浅析地下室工程的防水施工技术

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摘要：本文结合自己多年来的工作经验，综合考虑混凝土结构设计和工程施工工艺等因素，论述影响地下室工程的防水施工的有关技术要点，根据自己对本行业的理解，提出一点解决高层建筑地下室防水的新思路。供同行参考。

关键词：地下室工程；防水；设计；施工

前言

近些年来，建筑工程的飞速发展，高层建筑物的大量涌现，对空间的需求量越来越大，地下室工程技术也随之迅速提高。地下室的技术要点主要是防水工程技术，提高防水技术主要是体现在设计和施工两大方面。因此，从事建筑工程的技术人员，有必要对地下室工程的设计与施工进行一系列的研究。本文主要介绍地下室防水工程的设计与施工方面的疑点，并提出一点有关这方面的施工建议。

1工程慨况

某高层建筑群，地下2层，地上31层，建筑高度99米，建筑面积约22万m2,其中地下室负二层的面积约2.3万m2，地下室±0.000标高相当于绝对标高40.5m，地下室抗渗水位绝对标高为37.5m，地下室底板、剪力墙的混凝土等级为C35，抗渗等级为S8，为解决混凝土早期收缩应力，地下室底板及剪力墙每隔35米左右设置后浇带。

2地下室防水工程的技术难点

2.1 设计方面

某些设计工作者对地下室的防水工程的重要性认识不够，没有考虑影响混凝土抗渗能力的其他因素，只是认为地下室的钢筋混凝土结构有一定厚度，只要采用合适的自防水结构，就可以保证防水的基本性能。其实除了混凝土的钢筋混凝土结构强度外，施工质量、后期混凝土碳化速率，都会导致混凝土结构产生裂缝而造成渗漏水等。如何让地下室的防水工程满足预期结果，设计工作者有必要对地下室的设计进行全方位的考虑。如何考虑影响地下室设计的防水性能的影响因素，是解决其防水性能的根本技术要点。例如在施工中的详细结构说明，设计地下室的详细防渗标准，综合考虑自然与高层建筑本身的条件情况等。

2.2 施工方面

在施工方面，影响地下室防渗漏性能的主要因素是施工质量。施工设计的材料选择、编制、施工时的划分、施工程序等环节，都是影响地下室防渗漏性能的因素，都应该足够重视跟严格控制其质量问题。综合考虑、管理好这些重要影响因素，是施工单位在施工过程必须做的工作，土木工程的工作者如何解决好这些质量问题，决定了地下室防水性能的好坏程度。但还是有一些施工单位对施工质量不够重视，例如防水工程只是按一般的结构施工，而不是把防水工程当特俗工程惊醒；混凝土也只是做了强度试验，而没有设计配比抗渗性能试验；施工中支模板不规范，混凝土振捣不实、不均匀等等诸多质量问题。如何让施工工作者在施工过程重视地下室的防渗漏性能，如何施工才能有更好的防渗漏效果，是现在地下室建设的技术难点。

3 保证地下室防渗漏性能的几个重要环节

3.1 地下室的设计环节

(1)设计时要严格按照防水工程的相关设计规范，刚柔性防水性相结合考虑，来设计地下室的防水工程。

(2)详细制定后浇带、施工缝、变形缝和防渗要求标准。

后浇带设计可以分为沉降后浇带与伸缩后浇带。沉降后浇带主要是为防止基础沉降时结构产生不良影响而设置的，它应保留至主体结构完成后1个月再进行施工。伸缩后浇带主要是防止砼后期的各类收缩以及温度变形而设置的，它保留至两边砼浇筑完2个月后再进行施工。由于后浇带的砼属于二期砼与一期砼的交接处，是地下室防水功能中的薄弱部位，非常容易引起渗漏，应特别予以注意。

①虽然根据设计要求将基础底板分隔为13块沉降后浇带区域，其缝宽为700-1000mm，深度同板、墙厚，但每段外墙仍较长。不能满足规范要求，因此，为了防止出现垂直裂缝，在原设计图的基础上，另增加了多条伸缩后浇带，以保证每35m左右设置一道后浇带。后浇带板厚中间设置了一道通长封闭式钢板止水带。连接处采用满焊，以提高后浇带的防水质量。

