵严，缝大于20mm用混凝土封堵密实。立管根部50mm范围内，应略高于地面5mm以上。地漏标高应低于地面不小于20mm。管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，清理干净、干燥后嵌填防水密封材料。

3、穿楼板的上水管、热水管、暖气管等必须加设套管，套管高出地面应不少于20mm，埋设时应加设止水片，套管周边管缝用建筑密封材料缝严。套管与立管间隙用油麻等密封材料嵌填。

4、穿板管道安装固定后，灌注管缝必须密实，不得有空鼓，孔洞。应将管周围清理干净，洞口裁制竹胶板或多层板作底模，支撑牢固。用水湿润，先刷一道水泥浆，用C20细石混凝土吊模堵洞（内掺10%左右UEA膨胀剂为佳），手工振捣、压实、抹平，注意养护。

5、穿板管道安装固定完毕后，在进行下道施工作业前，应将地漏、排水口等部位，用布扎紧或用木楔偰紧进行保护。严防日后的土建施工对管道造成堵塞。

三、防水基层的处理要点

防水基层的处理是保证防水施工质量的重要环节。其中结构楼板上的地面找坡处理须符合排水坡度要求，避免产生汇水倒坡。防水找平层须确保满足防水施工的需要，是防水施工质量保证的基础。墙角、管根等部位应进行特别处理，薄弱环节的构造与防水的加强处理是避免渗漏的关键。具体到施工过程中应注意控制以下几点：

1、厕浴间地面应向地漏处找2%的排水坡度。地漏边缘50mm范围内排水坡度宜为3%-5%，呈喇叭口状，且地漏处标高应低于地面20mm。有浴盆时，浴盆下地面也以3%-5%坡向地漏。穿楼板管道或套管周边50mm范围内，应做5%的外坡。管道在墙阴角处找5%的坡向地漏。厕浴间地面应比其他室内地面低20-30mm。若结构上不能低于门外标高，应做门槛阻水。(注2)

2、一般找平层宜采用20mm厚的DS砂浆。做找平层前，应将混凝土楼板面凸出混凝土剔除，并将板面清理干净，浇水润湿。要严格将基层处理作为一道工序进行验收。做找平层时，要冲地筋，以便向地漏找坡，管道周围略高。抹灰时要压实、压平、压光。厕浴间内阴阳角应做成半径不小于20mm的均匀一致、平整光滑的圆弧。管根处抹八字或小圆角，找平层要注意养护。

3、厕浴间找坡、找平层施工中，应以地漏为中心向四面方向冲筋，找准坡度，用刮尺刮平，抹面应平整，无凹陷，以不积水为准。（注3）

四、防水层施工要点与过程控制

防水涂料施工中的控制要点基本一致，下面以JS防水涂料施工为例，说明应注意的防水涂料施工过程控制内容：

1、做防水层前，要检查找平层是否有开裂、空鼓、松动、起砂、凹凸不平等现象，如有类似情况应修复好。基层表面要求基本干燥，并应清理干净，无浮尘、杂物、明水等。

2、材料的选用与施工时的配制均是防水质量的控制要点。一般选用Ⅱ型JS防水涂料，配制时须计量准确，搅拌均匀。配料应在3h内用完，粉料应存放于干燥处，液料应存放在5度以上的阴凉处（注4）。具体物理性能参考：聚合物水泥防水涂料主要物理性能表、防水涂料配合比表（注5）

3、JS防水涂料施工工艺，要求先做底面防水层，再进行细部附加层处理，再涂刷两边防水层，达到设计厚度后蓄水验收。其中在排水集中的地漏、管边及墙边等细部薄弱部位进行附加层处理，是大面积刷防水涂料前的必做工序。附加层可采用一层宽度不小于300mm，搭接不小于100mm的加强胎体材料（注6）。

4．大面积刷防水涂料，应从地面的一端向另一边进行（注意留出地漏口），一般需要涂刷3遍以上，其涂刷方法是前遍涂膜表面干燥后，再进行下道涂刷。每遍涂刷量在0.8~1.0kg/m2为宜。顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面。两遍涂刷方向应互相垂直，涂刷均匀一致，厚度一般应达到1.5mm，不得低于1.2mm。一般大面积涂料不加铺胎体。立面应做到墙面300mm高为宜。

5、厕浴间门口应做出250mm宽度的防水涂料，避免门口串水。

6、稀撒细砂：为增加防水层与保护层的粘结力，可在其表面稀撒少量的干净的细砂，沙粒粘结固化后，将未粘结的沙粒清扫回收。

五．蓄水试验与成品保护措施

1、涂膜施工完毕到没有完全固化时，不允许上人踩踏，否则将严重破坏涂膜防水层的整体性，降低防水质量。如发现涂膜被破坏，须及时修复后才能进行下道施工。

2、穿过地面处管根不得碰损、变位。若厕浴间水系统正在进行试水或带压，必须检查末端管件的封堵情况。严禁在防水施工过程中及防水未干燥前，发生跑漏水现象。

3、涂膜防水层要求涂膜不断开，薄厚均匀一致，封闭严密，不允许有露底见白，起鼓脱落，开裂等缺陷存在。在最后一遍防水层干固48小时后，做24小时闭水实验，要求堵好地漏，试水最浅处不低于20mm，经24小时后检查无渗漏，方可进行保护层施工。

4、防水层检查无渗漏，应立即做水泥砂浆保护层。施工时，要注意保护防水地面，避免利器破坏防水。保护层施工应将穿楼板管件周围八字处抹平压光。

5、保护层或面层施工完毕（依据交楼标准），进行二次闭水实验，确保防水工程质量。在最终的二次闭水之前，应做下水管通球试验。避免因管道堵塞或破损，需重新更换而造成防水层的损坏。

6、厕浴间防水施工完毕后，严禁再进行打洞、剔凿等工作。进行暖气片，洁具等设备安装时，严禁野蛮施工，扰动破坏防水层。

六、施工组织与管理控制

1、防水正式施工前，必须做好防水方案设计。要将各工序注意事项制定成相应管理措施，严格交底，严格执行。

2、厕浴间防水施工必须有专人负责管理和检查，并协调各工序施工，严禁在防水施工中穿插作业，造成渗漏隐患。

3、施工前必须做好相应的准备工作，设置照明，加强通风，配备灭火器材，穿软底鞋作业并严禁吸烟。

4、做好日常记录及检查验收工作。重点是阴阳角、管根、烟风道根部，尤其是烟风道与墙交接处缝隙的处理。严格执行闭水试验制度。

结论：对厕浴间（卫生间）防渗漏的预防与控制贯穿于厕浴间的各个施工阶段，需要从楼板结构施工，穿板管道处理，防水基层施工，防水过程作业，成保措施，施工组织等各个方面加强管理和预控，组织协调好各专业及设备安装的相关工序，才能保证厕浴间防水的最终质量。

参考文献：

[1]北京市工程建设标准.厨房、厕浴间防水施工技术规程（DBJ 01-105-2006） 北京城建科技促进会 （注4：P 21；注5：P 19、62；注6：P 20）

[2]防水工程施工禁忌手册.机械工业出版社2006年第一版.朱国梁、姜颖、董泽荣、潘金龙编（注3：P 128）

[3]建筑物渗漏水原因与防治措施. 中国建筑工业出版社2008年第一版. 叶琳冒、叶筠编（注1：P 219；注2：P 221）

[4]房屋防渗漏. 中国建筑工业出版社. 彭尚银、贾丕业、史常猛编

[5]防水工程.安全.操作.技术. 中国建材工业出版社2007年. 韩喜林编