李月成:天道酬勤 花开不凡
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李月成先生是澳门房地产业界中一位思路清晰、健谈开朗的人。他爱好收藏，即使置身在变幻莫测的房地产业中，也永远都透出一股难得的高雅情趣。对事业、对生活、对人生他始终都保持着豁达的心态。
纵横商场多年，李先生用意志的力量和拼搏的汗水酿成历久弥香的人生盛宴；用希望织就人生绚丽的辉煌；用永恒的执着和顽强的韧劲筑起一道不平凡的人生风景……
总走在最前面
自经商以来，很多人都发现李先生的眼力不凡。每次，他都快人一步嗅到商机、果断出击；也似乎每次，他的选择都被事实印证,成为真正的赢家。
80年代，澳门没有什么高楼大厦，连物业公司都很少，房地产业也没有现在这么风光。那时，李先生的地产公司多数也只是靠出租收取佣金维持着经营。1990年，李先生打破寂静，与几位朋友投资买了一栋小面积楼宇，等到升值后转手出售，所赚不薄。有了这次小试牛刀，李先生发现投资房地产生意有很大的利润空间，于是他一边做着中介一边做着物业投资买卖。李先生总是操干戈而后晓声，观干剑而后识器。在92年，他将部分资金投资餐饮和印刷行业，进行着多元化的发展。他的选择是正确的，这在第二年就被事实给印证了。
1993年下半年澳门房地产一路下滑，许多人迅速撤离房地产业，转入其它行业，有超前意识的李先生因为多元化的经营没有受到这次风波的影响。然而，他总是与众不同，让人难以捉摸的他在大家都纷纷离开房地产业时，却愿意选择留下。是他脑袋发热吗？不！是李先生用敏锐的眼光看到了其中的商机。李先生十多年来一直以房地产业为主营，及兼营他的餐饮和印刷事业。
因1993年下半年受国内宏观调控，收缩银根的影响，1994年澳门的房地产业迈向低迷时期，房地产价格和经营每况愈下，李先生就在这一年投下了潜力股，为未来赚得大把收入。他不愧为业界先行者，当年新口岸皇朝已建成有八栋共400万平方尺的写字楼和八栋住宅楼，由于房地产业的不景气，这批房子从最初的2000多元一尺降到谷底180元一尺，但还是无人问津。甚至有人说：澳门就是50年不盖写字楼，这批写字楼也不能完全消化。这样说也不是没有道理，因为在澳门一般的商业办公室都是一些商铺形式或在住宅里，很少用高昂管理费的写字楼的，即使有一些商家需要写字楼办公，也会在城区繁华的地段而不会选择在这一新开发地段。在大家都不看好，不买的时候，李先生反其道而行之，其中的商机没能躲得过他的眼睛，在朋友的不解中，他找到大业主及小业主，获得了权。“这个楼房配套很好，还有车位，价钱如此便宜，180元一尺，就单单建筑费也要300元一尺，还不包括地价建筑利息。这是个很好的机会。”李先生提到这里，对自己当时的投入仍是兴奋不已。99年澳门回归后，这区域的写字楼、住宅，成了抢手的香饽饽，价格一路路看涨，由底位180一尺回升至2000多元一尺，车位由3万多元一尺至20多万元，让人佩服他的捷足先登。李先生总是这样走在最前面，当每次出手投资都有很好的回报。别人步伐匆匆地走到这里时，他已经前跃了很多步。
皇朝区经李先生促成交易的写字楼不下40万尺，在澳门物业中成为佳话。至今他个人的成交记录，未有人能超越。
客户当作朋友
如果说生命是一座庄严的城堡，勤奋就是那穹顶的梁柱，没有勤奋，生命的动力便荡然无存；没有勤奋，生命的美丽便杳然而去。
