住房按揭贷款下乡来

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环境优美的小区，新颖别致的户型，简洁雅致的居室，这样的情景，对40多岁的农民姬树康来说，已经由梦想转变为现实。

3月初，在江台市溱东镇，他笑眯眯地指着一幢刚落成不久的楼房对记者说：“向农商行按揭了32万元贷款，咱农民佬也提前住上了干净卫生的套房，过上了城里人的舒坦自在生活！”

一体化、城镇化是未来农村发展的方向。随着农村人口、资源向集镇、城区集中步伐的加快，满足农民生产生活需求的农村住房建设已经成为金融助推社会主义新农村建设的重要内容之一。近年，江苏省东台市加快农村城镇化、现代化建设步伐，农村基础设施建设，农民住房条件改善全面开展。

策应这一发展重点，深耕农村金融市场，江台农商行积极实施金融服务进村入社区工程，2010年，推出一款面向农民的、名为“安居宝”的住宅按揭贷款。

该贷款一经推出，立刻得到东台地区广大农民的追捧，前来咨询办理“安居宝”住房按揭贷款的农民身影随处出现在东台农商行43个经营网点。以东台农商行三仓支行为例，仅2012年下半年就办理“安居宝”住房按揭贷款154笔、金额2327.2万元。

“手续简便，灵活，利率优惠是关键！”东台农商行信贷管理部经理沈扣林这样说。与普通住房按揭贷款相比，“安居宝”独创了属地贷款模式，只要有需求，农民可以自由选择户籍所在地，或者楼盘附近农商行网点办理东台全市城乡范围内任意楼盘的住房按揭贷款；农民借款可以享受最惠为国家贷款基准利率下浮10%的优惠利率；另外，无论一手房、二手房，只要手续齐全，都可以申请办贷，提前还款还不收取违约金。

“轻松贷，提前住”是住房按揭贷款的突出优势。已经住上新房的三仓镇居民王均山告诉记者，有农商行的客户经理上门服务，他轻轻松松就办了16.2万元“安居宝”贷款，约期10年，现在每个月只需还1000多块钱。

“如果要一下子捧齐23万元现金，那我们买房，就是全家省吃俭用还需要再等五六年。”王均山扳扳指头算了一番账后说。

家住富安镇孟庄村的农民张小海，近几天往镇上的农商行网点跑得也特别勤。“我这是在做准备，马上就要办住房按揭贷款了。” 张小海介绍，孩子春节后结婚，看中了集镇金汇富御广场的一套小高层套房。

“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。”继“家电下乡”，“汽车下乡”之后，由于江台农商行的灵活演绎，“住房按揭贷款下乡”让以往只有城里人可以享受到的便利服务，如今扛着钉耙锄头的乡里巴人也可以轻轻松松获得。

3年左右时间发放“安居宝”住房按揭贷款2005笔、金额52382万元，有效覆盖全市14个建制镇3个开发区。面对这样的数据，记者有理由相信：有银行信贷资金的积极跟进，越来越多的东台农民住“花园洋房”、生活提前达小康的梦想正加速度转变为现实。