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将最狭窄的空间建成天堂

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城市发展空间越来越小,用于建筑的土地不易审批,已经成了全球大都市的通病。如何在寸土寸金的城市发展空间内找到一线的商机,是许多开发商苦苦追求的目标。

波兰华沙市,一家房地产公司濒临倒闭,老板叫雅各布。面对金融危机,这家年逾百年的房地产企业资金链已经断裂,回天无力。

资产清算结束后,雅各布蜗居在自家的小庭院里,熬过了一个难受的冬天。

时间到了2012年的春天,雅各布出去散步,看到了一大堆垃圾挤在两栋建筑物中间,保洁员正费力地将垃圾从狭窄的空间内挪出。这块空间最宽的地方大约152厘米,最窄的地方98厘米,属于城市发展的死角,没有利用价值,极容易变成无人问津的垃圾存放地。

保洁员的辛苦引起了雅各布的同情,他上前帮忙,头一次做了回艰辛的环保工人。

忙活了半天时间,一大片空间腾了出来。保洁员对雅各布说道:“其实这仍然是块宝地呀,你瞧,左边的建筑是上世纪70年代的老公寓,右边的建筑是德国纳粹留下的遗产,这儿属于闹市区,寸土寸金呀!”

保洁员其实是对政府没有合理利用土地感到不满,而这句充满商机的话引起了雅各布的高度重视。

他如获至宝似地从怀中掏出卷尺来,不停地丈量着这块狭窄土地的空间,然后将尺寸记在空白纸张上。那个晚上,他一夜未眠,一大撂图纸扔满了地板,终于,一个出奇制胜的想法占据了他的思维,他飞快地将整个思路画了出来,然后满意地依靠在床板上。

一周后,雅各布十分容易地得到了这块土地的使用权。由于空间狭窄,没有多少利用价值,这儿根本不是各位开发商眼中的“绩优股”。

三个月后,世界上最狭小的建筑别墅——“凯利特屋”惊现于报纸的宣传版面上,接下来,“凯利特屋”竟然引起了地产界的地震。在最无用的土地空间内,建成了最豪华的别墅,这绝对是具有划时代意义的事情。

房屋高9米,纵深10米,呈别致的三角形结构,总面积十几平方米,床、卫浴及厨房用具一应俱全。

在2012年底进行的竞标中,这栋世界上最狭窄的别墅以1 200万欧元成交,创造了匪夷所思的方售价纪录。

不仅如此,由于雅各布对环保方面的贡献,合理利用了最无用的空间,华沙市政府向他发放了年底津贴,鼓励他开发大家认为最无用的狭小空间。

雅各布已经在华沙市寻找了至少10个像“凯利特屋”一样狭窄面积的地方,他准备实施挑战极限的计划,让狭窄的空间,变成人类欢乐的天堂

狭窄的空间,垃圾遍地,没有人在意它的存在价值,但总有些别具慧眼的能者,在渺茫的狭小空间内找到巨大的商机。