论建筑给排水施工中的问题及处理

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摘要: 随着经济技术的发展，城市建设日新月异。在建筑工程中，给排水施工是整个项目非常重要的环节，文章结合建筑给排水施工现场管理经验,从提高住户居住环境和生活质量出发，归纳总结了建筑给排水施工经常遇到的问题及其解决办法。

关键词: 建筑给排水 问题 处理

前言

建筑给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分,也是影响建筑质量的重要因素。目前,建筑行业发展迅猛,新材料、新技术不断涌现。随着人们生活水平的提高，对给排水系统的可靠性、防噪声、消防等方面提出了更高的要求。本文针对住宅给排水系统安装使用过程中容易出现的问题，分析原因，建议从问题的诸方面采取措施,提高建筑给排水工程的施工质量,保证其使用的安全性以及人居环境的舒适性。

1．1管道噪音问题

普通排水铸铁管道因造价、施工方法、美观等原因逐步被淘汰，目前排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC 管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。因此卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅,管材可以考虑新型降噪产品。比如芯层发泡UPVC 管道和UPVC 螺旋管则能明显降低噪音,市场上还新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸音材料,噪音低于排水铸铁管。各种管材( Ф110mm) 噪声水平比较：UPVC 管58db ;铸铁管46. 5db，超级静音排水管45db (测试地点位于距离管道1m 处，排水量为2. 7L/ s ，环境噪声42db) 。

由此可见采用新材料也是解决噪音问题的一种有效方法。

1．2吸气阀的应用

设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况,此时只能加大排水管径增加排水能力,排水效果不理想,容易形成负压,破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决,该阀负压时开启吸气,正压时关闭,臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用:(1) 替代室外通气帽,建筑屋面干净美观；(2) 替代环型通气管及通气立管,节约空间；(3) 替代器具透气管,保护水封；(4)作为排水检查口，便于疏通管道。

1．3排水支管户内检修

由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多,漏水主要原因在于排水横管敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。因此, 若条件允许，卫生间应设计成下沉式，下沉350～400mm，将排水横管布置在本层内,防水层设在沉降板上，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏,卫生间吊顶后的高度能保证2.4m 左右。

1．4坐便器排水口位置的留设

目前坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以满足居民装修时的要求，否则完工后很难改变。一般住宅项目中，许多居民反应坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折，有的工程由于设计没有注明洁具间距,施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为305mm ，考虑装修前的墙面的距离宜为340mm ，效果会较好。另外，施工图纸应注明卫生洁具的定位尺寸。

1．5空调凝结水的处理

随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水既影响建筑美观又容易引起上下楼层居民矛盾,设计或施工时应预留空调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口,不宜直接接入雨水管，曾发生过因雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的情况。

1．6水表出户的问题

随着居民对住宅私密性和安全性的重视,水表出户势在必行，远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。

(1) 可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置,每户设单独立管，互不影响；

(2) 结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表池；

(3) 在休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列；

(4) 户内设置水表，采用远传或卡式水表；

(5) 南方地区由于不必考虑保温,地下水位较高的原因,可以采用地上式安装。为便于抄表，上述方案均可以设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中心。当前大多小区特别是高挡小区都设置了自动抄表系统。

1．7给水管道减压降噪

住宅中双卫的设置已经比较普遍，厨卫距离较远,管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20 ，末端用水时容易产生噪音。有的城市市政自来水的压力较高, 约为0．30～0．40MPa ，三层以下的管道压力较高，水流过快引起管道接近共振产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户水管采用DN25 ，设置可曲挠橡胶接头，低层部分设置减压装置(减压阀、减压孔板、节流塞等) 。

1．8七层住宅干式消火栓的必要性

按照《建筑设计防火规范》条文说明中的解释，不超过七层的普通住宅可以不设消火栓系统。北方某城市消防局从安全角度考虑要求设置消火栓，但是自来水公司为了防止消防水回流污染生活用水不给接市政管道，实际上成了干式消火栓系统。发生火灾时由消防车通过水泵接合器向室内消火栓供水，或者直接由消防车供水扑灭火灾。因此这种情况下的干式消火栓可以取消，因为发生火灾的10分钟内消防车尚未到达，消火栓无水无法由居民展开自救，等消防车到达后，消防队员可以直接从消防车接水龙带取水灭火,随着消防设备的更新，对于七层住宅完全可以从室外灭火。如前所述，干式消火栓系统成了一种投资的浪费，因此可以不设干式消火栓，若考虑设置湿式消火栓，为了防止回流污染可以设置止回阀和防污隔断阀。

1．9二次供水的水质

二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设消毒装置，生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。实际运行中,有的物业公司疏于管理,消毒设备的运行并不能达到设计效果。由于消防管道系统的内水为死水，每月消防水泵巡检时，部分死水流入贮水池,消防管道与生活水箱及水池均连通，水体中细菌会交叉感染。因此设计中宜将生活和消防水池(箱)分开设置，根据市政供水情况区别对待；供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水；双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2h生活用水量,由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压,则在屋顶设置小容量水箱(1～2h用水量) 进行稳压，由于水滞留时间短,可以不设消毒设备。这样大大降低了水质污染的几率,效果良好。

2．其他应注意的几个问题

2．1严格控制材料的进场和检验

为保证工程质量，每批材料进场时须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收并检查三证是否齐全。如查验生产厂商出具的产品合格证、质量验收报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证明文件，尤其要注意生产批号。由于生产过程的某些不可预见因素, 同一生产厂家、同一原料、同一配方和工艺，不同生产批次的产品质量会有差异。检查材料是否符合设计及施工质量验收规范要，对进场材料和配件应按规定的批量及频率进行见证抽样、送检, 在未获得检验合格的证明文件之前，不得用于工程当中。

