谈建筑施工图纸审查及设计中常见问题
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摘要：本文总结了在设计审图过程中发现的建筑专业施工图存在的常见问题，包括住宅小区设计、无障碍设计部分两个方面，同时也希望能对提高建筑创作在施工图设计阶段的深化完善、再设计等起到较好的指导作用。
Abstract: This paper summarizes the common problems in the process of building construction plans, including residential design, barrier-free design part two aspects, also hopes to improve the architectural creation in deepening the construction drawing design stage, and then improves the design to better guide.
Keywords: construction drawings and design problems; review;
中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：
引言
在全套施工图的设计过程中，建筑施工图必须首先提出与其它各工种有关的设计资料，以便其它各工种作为设计依据。没有建筑施工图的准确的资料，其它各工种的施工图就无法进行，因此可以说建筑施工图是结构、给排水、采暖、通风、电气、动力、经济预算等各工种施工图的总的根本的依据，也可以说建筑施工图是全部施工图的灵魂。
1.住宅小区设计中的常见问题
近年来，随着房地产产业的飞速发展，大量住宅小区的设计已显规模化、标准化趋势，较大中型公建相比，住宅的设计趋于细部，由于其与人们日常生活的贴近程度，住宅的设计容不得有一丝差错。看似简单的问题，却往往事关重大，一樘门有误，涉及到一栋楼甚至几幢、十几幢的几百樘门，所以在住宅设计中，需要设计者细致、再细致。对于强制性条文的违背，一般是可以避免的，但还是有许多容易忽略的易犯错误。如厨房应有直接采光通风，此条看似简单，但在一梯三户、一梯四户的户型中，中间户的厨房常有对着通廊开窗的，而通廊的设计是有外窗的，这就违背了规范同时亦给煤气立管的安装带来困难。楼梯的设置：楼梯的净宽要求不小于 1.1m，六层以下一边设栏杆的不小于 1.0m，在扣除墙厚及粉刷厚度后，扶手间的净距常常不符合此条；住宅公共出入口上方要求设防坠落物体伤人的安全雨篷，上方是阳台、露台时，需要特别注意此条，在单元入口处一般均有雨蓬雨罩，不会有太大问题，而对于底层设架空层作为活动空间的类型，人流的方向多变，则凡是有阳台、露台部位的下方均应设此种安全雨篷，此点常常是设计人员遗漏的；住宅设计中常遇电梯井道贴邻起居室、卧室的户型，要求井道有隔声与减震措施，设计中常常只简单地在户内井壁外墙上外贴隔音材料，看似解决了问题，但是这却非有效的做法，一是外贴隔声材料占用室内有效使用面积，二是不易控制用户二次装修时敲敲打打，好的做法是在电梯井轨道支架与井壁之间设减震垫，从井道内壁解决振动音源。
2.无障碍设计部分易犯错误
对于公建项目或住宅小区项目，首先应根据规范要求，确定无障碍设计的范围、部位、内容以及相应的构造做法。在建筑入口、入口平台及入口门，公共厕所、公共用房、水平与垂直交通等处均需设置无障碍设施：如入口的无障碍坡道、无障碍门、无障碍卫生间、无障碍候梯厅及轿厢、无障碍楼梯、公共走道，设计审查中常发现疏漏以上这 些细节部分的，对于不设电梯的低层、多层公共建筑，需特别注意无障碍楼梯的设置，因为垂直交通只有经过楼梯的宽度、踏步的宽度、高度均有具体的要求，常见许多公建设计缺少无障碍设计的概念，待到建筑、结构专业都出图了，再修改楼梯，给工期带来极大的影响。另外一个较易犯的错误是停车场设计时，根据规范要求，停车场需设置无障碍泊车位。考虑使用的方便，无障碍泊车一般不设在地下室，宜设在地面靠近出入口处，常见许多设计在总图布置停车位时，很少考虑无障碍泊车，按设计规范，无障碍泊车位的数量“不应少于总停车位的2%，且至少有一个泊车位；无障碍住房：高层、中高层住宅，根据规范每 50 套住宅宜设两套无障碍住房，多层、低层住宅，每 100 套住宅宜设 2-4 套符合乘轮椅者居住的住宅，许多住宅小区都未考虑。