②后浇带处砼施工前，先将两侧木模或细铁丝网拆除，清理表面较松散的砼，表面凿毛，湿润48h以上，并检查模板是否漏浆。

③后浇带处应加设一遍防水涂料，且按设计要求在底板后浇带处还应加设一层100厚1.4m宽的砼垫层，内配12@200双向钢筋网。

④为保证接缝严密，经筛选采用UEA作为外加剂配制补偿收缩砼，掺入量为水泥用量的10-12％，它可使砼产生0.04％-0.06％的膨胀率，能有效提高空白砼的抗压强度并有利于砼的长期强度稳定发展。后浇带处的砼强度等级应比两侧先浇砼强度等级提高一级。

⑤后浇砼与两侧先浇混凝土的施工间隔时间至少为2个月。这期间两侧先浇砼的体积收缩变形已趋于稳定，后浇的补偿收缩砼在两侧先浇砼及钢筋的限制下因膨胀使砼内部密实，并与两侧先浇砼相接密实，成为整体的无缝结构。后浇砼施工温度应低于两侧先浇砼施工时的温度，这是为了减小内部砼与外层砼之间的温差梯度，从而减少因限制下的冷缩变形而产生的裂缝，有效地保证后浇带施工质量。

⑥砼终凝后即进行麻袋覆盖兼浇水养护，养护时间一般不小于14d。

(3)设计部门各专业要很好配合，认真会签，发现预埋件遗漏或位置有误，及时改正，减少施工中的返工，破坏结构，影响地下防水。

(4)设计时要考虑结构的刚度，防治因刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道，进而影响防渗漏性能。

3.2地下室的施工环节

3.2.1后浇带施工

后浇带的防水施工是地下室防水链条中的重要一环，后浇带是一种钢筋硷的刚性接缝，适用于建筑物中不宜留置柔性沉降缝和变形缝的结构部位，并且是后期沉降变形趋于稳定的结构部位，后浇带的设置必须考虑结构的合理性和施工上的方便，否则也会产生附加应力对结构产生不良影响，造成渗漏现象。后浇带的位置应避开最大弯矩剪力部位及地下水较多地方，一般设在裙楼靠主楼的连接跨中三分之一的范围内。

本工程后浇带采用平直缝加止水条方式，宽800mm，这种形式的特点是支、拆模简单界面清楚，容易保证防水质量。地下室底板后浇带中的配筋除按常规设计要求配置外，还需按使用期产生沉降差进行配筋加强，硷垫层局部加厚并加设防水卷材，接缝处加止水条。地下室外墙后浇带除配筋、止水条同底板外，还需在外墙外侧加铺防水卷材，并以MS水泥砂浆砌240砖墙压紧。

后浇带应保留至最高层主体结构完成后进行施工，以便使高层主体结构完成大部分沉降，基本趋于稳定，保证地下室后浇带的防水质量。

3.2.2 混凝土的配制

对混凝土所用的水泥、粗细骨料、减水剂、外加剂、粉煤灰的品种及他们的配比都要严格控制。①水泥：地下室混凝土属于大体积混凝土，所以最好用低水化热、铝酸三钙含量较低、细度不过细、矿渣含量不过多的水泥。②细骨料：应选用洁净的中砂，并严格控制其含泥量。③粗骨料：采用粒径较大的连续级配、级配良好的碎石或卵石，并严格控制其含泥量。④减水剂：加入减水剂可以控制混凝土的干燥收缩，改善它的防裂缝性能。⑤外加剂：加入外加剂后可以使混凝土的补偿性能加强，加强了对混凝土的极限拉伸的控制，从而抑制混凝土产生裂缝。⑥粉煤灰：其可替代部分水泥，减小大体积混凝土的水化热，防止大体积混凝土开裂，减少经济投入。

3.2.3 施工过程

（1）底板面防水砂浆施工

地下室底板防水采用2mm厚的内掺高效有机硅(GYF―A型)防水剂和砂浆裂缝克星CTAFiber的防水砂浆粉刷作为防水层。高效有机硅防水剂的主要成分是甲基硅醇钠，在水和二氧化碳的作用下，生成一种憎水物――甲基硅氧烷，并进一步缩聚成网状树脂防水膜，用于堵塞水泥砂浆内部毛细孔，增强密实度。提高抗渗性，从而起到有效的防水作用，其砂浆抗渗压力>1．4MPa。而砂浆裂缝克星CTAFiber是以聚丙烯改性纤维为原料，在砂浆内部形成均匀的乱向支撑体系，就像在砂浆中掺人数量巨大的细微筋，它能有效阻止砂浆内原生裂缝的发生和发展，减少裂缝的数量和宽度。同普通砂浆相比，加人体积掺量0．1％(0.9ks／m，)CTAFjber纤维，砂浆的抗裂能力可提高90％以上，同时它可有效抑制砂浆的早期干缩裂缝和连通裂缝的产生，大大提高砂浆的密实度，从而提高砂浆的抗渗性能。

