浅析住宅小区外墙保温施工技术

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摘 要：随着住宅小区的持续建设和发展，建筑小区对于能源节约以及环境保护提出了更高的要求，建筑外墙保温技术也得以持续发展，并成为了一项重要的建筑节能技术。随着节能意识的持续深入以及环境保护意识的持续提高，建筑外墙的保温技术进一步发展和完善。通过对住宅小区建筑外墙保温技术进行分析探讨，探讨了住宅小区外墙保温施工以及控制要点。

关键词：住宅小区；外墙；保温；施工技术

中图分类号：TU201 文献标识码：A

建筑外墙对建筑物不仅具有美化功能，还能实现对建筑物的保护，由此，建筑外墙施工质量的好坏，对建筑物的功能以及使用产生了直接的影响。在建筑节能技术当中，外墙保温技术的热工性能较好、保温效果较高，并且能有效降低建筑施工造价、提高房屋建筑的施工面积，同时能在一定程度上延长建筑结构的使用寿命等特征，在建筑行业得到了普遍认可以及有效的推广。

一、项目概况

某小区19#～22#楼为砖混结构，12#～15#楼为底框、二层以上砖混结构，29#、30#、幼儿园为框剪结构。本工程砖混结构外墙采用中空玻化微珠无机保温砂浆内保温做法，框剪结构采用自保温烧结页岩空心砖。

二、外墙保温施工准备

在对基层墙面验收合格并保证墙面干燥状况之后，进行门窗框的安装。建筑外墙上的落水管、消防梯以及入户管线等预埋件都应提前安装施工。在墙面的施工准备之前，应避免施工中长时间的阳光直射。保证施工的顺利完善进行。墙体施工中应进行防水以及密封等施工，在按照设计要求施工完成之后才可拆除。同时在实际施工过程中，应针对不同的墙体材质，在综合考虑到多方面的验收规范，以及对墙体材质在检验合格之后才可进行找平抹灰施工。在进行保温砂浆的施工之前，应将墙体的门框以及窗框按照实际设计的要求进行安装，进行好门窗侧边的泥浆收头的工作，同时应保证相应的工作符合实际施工的规范要求。在施工材料运输进场之后，应进行检查登记，并按照要求进行存储和管理。及时进行施工材料的检查工作。

三、建筑外墙的基层处理

建筑外墙的基层处理应首先除去墙面的浮尘以及疏松物质，清除表面突起超过10nm墙面。通过钢制轻轻打磨除去油污。为了有效提高基层墙面的平整度以及垂直度，保证墙面的强度要求，在墙面的顶层以及底层都应施放厚度控制线，若是顶层以及底层的垂直程度存在差异，则应使用配比为1：2.5的水泥砂浆进行找平施工。同时使用长度为2m的靠尺或者水平仪进行平整度的测量，保证其误差控制在4mm范围内，而对于过于干燥的基层表面或者温度相对较高的建筑基层材料，则应在施工前一天用水进行冲刷。若是基层表面不够平整，则应使用水泥砂浆进行提前补平，从而保证保温砂浆层次厚度均匀。外墙致密的基层材料以及松软的墙体，则应使用界面剂提前处理。

四、保温材料搅拌及施工

1 界面砂浆

界面砂浆多为防水以及防潮包装，防止砂浆材料被腐蚀。界面砂浆的处理材料是一种粉状预混的单组份界面剂。可通过现场直接加水搅拌进行施工。一平米就理论上而言用量为1.5kg，每袋砂浆应按照40kg加12～15公斤的水进行搅拌均匀。搅拌完成之后的界面砂浆应物细小的颗粒以及粉团，在搅拌完成之后静置5分钟进行第二次搅拌。搅拌完成之后将界面砂浆涂上墙面，可使用刮刀，也可使用滚筒。在涂抹的过程中，应注重界面剂的涂抹均匀，防止漏涂。界面砂浆涂抹完成未干之时，可进行下道工序的施工。界面剂一般厚度应超过1mm，用量为1.0～1.5kg，在界面砂浆的涂抹过程中，应首先在门洞外侧、伸缩缝、空调板、散水以及女儿墙位置铺设玻纤网格布，其铺设的宽度要大于150mm，压埋宽度不低于50mm，翻包的宽度一般为100mm。可趁着界面未干之时进行保温砂浆的制作。