对买住房人来说最重要的就是如何选择好的房子，如何判断楼房的好与坏。市场上买房人要请专业的人士来鉴定楼房，而从李先生手中买的房子就不需要这一程序，因为他本身就像一位高级楼房估价师，多年的房地产生涯不仅让他拥有一双敏锐的眼睛，也让他对楼房有了更深刻的认知。判断力超强的李先生在为客户购置房子时也是细心周到，每位客户的需要，他都放在心里如有客户需要房子，他总是事先看好，并不断总结，研究市场。
“不登高山，不知天之高，不临深溪，不知地之厚也。”身为新达光地产公司董事长李月成先生为了给客户买到实惠的楼房，总是亲力亲为，就连看房选房都是亲自去看，在澳门的大街小巷你经常可以看到他勤奋的身影。他四处打听房价，了解环境交通、考察社区配套和楼盘硬件。不论寒暑还是夏秋他都在第一时间为客户寻求最好，有电梯高层的房子。例市场上一套100万元的房子，他能以90万的价钱卖给客户，不仅客户省下不少钱，而且这房子日后还有很大升值空间。
很多家庭在买楼房时要看风水，李先生则认为买房子未毕要把风水看重，而是要考虑家人，考虑孩子读书是否能就近，地点及工作是否方便，家人出入的交通是否便利。“客人喜欢的就是你喜欢的” 李先生这样说的也是这样做的，他一直秉承“以客为尊”服务客人的信念，站在客人的立场上，为客人挑选合适的房子。
“小事成就大事，细节成就完美”买到房子后，李先生先把房子按照事先了解到的客人喜欢的风格，精心的设计装修一番，每次交房时，客人都被他的细心和周到的服务深深的感动。
如果一天内有两批客户，李先生绝不取巧在一天内完成，而是分开来做。对那些初来澳门的客户，李先生把他们当作朋友似的，带客户四处参观澳门的风土人情和特色景点，然后去看住房和物业。如果客户远在外地或没时间亲自看房，周到细心的李先生就会把房子的位置，装潢情况拍成图片用电子邮箱发给客户，减少了客户的时间和来回奔波。一场交易下来，李先生赚的不单单只有金钱，还有客户拿黄金都难买到的信任和友情。
平凡中的精英
房地产业风云变幻莫测，面对大风大浪，李先生却始终处之泰然。新达光地产一直稳定前进的发展和他健康的心态是密不可分的，“做房地产风险很大，但要始终保持一个平常的心，成功需要有自信，有毅力，解决困难也需要有精明头脑。生意做大以与小不要紧，但最重要的是稳重，平稳的发展。”李月成先生就是用这种豁达的心态走到今天。这种恬静的心态也是他面临商海风云突变时仍能保持笑看自如的法宝。
有颗平常心的李先生亦很享受健康的生活。他办公室里摆满了各类藏品，他说收藏可以陶冶情操，练就性情。除此之外，他更爱好运动，每天他都坚持去游泳锻炼身体，在假期更是和太太短期旅游一两天，放松心情。他相信只有保持好身体，才能精力充沛，有了健康的生活才能更全心的投入到工作中。
人缘很好的李先生也是一位很节俭的人，和他接触过的朋友都知道，他的每分钱都用在刀刃上，应该花的地方他毫不吝啬，不该花的钱他不会乱花。不仅节俭也很念旧，他的“坐骑”开了近20年都不舍得换，看看上去好像只有几年车一样，保养非常好。
面对现在家庭对孩子的娇惯，李先生很不赞同，有两个孩子的他一直教育孩子要勤奋，敢于吃苦，培养他们自生、自强、自立的能力。面对现在物欲横流的社会，肆意挥霍的年轻人，他勉励道：“中国的发展需要年轻的一代，希望年轻的一代多学习知识丰富自己，敢在艰苦中磨练自己，尽力做事。不要‘少年不努力，老大徒伤悲’，用心付出就有回报” 。是的，李先生勤奋而达至成功的人生经验就是年轻人学习的好教材。