枣庄火车站棚户区改造问题多

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今年是全国推进城市和国有棚户区改造的关键年。今年年初经国务院同意，国家五部委印发了《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》。其中提出，从2009年开始，力争利用5年左右时间基本完成集中成片棚户区改造，有条件的地区争取用3年时间基本完成。

9月13日。山东省枣庄火车站棚户区的拆迁正在热火朝天地进行。

棚户区内的旧房舍被改造确属好事，给那些常年住在低矮潮湿房屋里的人们带来了希望，他们两年内将在被拆迁的这个地方回迁安置，住上新房。但现在在改造中却还存在着不少问题。

在枣庄火车站路棚户区改造工作领导小组下发的《火车站棚户区改造安置补偿明白纸》中提及，拆迁范围是北起永兴路、南至临山路，东起永福路、西至火车站。规划保留建筑物除外。但是，在具体实施中将要被拆迁的范围是，只有位于该区域东北角的一座假日酒店不被拆除外，其余全部拆除。并且被拆迁人认为被拆房屋的评估价严重偏低，在这样一个黄金地段，每平方米2580元是难以买到房子的。

对于此范围的棚户区改造，记者先后到枣庄火车站棚户区改造指挥部和枣庄市建委，可都没见到报请山东省建设厅的有关批复文件。这也难怪有些被拆迁户通过各利，渠道反映问题。被拆迁户戚敬宾的房屋靠着马路，靠房屋租赁曾是他的主要收入来源。如今他的部分房屋按照每平方米4792元被拆除，戚敬宾对此很不满意。认为补偿严重偏少。

如果选择回迁安置，他又对未来的商用房屋心存忧虑。他指着政府下发的两页“明白纸”说：“纸上根本就没盖章，因此也不具有法律效力。”

对于棚户区改造的房屋，被拆迁户可以选择货币补偿也可以选择回迁安置房。最后绝大部分住户选择了回迁安置房。

9月4日下午，枣庄市薛城区体校内人头攒动，他们都是来自枣庄火车站棚户区改造后的回迁户，他们自发地排起了长队，等待两天后开始的摇房号活动。队伍从校内一直排至校外，并延至马路上，为了不影响交通，交警强制把队伍引导至辅路上。天气炎热，他们有的撑伞，有的用报纸遮住脸，胆大的就把排队用的小凳子放在队伍中，自己去了高墙旁的阴影里躲避太阳的热晒。从排着长队的小凳子、马扎上面所贴的字号来看，最后的数字已是750号。

除了体校排队等号外，在枣庄火车站棚户区拆迁指挥部也有一部分在排队。他们从昨天就开始连夜排队等待两天后的摇号，排队期间摩擦不断。

当晚10点多，排队的人数看上去没有减少。长长的队伍还是排到体校门外。几乎在队伍最后的一位老大爷做好了在此过夜的准备，从家里带来了军大衣。有的人甚至携来钢丝床，许多人则席地而坐，有的倚靠着墙角。

他们从此开始期盼着能早日住进新房。未来的房子是什么结构、由谁开发，开发回迁房的资金是否到位，这些问题许多人都不知道。