2 保温砂浆

中空微珠保温砂浆为防水防潮包装，在施工中只需直接加水搅拌，每一袋保温砂浆应加水10-13kg。在搅拌5-6分钟之后，用手握成团，砂浆柔糍无松散现象则达到标准。

在保温砂浆施工前12小时，则可将找平层的墙面以及多孔砖淋透。施工前2-3小时淋湿墙面。趁界面砂浆未干则立即开始保温砂浆的制作，从而防止保温砂浆因干燥失水太快而导致开裂，同时应分层施工。第一遍保温砂浆施工厚度应保持在15mm左右，压实从而使保温层与基层紧紧结合。保证不产生空鼓、脱落、开裂现象。之后养护24小时则可进行第二遍保温砂浆的施工。其厚度以灰饼为标准，而后进行刮平、压实施工，并养护一天，配置好的保温砂浆应在4小时内施工完成。

四、抗裂砂浆及网格布和锚固件施工

1 抗裂砂浆

抗裂砂浆的性能较好，耐水强度较高，压折比的柔韧度较好，便于施工操作，加水搅拌即可施工。由于抗裂砂浆当中的骨料较为粗糙，从而不易产生收缩裂缝。并且抗裂砂浆当中含有木质纤维以及PP纤维混合使用，从而形成了立体的、多维度的网状体系，从而能释放柔性应力，消除了由于温度差异而引发的开裂。

2 网格布

网格布用于聚合物外墙外保温面砖饰面系统中的抗裂砂浆层中，本工程选用孔距4×4mm、160g以上双层网格布。其配比为一袋抗裂砂浆加水7.2～8kg，装入推车之前再搅拌2～3分钟，重新搅拌之时不需要加水或者加入其他材料。

施工之前应从顶层沿着墙面阳角处开始施工，将网格布铺设在固化后的抗裂砂浆之上，在网格布的固定之时应由两人进行固定，一人固定网格布，而另一人则使用冲击钻从网中钻孔并安装膨胀钉，将膨胀钉打入基层的深度不低于25mm。在网格布固定之后，应在突出的部位使用V型卡子进行压入，网平面三角的搭接不应小于10mm，阴阳角位置的搭接应超过50mm，在阴阳角网格布的固定之前，应将网格布折叠为90度的直角而后进行铺设。在检验完成网格布的平整度之后则进行第二遍抗裂砂浆的施工，厚度约为5～7mm，应完全覆盖网格布。

3 节点的防水处理

在抗裂砂浆施工完成并达到养护的时间之后，应在门窗的侧边墙体的位置涂刷一层聚合物水泥基弹性的防水涂料，保证外圈的四周压边的宽度为100mm，从而防止基层水的渗透。在脚手架折离墙体之后，应填补连接位置的孔洞，而后进行保温砂浆层的施工。由于外饰涂料的抗裂砂浆与墙砖的抗裂砂浆厚度不一样，由此可增加抗裂砂浆的厚度，使其厚度与外饰墙砖的厚度一致。也可使用柔性腻子以增加厚度。

五、自保温烧结页岩空心砖保温施工

按设计要求做同等厚度的保温层，先用浆料做标准厚度的灰饼，以控制保温层的厚度。中空微珠浆料保温层应自下而上最后一遍中空微珠浆料应达到灰饼、冲筋的厚度并用铝合金靠尺搓平，使墙面平整度达到要求，阴阳角部位压实，按线角标准施工。保温层固化干燥方可进行抗裂层施工。由于内保温构造在内墙与外墙的交接处容易产生冷热桥的问题，在本工程中冷热桥面的处理使用保温砂浆来进行处理，而保温砂浆的设置为500mm宽。

抗裂层施工，保温层固化干燥一般为5天后，方可进行下一道工序施工，如施工要求设置水平伸缩缝时，应先安装分格条同抗裂层表面平整。先检查保温层厚度、平整度，有无空鼓现象等，如有应处理后方可抹抗裂防水砂浆，抹抗裂砂浆前应先用水浇湿保温层，再将3～5mm厚抗裂防水砂浆均匀地抹在保温层表面。立即将裁好的网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内，网格布之间搭结不应小于50mm，并不得使网硌布褶皱、空鼓、翘边。

六、施工质量验收

1 墙体质量

在对施工材料的验收过程中，应以《砌体工程施工及验收规范》为标准，检验合格后才可进行找平施工。墙体的垂直度以及平整度的误差应保持在3mm之内。外墙面上的预埋件应按照施工设计要求进行安装。在保温砂浆施工之前，则应进行好门窗的安装，保证其安装符合施工设计的要求以及规范。

2 界面砂浆

保证界面剂涂抹均匀，防止漏涂现象，界面砂浆的强度应达到0.5Mpa，界面剂厚度应大于1mm，用量为1.0～1.5kg一平方米。

3 抗裂砂浆及钢丝网

保证墙体保温层与非保温层的接头部位的防护以及衔接，而后再进行下道工序的施工。验收保温层并做好相应的记录，验收人员应包括厂家技术人员、监理人员以及承建方人员等等。保证钢丝网无明显外露。

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