如何在建筑施工中预防裂缝以及渗漏

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摘要：一直以来裂缝和渗漏是建筑施工的一大天敌，它总是出现在建筑施工中，对其造成不可磨灭的影响。裂缝及渗漏不仅给业主的日常活动等各方面造成不便，还会对我们的环境造成污染且浪费资源。当建筑中出现裂缝或渗漏后，想要治理也十分困难。笔者依据从事建筑行业中的经验，对如何在建筑施工中预防裂缝及渗漏问题进行了分析和探究，并提出几点个人建议。

关键词: 建筑施工，裂缝及渗漏，预防

Abstract: since cracks and leakage is a natural enemy construction, it is always appear in building construction of its cause an enduring influence. The cracks and not only to the owner of the leakage daily activities and so on various aspects cause inconvenience, also will be on the environmental pollution, and waste resources. When building crack or leakage, want to management is also very difficult. The author in the construction industry based on experience, how to prevent the cracks and construction of leakage problems are analyzed and exploration, and puts forward some personal advice.

Keywords: building operations,crack and leaking,prevention

中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：

现今建筑中的裂缝和渗漏，给业主的使用造成了严重的困扰，并带来安全隐患。这样的建筑物也不能完全发挥其功能。然而，现今的建筑市场竞争十分激烈，高质量、低造价以成为了建筑行业的目标。因此解决工程质量的问题，对减少后期处理问题带来的损失有着重大意义。针对建筑物的裂缝与渗漏问题，应该考虑在施工的过程中采取预防和解决措施。如何采取这个措施，就需要对施工中的使用建筑材料和施工的过程进行严格要求，并根据建筑物的特性采取相应预防手段。

一、造成建筑物出现裂缝及渗漏的因素

（一）、建筑材料

建筑材料是建筑物中重要的成分，它是建筑物质量保证的根本。出现建筑裂缝及渗漏时，极大可能是由于建筑材料的质量没有得到保障。如使用的建筑材料是不符合施工标准，鱼目混珠、以劣充好，或者钢材质量不达标、混凝土的调配没有严格遵循实验室标准等问题。

（二）、地基建设

熟知，地基是建筑物不可缺失的重要组成，它是承受建筑物上部结构荷载影响的那一部分土体。在建筑学中地基的处理是十分重要的，上层建筑是否牢固地基有无可替代的作用。如果地基的建设没有达到该有的水平时，它会直接改变建筑物的承重结构，由此产生部分构件变形，受力过大等情况，从而出现裂缝及渗漏问题。

（三）、建筑中的结构载荷

在建筑结构设计中，应根据使用过程中在结构上可能同时出现的荷载 ,按承载能力极限状态和正常使用极限状态分别进行荷载效应组合，然后取每个最不利组合进行建筑施工设计。当设计人员会发生漏算荷载、荷载计算错误等这些失误时，就会使建筑施工中结构荷载发生错误，导致建筑物出现裂缝及渗漏现象。

（四）、温度应力与湿度变化

目前，大多建筑都是把混凝土和钢材作为主要的建筑材料，大部分建筑构件都包含着这两种材料，而这两种材料都具有一定的物理性质如热胀冷缩等。每当昼夜交替与季节变换，温度与湿度就会随之变化。当温度变化并且温度变化所产生的应力使建筑物不能承时受时，不仅建筑构件会发生一定的变形，还会有裂缝问题随之出现在建筑物中。于此同时，环境湿度的变化使混凝土发生膨胀与收缩，导致建筑物发生裂缝及渗漏。因此，在施工过程中要考虑温度应力与湿度变化问题，提前做好预防措施。

二、建筑物裂缝及渗漏的预防措施

（一）、建筑物裂缝的预防措施

1、提高建筑材料的质量

在使用建筑材料时，首先要根据建筑的结构要求对混凝土与水泥的品种、强度等级等方面做合适选择，最好不使用高强度的水泥。再者，对石、砂等原材料的选取要保证合格的质量，并要在规范要求范围内合理添加掺合料与外加剂。除此之外，需要精湛的混凝土补偿收缩技术，在使用膨胀剂的过程中要注重不一样的膨胀剂的不同效果，然后正确添加，并且通过一定的实验使其达到最佳配置。施工中，合理设计混凝土的坍落度，在施工现场及时调整原材料的情况等，这些都是预防建筑物裂缝的有效措施。

2、加强施工中混凝土的监测

由于混凝土容易受温度及湿度变化的影响发生改变，从而导致出现建筑物裂缝，因此在施工中加强对混凝土温度、收缩变形程度及相关数据进行监测，是建筑施工中重要环节。混凝土的良好质量在施工中对预防裂缝问题是关键组成，在施工中对混凝土质量的监测，保证对混凝土的性能做改善工作、加强对其的养护，对提高其抗裂能力有很大作用。施工中加强对混凝土的监测还能保证施工的顺利进行与建筑的质量。

3、加强温控措施

在天气炎热的情况下，浇筑大体积混凝土时需要尽可能的是浇筑厚度减小，这样有利于表面散热。此外，为了能及时调整温度、降低温差对混凝土进行保养，可根据混凝土浇筑面积的大小，加强在其上中下部进行温度测量，保证内外温差在25°C以内，预防温度造成裂缝及渗漏。

（二）、建筑物渗漏的预防措施

1、运用新型防水材料

以往，常用增加沥青层数来提高防水性和耐用性，这虽不失为一个可行办法，但由于我国的沥青含蜡高的特点，导致最终效果不佳。为了改变这种状况，推行新型防水材料的使用是较为有效的方法。但盲目的推行也不能到达最好的效果，为此在推广运用中需要注意几点：一是要确保防水材料的质量；二是要与价格要与市场水平相符，避免价格过高；三要注重在施工中新型材料的使用是否得当、如何正确使用其配套材料等问题；四要有相应的使用标准和规范。在购买新型防水材料时，要注意生产厂家生产的材料是否有质量保证。当今，生产防水材料的厂家过多，难免有的会以次充好，使材料质量受到影响，从而导致建筑物的渗漏，所以，需要选择质量高的新型防水材料。

2、提高防水工程的设计质量

目前，有不少的建筑工程单位中，存在不少对防水工程的设计缺乏实践经验的设计人员，这样导致防水工程的设计质量出现问题，从而发生建筑物渗漏等现象。要预防建筑物渗漏的现象，提高设计人员的技术水平亟不可待。针对这种情况，一方面要针对设计人员开展一些专门的技术培训，提高他们设计防水工程的能力。另一方面需要施工单位的辅助，在设计工程完成后，认真审查并提出其中的不足，是设计人员水平在实践中尽快提高。

总结：在大多建筑商与业主看来，建筑物的裂缝与渗漏问题给他们带来了大量的不便于损失。为了减少这种不便与损失的发生，在施工过程中做好预防裂缝与渗漏措施实为重要。如若不重视预防，待出现裂缝或渗漏问题时在来补救，这样的后续工作不仅麻烦，还会给商家带来不小的利益损伤。因此，如何预防问题比问题出现后解决更为重要。总的来说，要预防建筑物的裂缝与渗漏问题，就要保证施工的材料等各方面的质量，做好施工工作，严格的监测施工中的每个细节。

参考文献：

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