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“大太原”的新血管:地铁

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2012年4月9日上午,太原市轨道交通建设管理办公室,总工程师宋立新一进办公室,便打开记着密密麻麻各种待办事宜的记事本,一边浏览一边拿起笔,准备逐一批复办理这些事。

这时电话铃声响了,是咨询地铁2号线出口预留红线多少米;电话铃声又响了,是咨询地铁2号线可否接入商场;东方明珠太原湖滨广场项目有关负责人带着图纸来了,也是来询问地铁预留出口事宜……

2013年9月,迎泽大街和解放路交叉口、迎泽公园附近,一处正在勘探的地铁项目引起了路人的注意。大家经过时不免都会多看两眼。据工地的负责人说,“十·一”以后,太原的首条地铁——2号线一段即将开工。

城市的扩容提质,需要轨道交通的支持。目前,太原中心城区主要集中在老城片区,向北最远到达太钢、向南最远到小店镇,南北长约30公里,东西最宽处约20公里。随着太原市“南移西进、北展东扩”的发展思路,太原今后主要向南发展,直至扩展至清源、修文、徐沟,向东南扩展至榆次区,南北长度会增加到60公里,是现有距离的二倍。

地铁建设不仅有利于网络化城市的形成,也有助于促进城市的整体升级。面对越来越拥挤的城市道路,不少太原居民都呼吁政府能尽快建成地下轨道交通以缓解道路压力。

规划中的太原地铁,在2013年- 2018年为建设第一阶段,建设1号线一期工程和2号线一期工程,形成“力”字形的基本骨架,通车里程为48.2公里。共建设车站42座,车辆基地3处。覆盖城市东西向和南北向的主要客流走廊,支持城市向南发展,引导并促进新区的开发以及城中村的改变,同时带动太原南站和小店南市级副中心的发展。

未来的太原地铁商圈

“纵观国内外现代大都市的城市发展格局可以发现,地铁的方向,就是城市发展的核心方向,地铁延伸到哪里,城市的繁荣就延伸到哪里。”一位业内人士如此表示。

地铁可以催生新的经济圈,它已经被视为城市国际化的标志和重要象征,其实,地铁打通的不只是一条交通路线,还打通了一个城市的经济命脉。

在克尔瑞华北(山西)公司咨询策划部总监牛佩华看来,地铁最大的功能是解决交通问题。交通条件改善之后,人们的活动范围变大了,人流量也变多了,从而在一定程度上带动某一个区域的经济发展。

地铁的站点较公交线路分散,可能一个片区里面只有一两站。在北京、上海等地铁建设较早的大城市,人们往往会集中在几个出站口,汇聚大量的可产生消费的人群,于是在地铁出站口行成商业圈。

就目前来看,太原2号线作为单一的地铁线还不足以对城市经济带来太大影响。然而当太原地铁网络建成之后,人们的活动范围就变得更大,城市扩张的速度也会加快。

地铁建成后,拉动的是人流,快速和便利将会带动不同地段商圈的崛起。牛佩华说,现在从太原整体的商业发展情况看,以前太原只有柳巷这一个核心商业圈,像服装城、下元这些属于附属的商业圈,城市在不断扩张,靠柳巷一个商业圈没有办法去支撑整个太原市的消费水平,进而在亲贤街、长风街发展出一个个新的商业圈。

牛佩华认为,将来地铁网络建成之后,会把小店区和太原主城区整个融合在一起,那小店必然会形成一个城市的副商圈。而在晋阳湖附近,在现在的规划中有商业休闲项目,以后也会形成一个以商业休闲为主的商圈。城市规模不断扩大,对商业的需求就会由点开始向多点去分布,这是一个必然趋势。

其实到目前为止,小店商圈的形成具有必然因素:太原三面环山,东、西、北发展都受到限制,南进成为了城市发展的唯一选择。而地铁的开通更是加速了这一进程。

牛佩华说,随着地铁的延伸,将来柳巷算是一个核心商圈,小店区算是一个核心商圈,在中间一些站点周边还可能会形成一些小的区域性的商圈。如果有人去投资,可能在这些站点周边会出现一些大的集中商业。但是真正形成成规模的城市一级的商圈,尚且需要一段过程。

还有一个现实的问题是,如果在新建地铁时不考虑地下经济的开发,今后一旦再想发展,造价会更高。而地下管网众多,想要大面积开发也是难事。一个城市发展快速了,必然会考虑地下经济的发展,新建商场完全可以考虑这种地下经济,这也要看开发商的眼光和头脑。

地铁推进大太原进程

虽然太原地铁的建设进程较为缓慢,但老百姓对于地铁的呼声却从未中断,长风商务区、龙城大街、南站片区的不少地产商也玩起了“地铁”概念。2010年年底《太原市轨道交通线网规划方案》正式对外公示后,地铁概念可谓给楼市注入了些许活力,在2011年,“地铁楼盘”“地铁房”成为楼盘项目宣传的最大噱头。

榆次、阳曲、清徐等几个周边县市的居民更加盼望地铁的开建。“大太原”建设喊了几年,却未有实效,其中的一个重要因素就是交通。如果仅依靠地面交通来建设“大太原”,几乎是一个不可能完成的任务,要建设“大太原”,必须连接周边几个县市,轨道交通能迅速拉大城市框架,做大太原,拉近周边县市与中心城区的时空距离,使人愿意选择到这些地方去工作、生活,而更多的太原市民可以选择在周边城市置业,这样才可能使“大太原”的概念真正付诸实施。