新建住宅电气工程质量通病与防治

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摘要：近年来，随着房地产住宅的高速发展，住宅电气化、自动化、智能化的标准不断提高，这就使得住宅电气专业在建设工程中的复杂程度越来越大，对电气系统的质量要求也越来越高。住宅电气工程的质量，对于住宅的使用功能、运行的安全可靠程度等都起着举足轻重的作用，电气工程从开工到竣工，施工现场质量管理工作自始至终都起着至关重要的作用。为此，本文结合实践工作经验，对新建住宅建筑电气工程的主要通病进行分析，提出几点相应的防治措施。

关键词：住宅电气工程 质量 防治

1、防雷、接地

1.1 通病

①屋面金属物（管道、铁梯、设备外壳等）未与防雷系统相连。② 插座接地线从一个插座串接另一个插座。③ 设备的“地排”未与接地干线直接连接，而是经过支架、槽钢等过渡，接地线位置，截面积都不详。④ 多层住宅采用TN-S 系统时，进线在总表箱处未重复接地，（小）高层住宅未在配电间做总等电位连接箱（MEB）。⑤ 防雷接地测试点不设暗箱、设置高度随意；测试扁钢不设测试用螺栓。⑥引下线、均压线、避雷带搭接处有漏焊、错焊、夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、未除焊渣等缺陷。⑦ 用螺纹钢代替圆钢作搭接筋；直接用对头焊接的主筋作防雷引下线。

1.2 原因分析

操作人员责任心不强、焊接技术不高；施工员对《防雷与接地安装》2003合订本、GB50169-2000《接地装置》执行力度不够。

1.3 防治措施

① 屋面金属物应与引下线相连。② 插座接地线接入插座端子前采用焊接或“T”接，避免由于端子松动造成后续插座接地失效。③ 设备 “地排”须与接地干线直接连接，基础槽钢应跨接接地并有接地标识。④ TN-S 系统的PE 线在总表箱处应重复接地，（小）高层在配电间应做LEB。⑤ 测试点设250*180*160 箱墙内暗装、高度统一。当设计无要求，箱底距室外地坪500mm。测试扁钢头打Ф10孔配Ф8 螺栓或蝶形螺母平垫弹簧齐全，箱口有明显接地标记。⑥ 无职业上岗证人员一律不得进行电焊操作，加强焊工技能培训。⑦ 禁用螺纹钢代替圆钢作搭接筋，在引下线主钢筋对头碰焊处按规定补一搭接圆钢。

2 线管（钢管、PVC 管、FPC 阻燃管）敷设

2.1 通病

预埋PVC 线管时不是用塞头堵管口，而是用火烧夹扁封口或钳子夹扁拗弯封口。两根以上电线管并排或两排紧贴捆绑暗埋于柱中，电线管多层（三层以上）重叠埋于梁板内，甚至高出梁板面筋层“浮于”混凝土面上。电线管埋墙太浅，甚至埋在抹灰层中。管子出现死弯、压折、凹痕现象。电线管进入配电箱，管口在箱内不顺平、露出太长，管口不平整、长短不一。

2.2 原因分析

电气施工人员对有关规范不熟悉。工作态度马虎、图方便省事，不按规定执行。施工员管理不到位。建筑设计布置和电气专业配合不够，造成多条线管路径在同一狭

窄平面或立面上。

2.3 预防措施

① 预埋PVC 线管时，禁用火烧封口、禁用钳子夹扁管口拗弯，应用符合管径的PVC 塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。② 电线在梁板、柱内不能并排（或两排）紧贴捆绑暗埋，施工中可以将钢筋班组常用的混凝土垫块分别夹在电线管间固定，以保持一定间隙利于混凝土浇注，从而减少对结构承重能力的影响。③ 电线管埋入砖墙内，离表面不应小于15mm，管道敷设要“横平竖直”。 ④ 线管弯曲半径（暗埋）≥10d，管子弯曲要用弯管机或弹簧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕现象。⑤ 电线管进入配电箱要平整顺直，统一露出3---5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。

3 导线穿管、连接、包扎与色标

3.1 通病

① 穿线后才装护口，护口只起装饰作用；管内导线数量过多，穿线困难，管伤线损。②多股导线不用铜接头，直接作成“羊眼圈”状；接头不搪锡，螺栓少垫圈、簧片等。③ 与开关、插座、配电箱的连接端连接时，一个端子上接几根导线。④线头、导线排列不齐；削线工具把导线剪伤，线芯留下横向伤痕；未捆绑包扎。⑤ 配线用的导线颜色混乱，给今后线路检修留下不便和隐患。

