东阳市北甘溪路商业中心

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本项目地块位于浙江省东阳市江北新区，主城区的中轴线上，处于东阳南北商业中心带江北发展区域中,位于市政府大楼的北面。整个地块包括两片规划街区，东至艺海路,西至中山路,全长约1400m,南至甘溪路,北至北二路。全长约488m。两片街区规划总用地面积约为52,69ha，其中中山路人民路地块规划面积约为27.78ha,人民路艺海路地块规划面积约为24,91ha。

东阳是历史文化名城，有着良好的历史文化氛围(卢宅明清古建筑群,是国内现存规模最大的明清住宅群落。)规划地块位于江北新区又处于城区商业文化带及市政府周边。在这样的区域中规划设计注重于：

1)强调地块所体现的现代性与老城区的历史性的融合。

2)在整体结构上保持与江北新区的有机联系,并在设计上强化城市的中心轴线。

3) 强调地块向周边的开放性,以带动江北新区的商业和旅游的发展。

地块的规划概念是创建一个具有人性化具有亲和力的都市环境：一个行政机关。商业零售、文化娱乐。办公酒店为一体的中心区域；一个可以吸引消费者和投资者并带动本地区商业繁荣的中心；一个人们可以轻松购物、参加各种文化娱乐等社交活动的休闲中心；一个可以努力工作、享受居家的生活环境。

1)具有特殊和全能中心的模式。重大活动的集中应该在空间上有所分开,包括商业中心。市民中心,办公中心。

2)城市应具有多样化、新奇性、生动性和高度的相互作用。

3)城市具有方便、不断改进的服务；必需的基础设施,优质的学校和住房,人们充分享受现代科技带来的舒适与好处。

4)自然环境保持其原有特色，保持自然环境的多种形态。

5)保持历史，风俗习惯,展现历史的变化,扮演在历史中的特殊角色。

整个地块设计“两纵一横”组合的商业布置模式,即中心步行街、人民路和甘溪路为组合的区域商业街区。

中心步行街是城市主要景观轴线的延续,是市民广场往北的延续。步行街中间留出60m宽的绿化景观带，建筑用折形与圆形的体量围合成各种庭院空间。庭院空间结合水景及绿化可以形成宜人、具有亲和力的城市空间，可以布置成市民休闲空间，布置成室外咖啡吧、茶吧。步行街中间的圆心建筑形成整个建筑的中心，形成为商业区的中心广场。

中间的线形景观带形成了九个方形的树广场，广场上行列布置着东阳的市树“香樟树”。这个广场被命名“千棵树广场”。这里的每棵树以后可以留给那些对东阳做出了贡献的人来亲手种植,在树池边上的青石板可以刻下他们的名字,让每个东阳人都记住他们的名字。这些树、广场和大片的水景与建筑相结合，从广场及街道通往建筑都是通过木桥及石桥来联系,增加了整个建筑的亲水性,让人感觉如置身威尼斯的水景旁。

人民路商业街主要以高层建筑底部的大型商业建筑为主。人民路与甘溪路口是东阳市老城区进入江北区的一个重要路口,商业开发价值非常大。这里也是进入江北商业中心区的门户。所以规划上在这里将建筑做了大量的退让以及利用建筑的体量来形成城市广场。

合作设计：上海戴美建筑设计策划有限公司

作者：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司

收稿日期：2006年1月