四万元开家创意家居礼品店

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从2006年9月，广州海珠区江南西路的第一家“乐趣生活”开业至今，樊浩已经连续开了五家连锁店，现在他正着手在天河区开第六家分店。

下面就以“乐趣生活”销售业绩居中的陈家祠分店为例，给读者做一个投资概况与风险分析――

选址装修：一般来讲，创意家居礼品店选址主要看人流大小和购买力情况。独立店面应选在特色街、时尚购物街和流行商圈内。由于租金过高而小产品利润薄，不适宜将店开在主干道上，可选择商圈内的叉路及商圈边缘区域，这样既保证有适当人流，又可降低租金。另外，开在卖场、大型超市内也是不错的选择。

“乐趣生活”陈家祠店选在较繁华的康王城附近，旁边是地铁一号线的出口和麦当劳，人流量大，区域消费水平较高。该店20平方米，月租金5000元。

由于走平价零售路线，创意家居礼品店的装修都比较简洁，对货架也没有太高的要求。“乐趣生活”陈家祠店装修和货架一共花了5000元左右。

首批存货:

创意家居礼品店目前还是属于小本经营，樊浩建议首批存货尽量控制在15000元左右。一方面防止资金流停滞，另一方面防止产品更新换代过快。解决这一问题除了控制好存货量之外，进货之前最好和厂家签订退换货品协议，约定1～2个月退换滞销产品，这样就降低了货物积压的风险。

费用支出:

20平方米左右的小店聘请两名店员即可，每人月薪约1000元。创意家居礼品店没有过多的额外支出，水电、税务、管理费用，再加海报、传单等在内的所有杂费，每月3000～5000元。

利润分析:

创意家居礼品店的利润来源于商品销售收入。就目前“乐趣生活”销售业绩居中的陈家祠店每月的营业额为35000元左右。其中产品成本为35000×45%=15750元，除去成本后的每月收入为35000-15750=19250元。

注意事项:

产品品种要丰富，起码涵盖家居、现代办公、个人用品等领域，包括个性时钟、时尚相框、新潮小家电、家居用品、创意文具、情侣用品、精巧灯饰等。

如果想生意做得更好，就需要拓展团购客户队伍。创意用品具有实用和礼品的双重价值。许多中小企业、民营企业和外资企业的对外宣传和内部活动都十分频繁，如果能够与这些公司建立联系，让创意产品成为公司活动的纪念品或礼品，也是个不错的营销渠道。另外，有能力的投资者还可以像“乐趣生活”一样，运用互联网带来的便利，将网络商店和网下实体店结合起来，组合成一整套营销体系，这样营销效果会更好。（责编 兰臣）