浅议居民区火灾防范

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【摘　要】居民区建筑作为城市现代化水平的标志，内部很多地方往往是治安控制的盲区，易发生各类案件，火灾更是居民区建筑物致命的敌人。居民区建筑物的火灾防范工作应主要从规范建筑物设施和加强消防管理两个方面进行。

【关键词】消防管理；居民区建筑物；火灾预防

1.居民区建筑物的火灾特点

1.1燃烧迅速，火势蔓延速度快

居民区建筑中，火势的发展速度比在普通建筑中快得多，主要原因有：

（1）易形成“烟囱效应”。居民区建筑有许多竖向井道，如楼梯间、电梯井、电缆井、排气道等，如果没有防火分隔或防火分隔措施不当，发生火灾时，好像一座座高耸的烟囱，形成火势迅速蔓延的途径。由于冷而重的空气下沉，暖而轻的热空气上升，有毒的烟雾会快速弥漫整个高楼。热烟升腾的速度可达每秒3-4米，假如一座高100米的居民区建筑，在无阻挡的情况下，约30秒钟烟气就能顺着垂直通道从底层扩散到顶层，火势也将很快蔓延扩大。

（2）易受风力的影响。风力对居民区建筑火灾蔓延有明显的影响，据测定建筑物10米高处的风速为5米/秒，在30米高处的风速为8.7米/秒，在60米高处的风速为12.3米/秒，在90米高处的风速为15米/秒，风速增大，势必会加速火势的蔓延扩大，因而更加难以控制火势和迅速有效地灭火。

（3）居民区建筑自身特点引发火灾传播速度快。居民区建筑为了维持其坚牢稳固，通常建筑基地比较大，楼层越高，相对的所要求的基地也就越大，由此单一楼层面积也就比普通的建筑物要大，整体的楼层面积也就更为宽阔，发生火灾时，燃烧的范围也就很大，火灾的传播速度快。同时，居民区建筑物多走廊、通道、出口，也会加速火势的扩展。

1.2火灾温度高

不燃结构的一般建筑物火灾温度大约在900℃，而居民区建筑物火灾的温度可达1300℃，人在70℃的条件下，只能承受半分钟左右，所以人在如此高温下进行逃生时，对人的身体会造成很严重的伤害。同时高温高热使外部的施救人员不易靠近，而且因为高热蓄积的结果，一旦外部有大量的空气进人，瞬间就会引起大火。居民区建筑火灾温度高的主要原因有：

（1）大量使用各种合成材料进行装修。如墙纸、木地板、地毯、各种家具、各种板材，这些合成材料，热值高，发热量大，而且这些装修和装饰材料大多为可燃物，火灾荷载大。

（2）建筑结构封闭好，散热不良，一旦着火，温度迅速升高，有可能会达到轰然极限。

1.3毒气危害大，容易造成重大伤亡事故

在居民区建筑物火灾死亡的人中，70%-80%是中毒窒息而死的，烟是造成人员死亡的主要原因之一。1980年11月美国拉斯韦加斯市的米高梅大旅社发生火灾，死亡的85人中有84人都是由于毒气窒息而死。现代化的居民区建筑物在装修的过程中，追求美观、新颖，使用合板、塑胶、纤维等易燃材料，火灾时不断燃烧迅速，并产生大量烟雾及有毒气体，危害很大。

（1）火灾时产生的浓烟，模糊人们的视线，使能见度迅速降低，使人们无法看清方向，逃离现场变得非常困难。

（2）对人产生强烈刺激，易造成人员恐慌，影响疏散和扑救。人们在浓烟中易在心理上产生恐惧感，遇烟后易惊慌失措，并能严重影响人的判断能力，人们易产生跳楼等反常行为。

（3）浓烟中的毒气易使人中毒。烟雾中含有大量有毒的气体，这些有毒的气体对人体有致命的危害。如毒气中的一氧化碳对人体的红血球起破坏作用，造成人缺氧窒息而死。除一氧化碳外，火场烟气中的氰化物、二氧化碳、氯等超过允许最大浓度，足以致人死亡。

