宿迁市苏宿邻里中心

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摘要：邻里中心是居住区商业中心。宿迁作为高震区，要保持和体现这种商业建筑的性价比，要对结构方案进行比较和优化。

关键词：结构单元、结构体系比选、抗震构造措施、配筋率的控制

一、工程概况

邻里中心是作为集商业、文化、体育、卫生、教育于一体的“居住区商业中心”，成为苏州工业园区借鉴新加坡公共管理经验的成功典范之一。此次在宿迁市建设苏宿邻里中心--明日大厦，位于江苏省宿迁市苏宿工业园区青海路以南、黑海路以西地块，西侧和南侧分别邻接公园和住宅预定地，建筑面积17752 m2。地下1层，地上由一幢6层酒店和三、四层商业组成。6层酒店室外地面以上建筑高度23.250米。为邻里生活圈提供一处复合型的生活空间，兼具休闲游憩与商业服务的功能。首次将邻里中心这一全新的商业模式，引入宿迁市，在当地得到充分的肯定和广泛的赞誉。图1为建筑效果图。

图1 建筑效果图

宿迁市抗震设防烈度8度，地震加速度0.30g，设计地震分组属第一组，地震作用计算所用的设计特征周期为0.45s。由于属于高震区，因此建筑成本较高，在一定程度上对当地的经济发展有所影响。此次按照业主的要求，结构要设计得经济合理，要有一定的性价比。

二、基础设计

根据地勘报告，建筑场地的类别为Ⅲ类，场地土地层从上到下依次为：1号耕土层、2号粉土层、3号淤泥质黏土层、4号粉土层、5号黏土层、6号粉土层、7号含砂姜黏土层、8号粉土层、9号中砂与粉质黏土互层。其中2号、4号饱和粉土层为中等液化土层，且本场区存在软弱土层，为对建筑抗震不利地段。

基础采用桩基，由于8号土层和9号土层互相交错，极限侧阻、极限端阻力也相接近。因此以8号土层和9号土层为桩端持力层，单桩竖向抗压承载力特征值为790KN。由于有地下室，桩顶标高在2号、4号液化土层以下，因此可不考虑液化土层对桩的影响。

三、结构分析

（一）、结构单元

建筑总体布局上为一回字型建筑，中间设有较大的中庭。层数上有三、四、六层参差不齐。初步考虑结构方案时，设想是否能不设抗震缝，整个建筑连成一体。通过初步试算，刚心和质心偏差较大，结构扭转明显，且中庭开洞较大，于结构体系不利。因此地面以上六层酒店设抗震缝与三、四层商业脱开，均嵌固在地下室顶板上。

（二）、6层酒店结构体系比选

建筑柱网尺寸：8mX6m。一、二层为商业用途，层高分别为5.4m、4.5m；三～六层为酒店，层高均为3.3m。结构方案一为框架结构：一、二层柱截面800x800，三层及三层以上柱截面650x650，梁截面450x620（建筑对梁高有限制）。计算结果二层出现薄弱层；最小层间位移角为1/475，小于规范要求的1/550。结构方案二考虑采用框剪结构：但一、二层南北均为大面积玻璃门窗，室内要求能自由分隔，无法布置一定数量的剪力墙。在楼梯间等有限的地方布置少量剪力墙时，最小层间位移角能满足规范1/550的要求，但由于地震作用较大，剪力墙超筋严重，无法调整。布置大量的剪力墙，不仅建筑无法使用，也不能满足业主经济合理的要求。因此又回到方案一框架结构的思路：一、二层柱加大到900x900，梁截面450x850，柱剪跨比按简化公式计算λ=Hn/2h=（4.5-0.85）/(2x0.9)=2.03>2；三层及三层以上柱加大到700x700，梁截面450x620，柱剪跨比按简化公式计算λ=Hn/2h=（3.3-0.62）/(2x0.7)=1.91，再按公式：λ=M/Vh。对柱逐一核算，均大于2。因此不存在短柱的问题。最终薄弱层消除；最小层间位移角>1/550。

四、抗震构造措施

本工程场地类别Ⅲ类。按照《抗震规范》3.3.3条，结构抗震构造措施提高一级：为一级。对纵筋最小配筋率、最小配箍率、加密区长度等的要求均有所提高。因此仅在结构设计总说明中标出抗震构造措施提高一级，不便于施工人员的理解和重视。需要设计人员把所有涉及到抗震构造措施的内容表示在图纸上。

五、对配筋率的控制

在计算过程中，不断试算梁、柱截面，使配筋率在一个合理的范围以内。根据SATWE配筋简图中的配筋率查询，主框架梁的配筋率0.7～1.5%，符合通常认为的经济配筋率在0.6～1.5%范围以内。

六、结语

（一）、在高震区的建筑设计初期，结构应参与建筑方案设计，最好进行结构试算，确定合理的结构方案，也便于后面技术和经济指标的控制。

（二）、在高震区，片面的一味的加大结构的刚度，一味的“抗”，不一定是一种经济合理的结构方案，有时还适得其反。

（三）、抗震构造措施的抗震等级和抗震措施的抗震等级不一致时，相关的具体内容宜在图纸中明确，以免引起施工中的混乱。

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。