2．2预防室内排水管道的堵塞

室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭,还往往被人打开，作为清洗水泥及平整地面的污水排出口，有的甚至从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等,造成管道的堵塞。处理起来既耗工耗料，又影响工期。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真检查管道，按规范正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施外，还必须采取如下多种技术措施以防止管道堵塞：

（1）由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，应根据规范要求，在乙字管的上部设检查口以便于检修。

（2）当设计无要求时,应按施工及验收规范规定,在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管设置清扫口,在转角小于135度的污水横管上,设置检查口或清扫口。

（3）排水管道安装时,埋地排出管与立管暂不连接,在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢,并及时补好立管穿二层的楼板洞,待确认立管固定可靠后,拆除临时支撑物,此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后,给水明敷支管安装前,对底层及二层以上管道作灌水试验检查,证实各管段畅通,然后用直通套(管)筒将检查口管与底层排出管连接。

（4）排水管道施工中,待分段进行排水管道灌水试验合格后,在放水过程中如发现排水流速缓慢时,说明该管段内有堵塞,应及时查明管段被堵塞部位,并将垃圾、杂物等清理干净。

（5）为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉入排水管内,所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭,并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开,一旦发现应及时采取有效措施,防止管道堵塞。

（6）卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。坐式大便器就位固定后,应将便器内排水口周围杂物擦拭干净,并用一至二桶水灌入大便器内，防止油灰粘贴甚至堵塞污水管口。便器安装后，将排水孔封闭，并采取有效措施，以免污染，造成便器堵塞。浴缸就位后，应在灌水试验确认排水栓无堵塞现象后，采用塑料布塞住排水栓,并用胶纸封死，防止砂浆及垃圾等落入排水栓，堵塞排水管道，并对浴缸采取加盖保护措施,防止污染，保证浴缸按原来品质交付用户使用。

（7）在工程竣工验收前，还必须按规范对室内排水管道作通水能力试验。《采暖与卫生工程施工及验收规范》指出：“室内排水系统,按通水系统的1 /3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通,接口处有无渗漏。”根据规范要求,室内排水管道通水能力试验应自上而下进行或在浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备处充满水，再行通水试验，以不漏不堵为合格;在便器内丢入二至三张卫生纸,观察纸是否很快被抽吸到污水管道内，并畅通排至室外管井处为合格。对于高于6层(含6层)的建筑物在竣工前的通水试验后,还必须对所有的污水立管、雨水立管等进行通球试验，试验皮球直径约为排水管道立管直径的3 /4，皮球从排水立管顶端投入，以落到相应的检查井为合格,否则要查明堵塞位置并予处理。

2．3注意防止存水弯水封破坏

为了防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生,应采取如下措施:

（1）正压现象:污水立管的水流流速大,而污水横支管的水流流速小，在立管底部管道产生的压力大于大气压(正压值) ,这个正压区能使靠近立管底部的卫生器具内的水封遭受破坏。为此,污水管安装时,连接于立管的最低横支管与立管底部应保持一定的距离:即当建筑层数为4层以下(含4层)时,其距离为≥450mm；当建筑层数为5层、6层时,其距离为≥750mm。

（2）负压现象：卫生器具同时排水时，会引起管内压力波动,在存水弯的出口处产生局部真空，当污水立管排流量较大时，在立管上部短时形成负压的抽吸作用,造成水封破坏。为此,约束污水立管内产生的负压,污水立管宜采用粗糙管，对水封保护有利。

（3）自虹吸现象：自虹吸对存水弯水封的破坏是卫生器具排水时产生虹吸作用的结果。实践证明，增大污水横支管的坡度，有利于水封的保护。为此,污水横支管安装时,对于排水铸铁管宜采用国家《采暖与卫生工程施工及验收规范》中规定的“通用坡度”,不宜采用“最小坡度”;对于排水塑料管宜采用“标准坡度”,不宜采用“最小坡度”。

（4）毛细管作用:在存水弯的排出口一侧因向下挂有毛发类的杂物，由毛细管作用吸出存水弯中的水,使存水弯水封受到破坏。为此,存水弯安装完毕后,应采取临时封堵措施,防止存水弯内部被杂物堵塞。

2．4注意防止管道周边渗漏

硬聚氯乙烯管的管内外壁表面光洁度较高，管道穿过楼层的结合部时常因细石混凝土与管道外壁结合不好,而使上下层之间顺管外皮漏水。特别是穿过顶层的塑料管常因楼顶层面封闭不严造成漏水，可采取以下几种方法：

（1）在立管结合部作好记号后,刷上一层塑料粘结剂,待塑料外皮形成一层薄薄的溶结层时，滚上一层中砂,使其凝固后在塑料管外形成粗糙表面,然后再竖管并用细石混凝土吊模。

（2）采用止水环,把止水环粘在立管上，一并打入混凝土中增加结合面和泄漏水的爬行距离,能起到较好的水密作用。

（3）在浇筑屋面时预埋防水钢套管，管道安装后把管道和套管间的缝隙用防水材料填实。

结束语：

以上是给排水安装施工中经常遇见的一些常见问题的分析，有些在设计阶段可以避免，有些是施工工艺、施工方法原因造成的等等，在工程中尽量针对具体问题采取具体措施，以提高建筑给排水工程的施工质量，保证其使用的安全性和稳定性。