2.居民区建筑物火灾的防范

居民区建筑物火灾防范应严格依法进行，根据1986年《居民区建筑消防管理规则》和1992年《高层居民住宅楼防火管理规则》，应从规范建筑物设施和加强防火管理方面来加强防范工作。

2.1规范居民区建筑物设施

（1）居民区建筑物都必须有火灾自动报警、灭火喷淋系统，消防设施要完备有效。对于初期火灾，这些设备有效的使用就能及时地控制火势的发展，把小火情扑灭而不会导致大的灾难。对于有些居民区建筑物供水系统来说，市政的给水管道不能满足消防用水要求，应当设置消防水池来满足消防用水量。

（2）防火分区要严格控制面积大小，防火分区是用较高耐火极限的墙和楼板等构件划分出的，能在一定时间内阻止火势蔓延的防火区域，对于居民区建筑物来说防火分区的最大面积要严格：一类高层民用建筑物的每层每个防火分区最大允许面积为1000平方米，二类的居民区建筑物为1500平方米，地下室为500平方米。控制最大面积是为了在允许时间内把火扑灭，确保人员疏散安全。

（3）设置避难层或避难间。避难层或避难间是保障居民区建筑物内人员在发生火灾时安全脱险的一项有效措施。据测试人们跑完一层楼约需40秒的时间，跑完10层楼约需六七分钟，这么长时间的疏散，会给人们的生命带来威胁，所以，在合理的楼层设置避难层或避难间，会避免大量人员的伤亡。

（4）设置消防电梯。在居民区建筑物工作生活的人们最熟悉的交通工具是电梯，当发生火灾时人们会下意识地逃往电梯，若在火灾刚发生时，利用电梯或许可以成功的疏散人员，1974年的巴西焦马大楼火灾就利用楼内4部电梯疏散了300多人。所以我们在居民区建筑物防火设计中应当考虑电梯在火灾中的有效利用问题。

（5）室内装修应当用不燃材料装修。居民区建筑物的耐火等级国家有很高的要求，一般都能达到，而室内装修国家没有严格的限制，那么很多居民区建筑物在室内装修时更多地考虑到美观、艺术等，而没有考虑到防火方面的问题，用大量易燃可燃的材料进行装修，这些装饰材料在燃烧时易放出有毒气体，同时燃烧速度很快，导致人员伤亡和财产大量损失。

（6）超居民区建筑物屋顶应当设置直升飞机停机坪。在火灾中，对于居民区建筑物来说，消防车的举高能力有限。如果超居民区建筑物的屋顶上能设置直升飞机停机坪，可以利用直升飞机营救被困于屋顶的避难者，也可以运送消防队员从上往下灭火抢救，这是一种很有效的疏散及灭火救援的辅助设施，如1973年2月巴西圣保罗市安德劳斯大楼火灾，当局出动11架直升飞机，营救出400人，当时该楼是该市惟一有屋顶停机坪的，这次直升飞机创造了救生奇迹。

2.2加强消防管理工作

（1）落实消防制度，实行防火安全责任制。对居民区建筑物内的工作人员要制定岗位防火职责，每一幢居民区建筑物内至少有一个专职防火人员，每一层最好有一名兼职防火人员，同时这些人员要经过严格的消防知识培训，要做到分工明、责任清、各负其责。

（2）制定灭火预案和应急疏散预案，定期组织演练。

（3）定期检查、维修、测试固定消防设施，确保完好有效。这些固定消防设施的完好有效是发现火灾以及扑灭火灾强有力的保障。

（4）实行每日防火巡查制度，及时消除火灾隐患。很多火灾都是由于隐患长期不整改或没有及时消除而引起来的，每日防火巡查制度的落实，也能有效地预防火灾的发生。

3.结论

我们要充分认识居民区建筑消防工作的重要性、长期性。要提高认识，以积极端正的态度和主动有效的工作来适应和满足居民区建筑和居家消防安全的客观需要。要有长期的思想、组织准备和工作规划，要立足当前、着眼未来，重视抓好基础工作。

【参考文献】

［１］徐高峰.他们为何跳楼[J].习.中国消防，2003，（4）.

［２］陈文贵.中国城市消防管理手册[M].北京：中国人民公安大学出版社，1991.