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分析建筑结构设计阶段工程造价控制方法

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摘要:在现代建筑业中,一个需要长期面临的并且十分具有现实意义的重要课题,即为建筑工程造价控制。一份合理的建筑结构设计,对工程建筑的可行性及经济效益有着最为直观的影响。建筑结构设计阶段造价控制是否到位,直接影响着工程项目的总造价。因此优化建筑结构,节约工程造价便成了工程建设中一个至关重要的研讨环节。本文中,笔者就建筑结构设计阶段工程造价控制方法进行了简要的分析,并提出了相应的观点。

关键词:建筑结构设计;工程造价

1.引言

随着当今社会建筑行业的快速发展,建筑成本也相应的急剧增加,于是对建筑结构设计进行工程造价的控制便成了改善和降低建筑施工成本的重要措施。在整个建筑施工过程中,施工设计环节的工程造价对建筑工程的整体工程造价具有十分重要的意义。而对工程造价来讲,结构设计是控制工程造价的关键点。工程造价控制包含于项目建设的整个过程,造价控制是否到位直接影响着工程项目的成本和利润,是评估结构设计好坏的重要指标。同时利用工程造价来控制整个建筑结构设计阶段的核心部分,能够有效的控制和改善资金成本在建筑行业中的投资和使用。因此为了更为有效地控制工程项目造价,必须做好建筑结构设计环节的工作,从而从源头上减少工程造价

2.建筑结构设计与工程造价的关系

作为处理技术与工程造价的关键环节,结构设计是确定与控制工程造价的重要阶段。而所谓的工程造价即指整个项目的所有费用,包括在项目设计、项目决策及项目实施等环节产生的费用。因而对工程造价的控制贯穿于项目建设的整个过程中。于是我们不难看出,建筑结构设计与工程造价的关系为:

①设计方案对投资具有直接影响,在建筑和结构方案的选择上及在对建筑材料的选用上对都投资都有较大影响。

②设计质量对投资具有间接性影响,有的设计图纸不仅质量差,甚至在专业设计之间也存在着相互矛盾的问题,从而造成施工返工、停工现象的现象产生,最终造成不必要的投资浪费。

③设计方案也对经常性费用具有影响,建筑结构设计不仅对项目建设的一次性投资产生重要的影响,而且对使用阶段的经常费用也有着重要的影响,如清洁、保养、维修费及暖通、照明的能源消耗所产生的费用等。

3.分析建筑结构设计阶段中工程造价出现的问题

3.1 不合理的工程造价机构设置。

就当前建筑结构设计阶段的工程造价来讲,影响其他管理部门正常运行的主要因素就是不合理的工程造价控制管理机构,尤其是对那些没有独立设置控制工程造价机构的单位。不合理的设置则无法体现建筑工程设计阶段工程造价的权威性和独立性,同时不合理的工程造价控制机构,很容易导致工程造价数据的失误,从而间接的增加建筑施工企业不必要的资金投入。

3.2 工程造价控制缺乏内控执行力。

当前在建筑设计阶段完成工程造价控制中存在的一个最为普遍的问题,即为在建筑设计阶段的工程造价控制缺乏内控执行力。经总结发现,当前有不少建筑施工企业对建筑设计阶段工程造价的控制严重缺乏重视,并且在实施设计阶段工程造价控制的过程中一严重缺乏科学的工程造价内控管理意识。

3.3 占比例很小的设计费无法引起对设计阶段造价控制的重视。

一般而言,设计费只占工程全寿命费用的1%甚至更低。建设前期,作为建设单位,由于对可研报告内容了解的不够深刻,很容易产生误区,从建设工程各阶段费用支出的比例来判断造价控制的重心,而由于施工阶段费用支出比例大,造成人们往往片面地认为施工阶段是造价控制的重心。

3.4 对工程造价的控制目标没有明确规定。

有一个较为严重的问题还存在在建筑设计阶段工程造价完成之前,即没有明确的工程造价控制目标。这一问题的出现使得许多企业都不能有效地确定设计阶段以及工程造价的控制目标,使许多建筑企业出现分裂,无法形成统一有联系的整体,从而无法有效的完成工程造价的目标。