3.做好建筑施工图设计的对策
3.1建筑方案设计要结合实际
建筑方案在追求立面美观的同时,还应该注重其实际的情况。比方说,一个高层的旅馆方案中,其正立面全部都是通长的大落地玻璃窗,在立面效果上非常明亮,但是在施工图的设计时发现其与实际是不相符的。由于作为隔间的旅馆,每个房间之间的玻璃窗纵然可以做到严密的封堵,但对于私密性也是不利的,而且也不利于安全和防火。
根据国家关于建筑玻璃的安全管理,如果面积比1.5平方米大的玻璃底或是玻璃窗离最终的装修面比5分米小的落地窗就必须用安全玻璃。所谓的安全玻璃指的就是经剧烈振动或撞击不破碎,即使破碎也不易伤人的玻璃。包括钢化玻璃、夹层玻璃等。其中安全玻璃的费用要比一般的玻璃高出很多,如果大面积使用安全玻璃会使建筑的成本增加。
3.2做好建筑施工设计的总说明
建筑施工设计的总说明应该具有整体性和系统系，不仅要全面还必须尽量细致，使施工者在操作过程中有明确的指导。在说明中首先要注明的就是建筑名称建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等内容。注明图纸的尺寸标准，以图纸上所注尺寸为准，不应从图上度量，建筑平面图所注尺寸为结构尺寸（有详图表示的除外），尺寸单位为毫米（mm），建筑平面、立面、剖面所注标高均为建筑完成面标高，单位为米（m），门窗尺寸均为土建洞口尺寸，尺寸单位为毫米，屋面标高为天沟完成面标高，与结构面相差70mm，各楼层建筑面层设定厚度、建筑完成面与结构面的高差详见各层平面图。
3.3建筑施工的详细设计
外窗的保温性能设计上，应根据根据《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002分为1～10级，居住建筑按《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006（以下简称《居住节能》）第5.2.2表5.2.2规定，外窗/阳台门玻璃的传热系数K应≤2.8W/m2.K（相当于7级）。外窗的水密性（雨水渗漏性能）:高档的应≥500Pa（6级），中档的应≥350Pa（4级），低档的应≥250Pa（3级），应根据工程使用要求进行选用。外窗的抗风压性：根据《建筑外窗抗风压性分级及检测方法》GB/T7106-2002分为1～8级，按《XX市九五住宅建设标准》中高层和高层建筑门窗抗风压性应≥3000Pa（5级），低层和多层建筑门窗抗风压性应≥2500Pa（4级）。民用建筑应使用中空玻璃，中间空气层厚度应根据传热系数和遮阳系数来选定。设计说明应有建筑防火专项内容，建筑分类（高层建筑有）及建筑耐火等级（地上、地下应分别说明），有些有地下室的建筑只交待建筑耐火等级为二级，没有说明地下应为一级，防火分区的划分及每个防火分区的建筑面积（最好应有图示交待）。
3.4建筑的节能设计
作为一个优秀的环保节能的设计方案,可能会积极地引导我国在节能建筑方面的建设与发展。举个例子,有个地方就把进行节能的但技术性的难度相对大一些的玻璃幕墙作为其公关对象。为了将太阳光的辐射尽可能少的传进室内,改善建筑物内部的舒适度,降低其噪音,另外在过渡的季节上加强通风,方案的设计中用呼吸式的幕墙形式作为其护的结构。夏季时经常开窗通风,可以把夹层内的空气温度降低;冬季时经常关窗户,可以使夹层内的空气充分的吸收光能,使室内的热量散失减少,所以起着非常好的节能作用。
4.结束语
正确把握规范，确保符合强制性条文建筑施工图审查，重点在于对相关规范要强制性条文（规范中的黑体字部分）及地方一些强制性标准的审查，大的可分为建筑设计及建筑防火两大部分，建筑设计强制性条文有设计基本规定、室内环境设计、各类建筑专门设计等，建筑防火有建筑分类、耐火等级、构件耐火极限、总平面布局平面布置、防火和构造、安全疏散和消防电梯这些都是设计中大的原则，概念性的规定，而作为从事这个行业的设计人员应该而且必须应熟知这一切，并且能活学活用地用至具体不同的工程，也希望这篇抛砖引玉之文能起到点拨明示的微薄作用。
参考文献
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