3.2 原因分析

操作人员思想不重视，对导线布线、连接、包扎的工艺和工序不熟悉，与电气设计要求不一致，对各种颜色导线需求量统计不准、随便替代。

3.3 防止措施

① 导线穿管时管口需要安放护口后才能穿线；管内导线总截面积占管内总截面积比率应≤60%，以有利于顺利穿线和导线散热。② 多股导线的连接应用镀锌铜接头压接，尽量不要做“羊眼圈”；若要做时，也应均匀搪锡。③ 在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1 根；若需接2 根，中间要加平垫片；禁止3 根以上的连接。④ 导线编排要横平竖直；削线时最好用电工刀削，既不伤线又刮掉线头上的一层绝缘薄膜，使接触更良好；削线头时应保持各线头长度一致；导线压入接线端子后不应有导线；铜接头与导线连接处要用与导线表皮同颜色的绝缘胶布包扎。⑤ 工程配线的线色应符合：相线A—黄色，B—绿色，C—红色；中性线N—淡蓝色；保护接地线PE—黄绿双色；回火线应为相线颜色。主要质量问题是黑色、深蓝色用于零线，黄绿双色用于零、火线。导线的类型由特定颜色区分，不可随意替代。

4 开关与插座

4.1 通病

① 线合预埋太深、安装偏位。② 面板与墙体间有明显缝隙；面板不平直、有胶漆污染；线合留有沙浆杂物。③合中接线混乱，开关方向不一致，相线、零线、PE

线有串接现象。

4.2 原因分析

施工人员责任心不强，对电器使用安全重要性认识不足，图方便。

4.3 防治措施

① 密切配合土建专业，准确、牢靠固定底合，底合过深时可加装一个底合。安装面板时要“横平竖直”；可用水平仪调校水平，保证上尺定位（上下层插座位置一致）和水平定位。② 安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙；做好清扫、清洁维护。③ 单相2、3 孔插座，面对插座按“左零右火”、“下零上火”、“左零右火上地”的顺序接线；插座的PE 线须单独敷设，不允许与工作零线混用；开关应切断相线，同一户开关分合方向应一致。④ 加强管理监督，使用专用检查插头和检测笔检查，确保开关、插座中的相线、零线、PE 线不能串接。

5、灯

5 配电箱

5.1 通病

① 箱壳开孔不合要求，尤其是用电焊开孔导致箱体变形、防锈层严重破坏。② 箱

体与墙有明显缝隙，箱体不平直，箱体杂物未清理干净。

5.2 原因分析

生产厂家未完全按现场要求制作；安装箱体时与土建配合不够。

5.3 防治措施

① 定货时严格标定尺寸，按尺寸生产，使箱体“敲落孔”与进线管匹配。若不匹

配。需机械开孔或反厂重新加工。② 装箱时与土建配合好，土建补缝饱满；使用

水平仪校准水平，最后认真清理箱内外杂物、污垢。

6、消防联动控制、安防工程

6.1 通病

① 消防探头松动，与顶板、吊顶有缝隙。② 多层及高层住宅内未预埋门禁控制及

对讲系统管线，后期安装随意开孔、凿洞，严重破坏楼内装修。③ 监控系统弱电

防雷措施不可靠，甚至未做防雷设计；雷雨季节系统遭雷电侵袭功能受损甚至全

部瘫痪。

6.2 原因分析

① 施工人员在安装探头底合时未认真找平、固定。② 开发商对安防工程重视不足，

节省投资成本。

6.3 防治措施

① 增强施工人员责任心；底座一定要与顶、 墙面找平，注意拧紧螺丝。② 应在

设计和施工中考虑安防三大系统（监控系统、门禁对讲系统、停车场系统）的各

种管线随主体及时预埋。③ 咨询当地防雷检测主管部门，在安防三大系统设计、

施工中考虑系统的防雷措施，防范于未然。

7、结束语：

新建建筑电气工程中常见通病远不止本文所列的七个方面，这里就本人在

工作中所见悟的提出来供大家参考和探讨。切实推动我国住宅建设向更高层次、

标准发展的目标给我们从事电气安装的专业设计、管理和施工人员提出了更高的

要求。

[作者简介]石俊超（出生年1979年8月9日 ）、姓别男、民族（汉族），籍贯（广东省、佛山市），现供职于佛山市景胜电力电器安装有限公司，职称：电气工程师，学位：本科，研究方向：建筑施工管理 邮编：528000