4.建筑结构设计阶段工程造价控制方法

4.1 建立良好的设计管理体制。

一个合理的设计管理体制的建立是加强对设计过程的管理从而有效控制项目造价的前提。对于国有投资而言,首先要对造价控制的责任主体进行明确,而实行建设项目法人责任制则是有效开展设计管理的基础。所谓的建设项目法人制,即指先有企业法人后定项目,由项目或企业法人对建设项目的筹划、筹资、建设实施直至生产经营、归还贷款和债务本息以及资产的保值增值实行全过程管理,同时承担投资风险的责任制度。

4.2 将标准设计进行推广。

采用国家、省、市级各专业部属的标准通用设计,工程设计既可以缩短设计周期,还由于采用标准构件,可以在预制厂采用定型工艺,组织进行成批均衡生产,既能提高劳动生产率,又有利于降低生产成本,还可加快施工速度,进一步缩短整个建设周期。

4.3 进行设计方案优选工作,引入招投标机制。

充分运用市场竞争机制,积极有效的开展工程设计招标,择优挑选设计单位及其设计方案进行运用,从而使工程设计阶段的一系列技术问题以及造价控制问题得到解决,这是设计阶段控制工程造价的第一步,同时也被许多成功事例证实为是一个行之有效的好办法。

4.4 建立健全造价控制责任制,配备专业造价人员、夯实责任。

为了有效地在设计阶段控制工程造价,组织上要对项目组织结构进行明确,并对造价控制及其任务进行明确以便使各部门的造价有专人负责;在技术上也要严格检查监督各阶段设计,采用技术经济的观点审查设计方案,对节约投资的可能进行深入研究。

4.5 对设计概算的编制要重视。

初步设计文件的一个重要组成部分即为设计概算,它是对建设项目投资计划进行编制并最终确定和有效控制建设项目投资的依据,该工程建设投资不能超过经批准的建设项目设计概算,在整个工程建设过程中,如若未经批准则不能随意突破这一限额,并且设计单位的施工图设计必须按照批准的初步设计和概算限额进行,一般情况施工图预算不得随意突破设计概算。

4.6 提供设计阶段造价控制的第三方咨询,推行设计监理制度

在设计阶段对工程造价有效控制,单凭设计单位内部管理和政府监控是无法适时地满足社会发展要求的,实行设计监理在当前行业环境下已成为形势所迫、为主所需。通过监理单位对设计过程进行监理,充分发挥其所起的协调与约束作用,既可以使设计趋于合理,将造价控制在限额范围内,同时也可以促使设计单位优化结构,改善管理,从而使其设计水平得到提高。

5.对施工图设计阶段的工程造价加强控制,对构件截面尺寸的选择要适当

在结构设计时,如若截面尺寸过小,则会造成配筋率过大,用钢量增加,从而使工程造价增加;而如若截面尺寸过大,则又会造成梁柱过粗,工程造价也会相应随之提高。因此,降低工程造价的关键内容即为如何科学、合理地确定截面尺寸。如能合理选择截面尺寸,就能有效降低结构自重,减少材料用量,最终达到有效控制工程造价的目的。

在《GB50010-2002 混凝土结构设计规范》,详细规定了混凝土结构构件的截面尺寸选取规范,如下:

(1)板。现浇钢筋混凝土板的最小厚度如下表1 所示。

(3)柱。框架结构柱的截面尺寸一般根据轴压比进行估算。轴压比限值确定依据主要是理论分析和试验研究的同时,参考国外类似条件的背景下加以确定,其基准值是对称配筋柱大小偏心受压状态的轴压比分界值。根据不同的抗震等级,轴压比的限值也会有较大差异,详细间下表2 所示。

6.结论

将造价控制理念正确、有效地融入建筑结构设计中,牢牢把握控制估算、概算、预算的要领,以达到提高设计质量、降低工程成本的目的。因此,只有在结构设计阶段采用科学合理的设计方法,真正把造价控制工作落实到位,才能实现真正意义上的造价控制。

参考文献:

[1] 王志涛.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J].黑龙江科技信息.2011(15)

[2] 禚新伦,赵红.浅谈如何做好初步设计概算[J].中国勘察设计.2009(05)

[3] 颜月华.浅谈建筑设计阶段的工程造价控制[J].科技资讯.2009(10)