①防水砂浆的配制

a有机硅防水剂：水=1：9(体积比)，即每平方米2cm厚防水砂浆需0．7kg有机硅防水剂；

b灰：砂：l：2.5(体积比)；

c每立方米砂浆加入0.8-1.2kgCTA纤维。

②防水砂浆施工

基层清理潮湿―抹1mm素灰浆结合层―分两层抹

防水砂浆层(每层lcm)―养护。

（2）模板工程

防水混凝土所用模板，除了满足一般要求外，特别注意模板拼缝严密，支撑牢固，模板表面隔离剂刷均匀及采取防止模板漏浆的措施，以保证混凝土和混凝土表面不出现砂眼、砂斑、石子外露和不平顺等缺陷。墙柱的模板用l2螺栓夹紧，以固定模板，抗衡浇捣混凝土时的胀力。防水混凝土的拉捍螺栓均设止水片为80mm×80mm×3mm。

（3）混凝土浇筑工程

底板施工面积较大，混凝土量大又集中，用人力斗车运输须搭马道，马道的架子拆掉后留下的洞眼需重振实，稍有不慎留下孔洞，那是漏水的通道。经比较，可采用泵送混凝土入仓的浇筑方法。输送泵选用输送量为60m／h，管径180mm。分段浇灌混凝土，设多个作业小组，以二次衔接不超过水泥的初凝时间来决定每个作业小组的工作量和工作范围。每个工作小组在相对固定的线路上操作，相邻作业组前进方向相背，即在同一位置开始，并与前方的作业交会，即在同一位置结束，以免漏振。为防止漏浆和离析，浇筑过程中，严格做到分层连续进行，每层厚度不超过300-400mm，两层浇筑的时间间隔一般不超过2h，先用振动棒插捣，再用平板振动器满振一遍。

（4）混凝土的振捣

使用改进后的混凝土搅拌工艺和混凝土振捣工艺，例如二次投料的砂浆果实搅拌等，这样可在保证强度的同时，减少水泥的用量，从而降低水化热的作用。另外，在重要部位采用界限钱的二次振捣工艺，保证每个施工点的混凝士的连续性，使混凝土盐模板斜面浇筑。

（5）混凝土的养护

大体积混凝土的内外温差大，应该做好养护工作。这一步跟第七点相结合进行。

（6）混凝土的表面处理。大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有很厚的水泥浆，在浇完4～5h后，应使用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压几次，快接近终凝前，使用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。

（7）防水螺栓的使用

防水螺栓可以解决墙体的渗水隐患，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚度的钢板，直径是80mm，要求与栓满焊结实，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵死压实。

（8）温度监测

在混凝土建筑后2h开始测温，其7d按4h测一次，7d后按每8h测一次，10d后每天测一次。测温的目的以防混凝土的水化热分布不均，或混凝土温度过高，产生裂缝。

（9）施工缝的防水处理

无论采用哪种形式施工缝，为了使接缝严密，浇灌前对缝表面应进行凿毛处理，清除浮粒，并在继续浇灌混凝土前用水冲洗并保持湿润，铺上一层20mm～25mm左右的水泥砂浆，其材料和灰砂比应与混凝土相同，并捣实后再继续浇灌混凝土。

（10）对水浮力的重视

当高层建筑的全封闭基础完工后，虽然有桩基中的锚固作用，但此时高层建筑还是相当于一个坐落在饱和土中的水池，有可以能被浮起，进而影响地下室的防渗漏能力。所以在快完成地下室施工时，应认真计算考虑地下室是否有被浮起的可能。

4结束语

在现阶段，地下室资源越来越宝贵的时期，好的地下室防水质量，就以为着有更好的建筑市场。施工建筑单位有必要重视地下室防水工程的质量控制，设计要求务必要周全，选材一定要慎重考虑，施工方面必须按规范执行。只有这样，才能保证地下室的防渗漏性能达到预想的效果，以防资源浪费。提高地下室的防水性能，应该从设计和施工两方面结合考虑入手。经验收，本工程在防渗漏方面做到了不渗不漏，保证了排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。